Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O ZÁPŮJČCE
uzavřená v souladu s ust. § 2390 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
mezi těmito smluvními stranami:
SAKO Brno, a.s. MBA, místopředsedou
IČO: 607 13 470,
se sídlem Jedovnická 4247/2, Židenice, 628 00 Brno,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 1371,
zastoupená Ing. Pavlem Urubkem, předsedou představenstva, a Ing. Danielem Stružem,
představenstva,
(dále jen „Zapůjčitel“),
a
SAKO Brno SOLAR a.s. místopředsedou
IČO: 141 03 320,
se sídlem Jedovnická 4247/2, Židenice, 628 00 Brno,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 8651,
zastoupená Mgr. René Černým, předsedou představenstva, a Mgr. Matyášem Svobodou,
představenstva,
(dále jen „Vydlužitel“),
(Zapůjčitel a Vydlužitel dále společně jen „Smluvní strany“ nebo každý samostatně jen „Strana“).
PREAMBULE
Vzhledem k tomu, že:
- dne 28. ledna 2021 Rada města Brna (dále jen „RMB“) udělila v působnosti řídící osoby koncernu
statutárního města Brna (dále jen „Koncern SMB“) řízené osobě (Zapůjčiteli) s předchozím souhlasem
Zastupitelstva města Brna (dále jen „ZMB“) koncernový pokyn č. 2/2021 „Realizace fotovoltaických
a fototermických systémů včetně jejich akumulace na území a v rámci statutárního města Brna“ (dále jen
„Projekt“);
- dne 8. prosince 2021 byla na základě rozhodnutí jediného akcionáře Zapůjčitele (tj. statutárního města Brna
/dále jen „SMB“) v působnosti valné hromady s předchozím souhlasem ZMB schválena změna stanov
Zapůjčitele, kterou mj. došlo k rozšíření úkolů svěřených SMB, které Zapůjčitel plní při realizaci
podnikatelské činnosti, a to o úkol spočívající v „dlouhodobé soustavné realizaci fotovoltaických
a fototermických systémů včetně akumulace a jejich součástí v a na budovách města Brna a řízených osob
v rámci Koncernu SMB, stejně jako třetích osob v Brně“;
- dne 8. prosince 2021 RMB udělila v působnosti řídící osoby Koncernu SMB (v přímé návaznosti na schválenou
změnu stanov – viz výše) řízené osobě (Zapůjčiteli) s předchozím souhlasem ZMB koncernový pokyn
č. 4/2021 "Realizace fotovoltaických a fototermických systémů včetně jejich akumulace na území a v rámci
SMB – Změna koncernového pokynu č. 2/2021" (dále jen „Pokyn 4/2021“);
- z obsahu Pokynu 4/2021 vyplývá, že realizace Projektu bude uložena mj. za splnění podmínky,
že Zapůjčitel založí dceřinou akciovou společnost, jejímž prostřednictvím bude Zapůjčitel plnit úkoly plynoucí
z Pokynu 4/2021 a pod kterou budou spadat veškeré projekty spočívající v realizaci fotovoltaických
a fototermických systémů;
- dne 10. prosince 2021 byl primárně za účelem realizace Projektu podle Pokynu 4/2021 založen Vydlužitel
(dceřiná společnost Zapůjčitele), který vznikl zápisem do obchodního rejstříku ke dni 1. ledna 2022;
- na základě Smlouvy o poskytnutí peněžitého příplatku mimo základní kapitál ze dne 27. dubna 2022 poskytl
Zapůjčitel Vydlužiteli dobrovolný peněžitý příplatek do vlastního kapitálu společnosti Vydlužitele mimo
1
základní kapitál ve výši 49.060.610 Kč, a to za účelem zajištění financování činnosti Vydlužitele
(zejm. za účelem realizace Projektu);
- Projekt má být financován z (i) vlastních zdrojů Vydlužitele, (ii) investiční dotace a z (iii) bankovního úvěru;
- v rámci jednání Vydlužitele a úvěrující banky dospěly strany ke shodě na všech podstatných parametrech
Smlouvy o úvěrech (a věcně souvisejících smluv), na jejímž základě může Vydlužitel získat bankovní úvěr,
který je nezbytný pro realizaci Projektu; ke dni podpisu této Smlouvy o zápůjčce však nedošlo k uzavření
předmětné smluvní dokumentace;
- Zapůjčitel a Vydlužitel zároveň dospěli ke shodě na všech podstatných parametrech Úvěrové smlouvy (dále
jen „Smlouva o podřízeném úvěru“), kterou se má Zapůjčitel zavázat k poskytnutí peněžních prostředků
Vydlužiteli až do výše 204.24.440 Kč, které bude Vydlužitel oprávněn použít pouze na financování činností
specifikovaných ve Smlouvě o podřízeném úvěru (činností nezbytných pro realizaci Projektu); ke dni podpisu
této Smlouvy o zápůjčce však nedošlo k uzavření předmětné smlouvy;
- Vydlužitel předpokládal, že k uzavření Smlouvy o úvěrech (a věcně souvisejících smluv), na jejichž základě
měl Vydlužitel získat peněžní prostředky na pokračování v realizaci Projektu dojde na konci roku 2023,
příp. v průběhu ledna roku 2024;
- pro překlenovací období do rozhodnutí o pokračování v přípravě, resp. zahájení realizace Projektu, je třeba
zajistit peněžní prostředky pro financování běžné činnosti Vydlužitele v období prvního čtvrtletí roku 2024,
které budou použity na úhradu mandatorních a provozních výdajů Vydlužitele v tomto období (dále jen
„Překlenovací období“);
- Zapůjčitel a Vydlužitel se dohodli na poskytnutí peněžních prostředků nezbytných pro zajištění financování
činnosti Vydlužitele během Překlenovacího období formou zápůjčky;
uzavírají Smluvní strany tuto Smlouvu o zápůjčce (dále jen „Smlouva“).
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1 Na základě Smlouvy Zapůjčitel přenechává Vydlužiteli peněžní prostředky ve výši 9.950.000 Kč (slovy: devět
milionů devět set padesát tisíc korun českých; dále jen „Zápůjčka“), a to způsobem a za podmínek
podle čl. 2. Smlouvy.
1.2 Smluvní strany se dohodly, že si sjednávají úrok za poskytnutí Zápůjčky ve výši 4,5 % ročně ze Zapůjčitelem
skutečně Vydlužiteli poskytnuté výše Zápůjčky (dále jen jako „Úrok“), a to za dobu počínající dnem poskytnutí
peněžních prostředků (včetně tohoto dne) a končící dnem uhrazení Zápůjčky v plné výši.
1.3 Vydlužitel se zavazuje zapůjčené peněžní prostředky vrátit, a to způsobem a za podmínek uvedených podle
čl. 3. Smlouvy.
1.4 Smluvní strany se dohodly, že Zapůjčiteli nenáleží právo na žádnou odměnu za poskytnutí Zápůjčky dle této
Smlouvy či právo na náhradu nákladů vzniklých v souvislosti s plněním dle této Smlouvy, vyjma práva na
sjednaný Úrok, kdy náklady Smluvních stran na plnění dle této Smlouvy nese každá Smluvní strana
samostatně.
2. ZÁPŮJČKA A JEJÍ ÚČEL
2.1 Zapůjčitel se zavazuje poskytnout Vydlužiteli Zápůjčku formou bezhotovostního převodu na bankovní účet
Vydlužitele č. 217734363/0300, vedený u společnosti Československá obchodní banka, a.s., a to nejpozději
do 2. února 2024. Zápůjčka se považuje za poskytnutou okamžikem připsáním peněžních prostředků na
bankovní účet Vydlužitele.
2.2 Vydlužitel se zavazuje, že zapůjčené peněžní prostředky použije pro financování své běžné provozní činnosti
v období prvního čtvrtletí roku 2024, tj. na úhradu mandatorních a provozních výdajů Vydlužitele
v předmětném období. Vyčíslení předpokládané výše mandatorních a provozních výdajů Vydlužitele za období
prvního čtvrtletí roku 2024 (např. náklady na spotřebu materiálu a energií, nájemné, náklady na právní služby,
mzdové a jiné osobní výdaje, investiční výdaje apod.) tvoří přílohu Smlouvy. Nevyužije-li Vydlužitel zapůjčené
2
peněžní prostředky pro financování své běžné provozní činnosti v období prvního čtvrtletí roku 2024 zcela, je
oprávněn zbývající peněžní prostředky použít na úhradu příp. mandatorních výdajů a provozních výdajů
v následujícím období. K jinému účelu než uvedenému v tomto odstavci Vydlužitel nesmí poskytnuté peněžní
prostředky použít.
2.3 Vydlužitel se zavazuje, že bude každý měsíc informovat Zapůjčitele o skutečné výši mandatorních a provozních
výdajů vynaložených Vydlužitelem za uplynulý kalendářní měsíc a zbývajícím rozsahu peněžních prostředků
obdržených ze Zápůjčky, a to nejpozději do desátého (10.) dne příslušného kalendářního měsíce. Zapůjčitel
je v této souvislosti oprávněn vyžádat si podklady k ověření tvrzených skutečností. Vydlužitel je povinen tyto
podklady na vyžádání Vydlužiteli předložit.
3. VRÁCENÍ ZÁPŮJČKY
3.1 Bude-li mezi Zapůjčitelem a Vydlužitelem uzavřena Smlouva o podřízeném úvěru, bude Zápůjčka zohledněna
v první části úvěru, která bude o výši nevrácené části Zápůjčky dle této Smlouvy ponížena. V takovém případě
se Vydlužitel zavazuje vrátit Zapůjčiteli Zápůjčku ve lhůtě a za podmínek stanovených pro vrácení podřízeného
úvěru dle Smlouvy o podřízeném úvěru.
3.2 Vydlužitel se zavazuje vrátit Zapůjčiteli Zápůjčku vč. Úroku formou bezhotovostního převodu na bankovní
účet Zapůjčitele č. 79033621/0100, vedený u společnosti Komerční banka, a.s., a to nejpozději do
31. ledna 2025. Zápůjčka se považuje za vrácenou okamžikem připsáním peněžních prostředků na bankovní
účet Zapůjčitele.
3.3 Zapůjčitel se zavazuje na základě předchozí písemné žádosti Vydlužitele vystavit Vydlužiteli písemné potvrzení
o splnění jeho platebních povinností dle Smlouvy.
4. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1 Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti uveřejněním v registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly,
že uveřejnění Smlouvy v registru smluv zajistí Zapůjčitel. Smluvní strany jsou povinny nejpozději do deseti
(10) dnů ode dne podpisu Smlouvy provést kontrolu, zda je Smlouva uveřejněna v registru smluv. V případě,
že Vydlužitel zjistí, že Smlouva v registru smluv uveřejněna nebyla, je povinen o této skutečnosti neprodleně
písemně informovat Zapůjčitele anebo Smlouvu sám uveřejnit.
4.2 Smlouva může být zrušena či měněna pouze písemně formou vzestupně číslovaných dodatků. Smluvní strany
tímto vylučují závaznost právních jednání podle předchozí věty učiněných jinak než písemně.
4.3 Stane-li se některé ustanovení Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení Smlouvy,
která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení
neplatné (neúčinné) novým ustanovením platným (účinným), které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného (neúčinného). Do této doby platí odpovídající úprava obecně
závazných právních předpisů České republiky.
4.4 Smluvní strany se zavazují vzájemně respektovat své oprávněné zájmy související se Smlouvou a poskytnout
si v této souvislosti veškerou nutnou součinnost, kterou lze spravedlivě požadovat k tomu, aby bylo dosaženo
účelu Smlouvy.
4.5 Smlouva je sepsána v českém jazyce a je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, přičemž
každá ze Smluvních obdrží jeden (1) stejnopis.
4.6 Smluvní strany prohlašují, že Smlouva je souhlasným, svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle,
na důkaz čehož připojují své podpisy.
4.7 Nedílnou součástí Smlouvy je Příloha – Vyčíslení předpokládaných finančních potřeb společnosti SAKO Brno
SOLAR a.s. na období 01 – 03/2024.
Podpisy oprávněných zástupců Smluvních stran následují na další straně.
3
V Brně dne ____. ledna 2024 V Brně dne ____. ledna 2024
Za SAKO Brno, a.s. Za SAKO Brno SOLAR a.s.
Ing. Pavel Urubek Mgr. René Černý
předseda představenstva předseda představenstva
Ing. Daniel Struž, MBA Mgr. Matyáš Svoboda
místopředseda představenstva místopředseda představenstva
4
SAKO BRNO SOLAR, a.s. 1 2 3 celkem
ROK 2024 XXXX XXXX XXXX XXXX
XXXX XXXX XXXX XXXX
Cash flow 1-3 2024 XXXX XXXX XXXX XXXX
Výkonová spotřeba XXXX XXXX XXXX XXXX
Spotřeba materiálu a energií XXXX XXXX XXXX XXXX
PHM XXXX XXXX XXXX XXXX
Kancelářské potřeby XXXX XXXX XXXX XXXX
Spotřeba energií XXXX XXXX XXXX XXXX
Služby XXXX XXXX XXXX XXXX
Nájemné XXXX XXXX XXXX XXXX
Služby spojené s provozem společnosti - outsourcin XXXX XXXX XXXX XXXX
Právní služby XXXX XXXX XXXX XXXX
IT služby XXXX XXXX XXXX XXXX
Telefonní poplatky a služby XXXX XXXX XXXX XXXX
Školení XXXX XXXX XXXX XXXX
Osobní výdaje XXXX XXXX XXXX XXXX
Mzdové XXXX XXXX XXXX XXXX
- mzdové náklady XXXX XXXX XXXX XXXX
XXXX XXXX XXXX XXXX
- mzdové výdaje XXXX XXXX XXXX XXXX
- odměny členů statutárních orgánů XXXX XXXX XXXX XXXX
Zákonné soc.+zdrav.pojištění XXXX XXXX XXXX XXXX
- zaměstnanci XXXX XXXX XXXX XXXX
- stat.orgány XXXX XXXX XXXX XXXX
Ostatní osobní výdaje XXXX XXXX XXXX XXXX
- stravné (55%) XXXX XXXX XXXX XXXX
- ostatní XXXX XXXX XXXX XXXX
Jiné provozní výdaje XXXX XXXX
- pojištění XXXX XXXX XXXX
Ostatní finanční výdaje XXXX XXXX XXXX XXXX
Celkové režíjní výdaje XXXX XXXX XXXX
projektová dokumentace ZŠ Jasanová XXXX XXXX XXXX
projektová dokumentace Hudcova XXXX XXXX XXXX
projektová dokumentace DPS Jamborova XXXX
projektová dokumentace ukončení Jedovnická 20% XXXX
projektová dokumentace ukončení FVE MPV Medlánky XXXX
projektování dofakturace - ostatní XXXX
Celkové investiční výdaje XXXX
XXXX XXXX XXXX
Celkové výdaje XXXX XXXX XXXX XXXX
XXXX XXXX XXXX
Konečný zůstatek na účtě k 05.01.2024 XXXX
Základ DPH XXXX
XXXX
Platby DPH
Nadměrný odpočet - vratky
Celkem včetně DPH