Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
10295/UCV/2023-UCVM
Čj.: UZSVM/UCV/8054/2023-UCVM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Chomutov,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Karel Kult, ředitel odboru Odloučené pracoviště
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění,
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“),
a
Severočeské doly a.s.
se sídlem Boženy Němcové 5359, 430 01 Chomutov,
kterou zastupuje Ing. Ladislav Feber, místopředseda představenstva a Ing. Pavel Sluka, člen
představenstva,
IČO: 49901982, DIČ: CZ699005746,
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí n. L., oddíl B, vložka 495
(dále jen „kupující“),
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. prodávajícího 239/2023
č. kupujícího 2023/OPU/VPT/27501
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
▪ parcela číslo 2442/4, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: silnice, způsob
ochrany: chráněná ložisková území
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Černovice u Chomutova, obec
Černovice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj,
katastrálním pracovištěm Chomutov (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě bodu 14 Čl. 117 CXVII zákona
č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti
okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný s převáděným majetkem hospodařit,
a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi součástmi, tj. travnatými porosty, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou
v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 697.110,- Kč (slovy:
Šestsetdevadesátsedmtisícjednostodesetkorun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího
č. 19-8124411/0710, variabilní symbol 4060023, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu
oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů
ode dne odeslání výzvy k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit kromě smluvní pokuty dle
předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-8124411/0710 ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupující bere na vědomí, že se převáděný majetek nachází v území pro ochranné pásmo
objektů důležitých pro obranu státu radaru Hrušovany, v ochranném pásmu lesa,
v ochranném pásmu vedení elektrické sítě, ve výhradním bilancovaném ložisku hnědého uhlí
Droužkovice – východ a v chráněném ložiskovém území Droužkovice 1. Převáděným
majetkem prochází lokální biokoridor územního systému ekologické stability č. 128. Převáděný
majetek je dále součástí typologie krajiny Severočeské devastované a souvisle urbanizované
území a plochy asanace ASA1, která je vymezena jako veřejně prospěšná stavba asanace.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká jiná
omezení, závazky či právní vady.
3. Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého práva
z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad
převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tím není dotčeno.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že vůči prodávajícímu nemá žádný dluh, jehož plnění je
vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb.,
o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů,
ve znění pozdějších předpisů.
2. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě Smlouvy o nájmu
nemovité věci č. 151/2023. Smluvní strany konstatují, že smluvní vztah založený výše
uvedenou smlouvou končí okamžikem právních účinků zápisu vlastnického práva dle této
smlouvy do katastru nemovitostí. Kupující je povinen hradit nájemné do dne předcházejícího
ukončení užívacího vztahu dle předchozí věty.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty, úroky z prodlení, pokud vznikly podle této smlouvy,
uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
a užíváním převáděného majetku.
2. Prodávající zašle nepodepsaný návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny nebo jejího doplatku. Návrh na
zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující společně
prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny
včetně příslušenství a případných smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů
kupujícího vůči prodávajícímu, nebo po doručení návrhu na zápis vkladu podepsaného
kupujícím zpět prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane později. Náklady
na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva
do katastru nemovitostí nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních
stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Prodávající vrátí
kupujícímu kupní cenu do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Prodávající zašle tuto smlouvu
správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od
uzavření smlouvy. Nemá-li kupující zřízenu datovou schránku, prodávající kupujícímu předá
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona
o registru smluv jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. Pro účely uveřejnění
v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní
tajemství.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
5. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
7. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy svých zástupců.
V Chomutově dne 27.12.2023 V Chomutově dne 20.12.2023
Severočeské doly a.s.
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
...................................................... ......................................................
Ing. Karel Kult Ing. Ladislav Feber
ředitel odboru Odloučené pracoviště místopředseda představenstva
Chomutov
......................................................
Ing. Pavel Sluka
člen představenstva
Č.j.: MF-7624/2024/7202-4
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustanovení § 2 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
Mgr. Jana Marešová
ředitelka odboru 72
V Praze dne 13.3.2024