Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NMNMSML20170304
NMNMSML20170304
SMLOUVA
o nájmu č. ZR 1/2D17
1. Město Nové Město na Moravě
se sídlem: Vratislavovo nám. 103, Nové Město na Moravě, PSČ 592 31
kterou zastupuje starosta města Michal Šmarda
IČO: 00294900
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Nové Město na Moravě
číslo účtu: 19-1224751/0100
(dále jen „Pronajímatel44) na straně jedné
a
v
2. Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
se sídlem: Orlická 4/2020, Praha 3, PSČ 130 00
kterou zastupuje Ing. Zdeněk Kabátek, ředitel VZP ČR
k podpisu této smlouvy je pověřen Ing. Jiří Kropáč, MBA,
ředitel Regionální pobočky Brno, pobočky pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina
IČO: 41197518
bankovní spojení: ČNB, Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1
číslo účtu: 1110209651/0710
Domčovací a fakturační adresa:
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
Regionální pobočka Brno, Benešova 10,
659 14 Brno
(dále jen „Nájemce44) na straně druhé
(dále také společně jako „Strany44)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, nájemní smlouvu následujícího znění:
I.
Vlastnictví Pronajímatele
Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
- pozemku pare. ě. 573, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 431 m2,
- stavby ě. p. 97, bydlení, která je součástí pozemku pare. č. 573,
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním
pracovištěm Žďár nad Sázavou na listu vlastnictví č. 1, pro katastrální území Nové Město na Moravě,
obec Nové Město na Moravě. Kopie výpisu z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
1
II.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou Nájemci nebytový prostor v budově ě. p. 97 I. NP,
stojící na pozemku pare. č. 573, v kat. území Nové Město na Moravě, a to v rozsahu
vymezeném dále v této smlouvě do nájmu a Nájemce tento prostor v budově č. p. 97 I. NP, jak
je popsána výše od Pronajímatele a za podmínek popsaných v této smlouvě do nájmu přejímá.
2. Pronajímatel tímto přenechává Nájemci do nájmu prostory o celkové výměře 172,38 m2, vše v
budově č. p. 97, stojící na pozemku pare. č. 573, v kat. území Nové Město na Moravě:
Kancelářské plochy za roční nájem 1 500,-Kč/m2/rok bez DPH:
Místnost č. 2........................................................................ 47,45 m2
Místnost č. 3........................................................................ 12,09 m2
Místnost č. 5........................................................................ 6,56 m2
Místnost č. 7........................................................................ 27,38 m2
Místnost č. 10..................................................................... 4,99 m2
Místnost ě. 11 ..................................................................... 30,31 m2
Celkem: 128,78 m2
Skladové a sociální plochy za roční nájem 700,-Kč/m /rok bez DPH:
Místnost ě. 6 (9/10).................................................................. 6,05 (6,72) m2*
Místnost ě. 12............................................................................ 3,22 m2
Místnost ě. 13............................................................................ 2,81 m2
Místnost ě. 14............................................................................ 1,10 m2
Místnost ě. 15............................................................................ 2,36 m2
Místnost ě. 16............................................................................ 2,80 m2
Celkem: 18,34 m2
Společné plochy za roční nájem 500,-Kč/m2/rok bez DPH: 17,70 m2
Místnost ě. 8................................................................ 7,56 m2
Místnost ě. 9................................................................. Celkem: 25,26 m2
* V místnosti č. 6 je umístěno IT zařízení města, nájemce je povinen toto zařízení v předmětu
nájmu strpět a v případě potřeby zabezpečit přístup v běžné pracovní době nájemce.
Pro účely této smlouvy je Nájemci pronajatý prostor v budově č. p. 97 stojící na pozemku pare. č.
573 v kat. území Nové Město na Moravě, označován jako „Předmět nájmu“. Předmět nájmu je
podrobně popsán v Příloze č. 2 - soupis pronajatých prostor a jejich zakreslení v plánu budovy, která
tvoří nedílnou součást této smlouvy.
2
►
III.
Účel nájmu
1. Nájemce požaduje a pronajímatel se podpisem této smlouvy zavazuje upravit předmět nájmu
dle předchozí dohody smluvních stran, a to nejpozději ke dni účinnosti této smlouvy. Jedná se
zejména o:
odstranění schodů z místnosti č. 2 do místnosti č. 3
zaklopení dveřního otvoru (nyní situovaný vstup z místnosti č. 2 do místnosti č. 3)
tak, aby pohledově působil jako výklenek a za ním bílá plocha
vytvoření vstupu z místnosti č. 10 do místností č. 3 - zabudování dveří
výměnu podlahové krytiny v místnostech č. 3 a 11
změnu osvětlení všech kancelářských místností s ohledem na jejich budoucí
využití
opravu nátěrů dřevěných prvků (okna, dveře), opravu zdí (praskliny a nerovnosti),
výmalbu všech prostor bílým nátěrem
zajištění zastínění oken v kancelářských místnostech
provedení datových a silových rozvodů z místnosti č. 6 do místností č. 2, 3, 7, 10 a
11 až k jednotlivým pracovním stolům, datovým zásuvkám, bezpečnostním
prvkům, docházkovému systému apod., vyjma dodávky a instalace koncových
prvků.
2. Nájemce je oprávněn Předmět nájmu nerušeně užívat v celém jeho rozsahu, po dobu a za
podmínek uvedených v této smlouvě. Za užívání Předmětu nájmu se Nájemce zavazuje platit
Pronajímateli nájemné uvedené v čl. IV. této smlouvy.
3. Nájemce má právo užívat i společné prostory budovy v rozsahu nezbytném pro řádný chod
pronajatých prostor.
4. Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu za účelem provozování jeho činnosti, tedy výkon
administrativy související s prováděním veřejného zdravotního pojištění podle zákona č.
48/1997 Sb., o veřejném zdravotním pojištění a o změně a doplnění některých souvisejících
zákonů, ve spojení se zákonem č. 551/1991 Sb., o Všeobecné zdravotní pojišťovně České
republiky, ve znění pozdějších předpisů Všeobecnou zdravotní pojišťovnou České republiky.
Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu zejména jako kancelářské prostory, obchodní a
reprezentační prostory, popřípadě i jako veškeré další prostory, jejichž užívání bude
v souvislosti s účelem nájmu podle tohoto článku nezbytné.
5. Předmět nájmu jsou, ve stejném rozsahu jako Nájemce, oprávněni užívat jeho zaměstnanci,
dodavatelé, odběratelé nebo jiní obchodní partneři Nájemce, popřípadě osoby navštěvující
Nájemce, nebo osoby, kterým Nájemce poskytl Předmět nájmu v souladu s touto smlouvou.
IV.
Nájemné
1. Výše nájemného dle jednotlivých nebytových prostor činí ročně:
kancelářské plochy 128,78 m2 1 500,00 Kč/m2/rok
skladové a sociální plochy 18,34 m2 700,00 Kč/m2/rok
společné plochy 25.26 m2 500.00 KČ/m2/rok
celkem 172,38 m2
3
Celkem nájemné za jeden rok činí 218 638,00 Kč.
Celkem nájemné za jeden měsíc činí 18 219,80 Kč.
K takto dohodnutému nájemnému nebude Nájemci účtována DPH v souladu s ust. § 56a odst. 3
zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
2. Úhrada nájemného bude prováděna Nájemcem měsíčně převodem příslušných částek, a to do
15. dne daného kalendářního měsíce, na který je platba určena.
3. Pronajímatel s Nájemcem se dohodli, že výše nájemného se bude každoročně zvyšovat
jednostranným úkonem Pronajímatele, učiněným v písemné formě, o hodnotu stanovenou
inflačním koeficientem, který vyhlásí Ministerstvo financí ČR z údajů Českého Statistického
úřadu, a to ke dni vystavení daňových dokladů. Zvýšení nájemného bude Nájemci
Pronajímatelem oznámeno písemně nejpozději 30 dnů přede dnem, od kterého bude nájemné
zvýšeno.
v.
Poplatky za služby související s nájmem
1. Pronajímatel zajišťuje pro Nájemce poskytování služeb spojených s nájmem předmětného
prostoru ode dne účinnosti této smlouvy - zejména dodávky vody, dodávku tepla a odvoz
odpadu.
2. Úhrada za služby uvedené v předchozím odstavci není zahrnuta v nájemném.
3. Strany si sjednaly, že služby a dodávky tepla uvedené v bodě 1 tohoto článku V. budou
Pronajímatelem Nájemci rozúčtovány na základě podílu podlahových ploch Předmětu nájmu na
celkové ploše podlahových ploch budovy. Dodávky vody budou Pronajímatelem fakturovány
nájemci (na základě stavu podružných měřidel).
4. Služby budou Pronajímatelem vyúčtovávány fakturou se splatností 30 dní od jejího doručení
Nájemci na doručovací a fakturační adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, a to ode dne
účinnosti této smlouvy na základě dodávaných faktur jednotlivými dodavateli služeb
minimálně lx ročně.
Cena za odvoz odpadů je stanovena na 200,00 Kč/měsíc, 2 400,00 Kč/rok.
Cena je uvedena včetně DPH.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu v souladu s účelem nájmu a způsobem stanoveným
touto smlouvou.
2. Nájemce je oprávněn provádět změny na Předmětu nájmu, zejména stavební úpravy, opravy,
apod. jen s předchozím souhlasem Pronajímatele učiněným v písemné formě. S ohledem na
skutečnost, že budova je památkově chráněná, budou případné opravy a úpravy před
předložením Pronajímateli ke schválení projednány s orgánem státní památkové péče.
Pronajímatel nesmí odepřít udělení tohoto souhlasu bez vážného důvodu.
4
r
3. V případě ukončení této smlouvy hradí Pronajímatel Nájemci zůstatkovou hodnotu
realizovaného technického zhodnocení objektu. Zůstatková hodnota technického zhodnocení
bude stanovena znaleckým posudkem. Nezávislý znalec bude vybrán a schválen oběma
smluvními stranami. Technickým zhodnocením se rozumí veškeré stavební investice a
technologie pevně zabudované do objektu Pronajímatele, s jeho předchozím písemným
souhlasem, realizované na náklady Nájemce po uzavření této smlouvy. Zároveň platí, že
Pronajímatelem schválené práce nebo zásahy ke zlepšení, které Nájemce provedl, se považují
za technické zhodnocení ve smyslu § 28 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve
znění pozdějších předpisů, a Nájemce je oprávněn si náklady na tyto práce během doby trvání
nájmu odepisovat.
4. V případě, že Nájemce v rámci prováděných oprav a/nebo stavebních úprav způsobí
Pronajímateli či kterékoli třetí osobě škodu, je Nájemce povinen takto vzniklou škodu včetně
případně ušlého zisku Pronajímateli či poškozenému nahradit, pokud se však
poškozený/Pronajímatel nedohodne s Nájemcem na nahrazení škody uvedením v předešlý stav
či jinak.
5. Nájemce je oprávněn se souhlasem Pronajímatele instalovat vně a uvnitř budovy přiměřené
označení Nájemce, příp. reklamy, propagující Nájemce a účel nájmu podle této smlouvy.
Souhlas s jejich umístěním nebude bezdůvodně odepřen. Označení a reklamy zřizuje Nájemce
výhradně vlastním nákladem a je povinen je nejpozději v den skončení nájmu vlastním
nákladem odstranit. Odměna Pronajímatele za užívání takové plochy pro umístění reklam
a označení Nájemce je již zohledněna v částce nájemného.
6. Nájemce se zavazuje dodržovat v pronajatých prostorách veškeré protipožární, hygienické
a bezpečnostní předpisy, ustanovení a technické normy týkající se provozu Předmětu nájmu.
7. Nájemce je povinen platit za užívání Předmětu nájmu nájemné a úhrady za služby ve výši a
způsobem stanovenými touto smlouvou řádně a včas.
8. Nájemce je povinen pečovat o Předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda, je tedy
povinen oznámit neprodleně Pronajímateli potřebu oprav, popř. údržby, nebytových prostor a
jejich vybavení, které zajišťuje Pronajímatel. Stejně tak je povinen oznámit ihned, jakmile to
bude možné, jakékoliv jiné závady a vzniklé škody v nebytových a společných prostorách.
9. Nájemce zajistí na svůj náklad servis a údržbu technických zařízení, která instaloval nezávisle
na Pronajímateli (docházkový a vyvolávací systém, EZS, přenosné elektrospotřebiče
instalované v prostorech Předmětu nájmu).
10. Pokud se na Předmětu nájmu vyskytnou za trvání této smlouvy vady, které nezpůsobil Nájemce
a pro které nemohl užívat Předmět nájmu způsobem dohodnutým touto smlouvou, a pokud
bude v důsledku takových vad nebo v důsledku nedodržení závazků Pronajímatele
vyplývajících mu z této smlouvy Nájemce nucen užívat Předmět nájmu pouze omezeně, má
Nájemce nárok na poměrné snížení nájemného a úhrady za služby související s nájmem.
11. Nájemce je povinen pronajaté prostory vlastním nákladem udržovat ve stavu způsobilém ke
smluvenému užívání. Pronajímatel je oprávněn požadovat vstup do Předmětu nájmu za účelem
kontroly, zda ji Nájemce užívá řádným způsobem a k účelu uvedenému v této smlouvě. Termín
prohlídky Předmětu nájmu Pronajímatel Nájemci oznámí v dostatečném časovém předstihu, ne
kratším 10 (deseti) pracovních dnů.
5
12. Pronajímatel hradí ze svého daň z nemovitostí, pojištění objektu pro případ poškození nebo
zničení Předmětu nájmu požárem, živelnou pohromou, zatopením, apod. Pronajímatel zajišťuje
a hradí náklady spojené s povinnými revizemi budovy, hromosvodů, komínů, hasicích
přístrojů, elektroinstalací, plynového kotle. Pronajímatel se zavazuje provádět výše uvedené
revize ve společných prostorách objektu a na společných zařízeních.
13. Nájemce se zavazuje provádět svým jménem a na vlastní náklady běžnou údržbu a drobné
opravy pronajatých prostor (s výjimkou společných), přičemž za drobnou opravu se považuje
oprava s maximální výší nákladu 3 000,00 Kč za jednotlivý případ. Nájemce si úklid najatých
prostor zajistí na vlastní náklad.
14. Pronajímatel se zavazuje provádět na své náklady úklid sněhu, aby byl zajištěn řádný vstup do
objektu, ve kterém se nachází Předmět nájmu.
15. Pronajímatel je povinen umožnit Nájemci nerušené užívání Předmětu nájmu ke
sjednanému účelu včetně zajištění možnosti přístupu do prostor Předmětu nájmu
v pracovních dnech v čase od 6.00 hod. do 19.00 hodin.
16. Pronajímatel dává Nájemci souhlas k zabezpečení pronajatých prostor dle této smlouvy a jeho
zařízení způsobem odpovídajícím jeho činnosti.
17. Pronajímatel umožní Nájemci provozování a umístění docházkového a přístupového systému
pro potřeby Nájemce.
18. Pronajímatel je povinen odevzdat Nájemci předmět nájmu upravený dle dohody smluvních
stran ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, přičemž o stavu předaného a převzatého
předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol.
19. Pronajímatel je povinen odstranit na základě oznámení Nájemce neprodleně závady, které
podstatným způsobem brání v řádném užívání prostoru tvořícího předmět nájmu.
20. Pronajímatel je povinen zdržet se všech činností, které by bránily Nájemci řádně užívat
předmět nájmu v souladu s touto Smlouvou.
21. Pronajímatel je povinen zabezpečovat řádné plnění služeb spojených s pronájmem předmětu
nájmu.
22. Nedílnou součástí Nájemní smlouvy bude podepsaný souhlas vlastníka (správce)
nemovitosti s instalací a provozem telekomunikačního vedení - příloha č. 3
VII.
Porušení závazků Stran
1. V případě, že je Nájemce v prodlení s kteroukoli platbou nájemného či platbou za služby dle
této smlouvy po dobu delší než 30 kalendářních dní, je Pronajímatel, po předchozím marném
písemném upozornění Nájemce s žádostí, aby nejpozději do patnácti (15) pracovních dnů
příslušné nájemné uhradil, oprávněn písemně odstoupit od této smlouvy, a to s účinností ke dni
doručení oznámení Pronajímatele o odstoupení od této smlouvy Nájemci. V případě, že
Nájemce nejpozději do výše uvedených patnácti (15) pracovních dnů příslušné nájemné
neuhradí, má Pronajímatel vůči Nájemci nárok na smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč (slovy:
pětsetkorunčeských) za každý den takového prodlení.
6
2. V případě, že Nájemce poruší kterýkoli ze svých závazků, záruk a prohlášení uvedených v či.
VI. odst. 1, 2, této smlouvy a tyto závazky, prohlášení a záruky porušuje Nájemce i po té, co
byl na jejich porušování Pronajímatelem výslovně písemně upozorněn, je Pronajímatel
oprávněn:
(i) odstoupit od této smlouvy, a to s účinností ke dni doručení oznámení Pronajímatele o
odstoupení od této smlouvy Nájemci nebo,
(ii) požadovat smluvní pokutu ve výši 50 000,00 Kč (slovy: padesáttisíckoruněeských) za
každé takové porušení.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody.
3. Strany se dohodly, že všechny smluvní pokuty sjednané touto smlouvou budou splatné
nejpozději do 30 (třiceti) kalendářních dnů ode dne doručení výzvy oprávněné strany k
uhrazení smluvní pokuty straně porušující. V případě, že strana porušující prokazatelně
odmítne takovou výzvu k uhrazení smluvní pokuty převzít, má se za to, že výzva oprávněné
strany k uhrazení smluvní pokuty je v den takového odmítnutí porušující straně doručena.
4. V případě ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy dle čl. VII. odst. 1 nebo odst. 2 této
smlouvy je Nájemce povinen vyklidit a předat Pronajímateli Předmět nájmu nejpozději do 60
kalendářních dnů ode dne, kdy písemné odstoupení od této smlouvy nabylo účinnosti. Za
předmětnou dobu vyklizení se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli poměrnou odpovídající
část nájemného. O předání a převzetí vyklizeného Předmětu nájmu sepíší Strany zápis.
V případě prodlení Nájemce s vyklizením Předmětu nájmu je Pronajímatel oprávněn požadovat
po Nájemci smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý den prodlení s předáním vyklizeného
Předmětu nájmu. Ustanovení čl. VIII. odst. 3 této smlouvy platí ve věci smluvní pokuty
obdobně.
5. V případě, že Pronajímatel poruší kterýkoli ze svých závazků stanovených v čl. VI. odst. 12,
14, 15, 17, 18, 19, 20, 21 této smlouvy, je Nájemce poté, co Pronajímatele písemně požádal o
odstranění závadného jednání a tento nesjednal v rozumné lhůtě nejméně 14 kalendářních dnů
nápravu, oprávněn odstoupit od smlouvy, a to s účinností ke dni doručení oznámení Nájemce o
odstoupení od této smlouvy Pronajímateli nebo požadovat od Pronajímatele smluvní pokutu ve
výši 50 000,00 Kč a požadovat náhradu škody v částce, která převyšuje smluvní pokutu.
VIII.
Doba nájmu a ukončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou pěti let s účinností ode dne 1. 12. 2017.
2. Nájemce s Pronajímatelem se dohodli na tom, že na základě písemné žádosti Nájemce o
prodloužení doby nájmu doručené Pronajímateli nejpozději tři kalendářní měsíce před
uplynutím sjednané doby nájmu dle této smlouvy se doba nájmu automaticky prodlouží
o dalších pět let za obdobných podmínek stanovených touto smlouvou, pokud se strany
výslovně nedohodnou jinak. Prolongovat dobu nájmu způsobem uvedeným v této
smlouvě lze i opakovaně.
3. Nájem lze před uplynutím sjednané doby ukončit písemnou dohodou stran. Obě strany jsou
oprávněny bez uvedení důvodu tuto smlouvu předčasně ukončit písemnou výpovědí doručenou
druhé straně, a to nejdříve po uplynutí pěti let ode dne uzavření této smlouvy. V případě
výpovědi je Stranami sjednána výpovědní doba v délce 6 (šesti) kalendářních měsíců s tím, že
počíná běžet od 1. dne kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné
7
výpovědi druhé Straně. Nejpozději v poslední den sjednané výpovědní doby je Nájemce povinen
předat Pronajímateli vyklizený Předmět nájmu, a to ve stavu, v jakém byl Nájemci
Pronajímatelem předán s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
4. Pronajímatel a Nájemce se dohodli, že v případě potřeby Nájemce redukovat rozsah touto
smlouvou pronajatých prostor bude toto řešeno formou dodatku k této smlouvě.
IX.
Podnájem
1. Nájemce je oprávněn dát Předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu pouze s předchozím
souhlasem Pronajímatele učiněným v písemné formě.
X.
Ustanovení společná a závěrečná
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními Stranami. Tuto smlouvu
lze měnit pouze vzestupně číslovanými dodatky v písemné formě podepsanými oběma Stranami.
2. Smluvní strany se dohodly, že dnem 30. listopadu 2017 končí platnost smlouvy o nájmu, kterou
mezi sebou smluvní strany uzavřely dne 25. 7. 2016 a na základě které Pronajímatel přenechal
Nájemci do nájmu prostory o celkové výměře 268,34 m2 a 1 parkovací místo, vše v budově
č.p. 16, umístěné na pozemku pare. ě. 509/1, v kat. území Nové Město na Moravě, za
předpokladu, že Předmět nájmu bude upraven dle dohody mezi Pronajímatelem a Nájemcem, tak
aby Nájemce mohl provozovat svou činnost, tj. výkon administrativy související s prováděním
veřejného pojištění. Veškeré závazky a povinnosti smluvních stran vyjma vyúčtování služeb
budou ke dni ukončení platnosti smlouvy o nájmu ze dne 25. 7. 2016 vypořádány a strany se tak
zavazují nemít vůči sobě nadále z této smlouvy o nájmu povinnosti žádných plnění. V opačném
případě se strana povinná k plnění zavazuje svůj závazek či dluh splnit nejpozději do 31. 12.
2017, jinak je strana oprávněná oprávněna domáhat se splnění povinnosti soudní cestou.
3. Strany se dále dohodly, že Pronajímatel umožní Nájemci vstup do Předmětu nájmu dva týdny
před začátkem účinnosti této smlouvy, tak aby si Nájemce mohl Předmět nájmu připravit pro
zahájení své činnosti.
4. Tato smlouva obsahuje úplnou dohodu Stran ohledně nájmu a užívání Předmětu nájmu
Nájemcem a žádná jiná smlouva, dohoda, prohlášení nebo příslib učiněné kteroukoli ze Stran,
které nejsou obsaženy v této smlouvě, nejsou pro Strany v souvislosti s předmětem této smlouvy
závazné. Názvy článků jsou uvedeny pouze pro přehlednost a nebudou v žádném ohledu sloužit
k výkladu pojmů a ustanovení této smlouvy.
5. Odstoupením od této smlouvy, zrušením či jiným zánikem nezanikají nároky Stran na zaplacení
smluvních pokut, náhrady škody a úroků z prodlení.
6. Tato smlouva a veškeré řešení vztahů mezi smluvními stranami, které nejsou ve smlouvě přímo
uvedeny, se řídí příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění.
7. Kontaktními osobami pro provozní a technické záležitosti jsou:
za Pronajímatele:
8
v
Ing. Radek Fila, vedoucí odboru SMM, tel. 566 598 360, radek.fila@meu.nmnm.cz
za Nájemce:
Zdeněk Daniel, vedoucí provozního referátu RP Brno, tel. 731 546 467, zdenek.daniel@vzp.cz
8. Tato smlouvaje vyhotovena v pěti vyhotoveních, přičemž Pronajímatel obdrží po dvou z nich a
Nájemce obdrží vyhotovení tři.
9. Záměr Pronajímatele pronajmout nemovitý majetek, který je Předmětem nájmu, byl v souladu
s ust. § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů,
zveřejněn na úřední a elektronické desce Městského úřadu Nové Město na Moravě ve dnech
16. 11.2016-2. 12. 2016.
10. Nájemce podpisem této smlouvy souhlasí s jejím uveřejněním v registru smluv dle zákona
ě. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv ("zákon o registru smluv").
11. Smluvní strany se dohodly, že stranou povinnou k uveřejnění této smlouvy v centrálním registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv ("zákon o registru smluv") je město Nové Město na
Moravě, které je povinno tuto smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od
uzavření smlouvy odeslat k uveřejnění v registru smluv.
12. Smluvní strany shodně prohlašují, že žádné ustanovení v této smlouvě nemá charakter
obchodního tajemství, jež by požívalo zvláštní ochrany.
13. Tato smlouva byla projednána na schůzi Rady města Nové Město na Moravě č. 32 konané dne 5.
12. 2016 a schválena usnesením přijatým pod č. 15/32/RM/2016 programu.
14. Následující přílohy tvoří nedílnou součást této smlouvy:
Příloha č. 1 - kopie výpisu z katastru nemovitostí
Příloha č. 2 - Soupis pronajatých prostor a jejich zakreslení v plánu budovy
Příloha č. 3 - Souhlas vlastníka (správce) nemovitosti s instalací a provozem telekomunikačního vedení
15. Strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a s jejím obsahem
souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
Pronajímatel: Nájemce: dne i3 1 -07- 2817
V
2 8, 97, 2017
V Novém Městě na Moravě dne"
Město Nové Město na Moravě Všeobecná zdravotní pojišťovna
v
České republiky
\ VŠEOBEC/frfy í> -
ZDRAVO {itih-P-eriT T
ČESKÉ REPUBLIK
Regionální pebeěKá
M7]
Michal S^narda \ r i* Ing. Jiří Kropáč, MBA
starosta
ředitel Regionální pobočky Brno,
pobočky pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina
9
^Q-( Up Cl . ■/
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazujíc! stav evidovaný k datu 24.07.2017 11:35:02
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, č.j.: 101 pro Město Nové Město na Moravě
Okres: CZ0635 Žďár nad Sázavou Obec: 596230 Nové Město na Moravě
Kat.území: 706418 Nové Město na Moravě List vlastnictví: 1
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00294900
Město Nové Město na Moravě, Vratislavovo náměstí 103,
59231 Nové Město na Moravě
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využiti Způsob ochrany
Pozemky
Parcela 431 zastavěná plocha a chráněná krajinná
nádvoří oblast II. -
573 IV.zóna, nemovitá
kulturní památka
Součástí je stavba: Nové Město na Moravě, č.p. 97, bydleni
Stavba stojí na pozemku p.č.: 573
B1 Jiná práva - Bez zápisu
C Omezení vlastnického práva
Typ vztahu Povinnost k
Oprávnění pro
o Věcné břemeno (podle listiny)
- služebnost zřidit a trpět okno na dvůr
Parcela: 576 Parcela: 573 Z-6967/2006-714
Listina Usneseni soudu č.174 j-4.7./1818 - Usneseni Krajského soudu v Jihlavě Co-703/1959
ze dne 23.12.1959.
POLVZ:152/1966 Z-18000070/1996-747
Pořadí k datu podle právni úpravy účinné v době vzniku práva
o Věcné břemeno (podle listiny)
- služebnost zřidit a trpět okno na dvůr
Parcela: 577 Parcela: 573 Z-6967/2006-714
Listina Usneseni soudu č.174 j-4.7./1818 - Usneseni Krajského soudu v Jihlavě Co-703/1959
ze dne 23.12.1959.
POLVZ:152/1966 Z-18000070/1996-747
Pořadí k datu podle právni úpravy účinné v době vzniku práva
D Jiné zápisy - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Jiná listina ze dne Delimitačni protokol - dle zák.č. 172/91 Sb ze dne 02.01.1992.
POLVZ:223/1993 Z-18000223/1993-747
Pro: Město Nové Město na Moravě, Vratislavovo náměstí 103, 59231 RČ/IČO: 00294900
Nové Město na Moravě
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, kód: 714.
strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazujíc! stav evidovaný k datu 24.07.2017 11:35:02
Okres: CZ0635 Žďár nad Sázavou Obec: 596230 Nové Město na Moravě
Kat.území: 706418 Nové Město na Moravě List vlastnictví: 1
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Ždár nad Sázavou, kód: 714.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 24.07.2017 11:39:56
Český úřad zeměměřický a katastrální SCD
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, kód: 714.
strana 2
r
i
PŮDORYSNÝ NÁČRT NEBYTOVÉ PLOCHY DOMU na Vratislavově nám. č.p.97
Specifikace: 1. nadzemní podlaží- místnosti a prostory neurčené k pronájmu
Specifikace : 1. nadzemní podlaží - místnosti a prostory určené k pronájmu
Specifikace: 1. nadzemní podlaží - zdivo a konstrukce
Vchod ze dvora
V I f) |pl j I <1 U
W*stnost
č.17
Místnost ___________
č.13
Kuchyňka
č.12 Místnost
Chodba
wsmosť mm
ČM
UKW
směr do 2.no
% Místnost 5.^ Chodba směr do 2.np
do sk’eoa a schodv _-
s
Místnost I Místnost č.11 m
ri č.10
&sm
2s • i>
'i
a
r
'f’d1 (-<0(4 A ^ ^
T
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA (SPRÁVCE) NEMOVITOSTI
1. Žadatel Prosím, čitelně vyplňte a vybrané možnosti označte křížkem.
žádá o souhlas vlastníka (správce) k: Jméno, příjmení a titul fyzické osoby, obchodní jméno nebo název:
umístění telekomunikační VZP ČR, Orlická 4/2020,130 00 Praha 3, Česká republika, IČO - 41197518
technologie
Adresa nemovitosti, místo instalace: Podlaží:
|—I přemístění telekomunikační Místnost:
u technologie
Ulice: Č. popisné/orientační:
údržba telekomunikační
technologie
Vratislavovo náměstí 97
PSČ: Obec:
592 31 Nové Město na Moravě
2. Vlastník (správce) nemovitosti Jméno, příjmení a titul fyzické osoby, obchodní jméno nebo název:
Vlastník (správce) nemovitosti Město Nové Město na Moravě
| vlastník Ulice: Č. popisné/ orientační:
□ správce nemovitosti Vratislavovo nám. 103 /
Vlastník nebo správce nemovitosti, PSČ: Obec:
oprávněný k vydání stanoviska k
provedení nezbytných úprav za 592 31 Nové Město na Moravě
účelem umístění telekomunikační
technologie a k podmínkám vstupu Kontaktní osoba: Tel. číslo kontaktní osoby:
pověřených zaměstnanců za účelem
montáže / demontáže a údržby Ing. Radek Fila +420 566 598 360
technologie.
3. Stanovisko
Potvrzuji, že souhlasím, aby společností T-Systems Czech Republic a.s. nebo T-Mobile Czech Republic a.s, dále jen
Poskytovatel, a jimi pověření subdodavatelé v budově, případně i na pozemku k ní náležejícímu, učinila nezbytné úpravy
^ pro umístění vlastní telekomunikační technologie. Dále souhlasím stím, aby pověření zaměstnanci Poskytovatele a jim
pověření subdodavatelé vstupovali do dotčených prostor za účelem montáže / demontáže a údržby technologie dle dále
sjednaného režimu.
El Souhlasím, aby Poskytovatel nebo jim pověřený dodavatel zdarma použil pro Žadatele pro vybudování koncového bodu a
přípojného vedení k tomuto koncovému bodu mé (mnou spravované) vedení, pokud bude k tomuto účelu vyhovující.
□ Svůj souhlas dle bodu výše podmiňuji těmito stavebními úpravami:
2 8, 07, 2017 Razítko: Podpis:
Datum:
^3 O
Oprávnění a povinnosti Poskytovatele jako provozovatele veřejné telekomunikační sítě a poskytovatele veřejných datových a hlasových služeb
ve veřejném zájmu a povinnosti vlastníka nemovitosti jsou upraveny ustanovením §104 zákona č. 127/2005 Sb., o telekomunikacích a o změně
dalších zákonů, a to včetně náhrady případné škody způsobené na nemovitosti nebo jejím příslušenství při výkonu oprávnění.
Případné námitky vlastníka při použití nemovitosti budou předloženy Poskytovatelem k rozhodnutí stavebnímu úřadu.
Adresa: T-Systems Czech Republic a.s.
Spojení: Na Pankráci 1685/17,19, Praha 4,140 21
Bankovní spojení: Tel. +420 236 099 111, fax: +420 236 099 999, e-mail: info@t-systems.cz, http://www.t-systems.cz
Česká spořitelna, a.s., Budějovická 1912, Praha 4, číslo účtu: 994404-242097001/0800, IBAN: CZ17 0800 9944 0402 4209 7001 BIC: GIBACZPX
Představenstvo:
Identifikace: Michal Hátle, Lenka Kališová
IČ 61059382, DIČ CZ61059382, akciova společnost je zapsána v OR vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 3938