Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
č. 9143-585/KN-01
podle ust. § 2201 o nás!, zákona č. 89/2012 5ĎV občanský zákoník, v platném znění
Smluvní strany:
Městská část Praha 11
se sídlem: Ocelíkova 672/1,149 00 Praha 4
zastoupená: PhDr. Janem Jarošem, místostarostou
IČO: 00231126
DIČ: CZ00231126
bankovní spojení:
číslo účtu:
variabilní symbol:
konstantní symbol:
na straně jedné - dále jen „pronajímatel"
a
Stavební bytové družstvo STAVEG
se sídlem: Praha 5 - Stodůlky, Nušlova 2515/4, PSČ 158 00
zapsané: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová
značkaS 14772
zastoupené: na základě plné moci ze dne 29.01.2024
společností
ELREKO a.s. Olšanská 2898/4d, 130 00 Praha 3
se sídlem: v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
zapsanou: spisová značka B 22480
Martinem Formánkem, na základě plné moci
zastoupenou: ze dne 29.01.2024
06085580
IČO: CZ06085580
DIČ:
bankovní spojení:
číslo účtu:
e-mail:
IDDS:
telefon:
na straně druhé - dále jen „nájemce"
uzavřely tuto nájemní smlouvu
I.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci do užívání část nemovitosti - pozemků
uvedených v ČI. II., bod 1. této smlouvy. Nájemce se zavazuje zaplatit za tento nájem částí
nemovitostí - pozemků pronajímateli dohodnuté nájemné.
PŘEDMĚT NÁJMU
1. Předmětem nájmu jsou části pozemků v k. ú. Chodov, ul. Brandlova - Chaloupkova :
pozemek pare. č. 2641/41, ostatní plocha, zeleň 390 m2
- výměra pozemku k umístění zařízení staveniště a kontejneru 245 m2
pozemek pare. č. 2641/39, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/43, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/44, ostatní plocha, ostatní komunikace
pozemek pare. č. 2641/45, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/46, ostatní plocha, ostatní komunikace
pozemek pare. č. 2641/47, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/48, ostatní plocha, ostatní komunikace
pozemek pare. č. 2641/49, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/50, ostatní plocha, ostatní komunikace
pozemek pare. č. 2641/51, ostatní plocha, zeleň
pozemek pare. č. 2641/52, ostatní plocha, ostatní komunikace
- výměra pozemků určených ke stavebním pracím (oplocení)
2. Předmět nájmu - pozemky jsou vyznačeny v situačním plánku, který je nedílnou součástí
této smlouvy a tvoří přílohu č. 1.
3. Předmětné pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí na LV 1639, na vlastníka
hl. m. Prahu, svěřená správa MČ Praha 11.
III.
ÚČEL NÁJMU
Předmětné části pozemků se pronajímají za účelem opravy hydroizolace střechy podzemních
garáží Brandlova čp. 2314/la, Praha 4.
IV.
DOBA NÁJMU
Nájem částí pozemků uvedených v ČI. II. je sjednán na dobu určitou, a to od 08.04.2024 do
01.10.2024.
V.
NÁJEMNÉ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Výše nájemného byla dohodnuta smluvními stranami ve výši 5 K č / m 2/ d e n (slovy: Pět
korun českých).
2. Nájemné za období od 08,04.2024 do 01.10.2024, tj. 177 dní, činí:
635 m2x 5 Kč/m2/den x 177 dní............ 561.975 Kč
(slovy: Pětsetšedesátjednatisícdevětsetsedmdesátpět korun českých)
3. Celkové nájemné 561.975 Kč (slovy: Pětsetšedesátjednatisícdevětsetsedmdesátpět
korun českých) uhradí nájemce jednorázovou platbou do 10 pracovních dnů
po podpisu této smlouvy na účet pronajímatele:
bankovní spojení:
číslo účtu:
variabilní symbol:
konstantní symbol:
4. Ke dni podpisu této smlouvy je dle § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, nájem nemovité věci osvobozen od daně. V případě, že v budoucnu
nastane povinnost platit z nájmu DPH, považují se uvedené částky nájemného
za částky bez DPH. Pronajímatel je v tom případě oprávněn nájemné navýšit o DPH.
5. Dnem uskutečnění plnění pro účely DPH (DUZP) je den podpisu této smlouvy.
6. Dnem splnění povinnosti úhrady nájmu je den připsání stanovené částky na účet
pronajímatele.
VI.
SANKCE
Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení ČI. V. „Nájemné a platební
podmínky" se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli zákonný úrok z prodlení.
VII.
ZÁVAZKY NÁJEMCE
1. Nájemce se zavazuje zamezit vstupu nepovolaných osob na předmětné pozemky.
2. Nájemce se zavazuje po skončení stavebních prací předmětné části pozemků uvést
do původního stavu, a to i v případě poškození pozemků nezpůsobeného nájemcem,
nejpozději do tří dnů ode dne ukončení prací.
3. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli škodu, která vznikne v souvislosti
se stavebními pracemi bez ohledu na zavinění nájemce.
4. Budou dodrženy právní předpisy a pravomocná rozhodnutí vydaná v rámci správního
řízení, týkající se čistoty a pořádku na předmětu nájmu.
5. Nájemce nese odpovědnost za dodržování všech zákonem stanovených povinností
v rámci stavebních prací na předmětném pozemku. V případě porušení
těchto povinností nese veškerou odpovědnost za škodu.
6. Budou dodrženy všechny platné právní předpisy, zejména pak zákon č. 565/1990 Sb.,
o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů a Obecně závazná vyhláška hl. m.
Prahy č. 5/2011 Sb. hl. m. Prahy.
Vlil.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
Smluvní strany se dohodly, že:
a) pronajímatel předá předmět nájmu nájemci formou protokolu o předání a převzetí
při zahájení doby nájmu,
b) při skončení nájmu vrátí nájemce předmět nájmu formou protokolu o předání a převzetí
předmětu nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
3
IX.
SMLUVNÍ POKUTA
Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení ČI. IV. „Doba nájmu", ČI, VII.
„Závazky nájemce" a ČI. Vlil. „Ostatní ujednání" písm. b) je pronajímatel oprávněn požadovat
na nájemci smluvní pokutu a nájemce se zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč
(slovy: dvatisíce korun českých) za každý den prodlení ze splnění každé porušené povinnosti.
Právo na náhradu škody není dotčeno.
X.
ODPOVĚDNOST ZA PŘEDMĚT NÁJMU
1. Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu, který si prohlédl. Mezi
smluvními stranami bylo dohodnuto, že předmět nájmu pronajímatel přenechává nájemci
tak, jak stojí a leží.
2. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami
občanským zákoníkem.
XI.
SKONČENÍ NÁJMU
1. Nájem části pozemku uvedeného v ČI. II. skončí uplynutím sjednané doby nájmu
dle ČI. IV.
2. Před uplynutím doby nájmu mohou smluvní strany ukončit nájem dohodou smluvních
stran.
XII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Změny či doplnění smlouvy jsou možné pouze na základě písemných dodatků ke smlouvě
uzavřených smluvními stranami této smlouvy, s výjimkou prodloužení doby nájmu, kdy
musí být uzavřena nová nájemní smlouva.
2. Smluvní strany výslovně prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že všechna
ujednání v ní obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a srozumitelně.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží
2 vyhotovení a nájemce 1 vyhotovení.
4. Tato smlouva je veřejně přístupnou informací podle zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva jako celek bude zveřejněna
v registru smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., v platném a účinném znění.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
7. Záměr pronájmu předmětných pozemků byl řádně zveřejněn na úřední desce po dobu
od 14.02.2024 do 01.03.2024.
8. Doložka dle zákona o hl. m. Praze: Podstatné náležitosti této smlouvy byly schváleny
v RMČ dne 03.04.2024, číslo usnesení 0325/15/R/2024 a k jejímu podpisu je oprávněn
PhDr. Jan Jaroš, místostarosta na základě směrnice LIMČ Praha 11 Podpisový řád,
v platném a účinném znění.
Přílohy
Situační plán
Plná moc
V Praze - 4 -04- 2024 V Praze
PRONAJÍM NÁJEMCE
Městská čc Stavební bytové družstvo STAVEG
PhDr. Jan J zastoupené společností ELREKO a.s.
místostaro Martinem Formánkem na základě plné moci
ze dne 29.01.2024
PLNÁ MOC
Zmocnitel - vlastník nemovitosti:
SBDSTAVEG , Se sídlem: Nušlova 2515/4, Praha 5, Stodůlky, 158 00
IČ: 00222895
Zmocněnec:
Zmocnitel uděluje tímto zmocněnci v souladu s ustanovením občanského zákoníku plnou
moc k jednání a zastupování ve věci:
- MČ Praha 11, Ocelíkova 672/1, Praha 11, odbory majetkoprávní, stavební a dopravy
- Pražská teplárenská, Partyzánská 1/7, Praha 7, inženýrské sítě
• Pražská energetika, Na Hroudě 1492/4, Praha 4, inženýrské sítě
- H.M.Praha, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, správa nemovitostí a dopravy
- Vlastníci domů č.p.1557,1558,1559
- Vlastníci domů č.p.1560,1561,1562
- Bytové družtvo BRANDL, Brandlova 1565/19, Praha 11
zmocněnec Je oprávněn zastupovat zájmy zmocnitele v plném rozsahu úkonů
stanovených pro účastníky dohadovaclho řízení zákonem a Jednacím řádem
dohadovacího řízení.
ohledni nemovitosti:
- pozemek par. č. 2806 kat.úz. Chodov 728225
- Brandlova 2314/1a, Praha 11, Chodov
V Praze dne 29.1.2024
Zmocněnec:
Kpr^eblocžtrytpnföabvajézproušdiotbné PT
LEGENDA.
my«nÿ pcfoflopr«
polohopí* DUP
o*rflW
V / PlocftQnBvuufckih budov Upn**X zrftft Botndtova Z314/U. Praha 11- Chodov
WSlahvab»ni»tr'j*r**«**?u,ZIM'NWo PBTíA*V1CCO© xzxm
C -S IT U A Ó N fV Y K R SS V