Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 4
k Nájemní smlouvě o nájmu bytu č. 2015/03/03/0442 ze dne 14. 9. 2015
ve znění dodatku č. 1 ze dne 12. 9. 2016, dodatku č. 2 ze dne 11. 9. 2017
a dodatku č. 3 ze dne 14. 9. 2018
Pronaj ímatel:
Statutární město Ostrava — městský obvod Poruba
Klimkovická 55/28, 708 56 Ostrava-Poruba
zastoupený starostkou MO Poruba Ing. Lucií Baránkovou Vilamovou, Ph.D.
k podpisu smlouvy zmocněn místostarosta MO Poruba Jan Dekický
IČO: 00845451
DIČ: CZOO845451
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č. účtu: 9021-1649335379/0800
Nájemce:
MENS SANA, z.ú.
se sídlem Ukrajinská 1533/13, Poruba, 708 00 Ostrava
zastoupená Mgr. Jaroslavou Saidlovou, ředitelkou
IČ: 654 69 003
Číslo účtu: 188317535/0300
uzavřeli tento Dodatek č. 4 (dále jen „dodatek“) V následujícím znění:
Čl. 1
1.1 Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 14. 9. 2015 Nájemní smlouvu o nájmu bytu
č. 2015/03/03/0442 ve znění dodatků č. l — 3 (dále jen „Nájemní smlouva“), předmětem které je
nájem bytu č. 6, který se nachází V bytovém domě č. p. 318, č. or. 42 V ulici Dělnická
V Ostravě—Porubě, 708 00 (dále jen „byt“).
1.2 Předmětem tohoto dodatku je úprava některých ustanovení Nájemní smlouvy.
Čl. 2
2.1 Dle čl. 2.1 Nájemní smlouvy byl nájem sjednán na dobu určitou, a to do 14. 9. 2019 (dále jen
„původní termín skončení nájmu“). Smluvní strany se tímto dohodly, že doba nájmu se nově
uzavírá na dobu určitou, ato do 14. 3. 2020.
2.0 [5103/03/0442
2.2 Články 2.2 a 2.3 se V původním znění V celém rozsahu ruší a nově se doplňuje znění Nájemní
smlouvy článkem 2.2, 2.3, 2.4 a 2.5 následujícího znění:
2.2 Doba nájmu se prodlužuje automaticky o dalších šest kalendářních měsíců za splnění
podmínky, že:
a) anijedna ze smluvních stran písemně neoznámí druhé smluvní straně ukončení nájmu
bytu ve lhůtě nejpozději jednoho měsíce před ukončením účinnosti Nájemní smlouvy
a zároveň
b) k poslednímu dni účinnosti Nájemní smlouvy nájemce nebude v prodlení s úhradou
nájemného, záloh na plnění spojená s užíváním bytu, vyúčtovanými nedoplatky na
spotřebovaných službách nebo v prodlení s jinými platbami sjednanými vNájemní
smlouvě.
2.3 Pronajímatel doručí oznámení o ukončení nájmu bytu nájemci dle předchozího odstavce
prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb doporučenou poštou na adresu bytu dle
Nájemní smlouvy stím, že strany ujednávají, že zásilka se považuje za doručenou
nejpozději třetí pracovní den ode dne odeslání. Pronajímatel není povinen oznámení
nájemci nijak odůvodňovat, pronajímatel je však oprávněn nájemci zároveň navrhnout
uzavření dodatku kNájemní smlouvě, jehož předmětem bude prodloužení doby nájmu
očasově kratší období, než bylo dosud ujednáno. Nájemce nemá právní nárok na
prodloužení doby nájmu.
2.4 Pro vyloučení všech pochybností smluvní strany shodně konstatují, že existence dluhu na
straně nájemce v jakékoliv výši z titulu nájemného nebo jiných plateb sjednaných
v Nájemní smlouvě vůči pronajímateli k poslednímu dni účinnosti smlouvy, tj. k poslednímu
dni původně sjednané nebo opakovaně prodlužované doby určité, má vždy za následek
neprodloužení doby nájmu. Vtakovém případěje nájemce povinen byt bezodkladně vyklidit
a předat pronajímateli.
2.5 Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení § 2285 zák.č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku.
2.3 Ostatní ujednání Nájemní smlouvy zůstávají nedotčena.
Cl. 3
Závěrečná ustanovení
3.1 Smluvní strany se dohodly na odkládací podmínce účinnosti tohoto dodatku tak, že tento
dodatek V celém rozsahu nabývá účinnosti, pokud nájemce nebude ke dni původního termínu
skončení nájmuv prodlení s úhradou nájemného nebo jiných plateb sjednaných vNájemní
smlouvě. Pro vyloučení veškerých pochybností smluvní strany shodně konstatují, že pokud
nedojde ke splnění výše sjednané odkládací podmínky a tento dodatek tak nenabude účinnosti,
skončí nájemní vztah založený Nájemní smlouvou uplynutím doby nájmu ke dni původního
] .)Ol .)íN 8/13.]! I') [J,/3,0 I 9/013
2015/03/03/0442
termínu skončení nájmu a nájemce je povinen byt vyklidit a řádně vyklizený předat
pronajímateli.
3.2 Smluvní strany se současně dohodly na rozvazovací podmínce účinnosti tohoto dodatku tak,
že tento dodatek v celém rozsahu pozbývá účinnosti, pokud nájemce ani do 5 dnů po lhůtě
splatnosti neuhradí pronajímateli nájemné a/nebo jiné platby sjednané vNájemní smlouvě
za kalendářní měsíc, do kterého spadá den původního termínu skončení nájmu, a to k 6. dni
tohoto prodlení. Naplněním rozvažovací podmínky sjednané vtomto odstavci zaniká také
nájemní vztah založený Nájemní smlouvou a nájemce je povinen byt vyklidit a řádně vyklizený
předat pronajímateli.
3.3 Tento dodatek obsahuje tři strany aje sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží
nájemce a jedno si ponechává pronajímatel.
3.4 Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem tohoto dodatku, že byl podepsán na základě
pravdivých údajů a jejich svobodné vůle anebyl ujednán vtísni, ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
3.5 Tento dodatek se stává platným dnem podpisu obou smluvních stran a nabývá účinnosti
splněním odkládací podmínky sjednané v čl. 3 odst. 3.1 dodatku.
3.6 Doložka dle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích:
Potvrzuje se, že o uzavření tohoto dodatku je oprávněn rozhodnout odbor bytového
hospodářství a údržby budov Úřadu městského obvodu POruba v souladu s usnesením Rady
městského obvodu Poruba č. 446/RMOb1822/1l ze dne 26. 4. 2019.
V Ostravě-Porubě dne 473. 677' ;ch
dne 10. 9. 2019
3
- IDOID/NS/BJ/ D(_1'!2019/'0'2