Textová podoba smlouvy Smlouva č. 27639979: Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017

                        PB-CENTRUM spol. s r. o., Mírové náměstí 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem

          Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017

Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany:
PB-CENTRUM spol. s r. o.
se sídlem Mírové náměstí 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem
IČ: 43226477, DIČ: CZ43226477

na straně jedné jako „Pronajímatel“
a
Statutární město Ústí nad Labem
se sídlem Velká Hradební 2336/8, 400 01 Ústí nad Labem
IČ: 00081531, DIČ: CZ00081531

na straně druhé jako „Nájemce“
Pronajímatel a Nájemce každý jednotlivě dále také jen jako „Smluvní strana“ nebo společně
jako „Smluvní strany“

uzavřely tento

                                                 Dodatek č. 9
                                 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017
      uzavřený dle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
     pozdějších předpisů, ve znění Dodatku č. 1, Dodatku č. 2, Dodatku č.3, Dodatku č.4,

                                         Dodatku č.5 a Dodatku č.6
                                         (dále jen „Dodatek č. 9“)

                                                        I.
1. Smluvní strany konstatují, že dne 19.12.2017 uzavřely nájemní smlouvu jejímž předmětem

   byl pronájem prostor v budově č.p. 3097/37, nacházející se na pozemku parc. č. 2520/4
   zapsané na LV č. 1418 v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký
   kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, v obci Ústí nad Labem, přičemž tato smlouva
   byla následně změněna a doplněna Dodatkem č. 1, Dodatkem č. 2, Dodatkem č. 3,
   Dodatkem č. 4 a Dodatkem č.5, Dodatkem č.6, Dodatkem č.7, Dodatkem č. 8 (dále jen „
   Smlouva“).

                                                             1

                Statutární město Ústí nad Labem - Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017
 PB-CENTRUM spol. s r. o., Mírové náměstí 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem

                                                         II.
                         Smlouva se tímto dodatkem mění a doplňuje takto:

                     1. Část „II. Předmět nájmu“ odst. 1 Smlouvy nově zní:

   „ 1. Pronajímatel touto Nájemní smlouvou (dále jen „Smlouva“) přenechává za níže
   uvedených podmínek Nájemci do užívání prostory nacházející se:

   - v 7. NP Budovy, a to konkrétně kancelářské prostory č. 600, 601, 602, 607, 609, 610,
   611, 612, 613, 614, 615, 616, 617, 618, 619A, 604A, 604B, 605, 606A, 606B, 606C a
   ostatní prostory č. 608, 619, 619B, 619C, 620, 621, 625, 626, 627, 628, 629 a 645A,
   645B, 622, 623, 624 o celkové výměře 631,30 m2,
   - v 6. NP Budovy, a to konkrétně kancelářské prostory č. 500, 501, 502, 503, 504, 505,
   506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526,
   527, 528 a ostatní prostory č. 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 513, 514,
   515 a 540 o celkové výměře 593,70 m2,
   - v 5. NP Budovy, a to konkrétně kancelářské prostory č. 414, 415, 416, 417, 418, 419,
   420, 421, 422, 423, 424, 425 a ostatní prostory č. 428, 429, 430, 432, 433
   o celkové výměře 236,50 m2,
   - v 1. PP Budovy, a to konkrétně prostory archivu č. 10, 11 o celkové výměře 71,6

   (dále jen „Prostory“) a Nájemce Prostory do nájmu přijímá a zavazuje se Pronajímateli za
   užívání Prostorů hradit níže sjednané nájemné.“

2. Část „V. Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním Prostor“ odst. 1 Smlouvy nově
   zní:

         „ 1. Nájemné za užívání Prostor dle čl. II. odst. 1 bylo od 1. ledna 2024 sjednáno
dohodou smluvních stran a činí 257.987,51 Kč (slovy: dvě stě padesát sedm tisíc devět set
osmdesát sedm korun českých padesát jedna haléřů) měsíčně (dále jen „nájemné“). Nájemné
je osvobozeno od DPH“.

3. Část „V. Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním Prostor“ odst.2. Smlouvy nově
   zní:

„ 2. Kromě nájemného podle odstavce 1 tohoto článku této Smlouvy se Nájemce zavazuje
hradit od 1. ledna 2024 paušály za služby spojené s užíváním Prostorů, jak jsou uvedeny v čl.
II. odst. 4 této Smlouvy, ve výši 177.168,85 Kč bez DPH (slovy: jedno sto sedmdesát sedm
tisíc jedno sto šedesát osm korun českých osmdesát pět haléřů) měsíčně. Rozpis jednotlivých
složek paušálů pro rok 2024 s uvedením příslušné sazby DPH je uveden v příloze č. 1 a 2
tohoto Dodatku č. 9.

4. Část „V. Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním Prostor“ odst. 4 Smlouvy nově
   zní:

   „4. Paušály za úhrady energií a služeb je Pronajímatel oprávněn upravit vždy, změní-li tyto
ceny oficiálním vyhlášením jejich regionální distributoři, kteří příslušné energie a služby
smluvně dodávají Pronajímateli a dojde-li ke zvýšení minimální mzdy, maximálně však

                                                             2

                Statutární město Ústí nad Labem - Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017
 PB-CENTRUM spol. s r. o., Mírové náměstí 3097/37, 400 01 Ústí nad Labem

v míře odpovídající změně ceny energií a služeb a nárůstu minimální mzdy. Řádně doložené
změny paušálů za úhrady energií a služeb budou zapracovány do smlouvy pouze
formou Předpisu plateb nájemného a paušálů za ceny služeb, podepsaného oprávněnými
zástupci obou smluvních stran.

                                                         III.
1. Ostatní ustanovení Smlouvy se nemění a zůstávají v platnosti.
2. Smluvní strany souhlasí s tím, že tento Dodatek č. 9 může být použit a využit pro účely

   naplnění znění zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
   pozdějších předpisů, i pro účely naplnění znění zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
   podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
   (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Tento Dodatek č. 9 ke smlouvě nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami
   a účinnosti zveřejněním v Registru smluv zřízeném podle zákona č. 340/2015 Sb., o
   zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv. Zveřejnění tohoto Dodatku č. 9 zajistí
   Nájemce.
4. Uzavření Dodatku č. 9 bylo schváleno Radou města Ústí nad Labem dne 29. 01. 2024,
   usnesením číslo 964/34R/24
5. Dodatek č. 9 je sepsán ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží Nájemce,
   1 vyhotovení obdrží Pronajímatel.
6. Smluvní strany prohlašují, že si Dodatek č. 9 přečetly a jeho text odpovídá jejich pravé,
   vážné a svobodné vůli. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Nedílnou součástí Dodatku č. 9 jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1 – Předpis plateb nájemného a paušálů za ceny služeb na rok 2024
Příloha č. 2 – Rozpis jednotlivých složek paušálů na rok 2024
Příloha č. 3 – Výkres 7. NP

V Ústí nad Labem dne ……3…0.1. .2024                                          31.1.2024

                                     V Ústí nad Labem dne ………………

……………………………..                           …………………………….
PB-CENTRUM spol. s r. o.             Statutární město Ústí nad Labem

                                              3

Statutární město Ústí nad Labem - Dodatek č. 9 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2017