Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMĚNNÁ SMLOUVA
č.2377365260
uzavřená mezi smluvními stranami:
1. Česká republika - Ministerstvo obrany
sc sídlem V Praze, Tychonova 221/1, Hradčany, 160 00 Praha 6
zastoupená ředitelem odboru nakládání s nepotřebným majetkem
sekce majetkové Ministerstva obrany
panem Ing. Eu bosem HAJDUKEM
na základě pověření ministryně obrany čj. MO 124571/2022-8694 ze dne 7.4.2022
ve smyslu § 7 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb.
IČO: 60162694
DIČ: CZ60162694
bankovní spojení: Česká národní banka v Praze
číslo účtu: 19-404881/0710
adresa pro doručování: nám. Svobody 471/4, 160 00 Praha 6
identifikátor datové schránky: hjyaavk
(dále jen ,,ČR-MOil)
a
2. pan^^Pavel PETRÁK, r.č. 66 675 71 Sedlec
adresa míst^rvalého pobytu:
(dále jen „^^■Petrák'4)
a
3. Obec Sedlec
se sídlem Sedlec 96, 675 71 Sedlec
zastoupená starostou
panem^l Pavlem PETRÁKEM
IČO: 00378585
DIČ: CZ00378585
identifikátor datové schránky: fg5b8n6
(dále jen „obec Sedlec44)
(společné dále též jen ..smluvní strany“)
podle ustanovení § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen ,.o.z.“), § 22 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,.ZMS“)
a ustanovení souvisejících takto:
ČI. 1
Projev vůle
Touto smlouvou si smluvní strany vzájemně směňují nemovitosti uvedené včl. II, čl. III
a čl. IV takto:
obec Sedlec převádí
- do vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit Ministerstva obrany předmět
směny uvedený v čl. IV odst. 1 a ČR-MO tento předmět směny do vlastnictví České
republiky a příslušnosti hospodařit Ministerstva obrany přijímá;
- do výlučného vlastnictví Petráka předmět směny uvedený včl. IV odst. 2
a|| Petrák tento předmět směny do svého výlučného vlastnictví přijímá;
ČR-MO převádí
- do vlastnictví obce Sedlec předmět směny uvedený v čl. II a obec Sedlec tento předmět
směny do svého vlastnictví přijímá;
Petrák převádí
- do vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit Ministerstva obrany předmět
směny uvedený v čl. III a ČR-MO tento předmět směny do vlastnictví České republiky
a příslušnosti hospodařit Ministerstva obrany přijímá.
Čl. II
Předmět směny - ČR-MO
1. Předmětem směny je tato nemovitost ve vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit Ministerstva obrany:
pozemek:
- p.p.č. 509/4 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha o výměře 5643 m2
v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou,
zapsaný na LV 25 pro k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec, u Katastrálního
úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč se sídlem v Třebíči (dále jen
„katastrální úřad").
2. Nabývací titul předmětu směny, který zakládá vlastnictví České republiky a příslušnost
hospodařit Ministerstva obrany:
- Vyvlastňovací rozhodnutí Odboru pro vnitřní věci rady Okresního národního výboru
ve Velké Bíteši Č.j. Vnitř. 1584/1958 ze dne 3.3.1958 pod čd 419/59.
Čl. III Petrák
Předmět směny -
1. Předmětem směny je tato nemovitost ve výlučném vlastnictví Petráka:
pozemek:
- p.p.č. 232/2 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 1395 m2
v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou,
2
zapsaný na LV 309 pro k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec, u katastrálního
úřadu.
2. Nabývací titul předmětu směny, který zakládá vlastnictví Petráka:
- Darovací smlouva ze dne 4.4.2017.
^ Cl. IV
Předmět směny - obec Sedlec
1. Předmětem směny je tato nemovitost ve vlastnictví obce Sedlec:
pozemky:
- p.p.č. 231/3 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 5835 m2
- p.p.č. 231/4 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 906 m2
- p.p.č. 231/5 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 139 m2
- p.p.č. 253/2 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 9 m2
- p.p.č. 253/3 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 33 m2
- p.p.č. 660/6 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 565 m2
to vše v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou,
zapsané na LV 10001 pro k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec,
u katastrálního úřadu.
2. Předmětem směny je dále tato nemovitost ve vlastnictví obce Sedlec:
pozemek:
- p.p.č. 231/6 lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa o výměře 1395 m2
v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou,
zapsaný na LV 10001 pro k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec,
u katastrálního úřadu.
3. Nabývací titul předmětu směny, který zakládá vlastnictví obce Sedlec:
- § 1 a § 2 odst. 1 zákona č. 172/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
- Kupní smlouva ze dne 15.7.2016.
ČI. V
Cenové vyrovnání
1. Podkladem pro sjednání ceny předmětu směny uvedeného včl. II, Čl. III a čl. IV
je Znalecký posudek č. 22-362-2021 ze dne 30.10.2021 (dále jen ..znalecký posudek").
Znalecký posudek byl vypracován znalcemj
2. Vzhledem k tomu, že získání směnovaných pozemků je zásadní pro rozvoj perspektivního
objektu mimořádně důležitého pro obranu státu a na základě požadavků vlastníků
směňovaných nemovitostí se smluvní strany dohodly na tom. že směna bude provedena
bez doplatku vůči ČR-MO.
Smluvní strany si proto pro účely této směny sjednávají, že cena nemovité věci uvedené
včl. lije stejné výše jako součet cen nemovitých věcí uvedených v čl. III a čl. IV odst. 1,
tj. 521 540,- Kě (slovy: pětsetdvacetjednatisícpětsetčtyřicet korun českých).
Smluvní strany prohlašují, že po provedeni směny jsou mezi sebou zcela vyrovnány
a nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvu žádné další nároky.
3
Souhlas se sjednáním vyšší ceny dle § 12 odst. 4 ZMS udělilo ČR-MF pod Č.j.: MF-
18578/2023/7205-4 podcpsaným dne 12.9.2023.
ČI. VI
Podmínky platnosti smlouvy
Doložka podle § 41 zákona o obcích
1. Podmínkou platnosti této smlouvy je podle § 22 ZMS schválení příslušným
ministerstvem, případně příslušnými ministerstvy. O schválení požádá ČR-MO
bez zbytečného odkladu po obdržení této smlouvy podepsané oběma smluvními stranami.
V případě schválení smlouvy bude schvalovací doložka, případně schvalovací doložky ke
smlouvě připojeny jako její neoddělitelné součásti. Tato smlouva (v celém rozsahu, tj.
v rozsahu všech smluvních ujednání v ní obsažených) nabývá platnosti (je uzavřena) ke
dni vydání schvalovací doložky příslušného ministerstva, případně ke dni vydání poslední
ze schvalovacích doložek.
2. ČR-MO si vyhrazuje právo nepředložit tuto smlouvu ke schválení příslušnému
ministerstvu (ministerstvům) dle odst. 1 tohoto článku, změní-li se podmínky nebo
okolnosti, za kterých se rozhodl převést předmět směny do vlastnictví jiné osoby,
popřípadě z jiných závažných důvodů. Obec Sedlec a^^Petrák s tímto oprávněním ČR-
MO souhlasí. O rozhodnutí nepředložit smlouvu ke schválení ČR-MO vyrozumí obec
Sedlec a^H Petráka bez zbytečného odkladu.
3. Obec Sedlec ve smyslu ustanovení § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o obcích“) potvrzuje, že byly splněny všechny
podmínky, jimiž zákon o obcích podmiňuje platnost právního jednání obce v souvislosti
s uzavřením této smlouvy. Doklad o rozhodnutí zastupitelstva obce o nabytí předmětu
směny do vlastnictví obce podle § 85 písm. a) zákona o obcích je přílohou této smlouvy
jako její neoddělitelná součást.
ČI. VII
Další závazky nebo prohlášení smluvních stran
1. Smluvní strany jsou povinny vzájemně si oznamovat veškeré skutečnosti důležité
pro vztahy vyplývající z této smlouvy písemnou formou s prokazatelným doručením
druhé smluvní straně - zejména změnu doručovací adresy.
2. ČR-MO prohlašuje, že na předmětu směny uvedeném v čl. II váznou kromě případných
právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, zejména tyto smluvní závazky
nebo právní, příp. faktické vady:
- Na p.p.č. 509/4 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou se nachází síť elektronické
komunikace-podzemní metalický kabel v majetku společnosti CETrN a.s., IČO:
04084063, která je chráněna ochranným pásmem dle § 102 zákona č. 127/2005 Sb.,
o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů, dále
energetická síť-nadzemní vedení NN v majetku EG.D. a.s., IČO: 28085400, která je
chráněna ochranným pásmem dle § 46 zákona č. 458/2000 Sb, o podmínkách podnikání
a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů
a plynárenské zařízení-podzemni STI. plynovod v majetku GasNel, s.r.o., IČO:
27295567, které je chráněno ochranným pásmem podle § 68 zákona č. 458/2000 Sb.,
o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů, vše ve znění pozdějších předpisů.
4
3. Petrák prohlašuje, že na předmětu směny uvedeném v čl. III nevážnou, kromě
případných právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, žádné smluvní
závazky nebo právní, příp. faktické vady.
4. Obec Sedlec prohlašuje, že na předmétu směny uvedeném v čl. IV nevážnou, kromě
případných právních povinností přímo vyplývajících z právní úpravy, žádné smluvní
závazky nebo právní, příp. faktické vady.
5. Smluvní strany prohlašují, že si předměty směny uvedené v čl. II, čl. III, čl. IV dobře
prohlédly, že je jim znám jejich aktuální stav a že je jim znám obsah znaleckého posudku
a doplňku ke znaleckému posudku uvedených v čl. V odst. 1.
Smluvní strany dále prohlašují, že je jim známo vymezení ploch a podmínky jejich využití
dle platné územně plánovací dokumentace a územně plánovacích podkladů pro území, na
kterém se nacházejí předměty směny.
Petrák souhlasí, že veškeré vady předmětu směny uvedeného včl. IV odst. 2 jdou
k jeho tíži, a že náklady na odstranění vad a následků těchto vad nese(^( Petrák.
Obec Sedlec souhlasí, že veškeré vady předmětu směny uvedeného v čl. II jdou kjeho
tíži, a že náklady na odstranění vad a následků těchto vad nese obec Sedlec.
ČR-MO souhlasí, že veškeré vady předmětu směny uvedeného včl. III a čl. IV odst. 1
jdou k tíži ČR-MO a že náklady na odstranění vad a následků těchto vad nese ČR-MO.
Smluvní strany se v souladu s§ 1916 odst. 2 o.z. zavazují, že nebudou mezi sebou
uplatňovat jakákoliv práva z vad předmětů směny.
6. Smluvní strany prohlašují, že nemají splatný dluh vůči České republice nebo mají
dohodnuto plnění dluhu ve splátkách a tyto splátky dodržují.
Čl. VIII
Vklad do katastru nemovitostí a nabytí vlastnického práva
1. Na základě této smlouvy lze ke každé nemovitosti z předmětu směny, která je předmětem
evidence v katastru nemovitostí, provést vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
u katastrálního úřadu na základě návrhu na zahájení vkladového řízení podle odst. 2
tohoto článku.
2. Návrh na zahájení vkladového řízení podá pouze ČR-MO, a to do 30 dnů poté, kdy tato
smlouva nabude platnosti (čl. VI) a účinnosti (čl. XI). ČR-MO bez zbytečného odkladu
zašle Petrákovi a obci Sedlec jeden stejnopis splatností originálu této směnné
smlouvy.
3. Smluvní strany nabývají podle § 1105 o.z. vlastnické právo k nemovitosti, která
je předmětem evidence v katastru nemovitostí, zápisem do katastru nemovitostí,
a to vkladem vlastnického práva. Podle § 10 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru
nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, právní účinky zápisu nastávají na základě
pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh
na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
4. Smluvní strany se dohodly na rozvazovací podmínce tak, že pokud bude katastrálním
úřadem vklad práv podle této smlouvy, i jen částečně, pravomocně zamítnut, a smluvní
strany se nedohodnou do 30 dnů po právní moci jinak, 31. dnem po uvedené právní moci
následky z této smlouvy již nastalé pominou.
5
ČI. IX
Předání
1. Smluvní strany se dohodly, že protokolární předání předmětů směny nebude
realizováno. Za okamžik předání a převzetí předmětu směny se považuje okamžik nabytí
vlastnického práva.
2. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nebezpečí škody na předmětech směny přechází
na jednotlivé smluvní strany dnem podání návrhu na vklad vlastnického práva
ve prospěch jednotlivých smluvních stran do katastru nemovitostí u katastrálního úřadu.
ČI. X
Ochrana osobních a identifikačních údajů a poskytování informací
1. ČR-MO zpracovává osobni údaje fyzických osob v souvislosti s uzavřením, plněním
a archivací této smlouvy v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména
s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, o ochraně fyzických osob
v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES (tzv. GDPR) a se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, v platném znění. Bližší informace o zpracování osobních údajů jsou uvedeny
na webových stránkách Ministerstva obrany (https://onnm.army.cz). Obec Sedlec a
Petrák souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových stránkách Minister
obrany, s výjimkou osobních údajů uvedených v této smlouvě.
2. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru ČR-MO Obec Sedlec a H Petrák souhlasí
se zveřejněním této smlouvy a s poskytnutím údajů v ní obsažených třetím osobám
v rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů,
a zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů).
ČI. XI
Účinnost smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že ČR-MO bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30
dnů ode dne, kdy tato smlouva nabyla platnosti (čl. VI), zašle tuto smlouvu v souladu
se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
..ZRS4') k uveřejnění v registru smluv. Petrák a obec Sedlec bere povinnost
uveřejnění této smlouvy v registru smluv na vědomí a souhlasí s uveřejněním údajů
z této smlouvy v registru smluv v souladu se ZRS. Smluvní strany se dohodly,
že v případě potřeby provede po uveřejnění smlouvy opravu uveřejněné smlouvy nebo
metadat smlouvy ve smyslu ustanovení § 5 odst. 7 ZRS ČR-MO.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
3. Kopie potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv se stane nedílnou součástí této
smlouvy.
Závěrečná ujednání
Čl. XII
Tato smlouvaje vyhotovena v šesti stejnopisech s platnostU>nginálu. Z nich obdrží: ČR-MO
dva, schvalující ministerstvo jeden, obec Sedlec jeden, Petrák jeden a katastrální úřad
jeden.
6
ČI. XIII
Tato smlouva může být nezbytně měněna pouze po dohodě smluvních stran, a to písemnými,
postupně Číslovanými, oprávněnými osobami podepsanými dodatky, které ke své platnosti
a účinnosti vyžadují dodržení stejných podmínek platnosti (čl. VI) a účinnosti (čl. XI), jako u
této smlouvy.
• Čl. XIV
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají ze své svobodné a vážné vůle, nikoliv
v tísni, a to na základě pravdivých údajů. Smluvní strany si tuto smlouvu pečlivě přečetly
a plně porozuměly jejímu obsahu. Na důkaz toho a s vůlí být touto smlouvou vázány připojují
své podpisy.
V Praze dne - 9 -11- 2023 V fšerllpri Hnp •3/? •
Česká republika - Ministerstvo obrany Pavlem PETRÁKEM
zastoupená Ing. Lubošem HAJDUKEM starostou
ředitelem odboru nakládání s nepotřebným
majetkem sekce majetkové MO
MINISTERSTVO FINANCI
Státní majetek
PID. MFCRDXKQQE
Č.j.: MF-18578/2023/7205-4
Praha 8. 9. 2023
Ministerstvo financí v souladu s ustanovením § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupováni v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů, dává
předchozí souhlas
Ministerstvu obrany, se sídlem Tychonova 221/1, 160 00 Praha 6, IČ: 601 62 694
ke sjednání vyšší kupní ceny nepřesahující částku
521.540 Kč
(slovy: pět set dvacet jedna tisíc pět set čtyřicet korun českých)
A. za pozemky p.č. 231/3, p.č. 231/4, p.č. 231/5, p.č. 253/2, p.č. 253/3 a
p.č. 660/6, vše v k.ú Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec, okres
Třebíč, ve vlastnictví obce Sedlec, IČ: 003 78 585, se sídlem č.p. 96, 675 71
Sedlec, a
B: za pozemek p.č. 232/2, k.ú Sedlec u Náměště nad Oslavou, obec Sedlec, okres
Třebíč, ve vlastnictví panaPavla Petráka, 675 71 Sedlec,
nabývané do vlastnictví České republiky
ředitelka odboru 72
SOLCJ385143Y
Obec Sedlec
Sedlec 96, 67S 71 Sedlec
Váš dopis s čj.: SDLC-066/2024 Ministerstvo obrany
Ze dne:
Číslo jednací: Tychonova 221/1
160 00 PRAHA 6
Spisová značka:
Vyřizuje: Obec.sedlec@email.cz
Tel: fg5b8n6
E-mail: 27.02.2024
Datová schránka:
Datum:
Doložka obce
Zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 6.2.2024 schválilo směnu pozemků na základě směnné smlouvy č. 2377365260
pod číslem usnesení 1/5/2024.
Pozemky obce:
p.č.231/3 lesní pozemek o výměře 5835 m2,
p.č.23I/4 lesní pozemek o výměře 906 m2,
p.č. 231/5 lesní pozemek o výměře 139 m2,
p.č.253/2 lesní pozemek o výměře 9 ni2,
p.č.253/3 lesní pozemek o výměře 33m2,
p.č. 660/6 ostatní plocha o výměře 565 m2,
p.č. 231/6 lesní pozemek o výměře 1395 ni2
a pozemek MO:
p.č. 509/4 ostatní plocha o výměře 5643 m*
S pozdravem
IPavel Petrák - starosta obce
Telefon +420 568 620 309 Urí: www obecsedlec cr E-mail: obec sedlec@email.c DS: fg5b8n6
Fax: +420 568 620 309 Bankovní spojeni: česká spořitelna, a s. č.li : 1523512309/0800 lč: 00378585
Č. j.: MF-8342/2024/7205-4
Ministerstvo financi schvaluje právní jednání
podle ustanovení § 22 odst. 4 zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích,
ve znění pozdějších předpisů.
ředitelka odboru 72
V Praze dne
2 0 03‘ - 2024
v