Textová podoba smlouvy Smlouva č. 27913887: Nájemní smlouva - Nájemní smlouva - pozemek parc. č. 661/24 v k. ú.

Příloha NS-Cetin-podpisy.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Untitled

OMM/0013/2024/BIDo

Mésto Kopjyivnice

se sidlem Stefanikova 1163/12, 742 21 Kopyivnice

ICO: 00298077

DIC: CZ00298077

bankovni spojeni a é. u.: Ceska spofitelna, a.s., 1767241349/0800
zastoupené Bc. Adamem Hanusem, starostou

(dale jen ,Pronajimatel")
a

CETIN a.s.

se sidlem Ceskomoravska 2510/19, Libefi, 190 00 Praha 9

zapsana v obchodnim rejstriku vedeném u Méstského soudu v Praze pod sp. zn.

B 20623

ICO: 04084063

DIC: CZ04084063

identifikaéni kbd: NJKPZ

finanéni kod: 27666

zastoupena na zakladé povéfeni Ing. Paviem ProkeSem, manazerem realitnich sluzeb

(dale jen ,Najemce‘)

(Pronajimatel a Najemce jednotlivé dale jako ,Smluvni strana“, spoleéné jako
,»omluvni strany*)

uzaviraji dne, mésice a roku nize uvedeného dle ustanoveni § 2201 a nasl. zakona C.
89/2012 Sb., obGansky zakonik, ve znéni pozdéjsich predpist (dale jen ,Obéansky
zakonik") tuto

NAJEMNi SMLOUVU
(dale jen ,Smlouva‘)

Cl. |
UVODNi USTANOVENiI

Pronajimatel je viastnikem pozemku parc. €. 661/24, v katastralnim uzemi Vlcovice,
obec Kopfivnice, zapsaného na LV €é. 10001 u Katastralniho ufadu pro
Moravskoslezsky kraj, Katastralni pracoviSté Novy Jicin (dale jen ,Pozemek’*).

Najemce je podnikatelem zajiStujicim sit elektronickych komunikaci dle zakona C.
127/2005 Sb., o elektronickych komunikacich a o zméné nékterych souvisejicich
zakoné (zakon o elektronickych komunikacich), ve znéni pozdéjsich predpist (dale
jen ,ZEK*).

Smluvni strany si potvrzuji, Ze najem dle Smlouvy je bez pferuSeni pokrac¢ovanim
najmu ujednaného najemni smlouvou uzavfenou dne 23.5. 2005, mezi
Pronajimatelem a pravnim prfedchidcem Najemce, spoleénosti Eurotel Praha, spol. s
r.o., ICO: 15268306, ve znéni dodatkti é. 1 — é. 2 (dale jen ,Puvodni smlouva’).

Cl. Il
PREDMET NAJMU A UCEL NAJMU

Pronajimatel se zavazuje po dobu trvani Smlouvy a za podminek Smlouvou
ujednanych pfrenechat Najemci do uzivani Cast Pozemku uréenou zakresem do
katastralni mapy dle Pyilohy €. 1 Smlouvy a o vyméfe uréené v téZe pfiloze, k
umisténi zakladnové stanice, véetné jeji konstrukce, anténniho stozaru, metalického
nebo optického kabelu, véetné tras jejich umisténi, klimatizaci a pfipojky nizkého
napéti (dale jen ,Komunikaéni vedeni a zaryizeni"), (dale jen ,Predmét najmu*) a
Najemce se zavazuje Pronajimateli za uzivani Pfedmétu najmu platit najemné ve vySsi
a dle podminek ve Smlouvé ujednanych a Pfedmét najmu uZzivat vyhradné k ucelu
ujednanému Smlouvou.

Uéelem najmu je (i) umisténi, provoz, Udrzba a opravy Komunikaéniho vedeni a
zafizeni, (ii) zajiSténi moZnosti Najemce zpfistupnit Komunikaéni vedeni a zafizeni
podnikateli dle ZEK k poskytovani vefejné dostupné sluzby elektronickych komunikaci
dle ZEK Pronajimateli, spotiebiteli sluzby elektronickych komunikaci a pripadné take
jinym uzivatelam Pozemku (dale jen ,Uéel najmu’).

Smluvni strany si potvrzuji a souhlasi, ze Predmét najmu byl Pronajimatelem prfedany
a Najemcem pyevzaty dle Puvodni smlouvy.

Cl. Ill
NAJEMNE, DALSi PLATBY A PLATEBNi PODMINKY

Najemce se zavazuje platit Pronajimateli ode dne nabyti ucinnosti Smlouvy za uZivani
Predmétu najmu roéné najemné ve vySi 156.597,- Ké (slovy: jedno sto padesat Sest
tisic pét set devadesat sedm korun Ceskych) bez dané z pridané hodnoty (dale jen
»Najemné*).

Dan z pridané hodnoty nebude k Najemnému pfipoctena.

Najemné bude Najemce hradit na zakladé faktur vystavenych Pronajimatelem.
Pronajimatel vystavi fakturu vzdy do 31.3. daného kalendafniho roku, za ktery je
Najemné hrazeno. Neni-li Smlouva Uéinna po cely kalendaini rok, nalezi Pronajimateli
Najemné pomérné snizené odpovidajici dobé Uuéinnosti Smlouvy vdaném
kalendafnim roce.

Smluvni strany ujednavaji, Ze Pronajimatel neni povinen zajistit po dobu najmu zadné
sluzby.

Pronajimatel je povinen Najemci umoznit pfipojeni na pfivod elektrické energie se
samostatnym méfenim odbéru. Spotfebovanou elektrickou energii ve vySi hodnoty
spotfebovane elektrické energie dle skuteéného odbéru odecteného na elektroméru
instalovaneém na/v Pfedmétu najmu, Najemce hradi primo poskytovateli elektrické
energie.

Pronajimatel ma pravo zménit Najemné o dosazeny index spotfebitelskych cen a
zivotnich nakladd za poslednich dvanact (12) mésict pfedchoziho roku (roéni
klouzavy prumér roku). Rozhodujicim Udajem pro upravu Najemného je roéni mira
inflace v procentech vyjadfena pfirustkem prumérného indexu spotiebitelskych cen
(CPI — Consumer Price Index) za dvanact (12) mésict pfedchoziho roku uvedena ve
vypisu ze statistického zji8tovani Ceského statistického ufadu. Zménu Najemného
oznami Pronajimatel doru¢enim prvni faktury vystavené po UCinnosti zmény.
Zakladem pro zménu Najemného je roéni Najemné dle Smlouvy hrazené Najemcem

do okamZiku Uéinnosti zmény; Smluvni strany ujednavaji, Ze Najemnym dle Smlouvy
se rozumi rovnéz Najemné, zménéné o index spotiebitelskych cen a Zivotnich
nakladi v souladu se Smlouvou. Najemné se zméni vzdy s uéinnosti od 1. ledna
prisluSného roku.

Jakakoliv faktura vystavena dle Smlouvy bude obsahovat veSkeré nalezitosti
stanovené pfisluSnymi pravnimi predpisy a finanéni kdd lokality uvedeny v hlavicce
Smlouvy. Fakturu Pronajimatel zaSle na adresu sidla Najemce, nebo na e-mailovou
adresu FA_Cetin@cetin.cz, dohodl-li se s Najemcem, Ze ma pravo dorucit fakturu v
elektronické podobé. Vystavi-li Pronajimatel fakturu v elektronické podobé, musi
obsahovat zaruGeny elektronicky podpis nebo byt zabezpecena jakymkoliv jinym
certifikatem uznavanym pravnim fadem Ceské republiky. Splatnost faktury vystavené
na zakladé a v souladu se Smlouvou Gini tficet (30) dnt ode dne doruéeni Najemci.
Splatnost faktury je dodrzena, pokud Najemce v uvedené Ihuté zada prikaz k pfevodu
finanénich prostfedkt, zaplati v hotovosti nebo provede jiny krok znamenajici
v koneéném dusledku Uhradu faktury.

V pripadé, Ze faktura neobsahuje nékterou nalezitost dle tohoto ¢l. Ill Smlouvy nebo
obsahuje nespravné udaje, ma Najemce pravo ve [huté splatnosti vratit fakturu
Pronajimateli s uvedenim dtivodu vraceni. Doba splatnosti faktury se rusi a nova lhuta
splatnosti v puvodni délce poéne znovu béZet ode dne bezprostiedné nasledujiciho
po doruéeni Najemci nové a radné vystavené nebo opravené faktury.

Je-li Najemce v prodleni se zaplacenim jakéhokoli penézitého zavazku dle Smlouvy je
povinen uhradit Pronajimateli zakonny urok z prodleni z dluzné Ccastky za kazdy
zapo¢aty den prodleni.

Cl. IV
PRAVA A POVINNOSTI SMLUVNICH STRAN

Prava a povinnosti Pronajimatele:

Pronajimatel je povinen pfedat Najemci Predmét najmu ve stavu zptsobilém ke
smluvenému Uéelu najmu.

Pronajimatel je povinen udrzovat Piedmét najmu ve stavu zptsobilém
ke smluvenému Uéelu najmu a zajistit Najemci neruSeny vykon prava dle Cl. Il odst. 2
Smlouvy.

Upravy Pfedmétu najmu, stavebni prace v/na Pfedmétu najmu nebo zmény v/na
Pfedmétu najmu, v jejichz dusledku mize dojit k jakémukoliv, byt’ i nepodstatnému
omezeni vykonu prava dle él. Il odst. 2 Smlouvy, je Pronajimatel povinen oznamit
Najemci nejméné tiicet (30) dnd predem, na adresu elektronické posty Najemce
urcenou v Pfiloze €. 2 Smlouvy.

Vyvolaji-li upravy Predmétu najmu, stavebni prace v/na Pfedmétu najmu nebo zmény
v/na Pfedmétu najmu dle pism. c) odst. 1 tohoto élanku doéasné nebo trvalé prelozeni
Komunikaéniho vedeni a zafizeni Gi jeho Casti, ulednavaji Smluvni strany, Ze se jedna
o Pronajimatelem vyvolané pielozeni Komunikaéniho vedeni a zarizeni dle
ustanoveni § 104 odst. 17 ZEK.

Pronajimatel je povinen Najemci, osobam Najemcem zmocnénym nebo povérenym
umoznit pfistup v/na Pozemek ke Komunikaénimu vedeni a zarizeni.

Prevadi-li Pronajimatel na tfeti osobu viastnické pravo k Pozemku nebo k jeho Casti,
seznami budouciho viastnika Pozemku éi jeho Gasti se Smlouvou a jejim podminkami,
seznameni prokaze Najemci; Pronajimatel pisemné, nékterym ze zptsobu dle Cl. VIII

odst. 3 pism. a) az c) Smlouvy, informuje Najemce o zaméru prevest viastnické pravo
k Pozemku nebo k jeho éasti a o zméné viastnictvi k Pozemku nebo k jeho Casti. Je-li
Pronajimatel spolecenstvi viastniku jednotek, povinnost dle predchozi véty nema.

Prava a povinnosti Najemce:

Najemce ma pravo uZzivat Predmét najmu v rozsahu ujednaném Smlouvou a
v souladu s Uéelem najmu; veSkeré stavebni prace souvisejici s umisténim a instalaci
Komunikaéniho vedeni a zafizeni v/na Pfedmétu najmu a prace nutne k vybudovani
piislusenstvi Komunikaéniho vedeni a zarizeni ma Najemce pravo provést na viastni
naklady kdykoliv po pfevzeti Pfedmétu najmu; Pronajimatel podpisem Smlouvy
udéluje Najemci souhlas s provedenim stavebnich praci dle pism. a) tohoto odst. 2
Smlouvy.

Najemce se zavazuje platit Pronajimateli za uzivani Pfedmétu najmu Najemné a jiné
platby ujednané Smlouvou.

Najemce je povinen si samostatné, vilastnim jménem a na viastni naklady zajistit
veSkera spravni rozhodnuti, souhlasy, opravnéni, povoleni a opatieni organu statni
spravy a samospravy nebo jakychkoli tietich osob potiebna k umisténi
Komunikaéniho vedeni a zayizeni v Predmétu najmu, je-li jich dle uéinnych pravnich
predpisu treba.

Najemce ma pravo Komunikaéni vedeni a zafizeni modernizovat a rozvijet, vCetné
prava na Komunikaéni vedeni a zarizeni umistit dalsi zarizeni nebo technologii.

Najemce ma pravo po cely rok, dvacet Ctyri hodin denné, sedm dni v tydnu uzivat
Pfedmét najmu; stejné pravo ma osoba Najemcem povéyena nebo zmocnéna a/nebo
osoba, ktera zajiStuje provoz na zafizeni ¢i technologii umisténych na Komunikacnim
vedeni a zafizeni.

CI.V
DOBA NAJMU

Smlouva se uzavira na dobu uréitou, do 31. 12. 2038 (dale jen ,Doba najmu’).

_ CL VI
ZRUSENI SMLOUVY

Smlouvu Ize zruSit (i) pisemnou dohodou Smluvnich stran ucinénou formou die él. VIII
odst. 3 pism. a) nebo pism. b) Smlouvy, (ii) vypovédi danou dle odst. 2. nebo odst. 3.
tohoto él. VI Smlouvy, (iii) odstoupenim od Smlouvy.

Najemce ma pravo vypovédét Smlouvu na zaklade vypovédi, s vypovédni dobou v
pripadé, ze:

a) Najemci je v rozporu se Smlouvou znemoznen a/nebo podstatné omezen vykon
opravnéni dle él. Il odst. 2 Smlouvy v souladu s Ucelem najmu a Pronajimatel
nezjedna napravu ani do patnacti (15) dni od doruéeni pisemné vyzvy Najemce;
a/nebo

b) bylo pravomocné rozhodnuto o zménach na/v Pozemku, nebo doSlo k jinym

zménam na/v Pozemku, které budou branit vykonu opravnéni Ci podstatné omezi
vykon opravnéni Najemce dle I. Il odst. 2 Smlouvy; a/nebo

c) pro provozni nebo technické divody Najemce Komunikaéni vedeni a zafizeni
vyradi ze zaélenéni ve verfejné komunikaéni siti zajistované Najemcem.

Vypovéd’ dana Najemcem dle tohoto ¢l. VI odst. 2, pism. a) nebo b) Smlouvy je
Pronajimatelem vyvolanym pfelozenim Komunikaéniho vedeni a zafizeni dle
ustanoveni § 104 odst. 17 ZEK a Pronajimatel ma povinnost uhradit Najemci
v souvislosti se zruSenim Smlouvy z duvodu dle tohoto él. VI odst. 2 pism. a) nebo b)
Smlouvy a sodstranénim Komunikaéniho vedeni a zarizeni zPredmétu najmu
veSkeré naklady.

Pronajimatel ma pravo vypovédét Smlouvu i pred koncem Doby najmu na zakladé
vypovédi s vypovédni dobou v pfipadé, Ze:

a) Najemce je v prodleni se zaplacenim Najemného nebo jiné platby ujednané
Smlouvou a dluZnou éastku neuhradi ani do triceti (30) dnt od doruéeni pisemné
vyzvy Pronajimatele.

Smluvni strany ujednavaji, Ze:

a) vypovéd dle odst. 2. a odst. 3. tohoto él. VI Smlouvy musi mit pisemnou formu dle
él. VIII odst. 3 pism. a) nebo pism. b) Smlouvy a musi v ni byt uveden dtvod, pro
ktery prisluSna Smluvni strana Smlouvu vypovédéla;

b) v pripadé vypovédi dle odst. 2. pism. a) a pism. b) a odst. 3. tohoto él. VI Smlouvy
Cini vypovédni doba dvanact (12) mésict, pficemZ poéina béZet od prvého (1.)
dne mésice nasledujiciho po doruceni pisemné vypovédi pfislusné Smluvni
strané a uplyne posledni den dvanactého (12.) mésice vypovédni doby;

c) v pripadé vypovédi dle odst. 2. pism. c) tohoto ¢l. VI Smlouvy Gini vypovédni doba
tri (3) mésice, pricemzZ pocina béZet od prvého (1.) dne mésice nasledujiciho po
doruceni pisemné vypovédi prislusné Smluvni strané a uplyne posledni den
tfetiho (3.) mésice vypovédni doby.

Smluvni strany ujednavaji, Ze (i) Smlouvu Ize zruSit jen z duvodt uvedenych v tomto
cl. VI odst. 2. a odst. 3. Smlouvy, priéemz Smluvni strany vylucuji moZnost kterékoliv
Smluvni strany zruSit Smlouvu vypovédi bez vypovédni doby, (ii) odstoupit od
Smlouvy Ize pouze v pripadé, Ze Smluvni strana poruSila povinnost, jejiZ poruSeni je
ve Smlouvé urceno jako podstatné poruSeni Smlouvy.

Pozbude-li Smlouva ucinnosti, Najemce Predmét najmu vyklidi nejpozdéji do deseti
(10) dnd od pozbyti Ucinnosti Smlouvy a uvede Pfedmét najmu do puvodniho stavu,
ve kterém jej prevzal k uzivani, nehledé na bézZné opotfebeni, véetné odstranéni
provedenych zmén Pozemku, které Ize odstranit bez poSkozeni Predmétu najmu nebo
zhorseni podstaty Pfredmétu najmu nebo ztizeni uzivani Pfedmétu najmu,
nedohodnou-li se Smluvni strany jinak. O vyklizeni a odevzdani Pfedmétu najmu bude
mezi Smluvnimi stranami sepsan protokol.

Cl. VII
OCHRANA OSOBNICH UDAJU A COMPLIANCE

Za ucelem plnéni prav a povinnosti vyplyvajicich ze Smlouvy nebo vzniklych
v souvislosti se Smlouvou si Smluvni strany navzajem pfedavaji nebo mohou
predavat osobni udaje (dale jen ,Osobni Udaje“) ve smyslu ¢l. 4 odst. 1 Nafizeni
Evropského parlamentu a Rady (EU) ¢€. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, 0 ochrané
fyzickych osob v souvislosti se zpracovanim osobnich Udaji' aovolném pohybu
téchto Udaji ao zruSeni smérnice 95/46/ES (obecné nafizeni o ochrané osobnich
Udaju) (dale jen ,GDPR*) subjektt udaju, kterymi jsou zejména zastupci, zaméstnanci
nebo zakaznici druhé Smluvni strany Ci jiné osoby povéfené druhou Smluvni stranou
k vykonu Gi plnéni prav a povinnosti vyplyvajicich ze Smlouvy nebo vzniklych v
souvislosti se Smlouvou. Prejimajici Smluvni strana je tak vzhledem k pfedavanym

Osobnim udajum v pozici spravce.

Uéelem piedani Osobnich Udaji' je plnéni Smlouvy, Smluvni strany prohlasuji,
ze predavané Osobni Udaje budou zpracovavat pouze k naplnéni tohoto ucelu,
a to v souladu s platnymi pravnimi pfedpisy, zejména v souladu s GDPR.

Smluvni strany prohlaguji, Ze pro predani Osobnich udaji druhé Smluvni strané
disponuji platnym pravnim titulem v souladu s ¢l. 6 odst. 1 GDPR.

Smluvni strany berou na védomi, ze za Uéelem pinéni Smlouvy, muze dochazet
k pfedani Osobnich udaju z prejimajici Smluvni strany treti osobé, zejména osobe,
prostrednictvim které pfejimajici Smluvni strana vykonava Ci plni prava a povinnosti
vyplyvajici ze Smlouvy nebo vzniklé v souvislosti se Smlouvou.

Predavajici Smluvni strana zajistila nebo zajisti splnéni veSkerych zakonnych
podminek nezbytnych pro predani Osobnich Udaji vuci subjektum Udaju, zejména
informuje subjekty Udaji o skuteénosti, Ze doSlo k pfedani konkrétnich Osobnich
udajii prejimajici Smluvni strané, a to za Uéelem pinéni Smlouvy. V pyipadé, Ze
prejimajici Smluvni stranou je Najemce, pfedavajici Smluvni strana seznami subjekty
udaji rovnéz i s podminkami zpracovani Osobnich Udaju, véetné rozsahu zvlastnich
prav subjektu udaji, které jsou uvedeny v Zasadach zpracovani Osobnich udaju
dostupnych na adrese_https://www.cetin.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju. Splnéni
povinnosti uvedené v tomto odstavci je pfedavajici Smluvni strana povinna pjejimajici
Smluvni strané na vyzvu pisemné dolozit.

Najemce piijal a dodrzuje interni korporatni compliance program navrzeny tak, aby byl
zajistén soulad Ginnosti Najemce s platnymi a ucinnymi pravnimi pfedpisy, pravidly
etiky a moralky; zahrnujici opatieni, jejichz cilem je pfedchazeni a odhalovani
poruSovani uvedenych pjyedpist a pravidel (program Corporate Compliance -
https://www.cetin.cz/corporate-compliance).

Cl VIII ;
ZAVERECNA USTANOVENI

Smlouva se fidi Ob€anskym zakonikem a ZEK.

Smlouva nabyva platnosti dnem podpisu obéma Smluvnimi stranami a ucinnosti dnem
uverejnéni Smlouvy dle zakona €. 340/2015 Sb., o zvlaStnich podminkach ucinnosti
nékterych smluv, uvefejhovani téchto smluv a o registru smluv (zakon o registru
smluv), ve znéni pozdéjsich predpist (dale jen ,Zakon o registru smluv"); dnem
nabyti uéinnosti Smlouvy pozbyva Ptvodni smlouva Uu¢innosti. Pronajimatel se
zavazuje nejpozdéji do dvaceti étyf (24) dnd po uzavreni Smlouvy uvefejnit jeji obsah
a tzv. metadata a splnit dalSi povinnosti v souladu se Zakonem o registru smluv.
Pronajimatel se zavazuje dorucit Najemci potvrzeni o uvefejnéni Smlouvy dle Zakona
o registru smluv vydané spravcem registru smluv nejpozdéji nasledujici den po jeho
obdrzeni. Nebude-li Smlouva uvefejnéna v souladu se Zakonem o registru smluv do
tri (3) mésict po jejim uzavreni, zavazuje se Pronajimatel uzavrit s Najemcem novou
smlouvu, ktera svym obsahem bude hospodafsky odpovidat znéni Smlouvy (pricemz
uréeni Ihtit, dob a termint bude odpovidat tomuto principu a Casovému posunu), a to
do sedmi (7) dnt od doruéeni vyzvy Najemce Pronajimateli. Ujednani tohoto cl. VIII
odst. 2 Smlouvy nabyva Ucinnosti okamzikem uzavieni Smlouvy.

Pisemnym stykem Gi pojmem ,,pisemné*“ se pro uéely Smlouvy rozumi predani zprav
jednim z téchto zpusobu:

a) vlistinné podobé;

10.

b) datovou zpravou prostfednictvim informaéniho systému datovych schranek;

c) e-mailovou zpravou podepsanou zarucenym elektronickym podpisem dle zakona
é. 297/2016 Sb., o sluzbach vytvafejicich divéru pro elektronické transakce, ve
znéni pozdéjsich predpist;

d) e-mailovou zpravou zaslanou z adresy kontaktni osoby Smluvni strany na adresu
kontaktni osoby druhé Smluvni strany, tak jak jsou uréeny v Priloze ¢. 2 Smlouvy;

Jednostranné pravni jednani zpusobujici zanik Smlouvy (vypovéd’ nebo odstoupeni)
musi mit podobu samostatné podepsaného dokumentu a musi byt doruceno pouze
prostrednictvim poskytovatele poStovnich sluZeb nebo prostfednictvim informaéniho
systému datovych schranek nebo jako pfiloha e-mailové zpravy na adresu kontaktni
osoby ve vécech smluvnich dle Pyilohy ¢. 2 Smlouvy a, je-li pravni jednani zpusobujici
zanik Smlouvy dorucované Najemci, soucasné na adresu
contract_termination@cetin.cz.

Kazda Smluvni strana ma pravo kontaktni osobu urcenou v Priloze ¢. 2 Smlouvy
zménit, a to pisemnym oznamenim, dorucenym druhé Smluvni strané; zména je
Ucinna doruéenim druhé Smluvni strané, ledaze Smluvni strana uvedia v oznameni
pozdéjsi datum Uéinnosti zmény. Pro vylouceni pochybnosti Smluvni_ strany
ujednavaji, Ze je-li v te¢ze véci uréeno vice kontaktnich osob, jedna kazda samostatné,
ledaZe je Smlouvou uréeno jinak.

Nedohodnou-li se Smluvni strany na zpuUsobu feSeni vzajemného sporu, ma kazda ze
Smluvnich stran pravo uplatnit svdj narok u prislusného soudu Ceské republiky.

Zadna Smluvni strana nema pravo, vyjma pripadu Smlouvou vyslovné ujednaného,
prevést Ci postoupit Smlouvu, ani jakékoliv své pravo nebo povinnost ze Smlouvy
nebo z jeji Casti treti osobé ani k Pfedmétu najmu ziidit vécné pravo bez pfedchoziho
pisemného souhlasu druhé Smluvni strany. Pro vylouceni pochybnosti Smluvni strany
ujednavaji, Ze pravo Pronajimatele pfevést viastnické pravo k Pozemku na tfeti osobu
neni ujednanim dle pfedchozi véty dotceno.

Smlouva muze byt ménéna a doplhovana pouze pisemné, pravnimi jednanimi
vyslovné oznaéenymi za dodatky ke Smlouvé podepsanymi opravnénymi zastupci
Smluvnich stran na teémZe dokumentu, a to bud’ vlistinné podobé nebo elektronicky;
zména jinou formou je vylouGena. Odstoupit od Smlouvy a vypovédét ji Ize pouze
pisemné. Smluvni strany ujednaly, Ze ustanoveni prvni véty tohoto odstavce nebudou
aplikovat na zmény osob dle Pfilohy é. 2 Smlouvy, kdy postaci pisemné oznameni o
zméné druhé Smluvni strané.

Smlouva obsahuje upiné ujednani o pfedmétu Smlouvy a vSech nalezitostech, které
Smluvni strany mély a chtély ve Smlouvé ujednat, a které povazuji za dulezité pro
zavaznost Smlouvy. Zadny projev Smluvnich stran uéinény pfi jednani o Smlouvé ani
projev uGinény po uzavieni Smlouvy nesmi byt vykladan v rozporu s vyslovnymi
ustanovenimi Smlouvy a nezaklada Zadny zavazek Zadné ze Smluvnich stran.

Pronajimatel potvrzuje, Ze pri pronajmu Predmétu najmu byla dodrzena ustanoveni
zakona &. 128/2000 Sb., o obcich, ve znéni pozdéjsich pfedpist (dale jen ,Zakon o
obcich*). Zamér Pronajimatele pronajmout Pfedmét najmu byl vsouladu
sustanovenim § 39, odst.1 Zakona o obcich zvefejnén na ufedni desce od
29.11.2023 do 18.12.2023, fotokopie zaméru je Prilohou €. 3 Smlouvy. Uzavieni
Smlouvy bylo projednano a schvaleno usnesenim Rady mésta Kopjivnice ¢. 974 ze
dne 30.01.2024.

Smlouva je vyhotovena elektronicky nebo v listinné podobé, pricemz vtakovém

11.

piipadé je Smlouva vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichz kazda Smluvni
strana obdrzi jedno (1) vyhotoveni.

Nedilnou souéasti Smlouvy jsou nasledujici Prilohy:

Priloha €. 1 — Pfedmét najmu
P¥iloha é. 2 — Kontaktni osoby Smluvnich stran
Pyiloha ¢. 3 — Fotokopie zaméru

V Kopfivnici dne 31 -O1- 2024 V Praze dne "46 -02- 2024
CETIN a.s.
Ceskomoravska 2510/19, Libeii
Pronajimatel: (es os Najemce: i ee oa Paha 9
|. hash
GW
WOR IVS iY
za Mésto Koprivnice za CETIN as.
Bc. Adam Hanus Ing. Pavel Prokes
starosta manazZer realitnich sluzeb

na zakladé povéfeni

27666_NJKPZ

Pudorys, M 1:100

1600

12000

2000 MAA 8800
N\ parc.€.661/24 v k. G. Viéovice

R1—OUTDOOR

OCELOVY RAM PRO OUTDOOR
ROZVADEC RE JEDNOTKU RBS 2106

cq aed
a |

000¢

~7 iN ‘I ~7 i,
iv A, 1 |Z — 7

OlL

Oo
Sle
fo) (Ve)
Y GY Vy,

VSTUPNI BRANKA WY,
Y ROZYADES Vy
Uy

Mild, KONTEJNER
CETIN ty

- KABELOVA LAVKA

4
!
ma |

0002
0002

ZB.STOZAR
LLM 35/10”

{or Yj

(Se)

SESE

Qs
N

parc.€.661/24 v k. G. Viéovice

| 12000 |

LEGENDA

V PRONAJIMANY PROSTOR AREALU
Yy 84,00 m? - na pozemku parcelni Gislo

661/24, k. U. VIEéovice [783901]

PRONAJIMANY PROSTOR
\ PRISTUPOVEHO CHODNIKU 6,00 m2
WN - na pozemku parcelni Gislo 661/24, k.

u. Vigéovice [783901]

Priloha k najemni smlouvé
Meéritko 1:100, A4
Priloha ¢.1 k NS, list ¢.1,

2/666 NJKPZ_ Areal zakladové stanice na pozemku

parc.c.661/24 v k. u. Vi€ovice [783901]

Pronajimatel:
Adresa pro doruéovani:

Kontaktni osoba:
Tel.:

E-mail:

Datova schranka:

Priloha é. 2

Mésto Kopfivnice,

Stefanikova 1163/12, 742 21 Kopiivnice
Ing. Adam Ondrasik

+420 556 879 790
adam.ondrasik@koprivnice.cz

42bb7zg

Kontaktni osoba pro oznamovani vstupu: blanka.dostalova@koprivnice.cz

Najemce:
Adresa pro dorucovani:

Kontaktni telefonni linka:

Kontaktni e-mail:

Kontaktni telefonni linka:

Kontaktni e-mail:

Datova schranka:

CETIN as.

Nemovitosti, Ceskomoravska 2510/19, Libenh, 190 00
Praha 9

+420 800 298 297 - bezplatna tel. linka pro véci
smluvni a spravy nemovitosti

nemovitosti@cetin.cz - e-mailova adresa pro veéci
smluvni a spravy nemovitosti

+420 800 250 012 - bezplatna tel. linka finanéni uctarny
Najemce pro informace o platbach

+420 238 463 635 nebo +420 602 301 750 - tel. linky
na dohledové centrum pro véci technického charakteru
nmc.fdran@cetin.cz - e-mailova adresa dohledového
centra pro véci technického charakteru

qa7425t

MESTO KOPRIVNICE Piiloha é. 3

Ai ~MESTSKY URAD KOPRIVNICE

{
ea HE
RN ge

SPS Odbor majetku mésta

Mésto Kopfivnice v souladu s ustanovenim zakona o obcich ¢. 128/2000 Sb. v upiném
znéni § 39, odst. 1 a usnesenim Rady mésta Kopfrivnice ¢. 870 ze dne 28.11.2023

zverejnuje
zamér mésta pronajmout Cast pozemku parc. €. 661/24 ostatni plocha, zelen o vyméfe cca

132 m’ v katastralnim Uzemi Viéovice spoleénosti CETIN a.s.

Zajemci se mohou k zaméru mésta vyjadrit a predlozit své nabidky, dle § 39 odst.1 zak.
128/2000 Sb. - 0 obcich, na Méstském uradé v Kopfivnici - Odboru majetku meésta,
Stefanikova 1163/12 — 8. poschodi, dvere ¢. 841 — B. Dostalova - tel. 556 879 663.

Ing. Adam Ondrasik v. r.
vedouci odboru majetku mésta

Mésto Kopfivnice — Méstsky ufad Kopfivnice, Stefanikova 1163/12, CZ-742 21 Kopfivnice
ICO: 00298077 e DIC: CZ00298077 e IDS: 42bb7zg
posta@koprivnice.cz e +420 556 879411 © www.koprivnice.cz

Le | Salanketled Shad pro Moravekosbeaty Wa]

Kaerinl pracoetit Hove Jin

TATRA TRUCKS a.s.

iret

Katastralni Uzemi
Viéovice

Prumyslovy park —
kruhovy objezd

Predmétna Cast

pozemku parc. ¢.

661/24 vk. U.
Vléovice

er:| Vince

Moy Jitin

Maney it

Raptrenica

NOWY 20M 22/23

Metta gabe store 200 # 247 ran
4 20

Slew &

Bw KOPIE KATASTRALNI MAPY

27.07.2023 126503

Odbor majetku mésta

One
27.07 2023 1408-23

242

Potvrzeni o vyveseni dokumentu

UNC

mukoyps3o0tzjh

Zverejnéni zaméru mésta pronajmout Cast pozemku parc. ¢. 661/24 v k. U. Viéovice

Popis spolecnosti CETIN a

Nage ¢,j. 144528/2023/BIDo Zverejnil: OPOZ
Nase SZ: OMM-195/2009 Oddéleni pozemkt
Puvodce: Méstsky urad Kopyivnice

Adresat: Mésto Kopfivnice, ICO 00298077

Dokument byl uverejnén na diedni desce Uradu véetné zpdsobu umoziujiciho dalkovy pfistup:

Zverejnéno od:

29.11.2023.15:33:30

Zverejnéno do (doruceno):

16.12.2023 23:59:59

Sejmuto:

18.12.2023 07:54:44

Oblast:

0002 - Z4mér pronajmu a prodeje

Vyvésené soubory:

Zamér.pdf |

Generovano 18.12.2023 7:54:45 ze systému Vera Radnice

Příloha NS-Cetin-podpisy.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Untitled

OMM/0013/2024/BIDo

Mésto Kopjyivnice

se sidlem Stefanikova 1163/12, 742 21 Kopyivnice

ICO: 00298077

DIC: CZ00298077

bankovni spojeni a é. u.: Ceska spofitelna, a.s., 1767241349/0800
zastoupené Bc. Adamem Hanusem, starostou

(dale jen ,Pronajimatel")
a

CETIN a.s.

se sidlem Ceskomoravska 2510/19, Libefi, 190 00 Praha 9

zapsana v obchodnim rejstriku vedeném u Méstského soudu v Praze pod sp. zn.

B 20623

ICO: 04084063

DIC: CZ04084063

identifikaéni kbd: NJKPZ

finanéni kod: 27666

zastoupena na zakladé povéfeni Ing. Paviem ProkeSem, manazerem realitnich sluzeb

(dale jen ,Najemce‘)

(Pronajimatel a Najemce jednotlivé dale jako ,Smluvni strana“, spoleéné jako
,»omluvni strany*)

uzaviraji dne, mésice a roku nize uvedeného dle ustanoveni § 2201 a nasl. zakona C.
89/2012 Sb., obGansky zakonik, ve znéni pozdéjsich predpist (dale jen ,Obéansky
zakonik") tuto

NAJEMNi SMLOUVU
(dale jen ,Smlouva‘)

Cl. |
UVODNi USTANOVENiI

Cl. Il
PREDMET NAJMU A UCEL NAJMU

Smluvni strany si potvrzuji a souhlasi, ze Predmét najmu byl Pronajimatelem prfedany
a Najemcem pyevzaty dle Puvodni smlouvy.

Cl. Ill
NAJEMNE, DALSi PLATBY A PLATEBNi PODMINKY

Dan z pridané hodnoty nebude k Najemnému pfipoctena.

Smluvni strany ujednavaji, Ze Pronajimatel neni povinen zajistit po dobu najmu zadné
sluzby.

Je-li Najemce v prodleni se zaplacenim jakéhokoli penézitého zavazku dle Smlouvy je
povinen uhradit Pronajimateli zakonny urok z prodleni z dluzné Ccastky za kazdy
zapo¢aty den prodleni.

Cl. IV
PRAVA A POVINNOSTI SMLUVNICH STRAN

Prava a povinnosti Pronajimatele:

Pronajimatel je povinen pfedat Najemci Predmét najmu ve stavu zptsobilém ke
smluvenému Uéelu najmu.

Pronajimatel je povinen udrzovat Piedmét najmu ve stavu zptsobilém
ke smluvenému Uéelu najmu a zajistit Najemci neruSeny vykon prava dle Cl. Il odst. 2
Smlouvy.

Pronajimatel je povinen Najemci, osobam Najemcem zmocnénym nebo povérenym
umoznit pfistup v/na Pozemek ke Komunikaénimu vedeni a zarizeni.

Prava a povinnosti Najemce:

Najemce se zavazuje platit Pronajimateli za uzivani Pfedmétu najmu Najemné a jiné
platby ujednané Smlouvou.

Najemce ma pravo Komunikaéni vedeni a zafizeni modernizovat a rozvijet, vCetné
prava na Komunikaéni vedeni a zarizeni umistit dalsi zarizeni nebo technologii.

CI.V
DOBA NAJMU

Smlouva se uzavira na dobu uréitou, do 31. 12. 2038 (dale jen ,Doba najmu’).

_ CL VI
ZRUSENI SMLOUVY

Najemce ma pravo vypovédét Smlouvu na zaklade vypovédi, s vypovédni dobou v
pripadé, ze:

b) bylo pravomocné rozhodnuto o zménach na/v Pozemku, nebo doSlo k jinym

zménam na/v Pozemku, které budou branit vykonu opravnéni Ci podstatné omezi
vykon opravnéni Najemce dle I. Il odst. 2 Smlouvy; a/nebo

c) pro provozni nebo technické divody Najemce Komunikaéni vedeni a zafizeni
vyradi ze zaélenéni ve verfejné komunikaéni siti zajistované Najemcem.

Pronajimatel ma pravo vypovédét Smlouvu i pred koncem Doby najmu na zakladé
vypovédi s vypovédni dobou v pfipadé, Ze:

a) Najemce je v prodleni se zaplacenim Najemného nebo jiné platby ujednané
Smlouvou a dluZnou éastku neuhradi ani do triceti (30) dnt od doruéeni pisemné
vyzvy Pronajimatele.

Smluvni strany ujednavaji, Ze:

Cl. VII
OCHRANA OSOBNICH UDAJU A COMPLIANCE

Osobnim udajum v pozici spravce.

Smluvni strany prohlaguji, Ze pro predani Osobnich udaji druhé Smluvni strané
disponuji platnym pravnim titulem v souladu s ¢l. 6 odst. 1 GDPR.

Cl VIII ;
ZAVERECNA USTANOVENI

Smlouva se fidi Ob€anskym zakonikem a ZEK.

Pisemnym stykem Gi pojmem ,,pisemné*“ se pro uéely Smlouvy rozumi predani zprav
jednim z téchto zpusobu:

a) vlistinné podobé;

10.

b) datovou zpravou prostfednictvim informaéniho systému datovych schranek;

c) e-mailovou zpravou podepsanou zarucenym elektronickym podpisem dle zakona
é. 297/2016 Sb., o sluzbach vytvafejicich divéru pro elektronické transakce, ve
znéni pozdéjsich predpist;

d) e-mailovou zpravou zaslanou z adresy kontaktni osoby Smluvni strany na adresu
kontaktni osoby druhé Smluvni strany, tak jak jsou uréeny v Priloze ¢. 2 Smlouvy;

Nedohodnou-li se Smluvni strany na zpuUsobu feSeni vzajemného sporu, ma kazda ze
Smluvnich stran pravo uplatnit svdj narok u prislusného soudu Ceské republiky.

Smlouva je vyhotovena elektronicky nebo v listinné podobé, pricemz vtakovém

11.

piipadé je Smlouva vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichz kazda Smluvni
strana obdrzi jedno (1) vyhotoveni.

Nedilnou souéasti Smlouvy jsou nasledujici Prilohy:

Priloha €. 1 — Pfedmét najmu
P¥iloha é. 2 — Kontaktni osoby Smluvnich stran
Pyiloha ¢. 3 — Fotokopie zaméru

na zakladé povéfeni

27666_NJKPZ

Pudorys, M 1:100

1600

12000

2000 MAA 8800
N\ parc.€.661/24 v k. G. Viéovice

R1—OUTDOOR

OCELOVY RAM PRO OUTDOOR
ROZVADEC RE JEDNOTKU RBS 2106

cq aed
a |

000¢

~7 iN ‘I ~7 i,
iv A, 1 |Z — 7

OlL

Oo
Sle
fo) (Ve)
Y GY Vy,

VSTUPNI BRANKA WY,
Y ROZYADES Vy
Uy

Mild, KONTEJNER
CETIN ty

- KABELOVA LAVKA

4
!
ma |

0002
0002

ZB.STOZAR
LLM 35/10”

{or Yj

(Se)

SESE

Qs
N

parc.€.661/24 v k. G. Viéovice

| 12000 |

LEGENDA

V PRONAJIMANY PROSTOR AREALU
Yy 84,00 m? - na pozemku parcelni Gislo

661/24, k. U. VIEéovice [783901]

PRONAJIMANY PROSTOR
\ PRISTUPOVEHO CHODNIKU 6,00 m2
WN - na pozemku parcelni Gislo 661/24, k.

u. Vigéovice [783901]

Priloha k najemni smlouvé
Meéritko 1:100, A4
Priloha ¢.1 k NS, list ¢.1,

2/666 NJKPZ_ Areal zakladové stanice na pozemku

parc.c.661/24 v k. u. Vi€ovice [783901]

Pronajimatel:
Adresa pro doruéovani:

Kontaktni osoba:
Tel.:

E-mail:

Datova schranka:

Priloha é. 2

Mésto Kopfivnice,

Stefanikova 1163/12, 742 21 Kopiivnice
Ing. Adam Ondrasik

+420 556 879 790
adam.ondrasik@koprivnice.cz

42bb7zg

Kontaktni osoba pro oznamovani vstupu: blanka.dostalova@koprivnice.cz

Najemce:
Adresa pro dorucovani:

Kontaktni telefonni linka:

Kontaktni e-mail:

Kontaktni telefonni linka:

Kontaktni e-mail:

Datova schranka:

CETIN as.

Nemovitosti, Ceskomoravska 2510/19, Libenh, 190 00
Praha 9

+420 800 298 297 - bezplatna tel. linka pro véci
smluvni a spravy nemovitosti

nemovitosti@cetin.cz - e-mailova adresa pro veéci
smluvni a spravy nemovitosti

+420 800 250 012 - bezplatna tel. linka finanéni uctarny
Najemce pro informace o platbach

+420 238 463 635 nebo +420 602 301 750 - tel. linky
na dohledové centrum pro véci technického charakteru
nmc.fdran@cetin.cz - e-mailova adresa dohledového
centra pro véci technického charakteru

qa7425t

MESTO KOPRIVNICE Piiloha é. 3

Ai ~MESTSKY URAD KOPRIVNICE

{
ea HE
RN ge

SPS Odbor majetku mésta

Mésto Kopfivnice v souladu s ustanovenim zakona o obcich ¢. 128/2000 Sb. v upiném
znéni § 39, odst. 1 a usnesenim Rady mésta Kopfrivnice ¢. 870 ze dne 28.11.2023

zverejnuje
zamér mésta pronajmout Cast pozemku parc. €. 661/24 ostatni plocha, zelen o vyméfe cca

132 m’ v katastralnim Uzemi Viéovice spoleénosti CETIN a.s.

Ing. Adam Ondrasik v. r.
vedouci odboru majetku mésta

Mésto Kopfivnice — Méstsky ufad Kopfivnice, Stefanikova 1163/12, CZ-742 21 Kopfivnice
ICO: 00298077 e DIC: CZ00298077 e IDS: 42bb7zg
posta@koprivnice.cz e +420 556 879411 © www.koprivnice.cz

Le | Salanketled Shad pro Moravekosbeaty Wa]

Kaerinl pracoetit Hove Jin

TATRA TRUCKS a.s.

iret

Katastralni Uzemi
Viéovice

Prumyslovy park —
kruhovy objezd

Predmétna Cast

pozemku parc. ¢.

661/24 vk. U.
Vléovice

er:| Vince

Moy Jitin

Maney it

Raptrenica

NOWY 20M 22/23

Metta gabe store 200 # 247 ran
4 20

Slew &

Bw KOPIE KATASTRALNI MAPY

27.07.2023 126503

Odbor majetku mésta

One
27.07 2023 1408-23

242

Potvrzeni o vyveseni dokumentu

UNC

mukoyps3o0tzjh

Zverejnéni zaméru mésta pronajmout Cast pozemku parc. ¢. 661/24 v k. U. Viéovice

Popis spolecnosti CETIN a

Nage ¢,j. 144528/2023/BIDo Zverejnil: OPOZ
Nase SZ: OMM-195/2009 Oddéleni pozemkt
Puvodce: Méstsky urad Kopyivnice

Adresat: Mésto Kopfivnice, ICO 00298077

Dokument byl uverejnén na diedni desce Uradu véetné zpdsobu umoziujiciho dalkovy pfistup:

Zverejnéno od:

29.11.2023.15:33:30

Zverejnéno do (doruceno):

16.12.2023 23:59:59

Sejmuto:

18.12.2023 07:54:44

Oblast:

0002 - Z4mér pronajmu a prodeje

Vyvésené soubory:

Zamér.pdf |

Generovano 18.12.2023 7:54:45 ze systému Vera Radnice