Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v
platném znění na stavební zakázku (dále jen „Občanský zákoník“)
|. Smluvní strany
Objednatel:
Městská část Praha-Dubeč
se sídlem: Starodubečská 401/36
IČO: 00240184
DIČ: CZOO240184
bankovní spojení: PPF banka.;
číslo bankovního účtu: 503252998, kód banky: 6000
zastoupen: Jaroslav Tošil, starosta
dále jen objednatel
Zhotovitel:
long river s.r.o.
se sídlem: Chudenická 1059/30, Hostivař, 102 00 Praha 10
spisová značka: C 297086/MSPH vedená u Městského soudu v Praze
IČ: 07224931
DIČ: 0207224931
zastoupený:
Martina Žampachová, jednatelem / předsedou představenstva
bankovní spojení: RB BANK
číslo účtu: 231219827/5500
telefon: 605 756 660
e-mail: Iong-river@seznam.cz
déle jen zhotovitel
Při řízení stavební zakázky (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzování
technického řešení, projednávání a potvrzování změn díla, předkládání a projednávání
dodatků na základě změn díla, potvrzování postupu prací, potvrzování soupisů
provedených prací a zjišťovacích protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla
nebo jeho části, jsou zmocnění jednat:
za zhotovitele: ...607026498 ......... )
Richard Pelák ........................ ve věcech smluvních (tel. ...607026498 ......... )
Richard Pelák ........................ ve věcech technických (tel.
za objednatele: „
Vladislav Tregner — první místostarosta s kompetencí správy majetku NIC Dubeč,
tel: 777 124 900, email: vladislav.tregner©volny.cz
II. Předmět plnění
”.1 Předmětem plnění podle této smlouvy je zhotovení stavebního díla (dále jen díla)
s názvem:
„Oprava bytové jednotky č.3 Netlucká 11“ v rozsahu dle nabídky zhotovitele ze dne:
9.1.2024
Jedná se o rekonstrukci bytové jednotky č. 3 na adrese Netlucká čp 11, Praha — Dubeč.
”.2 Kromě provedení stavebních prací je dále součástí díla předáni všech dokladů, revizi a
zkoušek.
II.B Dilo bude provedeno v souladu se zadávacími podmínkami, přijatou nabídkou
zhotovitele, předanými podklady, právními a technickými požadavky platnými v době
podpisu smlouvy a v souladu se stavebním zákonem.
||.4 Zhotovenim stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a
montážních praci a konstrukcí, včetně odstranění stávajících částí/součástí stavby
vycházejících zpředmětu plnění, přípravy staveniště, dodávek potřebných materiálů a
zařizení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností
souvisejících s dodávkou stavebních prací, konstrukcí a technologického vybavení,
jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, včetně koordinační a
kompletační činnosti celé stavby.
“.5 Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu.
Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO.
Veškeré materiály a dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly
platným technickým normám, dohodnutým podmínkám.
“.6 Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednánimi této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a
rozhodnutími a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
“.7 Objednatel se zavazuje řádně provedené a bezvadné dilo převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
|||. Změny dila a způsob ocenění změn díla
|||.1. Dojde-Ii při realizaci dila kjakýmkoli změnám, doplňkům, nebo rozšířeni předmětu plnění
na základě požadavku investora nebo tak vyplyne z podmínek při provádění díla nebo
z vad zadávací dokumentace, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků
nebo rozšířeni. Po oceněni objednaných prací zhotovitelem díla na základě provedeného
jednání mezi oběma stranami, a tedy po dosažení cenové dohody v souladu se zákonem
č. 526/1990 Sb., o cenách, bude nová cena díla upravena dodatkem ke smlouvě o dílo
podepsaným oběma stranami. Ocenění bude provedeno dle jednotkových cen použitých
pro návrh ceny díla dodavatelem dle oceněných položek v nabídce ve výkazu výměr, a
pokud to není možné, tak budou pro stanovení maxima těchto cen využívány ceny
z příslušných katalogů ÚRS, a.s., Praha event. RTS a.s. Brno, a to v cenové
úrovni platné v době realizace víceprací. Jestliže budou tyto zjištěné vícepráce provedeny
zhotovitelem ještě před odsouhlasením objednatelem a ten je následně odmítne, není
objednatel povinen navýšeně náklady hradit. '
III. 2 V případě nedohody ohledně ocenění víceprací může objednatel pověřit realizací
víceprací jiného dodavatele, než zhotovitele uvedeného v čl. |.1, případně tohoto
dodavatele vybrat v samostatném zadávacím řízení. Pro případ nedohody ohledně
oceněni víceprací má objednatel možnost vypovědět smlouvu se zhotovitelem za
podmínek uvedených v čl. XI. 5, XI. 6 a Xl.7 této smlouvy.
l|l.3 V případě méněprací bude jejich ocenění odpovidat jednotkovým cenám z nabidky.
IV. Doba plnění
|V.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo v terminech:
3) doba předání a převzetí staveniště — nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne
uzavření smlouvy se zadavatelem.
b) doba zahájení prací: do 7 kalendářních dnů ode dne předání staveniště.
C) lhůta pro dokončení prací — nejpozději do 90 kalendářních dnů ode dne předání
staveniště.
d) lhůta pro předání a převzetí dila — ke dni dokončení prací.
e) lhůta pro vyklizení staveniště — do 7 kalendářních dnů ode dne převzetí díla.
IV.2 Lhůtu výstavby je možno prodloužit o dobu nutného přerušení prací při působení vyšší
moci a odstraňování následků jejího působení, které znemožňují provádění díla. Jedná
se o skutečnosti příklad uvedené v čl. Vll.13 smlouvy. Přerušení prací pro působení vyšší
moci se zaznamenává do stavebního deníku.
|V.3 Dílo se považuje za dokončené jeho předáním a převzetím bez vad a nedodělků
objednateli, o kterém se pořídí písemný protokol. Tento protokol, ve kterém objednatel
výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je součástí předání a převzetí díla. Dílo se považuje
za dokončené předáním a převzetím bez vad a nedodělků.
v. Cena díla
V.1 Cena díla je sjednaná na rozsah daný v zadávací dokumentaci veřejné zakázky a čl. ||
této smlouvy jako cena nejvýše přípustná, platná po celou dobu výstavby s výjimkou
případů stanovených v této smlouvě. Jsou v ní zahrnuty veškeré práce, dodávky, služby,
výkony a zisk zhotovitele, které vyplývají z vymezeni plnění díla, ve smyslu této smlouvy
a zadávací dokumentace.
Cena za dílo celkem bez DPH 818 000,-- Kč
12 % DPH 98 160,-- Kč
Cena za dílo celkem včetně DPH 916 160,-- Kč
Cena díla je deklarována jako cena nejvýše přípustná a lze ji měnit jen za podmínek
uvedených v uzavřené smlouvě.
V.2 Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce a dodávky, které si
zcela prokazatelně objednal.
Vl. Fakturace a plnění
V|.1 Objednatel zaplatí dohodnutou cenu v článku V.1. na základě dílčích faktur vystavených
zhotovitelem takto:
- úhradou splatných částek do výše 80 % z celkové hodnoty díla bez DPH
' 20% ceny díla vyplacením pozastávky, která bude uvolněna po odstranění vad a
nedodělků z předáni a převzetí díla objednatelem.
Pozastávka se vytvoří pozastavením 20 % z celkové hodnoty díla bez DPH poté, kdy
před dokončením díla dosáhne ůhrnná hodnota splatných částek 80 % celkové hodnoty
díla bez DPH.
Splatnost dílčích fakturje 21 kalendářních dnů od data doručení.
V|.2 Objednatel nebude poskytovat zálohy. Zhotovitel bude jednou za 14 dnů předkládat
soupisy prací a dodávek provedených vuplynulých dvou týdnech odsouhlasených
zástupcem objednatele, resp. jím pověřeným zástupcem pro věci technické (TDS). Dílčí
fakturu vystaví zhotovitel 1x za 14 dnů. Právo vystavit dílčí fakturu vzniká podpisem
zjišťovacího protokolu objednatelem, respektive jeho pověřeným zástupcem, na základě
soupisu provedených prací (příloha zjišťovacího protokolu).
V|.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých
nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura — daňový doklad zhotovitele obsahovat i ty práce,
které nebyly objednatelem nebo jeho zástupcem ve věcech technických odsouhlasený, je
objednatel oprávněn fakturu odmítnout a požadovat opravu fakturovaná částky.
Zhotovitel není oprávněn na takto odmítnutou fakturu zahrnující neodsouhlasené práce a
dodávky uplatňovat žádné majetkově sankce.
V|.4 Konečnou fakturu vystaví zhotovitel po dokončení prací. Právo vystavit konečnou fakturu
vzniká podpisem závěrečného zjišťovacího protokolu, na základě soupisu skutečně
provedených prací (příloha zjišťovacího protokolu) a zápisem o předání a převzetí díla.
Splatnost konečné faktury je 21 kalendářních dnů od data doručení.
Vl.5 Objednatel může vrátit fakturu v případě, kdy faktura vykazuje formální nedostatky nebo
nevzniklo právo na vystavení faktury na příslušnou částku.
V|.6 Je-Ii objednatel v prodlení s placením splatné částky nebo její části delším
60 kalendářních dnů, může zhotovitel přerušit práce. Přitom je povinen práce znovu
zahájit do 7 kalendářních dnů poté, kdy objednatel uhradil dlužnou částku. O dobu
přerušení prací se potom prodlužuje lhůta pro dokončení díla. Kromě toho se objednatel
zavazuje uhradit prokazatelné náklady, které vzniknou přerušením prací.
V|.7 Je-li objednatel v prodlení s placením splatně částky delším 90 kalendářních dnů, může
zhotovitel odstoupit od smlouvy, avšak teprve poté, kdy na tuto možnost objednatele
předem písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
VI.B Jestliže zhotovitel pro plnění části předmětu smlouvy využije poddodavatele, je povinen
nastavit lhůty splatnosti faktur mezi ním a všemi jeho poddodavateli na stejné nebo lepší
úrovni, jako je má dojednánu s objednatelem na základě této smlouvy.
vu. Provádění díla
VI|.1 O podstatných záležitostech v průběhu provádění díla je zhotovitel povinen vést stavební
deník nebo jednoduchý záznam o stavbě (dále jen stavební deník) vsouladu s
ustanovením § 163, resp. § 166 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, a prováděcími
předpisy ke stavebnímu zákonu o dokumentaci staveb. Stavební deník musí být
přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou prováděných prací, osobám
pověřeným k provádění autorského dozoru, koordinátoru BOZP a dalším osobám
oprávněným k nahlížení nebo zápisu do deníku ze smlouvy a to po celou dobu provádění
díla.
V||.2 Kromě zápisů podle Vll.1. se do stavebního deníku zapisují také zápisy zpředání
staveniště, zápisy o zahájení prací, zápisy o zdržení prací, zápisy o případných
technických změnách řešení, záměnácfh materiálů, zápisy o kontrolách apod.
Vl|.3 Deník vede zhotovitel se dvěma oddělitelnými průpisy, jedním určeným pro osobu
pověřenou objednatelem kontrolou provádění díla, druhým určeným pro zhotovitele za
účelem archivace, na dobu nejméně deseti let od závěrečné kontrolní prohlidky stavby.
Originál deníku předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení
stavby.
VlI.4 Obě smluvní strany prohlašují, že údaje zapsané v deníku jsou rozhodující pro posouzení
okolností, jichž se zápis týká. Smluvní strany se kjednotlivým zápisům ve stavebním
deniku vyjadřují ve lhůtě do 3 pracovních dnů od provedení zápisů druhou stranou.
Nevyjádří-li se v této lhůtě, má se za to, že s obsahem zápisu souhlasí.
V||.5 K projednání podstatných skutečností plnění této smlouvy, celkového postupu stavby a
postupu stavebních prací, dále také k projednání pro splnění zakázky potřebné
spolupráce mezi zhotovitelem a objednatelem, se uskuteční pravidelné kontrolní dny.
V||.6 Kontrolní dny se uskuteční v termínech dohodnutých mezi objednatelem a zhotovitelem,
zpravidla týdně.
V||.7 Objednatel se zavazuje vykonat technický dozor. Zástupci objednatele pro věci technické
a technický dozor stavebníka (TDS) jsou uvedeni v čl |. této smlouvy, není-li stanoveno
jinak. Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním
propojená. To neplatí, pokud stavební dozor provádí sám objednatel.
V||.8 Zařízení staveniště je povinen zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho potřebami, v
souladu s dokumentací předanou objednatelem a v souladu s dalšími požadavky
objednatele.
V||.9 Před zahájením prací zabezpečí zhotovitel na své náklady vytyčení veškerých
inženýrských sítí a zajistí jejich řádnou ochranu v průběhu stavebních prací a splnění
podmínek stanovených správci inženýrských sítí. Pokud dojde k protokolárnímu předání
a zpětnému převzetí jejich správci, budou protokoly součástí dokumentace o provádění
stavby.
V||.10 Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací zakryty,
vyzve zhotovitel objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytim zápisem do stavebního
deníku. Bez souhlasu objednatele, resp. jeho zástupce ve věcech technických — TDS,
nesmí být práce zakryty.
V||.11 Bude-ii dle zvláštních právních předpisů nutné vytýčení stavby dle souřadnic JTSK, zajistí
ho na své náklady zhotovitel.
V||.12 Zhotovitel je povinen předložit objednateli na jeho žádost písemný seznam všech svých
poddodavatelů s uvedením druhu poddodávky a s prokázáním jejich odborné způsobilosti
kopiemi živnostenských oprávnění nebo výpisem zOR ve vztahu kjimi vykonávané
poddodavatelské činnosti, a to nejpozději do třech pracovních dnů ode dne, kdy
zhotovitel žádost objednatele obdržel.
V||.13 Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole
smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením
smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze
přičíst druhé straně.
Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo
okolnosti, zejména:
a) válka, konflikty (at’ bylav válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze
zahraničí, vztahující se k Ceské republice,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo
občanská válka, vztahující se k Ceské republice,
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami, než je
personál zhotovitele a jini zaměstnanci zhotovitele a podzhotovitelů,
d) válečná munice, výbušniny, ionizůjící záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud
nebyla způsobena tím, že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu
použil zhotovitel,
e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita,
f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy o dílo.
g) nepříznivé klimatické podmínky, které neumožňují dodržet technologické normy při
zhotovování díla.
VII.14 Zhotovitel před a v průběhu celé stavby zajistí všechna potřebná organizační, technická
event. technologická a bezpečnostní opatření pro řádné zabezpečení prací a stavby vč.
míst dotčených stavbou, a to i proti neoprávněnému vniknutí, poškození nebo odcizení
věcí nacházejících se v bytové jednotce třetí osobou. Dále učiní všechny nezbytné kroky
pro ochranu životního prostředí a pro zajištění jiných dokladů týkajících se stavby.
VII.15 Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla bude dodržovat předpisy o bezpečnosti a
ochraně zdraví při práci, hygienické a požární předpisy a bude provádět soustavnou
kontrolu bezpečnosti práce. Za dodržování uvedených předpisů v místě provádění díla
včetně veškerých činností souvisejících s prováděním díla nese odpovědnost zhotovitel.
Zhotovitel odpovídá za to, že osoby vykonávající práce a činnosti související
sprováděním díla jsou vybaveny ochrannými pracovními prostředky a potřebnými
pomůckami podle druhu vykonávané práce a rizik s touto činností spojených.
V||.16 Odvoz vytěženého a vybouraného materiálu zabezpečuje a hradí zhotovitel vč. poplatku
za jeho uložení na řízenou skládku. S odpady lze nakládat pouze způsobem stanoveným
zákonem a prováděcími předpisy.
Vll.17 Zhotovitel se zavazuje nahradit případně prokazatelné škody způsobené jeho činností při
zhotovení díla v plném rozsahu i třetím osobám.
VII.18 Práce nebudou probíhat v sobotu a v neděli a ve svátečních dnech. V pracovních dnech
v-vr
probíhat v nezbytně nutném rozsahu od 10.00 hod. do 18.00 hod.
VII.19 Zhotovitel je povinen na viditelném místě u příslušného vchodu do domu, kde se nachází
rekonstruovaná bytová jednotka, vyvěsit na své náklady omluvný list sinformací o
rekonstrukci a jeho časového průběhu, určený pro nájemníky ostatních bytových
jednotek.
Vll.20 Zhotovitel nesmí bez prokazatelného souhlasu zadavatele využívat bytovou jednotku dle
čl. ||.1. kjiným účelům než k plnění předmětu smlouvy.
VIII. Dodání díla a přejímka
Vlll.1 Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla bez vad a nedodělků zhotovitelem a jeho
převzetím objednatelem. Přejímka se uskuteční na písemnou výzvu zhotovitele učiněnou
min. 5 pracovních dnů před zahájením přejímky. O průběhu a výsledku přejímky se pořídí
zápis (předávací protokol), který podepíší zástupci objednatele a zhotovitele. Tento zápis
je součástí předání a převzetí díla.
V|||.2 Dilo sdrobnými vadami a nedodélky nebránícími užívání díla se pro účely splnění
závazků považuje za dílo provedené řádně za předpokladu, že zhotovitel odstraní
nejpozději do 14 pracovních dnů objednatelem vytknuté vady a nedodělky, nedohodnou-li
se smluvní strany v konkrétním případě jinak. V opačném případě se na dilo bude hledět
jakoby k předáni/převzetí nedošlo. Toto ustanovení nemá vliv na ustanovení čl. Vl 1.
V|l|.3 Při přejimce je zhotovitel povinen předat objednateli atesty materiálů a výrobků, protokoly
o zkouškách a revizní zprávy. Bez předáni těchto dokladů se dilo nepovažuje za řádně
předané. Seznam předaných dokumentů smluvní strany sepiši do předávacího protokolu.
Vlll.4 Při přejimce předloží zhotovitel zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací.
Vl||.5 Protokolárním předáním díla bez vad a nedodělků se rozumí protokolární předání
zrekonstruované bytové jednotky.
IX. Záruka na dílo
lX.1 Zhotovitel poskytuje na záruku na stavební práce vtrvání 60 měsíců. Na vybavení a
technologickou část díla (sanita, osvětlení ad.) 24 měsíců. Záruka počíná běžet dnem
předání a převzetí díla.
Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mit předepsané vlastnosti, avšak
za podmínek, že objednatel bude dilo užívat v souladu s platnými technickými normami a
předpisy.
|X.2 Zjištěné vady je zhotovitel povinen odstranit bezodkladně, vlastním nákladem a tak, aby
dilo udržel v dobrém provozuschopném stavu. V případě prodlení zhotovitele s
odstraněním vad, je objednatel oprávněn zajistit odstraněni vad sám či prostřednictvím
jiného zhotovitele, a to na náklady zhotovitele.
IX.3 Oznámení vad musí být zasláno zhotoviteli písemně, doporučeným dopisem, elektronicky
e-mailem nebo prostřednictvím datové schránky bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V oznámení vad musí být vada popsána. Pro určeni dne oznámeni vad
zhotoviteli platí datum odeslání zprávy, jejiž přijetí musí být potvrzeno zhotovitelem.
Vpřipadě komunikace prostřednictvím datové schránky se za doručení považuje
okamžik dodání zprávy do datové schránky adresáta.
|X.4 O odstraněni vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol
vystaví zhotovitel a musí v něm být uvedeno:
- identifikace smlouvy o dílo
- datum uplatnění a číslojednací reklamace
- popis a rozsah vady a způsob jejího odstraněni
- datum zahájení a odstranění vady ,
- celková doba trvání vady od zjištění do odstranění
- vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
- jména zástupců smluvních stran
|X.5 Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od zhotovitele, která
byla objednateli způsobena vadným plněním zhotovitele či vznikem vady.
|X.6 O odevzdání nového plnění v rámci odstraněni vady a o odpovědnosti za vady tohoto
plnění platí ustanovení této smlouvy, týkající se místa a způsobu plnění a uplatňování
práv z odpovědnosti za vady. V případě výměny části díla z důvodu vad za část novou,
počne běžet ohledně takové vyměněné části díla záruční doba opět od počátku.
lX.7 Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jím
nebude uznána s tím, že prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel
náklady spojené s odstraněním vady včetně nákladů zhotovitele na prokázání
neoprávněností reklamace.
lX.8 S odstraňováním reklamovaných vad je zhotovitel povinen započít okamžitě po zjištění
závady a oznámení zhotoviteli, nejpozdě
ji do 5 kalendářních dnů, vpřípadě havárie
IX.9 Zhotovitel se zavaZUJe, že bude průběžně provádět veške ré potřebné zkoušky, měření a
testy k prokázání kvalitativních parametr
ů prováděného díla.
lX.10 Pro případ komunikace dle této smlouvy prostřednictvím datové schránky, se obě strany
dohodly, že za okamžik doručení
se považuje okamžik dodání zprávy do datové
schránky adresáta.
X. Smluvní pokuty a úroky z prodlení
X.1 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednate li smluvní pokutu za prodlení
zhotovitele s termínem převzetí staveniště bez opo
dstatněného důvodu ve výši 500,- Kč
(slovy pětset korun českých) za každý den prodlení.
X.2 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objedna teli smluvní pokutu za prodlení
zhotovitele s termínem dokončení
díla dle čl. IV. odst. 1, písm. o) ve výši 1 500,- Kč
(slovy tisíc pětset korun českých) za každý den prodlení.
X.3 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotovit eli smluvní pokutu za prodlení
s termínem splatnosti faktur ve výši 0,0
5 % z dlužné částky za každý den prodlení. Tato
smluvní pokuta vs
zvlášť účtován. obě obsahuje i úrok zprodlení, který nebude (nastane-li prodlení)
X.4 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení konečného termínu odstranění
vad a nedodělků uvedených vprotokolu o
převzetí a předání díla ve výši 400,- Kč (slovy čtyřista korun českých) za každý den
prodlení a vadu.
X.5 Pro případ nedodržení ust. čl. Vll.8. a čl. 12.3. se stan ovuje smluvní pokuta ve výši
5000,- Kč (slovy pět tisíc korun českých) za
každý prokazatelně zjištěný případ tohoto
nedodržení. Tuto pokutu lze uplatnit nejpozději do okamžiku předání a převzetí
dokončeného díla.
X.6 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení termínu nástupu k odstranění rek
lamovaných vad vzáruční lhůtě ve výši
400,- Kč (slovy čtyřista korun českých) za každý den prodlení a vadu.
X.7 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení termínu vyklizení staveniště ve
výši 2 000,- Kč (slovy dva tisíce korun
českých) za každý den prodlení.
X.8 Smluvní pokuty jsou splatné do 30 kalendářních dnů od vyúčtování.
X.9 Povinností zaplatit smluvní pokuty, jak jsou specifikovány vtéto smlouvě, není dotčeno
právo na náhradu škody, a to ani co do výše,
v níž případně náhrada škody smluvní
pokutu přesáhne.
XI. Odstoupení od smlouvy
X|.1 Zhotovitel i objednatel mohou odstoupit od smlouvy, pokud postupují dle příslušných
ustanovení zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (zejm. z důvodu
hrubého neplnění smluvních závazků druhou stranou).
X|.2 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
zhotovitelem) především pokud:
- zhotovitel provádí dílo v prokazatelně nižším než požadovaném standardu
- zhotovitel používá při zhotovení díla materiály prokazatelně v kvalitě nižší než
požadované
- zhotovitel je v podstatném prodlení s převzetím staveniště nebo zhotovením díla ve
smluvních termínech. Za podstatné prodlení se považuje doba delší než 35
kalendářních dnů
- zhotovitel neprokáže účinné pojištění odpovědnosti dle čl. Xll.3. ani v prodlouženém
termínu 0 5 pracovních dnů.
- zhotovitel nedbá pokynů objednatele pro provádění díla ani přes upozornění
nebo bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízení.
XI.3 U provádění díla vnižší než požadované kvalitě a při používání materiálů nižší než
požadované kvality teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků zhotovitele
předem písemně objednatel upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě, aniž by
náprava byla dostatečně učiněna.
Xl.4 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
objednatelem) především pokud:
- objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 60 dnů, avšak
teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem písemně
upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
X|.5 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy,
s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané
smluvní pokuty.
Xl.6 V případě odstoupení od smlouvy je objednatel povinen uhradit zhotoviteli také hodnotu
dosud provedených a nevyfakturovaných prací, pokud jsou tyto práce zároveň provedeny
řádně, vsouladu s touto smlouvou a jsou objednatelem využitelné ve smyslu této
smlouvy.
X|.7 Odstoupení od smlouvy je podmíněno písemným vyrozuměním druhé strany. Právní
účinky odstoupení nastávají dnem, kdy bude písemné odstoupení druhé straně
doručeno.
XII. Odpovědnost za škody a pojištění
Xll.1 Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za případné zcizení, poškození a zničení
materiálu, zařízení, jakož i za rozpracovanou nebo vybudovanou část díla, a to až do
okamžiku převzetí díla nebo jeho části objednatelem.
Xl|.2 Zhotovitel rovněž odpovídá za škody na díle, dalším majetku objednatele a majetku
třetích osob vzniklé v souvislosti s plněním této smlouvy. Vedle obecné odpovědnosti a
odpovědnosti za škodu způsobenou jeho provozní činností, odpovídá zhotovitel i z titulu
zvláštní odpovědnosti (zejména odpovědnost za škodu).
Xll.3 Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenu pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou svojí činností, event. činnosti jeho poddodavatelů
podílejících se na realizaci díla dle této smlouvy třetím osobám, s minimální pojistnou
částkou
2 mil. Kč. Pojistnou smlouvu bude zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu plnění
smlouvy. Kopii pojistné smlouvy předloží zhotovitel objednateli na vyžádání do
následujícího pracovního dne kdykoliv v průběhu provádění stavby.
XII.4 Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události:
o veškeré úkony při vzniku pojistné události zabezpečuje vůči pojistiteli zhotovitel,
. objednatel je povinen poskytnout vsouvislosti spojistnou událostí zhotoviteli
odpovídající součinnost.
. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele okamžikem předání a převzetí
díla dle přejímacího protokolu.
XIII. Závěrečná ustanovení
Xlll.1. Otázky výslovně touto smlouvou neupravené se řídí českým právním řádem, zejména
ustanoveními občanského zákoníku. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy jsou rozpočty
zakázky.
Xll|.2. Veškeré změny a doplnění této smlouvy je možno provádět pouze písemnými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami.
X|||.3. Tato smlouva je platná dnem podpisu, účinnosti nabývá dnem zveřejnění v registru
smluv.
Xlll.4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana
obdrží jedno vyhotovení.
Xlll.5. Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,
nikoli v tísni nebo za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, že si smlouvu přečetli,
souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
Xll|.6. Tato smlouva byla schválena Radou MČ Praha — Dubeč dne 11.1.2024, usnesení č.
26/19/2024.
V Praze dne V Praze dne 12.02.2024
Za objednatele: Za zhotovitele:
Jaroslav Tošil, s
REKONSTRUKCE zdanna 10000
LONG RIVER S.R.0. 14000
818 000 bez dph 98000
CHUDENICKÁ 30 114000
45000
PRAHA 10 28000
17000
IČO 07224937 20000
Sejmutí a demontáž podlahových krytin 3000
21000
příprava podlad a úprava podlahy přechod kuchyň
Dodávka a montáž plovoucích podlah a dlažby vč soklů a přch.lišt 7000
Oškrábánía kompletní oprava omítek 14000
výmalba 2x vrstva .lupoI vč penetrace 12000
81000
Bourací práce - intalace odvětrávání koupelna WC 17000
provedení renovace odpadů rozvodů a přípojek v celém bytě 4000
dopravaarnontážkuchyňskéhnky
obroušenía nátěrfuter 150000
nákup a instalece dveří „celý byt částečně prosklené 142000
zarovnání soklů oken vnitřní část
odvoz hmot a skládkovné 21000
dovoz hmot a materiálů
obklad a dlažba koupelna standart siko dlažba
obklad kuchyň práce a materiál
zakrytí stoupaček wc sádrokartonem s kontrolním otvorem
Hdeacetopenínubekatd
instalace nové elektřiny v celém bytě vč bojleru a rozvodových beden a jističů vč el přívodu chodba rozvaděč - vč revize
instalace radiátorů a ele kotle vč nových rozvodů po povrchu měď
dokončovací práce vč klik atd do plně zrekonstruovaného stavu
začátel prací OD 15.2.2023 - dokončení a předání max 15.5.2023
VEŠKERÉ CENY JSOU VČ MATERlÁLÚ A PRÁCE .CENAJE BEZ DPH
POTVRZUJEME, ŽE MATERIÁLY A KOTEL BUDOU DODÁNY oo výRoeců KTERÉ SI URČÍ ZADAVATEL
Long River s.r.o.
Chudenmkálosglšo
Praha 10, 102 00
lčkyr224931
_//\,