Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
z Dodatek č. 3.: „Polyfunkční dům Zlín - Kudlov“
Nemovitosti města Zlína, spol. s r.o.
se sídlem náměstí Míru 10/5, 760 01 Zlín
zastoupené: Ing. Tomášek Krajíčkem, jednatelem společnosti
ve věcech technických: Ing. Jiřím Andrlíkem, technikem společnosti
IČO: 28342038
a
Navláčil stavební firma, s.r.o. výroby 23287
, Vložka
se sídlem Bartošova 5532, 760 01 Zlín
zastoupená Pavel Navláčil, jednatel
zástupce ve věcech smluvních: Pavel Navláčil, jednatel
zástupce ve věcech technických: Vladimír Vránek, oddělení
IČO: 25301144
DIČ: CZ25301144
zapsán v obchodním rejstříku u Krajského s
bankovní spojení: Raiffeisenbank, a.s., č.ú.:
dále jen zhotovitel
uzavírají
Dodatek č. 3
ke smlouvě o dílo
uzavřené dle ustanovení $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
na realizaci stavebních prací
„Polyfunkční dům Zlín - Kudlov“
I. Preambule
Dne 6. 2. 2023 byla mezi společností Nemovitosti města Zlína, spol. s.r.o, jako objednatelem a společností Navláčil
stavební firma, s.r.o. jako zhotovitelem uzavřena smlouva o dílo, jejímž předmětem jsou stavební práce při realizaci
veřejné zakázky „Polyfunkční dům Zlín - Kudlov“.
V průběhu realizace veřejné zakázky vyvstala potřeba provést změny oproti původním zadávacím podmínkám.
Níže uvedené dodatečné stavební práce a méněpráce jsou podrobně zdůvodněny v přílohách tohoto dodatku.
Zadavatel provedl nepodstatné změny závazku ze smlouvy, které nemění celkovou povahu veřejné zakázky
následovně:
. ZL č. 24 Výplň dilatačních spár
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 26 Podlahoviny
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 27 Vyspravení omítek 1.PP
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 29 Nouzová signalizace imobilní
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 30 Stavební práce (dozdění wc umyvadel, TI parapety, kanal. přípojka)
Dodatek č. 3.: „Polyfunkční dům Zlín - Ku.
SO 01 Polyfunkční objekt
ZL č. 31 Omítky
.SO 01 Polyfunkční objekt
, ZL č. 32 Vjezd na staveniště
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 33 Záměna TI
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 34.1 Zábradlí (002)
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 35 Výtlačné potrubí + ZP
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 36.1 Větrací otvory na terase
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 37.1 ZTIVCP
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 38.1 PHP
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 39.1. PVC soklík
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 40 ÚT v 1.PP
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 41 VCP elektro
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 43 Ostatní práce
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 45 Odvoz přebytečné zeminy
SO 01 Polyfunkční objekt
. ZL č. 46 Sleva spotřebovaná energie
vícepráce a méněpráce jsou nezbytné k bezvadnému a kvalitnímu provedení díla dle uzavřené smlouvy O
Uvedené $ 222 odst. 6 zákona:
dílo dle ustanovení
Hodnota víceprací: 511 929,55 Kč bez DPH
Hodnota méněprací: 4 079 792,47 Kč bez DPH
22,02 Kč bez DPH (13,65 % hodnoty plnění veřejné
Celková hodnota změn dle S 222 odst. 6 zákona: 1 591 7
zakázky dle smlouvy 0 dílo).
Celková cena díla se tímto Dodatkem č. 3 snižuje o 567 862,92 Kč bez DPH.
HCoedlnkootvaá zhmoědnnotvae zznměněín pvřeedzcnhěonzííchdodDaotdkaůtkůke dlseml$ou22v2ě odostd.ílo6 zdláekoSna222byloadsvte. v6ýšij:e v1e,94výš%i. 15,59 %.
U výše uvedených víceprací a méněprací jde o nepodstatnou (a tetreédy zapdoavvoalteenlou)jednzamjíěcníu s znáávlaezžkiutou v pséočuílanduemoShlS
222 6 zákona,měnjaejíž nepmotěřneíba cevlzkniokvloau V podvůashluedkuveřeojknolénosztaík,ázkky. Současně je splněna podmínka podle $ 222
odst. odečtení stavebních prací, které
předvídat a tato z při
ákona, že celkový cenový nárůst v souvislosti se změnami závazku, závazku.
odst. 9 z ealizovány,r nepřesáhne 30% původní hodnoty
nebyly s ohledem na tyto změny
9 Dodatek č. 3.: „Polyfunkční dům Zlín - Kudlov“
Aližší informace jsou uvedeny ve změnovém listě a soupisech objektů, které jsou přílohou tohoto dodatku.
Veškeré technické řešení změn je plně v souladu s doporučenými platnými noramami a výše uvedené práce jsou
nezbytné k bezvadnému řešení a kvalitnímu provedení díla jako celku.
Vzhledem k výše uvedenému se smluvní strany dohodly na uzavření tohoto dodatku č. 3 ke smlouvě o dílo ze dne 6. 2. 2023 č.
4400221104.
II. Předmět dodatku
Předmětem Dodatku č. 3 jsou tyto změny:
- © Článek I. Předmět smlouvy — rozšiřuje se o výše uvedené dodatečné práce (vícepráce) a zužuje o
neprovedené práce (méněpráce), jejichž soupis je obsažen v příloze tohoto dodatku (změnové listy).
- © Článek IV. Cena za dílo — původní cena díla dle smlouvy v celkové výši 11 660 672,67 Kč bez DPH,
ve znění Dodatku č. 1, se tímto Dodatkem č. 3 zvyšuje o cenu dodatečných stavebních prací ve výši
511 929,55 Kč bez DPH Kč a snižuje o cenu méněprací ve výši 1 079 792,47 Kč bez DPH dle jejich
ocenění v soupisu v příloze tohoto dodatku.
Rekapitulace ceny za dílo: 11 660 672,67 Kč bez DPH
Cena za dílo dle SoD:
Cena za dílo ve znění Dodatku č. 1 činí: 12 112 006,35 Kč bez DPH
2 543 521,33 Kč DPH
14 655 527,68 Kč vč. DPH
Cena za dílo ve znění Dodatku č. 3 činí: 11 544 143,43.Kč bez DPH
2 424 270,12 Kč DPH
13 968 413,54 Kč vč. DPH
III. Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
v Registru smluv.
2. Další ujednání smlouvy o dílo, tímto dodatkem nedotčená, se nemění.
Dodatek č. 3 se vyhotovuje ve 2 rovnocenných vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po 1
vyhotoveních.
4. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem tohoto dodatku, že si jeho znění řádně přečetly, že ho
nepodepsaly v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, že je jejich vážným a svobodnným projevem
vůle, což stvrzují svými podpisy.
5. Přílohy, které jsou nedílnou součástí této smlouvy:
Příloha č. 1: Změnový list č.24 — 46 Ve Zlíně dne ... dy.
Ve Zlíně dne MÁ
; kra TEE Ka E bj © ko
jednatel
jednatel
Název akce
" Polyfunkční dům Zlín - Kudlov "
Změnový list
číslo: 002
1. Objekt a oddíl stavby:
Změnový list se týká následujících objektů
SO 01 Polyfunkční objekt
10 05 Inženýrské sítě
2. Zpracovatel změnového listu:
TDI
Antonín Zavadil
GP
Pavelka Jaroslav
2. Zpracovatel změnového listu:
TDI
Antonín Zavadil
GP
Pavelka Jaroslav
3. Odkaz na dokumenty, v nichž je vznik a řešení změny popsáno
3.1. Kontrolní den (běžný)
3.2. Oceněný výkaz výměr ke smlouvě o dílo
4. Popis předmětu a příčin změn, zdůvodnění a návrh řešení:
V průběhu realizace akce na základě nových skutečností bylo zjištěno, že další vývoj stavby vyžaduje pro-
vedení prací, které nebyly specifikovány v rozpočtu a následně neprovedení dílčích prací a dodávek, jenž
byly zahrnuty v rámci zadávací dokumentace. Tyto práce jsou nezbytné k bezvadnému a kvalitnímu prove-
dení díla dle uzavřené smlouvy o dílo, mimo práce neprovedené, o které byl rozsah díla ponížen.
Předmětem změnového listu je soubor prací a dodávek související s vyvolanými změnami v průběhu realiza-
ce, které se na podkladu uzavřené smlouvy o dílo budou realizovat (nebudou realizovat) jako vícepráce (mé-
něpráce).
Str: 1,4
4.1. V průběhu realizace došlo k následujícím změnám.
. ZL č. 24 Výplň dilatačních spár
SO 01 Polyfunkční objekt
AD souhlasí s aktualizací výměr těchto položek.
. ZL č. 26 Podlahoviny
SO 01 Polyfunkční objekt
AD souhlasí se změnou materiálového provedení s úsporou.
o ZL č. 27 Vyspravení omítek 1.PP
SO 01 Polyfunkční objekt
AD souhlasí se změnou povrchové úpravy cihelného zdiva.
o ZL č. 29 Nouzová signalizace imobilní
SO 01 Polyfunkční objekt
AD souhlasí s doplněním signalizace na WC pro imobilní osoby.
o ZL č. 30 Stavební práce (dozdění wc umyvadel, TI parapety, kanal. přípojka)
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou drobných stavebních prací souhlasí.
o ZL č. 31 Omítky
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s aktualizací výměr omítek dle skutečnosti souhlasí.
. ZL č. 32 Vjezd na staveniště
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou souhlasí.
. ZL č. 33 Záměna TI
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou tepelné izolace souhlasí.
. ZL č. 34.1 Zábradlí (002)
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou povrchové úpravy a způsobem kotvení souhlasí.
. ZL č. 35 Výtlačné potrubí + ZP
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou na splaškové kanalizaci souhlasí.
. ZL č. 36.1 Větrací otvory na terase
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s doplněním větrání prostoru pod terasou souhlasí.
o ZL č. 37.1 ZTI VCP
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou spočívající v doplnění umyvadle do suterénu a doplnění TI dešťových svodů v podhledech sou-
hlasí.
Změnový list je vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk u inves-
tora. Kopie založena u TDI. Str: 2/5
. ZL č. 38.1 PHP
SO 01 Polyfunkční objekt
AD se změnou hasícího přístroje souhlasí.
. ZL č. 39.1. PVC soklík
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s doplněním podlahových soklíků souhlasí.
. ZL č. 40 ÚT v 1.PP
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s doplněním otopných těles z důvodů možného dalšího využití suterénu souhlasí.
o ZL č. 41 VCP elektro
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s doplněním slaboproudů dle požadavku investora souhlasí.
. ZL č. 43 Ostatní práce
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s provedením základu a skříně HUP a doplněním chráničky pro optický kabel souhlasí.
. ZL č. 45 Odvoz přebytečné zeminy
SO 01 Polyfunkční objekt
AD s dopočtem skutečnosti odvozu a uložení zeminy souhlasí.
. ZL č. 46 Sleva spotřebovaná energie
Dle SOD čl.5
Pavelka Jaroslav
GP
5. Stanovisko zhotovitele stavby:
5.1. Vliv změny na předmět plnění a harmonogram akce
Výše uvedené soubory prací a činností dle článku č.4. jsou pro zhotovitele méněpráce i vícepráce, o které ob-
jednatel dle výše uvedených důvodů s ohledem na znění smlouvy ponižuje a navyšuje předmět díla, specifi-
kovaný v rámci veřejné zakázky na dodávku stavebních prací.
Celková hodnota víceprací: 511 929,55 Kč (bez DPH 21%)
Celková hodnota méněprací: -1079 792,47 Kč (bez DPH 21%)
Úpravou dochází ke snížení celkové ceny díla, a to o 567 862,92 Kč (bez DPH 21%).
Změnový list je vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk u inves-
tora. Kopie založena u TDI. Str: 3/5
Snížení rozsahu dodávky stavebních prací nemá vliv na konečný termín dokončení díla dle dodatku č.2 a
dne 13.12.2023.
Datum: 14.1.2024
7. Rekapitulace nákladů stavby:
Popis položek J|Kč (bez DPH) | Kč (s DPH) =
SOD m 11 660 672,67 14 109 413,93
Celková hodnota ZL č.2 - 25 451 333,68 546 113,75
Celková hodnota ZL č. 24— 46 - 567 862,92 - 687 114,13
Celková cena díla včetně ZL č.02— 25 a 24-46 11 544 143,43 13 968 413,54
8. Stanovisko generálního projektanta:
„Provedení prací je nezbytné pro zajištění kvalitního provedení stavby.“
Pavelka Jaroslav
GP
Datum: 14.1.2024
Zavhjdil Anftonín
TD
9. Stanovisko TDI:
S ohledem na výše uvedené skutečnosti, které se objevily při realizaci stavebních prací a dodávek je nutné
uvedené vícepráce pro dodržení technických, kvalitativních parametrů a užitných vlastností dokončeného díla
realizovat.
Změnovým listem specifikované množství realizovaných prací má dopad na celkové náklady stavby. Soupis
provedených prací — cenová nabídka zhotovitele - odpovídá skutečnosti pro provedení na stavbě a ceny jsou
v souladu s obvyklými podmínkami i smlouvou o dílo na výše uvedenou akci.
Změnový list je vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk u inves-
Str: 415
tora. Kopie založena u TDI.
Po provedení výše uvedených činností lze pokračovat v bezpečném provádění díla dle uzavřené smlouvy a
tím bude dodržena požadovaná výsledná kvalita díla jako celku.
Uvedené práce souvisí s předmětem díla. TDS doporučuje objednateli tento ZL č. 24 - 46 odsouhlasit.
Datum: 14.1.2024
Zavadil Antonín
TDI
10. Stanovisko objednatele díla:
S navrženým řešením souhlasí a doporučuje provedení uvedených změn.
Datum: 14.1.2024
Ing. Tomáš Krajíček
Jednatel společnosti
Přílohy:
Změnové listy č.24 — 46— rozpočet k bodu 4.1.
Změnový list je vyhotoven ve 2 originálních výtiscích. Jeden výtisk založen u zhotovitele, jeden výtisk u inves-
tora. Kopie založena u TDI. Str: 5/5