Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
m ) SOKOL
Bj holice
Nájemní smlouva
číslo 03/2023
o nájmu nebytových prostor uzavřená dle zákona č. 116/1990 Sb. ve znění pozdějších
předpisů
l.
Smluvní strany
1. Pronajímatel: Tělocvičná jednota SOKOL Holice
zastoupená: Lukášem Horským, starostou a Bc. Renatou Urbánkovou,
jednatelkou
se sídlem: Holubova 446, 534 01 Holice
lČ: 69173001
registrace: ČOS Č.36062557
2. Nájemce: Střední škola automobilní Holice
zastoupená: Mgr., Bc. Michal Šedivka
se sídlem: Nádražní 301, 534 01 Holice
lČ: 13582909
íl.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem budovy sokolovny v Holubově ulici 446 v Holicích. Za podmínek
vymezených touto smlouvou pronajímá pronajimatel nájemci nás|edujíci nebytové prostory
v uvedené budově:
- tělocvičnu včetně zařízeni
- šatny, sociální zařízeni a souvĹsejÍcÍ prostory, určené pro uživatele tělocvičny.
(dále jen ,,Předmět pronájmu")
2. Nájemce nesmí užívat ostatní prostory sokolovny, pokud nebude jejich uživánI předem
odsouhlaseno pronajimatelem, na základě samostatné žádosti, jednorázově nebo souhrnně
pro vÍce akcí, v dostatečném předstihu předložené nájemcem.
Účel smlouvy
1. Nebytové prostory pronajímá pronajímatel nájemci k provozování sportovní činnosti.
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446, 53401 Holice, lČ: 69173001, www.sokolholice.cz 1
r " J SOKOL
l HOLICE
lV.
Doba užIvání
1. Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou od 1.10.2023 do 30.4.2024.
2. Nájemce je oprávněn pronajaté prostory užívat v časovém rozmezí vymezeném v rozvrhu
hodin pro dobu pronájmu, který je přílohou č. 2 této smlouvy. Tento rozvrh hodin je pro
nájemce závazný.
V.
Nájemné a jeho úhrada
1. výše nájemného je stanovena smluvní cenou 300 KČ l hodina v rámci pracovního týdne
(pondělí až pátek).
2. Plněni dle této smlouvy je osvobozeno od DPH podle § 51 zákona o dani z přidané
hodnoty bez nároku na odpočet.
3. Nájemné bude účtováno dle rozvrhu hodin uvedeném v příloze č. 2 této smlouvy.
4. V případě vyšší moci tzn. omezeni provozu školy na dobu nezbytně nutnou z důvodu
epidemie, omezení energii a jiných, bude fakturováno dle skutečnosti.
5. Nájemné se nájemce zavazuje uhradit ve lhůtě splatnosti na účet pronajímatele na základě
vystaveného daňového dokladu pronajímatelem. Smluvní strany se dohodly, že nájemné
bude pronajímatelem fakturováno v měsíčních periodách.
6. Při prodlení s úhradou se nájemce zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,05 % dlužné
částky za každý den prodlení.
IV.
Organizační uspořádání
1. Nájemce bude dodržovat Provozní řád sokolovny, který jsou přílohou č. 1 této smlouvy.
2. Sjedná-li pronajímatel v průběhu školního roku v sokolovně další smluvně vázané akce,
které se kryji s terminem užíváni sokolovny nájemcem, musí o tomto vyrozumět nájemce
nejpozději 30 dnů před jejich konáním.
V.
Drobné opravy a obvyklé udržovací náklady
1. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, které je
třeba provést. Musí umožnit provedení těchto oprav, jinak odpovídá za škodu, která by
nesplněním této povinnosti vznikla.
2. Návrhy na doplněni tělocvičny v hale nářadím nebo jiným zařízením uplatní nájemce u
pronajimatele.
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446, 53401 Holice, IČ: 69173001, www.sokolholice.cz 2
l'
'""Ej SOKOL
(\±J HOLICE
VI.
Jiná ujednáni
1. Nájemce se seznámí se stavem Předmětu pronájmu a jeho zařízeni ke dni uzavření
smlouvy a přejímá je v tomto stavu. PoNrzuje, že jsou ve stavu způsobilém k řádnému
užívání.
2. Pronajímatel je oprávněn vstoupit do nebytových prostor z důvodu provedení kontroly,
přičemž bude respektovat charakter provozu tak, aby nedošlo k jeho narušení.
3. Nájemce se zavazuje, že bude pronajaté věci užívat tak, aby nedošlo k jejich poškození,
zničeni nebo nepřiměřenému opotřebeni. V opačném případě je povinen nahradit vzniklou
škodu v plné výši.
4. Nájemce bude pronajaté věci užívat k dohodnutému účelu, bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele je nesmí přenechat k užíváni třetí osobě, a to ani zčásti.
5. Nájemce odpovídá za požární ochranu a bezpečnost práce v pronajatých prostorách. Při
konání větších akci (mistrovské zápasy, turnaje) zajišťuje pořádek v přilehlých venkovních
prostorách - parkovišti a přístupovém chodníku do haly.
6. Po skončeni této smlouvy předá nájemce pronajaté věci ve stavu, v jakém je převzal od
pronajímatele, s přihlédnutIm k běžnému opotřebeni a uhradí pronajímateli škody, které
případným užíváriím na majetku vznikly, pokud nebude dohodnuto mezi účastníky jinak.
7. pojištěni půjčených věcí zajišťuje pronajimatel, pojištěni věcí vnesených do pronajatých
prostor zajišťuje nájemce.
8. Pronajímatel může ukončit tento užívací vztah i před skončením dohodnuté doby pronájmu.
Při nedodržování Provozního řádu sokolovny pokračujÍcÍho i po uděleni pokuty 1 000 KČ
nebo při nedodrženi ustanoveni článku Ill. této smlouvy, může dát pronajMatel nájemci
okamžitou výpověď. Při nedodrženi jiných podmínek této smlouvy činí výpovědní lhůta 10
dnů, přičemž výpovědní lhůta začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po
doručeni výpovědi.
9. Kterákoli ze smluvních stran může ukončit tento užívací vztah i před skončením dohodnuté
doby pronájmu výpovědí bez udáni důvodu s výpovědní lhůtou 30 dnů, přičemž běh
výpovědní lhůty počíná běžet od prvého dne nás|edujÍcÍho měsíce po doručení výpovědi,
pokud nebude dohodnuto jinak.
VIl.
Závěrečná ustanovení
3. Změna této smlouvy je možná pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma
stranami.
4. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí pro ni ustanovení platných právních předpisů,
zejména zákon číslo 89/2012 Sb. (občanský zákoník) v platném znění a předpisy jej
provádějící a dop|ňující.
3
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446, 53401 Holice, lČ: 69173001, www.sokolholice.cz
N SOKOL
l HOLICE
~ -"
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednáni, podle jejich pravé a svobodné vůle. Autentičnost této
smlouvy potvrzuji svým podpisem.
6. Tato smlouva je vystavena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží pronajímatel i nájemce
jedno vyhotoveni.
Přílohy:
1. Provozní řád sokolovny
2. Rozvrh hodin nájemce pro školní rok 2023/2024.
V Holicích, dne 1. 10. 2023 /C/, )/ĺ i" ji 1' s'nj
©= Střední skok 0Utornobi\ní Holke
T.J. SOKOL Holice
Holubova 446, 534 01Hollce Nádražní 301áj34 01 plohce
ič: 69173001· DIČ: CZ69173001
T.J. SOKOL HOLICE, Holubova 446, 53401 Holice, lČ: 69173001, www.sokolholice.cz 4