Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK Č. 10
ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor č. 101 v Praze 2, Na Zderaze 260/14,
ze dne 20. 6. 2002
Smluvní strany
Městská část Praha 2
se sídlem: nám. Míru 600/20, 120 00 Praha 2
IČO: 00063461
DIČ: CZ00063461
zastoupena Janem Korseskou, starostou
(dále téžjen ,,prona/ímatel")
a
Praha 21 s.r.o.
se sídlem: Na Zderaze 260/14, Nové Město, 120 00 Praha 2
IČO: 26689910
DIČ: CZ26689910
zastoupena Alešem Staňkem, jednatelem společnosti
(dále téžjen ,,náiemce")
uzavřely níže uvedeného dne tento dodatek č. 10 k nájemní smlouvě ze dne 20. 6. 2002
[dále též jen ,,Smlouva"]:
I.
Změna Smlouvy
1. Pronajímatel vybudoval vlastním nákladem novou vzduchotechniku sloužící pro
potřeby Předmětu nájmu, jak je vymezen ve Smlouvě. Přesné vymezení nově
vybudované vzduchotechniky je vyznačeno v situačním nákresu, který tvoří přílohu
č. l tohoto dodatku, a ke dni jeho účinnosti se stává přílohou Smlouvy. S ohledem na
tuto skutečnost se smluvní strany dohodly na následujících změnách Smlouvy.
2. S účinností od 1.4.2024 se mění výše úhrad za předmět nájmu.
Roční nájemné činí:
- částka 6 371,59 KČ bez DPH/m'/rok za hlavní plochu 131,60 m'
- částka 2 499,74 KČ bez DPH/m'/rok za vedlejší plochu 148,20 m'.
Roční nájemné ve výši 1 208 959,84 Kč bez DPH.
Měsíční nájemné ve výši 100 746,28 Kč bez DPH.
K takto stanovené výši měsíčního nájemného se dále připočítává měsíční nájemné za
pronájem opravené vzduchotechniky včetně jejího vedení ve společných částech
domu, v němž se nachází předmět nájmu, (dále jen ,,pronájem vzduchotechniky") ve
výši 12 600,- Kč bez DPH. Tato výše je (s případnými úpravami dle odst. 3 tohoto
článku) účinná do 31.3.2034, ode dne následujícího bude mezi smluvními stranami
sjednána nová výše nájemného za pronájem vzduchotechniky.
Ke všem částkám uvedeným v tomto odstavci bude připočtena zákonná sazba DPH.
3. S ohledem na skutečnost, že výše nájemného za pronájem vzduchotechniky je
sjednána mimo jiné v návaznosti na výši nájemného, které pronajímatel platí za
užívání společných částí domu k vedení vzduchotechniky, a vzhledem k tomu, že
výše tohoto nájemného se může v čase měnit, dohodly se smluvní strany, že
pronajímatel je oprávněn na základě zrněny výše nájemného, které platí, změnit
sjednanou výši nájemného za pronájem vzduchotechniky jednostranným oznámením
doručeným nájemci. Účinnost takového oznámení nastává prvním dnem
kalendářního měsíce následujícího po doručení oznámení nájemci.
4. V návaznosti na ujednání odst. 3 se smluvní strany dohodly, že inflační doložka
sjednaná v ČI. 6.3 nájemní smlouvy se uplatní pouze na základní část sjednaného
nájemného, nikoli na nájemné za pronájem vzduchotechniky, neboť' to je případně
valorizováno postupem dle odst. 3.
5. Veškeré revize, kontroly a případné opravy vzduchotechniky specifikované v odst. 1
tohoto článku bude zajišťovat pronajímatel prostřednictvím správce. Náklady na tyto
revize, kontroly a opravy budou následně přeúčtovány nájemci na základě faktur
vystavených správcem se lhůtou splatnosti 30 dní.
II.
Závěrečná ujednání
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem ve smyslu ust. § 2
odst. l zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platnán
znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout
informace o skutečnostech uvedených v tomto dodatku, resp. o samotném jeho
uzavření.
2. Nájemce bere na vědomí, že tento dodatek bude pronajímatelem uveřejněn v registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v
platném znění. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník v platném a účinném znění, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu, účinnosti prvním dnem
kalendářního měsíce následujícího po jeho uveřejnění v registru smluv dle
předchozího odstavce.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních
stran obdrží po dvou vyhotoveních.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, že dobře chápou jeho obsah,
že tento nebyl ujednán v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
2
m" v P,,,,d,, ti I)' le Z"'j
V Pm,, dn, 2 1 -03- 202L
· 19 -03- 2024
V Praze dne
Správa nemovFosŕi ?raha ž, ..zn
Sokolská 1869/18, 120 Ôlj Praha 2
lČ: 049
správce
zast. Mgr. Jaroslavem Koubkem MPA
předsedou představenstva
Příloha Č. l: situační nákres vzduchotechniky
Doložka
potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu, ve
smyslu ust. § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
ve znění pozdějších předpisů
Zveřejněno: od 2Gt2. žcjz'i do \Z,b ,2o2k
Schváleno -- usnesenímZMĚ RMČ
Č
"
vedoucí odboru m
Nehodící se škrtněte 'ňgw
3
l")
m""
PUDIIRYS - STRECHA NAD KUCHYNI
řajLmAšIINILjEj=KA |FnNnTKA
" '"r- " PP'"' "5
l l PRfVljD
BALI (ON
j) -') l // 5 .O
l í245
, " Ť''°""")U"° jj 'i='' i RE' 2
"S': §Ĺy i
, K,o|er]c} \'"h|lr-|l"nrechod ľ 245—
500x400
'i! \ \É'?' ii l ~~~ VYFUK
,!1 · "":Ĺ \ ,,E""K), , 00
Íl ,, \\\R"k'lnF'rňtnr r]nd\'e"pn nr\d "tň'/njÍcÍmi "l" nn·míky
n (s nÁ"ník)' prči "A\'R"pňÍ rpkilnprntr)rll
čtň\njírÍ "ľ nmníky
STRECHA - POHLED Z CELA ""4
il5 —1270 l l \,
P
3O
l
" l
ll
l"
l
'8 r-?05 ~—szo—~h
m 2710
2tS
9 ?0
"m
g '""j"j;" '