Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nebytového prostoru slouŽícího podnikání
Č. 1/B/2020
nebytových prostor a služeb spojených s jejich uŽíváním, uzavřená níže uvedeného dne,
měsíce a roku podle zákona občanského zákoníku 89/2012 Sb. § se uzavírá
mezi:
l. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem, Horákem, MBA, ředitelem
IČ,
00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Jana Fialová, jednatel
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C l l 14354
l jako nájemce l
I.
Místo nájmu
Pronajímatel má právo hospodařit s majetkem (viz. Zřizovací listina) mimo jiné také s hlavní
budovou Nemocnice Vyškov, p. o. na pozemku parč. č. 3323/20 v obci a kat. území ve Vyškově,
ulice Purkyňova 36, 682 01 VyŠkov.
II. V
Předmět a úČel nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci a nájemce touto smlouvou najímá nebytové prostory ve IV.
nadzemním podlaží budovy uvedené v ČI. I. smiouvy:
místnost Č. 403 - vyšetřovnu o výměře 6,6 m2. Učelem pronájmu je poskytování zdravotních
služeb v oboru klinický logoped dle registrace udělené JMK pro nelékařské zdravotnické
pracovníky. Nájemce má na základě této smlouvy oprávnění využívat technické a věcné vybavení
zdravotnického zařízení k poskytování zdravotních služeb v oboru klinická logopedie.
Pronajímané nebytové jsou vyznačeny na příloze č. l
[[[.
výše úhrady
A. Podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor ve
výši ročně za l m2 nebytových prostor, tedy vzhledem k rozsahu užívání 6,6 m2 činí
roční nájem KČ a měsíČní nájem
B. Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech,
které bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto:
bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (2 1%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (15%)
- vytápění (2 1%)
- ostatní služby (2 1%)
( užíváni' výtahu, manipulační poplatek za telefonní aparát)
celkem úhrada za služby a energie
C. Náklady na telefonní hovory budou vyúčtovány podle počtu impulsů samostatnou fakturou,
jejíž splatnost bude do 10 dnů ode dne doručení.
D. Smluvní strany se dohodly, že nájemné a ceny služeb budou upravovány dodatkem k nájemní
smlouvě vždy počátkem kalendářního roku, a to s přihlédnutím ke státem přiznané míře inflace a
k vývoji úrovně cen vstupů v průběhu roku. Současně se dohodly na změně nájemného a cen
služeb v případě úpravy daňových předpisů.
IV.
Splatnost
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po (s DPH) na základě vystavené faktury
pronajimatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajímatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č.ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
V.
Způsob uŽívání
Obě strany konstatují, že ke dni uzavření smlouvy jsou nebytové prostory ve stavu způsobilém k
obvyklému užívání ke stanovenému účelu. Pronajímatel se zavazuje, že je bude v tomto stavu
udržovat a zabezpečovat řádné poskytování služeb, jež je s udržováním nebytového prostoru
spojeno.
Nájemce je oprávněn užívat nebytové prostory v rozsahu dohodnutém ve smlouvě a hradit
náklady spojené s obvyklým udržování a běžnými opravami až do výše 10 000,- KČ. Je povinen
bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu těchto oprav, které má pronajímatel
T
provést a umožnit mu provedení těchto oprav, jinak nájemce odpovídá za škodu, která
nesplněním této povinnosti vznikla.
Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele provádět v pronajatých prostorách žádné stavební
úpravy. Jakoukoliv změnu či úpravu je povinen předem projednat s pronajímatelem a písemně
odsouhlasit.
Nájemce se zavazuje pečovat o to, aby nevznikla na majetku škoda a je povinen se pojistit.
Pronajímatel neodpovídá za škody na vnesených a odložených věcech pacientů nájemce.
Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a za jakékoliv znehodnocení věcí nacházejících se v
pronajatých prostorách.
Nájemce se zavazuje oznámit neprodleně pronajimateli instalaci dalších elektrických spotřebičů,
které by ovlivnily odběr elektrické energie a dále všechny ostatní skutečnosti rozhodné pro
rozsah a způsob užívání nebytového prostoru.
Pronajímatel je oprávněn Činit prohlídky nebytových prostor touto smlouvou pronajatých v
přítomnosti nájemce, a to za účelem kontroly, zda nájemce užívá nebytové prostory řádným
způsobem, dále za účelem provádění inventarizací.
Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání.
Nájemce je oprávněn umístit své firemní tabule max. rozměrů 50 x 50 cm u hlavního vchodu do
budovy a před vstupem do pronajatých nebytových prostor. Místo a způsob připevnění těchto
tabulí upřesni pronajímatel nájemci po vzájemné dohodě. Po skončení nájmu je nájemce povinen
firemní tabule odstranit a uvést místo na němž byly umístěny do původního stavu, to vše na svůj
náklad.
Nájemce smí přenechat pronajaté nebytové prostory na dobu určitou do podnájmu jen se
souhlasem pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišt'ovat dodržování právních předpisů z oblasti bezpečnosti práce, požární
ochrany a hygieny práce u pronajatých nebytových prostor dle smlouvy. Za tím účelem nájemce
prohlašuje, že byl seznámen s pravidly o zabezpečování požadavků BOZP, PO, hygieny práce
v příloze č. 2 a způsobem třídění zdravotnického odpadu, které jsou v příloze č. 3 k této smlouvě
a tvoří její nedílnou součást.
Nájemce je povinen dodržovat režim uzamykání a odemykání vchodu do budovy polikliniky ve
Vyškově, který je uveden v příloze č. 4 k této smlouvě a tvoří její nedílnou součást. Nájemce není
oprávněn provést bez písemného souhlasu pronajímatele výměnu zámků.
Nájemce je povinen dodržovat níže uvedené legislativní předpisy a plnit z nich vyplývající
povinnosti-zákon o reklamě, zákon o metrologii, ekologické zákony, vodohospodářské zákony,
zákony upravující servisní a revizní činnost přístrojů ve vlastnictví a nájmu nájemce.
Po skončeni nájmu je nájemce povinen předat pronajímateli pronajaté nebytové prostory ve stavu
v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu o pojištění odpovědnosti za škodu s připojištěním
věcí užívaných a věcí ve svém vlastnictví
VI.
Ostatní a závěrečná ujednání
Smlouva se sjednává na dobu neurčitou s účinností od l. l. 2020. Tato smlouva nahrazuje
smlouvu o nájmu č. 1/B/20 14, která byla uzavřena s nájemcem - Mgr. Fialová Jana, která dne 9.
října 2019 změnila právní formu.
---l
Smlouvu je možné ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí se lhůtou jeden měsíc. Písemná
výpověď' musí být doručena druhé straně nejpozději do posledního pracovního dne měsíce a
výpovědní lhůta začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit z následujících důvodů:
· zjistí-li, že nebytové prostory jsou užívány v rozporu s uzavřenou smlouvou nebo
· nájemce bude v prodlení s placením nájemného a úhrad za služby více jak l měsíc, nebo
· nájemci bude zrušena platnost registrace vydaná Krajským úřadem JMK z důvodů
výhradně na straně nájemce
přičemž tyto důvody nemusí být naplněny kumulativně a pronajímatel si vyhrazuje právo
odstoupit od této smlouvy i z jednotlivě uvedených důvodů.
Tato smlouva zavazuje pouze její účastníky a nepřechází na jejich právní nástupce.
Smlouvu je možné měnit či doplňovat jen po vzájemné dohodě oběma stranami, a to písemným
dodatkem, který bude číselně označen a bude tvořit nedílnou součást smlouvy.
Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, nájemce
obdrží jedno vyhotovení a pronajímatel dvě vyhotovení.
Smlouva je projevem svobodné a pravé vůle stran, která je prosta omylu a tento právní úkon je
učiněn svobodně a vážně, což obě strany stvrzují svými podpisy.
Ve Vyškově dne 15. 10. 2019
"
Ngmr 'olm' ice Výäov, ph'spěvkwá organizace
purkyňova 36, 682 01 Vyšk0v
IČO: 00839206 DIČ: CZOO839205
tel.: 517 315 111 fax: 517 315 118 FiW
JUDr. Zde Mgr. Jana Fialová, jednatel
ředitel Nemocnice VyŠkov, p. o. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
pronaj ímatel nájemce
V
Dodatek Č. l
ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru sloužícího k podnikání č. I/B/2020, uzavřené dne
15.10.2019 mezi.'
1. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem Horákem, MBA, ředitelem
IČO: 00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Janou Fialovou, jednatelkou
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C l l 14354
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ustanovení týkající se dodávky vody a odvádění odpadních vod,
kdy DPH se mění z 15% na 10%.
l. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech, které
bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto:
bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (2 1%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (10%)
- vytápěni (21%)
- ostatní služby (2 1%)
( užívání výtahu, manipulační poplatek za telefonní aparát)
Celkem úhrada za služby a energie
2. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po (s DPH) na základě vystavené faktury
pronajímatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajímatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č. ú.:
__7
l"
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s účinností od l. května 2020.
Ostatní ujednání smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. l se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží l pare a pronajímatel 2
pare, po podpisu dodatku se stává jeho znění nedílnou součástí smlouvy.
Ve Vyškově dne /4. 5. 2020 L0GOpEDIEHANÁs.r.o.
Napřihoně222714prostějov
Nemocnica Vyškov, příspěvková organizace IČO: 085 90 931.tel: 608 056 831
Purkyňova 36. 682 01 Vyškov
|1ČZ 78 815 000 pro I icz 81 445 000 pro
IČO 00839205 DIČ: CZOO839205
td.:517 315111fax: 517 315118|195 prostéjov-kon.ce Vyškov - Rousínov
přemyslovice lvanovicc
JUDr. Zděně ak, MBA LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
ředitel Nemocnice Vyškov, p. o. (nájemce)
(pronajímatel)
V
Dodatek č. 2
ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru sloužícího k podnikání č. 1/B/2020, ve mění dodatku
č. l, uzavřené dne 15.10.2019 mezi."
l. Nemocnice Vyškov, příspěvková organizace
se sídlem:
Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem Horákem, MBA, ředitelem
IČO:
00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Neinocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Janou Fialovou, jednatelkou
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C 1114354
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ustanovení týkaj ící se inflace.
l. Článek III. bod A. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemié z nebytových prostor ve
výši čně za lm2 nebytových prostor, tedy vzhledem k rozsahu užívání 6,6 m2 činí
roČní nájem KČ a měsíČní nájem
2. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech, které
bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto: ,
bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (21%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (10%)
- vytápění (21%)
- ostatní služby (21%)
( užívání výtahu, man¢Puiačnípoplatek za tele/ónní aparát)
Celkem úhrada za služby a energie
3. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po s DPH) na základě vystavené faktury
pronajímatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajímatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č. ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtováni úroku z prodlení.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s úČinností od l. ledna 2021.
Ostatní ujednání smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. 2 se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží 1 pare a pronajímatel 2
pare, po podpisu dodatku se stává jeho znění nedílnou součástí smlouvy.
Ve Vyškově dne 2. 12. 2020 L0GOPED1EHANÁs.r.o.
Napřihoně2227/4Prostějov
Nemcmice Vyškov,
IČO: 085 90 931,tel: 608 056 831
Purkyňova %, 882 01 Vyškov
IČO. CK)8392OE DIČ: CZ00839205 lČZ 78 815 000 pro lČZ 81 445 000 pro
Itel.: 51331E 1i1fax:517 3151181195
..__-_- _ Vyškov - Rousínov
JUDr. Zděně +rórák, mba Přc'myslo':ic:ů
ředitel Nemocnice Vyškov, p. o.
·jednateľ LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
(pronajímatel) (nájemce)
Dodatek č. 3
ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru sloužícího k podnikání č. 1/B/2020, ve znění dodatku
č. 1-2, uzavřené dne 15.10.2019 mezi:
l. Nemocnice Vyškov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem Horákem, MBA, ředitelem
IČO: 00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Janou Fialovou, jednatelkou
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C 1114354
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ustanovení týkající se inflace a navýšení cen energií.
1. Článek III. bod A. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor ve
výši ročně za lm2 nebytových prostor, tedy vzhledem k rozsahu užívání 6,6 m2 činí
roční nájem Ční nájem
2. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech, které
bude zajišťovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto: bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (21%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (10%)
- vytápění (21%)
- ostatní služby (21%)
( užívání výtahu, manipulační poplatek za telefónni aparát)
Celkem úhrada za služby a energie
3. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po Č (s DPH) na základě vystavené faktury
pronajímatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajímatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č. ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
4. V Článku V. Způsob uŽívání se druhý odstavec nahrazuje Pň7ohou č. l k tomuto dodatku.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s úČinností od l. ledna 2022.
Ostatní ujednáni smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. 3 se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží l pare a pronajímatel 2
pare, po podpisu dodatku se stává jeho mění nedílnou součástí smlouvy.
Ve Vyškově dne 27. 12. 202/ LOGOpEDlEHANÁs.r.o. -8 -02-m
Napřihoně2227/4prostějov
N0mcxmioo výBKDv, přkNkčN"á Qtganlzace
pUrkyňova 36, 682 01 Vyškov IČO: 085 90 931,tel: 608 056 831
. \ČCh 00839205 fjiČ: CZOO839205 lČZ 78 815 000 pro lČZ 81 445 000 pro
Itel.: 517 31,5 !,11,fax: 517 315 118 fi%i
Prostějov · Konice Vyškov - Rouginov
Přemyslovice Ivanovice
J1JDr. Zd Mgr. Jana Fialová
ředitel Nemocnice Vyškov, p. o. jednqtel LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
(pronajímatel) (nájemce)
Dodatek Č. 4
ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru sloužícího k podnikání č. 1/B/2020, ve znění dodatku
č. 1-3, uzavřené dne 15.10.2019 mezi."
l. Nemocnice Vyškov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem Horákem, MBA, ředitelem
IČO: 00839205
Komerční banka, a.s., Vyškov
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Janou Fialovou, jednatelkou
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C l l 14354
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ustanovení týkající se inflace a navýšení cen energií.
l. Článek III. bod A. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor ve
výši očně za lm2 nebytových prostor, tedy vzhledem k rozsahu užívání 6,6 m2 činí
roČní nájem a měsíční nájem
2. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech, které
bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto: bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (21%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (10%)
- vytápění (2 1%)
- ostatní služby (21%)
( užíváni' výtahu, manjpulační poplatek za telefonní aparát)
Celkem úhrada za sluŽby a energie
3. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po (s DPH) na základě vystavené faktury
pronajimatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajimatele,
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č. ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s účinností od I. ledna 2023.
Ostatní ujednání smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. 4 se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží l pare a pronajímatel 2
pare, po podpisu dodatku se stává jeho znění nedílnou součástí smlouvy.
Ve Vyškově dne 17. l. 2023 22/7-m-?nm?
LOGOPEDIEHANÁs.r.o. Napřihoně2227/4Prostějov
IČO: 085 90 931,tel: 608 056 831
. iřtk '.' 'Nkov, organizace lČZ 78 815 000 pro lČZ 81 445 000 pro
-'utkyňcva 36, 682 01 Vyškov Prostějov - Kon|c(:' Vyškov - Rousinov
.... UO839205 DIČ: CŽ00839205
c
"' 315 111fax:517315 "'"1195
JUDr. Zdeněk Hé orák, MBA Mgr. Jana Fialová
ředitel Nemocnice V " v, p. o. ' jednatel LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
(pronajím (nájemce)
Dodatek Č,A"5"
ke Smlouvě o nájmu nebytového prostoru sloužícího k podnikání č. 1/B/2020
l. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: JUDr. Zdeňkem Horákem, MBA, ředitelem
IČO: 00839205
Komerční banka, a.s., Vyškov
Bankovní spojeni:
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
se sídlem: Na příhoně 2227/4, 796 01 prostějov
zastoupená: Mgr. Janou Fialovou, jednatelkou
IČ: 08590931
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zapsána u Krajského soudu v Brně, oddíl C l l 14354
l jako nájemce l
Změna smlouvy je z důvodů zvýšení DPH, otop, pronájem nebytových prostor.
l. Článek III. bod A. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor ve
výši očně za ]m2 nebytových prostor, tedy vzhledem k rozsahu užívání 6,6 m2 Činí
roČní nájem Č a měsíČní nájem
2. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních nákladech, které
bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně v KČ takto:
bez Rph s DPH
- dodávka elektřiny (2 1%)
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (12%)
- vytápění (2 1%)
- ostatní služby (2 1%)
( užíváni" výtahu, manipulační poplatek za telefonní aparát)
Celkem úhrada za sluŽby a energie
3. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech jsou
splatné v měsíčních splátkách po (s DPH) na základě vystavené faktury
pronajímatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajímatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č. ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky,
tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s účinností od 1.1. 2024.
Ostatní ujednání smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. 4 se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží l pare a pronajímatel 2
pare, po podpisu dodatku se stává jeho znění nedílnou součástí smlouvy.
Ve Vyškově dne 23. l. 2024
: Výškov," PhÉPěvkováo©anizae LOGOPEDIE HANÁ
j: IČOP:L0'r0k8y3ň9cv2a0536,D6I8Č2: 0C1ZO\NOš8k3o9v205 Na přľhoně 2227/4 pr
:".tef.: 517 315 111 fax' 5!7 2!5,.11'9 IČO: 085 90 931, tel: 608
lČZ 78 BIS 000 ptů IČZ 8144
Prostäjw Konice Vyškov -
Pfemyslovke lwrmvic
JUDr. Zdeněk Horák, MBA Mgr. Jana Fialov
ředitel Nemocnice Vyškov, p. o.
jednatel LOGOPEDIE HANÁ, s.r.o.
(pronajímatel) (nájemce)