Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. dohody 5624111792
Dohoda o zrušení zástavního práva smluvního k nemovitým věcem
uzavřená mezi těmito smluvními stranami:
1. Statutární město Brno,
IČO 449 92 785
se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno
zastoupené JUDr. Markétou Vaňkovou, primátorkou města Brna
pověřen k podpisu dohody pan Ing. Tomáš Pivec, MBA, vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Brna
dále jen zástavní věřitel
2. IMPERA eqs, a.s.,
IČO 262 24 607
se sídlem Hlinky 45/114, Pisárky, 603 00 Brno
společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, odd. B, vl. 3411
zastoupená panem Ing. Jaromírem Benešem, předsedou představenstva
dále jen zástavce
Smluvní strany 1. a 2. dále společně jako Smluvní strany.
a
3. IMPERA line, a.s.,
IČO 072 37 235
se sídlem Hlinky 45/114, Pisárky, 603 00 Brno
společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka
7980
zastoupená panem Ing. Jaromírem Benešem, předsedou představenstva
dále jen obligační dlužník
I.
1. Zástavce je výlučným vlastníkem nemovitých věcí v k. ú. Pisárky, obec Brno, okres
Brno – město, a to pozemků:
- p. č. 369 – ostatní plocha, jiná plocha o výměře 961 m2
- p. č. 370/1 – zahrada o výměře 191 m2
- p. č. 370/2 – zahrada o výměře 49 m2
- p. č. 374/2 – zahrada o výměře 881 m2,
zapsaných na listu vlastnickém č. 915 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrálního pracoviště Brno – město pro k. ú. Pisárky, obec Brno (dále jen „nemovité věci“).
2. Mezi shora uvedenými smluvními stranami byla dne 26. 5. 2022 uzavřena zástavní
smlouva č. 5622170729 k id. 1/20 nemovitých věcí, a to k zajištění budoucí peněžité
pohledávky zástavního věřitele, vůči obligačnímu dlužníku na úhradu investičního příspěvku
ve výši 2.062.080,- Kč bez DPH a k zajištění dalších budoucích oprávněných pohledávek
zástavního věřitele vyplývajících ze sankcí a náhrady škody dle uzavřené Smlouvy o spolupráci
při výstavbě veřejné dopravní infrastruktury „RYBÁŘKA, POLYFUNKČNÍ SOUBOR - dům
C1“, č. smlouvy 5622170726 (dále jen „Smlouva o spolupráci“), které budou vznikat ode dne
platnosti této smlouvy do 11 let od nabytí právní moci rozhodnutí příslušného stavebního úřadu
umožňujícího výstavbu objektu dopravní a technické infrastruktury uvedené v Čl. 4 Smlouvy
o spolupráci až do výše 2.500.000,- Kč. Na základě zástavní smlouvy bylo k id. částem
nemovitých věcí zřízeno zástavní právo, zákaz zcizení a zatížení.
3. Zápis shora uvedeného zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení byl povolen
rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště
Brno - město, pod spis. zn. V-11372/2022-702, s právními účinky zápisu ke dni 1. 6. 2022.
II.
1. Smluvní strany se dohodly, že obligační dlužník není povinen nadále zajišťovat
povinnost platby investičního příspěvku dle odst. 5.1., 5.2. a sankcí dle čl. 11 Smlouvy
o spolupráci zástavou k id. částem nemovitých věcí spolu se zákazem zcizení a zatížení.
2. S ohledem na výše uvedené, v souladu s čl. VIII odst. 5 zástavní smlouvy k nemovitým
věcem č. 5622170729 a v souladu s ust. § 1981 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, smluvní strany tímto bezplatně ruší zástavní právo k id. 1/20 nemovitých věcí
včetně zákazu zcizení a zatížení jako práva věcného, to vše vložené do katastru nemovitostí na
základě zástavní smlouvy č. 5622170729 uzavřené dne 26. 5. 2022.
III.
1. Dohoda podléhá vkladu do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že
do této doby jsou svými projevy vázány.
2. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí hradí obligační dlužník. Návrh na výmaz
zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení vkladem do katastru nemovitostí bude podán
nejpozději do pěti (5) dnů ode dne uzavření této dohody, ne však dříve, než bude dohoda
zveřejněna v registru smluv v souladu s čl. IV odst. 3 této dohody.
3. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení výmazu zástavního práva
a zákazu zcizení a zatížení na základě této dohody vyzve účastníky k opravě či doplnění
návrhu na výmaz zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení vkladem do katastru
nemovitostí, smluvní strany se zavazují poskytnout si navzájem součinnost potřebnou
k odstranění případných vad či nedostatků podaného návrhu tak, aby byl výmaz vkladem do
katastru nemovitostí povolen.
4. Pokud by tato dohoda pro nesprávnost, nejasnost nebo formální nedostatek byla
shledána příslušným katastrálním úřadem za nezpůsobilý podklad pro výmaz zástavního práva
a zákazu zcizení a zatížení k předmětným nemovitým věcem vkladem do příslušného katastru
nemovitostí, uzavřou smluvní strany této dohody do čtyřiceti (40) dnů ode dne doručení
rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na výmaz zástavního práva
a zákazu zcizení a zatížení vkladem do katastru nemovitostí novou dohodu o zrušení
zástavního práva k nemovitým věcem ve znění, ve kterém budou odstraněny namítané
nesprávnosti, nepřesnosti nebo skutečnosti, které způsobily, že na základě této dohody nedošlo
k výmazu zástavního práva a zákazu zcizení a zatížení vkladem do katastru nemovitostí. Tento
článek je plně oddělitelný od ostatních ustanovení této dohody.
5. V případě, že kterékoliv ustanovení této dohody bude neplatné, nezákonné či
nevynutitelné, ostatní ustanovení nadále zůstanou platná a vynutitelná. Strany se tímto
zavazují, že takovéto neplatné, nezákonné či nevynutitelné ustanovení nahradí ustanovením
platným či vynutitelným nebo alespoň ustanovením s obdobným obchodním nebo právním
smyslem.
IV.
1. Tato dohoda je vyhotovena v pěti stejnopisech, které všechny mají povahu originálu,
z nichž jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na výmaz zástavního práva a zákazu zcizení
a zatížení vkladem do katastru nemovitostí, zástavní věřitel obdrží dvě vyhotovení a po jednom
vyhotovení obdrží zástavce a obligační dlužník.
2. Tato dohoda je uzavřena a nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní
stranou. Smluvní strany výslovně potvrzují, že tato dohoda je výsledkem jejich jednání a každá
ze stran měla příležitost ovlivnit její základní podmínky.
3. Smluvní strany se dohodly, že tuto dohodu uveřejní prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Dohoda nabude účinnosti
uveřejněním v registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že dohodu zašle k uveřejnění
v registru smluv Statutární město Brno.
4. Není-li v této dohodě stanoveno jinak, řídí se tato dohoda ustanoveními
zák. č. 89/2012 Sb. občanským zákoníkem.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu důkladně přečetly, souhlasí s jejím
obsahem a jsou si vědomy povinností jim z této dohody plynoucích. Dále prohlašují, že tato
dohoda zachycuje jejich skutečnou, svobodnou a vážnou vůli, že byla uzavřena nikoliv v tísni
ani za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
Doložka dle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů:
Tato dohoda byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání Z9/15 konaném dne
5. 3. 2024.
V Brně dne V Brně dne
____________________________________ ___________________________________
Statutární město Brno IMPERA eqs, a.s.
Ing. Jaromír Beneš
Ing. Tomáš Pivec, MBA
vedoucí Odboru investičního předseda představenstva společnosti
zástavce
Magistrátu města Brna
zástavní věřitel V Brně dne
_________________________________
IMPERA line, a.s.
Ing. Jaromír Beneš, předseda
představenstva
obligační dlužník