Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O SPOLUPRÁCI – PRVKY HDV
evid. č.: 0084/24
číslo akce: 5740
SMLUVNÍ STRANY
Real 2 a.s.
se sídlem: Havlíčkova 1030/1
IČO: / datum narození: 27897206
DIČ: CZ27897206
zastoupena: Ing. Michalem Kociánem, předsedou představenstva a
Alexandrem Adámkem, 1. místopředsedou představenstva
(dále jen „Stavebník“)
a
Pražská vodohospodářská společnost a.s.
se sídlem: Evropská 866/67, Vokovice, 160 00 Praha 6
IČO: 25656112
DIČ: CZ25656112
zastoupena: Mgr. Martinem Velíkem, na základě pověření
zapsána v obchodním rejstříku vedeném: Městským soudem v Praze pod sp. značkou: B 5290
bankovní spojení:
Česká spořitelna a.s., číslo účtu: 6060522/0800
Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu: 117411663/0300
(dále jen „Správce“)
(Stavebník a Správce dále společně také jako „Strany“ či jednotlivě jako „Strana“)
níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely ve smyslu § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve spojení se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů a Smlouvě o
spolupráci při koncepčním řešení nakládání s dešťovými vodami a identifikaci oddílné srážkové kanalizace
a retenčních nádrží, identifikaci jejich vlastníků a stanovení podmínek pro převzetí do vlastnictví HMP a
jejich správy a při vyjadřování se k systémům nakládání s dešťovými vodami, jejich evidenci a správě tuto
Smlouvu o spolupráci při nakládání s dešťovými vodami a Prvků HDV (dále jen „Smlouva“):
Článek 1. Úvodní ustanovení
1.1 Smluvní strany se dohodly, že pro účely Smlouvy mají pojmy uvedené ve Smlouvě následující
význam:
a) „Metodika“ znamená Metodický postup uvedení Standardů hospodaření s dešťovými vodami na
území hlavního města Prahy do praxe, která byla schválená Radou hlavního města Prahy dne
8.11.2021.
b) „Opatření pro nakládání s dešťovými vodami“ znamená soubor všech staveb sloužících
k zadržování, využívání, vsakování, výparu či řízenému odvádění dešťových vod budovaných
Stavebníkem v určité lokalitě.
c) „Operativní správa“ znamená správu předmětu této smlouvy od doby podpisu protokolu do
darování Prvků HDV do majetku HMP
d) „PVK“ je společnost Pražské vodovody a kanalizace a.s., která je provozovatelem vodovodů a
kanalizací dle zákona č. 274/2001 Sb. na území hlavního města Prahy.
Stránka 1 z 8
e) „Prvky HDV“ znamenají prvky pro hospodaření s dešťovou vodou, tvořené zejména, nikoli však
výlučně potrubím, akumulačními nádržemi, vsakovacími šachtami, povrchovými retenčními
nádržemi a podzemními retenčními nádržemi, upravenými ve Standardech HDV. Prvky HDV si
Správce na základě této smlouvy převezme do své operativní správy.
f) „Servisní organizace“ znamená organizace, kterou Správce pověří jednou nebo více činnostmi
podle této smlouvy.
g) „Standardy HDV“ znamená Standardy hospodaření s dešťovými vodami na území hlavního
města Prahy schválené Radou hlavního města Prahy dne 8.11.2021.
h) „Správa“ znamená správu majetku HMP do doby podpisu darovací smlouvy
Článek 2. Předmět smlouvy
2.1 Stavebník na své náklady realizuje stavební akci:
OBYTNÁ ZÓNA ŠTĚRBOHOLY – DOLNÍ MĚCHOLUPY – Komunikace Kardausova – Točna,
v rámci které budou vybudovány opatření pro nakládání s dešťovými vodami, jejichž přesný rozsah
a specifikace jsou uvedeny ve vyjádření Správce k žádosti Stavebníka.
2.2 Jednotlivé vybrané prvky opatření pro nakládání s dešťovými vodami vybudované v souladu se
Standardy HDV na pozemcích HMP nebo pozemcích, které se stanou vlastnictvím HMP a které
budou sloužit k nakládání s dešťovými vodami v dané lokalitě, budou přebírány do vlastnictví a
správy hlavního města Prahy v souladu s Metodikou.
2.3 V rámci systému opatření pro nakládání s dešťovými vodami vybuduje Stavebník mimo jiné i Prvky
HDV, které jsou uvedeny v příloze č. 3, tvořící nedílnou součást této Smlouvy, které budou přebírány
do operativní správy Správce. Předmětem této Smlouvy je stanovení práv a povinností Stran a popis
spolupráce v průběhu přípravy a realizace Prvků HDV a dále stanovení podmínek k převodu do
vlastnictví HMP.
Článek 3. Spolupráce v období přípravy Prvků HDV
3.1 Stavebník je povinen vyprojektovat opatření pro nakládání s dešťovými vodami v souladu se
Standardy HDV. Prvky HDV uvedené v Příloze k této smlouvě musí být provedeny v souladu
s Městskými standardy vodovodů a kanalizací v platném znění – kvalita použitých materiálů, způsob
hutnění, kladečské plány atd.
3.2 Stavebník předloží prostřednictvím www.vyjadrovaciportal.cz žádost o vyjádření k celkovému
systému opatření pro nakládání s dešťovými vodami. Správce (ve spolupráci se Servisní organizací)
podanou žádost posoudí a v případě, že systém odpovídá Standardům HDV, vydá kladné
stanovisko. V případě jakýchkoliv změn v celkovém řešení nakládání s dešťovými vodami musí být
tyto změny znovu projednány se Správcem.
3.3 Pokud se Stavebník rozhodne realizovat systém opatření pro nakládání s dešťovými vodami nebo
Prvky HDV po etapách, je povinen o svém rozhodnutí informovat Správce nejpozději při předání
staveniště.
3.4 Stavebník je povinen zajistit, aby pro Stavbu bylo vydáno příslušné veřejnoprávní povolení.
Článek 4. Spolupráce v období realizace Prvků HDV
4.1 Stavebník je povinen oznámit zahájení prací Správci ve lhůtě nejméně 10 (deset) pracovních dnů
předem a předat jméno pracovníka pověřeného výkonem technického dozoru. Správce může určit,
že oznámení zahájení prací odešle Stavebník rovněž Servisní organizaci určené správcem.
4.2 Veškerá oznámení musí být učiněna formou e-mailu na tyto adresy, pokud si Strany nesdělí jinou
adresu:
1.e-mail určený pro komunikaci se Stavebníkem je jaroslav.marusak@finep.cz,
Stránka 2 z 8
2.e-mail určený pro komunikaci se Správcem je majetek@pvs.cz,
3.e-mail určený pro komunikaci se Servisní organizací určenou Správcem je stavby@pvk.cz.
V oznámení musí být v předmětu emailu uvedeno číslo této Smlouvy, v textu emailu pak název
stavby, v rámci které jsou realizovány Prvky HDV.
4.3 Před zahájením prací může Správce či PVK požadovat provedení místního šetření za účelem
identifikace trasy stávajících vodovodních či kanalizačních sítí v oblasti dotčené stavebními pracemi.
Zápis z místního šetření mezi Stavebníkem a PVK může stanovit činnosti a opatření k ochraně
stávajících sítí, které je Stavebník povinen dodržovat.
4.4 Stavebník je povinen umožnit kdykoliv v průběhu provádění stavebních prací nebo souvisejících
činností přístup odpovědnému zástupci Servisní organizace k vodovodům, kanalizacím nebo
Prvkům HDV v majetku HMP a v případě potřeby umožnit i vjezd vozidel nebo mechanizace.
4.5 Stavebník je povinen při realizaci Prvků HDV postupovat podle projektové dokumentace schválené
stavebním úřadem ve stavebním řízení a projektové dokumentace pro provádění stavby a dodržet
podmínky stanovené Správcem (případně také Servisní organizací) ve vyjádření k projektové
dokumentaci předkládané stavebnímu úřadu ve stavebním řízení a sjednané touto Smlouvou.
Stavebník je povinen přerušit provádění stavebních prací na výzvu Správce nebo Servisní
organizace, pokud jsou stavební práce prováděny v rozporu s projektovou dokumentací nebo
vyjádřením Správce a Servisní organizace.
4.6 V případě vzniku havárie na vodovodu/kanalizaci v prostoru staveniště stavebník toto oznámí PVK
na tel. 601274274 a umožní provedení opravy. V případě, kdy havárii způsobil svou činností
Stavebník, uhradí náklady na odstranění havárie včetně ušlého zisku.
4.7 Pokud se Stavebník rozhodne Prvky HDV realizovat po etapách či částech, zavazují se Strany předat
každou etapu díla samostatným protokolem o předání a převzetí Prvků HDV v návaznosti na
ukončení etapy.
4.8 Stavebník umožní Správci či Servisní organizaci vykonávat občasný dohled nad prováděním Prvků
HDV.
4.9 Stavebník je povinen se Správcem a Servisní organizací projednat všechny změny Prvků HDV oproti
projektové dokumentaci a vyžádat si jejich souhlas. V případě změny podmínek stavebního povolení
vydá Správce a Servisní organizace do 30 (třiceti) pracovních dní od výzvy Stavebníka souhlas
s takovou změnou, která zachová nebo zlepší podmínky provedení Prvků HDV, pokud se Strany
písemně nedohodnou jinak. Změna Prvků HDV s dopadem do podmínek této Smlouvy musí být
předmětem dodatku k této smlouvě.
Článek 5. Spolupráce Stran v období vydání kolaudačního souhlasu / rozhodnutí
5.1 Stavebník je povinen ve lhůtě nejméně 15 (patnáct) pracovních dnů před dnem závěrečné kontrolní
prohlídky nebo převzetí Prvků HDV, či etapy od zhotovitele, předat následující doklady, pokud
Správce neurčí jinak:
1. Servisní organizaci geometrické zaměření všech opatření pro nakládání s dešťovými vodami,
které budou předány do majetku HMP, zpracované dle Městských standardů, Standardů HDV
a Přílohy č. 6 této Smlouvy, elektronicky prostřednictvím vyjadřovacího portálu
(www.vyjadrovaciportal.cz).
2. Správci vyčíslení ceny Prvků HDV a doklad o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské
sítě k pozemkům dotčeným stavbou Prvků HDV ve vlastnictví jiných subjektů, než je hlavní
město Praha. Pokud obsah listiny neodpovídá vzoru poskytnutému Správcem, je povinností
Stavebníka rozsah práv a povinností předem projednat se Správcem.
5.2 Stavebník bere na vědomí, že pokud nesplní své povinnosti dle odst. 5.1, Správce není povinen
vydat kladné stanovisko pro vydání kolaudačního souhlasu/rozhodnutí v rámci kolaudačního řízení
a Prvky HDV převzít do správy. Stejně tak Stavebník bere na vědomí, že v případě, kdy nebyla
zrealizována všechna opatření pro nakládání s dešťovými vodami v rozsahu vyjádření Správce,
nemusí Správce vydat kladné stanovisko pro vydání kolaudačního souhlasu/rozhodnutí v rámci
kolaudačního řízení a Prvky HDV převzít do správy.
5.3 Na základě výzvy Správce, Servisní organizace nebo Stavebníka učiněné nejméně 5 (pět)
pracovních dnů předem, proběhne místní šetření za účelem kontroly stavu vodovodu, kanalizace
Stránka 3 z 8
nebo opatření pro nakládání s dešťovými vodami v majetku HMP v oblasti dotčené stavebními
pracemi nebo jinou činností Stavebníka, a to nejpozději 1 (jeden) pracovní den před závěrečnou
kontrolní prohlídkou. Kontrola bude provedena podle zápisu z místního šetření a výsledek bude
popsán a odsouhlasen Správcem a Stavebníkem. V případě zjištění rozdílů rozhodne o dalším
postupu Správce.
5.4 Z dokumentů předaných Stavebníkem bude Správcem vypracován návrh protokolu o předání a
převzetí Prvků HDV (dále jen „protokol“), ve kterém budou specifikovány Prvky HDV, které budou
předány do operativní správy. Návrh protokolu bude zaslán emailem Stavebníkovi nejpozději 1
(jeden) pracovní den před závěrečnou kontrolní prohlídkou nebo převzetím Prvků HDV či jejich etapy
Stavebníkem od zhotovitele. Protokol bude Stavebníkem řádně doplněn, podepsán a předán Správci
nejpozději v den závěrečné kontrolní prohlídky nebo převzetí Prvků HDV Stavebníkem
od zhotovitele. Správce může převzetím protokolu pověřit Servisní organizaci. Správce je povinen
podepsat protokol poté, co mu bude doručen kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí s
vyznačením nabytí právní moci. Stavebník se zavazuje do 10 (deseti) pracovních dnů od výzvy
Správce předat kolaudační souhlas nebo rozhodnutí k Prvkům HDV s doložkou nabytí právní moci.
V případě, že Správce zjistí nesoulad informací v protokolu a kolaudačním souhlasu nebo
kolaudačním rozhodnutí, je Stavebník povinen zjednat nápravu. Správce doručí Stavebníkovi
podepsaný výtisk protokolu.
5.5 Pokud Stavebník splní podmínky, uvedené v této smlouvě, bude Správcem vydáno souhlasné
stanovisko s kolaudací. V případě, že Správce nebo Servisní organizace odmítne vydat Souhlasené
stanovisko pro neplnění podmínek této Smlouvy, oznámí tuto skutečnost Stavebníkovi zápisem do
protokolu ze závěrečné kontrolní prohlídky.
5.6 Budou-li současně se stavbou Prvků HDV připravovány a realizovány i stavby přípojek, práva a
povinnosti Stran v období přípravy a realizace staveb Prvků HDV se přiměřeně použijí i pro přípravu
a realizaci staveb přípojek. Přípojky po jejich dokončení nebudou předmětem předání do vlastnictví
hl. m. Prahy.
Článek 6. Spolupráce Stran v období ode dne vydání kolaudačního souhlasu/rozhodnutí
do převedení Prvků HDV do vlastnictví hlavního města Prahy
6.1 Práva a povinnosti Stavebníka
1. Stavebník se touto Smlouvou zavazuje za níže uvedených podmínek přenechat Správci
bezúplatně do operativní správy Prvky HDV.
2. Operativní správa se sjednává na dobu určitou, a to ode dne účinnosti protokolu (v případě
rozdělení stavby Prvků HDV na etapy od podpisu prvního protokolu) do okamžiku, kdy dojde
k převedení vlastnického práva k Prvkům HDV na hlavní město Prahu darovací smlouvou.
3. Stavebník je povinen umožnit Správci řádné a nerušené užívání Prvků HDV dle této Smlouvy.
Stavebník podpisem této Smlouvy bere na vědomí, že Prvky HDV může pro Správce spravovat
Servisní organizace. Stavebník zmocňuje Správce k tomu, aby po celou dobu operativní správy
rozhodl o připojení opatření pro nakládání s dešťovými vodami jiných stavebníků a stanovil
podmínky.
4. Stavebník se zavazuje sjednat se zhotovitelem Prvků HDV záruku za vady díla v obvyklém
rozsahu a na obvyklou dobu, nejméně však na 5 (pět) let ode dne vydání kolaudačního
souhlasu/rozhodnutí. Pokud jsou součástí Prvků HDV i určené samostatné technické prvky
určené Správcem, může být pro ně poskytnuta záruka kratší, nejméně však 2 (dva) roky.
Stavebník je povinen samostatně v průběhu stavby Prvků HDV uplatňovat práva z vadného
plnění vůči zhotoviteli Prvků HDV tak, aby byly Prvky HDV zhotoveny řádně. Veškeré vady a
závady zjištěné Správcem nebo Servisní organizací po převzetí Prvků HDV do operativní správy
budou uplatňovány u Stavebníka Správcem. Stavebník je povinen zajistit odstranění zjištěných
vad nebo závad na Prvcích HDV do 10 dnů po obdržení informace od Správce, pokud se Strany
nedohodnou na jiném termínu. Pokud Stavebník vady nebo závady neodstraní, má Správce
právo tyto vady či závady odstranit. Stavebník má v takovém případě povinnost uhradit Správci
oprávněně vynaložené náklady do 14 (čtrnácti) dnů od jejich uplatnění. Toto právo ze záruk
přetrvává po celou dobu záruční doby i v případě ukončení této smlouvy. Stavebník se může se
Správcem dohodnout na postoupení práv ze záruky na Správce.
Stránka 4 z 8
5. V souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších
předpisů Stavebník na Správce převádí povolení k nakládání s vodami, která se vztahují
k Prvkům HDV.
6.2 Práva a povinnosti Správce
1. Správce je oprávněn a povinen užívat a spravovat Prvky HDV, a to v souladu s touto Smlouvou,
přičemž je povinen postupovat s potřebnou odbornou péčí a s péčí řádného hospodáře.
2. Strany sjednávají, že veškeré náklady vynaložené Správcem na údržbu Prvků HDV a realizaci
oprav Prvků HDV dle této Smlouvy jsou daňově uznatelným nákladem Správce.
3. Správce je povinen řídit se platnými povoleními k nakládání s vodami ve smyslu zákona
č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů, a dbát o to, aby nedošlo k zániku
těchto povolení. Stavebník se v souvislosti s vydáváním těchto povolení zavazuje poskytnout
Správci veškeré potřebné informace a dále též veškerou součinnost potřebnou k obnově nebo
změně těchto povolení.
4. Správce je oprávněn a povinen provádět na Prvcích HDV činnost, která má ve smyslu právních
předpisů charakter technického zhodnocení Prvků HDV pouze na účet Stavebníka, a to na
základě samostatné, pro tento účel vydané plné moci Stavebníkem.
5. Správce je povinen umožnit napojení na Prvky HDV dalších systémů nakládání s dešťovými
vodami vybudovaných v souladu se Standardy HDV a Metodikou.
6. Správce se zavazuje zajišťovat servis Prvků HDV v souladu s platnými právními předpisy i
smluvními závazky s HMP.
7. Správce se zavazuje provádět odstraňování havárií a oprav Prvků HDV dle této Smlouvy sám
nebo je zajišťovat prostřednictvím servisní organizace.
Článek 7. Darování Prvků HDV hlavnímu městu Praze
7.1 Stavebník se tímto v souladu s ust. § 1767 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů zavazuje darovat hlavnímu městu Praze Prvky HDV. Vzor darovací smlouvy
činí přílohu č. 2 této Smlouvy. Předmět darování bude vymezen v rozsahu uvedeném v příloze č. 3
této Smlouvy. Stavebník bere na vědomí, že osobou zmocněnou zastupovat hlavní město Prahu ve
věci uzavření Darovací smlouvy je Správce. Správce zašle po zkolaudování Prvků HDV a projednání
v orgánech hlavního města Prahy Stavebníkovi výzvu k uzavření Darovací smlouvy. Na základě
výzvy je Stavebník povinen uzavřít Darovací smlouvu nejpozději ve lhůtě 3 (tří) měsíců od
prokazatelného odeslání této výzvy, pokud Správce ve výzvě nestanoví delší lhůtu.
7.2 V případě, že Stavebník neuzavře ve lhůtě stanovené v odst. 6.1 tohoto článku Smlouvy Darovací
smlouvu, Správce má právo od této Smlouvy odstoupit s tím, že celá Smlouva se v takovém případě
ruší od počátku. Správce má právo domáhat se v takovém případě náhrady škody a veškerých
souvisejících nákladů. Správce a/nebo hlavní město Praha mají rovněž právo žalovat Stavebníka na
nahrazení projevu vůle Darovací smlouvu uzavřít.
Článek 8. Registr smluv
8.1 Správce je právnickou osobou, v níž má územní samosprávný celek většinovou majetkovou účast,
která byla založena za účelem uspokojování potřeb majících průmyslovou nebo obchodní povahu
dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. S ohledem na tuto
skutečnost by tato smlouva nemusela být uveřejněna v registru smluv, avšak Strany se přesto
dohodly na uveřejnění této smlouvy v registru smluv. Strany proto berou na vědomí, že tato Smlouva
(text smlouvy bez příloh) bude zveřejněna prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., o registru smluv. Zveřejnění v registru smluv zajistí Správce. Uveřejněním prostřednictvím
registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a
strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv. Zveřejnění podléhají tato metadata:
identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena (případně hodnota předmětu
smlouvy, lze-li ji určit), datum uzavření smlouvy. Strany výslovně prohlašují, že informace obsažené
v části Smlouvy určené ke zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které
nelze poskytnout podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou Stranami
označeny za obchodní tajemství.
Stránka 5 z 8
8.2 Uveřejněním prostřednictvím registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového
obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv.
Zveřejnění podléhají tato metadata: identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena
(případně hodnota předmětu smlouvy, lze-li ji určit), datum uzavření smlouvy.
8.3 Strany této Smlouvy výslovně prohlašují, že informace obsažené v části Smlouvy určené ke
zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které nelze poskytnout podle
předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou Stranami této Smlouvy označeny za
obchodní tajemství.
Článek 9. Protikorupční opatření
9.1 Stavebník potvrzuje, že se seznámil s Etickým kodexem Správce dostupným na
http://www.pvs.cz/profil/compliance-program/. Stavebník se zavazuje, že učiní všechna opatření k
tomu, aby se nedopustil on a ani nikdo z jeho zaměstnanců či zástupců jakékoliv formy korupčního
jednání, zejména jednání, které by mohlo být vnímáno jako přijetí úplatku, podplácení, nepřímé
úplatkářství či jiný trestný čin spojený s korupcí dle zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, zákona Spojených států o korupčních praktikách z roku 1977 („Foreign Corrupt
Practices Act – FCPA, 1977“), který se vztahuje i na korupční jednání v zahraničí; zákon Spojeného
Království o úplatkářství z roku 2010 (UK Bribery Act 2010), který se také vztahuje i na korupční
jednání v zahraničí, a francouzského protikorupčního zákona č. 2016-1691 ("Sapin II law") o
transparentnosti, boji proti korupci a modernizaci hospodářského života zveřejněný ve francouzském
Úředním věstníku dne 10. prosince 2016.
9.2 Stavebník se dále zavazuje, že:
1. neposkytne, nenabídne ani neslíbí úplatek jinému nebo pro jiného v souvislosti s
obstaráváním věcí obecného zájmu nebo v souvislosti s podnikáním svým nebo jiného,
2. neposkytne, nenabídne ani neslíbí neoprávněné výhody třetím osobám,
3. úplatek nepřijme, ani si jej nedá slíbit, ať už pro sebe nebo pro jiného v souvislosti s
obstaráním věcí obecného zájmu nebo v souvislosti s podnikáním svým nebo jiného,
4. nebude ani u svých obchodních partnerů tolerovat jakoukoliv formu korupce či uplácení,
5. neprodleně Správci oznámí, pokud se dostane vůči jedné nebo druhé smluvní straně do
střetu zájmů.
9.3 Stavebník se zavazuje neprodleně oznámit Správci jakékoli podezření na korupční či jiné protiprávní
jednání prostřednictvím komunikačního kanálu elektronická adresa Správce: compliance@pvs.cz,
9.4 Stavebník je povinen poskytnout Správci nezbytnou součinnost, zejména potřebné dokumenty a
informace, při prošetřování podezření na korupční jednání či jiné protiprávní jednání.
9.5 Správce se zavazuje, že Stavebník, jeho zaměstnanci ani žádné třetí osoby nebudou vystaveny
postihu ani znevýhodnění za to, že v dobré víře nahlásí podezření na korupční či jiné protiprávní
jednání v rámci společnosti Správce.
9.6 Pokud Správce upozorní Stavebníka, že má oprávněné důvody domnívat se, že porušil jakékoliv
ustanovení protikorupčních opatření, je Správce oprávněn pozastavit plnění této Smlouvy bez
předchozího upozornění na tak dlouho, jak je dle mínění Správce nezbytné k vyšetření předmětného
jednání, aniž by vznikla jakákoliv odpovědnost Správce za toto přerušení, a Stavebník je povinen
přijmout veškerá potřebná opatření, aby zabránil ztrátě nebo zničení listinných důkazů vztahujících
se k příslušnému jednání.
9.7 Pokud Stavebník poruší jakoukoli povinnost uvedenou výše v tomto článku, může Správce okamžitě
ukončit tuto Smlouvu odstoupením nebo výpovědí s okamžitou účinností a bez vzniku jakékoli
odpovědnosti vůči Stavebníkovi.
9.8 Pro vyloučení pochybností se uvádí, že si Správce vyhrazují právo zpřístupnit veškeré informace
týkající se porušení tohoto článku orgánům činným v trestním řízení, regulatorním orgánům, jiným
vyšetřujícím orgánům či jiným třetím osobám.
9.9 Správce si dále vyhrazují právo zahájit občanskoprávní řízení za účelem získání náhrad škod, které
jim byly způsobeny v důsledku porušení tohoto článku.
Stránka 6 z 8
Článek 10. Ustanovení společná a závěrečná
10.1 Strany této Smlouvy se zavazují dodržovat všechny povinnosti uvedené v této Smlouvě.
10.2 Změny této Smlouvy, zejména změny týkající se předmětu této Smlouvy nebo podmínek v této
Smlouvě upravených, jsou možné pouze formou písemného a číslovaného dodatku na základě
dohody všech Stran této Smlouvy. Komunikace mezi Stranami, není-li ve Smlouvě stanoveno jinak,
postačuje ve formě emailové komunikace na email uvedený v této Smlouvě.
10.3 Majetkoprávní převod dokončené a zkolaudované stavby Prvků HDV se bude realizovat dle Darovací
smlouvy uzavřené mezi hlavním městem Prahou (zastoupeným Správcem) a Stavebníkem.
Stavebník se zavazuje po dobu trvání této Smlouvy nepřevést Prvky HDV na třetí osobu nebo
neznemožnit převod Prvků HDV či Prvky HDV nezatížit právem třetí osoby bez předchozího
písemného souhlasu Správce. V případě porušení této povinnosti ze strany Stavebníka, má Správce
právo odstoupit od této Smlouvy.
10.4 V případě, že budou Prvky HDV se souhlasem Správce převedeny na třetí osobu, pak je Stavebník
povinen zajistit, aby společně s převodem Prvků HDV došlo i k převodu všech práv a povinností
vyplývajících z této Smlouvy na nového vlastníka Prvků HDV, resp. aby nový vlastník Prvků HDV
vstoupil bez jakýchkoli komplikací do této Smlouvy na místo Stavebníka a do všech souvisejících
právních vztahů týkajících se Prvků HDV. V případě porušení této povinnosti ze strany Stavebníka
má Správce právo odstoupit od této Smlouvy.
10.5 Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která počíná běžet dnem nabytí účinnosti Smlouvy a končí
dnem, kdy dojde k převedení vlastnického práva k Prvkům HDV na hlavní město Prahu, nejpozději
však dne 31.12.2028. Pokud Stavebník realizuje Prvky HDV po etapách, a dojde k převedení
vlastnického práva k části Prvků HDV ve smyslu článku 6. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany
rozvazovací podmínku ve vztahu ke zbývající části Prvků HDV pro případ, že Stavebník nezahájil
stavbu další etapy stavby Prvků HDV postupem podle článku 3. této smlouvy ve lhůtě 6 měsíců od
převedení vlastnického práva k části Prvků HDV, ve smyslu článku 6. této Smlouvy, Uplynutím této
lhůty, pokud se strany nedohodnou písemně jinak, bude platnost této Smlouvy ve vztahu ke zbývající
části Prvků HDV ukončena. Strany se zavazuji bez zbytečného odkladu o této skutečnosti vzájemně
písmeně informovat druhou Smluvní stranu.
10.6 Kromě uplynutí doby určité lze tuto Smlouvu ukončit dohodou Stran nebo výpovědí.
10.7 Stavebník je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět, nastane-li některá z následujících skutečností:
1. Příslušný insolvenční soud vydá pravomocné rozhodnutí o úpadku Správce nebo osoby
ovládající Správce.
2. Správce nebo osoba ovládající Správce vstoupí do likvidace.
3. Správce i přes opakovanou písemnou výstrahu učiněnou Stavebníkem opakovaně či po
delší dobu nedodržuje povinnosti stanovené touto smlouvou.
10.8 Správce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět, nastane-li některá z následujících skutečností:
1. Příslušný insolvenční soud vydá pravomocné rozhodnutí o úpadku Stavebníka nebo osoby
ovládající Stavebníka.
2. Stavebník nebo osoba ovládající Stavebníka vstoupí do likvidace.
3. Stavebník i přes opakovanou písemnou výstrahu učiněnou Správcem opakovaně či po delší
dobu nedodržuje povinnosti stanovené touto smlouvou.
10.9 Ve všech případech činí výpovědní lhůta 6 (šest) měsíců počínaje prvním kalendářním dnem měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém dojde k doručení písemné výpovědi druhé, eventuálně druhé a
třetí straně. Tato výpovědní lhůta skončí nejpozději uplynutím doby trvání této Smlouvy.
10.10 Od této Smlouvy lze odstoupit v případech stanovených obecně závaznými právními předpisy a touto
Smlouvou.
10.11 Strany této Smlouvy shodně prohlašují, že tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všech níže
uvedených stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Stránka 7 z 8
10.12 Strany této Smlouvy dále shodně prohlašují, že tato Smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli,
což stvrzují všechny Strany této Smlouvy podpisy svých oprávněných zástupců níže na této Smlouvě
uvedenými.
10.13 Tato smlouva ruší a nahrazuje smlouvu č. 0244/23, kterou strany uzavřely dne 17.10.2023.
10.14 Strany této Smlouvy dále prohlašují, že tato Smlouva je vyhotovena v 2 (dvou) stejnopisech, kdy
Stavebník a Správce obdrží 1 (jeden) stejnopis.
10.15 Seznam příloh ke Smlouvě, které jsou považovány za rozhodné a jsou její nedílnou součástí:
1. Vzor protokolu
2. Vzor Darovací smlouvy
3. Rozsah a specifikace Prvků HDV
4. Koordinační situace stavby
5. Snímek katastrální mapy se zákresem umístění Prvků HDV
6. Požadavky na GZSP pro opatření nakládání s dešťovými vodami
V Praze dne ______ V Praze dne ______
_________________________ _________________________
Stavebník Správce
Stránka 8 z 8