Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. JI 1/2023
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku
podle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále NOZ), uzavřely
smluvní strany:
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
se sídlem: Orlická 2020/4, 130 00 Praha 3
zastoupená Ing. Zdeňkem Kabátkem, ředitelem VZP ČR
k podpisu smlouvy je pověřena Mgr. Petra Pevná, MBA, LL.M.,
ředitelka Regionální pobočky Brno, pobočky pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina
IČO: 41197518
DIČ: CZ 41197518
bankovní spojení: ČNB, Na Příkopě 28, 1 15 03 Praha
ě. účtu: 1117005651/0710
Doručovací adresa: VZP ČR, Benešova 10, 659 14 Brno
dále jen ..Pronajímatel" na straně jedné
a
Pojišťovna VZP, a.s.
se sídlem Lazarská 1718/3, 110 00 Praha 1
zastoupená Robertem Karešem, předsedou představenstva a Pavlem Ptáčníkem,
místopředsedou představenstva
IČO: 27116913
bankovní spojení: Komerční banka. a.s.
č. účtu: 35-7171330217/0100
dále jen „Nájemce“ na straně druhé
Článek I.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitosti, tj. domu č. p. 5520/18 v obci Jihlava,
ulici Bratří Čapků, ve kterém se nachází pronajímané prostory (dále jen Nemovitost).
2. Pronajímatel přenechává na základě této Smlouvy Nájemci k užívání prostory o celkové
podlahové ploše 16,97 m2, a to v dělení: 12,70 m2 kancelářské plochy - přepážka č. 2
v klientské hale, v 2. NP a 4,27 m2 podílu společných prostor. Seznam místností, včetně jejich
označení, umístění, podlahové plochy a účelu je vyjmenován v Příloze č. 1, která je nedílnou
součástí této Smlouvy.
3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu nájmu a že jej shledal ke dni uzavření
této Smlouvy způsobilý ke smluvenému účelu nájmu dle následujícího článku II. této
Smlouvy. Nájemce je oprávněn užívat i společné prostory budovy v rozsahu nezbytném pro
řádný chod touto Smlouvou pronajatého prostoru.
4. Podrobný popis předmětu nájmu a jeho stav ke dni předání Nájemci je uvedený v předávacím
protokolu, podepsaném oběma stranami. Při podpisu předávacího protokolu bude Nájemci
předán i Provozní řád.
Článek II.
Účel nájmu
1. Předmět podnikání Nájemce je činnost související s pojišťovací činností.
Článek III.
Doba nájmu a ukončení nájmu
1. Nájem je sjednán na dobu neurčitou s účinností od 1.2. 2024
2. Nájem lze ukončit písemnou dohodou stran nebo písemnou výpovědí s šestiměsíční
výpovědní dobou. Z důvodu uvedených v následujících odstavcích 3 a 4 lze nájem ukončit
písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní dobou. Důvod výpovědi dle odstavce 3 a 4 čl.
III. Smlouvy musí být ve výpovědi uveden (pod sankcí neplatnosti).
3. Pronajímatel má právo vypovědět tuto Smlouvu s tříměsíční výpovědní dobou:
3.1 má-li být budova, v níž se předmět nájmu nachází, odstraněna, anebo přestavována tak,
že to brání dalšímu užívání prostoru, a Pronajímatel to při uzavření Smlouvy nemusel
ani nemohl předvídat,
3.2 porušuje-li Nájemce hrubě své povinnosti vůči Pronajímateli, zejména tím, že přestože
jej Pronajímatel vyzval k nápravě:
3.2.1 chová se Nájemce v rozporu s ustanovením § 2305 NOZ, nebo
3.2.2 je po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo služeb
spojených s užíváním prostoru sloužícího podnikání, nebo
3.2.3 Nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto Smlouvou, nebo
3.2.4 Nájemce neprovádí řádně údržbu pronajatého prostoru sjednanou v této Smlouvě,
nebo
3.2.5 Nájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět nájmu, hrubě porušují klid nebo
pořádek v předmětu nájmu anebo v navazujících prostorách domu, nebo
3.2.6 Nájemce bez písemně uděleného souhlasu Pronajímatele změnil, a to i částečně,
předmět podnikáni uvedený v článku II. této Smlouvy.
4. Nájemce může písemně vypovědět tuto Smlouvu, jestliže:
4.1 ztratí způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen, nebo
4.2 najatý prostor přestane být z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, ke které
je určený, a Pronajímatel nezajistí Nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo
4.3 Pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vůči Nájemci.
5. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co písemná
výpověď došla druhé straně.
Článek IV.
Nájemné a úhrada za služby spojené s nájmem
1. Nájemné se sjednává dohodou a činí 2 400,00 Kč za m2/3ro4k5kancelářské plochy,
950,00 Kč za m2/rok ostatních ploch a podílu na společných prostorách.
2. Roční nájemné za nebytové prostory činí:
• kancelářské prostory o celkové výměře 12,70 m2 činí 30 480,00 Kč/rok,
• podíl na společných prostorách o výměře 4,27 m2 činí 4 056,50 Kč/rok.
•
3. Roční nájemné za celkově najaté nebytové prostory činí 34 536,50 Kč.
Měsíční nájemné za celkově najaté nebytové prostory činí 2 878,04 Kč.
4. Ke sjednanému nájemnému nebude Nájemci účtována daň z přidané hodnoty.
5. Nad rámec nájemného hradí nájemce podíl skutečných nákladů za elektrickou energii,
dodávky plynu, tepla, teplé a studené vody, úklid, odpad (dále jen „úhrada za služby“), a
to na základě faktur obdržených od jednotlivých dodavatelů zboží a služeb, nejpozději však
do 30. 4. následujícího roku.
2
6. Skutečná výše úhrady za služby se zúčtuje na jednotlivé druhy služeb za kalendářní rok
nejpozději do konce dubna následujícího roku.
7. Jakýkoliv nedoplatek nebo přeplatek je splatný do 30-ti dnů ode dne, kdy bylo vyúčtování
doručeno Nájemci.
8. Nájemce bude hradit nájemné a vyúčtování za služby spojené s užíváním prostoru sloužícího
podnikání na každý měsíc bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele
č. 1117005651/0710, vedený u České národní banky. Nájem za nebytové prostory bude
hrazeno předem, nejpozději do 10. dne příslušného platebního období (např. za měsíc leden
do 10. 1.).
9. Nezaplatí-li nájemce nájemné a úhrady za vyúčtování služeb do pěti dnů po tomto termínu,
je povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,04 % z dlužné částky za každý, i
započatý den prodlení.
10. Nezaplatí-li nájemce nájemné a paušální úhrady do pěti dnů po tomto termínu, je
povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,04 % z dlužné částky za každý, i
započatý den prodlení.
11. Telekomunikační služby si nájemce zajišťuje a hradí sám.
Článek V.
Inflační doložka
1. Smluvní strany podpisem této Smlouvy sjednávají, že měsíční smluvní nájemné může být
pravidelně každý kalendářní rok trvání účinnosti Smlouvy ze strany Pronajímatele
jednostranně navyšováno prostřednictvím písemného podání o částku procentuálně
odpovídající zvýšení míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen ve vazbě na příslušný kalendářní rok trvání účinnosti Smlouvy, a to vždy
s účinností ode dne 1. března příslušného kalendářního roku trvání účinnosti Smlouvy,
přičemž doručením tohoto písemného podání Nájemci se toto písemné podání stává nedílnou
obsahovou součástí Smlouvy. První navýšení bude v březnu 2025.
2. Nájemné zvýšené z důvodu inflace se považuje za sjednané nájemné.
3. Zvýšil-li Pronajímatel nájemné z důvodů inflace a Nájemce již splatné nájemné podléhající
tomuto zvýšení zaplatil, pak je Nájemce povinen doplatek k již zaplacenému nájemnému
Pronajímateli zaplatit v termínu nejblíže příště splatného nájemného, pokud se strany
nedohodnou písemně jinak.
Článek VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce je povinen:
1.1. užívat předmět nájmu v souladu s ustanoveními této Smlouvy a v záležitostech touto
Smlouvou neupravených v souladu s obecně platnými právními předpisy,
1.2. v pronajatých prostorách udržovat obvyklá bezpečnostní a protipožární opatření a
dodržovat obecně závazné předpisy na úseku bezpečnosti a požární ochrany vztahující se
ke způsobu užívání předmětu nájmu, dále předpisy hygienické a další,
1.3. řídit se provozním/domovním řádem budovy, v níž se předmět nájmu nachází,
1.4. udržovat převzatý předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání po celou dobu platnosti
této Smlouvy a provádět vlastním nákladem jeho běžnou údržbu a opravy do 5 000,00 Kč
bez DPH,
1.5. hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a opravami (např. výměny žárovek),
3
1.6. umožnit Pronajímateli za přítomnosti Nájemce v nezbytně nutném rozsahu vstup do
prostor předmětu nájmu za účelem zjištění jeho stavu a jeho užívání v souladu s touto
smlouvou,
1.7. oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu všechny závady, které podstatně brání
řádnému užívání předmětu nájmu.
1.8. umožnit užívání předmětu nájmu třetí osobě pouze na základě písemného souhlasu
Pronajímatele,
1.9. v den skončení sjednaného užívání předat Pronajímateli předmět nájmu vyklizený a
v řádném stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání. Zároveň má
Nájemce povinnost odstranit změny, které provedl se souhlasem Pronajímatele,
v případě, že se na odstranění dohodli, a změny, které provedl bez souhlasu
Pronajímatele, ledaže Pronajímatel jejich odstranění nežádá. O stavu předání a převzetí
předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol.
2. Pronajímatel je povinen:
2.1. odevzdat Nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, přičemž
o stavu předaného a převzatého předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán
předávací protokol,
2.2. odstranit na základě oznámení Nájemce neprodleně závady, které podstatným způsobem
brání v řádném užívání prostoru tvořícího předmět nájmu,
2.3. zdržet se všech činností, které by bránily Nájemci řádně užívat předmět nájmu v souladu
s touto Smlouvou,
2.4. zabezpečovat řádné plnění služeb spojených s pronájmem předmětu nájmu.
3. Strany se dohodly na vyloučení ustanovení § 2315 NOZ; Nájemce se tak výslovně vzdává
práva na náhradu za převzetí zákaznické základny.
Článek VII.
Odpovědnost za škodu
1. Ochrana veškerého majetku Nájemce umístěného v předmětu nájmu před ztrátou,
poškozením nebo zničením a jeho pojištění je výlučně věcí Nájemce a jeho nákladů.
2. Pronajímatel neodpovídá za odcizení jakéhokoliv majetku Nájemce umístěného v předmětu
nájmu ani neodpovídá za jiné škody, které by Nájemci, jeho pracovníkům nebo obchodním
partnerům, vznikly v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, s výjimkou případů,
prokazatelně zaviněných Pronajímatelem.
3. Nájemce odpovídá Pronajímateli za veškeré škody, které vzniknou z povahy jeho Činnosti
nebo provozu jak na objektu (budově) jako celku, tak v užívaných prostorách. Nájemce
současně, se zavazuje sjednat a sjednat si a udržovat po celou dobu platnosti této smlouvy
pojištění odpovědnosti za škodu, jakož i platit řádně a včas příslušné pojistné.
4. Nájemce se zavazuje bez zbytečného odkladu předložit Pronajímateli na jeho výzvu
příslušnou pojistku či jiný písemný doklad potvrzující uzavření příslušného pojištění
současně s dokladem o zaplacení pojistného na sledované období.
4
Článek VIII.
Smluvní sankce
1. Nájemce se zavazuje bez dalšího zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50 000 Kě
(slovy: padesáttisíckorunčeských) za každý níže uvedený jednotlivý případ porušení
povinností nebo nedodržení závazků, tedy v případě, kdy bez předchozího písemného
souhlasu Pronajímatele:
a) využije předmět nájmu k jinému účelu než, který je uveden v této Smlouvě,
b) provede stavební úpravy, nebo jiné změny v prostorách představujících předmět
nájmu,
c) přenechá prostory tvořící předmět nájmu dalším subjektům.
2. Nájemce se zavazuje bez dalšího Pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 10 000,00 Kč
(slovy: desettisíckoruněeských) za každý níže uvedený jednotlivý případ porušení povinností
nebo nedodržení závazků (i opakovaně), tedy v případě, kdy:
a) neumožní Pronajímateli kontrolu prostor tvořících předmět nájmu,
b) nezajistí potřebnou údržbu, opravy, nebo revize,
c) neinformuje Pronajímatele o potřebách opravy či odstranění závad.
3. V případě prodlení Nájemce s vyklizením a řádným předáním prostor Pronajímateli uhradí
Nájemce Pronajímateli smluvní pokutu v částce odpovídající násobku počtu započatých dní,
po které se Nájemce ocitne v prodlení s vyklizením nebytového prostoru a dvojnásobku denní
výše nájemného platného pro kalendářní rok. v němž vznikne Nájemci povinnost nebytový
prostor vyklidit.
4. Smluvní pokuty dle předchozích odstavců této Smlouvy jsou splatné ve lhůtě 10 kalendářních
dnů ode dne doručení příslušné sankční faktury Nájemci, a to na účet Pronajímatele uvedený
v záhlaví této Smlouvy.
5. Zaplacením smluvní pokuty není jakkoli dotčeno právo Pronajímatele domáhat se náhrady
škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. Taková
náhrada škody se hradí vedle smluvní pokuty a v plné výši.
6. Dojde-li ze strany Nájemce k porušení povinností plynoucích ze zákona o požární ochraně č.
133/1985 Sb., ve znění pozdějších předpisů, či k porušení povinností, týkajících se požární
bezpečnosti uvedených v článku IX., článku VI. této Smlouvy a v Domovním řádu
a Pronajímateli v důsledku toho bude vyměřena pokuta nebo vznikne škoda, bude tato ve
stejné výši vymáhána od Nájemce, který je povinen ji v plné výši uhradit.
Článek IX.
Zvláštní ujednání
1. Regulace vstupu do budovy:
Pronajímatel umožní Nájemci vstup do budovy, v níž se nachází předmět nájmu, v denní
době od 6:30 do 18:30 hodin mimo víkendů a dnů pracovního klidu, kdy je budova
uzavřena.
2. Požární ochrana:
2.1. Pronajímatel a Nájemce se při předání předmětu nájmu vzájemně seznámí se zařazením
předmětu nájmu a činnostmi Nájemce z hlediska mír)' požárního nebezpečí (§ 4 zákona
č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů):
2.1.1 s požárně nebezpečnými místy,
2.1.2 s umístěním a obsahem požárních poplachových směrnic,
5
2.1.3 s umístěním ohlašovny požáru,
2.1.4 s umístěním věcných prostředků požární ochrany a požárně bezpečnostních
zařízení
3. Bezpečnost technických zařízení:
Pronajímatel zajišťuje pravidelné revize a ostatní úkony na technických zařízeních v budově.
Tato povinnost se nevztahuje na kontroly a revize elektrického zařízení, nářadí a
elektrických spotřebičů, které jsou majetkem Nájemce s tím, že tuto povinnost má Nájemce.
4. Ochrana životního prostředí:
Nájemce je povinen s odpady nakládat v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb.,
o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a s jeho prováděcími vyhláškami.
5. Nájemce se zavazuje uhradit v plné výši veškeré případné škody vzniklé Pronajímateli
v důsledku užívání předmětu nájmu a provozu zařízení Nájemce v něm umístěného.
6. Nájemce se zavazuje v rozsahu souvisejícím s užíváním předmětu nájmu a zařízení, jež
v něm umístil, plnit povinnosti uložené Pronajímateli jako vlastníkovi nemovitosti na
základě právních předpisů na úseku požární ochrany, hygieny, bezpečnosti práce a při
provozu speciálních zařízení.
Článek X.
Ujednání o doručování písemností, kontakty' smluvních stran
1. Strany se dohodly, že pro doručování veškerých písemných zásilek souvisejících s nájemním
vztahem dle této Smlouvy platí následující ujednání.
2. Strany si budou doručovat písemnosti na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy, pokud si
písemně prokazatelným způsobem neoznámí doručovací adresu jinou. Taková změna je
účinná až okamžikem prokazatelného doručení písemného oznámení příslušné strany
o změně doručovací adresy na původní doručovací adresu, pokud v něm není stanoveno
datum pozdější.
3. Strany konstatují, že nevyplývá-li z textu Smlouvy výslovně jinak, budou písemné
dokumenty doručovat osobně či doporučenou poštovní zásilkou. Strany se zavazují zajistit
pravidelné přebírání pošty na svých doručovacích adresách.
4. Strany se dále dohodly, že mimo shora uvedené je Pronajímatel oprávněn doručovat Nájemci
veškeré písemnosti i do jeho provozovny umístěné v prostoru představujících předmět nájmu
dle této Smlouvy, k rukám odpovědného zástupce (§ 11 zákona
č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů), přičemž takto
doručené písemnosti budou mít shodné právní účinky, jako by byly doručeny Nájemci
osobně.
5. Jakékoliv sdělení či jiný dokument bude považován za doručený:
a) pokud je doručováno osobně v okamžiku doručení, a to i když druhá strana odmítne
sdělení či jiný dokument převzít,
b) pokud je doručováno doporučenou poštou, tři pracovní dny poté, co bylo poštovním
úřadem vystaveno potvrzení o odeslání.
6. Strany určují následující kontaktní osoby pro účely běžné komunikace:
6.1 na straně Pronajímatele: , email:
Zdeněk Daniel, tel. , email:
6.2 na straně Nájemce:
Dana Spěváková, tel:
6
Článek XI.
Uveřejnění Smlouvy
1. Smluvní strany jsou si plně vědomy zákonné povinnosti od 1.7. 2016 uveřejnit dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) tuto Smlouvu včetně všech případných
dohod, kterými se tato Smlouva doplňuje, mění, nahrazuje nebo ruší, a to prostřednictvím
registru smluv. Uveřejněním Smlouvy dle tohoto odstavce se rozumí vložení elektronického
obrazu textového obsahu Smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž
metadat podle § 5 odst. 5 zákona o registru smluv do registru smluv.
2. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu zašle správci registru smluv k uveřejnění
prostřednictvím registru smluv Pronajímatel. Notifikace správce registru smluv o uveřejnění
Smlouvy bude zaslána Nájemci na email pověřené osoby Nájemce uvedený v odst. 6.2 čl.
X. této Smlouvy. Nájemce je povinen zkontrolovat, že tato Smlouva včetně všech příloh a
metadat byla řádně v registru smluv uveřejněna. V případě, že Nájemce zjistí jakékoli
nepřesnosti či nedostatky, je povinen neprodleně o nich písemně informovat Pronajímatele.
Postup uvedený v tomto odstavci se smluvní strany zavazují dodržovat i v případě uzavření
jakýchkoli dalších dohod, kterými se tato Smlouva bude případně doplňovat, měnit,
nahrazovat.
Článek XII.
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
1. Pravidla pro organizaci bezpečnosti a zdraví při práci jsou upravena zejména zákonem č.
262/2006 Sb., zákoník práce a zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti
a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy.
2. Smluvní strany jsou povinny se vzájemně písemně informovat o rizicích, která se týkají
výkonu práce, a o přijatých opatřeních k ochraně před jejich působením. Informace budou
předávány neprodleně po zjištění a vy hodnocení rizik.
Článek XIII.
Vnitřní předpis Pronajímatele o provozování kamerového systému v budově
1. Obecné podmínky provozování kamerového systému:
a) v souladu s ustanovením zákona č. 110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů, informuje
touto cestou Pronajímatel Nájemce o existenci a provozování kamerového systému se
záznamem v prostorách budovy Pronajímatele. Doba uchování záznamu je 10 dní.
b) Pronajímatel monitoruje vymezené prostory v budově na základě ustanovení zákona č.
110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů, z důvodu ochrany majetku Pronajímatele před
protiprávním jednáním zaměstnanců, Nájemců a třetích osob,
c) hlavním účelem provozování kamerového systému a pořizování záznamů je ochrana
práv a právem chráněných zájmů Pronajímatele (všeobecná ochrana majetku
Pronajímatele, ochrana před krádeží, před zneužitím),
d) kamerový systém je Provozovatelem využíván pouze ve veřejných prostorách budovy,
v místech, která jsou určena k soukromým účelům zaměstnanců a Nájemců (toalety,
7
sprchy, prostory' k převlékání), se tento kamerový systém nevyužívá. Použití
kamerového systému na těchto místech je přísně zakázáno.
Článek XIV.
Závěrečná ujednání
1. Pokud není v této Smlouvě stanoveno jinak, řídí se vztahy mezi stranami příslušnými obecně
závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. Tato Smlouva a dokumenty, na které odkazuje, obsahuje úplné ujednání mezi stranami, jež
se vztahuje k předmětu Smlouvy, jakož i k transakcím předvídaným touto Smlouvou
a nahrazuje veškerá předchozí smluvní ujednání (pokud nějaká existovala) mezi stranami,
jež se vztahují k předmětu Smlouvy, jakož i k předvídaným transakcím.
3. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými, vzestupně číslovanými, dodatky
podepsanými oprávněnými zástupci obou stran.
4. Práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy přecházejí i na případné právní nástupce stran.
5. Tato Smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech, z nichž má každý po podpisu platnost
originálu. Pronajímatel obdrží 2 stejnopisy a Nájemce obdrží 2 stejnopisy. Nedílnou součástí
Smlouvy o nájmu je příloha č. 1 - Seznam ploch.
6. Strany si tuto Smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
1 0 -01- V Praze dne: - 4 -Ol- 2024
V Brně dne:...................................
Pronajímatel: předseda představenstva
A VŠEOBECNÁ
ZDRAVOTNÍ POII5ŤOV
ČESKÉ REPUBLIKY
Regionální poboth*
Mgčyétra Pevná, MBA,
ředitelka Regionální pobočky Brno,
pobočky pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina
Pavel Ptáčník
místopředseda představenstva
8
Příloha č. 1
Seznam pronajímaných prostor
PVZP, a.s.
Pronajímaná plocha v m2
přepážka č. 2 zázemí přepážky 5,7
přepážka č. 2 ochranná zóna pro klienty 7
Celkem 12,7
Společné prostory - hyg. a sociální, chodby, schodiště v m2
místnost 122 komunikační - zádveří 9,52
výtah 3,78
místnost 104 komunikační - zádveří 16,52
místnost 105 komunikační - chodba 66,15
místnost 103 komunikační - chodba 25,61
místnost 101 komunikační - schodiště 21,60
místnost 201 komunikační - schodiště 36,81
místnost 204 komunikační - chodba 37,14
místnost 205 komunikační - chodba 27,45
místnost 215,216,217 WC muži 12,42
místnost 212,213,214 WC ženy 15,39
místnost 225 komunikační - hala 108,08
místnost 227 komunikační - zázemí přepážek/hala 15,00
místnost 222 komunikační - zázemí přepážek/šatna 22,52
místnost 221 kuchyňka 4,69
místnost 223 komunikační - zádveří 26,32
místnost 235 komunikační - lávka 50,01
Celkem 499,01
I. NP 686,42 m2 Celkem využitelná plocha I. a II. NPcelkem 1 485,21
II. NP 798,79 m2
Výpočet podílu na společných prostorách: 4,27
kancelářská plocha/využívaná plocha objektu (1NP - 2NP) * společné prostory