Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Najemni smlouva
€.1131535
kterou dne, mésice a roku nize uvedeného uzaviraji podle ustanoveni § 2201 a nasl. zakona é. 89/2012
Sb. ve znéni pozdéjsich predpist
1. Hlavni mésto Praha se sidlem Praha 1,Marianské nam.2
IC: 000 64581 DIC: CZ 00064581,
zastoupené spravcem pozemku spolecnosti
ACTON s.r.o., se sidlem Senovska 90/7, Praha 8,
zastoupena jednatelem a nasledné na zakladé plné moci
, vedoucim spravy pozemkt hl. m. Prahy
IC: 496 79279 = DIC: CZ 49679279
Bankovni spojeni: PPF banka a.s.,
CAs ener tanec
(dale jen pronajimatel)
2. ART Partner CZ s.r.o.
se sidlem Ocelaiska 2457/7, PSC 190 00, Praha 9 — Liben
zapsana v OR MS v Praze, spisova zna¢ka: C 145512,
zastoupena jednatelem eee
IC: 284 91 963, DIC: CZ28491963
(dale jen najemce)
takto
I.
Predmét najmu
1. Pronajimatel je vlastnikem pozemku parc. ¢. 2137/12 v k.u. HoleSovice, zapsaného v katastru
nemovitosti Katastralniho uradu Praha — mésto na listu vlastnictvi hlavniho mésta Prahy.
2. Pronajimatel prenechava najemci (dle jeho poZadavku) do ndjmu éAst pozemku uvedeného
v Cl. L., odst. 1 0 celkové vyméie 3 500 m? (piskova East Letenské plané) ve stavu zpisobilém ke
smluvenému uZivani.
Grafické znazornéni ptedmétu najmu je prilohou této smlouvy (snimek z katastralni mapy).
Il.
Uéel najmu
Pronajimatel pronajima najemci predmét najmu, uvedeny vél. I. za uéelem uZivani pozemku pro
umisténi vodniho cirkusového komplexu Waterland, viz vyjadteni HOM MHMP ze dne 1.2.2024 a
souhlasné usneseni Rady MC Praha 7 ze dne 05.12.2023, ¢. usneseni 0711//23-R.
Il.
Doba najmu
Tato smlouva se uzavira na dobu urtitou, s vyuZitim 29 dnt v terminu od 4.3.2024 do 1.4.2024.
IV.
Najemné
VySe najemného se sjednava v souladu s usnesenim Rady hl. m. Prahy é. 1858 ze dne 1.8.2022
a obecné zavaznou vyhlaskou €. 5/2011 Sb. HMP ve znéni obecné zavazné vyhlasky &. 18/2022
Sb. HMP ve vysi 4,-K¢/m’/den po dobu konéni predstaveni (8.3.-1.4.2024) a 5 000,-Ké/den po
dobu montaze (3 dny). S$ ohledem na vyméru pronajatého pozemku (él. I.) a dobu ndjmu (él.
III.) Cini najemné 364 000,-Ké + 15 000,-Ké, Gdstka celkem 379 000,-Ké (slovy: tii sta
sedmdesat devét tisic korun éeskych). Cena je absolutni. Najem nemovité véci je osvobozen od
DPH dle § 56a zakonu o DPH.
Najemce se zavazuje zaplatit pronajimateli najemné ve vysi 379 000,-Ké jednordzové
nejpozdéji do 26.2.2024, na uéet pronajimatele vedeny u PPF banky a.s., Praha 1, Marianské
namésti 2, €.1.: ee (jako variabilni symbol bude uvedeno Gislo
1131535). Dnem thrady se rozumi den pfipsani piislu’né éastky na uéet pronajimatele.
Do 14 dni od podpisu smlouvy bude uhrazena vratna penéZni jistota (kauce) ve vy8i
50 000,-Ké (slovy: padesat tisic korun Seskych) na tiéet pronajimatele, pripadné v hotovosti, z
diivodu zajisténi maximalni miry plnéni povinnosti ndjemce po uzavreni najemni smlouvy.
Castka ve vy8i 50 000,-Ké bude po skonGeni akce neprodlené vracena zpét ndjemci v piipadé,
ze pronajimatel neshleda Zadné zavady na ptedmétu najmu.
Vv.
Zavazkova éast
Pronajimatel predava a najemce prejima ptedmét najmu ve stavu, v jakém se nachazi ke dni
zapoCatého najmu.
Najemce se zavazuje:
a) uZivat predmét najmu k uéelu stanovenému v najemni smlouvé;
b) ke dni skonéeni najmu vyklidit ptedmét najmu a v pivodnim stavu jej odevzdat pronajimateli.
O pfevzeti predmétu najmu se pofidi predavaci protokol, ktery podepi&i obé smluvni strany
(kontaktni osoba za spol. Acton -— tel: eee
3. Najemce je povinen:
a) uZzivat predmét najmu pouze ke stanovenému téelu ndjmu;
b) nahlasit zménu zahdjeni ndjmu min. 2 kalendaini dny pied zahajenim smluvniho vztahu;
c) ve8keré zmény souvisejici s uzavienou najemni smlouvou najemce oznami pronajimateli
sam a vdobé kdy nastanou (nap. zmény vyméry éi jiné dal¥i zabory, posunuti i
prodlouZeni doby);
d) dodrZovat veskeré platné pravni predpisy;
e) dodrzovat podminky, které jsou poZadovany v usneseni Rady MC Praha 7 ze dne
05.12.2023, ¢. usneseni 0711/23-R.
Rada MC Praha 7 pozaduje:
e aby vzhledem k vyhlaSenému stavu klimatické nouze byly v ramci realizace verejné
akce upfednostiovany materidly a technologie Setrné k Zivotnimu prostiedi
Sminimalni spotiebou energie, nebyla po8kozovana okolni zelefi a bylo
minimalizovano vytvafeni odpadu
a)
b)
d)
e pouzivani zalohovanych kelimkt na napoje
disledné dodrzovani hlukovych limitt
nenarusovani noéniho klidu
udrzovani Cistoty v prubéhu akce
zajist€ni bezbariérové toalety po dobu konani akce a zietelnou navigaci k této toaleté
zachovani volné prichodnosti pro verejnost
e celkovy uklid prostranstvi po skonéeni akce
f) odstranit zavady a po&’kozeni predmétu najmu, které zptsobil on nebo ostatni osoby
prodlévajici na ném se souhlasem najemce, popi. nahradit pronajimateli takto zpisobenou
Skodu;
g) na predmétu najmu dodrZovat obecné zavaznou vyhlasku ¢. 8/2008 Sb. 0 udrzovani Cistoty
v hl. m. Praze.
Bez pfedchoziho pisemného souhlasu pronajimatele nesmi ndjemce na piedmétu ndjmu
provadéet terénni upravy, stavby, oploceni, informaéni, propagaéni a reklamni zarizeni, ani jiné
podstatné zmény. Ustanoveni ¢. II timto neni dotéeno.
Najemce nesmi k pfedmétu najmu ani k jeho Casti ziidit jinému subjektu uzZivaci pravo bez
predchoziho pisemného souhlasu pronajimatele.
Pronajimatel je opravnén provadét kontroly uzivani predmétu najmu, zda je uzivan v souladu
s najemni smlouvou, upozorfovat na zjisténé nedostatky a poZadovat jejich napravu (v souladu
s €l. VI.) ve stanovené lhité.
Najemce nese veSkerou odpovédnost za jim zpiisobenou Skodu na predmétu ndjmu, jakoz i za
Skody zptsobené v disledku svého zavinéni tfetim osobém.
VI.
Smluvni pokuty
Za nedodrzeni podminek této smlouvy se najemce zavazuje zaplatit pronajimateli tyto smluvni
pokuty:
za uzivani predmétu najmu vrozporu stouto smlouvou jednorazové smluvni pokutu
10.000,-KE (slovy: deset tisic korun éeskych);
za nedodrZeni kazdé smluvni podminky stanovené touto smlouvou 500,-Ké (slovy pét set korun
Ceskych) za kazdy den v pribéhu najmu, v némz bude toto poruSeni trvat;
v pripadé, ze najemce nevyklidi ptedmét néjmu a nevyzve pronajimatele k predani a prevzeti
predmétu najmu ke dni skonéeni celého najmu 1.4.2024, je povinen zaplatit pronajimateli Castku
100,-K¢/den za kazdy den prodleni aZ do doby protokolarniho piedani pozemku. Kopie dokladu
o uhradé smluvni pokuty je nedilnou souéasti ptedavaciho protokolu pii jeho podpisu;
V pripadé, Ze najemné nebude fadné zaplaceno do 30 dnt ode dne terminu splatnosti, je najemce
povinen zaplatit pronajimateli smluvni pokutu ve vy8i 0,1% z dluzné éastky za kazdy i jen
zapoCaty den prodleni, minimalné v8ak 300,-Ké (slovy tii sta korun éeskych);
Smluvni pokuty sjednané v této smlouvé se nijak nedotykaji naroki pronajimatele na nahradu
Skody vuci najemci, jakoz i naroku na vydani bezdivodného obohaceni.
VIL.
Zavérecna ustanoveni
Najemce bere na védomi, Ze pronajimatel povéril mandatni smlouvou o spravé svych pozemki
a plné moci ze dne 22.1.2018 spoleénost Acton, s.r.o, Senovska 90/7, 182 00 Praha 8, ktera je
dle zminéné mandatni smlouvy a plné moci opravnéna ke vSem pravnim ukoniim bézZné spravy
pozemku pronajimatele vé. jejich predani najemci a prevzeti zpét (dale jen mandataf).
Vztahy mezi pronajimatelem na najemcem neupravené touto smlouvou se fidi pravnimi
ustanovenimi ob¢anského zakoniku v platném znéni a dal8imi prislusnymi obecné zavaznymi
pravnimi predpisy.
Obsah této smlouvy mtZe byt zménén a doplnén pouze se souhlasem obou smluvnich stran, a
to formou pisemnych dodatkt k této smlouvé.
Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech a étyrech stranach textu a tiech strandach
prilohy, z nichz najemce obdrzi jeden stejnopis a pronajimatel rovnéz jeden stejnopis a mandataé
rovnéz jeden stejnopis.
Smluvni strany vyslovné sjednavaji, Ze uverejnéni této smlouvy v registru smluv dle zakona é.
340/2015 Sb., o zvlaStnich podminkach ucinnosti nékterych smluv, uverejiovani téchto smluv
a o registru smluv (zakon o registru smluv), v platném znéni, zajisti pronajimatel.
Tato smlouva nabyva platnosti dnem podpisu obéma smluvnimi stranami a Uéinnosti dnem
jejicho podpisu uverejnéni v registru smluv dle odst. 5 tohoto élanku.
Tato smlouva nabyva platnosti a Ucinnosti podpisem obou smluvnich stran.
Smluvni strany prohlaSuji, Ze skutecnosti uvedené v této smlouvé nepovazuji za obchodni
tajemstvi a udéluji svoleni kjejich uziti a zverejnéni bez stanoveni jakychkoliv dalSich
podminek. Najemce dale prohlaSuje, Ze byl seznamen s informacemi 0 zpracovani osobnich
udaju pronajimatelem a poucen o svych pravech v souvislosti s ochranou osobnich udajul.
Uéastnici smlouvy vyslovné prohlaSuji, Ze si smlouvu piecetli, Ze byla sepsdna podle jejich
pravé a svobodné vile a nebyla ujednana v tisni, nebo za napadné nevyhodnych podminek.
Prilohy: 1) grafické znazornéni predmétu najmu
2) vysvétleni pojmu
V Praze dne 6.2.2024
Pronajimatel:
Hlavni mésto Praha, zastoupené
na zakladé plné moci
ze dne 22.1.2018
spole¢nosti Acton, s.r.o.
vedouci spravy pozemkii hl. m. Prahy
V Praze dne 6.2.2024
Najemce:
ART Partner CZ s.r.o.
jednatel