Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S20240011
Smlouva o podnájmu na parkovací místo
Smluvní strany:
Společnost SNEO,a.s.
zapsána v OR vedeném MS v Praze oddíl B, vložka 9085
Sídlem: Nad Alejí 2/1876,162 00 Praha 6
IČ: 27114112
DIČ: CZ27114112
Jednající: Zdeňkem Hořánkem, předsedou představenstva a
lne. Janem Deckerem, CSc., místopředsedou představenstva
Bankovní spojení:
ID datové schránky:
(dále jen „nájemce")
a
Společnost DAIDO s.r.o.
C 55711 vedená u Městského soudu v Praze
Sídlem: Holečkova 1205/93,150 00 Praha 5
IČ:
Zastoupena: 256 23 699
Bankovní spojení:
Email: Danou Brichtovou, jednatelkou
Telefon:
(dále jen „podnájemce")
(dále společně jen „smluvní strany")
uzavřely
níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2215 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále
jen „občanský zákoník") tuto smlouvu o podnájmu (dále jen „smlouva"):
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str.l
I. Prohlášení smluvních stran
1.1. Na pozemku pare. č. 453, katastrální území Hradčany, obec Praha, zapsaném na LV č. 225 vedeném
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, jsou vybudovány garáže
Prašný most (dále jen „Parkovací dům"), jejichž vlastníkem je Hlavní město Praha, a které jsou na
základě Pachtovní smlouvy ze dne 07.06.2018 uzavřené mezi Hlavním městem Prahou se sídlem Praha
- Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 11000, IČ: 00064581 a Městskou části Praha 6 se sídlem
Čs. armády 603/23,160 52 Praha 6, IČ: 00063703, přenechány Městské části Praha 6 do užívání.
1.2. Nájemce prohlašuje, že s městskou částí Praha 6 uzavřel podnájemní smlouvu ze dne 30.06. 2018, na
základě které Městská část Praha 6 přenechává nájemci do užívání v odstavci 1.1. uvedené nemovité
věci za účelem dalšího pronajímání části Parkovacího domu fyzickým a právnickým osobám spolu
s nezbytným rozsahem užívání přilehlých prostor.
II. Předmět a účel smlouvy
2.1. Předmětem podnájmu je parkovací místo č. 231, umístěné v 2. podzemním podlaží Parkovacího
domu, jak je vyznačeno na přiloženém plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy jako Příloha č.
1 (dále jen „Předmět podnájmu"). Předmět podnájmu je na příslušné ploše Parkovacího domu graficky
vyznačen a označen číslem.
2.2. Nájemce touto smlouvou přenechává podnájemci do užívání předmět podnájmu za účelem parkování
osobního motorového vozidla spolu s nezbytným rozsahem užívání přilehlých prostor za účelem
příjezdu k předmětu podnájmu, za podnájemné sjednané v čl. IV. této smlouvy. Podnájemce předmět
podnájmu včetně vybavení popsaného v předávacím protokolu do podnájmu přijímá za podnájemné
sjednané v čl. IV. této smlouvy.
2.3. Podnájemce výslovně prohlašuje, že skutečnosti týkající se předmětu podnájmu specifikovaného touto
smlouvou jsou mu dobře známy, že si výše uvedený předmět podnájmu prohlédnul před uzavřením
této smlouvy a že shora uvedený předmět podnájmu včetně příslušenství se v době uzavření této
smlouvy nachází ve stavu plně způsobilém k užití dle potřeb podnájemce.
2.4. O předání a převzetí Předmětu podnájmu bude sepsán předávací protokol. V předávacím protokolu
bude mj. obsažen počet a označení přístupových karet ke vjezdu do Parkovacího domu (dále jen
„Přístupová karta") a další skutečnosti. Předávací protokol bude podepsán oběma Smluvními stranami
a datován ke dni předání a převzetí. Podepsaný a ke dni převzetí datovaný předávací protokol je
nedílnou součástí této smlouvy.
III. Doba trvání podnájmu
3.1. Podnájem se sjednává na dobu neurčitou počínající dnem 1.2.2024
3.2. Po dobu trvání podnájmu je podnájemce oprávněn využívat předmět podnájmu 24 hodin denně mimo
dobu plánovaného čištění (popř. údržby) Parkovacího domu, která bude Podnájemci v dostatečném
předstihu oznámena na jeho emailovou adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy.
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str. 2
IV. Podnájemné a další platby
4.1. Výše podnájemného je sjednána dohodou smluvních stran tak, že činí^^^^
Podnájemné tedy
paušálně pokrývá i náhradu nákladů Nájemce na veškeré služby s podnájmem spojené -tj. úhradu za
plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu podnájmu (např. náklady na osvětlení, provoz
vjezdové brány, kamerového systému apod.). Podnájemci proto nebude předkládáno další vyúčtování
s těmito službami spojené.
4.2. Podnájemné v celkové výšil
|e splatné měsíčně vždy k 10. dni aktuálního měsíce pro předpis podnájemného
a to na účet č^^^
Povinnost podnájemce platit podnájemné se považuje za splněnou, jakmile bude
příslušná částka připsána na účet nájemce.
4.3. V případě, že podnájemce bude v prodlení s úhradmyDodnáiemného dle odstavce 4.1, 4.2. nebo 5.1,
sjednávají účastníci této smlouvy smluvní pokutu^^^^^^B za každý započatý den prodlení. Tímto
ujednáním není dotčeno právo nájemce na úhradu nedoplatku, zákonný úrok z prodlení ani právo na
náhradu škody způsobené porušením této smluvní povinnosti až do její skutečné výše.
4.4. Ke dni předání Předmětu podnájmu poskytne Nájemce Podnájemci jeden kus Přístupové karty.
V případě, že Podnájemce Přístupovou kartu ztratí, bude mu odcizena nebo bude jinak omezena
dispozice Podnájemce s Přístupovou kartou, je povinen bez zbytečného odkladu tuto skutečnost
oznámit Nájemci na výše uvedenou adresu datové schránky, případně jiným prokazatelným
způsobem, za účelem blokace Přístupové karty. Za administrativní náklady spojené s blokací a
vydáním nové Přístupové karty bude Podnájemci ke dni vydání nové Přístupové karty účtována částka
V. Jistota
5.1. Podnájemce se zavazuje složit nájemci částku ve výši dvou měs
na číslo účtu nájemce [
nejpozději do 5 dnů od podpisu smlouvy o podnájmu jako jistotu zajištěni
úhrady podnájmu a jiných svých povinností a závazků v souvislosti s podnájmem (např. na krytí škod,
které by eventuálně způsobil podnájemce nebo osoby, jimž podnájemce umožnil vstup do předmětu
podnájmu, na úhradu smluvních pokut, na úhradu úroků z prodlení apod.). Nájemce je oprávněn tuto
jistotu použít kdykoli v průběhu trvání smluvního vztahu k úhradě pohledávek podnájemce a započíst
je tak jednostranně proti podnájemcově pohledávce na jejich vrácení po skončení podnájmu.
5.2. V případě, že nájemce použije dle předchozího odstavce prostředky z jistoty, oznámí to písemně
podnájemci a podnájemce je následně do jednoho měsíce od tohoto oznámení povinen peněžní
prostředky jistoty doplnit do původní výše stanovené odst. 5.1.
5.3. Peněžní prostředky jistoty budou podnájemci vráceny na bankovní účet podnájemce uvedený
v záhlaví této smlouvy do 5 dnů po protokolárním předání podnajatého prostoru a jeho odevzdání
nájemci po skončení podnájemního vztahu, ne však dříve než budou podnájemcem uhrazeny veškeré
dlužné částky spojené s podnájmem nebo v souvislosti z něj vyplývající.
5.4. Dle dohody smluvních stran se jistota složená u nájemce po dobu trvání podnájemního vztahu neúročí.
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str. 3
VI. Práva a povinnosti smluvních stran
6.1. Nájemce se zavazuje zajistit podnájemci nerušený výkon práv spojených s užíváním předmětu
podnájmu. Nájemce se dále zavazuje, že předá předmět podnájmu podnájemci v dohodnutém
termínu a ve stavu odpovídajícímu dohodnutému užívání.
6.2. Nájemce si může určit zodpovědnou osobu k dozoru nad užíváním předmětu podnájmu.
6.3. Podnájemce je povinen udržovat předmět podnájmu v čistotě, v dobrém a uživatelném stavu.
Podrobnosti ohledně užívání podzemních garáží jsou stanoveny v „Provozním řádu Parkovacího
domu", který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 2 a k jehož dodržování se podnájemce
zavazuje. Podnájemce podpisem této smlouvy stvrzuje, že se se zněním Provozního řádu seznámil.
6.4. Podnájemce je povinen užívat předmět podnájmu řádným způsobem obvyklým, neodporujícím
obecně závazným předpisům ani účelu, který byl dohodnut touto smlouvou. Tím se pro účely této
smlouvy rozumí parkování motorového vozidla, jehož rozměry to umožní a jehož technický stav
neohrozí zdraví a majetek nájemce ani třetích osob. Ostatní prostory podzemních garáží je
podnájemce oprávněn užívat pouze v nezbytné míře, a to za účelem přístupu k předmětu podnájmu.
6.5. Podnájemce odpovídá za veškeré škody způsobené jím nebo osobami, které s ním předmět podnájmu
užívají, nebo osobami, jimž umožní do předmětu podnájmu přístup, a je povinen bez odkladu odstranit
jakékoliv vzniklé závady a poškození.
6.6. Podnájemce není oprávněn provádět na předmětu podnájmu jakékoli stavební změny nebo změny na
instalacích nebo vnitřních vedeních bez předchozího písemného souhlasu nájemce.
6.7. Provoz v Parkovacím domě probíhá v režimu nehlídaného parkoviště. Vlastník ani jeho správce
neodpovídá za škodu na zaparkovaných vozidlech, jejich příslušenství a věcí uložených ve vozidle.
VII. Zánik podnájmu
7.1. Podnájem zaniká dohodou smluvních stran nebo na základě skutečností uvedených níže.
• uplynutím doby určité stanovené touto smlouvou,
• písemnou dohodou obou smluvních stran,
• výpovědí ze strany nájemce s výpovědní lhůtou v délce 2 měsíce,
• výpovědí ze strany podnájemce s výpovědní lhůtou v délce 2 měsíce.
7.2. Nájemce může vypovědět podnájem bez výpovědní doby zejména:
• jestliže podnájemce hrubě poruší svou povinnost vyplývající z podnájmu, zejména opakované
prodlení úhradou podnájemného, případně poškozování předmětu podnájmu nebo prostor
podzemních garáží,
• jestliže je tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení podnájmu.
7.3. Výpověď je platná a účinná dnem jejího doručení druhé straně. Smluvní vztah následně zaniká
uplynutím výpovědní doby, není-li v této smlouvě uvedeno jinak. Výpovědní doba začíná běžet prvním
dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď druhé smluvní straně
doručena a končí uplynutím posledního dne příslušného kalendářního měsíce.
7.4. Po skončení podnájmu je podnájemce povinen do 24 hodin po skončení doby předmět podnájmu
vyklidit a předat nájemci ve stavu, v jakém jej přebíral, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Podnájemce je zejména povinen před předáním provést kompletní úklid celého předmětu podnájmu,
tj. zejména úklid podlahových krytin od případně uniklých provozních kapalin parkujícího vozidla.
V případě, že podnájemce tyto povinnosti nesplní, je nájemce oprávněn zajistit úklid předmětu
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str. 4
podnájmu prostřednictvím třetích osob a náklady s tím spojené přeúčtovat podnájemci, resp.
jednostranně započíst tuto částku proti složené jistotě. O předání a převzetí předmětu podnájmu
pořídí smluvní strany zápis formou předávacího protokolu s náležitostmi a popisem předmětu
podnájmu, který podepíší vlastnoručně, případně jejich zplnomocnění zástupci a datují ke dni převzetí
nájemcem.
7.5. Nesplní-li podnájemce povinnost včas a řádně vyklidit a neodevzdá-li předmět podnájmu dle čl. 7.4
této smlouvy, dojde ve lhůtě do deseti dnů po skončení podnájmu k zablokování Přístupové karty.
V případě, že bude předmět pronájmu tímto dnem volný (nebude se na něm nacházet osobní
motorové vozidlo nebo jiná movitá věc bránící jeho nerušenému užívání), bude předmět podnájmu
považován ze strany nájemce ke dni zablokování přístupové karty za převzatý. Za zablokování
přístupové karty a prodlení s povinnos^ádn^^/čas vyklidit předmět podnájmu je podnájemce
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši^^^^^H případě, že se na předmětném parkovacím místě
bude nacházet osobní motorové vozial^ieD^iná movitá věc bránící jeho nerušenému užívání,
předmět pronájmu nebud^aovažovár^^trarmiáiemc^a převzatý a podnájemce je povinen zaplatit
smluvní pokutu ve výši s předáním předmětu podnájmu. Tímto
ujednáním není dotčeno právo nájemce na úhradu nedoplatku vzniklého užitím předmětu podnájmu
bez spravedlivého důvodu, zákonný úrok z prodlení ani právo na náhradu škody způsobené porušením
výše uvedené smluvní povinnosti až do její skutečné výše.
7.6. Nebezpečí škody na předmětu podnájmu přechází na nájemce až oboustranným podpisem
předávacího protokolu.
Vlil. Závěrečná ustanovení
8.1. Právní vztahy smluvních stran smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku.
8.2. Jakékoliv změny či dodatky ktéto smlouvě je třeba učinit písemně a musí být podepsány oběma
smluvními stranami.
8.3. Tato smlouva se pořizuje ve třech vyhotoveních, každý s platností originálu, z nichž nájemce obdrží
dva a podnájemce jeden stejnopis.
8.4. Podnájemce bere na vědomí, že nájemce je povinen na dotaz třetí osoby poskytovat informace podle
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a souhlasí
s tím, aby veškeré informace v této smlouvě obsažené, s výjimkou osobních údajů, byly poskytnuty
třetím osobám, pokud si je vyžádají, a též prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy nepovažuje za
důvěrné ani za obchodní tajemství a souhlasí se zařazením textu této smlouvy do veřejně volně
přístupné elektronické databáze smluv Městské části Praha 6, včetně příloh.
8.5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva podléhá povinnosti jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, v
platném znění. Smluvní strany dále berou na vědomí, že tato Smlouva nabývá účinnosti nejdříve
dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Dále platí, že nebude-li smlouva uveřejněna ani do tří měsíců
od jejího uzavření, bude od počátku zrušena. Tato smlouva bude uveřejněna bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od jejího uzavření.
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str. 5
8.6. Stane-li se kterékoli ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným,
nebudou tím zbývající ustanovení této smlouvy dotčena. Smluvní strany se zavazují, že v takovém
případě toto neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné ustanovení nahradí ustanovením, jež bude
svým obsahem a účelem takovému neplatnému, neúčinnému nebo nevymahatelnému ustanovení
nejblíže a bude v souladu s platným právem.
8.7. Veškeré peněžité nároky nájemce vyplývající z této smlouvy nebo vzniklé v souvislosti s ní jsou splatné
do 30 dnů ode dne zaslání písemné výzvy podnájemci, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
8.8. Doručování účastníkům smlouvy se provádí doporučenou zásilkou, případně datovou zprávou na ID
datové schránky účastníka (pokud je uvedena v záhlaví této smlouvy). Strany se výslovně dohodly, že
pro platnost a účinnost výpovědi nebo jiného právního úkonu není potřeba žádné další skutečnosti
vyjma doručení. Za doručenou se bude považovat jakákoli zásilka mezi Smluvními stranami 5. (pátým)
dnem po jejím odeslání. Toto ujednání činí účastníci se znalostí právních předpisů, zejména
příslušných ustanovení občanského zákoníku.
8.9. Smluvní strany prohlašují, že se řádně seznámily s obsahem této smlouvy a s jejím obsahem souhlasí.
Dále smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají ze své pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně nikoliv v tísni, omylu, pod nátlakem a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz
toho připojují níže své vlastnoruční podpisy.
8.10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, (dále jen „zákon o registru
smluv"), a zhotovitel prohlašuje, že výslovně souhlasí se zveřejněním smluvních podmínek
obsažených v této smlouvě. Dále se smluvní strany dohodly, že uveřejnění dle zákona o registru smluv
zajistí příkazník.
8.11. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
3 0 -01* 2024
místopředseda představenstva SNEO, a.s
Přílohy: 1. Plán podzemních garáží s vyznačením parkovacího místa
2. Provozní řád podzemních garáží
3. Prohlášení o zpracování osobních údajů
Smlouva o podnájmu na parkovací místo str. 6
Garáže Prašný most
2.PP
Příloha č. 2
Podzemní jgaráže Prašn' most
Provozní řád
Uživatelská část
OBSAH
1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE NÁJEMCE/PROVOZOVATELE.................................................................................. 1
2. PRÁVA A POVINNOSTI PROVOZOVATELE........................................................................................... 2
2.1 PROVOZOVATEL ODPOVÍDÁ ZA:.................................................................................................. 2
2.2 PROVOZOVATEL NEODPOVÍDÁ ZA:............................................................................................ 2
2.3 PROVOZOVATEL JE OPRÁVNĚN:................................................................................................. 2
3. PRÁVA A POVINNOSTI PODNÁJEMCE/ZÁKAZNÍKA................................................................................. 3
3.1 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK JE POVINEN:...................................................................................... 3
3.2 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK ODPOVÍDÁ ZA:.................................................................................. 4
3.3 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK MÁ PRÁVO NA:.................................................................................. 4
4. DOPRAVNÍ PODMÍNKY PRO PROVOZ GARÁŽÍ...................................................................................... 4
5. PROVOZNÍ DOBA GARÁŽÍ........................................................................................................................ 5
6. CENA ZA GARÁŽOVÁNÍ -PARKOVNÉ..................................................................................................... 5
7. PLATNOST PROVOZNÍHO ŘÁDU............................................................................................................. 5
V Praze dne 07. 06. 2018................................................................................................................... 5
1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE NÁJEMCE/PROVOZOVATELE
Název: Městská část Praha 6
Adresa: Čs. armády 23
162 52 Praha 6
IČ: 00063703
DIČ: CZ27114112
Zastoupen: SNEO, a.s.
Název: Nad Alejí 1876/2
162 00 Praha 6
Adresa: 27114112
IČ: CZ27114112
DIČ
1
Příloha č. 2
2. PRÁVA A POVINNOSTI PROVOZOVATELE
2.1 PROVOZOVATEL ODPOVÍDÁ ZA:
a) ostrahu vozidel po dobu jejich parkování od předání kontrolního dokladu pozaplacení parkovného
zákazníkem po dobu provozu garáží;
b) zabezpečení sjízdnosti, schůdnosti a čistoty garáží, včetně průjezdních vozovek, chodníků a pěších tras
v areálu garáží;
c) zabezpečení sjízdnostia schůdnosti přístupových komunikací kegarážím včetně pěších tras;
d) provoz a funkci veškerého technologického vybavení garáží;
e) odstranění vnesené vody do garáží kanalizačními svody. V případě nedostatečného odvodu zajistí
odsátí vodyjinou vhodnou technologií;
f) organizaci provozu vgarážích;
g) škody způsobené na vozidlech a jejich nezbytném příslušenství, které vzniknou prokazatelné
v průběhu parkování v prostorách garáží;
h) zcizení garážovaných vozidel, podobu jejich parkování v prostorách garáží;
i) cenotvorbu parkovného v garážích, vyjma ceny za dlouhodobý pronájem parkovacích míst vozidel,
jejichž provozovatelé mají trvalý pobyt, sídlo podnikání, či provozovnu na území městské části Praha 6
a kteří mají s provozovatelem garáží řádně uzavřenou nájemní smlouvu na příslušné parkovací místo.
Tato cena je stanovena vlastníkem objektu Garáže Prašný most Hlavním městem Prahou.
j) viditel né u m ístěn í cen íků a provozní doby garáže a označen í provozovny služeb;
k) správnostaúplnostdaňovéhodokladuozaplacenémparkovnémpředanémzákazníkovi;
l) viditelné označení obsluhy garáží stejnokrojem, jmenovkou a obchodním jménem provozovatele;
m) umístěníastavdopravníhoznačenígarážívsouladus příslušnou právní normou;
n) protipožární ochranu;
o) dodržování hygienických předpisů v prostorách garáži.
2.2 PROVOZOVATEL NEODPOVÍDÁ ZA:
a) poškození, ztrátu či odcizení věcí, které nejsou nezbytným příslušenstvím vozidla;
b) škodu, kterou způsobil řidičjinéhovozidlaaprovozovatel nemohl škodě zabránitaviníkje provozovateli
znám, v tomto případě uplatňuje poškozený náhradu škody přímo u této osoby;
c) škodunavozidleajehopříslušenství,ukterénebyloprokázáno,ževzniklaúmyslněvprostoru garáží po
dobu jeho parkování;
d) odcizení vozidla způsobené osobou, která se prokázala kontrolním dokladem, nebo jejíž totožnost byla
prokazatelnězjištěna.
2.3 PROVOZOVATEL JE OPRÁVNĚN:
a) vybírat parkovné a ceny za poskytnuté služby;
b) jestliže se zákazník neprokáže při odjezdu kontrolním dokladem, zjistit jeho totožnost a nahlédnout do
2
Příloha č. 2
dokladů o vozidle;
c) odmítnout ke střežení vozidlo, které není řádně zabezpečeno proti odcizení ve smyslu tohoto provozního
řádu;
d) odmítnout parkování vozidla, ze kterého uniká PHM, olej, či jiné kapaliny nebo jinak ohrožuje čistotu v
garážích, převážejícího hořlaviny, tlakové láhve, výbušniny, živá zvířata;
e) přemístitvozidlozákazníkazprostorgaráženajehonáklad,atopouzevpřípadě,žezvozidla začnou vprůběhu
parkování unikat PHM, olej či jiné kapaliny nebo bude jinak ohrožovat provoz garáže s tím, že tuto
skutečnost je povinen bez zbytečného odkladu oznámit zákazníkovi;
f) umístitvozidlozákazníkanajiné, provozovatelem či příslušnou třetí osobou určené místo vpřípadě vzniku
havárií a jejich odstraňování nebo vpřípadě nutných stavebních úprav vprostorách garáže, a to pouze
na nezbytně nutnou dobu, nebo vpřípadě nezaplacení parkovného;
g) organizovat a řídit provoz v garážích;
h) vykázat zprostoru garáží osoby, které se zde pohybují nad rámec hygienického limitu 30 minut;
i) vykázat z prostoru garáží osoby zjevně podnapilé či pod vlivem návykových látek.
3. PRÁVA A POVINNOSTI PODNÁJEMCE/ZÁKAZNÍKA
3.1 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK JE POVINEN:
a) a oprávněn parkovat s vozidlem jen na určených sektorech a stáních, resp. pouze na stání pronajatém mu
smluvně;
b) umístit vozidlo do vyznačených parkovacích míst tak, aby nepřekáželo jiným vozidlům
v parkování, provozu či manipulaci;
c) řádně zabezpečit vozidlo tak, aby nedošlo ke škodě, zejména jej uzamknout a zajistit všemi prostředky
ve vozidlezabudovanými;
d) dbát pokynů pracovníků obsluhy garáží a bezpečností agentury;
e) dodržovat dopravní podmínky pro provoz garáží, dbát dopravního značení a výstražných nápisů. Při jízdě
je povinen dodržovat ustanovení zákona o provozu na pozemních komunikacích;
f) čípovou parkovací kartu, nebo parkovací lístekneponechávatvzaparkovaném vozidle;
g) oznámit obsluze parkoviště poškození, která na vozidle jsou v době jeho příjezdu do garáží;
h) v případě krátkodobého stání zaplatit před odjezdem parkovné a služby. Po zaplaceni parkovného v
automatické pokladně, nebo u obsluhy, je zákazník povinen do 20 minut opustit s vozidlem prostor garáží
kteroukoli výjezdovou závorou;
i) vpřípadě ztráty kontrolního dokladu /parkovací karty/ o zaparkování toto ihned nahlásit provozovateli,
prokázat provozovateli svoji totožnost a umožnit mu nahlédnout do dokladů o vozidle a zaplatit poplatek
za ztrátu parkovací karty/kontrolního dokladu/^^^^^^^^^^^H
j) oznámit pracovníkům obsluhy garáže neprodleně veškerá zjištěná zcizení či poškození vozidla, u nichž
přichází v úvahu vznik odpovědnosti provozovatele a nemanipulovat s vozidlem do doby sepsání
protokolu o škodě. Při vzniku škodní události vyplnit podle instrukcí pracovníků zajišťujícíchprovozgaráží
formulářepronahlášeníškodníudálostipojišťovněanechatpotvrdit Policií ČR;
k) neprodleně nahlásit pracovn íkům obsluhygaráže škodu, kterou způsobil najiném vozidle nebo na zařízen i
3
Příloha č. 2
garáže;
l) veškerá poškození a reklamace sepsat a uplatnit před opuštěním garáží;
m) neponechávat ve vozidel věci a vybavení, které nejsou příslušenstvím vozidla;
n) neprovádět v prostoru garáží opravy, údržbu a manipulovat s PHM a oleji;
o) nemanipulovat s otevřeným ohněm a v prostoru garáží nekouřit;
p) neponechávat v zaparkovaném vozidle tlakové nádoby, nebo stroje a přístroje, které mohou pracovat
samočinně;
q) nenechávat ve vozidle děti, nebo živá zvířata;
r) neznečišťovat prostory garáží a příjezdové komunikace;
s) nezakrývat zaparkované vozidloplachtou;
t) počínat si tak, aby se předešlo či nedošlo ke škodám na zdraví či majetku a oznámit provozovateli bez
zbytečného odkladu nebezpečí hrozící škody nebo její vznik;
u) zdržovat se v prostoru garáží pouze podobu nezbytně nutnou k od bavení vozu;
v) ve vozidle nepřespávat a nepobývat.
3.2 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK ODPOVÍDÁ ZA:
a) všechny škody v plném rozsahu, které způsobil, a to v souladu s ustanoveními občanského zákoníku.
3.3 PODNÁJEMNÍK/ZÁKAZNÍK MÁ PRÁVO NA:
a) bezvadnývýkonslužebzestranyprovozovateleareklamovatpřípadnévadyanedostatky;
b) obdržení platného účetního dokladu o zaplacení parkovného a služeb;
c) obdržet na požádání k nahlédnutí provozní řád;
d) obdržet výtisk hlášení o škodě pojišťovně podepsaný obsluhou garáží.
4. DOPRAVNÍ PODMÍNKY PRO PROVOZ GARÁŽÍ
1. Stání v 1. PP (95 stání) jsou určena výhradně pro dlouhodobé parkování vozidel. V tomto podlaží je 6
parkovacích míst pro motocykly a jsou zde umístěna 2 místa pro dobíjení elektromobilů (provedena
příprava silového napájení, nejsou osazenydobíjecí stanice).
2. Stání ve 2. PP (119 stání) je určeno výhradně pro krátkodobé parkování vozidel. Ve 2. PP podlaží je
rovněž vyhrazeno 8 parkovacích stání pro vozidla přepravující osoby těžce pohybově postižené a 9
parkovacích míst pro motocykly. Jsou zde umístěna i 2 místa pro dobíjení elektromobilů (provedena
příprava silového napájení, nejsou osazeny dobíječi stanice).
3. Stání ve 3. PP (142 stání) jsou určena výhradně pro dlouhodobé parkování vozidel. V tomto podlaží je
11 parkovacích míst pro motocykly a jsou zde umístěna 2 místa pro dobíjení elektromobilů(provedena
příprava silového napájení, nejsou osazenydobíjecí stanice).
4
Příloha č. 2
4. Plocha garážíje rozdělena najednotlivá parkovací stání, kterájsou označena čísly.
5. PROVOZNÍ DOBA GARÁŽÍ
Garáže jsou provozovány celoročně a nepřetržitě vprůběhu celého týdne včetně sobota nedělí a
svátků.
6. CENA ZA GARÁŽOVÁNÍ -PARKOVNÉ
Parkovné vgarážích je stanoveno smluvněaje uvedeno ve smlouvě spodnájemcem/zákazníkem nebo v ceníku,
který je zveřejněn na vjezdech do garáží a u pokladních míst.
7. PLATNOST PROVOZNÍHO ŘÁDU
Tento provozní řád nabývá platnosti a účinnosti dnem zveřejnění provozovatelem.
V Praze dne 07. 06. 2018
(den zveřejnění provozovatelem objektu Garáží Prašný most)
5
Příloha č. 3
INFORMACE a POUČENÍ SUBJEKTŮ ÚDAJŮ O ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Dle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 týkající se ochrany fyzických osob v souvislosti se
zpracováním osobních údajů (dále také jen „GDPR")
A. SPRÁVCE A ZPRACOVATEL OSOBNÍCH ÚDAJŮ
SNEO, a.s., Na Alejí 1876/2,162 00 Praha 6, IČ: 27114112. (dále jako „správce") Vás tímto v souladu s čl. 12 GDPR
informuje o zpracování Vašich osobních údajů a Vašich právech v souvislosti s uzavřením právního vztahu.
B. PRÁVNÍ TITUL, ROZSAH A ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Právním titulem pro zpracování jsou: plnění smluvní povinnosti, plnění právní povinnosti, oprávněný zájem
Osobní údaje jsou zpracovávány v takovém rozsahu, v jakém byly subjektem údajů poskytnuty pro účely uzavření
a plněním právního vztahu. Všechny poskytnuté osobní údaje jsou zpracovávány v souladu s GDPR.
Osobní údaje jsou zpracovávány přímo správcem v listinné podobě nebo v elektronické podobě s použitím
technických prostředků, které jsou řádně zabezpečeny a zpřístupněny pouze osobám, které je potřebují pro
výkon činností ze své pracovní pozice. Tyto osoby jsou vázány mlčenlivostí.
C. ZDROJE OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Osobní údaje jsou správci poskytovány, zejména:
1. Přímo subjektem údajů
2. Z veřejně přístupných seznamů a evidencí (tzn. veřejné rejstříky, veřejné databáze)
D. KATEGORIE OSOBNÍCH ÚDAJŮ
1. Základní identifikační údaje sloužící k identifikaci osoby: jméno, příjmení, adresa trvalého pobytu, datum
narození
2. Další osobní údaje: IČ, DIČ, kvalifikace (odborná způsobilost)1
3. Údaje umožňující kontakt: telefonní číslo, e-mail, kontaktní adresa
4. Další údaje, které jsou nezbytné pro tohoto daného právního vztahu
5. Údaje poskytnuty subjektem údajů nad rámec požadovaný správcem
E. KATEGORIE SUBJEKTŮ ÚDAJŮ
1. Smluvní partner nebo
2. Osoba v právním vztahu se subjektem údajů (např. zaměstnanec, spolunájemce)
3. Ostatní subjekty (např. ověřující pravost dokumentů poskytovaných pro právní vztah)
F. ÚČEL ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
1. Postup před uzavřením právního vztahu, uzavření právního vztahu, plnění práv a povinností z právního
vztahu
2. Oprávněný zájem správce spočívající v ochraně práv správce
3. Plnění právních povinností správce vyplývající z dotčených právních předpisů
G. DOBA ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Osobní údaje jsou zpracovávány po dobu nezbytně nutnou k zajištění práv a povinností vyplývajících z právního
vztahu.
1 Tyto údaje jsou vyžadovány pouze, pokud jsou pro daný právní vztah relevantní.
Příloha č. 3
1. Po dobu trvání právního vztahu
2. Po dobu archivace dle příslušného právního předpisu.
H. PRÁVA SUBJEKTŮ ÚDAJŮ
V souladu s čl. 12 GDPR správce informuje o právech subjektů údajů. Subjekt údajů může u správce uplatnit
následující práva:
1. Právo na přístup: Subjekt údajů má právo vědět, jaké údaje jsou o něm zpracovávány, za jakým účelem, po
jakou dobu, kde jsou údaje získávány, komu jsou předávány, kdo tyto údaje zpracovává, komu jsou
předávány a jaká jsou další práva související se zpracováním osobních údajů subjektů. Subjekt údajů může
požádat o potvrzení, zda osobní údaje, které se ho týkají, jsou či nejsou správcem zpracovávány, a pokud
tomu tak je, subjekt údajů má právo získat přístup k těmto osobním údajům. V rámci práva na přístup může
subjekt údajů požádat o kopii zpracovávaných osobních údajů, přičemž první kopie je zdarma a každé další
poskytnutí kopie je zpoplatněno 200 Kč.
2. Právo na opravu: Pokud subjekt údajů zjistí, že údaje, které jsou o něm zpracovávány, jsou nepřesné nebo
neúplné, má právo na to, aby je bez zbytečného odkladu správce opravil, případně doplnil.
3. Právo na výmaz: V některých případech má subjekt údajů právo, aby správce jeho osobní údaje vymazal.
Osobní údaje lze bez dalšího smazat, jestliže je naplněn některý z následujících důvodů:
a) Osobní údaje již nejsou zapotřebí pro účel, pro který byly správcem zpracovávány,
b) Subjekt využije právo vznést námitku proti zpracování a správce shledá, že oprávněné zájmy, které by
jej pro toto zpracování opravňovaly, nejsou
c) Zpracování osobních údajů přestalo být v souladu s obecně závaznými předpisy.
Toto právo nelze uplatnit v případě, že je zpracování osobních údajů nezbytné pro:
a) Splnění právní povinnosti správce,
b) Účely archivace, vědeckého či historického výzkumu či pro statistické účely,
c) Určení, výkon nebo obhajobu právních nároků správce.
4. Právo na omezení zpracování: V určitých případech může subjekt údajů požadovat, aby došlo k označení
jeho osobních údajů, které nadále nebudou předmětem žádných dalších operací zpracování, a to po
omezenou dobu. Zejména tak může učinit, jestliže popírá přesnost osobních údajů, pro zpracování není
právní titul, osobní údaje již nejsou pro stanovený účel zapotřebí nebo subjekt údajů vznese námitku proti
zpracování.
5. Právo vznést námitku: Subiekt údajů má právo podat námitku proti zpracování osobních údajů, k němuž
dochází na základě oprávněného zájmu správce. Správce v takovém případě přestane zpracovávat některé
osobní údaje subjektu údajů, jestliže pro ně nebude mít závažné oprávněné důvody.
6. Právo podat stížnost: Subiekt údajů má právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů, se sídlem
Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7. Toto právo může uplatnit zejména v případě, kdy se domnívá, že jeho
osobní údaje zpracovává subjekt neoprávněně nebo v rozporu s obecně závaznými právními předpisy.
I. UPLATNĚNÍ JEDNOTLIVÝCH PRÁV
1. Ve všech záležitostech související se zpracováním osobních údajů se může subjekt údajů obracet na právní
oddělení správce, přičemž předmětná záležitost bude konzultována s příslušným pověřencem pro ochranu
osobních údajů.
2. Záležitost subjektu údajů týkající se zpracování jeho osobních údajů je vyřizována bez zbytečného odkladu,
maximálně však do jednoho měsíce ode dne podání. Ve výjimečných případech, zejména z důvodu složitosti
záležitosti, je správce oprávněn tuto lhůtu prodloužit o další dva měsíce. O takovém případném prodloužení
a jeho zdůvodnění bude subjekt údajů informován.