Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
IlilliillllliBIIIIIIII
MHMPXPNVOZUB
Stejnopis č.
KUPNÍ SMLOUVA
ČÍSLO KUPNÍ SMLOUVY PRODÁVAJÍCÍHO: KV/G33/Í6680/2365377
ČÍSLO KUPNÍ SMLOUVY KUPUJÍCÍHO: KUP/3S/«2/020098/2tt24
Smluvní strany:
PREdistribuce, a.
se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ í 50 00,
adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis, zu..: B 10158,
IC: 27376516, DlCi CZ27376516, plátce DPH,
bankovní spojení: ČSOB, a.s., pob. Praha 5, Radlická 333/150,
č.ů.: 17494043/0300,
adresa datové schránky; vgsfsr3
(dále jen „prodávající“)
a
Hlavní město Praha, se sídlem Praha 1, Maria é náměstí 2,
|č'O: 0006c 581,
(dále jen „kupující“)
(společně dále též označovány jako „smhivní strany“)
uzavřely dle ustanoveni § 2079 a násl zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění,
(dále jen „občanský zákoník“) tuto smlouvu:
Článek 1
LI. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem budova bez čísla popisného
nebo evidenčního, stavba technického vybavení, nacházející se na pozemku pare. č. ! 293/180,
k. ú, Řepy, obec Praha, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy; budova je zapsaná v katastru
nemovitostí pro katastrální území Řepy, obec Praha, na listu vlastnictví č. 4635, vedeném
Katastrálním úřadem pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „předmětná
nemovitost“ nebo „budova“)/
1.2. Prodávající prohlašuje, že v předmětné nemovitosti bylo umístěno elektroenergetické
technologické zařízení a stavba, dříve ozn. jako TS 4622, byla užívána prodávajícím v souladu se
zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění, ve veřejném zájmu k provozování
zařízení distribuční soustavy. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy ukončil
užívání předmětné nemovitosti k provozování zařízení distribuční soustavy a na svůj náklad
vypořádal veškeré závazky související s ukončením takového užívání. Kupující prohlašuje, že si
je vědom skutečnosti, že předmětná nemovitost byla součástí distribuční soustavy a byla užívána
k distribuci elektřiny. V souvislosti s tím kupující zároveň prohlašuje, že si je vědom
předchozího účelu užívání předmětné nemovitosti a přebírá rizika a odpovědnost za případně
vzniklé ekologické a jiné újmy. Prodávající dále prohlašuje, že předmětná nemovitost není
zatížena vadami právními, zejména věcnými břemeny ani jinými věcnými právy či nájemními
vztahy ve prospěch třetích osob, pokud nejsou uvedeny na příslušném listu vlastnictví.
1.3. Kupující byl seznámen s právním i technickým stavem předmětné nemovitosti a s tímto
vědomím předmětnou nemovitost kupuje, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
Článek 2
Předmět smlouvy
2.1. Prodávající prodává a odevzdává předmětnou nemovitost specifikovanou v čl. 1 odst. 1.1.
této smlouvy spolu se všemi součástmi, příslušenstvím, právy a povinnostmi kupujícímu.
Kupující předmětnou nemovitost kupuje do svého výlučného vlastnictví, zavazuje se za ni
zaplatit v čl. 3 této smlouvy sjednanou kupní cenu a předmětnou nemovitost převzít.
Článek 3
3. 1. Kupní cena za prodej předmětné nemovitosti (budova zrušené trafostanice bez technologie)
se ve shodě smluvních stran určuje dohodou ve výši 231.270,- Kč (slovy: dvě sta třicet jeden tisíc
dvě sta sedmdesát korun českých).
3.2. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla uhrazena před podpisem této smlouvy, a to
bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího dne 1.2.2024.
3.3. Smluvní strany činí nesporným, že částka kupní ceny je ujednána bez daně z přidané
hodnoty v zákonné výši. K okamžiku uzavření této smlouvy vycházejí smluvní strany z toho, že
předmět převodu je od daně z přidané hodnoty osvobozen ve smyslu § 56 zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“). Pro případ, že by
kdykoliv po uzavření této smlouvy vyšlo najevo, že předmět převodu nebyl ke dni povinnosti
přiznat daň od daně z přidané hodnoty osvobozen, zavazuje se kupující uhradit částku
odpovídající dani z přidané hodnoty v zákonné výši. Částka odpovídající dani z přidané hodnoty
v zákonné výši bude případně ve vazbě na § 109 zákona kupujícím uhrazena přímo ve prospěch
příslušného daňového účtu prodávajícího, vedeného u místně příslušného správce daně, a to na
základě předložení daňového přiznání prodávajícího k dani z přidané hodnoty, z něhož bude
vyplývat povinnost prodávajícího částku odpovídající dani z přidané hodnoty z prodeje
předmětných pozemků přiznat a odvést.
Článek 4
4.1. Vlastnictví k předmětné nemovitosti přejde na kupujícího vkladem vlastnického práva dle
teto smlouvy do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni podání návrhu o povolení vkladu.
Návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu
pro hlavni město Prahu podá kupující neprodleně po podpisu kupní smlouvy. Náklady spojené
s nzemm o povolení vkladu uhradí kupující.
4.2. Smluvní strany jsou svými projevy vůle z této smlouvy vázány od podpisu této smlouvy až
do nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu
vlastnického práva kupujícího k předmětné nemovitosti do katastru nemovitostí Dojde-li
v mezidobí ke změně právních poměrů na straně prodávajícího nebo kupujícího, jsou právní
nástupci smluvních stran vázáni touto smlouvou a závazky z ní plynoucími bezvýhradně
a v plném rozsahu sjednaných práv a povinností.
4.3. v Prodávající je povinen zdržet se ode dne podpisu této smlouvy jakéhokoliv jiného jednání
nez uvedeneho v této smlouvě, zejména jednání, kterým by nemovitost převedl na třetí osobu
nebo ji jakkoli zatížil, nebo jakkoli jinak snížil její hodnotu, nebo kterým by bez předchozího
písemného souhlasu kupujícího předmětnou nemovitost jakkoli měnil.
4.4. Smluvní sírany se dohodly, že k protokolárnímu a fyzickému předání předmětné
nemovitosti dojde mezi nimi nejpozději do patnácti pracovních dnů ode dne doručení
vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího,
a to na základě výzvy učiněné jednou ze smluvních stran v den, na kterém se se smluvní strany
dohodnou. Platí však, že nedohodnou-li se na takovém dni, je tímto dnem 15. den po povolení
vkladu vlastnického práva.
4.5. Prodávající prohlašuje, že na pozemek a stavbu se nevztahuje vzájemné předkupní právo
vlastníka pozemku a vlastníka liniové stavby, neboť budova trafostanice byla součástí liniové
stavby a hmové stavby nejsou součástí pozemku.
článek 5
5.1. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
k predmetne nemovitosti podle této smlouvy ve prospěch kupujícího zamítnut, smluvní strany se
zavazuji, ze do čtrnácti dnů od takového rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu uzavřou
novou kupní smlouvu splňující podmínky nebo požadavky katastrálního úřadu pro provedení
vkladu, případně že na pokyn katastrálního úřadu do čtrnácti dnů kupní smlouvu či návrh na
vklad náležitě doplní.
Článek 6
6.1. Kupní smlouva se vyhotovuje v šesti stejnopisech, přičemž prodávající obdrží jedno
vyhotoveni kupující čtyři vyhotovení a jedno vyhotovení bude zasláno spolu s návrhem
™ 77? vlastnického práva kupujícího k předmětné nemovitosti do katastru nemovitostí
pnslusnemu katastrálnímu úřadu.
6.2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv (CES), vedené hlavním městem Prahou jako kupujícím, která je veřejně
pnstupna a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum
jejího podpisu a text této smlouvy. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této
smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb„ o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)
zajisti hlavní město Praha.
6.3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v\ této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 ,zák.o.n.a č. 8.9/2012 Sb.,■ občansk,ý -z-á-k--o-n--íkve znění
pozdějších předpisů, a ui děluj"i svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli
dalších podmínek.
6.4. Sf m'luvní strany souhlasně prohlašují, že nemají vůči sobě žádné uplatnitelné nároky
které by17 csrouuivvtiosaellw y ns předměXtí.e^— m itléxto- s__m__1lo__u_ vy. 5
6.5. Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Pro případ že
smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva není uzavřena
pokud ji prodávající či kupující podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť
nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo
dodatek následně písemně schválí.
6‘6‘. , , SmWní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky smlouvy jsou výsledkem
smk)1111 a ^aŽdá Ze smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek
6.7. Vztahuje-li se na druhou smluvní stranu ochrana osobních údajů dle zvláštních
právních předpisů, pak pro účely plnění této smlouvy je PREdistribuce, a.s., správcem
osobních údajů druhé smluvní strany a osobní údaje takto získané zpracovává za účelem
uzavření a plnění této smlouvy a pro účely oprávněných zájmů správce. Veškeré podrobnosti
o zpracování osobních údajů, včetně specifik zpracování osobních údajů členů statutárních
organu, zaměstnanců příp. dalších osob zastupujících druhou smluvní stranu a práv, které
subjekty údajů v souvislosti se zpracováním svých osobních údajů mají, jsou uvedeny
v dokumentech: „Zásady ochrany osobních údajů“ a „Zpracování osobních údajů kontaktních
osob obchodního partnera“, se kterými byla druhá smluvní strana před podpisem této smlouvy
seznámená a které jsou dostupné na webových stránkách správce.
6.8. -Tat■o sm-louva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího zveřejnění v registru smluv.
6.9. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění,
tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavřeni této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního
města Prahy usnesením č. 10/29 ze dne 25. 1. 2024.
6.10. Po přečtení a seznámení se s obsahem této smlouvy obě smluvní strany prohlašují, že tato
smlouva byla sepsána dle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně,
což stvrzuji svými podpisy.
V Praze dne: 2 <2 V Praze dne: 2 g -02- 2®
Prodávající: Za Kupujícího:
r‘ ?: f;
•:s ><■