Textová podoba smlouvy Smlouva č. 275597: dodatek č. 2

                        o

oma3 70 069
Avpio n Kyo0gog

Výtisk č. d$ SPU 342306/2014/523203/Rác

w2
: SČeská republika - Státní pozemkový úřad
zbídlo: Husinecká 1024/11a, Praha 3, PSČ 130 00
„Zastoupený Ing. Josefem Haarem, vedoucím Pobočky Břeclav
A dresa : Náměstí T.G.Masaryka 42/3, Břeclav, PSČ 690 02
AČ: 01312774
: SDIČ: CZ01312774
ankovní spojení: Česká národní banka
íslo účtu: 110015-3723001/0710

zod Aysferyy

   
   

 

fodcd pejn a

I

Pj Ayrataouot

e

(dále jen „propachtovatel““)
— na straně jedné —

a
Kupský Zdeněk, Ing.

bytem

(dále jen „pachtýř“)
— na straně druhé —

uzavírají podle ustanovení $ 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
„NOZ“) tuto

PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 90 N 14/59

či. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
stěmito: zemědělskými pozemky vevlastnictví státu vedeným u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hustopeče

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

obec kat. území | druh evidence | parcelač. | výměra m“ druh pozemku

Břeclav Poštorná KN 3194/2 11414 orná půda
Valtice: | Úvaly u Valtic KN 628/33 2985 travní porost
Valtice | Úvaly u Valtic KN 814 1672 orná půda
Valtice | Úvaly u Valtic KN 848 2494 zahrada
Valtice Valtice KN část 2868 4620 travní porost
Valtice Valtice KN 3083/3 2963 orná půda
Valtice Valtice KN 3083/4 979 zahrada
Valtice Valtice „KN 3083/5 1382 orná půda
Valtice Valtice KN 3083/6 779 ostatní plocha
Valtice Valtice KN 3360/50 | 24018 orná půda
Celkem: 5 3306

 

 

 

 

 

 

 

 

výměra části pozemku byla určena přibližně odměřením z dostupných mapových podkladů a tato
část je znázorněna v grafické příloze, která je spolu s výpisem z katastru nemovitostí — NVF,

přílohou č. 1 — výpočet ročního pachtovného a přílohou č. 2 — výpočet alikvotní části ročního
pachtovného, nedílnou součástí této smlouvy.

Čl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
provozování zemědělské výroby
ČL. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením, hospodařit na něm způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle

fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a
jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení $ 3 odst. 1

zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,

d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,

f) provádět podle podmínek sběr kamene,

g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,

h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,

1) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek,
jenž je předmětem pachtu.

čL. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 15.8.2014 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený toutv smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Pacht lze v souladu s ustanovením $ 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.

4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení $ 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.

 

 

  
 

5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením $ 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li ho
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo požívání
bez propachtovatelova předchozího souhlasu.

M

CLV
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.

3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 15 083,- Kč (slovy:

patnácttisícosmdesáttři korun českých), jak je rovněž vypočteno v nedílné příloze č. 1
Výpočet: k.ú. Poštorná — orná půda — I 141 4m“ x 8,97,-Kč/m“ x 2,2 % =2 252,-Kč
kú. Úvaly u Valtic — orná, zahrada, TTP — 7151 m“ x 12,14,-Kč/m* x 2,2% = 1 910,-Kč
k.ú. Valtice — orná, zahrada, ost. plocha — 1 0723 m? x 10,65,-Kč/m“ x 2,2% =2 512,-Kč
Nájemné u pozemku KN 3360/50 bylo převzato z nájemní smlouvy č. 293N09/59/59, kde bylo stanoveno na
základě výzvy k podání návrhů na uzavření nájemní smlouvy
KN 3360/50 — 2, 4018 ha x 3501,-Kč/ha =8 409,-Kč

4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 110015-3723001/0710, variabilní symbol 9011459

5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2014 četně činí 1 942,- Kč (slovy:
jedentisícdevětsetčtyřicetdva korun českých), jak je vypočteno v nedílné příloze č. 2, a bude
uhrazeno k 1. 10. 2014.

Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.

6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení $ 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 9011459.

7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení 8 2228 odst. 4 NOZ).

ČL VI

Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:

— © u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
— © k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

ČLVH

Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle
této smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení $ 2221 a $ 2222 NOZ.

ČL V

  

Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho části propachtovat nebo dát do
užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.

čI. IX

Pachtýř souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů propachtovatelem.
Tento souhlas pachtýř poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

či. X

1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.

2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode

dne změny.
ČL XI

Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a ostatní jsou určeny pro propachtovatele.

člL. X
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČL XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato

smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.

 

V Břeclavi dne
STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD

Keaický nozemkový úřad oro Jihomoravský kraj

ž

Ing. Josef Háar | Ing. Zdeněk Kyipský
vedoucí Pobočky Břeclav j
Státní pozemkový úřad pachtýř
propachtovatel

Za správnost: Štěpánka Ráczová

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - KatastrNVF k datu: 1.7.2014
18.7.2014 13:58:28

   
  

 

 

 

 

- oOkres: 3704 Břeclav Obec: 584291 Břeclav
Kat.území: 726346 Poštorná List vlastnictví: 10002
Vlastník, jiný oprávněný Tdentifikátor Podíl

 

 

 

Vlastnické právo
Česká republika 1/1 1/1

Správa nemovitostí ve vlastnictví státu

Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1312774 1/1
1024/11a-Praha, 13000

ČÁSTEČNÝ VÝPIS

 

 

B Nemovitosti

 

 

 

 

 

Pozemky
Parcela  Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Zzpůsob ochrany
Katastr nemovitostí - pozemkové
3194/2 11414 orná půda zemědělský půdní fond
BlJiná práva - Bez zápisu
c Omezení vlastnického práva - Bez zápisu

 

 

D Jiné zápisy
- Bez zápisu

 

 

E Nabývající tituly a jiné podklady k zápisu
Listina

l Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu($4 zák.č.503/2012Sb.)
Zz-700/2013 Řízení ukončenc

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a-Praha, 13000 RC/IC:1312774

 

 

 

F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám

Parcela Výměra Kód bpej
3194/2 11414 00501
Výměra celkem 11414

 

 

Strana 1 z 1

  

A

5

© Nemovitosti

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - KatastrNVF k datu: 1.7.2014
18.7.2014 13:57:23

 

 

Okres: 3704 Břeclav Obec: 584975 Valtice
Kat.území: 776688 Úvaly u Valtic List vlastnictví: 10002
Vlastník, jiný oprávněný 0 i Identifikátor ©

 

 

Vlastnické právo
Česká republika 1/1 1/1

Správa nemovitosti ve vlastnictví státu

Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1312774 1/1
1024/1ila-Praha, 13000

ČÁSTEČNÝ VÝPIS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pozemky
Parcela Výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
Katastr nemovitostí - pozemkové
628/33 2985 travní p. zemědělský půdní fond
814 1672 orná půda zemědělský půdní fond
848 2494 zahrada zemědělský půdní fond
BiJiná práva ©- Bez zápisu a
C Omezení vlastnického práva © - Bez zápisu
D Jiné zápisy ©

— Bez zápisu

 

 

Nabývající tituly a jiné podklady k zápisu
Listina

Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu($4 zák.č.503/2012Sb.)
z-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11la-Praha, 13000 RC/IC:1312774

Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3779/1.1.
-202.2-Rý Z-8652/2003 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/2012Sb.)
2-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/1la-Praha, 13000 RC/IC:1312774

Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3816/1.1. v
Břeclavi -RÝ z-9339/2007 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/2012Sb.)
Z-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/1la-Praha, 13000 RC/IC:1312774

Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3816/1.1. v
Břeclavi -RY Z-9339/2007 Řízení ukončen

Strana 1z2

Výpis z programu KatastrNVF
Data k 1.7.2014

Okres: 3704 Břeclav Obec: 584975 Valtice

 

  

18.7.2014 13:57:23

 

 

Kat.území: 776688 Úvaly u Valtic List vlastnictví: 10002

 

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

 

 

 

 

F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám

Parcela Výměra Kód bpej

628/33 2985 00850

Výměra celkem 2985

Parcela Výměra Kód bpej

814 1402 00100
270 00840

Výměra celkem 1672

Parcela Výměra Kód bpej

848 876 00100
1618 00810

Výměra celkem 2494

 

Strana2z2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - KatastrNVF k datu: 1.7.2014
18.7.2014 13:59:45

   
 

Okres: 3704 Břeclav Obec: 584975 Valtice
Kat. území: 776696 Valtice List vlastnictví: 10002

 

 

A Vlastník, jiný oprávněný 0 Identifikátor Podíl

 

Vlastnické právo
Česká republika 1/1 1/1

Správa nemovitostí ve vlastnictví státu

Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1312774 1/1
1024/11la-Praha, 13000

ČÁSTEČNÝ VÝPIS

 

 

B Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany

 

Katastr nemovitostí. = | pozemkové
2868 15708 travní p. zemědělský půdní fond
pam. zóna - budova, pozemek
v památkové zóně
3083/4 979 zahrada pam. zóna - budova, pozemek
v památkové zóně
zemědělský půdní fond
3083/5 1382 orná půda pam. zóna - budova, pozemek
v památkové zóně
zemědělský půdní fond

3083/6 779 ostat.pl. manipulační pl. pam. zóna - budova, pozemek
v památkové zóně
3083/3 2963 orná půda pam. zóna - budova, pozemek

v památkové zóně

zemědělský půdní fond
3360/50 24018 orná půda zemědělský půdní fond

pam. zóna - budova, pozemek

v památkové zóně

 

 

 

Bi Jiná práva - Bez zápisu

 

C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu ©

 

 

D Jiné zápisy
- Bez zápisu

 

 

E Nabývající tituly a jiné podklady k zápisu
Listina

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vwlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1. 1. v
Břeclavi -RÝ Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu (S4 zák.č.503/2012Sb.)
2-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/1lla-Praha, 13000 RC/IC:1312774

l Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu($4 zák.č.503/2012Sb.)
2-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/1la-Praha, 13000 RC/IC:1312774

Strana 1z3

  

Výpis z programu KatastrNVF 4
Data k 1.7.2014 18.7.2014 13:59:45

Okres: 3704 Břeclav Obec: 584975 Valtice
Kat.území: 776696 Valtice List vlastnictví: 10002

 

 

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1.1. v
Břeclavi -RÝ Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/2012Sb.)
Z-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a-Praha, 13000 RC/IC:1312774

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1.1. v
Břeclavi -RÝ Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1.1. v
Břeclavi -RY Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/20128b.)
Z-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a-Praha, 13000 RC/IC:1312774

l Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/2012Sb.)
Z-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a-Praha, 13000 RC/IC:1312774

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1.1. v
Břeclavi -RÝ Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 3748/1.1. v
Břeclavi -RÝ Z-15480/2008 Řízení ukončen

Pro: Česká republika RC/IC:1/1

1 Ohlášení příslušnosti hospodařit s majet. státu(S4 zák.č.503/2012Sb.)
2-700/2013 Řízení ukončen

Pro: Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/1ila-Praha, 13000 RC/IC:1312774

 

F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám

 

 

Parcela Výměra Kód bpej
2868 15708 00401
Vyměra celkem 15708

Parcela Výměra >: bpej
3083/4 979 00100
Výměra celkem 979

Parcela Výměra Kói bpej

Strana 2z3

Výpis z programu KatastrNVF

  
  
 

 

 

 

Data k 1.7.2014 18.7.2014 13:59:45
Okres: 3704 Břeclav Obec: 584975 Valtice
Kat.území: 776696 Valtice List vlastnictví: 10002

3083/5 1382 00100
výměra celkem 1382
Parcela Výměra Kód bpej
3083/3 2963 00100
Výměra celkem 2963
Parcela Výměra Kód bpej
3360/50 19795 00600

4223 00700
Výměra celkem 24018

 

 

Stana3z3 ,

 

 

 

20631

 

 

e R - 286300

   

 

20G

 

ZT

zá76

úpd
2á73

„a
x“'jígf

—

e V;?.

2680W1

 

 

  

 

Grafická príloha - k.ú. Valtice - cást KN 2868

             

 

 

Příloha č. 1 k pachtovní smlouvě č. 90N14/59- výpočet ročního pachtovného Kupský Zdeněk, Ing.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Variabilní symbol: 9011459 Uzavřeno: Roční nájem:
Datum tisku: 18.7.2014 Účinná od: 15 083 Kč
Katastr Parcela - / Díil Skup. Kultura Číslo LV. Cena zaha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Poštorná
3194 2 0 2 2 10 002 89 700 11 414 2,2 2 252,44
11 414 2 252,44
Úvaly u Valtic
628 33 0 2 7 10 002 121 400 2 985 2,2 797,23
814 0 0 2 2 10 002 121 400 1672 2,2 446,56
848 0 0 2 5 10 002 121 400 2 494 22 666,10
7 151 1 909,89
Valtice
část z výměry 2868 0 0 2 2 10 002 106 500 4 620 2,2 1 082,47
3083 3 0 2 2 10 002 106 500 2 963 22 694,23
3083 4 0 2 5 10 002 106 500 979 2,2 229,38
3083 5 0 2 2 10 002 106 500 1382 2.2 323,80
3083 6 0 2 14 10 002 106 500 779 22 182,52
nájemné z výzvy 3360 50 0 2 2 10 002 350 100 24 018 1,0 8 408,70
34 741 10 921,10
Výše ročního pachtovného celkem: 53 306 15 083 Kč

 

 

Strana 1 z 1

 

 

 

Datum tisku: 18.7.2014

Spočítáno ke dni: 1.10.2014

Příloha č. 2 -Výpočet alikvotní části ročního pachtovného pro smlouvu č. 90N14/59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Parcela / Díl Skup. | Výměra Datum Datum Počet Nájem Nájem Nájem
[m2] přidání vydání — dní pozemky budovy celkem [Kč]
Stávající parcely
Poštorná
3194 2 2 11414 15.8.2014 47 290,04 0,00 290,04
11 414 290,04 0,00 290,04
Úvaly u Valtic
628 33 2 2 985 15.8.2014 47 102,66 0,00 102,66
814 0 2 1672 15.8.2014 47 57,50 0,00 57,50
848 0 Ž 2 494 15.8.2014 47 85,77 0.00 85,77
7151 245,93 0,00 245,93
Valtice
2868 0 2 4 620 15.8.2014 47 139,39 0,00 139,39
3083 3 2 2 963 15.8.2014 47 89,39 0,00 89,39
3083 4 2 979 15.8.2014 47 29,54 000 29,54
3083 5 2 1 382 15.8.2014 47 41,69 0,00 41,69
3083 6 2 779 15.8.2014 47 23,50 0,00 23,50
3360 50 2 24 018 15.8.2014 47 1082.76 000 1082.76
34 741 1406,28 0,00 1 406,28
53 306 194225 0,00 1 942,25
Výše alikvotní části 53 306 1 942,25 0,00 1942 Kč
pachtovného za období od šě uE

15.8.2014 do 30.9.2014 (včetně):

 

Page l oft1