Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NA FRANTIŠKU II, s.r.o.
se sídlem Židovská 1143/31, 586 01 Jihlava
IČ 02060418
sp. zn. C 119420 vedená u Krajského soudu v Brně
zastoupena jednatelem Mgr. Milanem Voborníkem
(dále společně i jako strana „Dárce“)
Statutární město Jihlava
se sídlem Masarykovo nám. 97/1, 586 01 Jihlava,
zastoupeno náměstkem primátora Ing. arch. Martinem Laštovičkou
IČO: 00286010
DIČ: CZ00286010
(dále jako strana „Obdarovaný“)
(Dárce a Obdarovaný dále také společně i jako „Smluvní strany“ nebo každý samostatně i jako „Smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „občanský zákoník“) tuto
darovací smlouvu
(dále jen „Smlouva“)
ODDÍL A
Úvodní ustanovení
Článek I.
1.1 Dárce je výlučným vlastníkem nemovité věci:
· pozemku parc. č. 1303/85, orná půda
nacházející se v katastrálním území Horní Kosov, obec Jihlava, a zapsané v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava.
1.2 Na základě geometrického plánu společnosti PSGeo Jihlava s.r.o., se sídlem Havlíčkova 111, 586 01 Jihlava, č. 2345-128/2023, ověřeného úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Františkem Prknou, který je jako Příloha 1 nedílnou součástí této Smlouvy (dále jen „GP“) byly odděleny z nemovité věci specifikované v čl. I ost. 1.1 této Smlouvy mimo jiné následující nemovité věci:
· pozemek parc. č. 1303/85, ostatní plocha, ostatní komunikace,
· pozemek parc. č. 1303/514, ostatní plocha, jiná plocha
Na základě GP oddělené nemovité věci shora v tomto odstavci specifikované jsou předmětem převodu a dále budou označeny pouze jako „Nemovitosti“.
1.3 Na základě GP byly odděleny z nemovité věci specifikované v čl. I ost. 1.1 této Smlouvy mimo jiné následující nemovité věci:
· pozemek parc. č. 1303/516, ostatní plocha, zeleň
· pozemek parc. č. 1303/517, ostatní plocha, zeleň
· pozemek parc. č. 1303/518, ostatní plocha, zeleň
Na základě GP oddělené nemovité věci shora v tomto odstavci specifikované jsou předmětem věcného břemene inženýrské sítě (veřejné osvětlení) a dále budou označeny pouze jako „Povinné nemovitosti“.
1.4 Dárce má zájem Nemovitosti darovat a Obdarovaný má zájem Nemovitosti přijmout do svého výlučného vlastnictví jako dar.
1.5 Dárce má dále zájem zřídit k tíži Povinných nemovitostí služebnost inženýrské sítě (veřejné osvětlení) ve prospěch Obdarovaného.
1.6 S ohledem na uvedené skutečnosti se Smluvní strany dohodly na uzavření této Smlouvy, na základě které:
· Dárce odevzdá Obdarovanému Nemovitosti a umožní mu nabýt vlastnického práva k Nemovitostem, a Obdarovaný Nemovitosti převezme.
· Dárce zřídí k tíži Povinných nemovitostí služebnost inženýrské sítě (veřejné osvětlení) ve prospěch Obdarovaného.
ODDÍL B
Darovací smlouva
Článek II.
Převod vlastnického práva k Nemovitostem, předání Nemovitostí
1.7 Dárce převádí touto Smlouvou Obdarovanému bezúplatně vlastnické právo k Nemovitostem, včetně všech jejich součástí a příslušenství, a Kupující tyto Nemovitosti včetně všech jejich součástí a příslušenství přijímá do svého výlučného vlastnictví.
1.8 Smluvní strany se dohodly, že ty plochy Nemovitostí, na nichž se:
1.8.1 nachází „zeleň“, budou ze strany Dárce Obdarovanému předány bez zbytečného odkladu poté, co bude ze strany společnosti Dárce provedeno osetí zelených pásů včetně provedení 1. seče takto založených travnatých ploch.
1.8.2 nenachází „zeleň“ (tj., že nejsou realizací stavby určeny k využití jako zeleň), budou ze strany Dárce Obdarovanému předány k okamžiku nabytí vlastnického práva k těmto Nemovitostem Obdarovaným.
Plochy Nemovitostí, na nichž se nachází/nenachází „zeleň“ vyplývají ze zaměření skutečného provedení stavby, které je jako Příloha 2 nedílnou součástí této Smlouvy (POZN: veřejnou zelení jsou veškeré plochy pozemku parc. č. 1303/85, k. ú. Horní Kosov vzniklého na základě GP, které ve snímku zaměření skutečného provedení stavby nejsou označeny jako asfalt, zámková dlažba, kostky)
Článek III.
Prohlášení Smluvní stran
1.9 Dárce upozorňuje Obdarovaného na skutečnost, že pozemek parc. č. 1303/85 k. ú. Horní Kosov specifikovaný v čl I odst. 1.1 této Smlouvy je zatížen následujícími věcnými břemeny:
a) Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - služebnost ve prospěch oprávněného, jako vlastníka inženýrské sítě dešťové kanalizace a retenční nádrže, a každého dalšího vlastníka této stavby, spočívající ve zřízení a provozování vedení inženýrské sítě a dále právo ke vstupu a vjezdu na pozemek v souvislosti s užíváním, údržbou, prováděním oprav a modernizace vedení v rozsahu geom. plánu č. 2152-83/2019, povinnost k parcele 1303/85 k. ú. Horní Kosov. Listina: smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 10.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.10.2019 13:28:38. Zápis proveden dne 01.11.2019. Vkladové řízení V-8037/2019-707.
b) Věcné břemeno (podle listiny) služebnost užívání části pozemků spočívající v právu zřízení, užívání, oprav a nezbytné údržby kabelového rozvodu NN v rozsahu geom. plánu č. 2147-80/2019, oprávnění pro: EZAMONT Servis a.s., Obřanská 915/101a, Maloměřice, 61400 Brno, IČO: 29221587, povinnost k parcele 1303/85, k. ú. Horní Kosov, listina: smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná č. 8/2019 ze dne 09.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.10.2019 13:33:15. Zápis proveden dne 01.11.2019. Vkladové řízení V-8038/2019-707.
c) Věcné břemeno (podle listiny) - služebnost spočívající v právu zřízení, užívání, oprav a nezbytné údržby kabelového rozvodu NN v rozsahu geometrického plánu č. 2347-128/2023 ze dne 3. 11. 2023, který vyhotovila společnost PSGeo Jihlava s.r.o., se sídlem Havlíčkova 111, 586 01 Jihlava, oprávnění pro EZAMONT Servis a.s., Obřanská 915/101a, Maloměřice, 61400 Brno, IČO: 29221587, na základě smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. 72023 – úplatná ze dne 16. 11. 2023. Vkladové řízení V-7697/2023-707.
d) Věcné břemeno (podle listiny) – služebnost spočívající v právu zřízení, užívání, oprav a nezbytné údržby vedení optických kabelů v rozsahu dle geometrického plánu č. 2322-14/2023 ze dne 12. 11. 2023, který vyhotovila společnost GEODEZIE ŠTEKL s.r.o., se sídlem Brtnická 26, 586 01 Jihlava, oprávnění pro každého vlastníka vedení optických kabelů, na základě smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 27. 11. 2023. Vkladové řízení V-7986/2023-707.
Článek IV.
Katastr nemovitostí
1.10 Obdarovaný nabude vlastnictví k Nemovitostem zápisem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava (vlastnické právo).
ODDÍL C
Věcné břemeno
Článek V.
Zřízení věcného břemene
1.11 Smluvní strany na základě této Smlouvy zřizují ve smyslu ustanovení § 1267 občanského zákoníku věcné břemeno – služebnost inženýrské sítě (veřejné osvětlení včetně rozvodů) (dále jen „Inženýrská síť“) přes Povinné nemovitosti (pozemky parc. č. 1303/516, parc. č. 1303/517, parc. č. 1303/518 k.ú. Horní Kosov) ve prospěch Obdarovaného, jenž spočívá v právu:
1.11.1 umístění Inženýrské sítě (veřejné osvětlení včetně rozvodů) na Povinných nemovitostech dle GP;
1.11.2 provozování Inženýrské sítě, provádění úprav, oprav, údržby, rekonstrukce a modernizace Inženýrské sítě, za účelem zlepšení její výkonnosti;
1.11.3 zřídit, mít a udržovat na Povinných nemovitostech potřebné obslužné zařízení Inženýrské sítě;
1.11.4 vstupu a vjezdu na Povinné nemovitosti, a to i pro smluvní partnery Obdarovaného, kteří pro něho budou vykonávat činnosti uvedené v odst. 5.1.2 této Smlouvy. O vstupu nebo vjezdu na Povinné nemovitosti je Obdarovaný nebo jeho smluvní partneři povinni vyrozumět Dárce s dostatečným, nejméně s třídenním předstihem, s výjimkou řešení havárie.
(dále jen „Služebnost“)
1.12 Služebnost se zřizuje v rozsahu GP.
1.13 V případě, že Obdarovaný provede úpravu, opravu, údržbu, rekonstrukci nebo modernizaci Inženýrské sítě, uvede Povinné nemovitosti do původního stavu bez zbytečného odkladu a případné škody uhradí Dárci způsobem a ve lhůtě uvedené ve výzvě k náhradě škody.
1.14 Služebnost se zřizuje bezúplatně a na dobu časově neomezenou.
1.15 Služebnost vznikne zápisem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava.
Článek VI.
Zápis změn
1.16 Smluvní strany žádají, aby byl u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava, proveden zápis změn vyplývajících z této Smlouvy (zřízení věcného břemene).
ODDÍL D
Společná ustanovení
Článek VII.
Závěrečná ujednání
1.17 Účastníci této Smlouvy se zavazují pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že tato Smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí dle této Smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu práv do katastru nemovitostí dle této Smlouvy a zpětvzetí návrhu na vklad, uzavřít dodatek k této Smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
1.18 Návrh na vklad vlastnického práva a zřízení věcného břemene bude u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava, podán Obdarovaným do 30 dní od uzavření této Smlouvy.
1.19 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky této Smlouvy.
1.20 Otázky touto Smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a předpisy navazujícími.
1.21 Tato Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně, a to číslovanými písemnými dodatky k této Smlouvě, podepsanými oprávněnými zástupci obou stran.
1.22 Práva a povinnosti z této Smlouvy přechází na právní nástupce účastníků této Smlouvy.
1.23 Smluvní strany shodně prohlašují, že mezi nimi nebylo ujednáno předkupní právo, výhrada vlastnického práva, výhrada zpětné koupě a zpětného prodeje, koupě na zkoušku ani výhrada lepšího kupce.
1.24 V případě, že některé ustanovení této Smlouvy je, stane se či bude shledáno neplatným, nebo nevymahatelným, neovlivní to platnost a vymahatelnost zbývajících ustanovení této Smlouvy. V takovém případě se účastníci této Smlouvy zavazují nahradit toto neplatné nebo nevymahatelné ustanovení ustanovením platným a vymahatelným, které bude mít do nejvyšší možné míry stejný a zákonem přípustný význam a účinek, jak tomu bylo v případě ustanovení, které má být nahrazeno.
1.25 Poplatek spojený s vkladem do katastru nemovitostí uhradí Obdarovaný.
1.26 Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž jedno bude přiloženo k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, dvě vyhotovení obdrží Obdarovaný a jedno vyhotovení obdrží kupující po podpisu této smlouvy oběma stranami.
1.27 Účastníci prohlašují, že jsou plně svéprávné k právnímu jednání, které je předmětem této Smlouvy.
1.28 Obdarovaný zajistí uveřejnění této Smlouvy v registru smluv v souladu s platnými právními předpisy.
1.29 Zastupitelstvo Obdarovaného schválilo uzavření této Smlouvy na svém 10. zasedání konaném dne 11. 12. 2023 usnesením č. 443/23-ZM.
1.30 Účastníci této Smlouvy prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich vážně míněnou a svobodně projevenou vůli a jako takovou tuto Smlouvu podepisují.
1.31 Příloha 1 - GP
Příloha 2 – Zaměření skutečného provedení stavby
V Jihlavě dne 02.04.2024
V Jihlavě dne 23.02.2024
……………………………………..…………………………
……………………………..……………………………………
Statutární město Jihlava
NA FRANTIŠKU II, s.r.o.
zastoupeno náměstkem primátora
zastoupena jednatelem
Ing. arch. Martinem Laštovičkou
Mgr. Milanem Voborníkem
5