Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Registrační číslo :
Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace
150 21 PRAHA 5, Zborovská 11
č. smlouvy budoucího povinného: KH SoBS SMLO-0531/00066001/2024-KH/Rý/BS
S-1442/KSÚS/2024
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě
(dále jen „Smlouva“)
Středočeský kraj
se sídlem: Zborovská 11, 150 21 Praha 5
IČ: 70891095
zastoupený
Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje, p. o. (dále jen „správce“)
se sídlem: Zborovská 11, 150 21 Praha 5
IČ: 00066001
zapsána v OR: Městský soud v Praze, odd. Pr, vložka č. 1478
zastoupena:
Ing. Alešem Čermákem, Ph.D., MBA, ředitelem
nebo dále zastoupena
Bc. Petrem Holanem, vedoucím oblasti Kutná Hora, na základě plné moci ze dne 23.06.2022;
(dále jen „budoucí povinný“)
a
Vodovody a kanalizace Nymburk, a.s.
se sídlem: Bobnická 712, 288 21 Nymburk
IČ: 46357009
Zapsán/a v OR: Městský soud v Praze, odd. B, vložka č. 2381
Bankovní spojení: 1904191/0100
Zastoupena: Ing. Miloš Petera, předseda představenstva, a.s.
(dále jen „budoucí oprávněný“)
(Budoucí povinný a budoucí oprávněný společně dále též jen „Smluvní strany“, případně „Smluvní strana“, je-li odkazováno na jednoho z nich).
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Dnešního dne, měsíce a roku uzavírají Smluvní strany, zejména podle ustanovení § 509, § 1267 a násl. a § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) a v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění (dále jen „zákon o pozemních komunikacích“) tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě
PŘEDMĚT SMLOUVY
Budoucí povinný je výlučným vlastníkem:
Pozemku parcelní číslo zapsaném na LV vedeném pro katastrální území Městec Králové, obec Městec Králové, pozemku parcelní číslo zapsaném na LV vedeném pro katastrální území Vinice u Městce Králové, obec Městec Králové zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk,
(dále jen „budoucí služebný pozemek“), a to na základě rozhodnutí Ministerstva dopravy a spojů České republiky čj. 3796/01/1 KN ze dne 10. 9. 2001 podle § 1 zákona č. 157/2000 Sb. Správcem tohoto pozemku je Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, p. o.
Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem nebo provozovatelem stavby Vinice – tlaková kanalizace (dále jen „zařízení“), umístěné na/v budoucím služebném pozemku, a to za podmínek stanovených ve vyjádření správce zn. 843/22/KSUS/KHT/RYG ze dne 21.02.2022 (dále jen „vyjádření správce“). Obsahem vyjádření správce bude zejména předpokládaný rozsah budoucí služebnosti a zakreslení situace. Vyjádření správce je přílohou č. 1 Smlouvy. Zařízení je pro účel budoucí služebnosti panující věcí.
Smluvní strany touto smlouvou sjednávají, že spolu v budoucnu uzavřou písemnou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „budoucí smlouva“), jejímž předmětem bude zřízení služebnosti ve prospěch budoucího oprávněného, specifikované v článku 3 této smlouvy (dále jen „budoucí služebnost“).
BUDOUCÍ SLUŽEBNOST
Obsahem budoucí služebnosti bude právo budoucího oprávněného:
zřídit/umístit a mít na/v budoucím služebném pozemku nebo přes něj vést zařízení a provozovat jej, v koordinaci s budoucím povinným a v souladu s jeho pokyny je opravovat, upravovat a udržovat; budoucí oprávněný je veškeré zásahy do budoucího služebného pozemku povinen provádět v koordinaci s budoucím povinným a respektovat jeho pokyny ohledně způsobu provádění zásahu.
přístupu (tedy vstupu i vjezdu) na budoucí služebný pozemek, v koordinaci s budoucím povinným, za účelem zajištění provozu, kontroly, oprav, úprav, údržby, užívání, modernizace, obnovy a odstranění zařízení,
Obsahem budoucí služebnosti bude povinnost budoucího oprávněného:
Uvést budoucí služebný pozemek do stavu dle Vyjádření správce budoucím oprávněným na jeho náklady;
nést veškeré náklady spojené s provozem, údržbou a likvidací zařízení;
vykonávat budoucí služebnost za maximálního šetření budoucího služebného pozemku, přičemž musí především dbát toho, aby při jejím výkonu byly použity všechny techniky a pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí činnost budoucího povinného na budoucím služebném pozemku;
v případě způsobení škody na budoucím služebném pozemku tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit;
Obsahem budoucí služebnosti bude povinnost budoucího povinného:
v případě, že dojde k výstavbě nové pozemní komunikace, uhradit jen vyvolané nezbytné úpravy přímo dotčeného úseku vedení, a to na úrovni stávajícího technického řešení;
Obsahem budoucí služebnosti bude právo budoucího povinného:
na zpřístupnění dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů;
Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního pomocného pozemku bude stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny dle pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
Budoucí služebnost se zřídí jako právo věcné.
Budoucí služebnost se zřídí na dobu existence Zařízení. Výměnou Zařízení nebo jeho části se jeho existence nepřerušuje.
Budoucí služebnost se zřídí jako úplatná. Podrobnosti stanoví čl. 6 Smlouvy.
DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
0. Budoucí oprávněný do 1 roku od ukončení prací v souvislosti s umístěním zařízení zajistí:
0. zpracování geometrického plánu pro vyznačení skutečného rozsahu budoucí služebnosti (dále jen „Geometrický plán“), který bude jako příloha nedílnou součástí budoucí smlouvy; a zároveň
0. doručení výzvy k uzavření budoucí smlouvy, jejího návrhu a Geometrického plánu budoucímu povinnému;
Budoucí oprávněný nebude oprávněn na budoucím služebném pozemku budovat jakákoliv další příslušenství a součásti zařízení, pokud tak není výslovně projednáno s budoucím povinným.
Smluvní strany vylučují použití ustanovení § 1788 odst. 1 občanského zákoníku.
Odstoupení od smlouvy
Kterýkoliv z účastníků může od Smlouvy odstoupit pokud:
zařízením nedojde k dotčení budoucího služebného pozemku a nevznikne tak faktická potřeba zřízení budoucí služebnosti;
nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby zařízení a stavba zařízení nebude realizována, případně nebude-li vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice;
Budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v č. III. nebo
budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené ve vyjádření správce a/nebo rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
V případě, že z důvodu uvedeného v čl. 5. 1. a) Smlouvy nebude realizována stavba Zařízení a nedojde tak k dotčení budoucího služebného pozemku, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému vyplacenou jednorázovou úhradu za zřízení služebnosti inženýrské sítě, a to do 60 dnů ode dne doručení písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy. Budoucí povinný je oprávněn si ponechat částku ve výši nákladů, které mu v souvislosti se Smlouvou vznikly.
Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní straně.
ÚHRADA budoucí SLUŽEBNOSTI
Smluvní strany se dohodly, že za omezení výkonu vlastnického práva k budoucímu služebnému pozemku poskytne budoucí oprávněný budoucímu povinnému jednorázovou úhradu.
Výše úhrady bude stanovena výpočtem dle ceníku k úhradě nájemného, náhrady za zřízení věcného břemene a za omezení užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji schválený usnesením Rady Středočeského kraje č. 035-36/2023/RK ze dne 12.10.2023. Vypočet odpovídající dokumentaci skutečného provedení stavby bude předložen budoucím oprávněným správci.
Výpočet:
styk se silničním pozemkem
tř./sil.
m.j.
sazba Kč/m.j.
výměra
celkem Kč
hlavní řady
III/3246
protlak bez zásahu do vozovky
bm
150
10 bm
1 500,00
protlak se zásahem do vozovky
bm
500
16 bm
8 000,00
částečný překop do ½ vozovky
případ
1 250
1 ks
1 250,00
podélný protlak a podvrt
bm
100
419 bm
41 900,00
vedlejší řady
III/3246
protlak se zásahem do vozovky
bm
500
107 bm
53 500,00
částečný překop do ½ vozovky
případ
1 250
10 ks
12 500,00
zřízení poklopu, průměr nad 30 cm
ks
600
2 ks
1 200,00
Celková částka
119 850,00
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že částka vypočtená dle odst. 6. 2. smlouvy nedosahuje výše 500 Kč bez DPH, je částka určená k úhradě stanovena ve výši 500 Kč bez DPH.
Tuto částku, ke které bude připočtena platná sazba DPH pro příslušný rok, ve kterém bude provedena fakturace, uhradí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě vyhotovené faktury správce na bankovní účet správce se splatností nejpozději do 30 dnů ode dne jejího vystavení správcem. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že o vystavení zálohové faktury dle tohoto ustanovení je třeba správce požádat.
Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného rozsahu a způsobu provedení zásahu do budoucího služebného pozemku, a to před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit Geometrický plán.
SOUHLAS s umístěním a provozem zařízení
Budoucí povinný prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému souhlas s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a povolení stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného předložit Smlouvu jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
UJEDNÁNÍ TÝKAJÍCÍ SE REGISTRU SMLUV
Budoucí oprávněný bere na vědomí, že budoucí povinný je subjektem, jenž nese v určitých případech povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“) v registru smluv.
Budoucí oprávněný souhlasí se zveřejněním Smlouvy budoucím povinným v případě, kdy ponese povinnost dle čl. 8. 1. , a to v rozsahu a způsobem vyplývajícím ze zákona o registru smluv a po písemném odsouhlasení rozsahu anonymizace budoucím oprávněným.
Ujednání týkající se ochrany osobních údajů
Budoucí oprávněný uděluje tímto správci a budoucímu povinnému ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále jen „Nařízení“) a zákona č. 110/2019 Sb., zákon o zpracování osobních údajů (dále jen ZZOÚ), souhlas se zpracováním jeho osobních údajů, poskytnutých jim v rozsahu Smlouvy.
Budoucí oprávněný má zejména právo:
vzít souhlas kdykoliv zpět,
požadovat po budoucím povinném či správci informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a vyžádat si kopii těchto údajů,
vyžádat si u budoucího povinného či správce přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit, popřípadě požadovat omezení zpracování,
požadovat po budoucím povinném či správci výmaz těchto osobních údajů,
na přenositelnost údajů.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
0. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Pokud nepodléhá smlouva povinnosti zveřejnění, nabyde platnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou. Dnem podpisu této smlouvy je den označený datem u podpisů smluvních stran. Je-li takto označeno více dní, je dnem uzavření této smlouvy den z označených dnů nejpozdější.
Jakékoliv změny nebo doplňky Smlouvy budou uzavírány formou vzestupně číslovaných písemných dodatků.
Stane-li se či ukáže-li se kterékoli z ustanovení této smlouvy být neplatným, neúčinným, či zdánlivým, tato neplatnost, neúčinnost ani zdánlivost nebude mít vliv na platnost zbývajících ustanovení této smlouvy. Smluvní strany nahradí takové neplatné, neúčinné, popř. zdánlivé ustanovení smlouvy platným a účinným ustanovením, které bude svým ekonomickým dopadem co nejbližší (v maximální možné míře přípustné platnými právními předpisy) ustanovení, které má být nahrazeno, a úmysl smluvních stran nebude takovou změnou dotčen, a to ve lhůtě 10 dnů od obdržení kteroukoli smluvní stranou příslušné výzvy druhé smluvní strany.
Smlouva je sepsána ve 4 (čtyřech) stejnopisech s platností originálu, přičemž každá smluvní strana obdrží 2 (dva) stejnopisy.
Otázky v této smlouvě výslovně neupravené se řídí právními předpisy České republiky, zejména pak příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění.
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a že je uzavřena dle jejich pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, a nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek.
0. Rada Středočeského kraje usnesením č. 027-29/2022/RK ze dne 28. 7. 2022 v souladu s § 59 odst. 4 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, svěřila krajskému úřadu rozhodování o uzavírání smluv o zřízení věcného břemene včetně smluv o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene. Souhlas Středočeského kraje – Krajského úřadu, Odboru dopravy s uzavřením Smlouvy byl udělen dne 13.03.2024 současně s provedením finanční kontroly a v případě tohoto právního jednání Středočeského kraje jsou splněny podmínky uvedené v § 23 krajského zřízení nezbytné k jeho platnosti.
Nedílnou součást této Smlouvy tvoří přílohy:
Příloha č. 1 – Vyjádření správce
Za budoucího povinného, Středočeský kraj: Za budoucího oprávněného:
Krajská správa a údržba silnic, p. o. Vodovody a kanalizace Nymburk, a.s.
V Kolíně dne …………………….. V Nymburce dne……………….
…………………………………… ………………………………….
Bc. Petr Holan Ing. Miloš Petera
image1.png