Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pachtovní smlouva č. 40/24
podle § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů
a podle § 27 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Správa Národního parku Šumava
se sídlem: 1. máje 260, 385 01 Vimperk
zastoupená: Mgr. Pavlem Hubeným, ředitelem
ICO: 00583171
(dále jen „propachtovatel “)
a
MVDr. Jiří Oulick'
—„ 384 21 Husinec
IČO: 16856431
(dále jen „pachlýřť')
(dále téžjako „smluvní strany“)
I.
Předmět pachtu
1) Pronajímatel je, ve smyslu zákona č. 219/2000 Sb., 0 majetku České republiky a jejím
vystupování V právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále „zák. č. 219/2000
Sb.“), příslušný hospodařit s nemovitostmi uvedenými V příloze č. 1, jejichž vlastníkem je
Česká republika. Tyto nemovitosti jsou zapsány V katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště V Prachaticích na LV č. 150
v k.ú. České Žleby, LV č. 147 v k.ú. Stožec a LV č. 870 v k.ú. Volary.
2) Smluvní strany prohlašují, že tuto páchtovní smlouvu uzavírají k naplnění základní
povinnosti státu stanovené při hospodaření s majetkem státu vyplývající z ust. § 14 odst. 1
zák. č., 219/2000 Sb., podle které je třeba využívat majetek státu účelně a hospodárně k
plnění funkcí státu a k Výkonu stanovených činností, protože V daném případě přenechání
pozemků páchtýři podle této smlouvy představuje ten nejúěelnější možný způsob jejich
využití ve smyslu naplnění jedné z funkcí státu právní úpravy, kterou je přispívat k udržení
a obnově přírodní rovnováhy V krajině, k ochraně rozmanitosti forem života, přírodních
hodnot a krás a k šetrnému hospodaření s přírodními zdroji.
, II.
Učel pachtu
1) Propachtovatel touto smlouvou přenechává pachtýři pozemky uvedené V příloze č. 1 (dále
jen „předmět pachtu“), aby je užíval způsobem stanoveným touto smlouvou.
Propachtovatel prohlašuje, že na předmětu pachtu névaznou Žádná práva nebo povinnosti,
které by bránily řádnému užívání dle této smlouvy.
2) Pachtýř bude předmět pachtu užívat za účelem zemědělského využití a k zabezpečení
ochrany přírody a krajiny V souladu se zák. č. 114/1992 Sb., V platném znění, v souladu
se Zásadami péče Národního parku Šumava ode dne jejich platnosti a účinnosti a V souladu
se stanoveným zemědělským managementem vypracovaným odborem ochrany přírody a
krajiny, který je nedílnou součástí této smlouvy.
3) Páchtýř současně prohlašuje, že je mu stav předmětu pachtu dobře znám a Že je způsobilý k
užívání ke smluvenému účelu V souladu se zák. č. 114/1992 Sb., v platném znění.
III.
Doba trvání pachtu a ukončení pachtu
1) Tato pachtovní smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2028.
2) Pachtovni vztah založený touto smlouvou zaniká uplynutím sjednané doby pachtu a před
jejím uplynutím je možno jej ukončit písemnou dohodou smluvních stran, písemným
odstoupením od smlouvy nebo písemnou výpovědí ze zákonných důvodů nebo z důvodů,
které byly mezi smluvními stranami ujednany.
3) Propachtovatel je oprávněn před skončením dohodnuté doby pachtu ukončit pachtovní
smlouvu výpovědí podle ustanovení § 27 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování V právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále také
jako ZMS), jestliže pachtýř nebude řádně a včas plnit své povinnosti vyplývající z této
smlouvy a jejich příloh. Výpovědní doba V tomto případě trvá jeden měsíc a počíná běžet
dnem doručení výpovědi pachtýři.
4) Propachtovatel je dále oprávněn před skončením dohodnuté doby pachtu jednostranně
ukončit pachtovní smlouvu výpovědí dle ustanovení § 27 odst. 2 ZMS, jestliže předmět
pachtu nebo jeho část bude propachtovatel potřebovat k plnění funkcí státu nebo jiným
úkolům V rámci své působnosti nebo stanoveném předmětu činnosti. Výpovědní lhůta činí
v tomto případě jeden měsíc a počíná běžet první den měsíce následujícího po doručení
výpovědi pachtýři.
5) Propachtuje-li pachtýř předmět pachtu nebo jeho část jinému, přenechá-li jej či jeho část
jinému k užívání, změní-li hospodářské určení předmětu pachu, anebo způsob jeho užívání
nebo požívání bez propachtovatelova předchozího písemného souhlasu, může
propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby. Vtomto případě končí smlouva
dnem doručení výpovědi pachtýři.
6) Výpověď smlouvy musí být v písemné formě, za doručenou se považuje dnem, kdy ji
pachtýř převezme. Pokud si pachtýř výpověď nepřevezme, považuje se tato za doručenou
patnáctým dnem po té, co se dostala do dispoziční sféry pachtýře na shora uvedené adrese
nebo na jiné adrese, kterou pachtýř uvedl jako adresu kontaktní.
7) Propachtovatel je oprávněn před skončením dohodnuté doby pachtu jednostranně ukončit
pachtovní smlouvu odstoupením od smlouvy, jestliže bude pachtýř V prodlení s úhradou
pachtovného po dobu delší jak 30 dnů.
8) Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a považuje se za doručené dnem, kdy je
pachtýř převezme. Pokud si pachtýř odstoupení od smlouvy nepřevezme, považuje se toto
za doručené patnáctým dnem po té, co se dostalo do dispoziční sféry pachtýře na shora
uvedené adrese nebo na jiné adrese, kterou pachtýř uvedl jako adresu kontaktní.
Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší s účinky ode dne doručení.
9) V den skončení pachtu předá pachtýř propachtovateli předmět pachtu řádně vyklizený.
Pachtýř je povinen předat předmět pachtu ve stavu vjakém jej převzal s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení.
10) Pokud nebude propachtovatel potřebovat předmět pachtu ani po uplynutí sjednané doby
pachtu, lze pacht prodloužit anebo sjednat znovu, avšak pouze na dobu V trvání nejdéle 8
let (podle § 27 odst. 2 zák. č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Jednání o
prodloužení pachtu iniciuje kterákoli smluvní strana nejpozději 1 měsíc před
ukončením platnosti stávající smlouvy.
11) Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení § 2230 občanského zákoníku a možnost
znovuuzavření pachtovní smlouvy tím, že pachtýř bude předmět pachtu užívat i po uplynutí
pachtovní doby a propachtovatel ho do jednoho měsíce nevyzve k odevzdání předmětu
pachtu, tj. pacht skončí sjednaným dnem bez ohledu na další užívání předmětu pachtu
pachtýřem a nezaslání výzvy propachtovatele k odevzdání předmětu pachtu.
IV.
Pachtovné
1) Roční pachtovné za pozemky propachtované k zemědělskému využití a údržbě přírody a
krajiny (podle zák. č. 229/91 Sb., V platném znění) se stanovuje na základě dohody
smluvních stran na částku 0,1 Ké/mZ/rok. K této ceně se připočítává částka odpovídající
aktuální dani z nemovitých věcí. Poplatníkem daně z nemovitých věcí je propachtovatel
- dle zák. č. 338/1992 Sb., V platném znění. K celkové výši pachtovného bude účtována
daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platnými a účinnými předpisy.
Celková výše pachtovného činí V roce 2024: 46 149,-- Kč + DPH
Vletech 2025 - 2028 bude výše pachtovného vypočítávána dle uvedeného vzorce
s použitím aktuálních údajů, tj. dojde-li ke zvýšení daně z nemovitých věcí či DPH,
zvyšuje se 0 částky tomu odpovídající i výše pachtovného.
Pachtovné pro druhý a každý další kalendářní rok se vždy též automaticky zvyšuje o míru
inÍlaee vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen
vyhlášenou Ceským statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok.
2) Pachtovné bude pachtýřem hrazeno na účet propachtovatele vedený ČNB České
Budějovice č. 2234281/0710 na základě propachtovatelem vystavené faktury. Pachtýř se
zavazuje zaplatit pachtovné V plné výši vždy do data splatnosti uvedeného na faktuře
přičemž fakturu ie propachtovatel oprávněn vystavit kdykoli V průběhu kalendářního roku
(zpravidla V období duben/květen), za který se pachtovné hradí se splatností alespoň 21
dnů od vystavení. Za den úhrady pachtovného se považuje připsání platby na účet
propachtovatele.
3) Nezaplatí-li pachtýř pachtovné V uvedeném termínu splatnosti na faktuře, je propachtovatel
oprávněn účtovat pachtýři za každý započatý den prodlení smluvní úrok ve výši 0,05%
z fakturované částky.
4) Výši pachtovného lze dodatkem k pachtovní smlouvě upravit, vyjdou-li naj evo skutečnosti
ovlivňující výši pachtovného nebo v důsledku změn právních norem upravujících výši
pachtovného apod.
5) V případě prodlení s placením pachtovného delší než 30 dnů má propachtovatel právo od
této pachtovní smlouvy odstoupit.
6) Propachtovatel se může rozhodnout, že se u pachtu nemovité věci jiným plátcům pro účely
uskutečňování jejich ekonomických činností uplatňuje daň z přidané hodnoty podle § 56a,
odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1) Pachtýř se zavazuje užívat předmět pachtu pouze ke stanovenému účelu tak, jak je uvedeno
v čl. II této smlouvy a za podmínek stanovených speciálním managementem V příloze č. 2.
Pro jakoukoliv změnu ve způsobu užívání předmětu pachtu je nezbytné nutný písemný
souhlas propachtovatele. Pachtýř se dále zavazuje, že předmět pachtu nepropachtuje třetí
osobě, nebude na předmětu pachtu provádět žádné úpravy ani budovat stavby dočasného či
trvalého charakteru bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele.
2) Při užívání předmětu pachtu se pachtýř bude chovat tak, aby propachtovatéli nevznikla
žádná škoda. Pokud pachtýř svým jednáním škodu způsobí, zavazuje se vzniklou škodu
uhradit jak propachtovatéli, tak i uhradit poškození případné třetí strany, a to v plném
rozsahu vzniklé škody.
3) Pachtýř není oprávněn na předmětu pachtu, bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele, vysazovat žádné rostliny ani dřeviny.
4) Pachtýř bude trpět služebnosti spojené s nemovitostmi, jež jsou předmětem pachtu.
5) Propachtovatel je oprávněn kontrolovat dodržování účelu využití.
6) Pachtýř je povinen pečovat o skruže (zejména o jejich poklopy), jsou-li na propachtovaných
pozemcích umístěny. Dále je povinen propachtovatele neprodleně upozornit na chybějící
nebo poškozené poklopy na skružích.
VI.
Závěrečná ustanovení
1) Vztahy smluvních stran se řídí českým právem, zejména pak příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, zákona č. 219/2000 Sb., o
majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších
předpisů, zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších
předpisů, příp. dalšími souvisejícími předpisy.
2) Nedílnou součástí této smlouvy jsou:
příloha č. 1 - předmět pachtu
příloha č. 2 - zemědělský management
příloha č. 3 - ortofotomapa s vyznačením zemědělského managementu
příloha č. 4 - hodnocení dosavadního pachtu (PS č. 36/21)
3) Smlouvu lze měnit pouze formou písemných, oboustranně podepsaných a vzestupně
očíslovaných dodatků. Bez dodržení těchto podmínek není změna smlouvy platná.
4) Pachtýř bere na vědomí, že propachtovatel je dle § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), V platném znění, povinným subjektem, na jehož smlouvy
se vztahuje povinnost uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany si tímto ujednávají, že
uveřejnění dle tohoto zákona zajistí propachtovatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z
něho vyplývajících. Pro účely uveřejňování smluvní strany současně shodně prohlašují, že
žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění.
Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě,
jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována
5) Oprávnění a závazky vyplývající z této smlouvy přecházejí V plném rozsahu i na právní
nástupce obou smluvních stran.
6) Tato smlouva je vypracována ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Pachtýř obdrží jedno a propachtovatel dvě vyhotovení.
7) Případná neplatnost některého ujednání smlouvy nemá vliv na platnost ostatních
ustanovení. Strany smlouvy se v tomto případě zavazují poskytnout si vzájemnou
součinnost k uzavření dodatku ke smlouvě, kde bude neplatná část smlouvy nahrazena
novým ujednáním, ato ve lhůtě do 14 dnů poté, co tato potřeba vyvstane.
8) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a s jejím
obsahem souhlasí V plném rozsahu. Dále prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena
svobodně, vážně a srozumitelně, nikoliv V tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek,
a na důkaz toho připojují své podpisy.
9) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v případě uveřejnění v registru smluv dle zákona o
registru smluv, V ostatnich případech dnem podpisu oprávněnými osobami smluvních stran.
Ve Vimperkudne
propachtovatel pachtýř
Příloha č. 1
Katastrální území parcela KN druh pozemku výměra KN (m2) výměra pachtu (m2) Zóna
České Žleby 768/19 TTP 278 054 62 822 c
České Žleby 771/41 TTP 225 090 27 984 c
České Žleby 866/30 TTP 104 503 51 222 c
České Žleby 914/1 ostatní plocha
České Žleby TTP 436 2c
České Žleby 915 TTP 458 407 c
České Žleby 916 TTP 128
České Žleby 917/2 TTP 19 400 10 c
České Žleby 917/3 TTP 16 958 13 872 c
918 475 6 977 c
Stožec ostatní plocha
Stožec 1000/6 ostatní plocha 71 507 475 c
Stožec 1001/31 36 359
Stožec TTP 15 793 16 550 C
Stožec 1027 TTP 4 039 D
Stožec 1030/2 TTP 541 9 836 C
Stožec 1036/2 TTP 12 108
Stožec 1039/21 ostatní plocha 37 C
Stožec 1039/35 ostatní plocha 268 6 577 D
Stožec 1039/37 ostatní plocha 37 768
Stožec 1051/1 TTP 10 882 248 C
Stožec 1053/1 ostatní plocha 3 724 C
Stožec 1053/3 TTP 7 666
Stožec 1057/1 TTP 17 710 1C
Stožec 1057/2 ostatní plocha 1 220 C
Stožec 1076/7 ostatní plocha 1 457 14 220 C
Stožec 1077/9 ostatní plocha 10 089 1 042 C
Stožec 1086/4 ostatní plocha 7 289 5 034 C
Stožec 1086/4 TTP 7 746 5 967 C
Stožec 1086/6 TTP 22 490 5 766 C
Stožec 1086/7 ostatní plocha 77 673 7 592 C
Stožec 1086/ 17 ostatní plocha 77 673
Stožec 1086/27 ostatní plocha 47 A
Stožec 1086/30 TTP 1 849 28 192 C
Stožec 1087 TTP 9 340
Stožec 1087 TTP 5 773 1C
Stožec 1087 ostatní plocha 7 533 7 429 C
Stožec 1093/1 ostatní plocha 9 203 3 158 C
Stožec 1094/2 ostatní plocha 10 648 4 681 C
Stožec 1 133/2 TTP 10 648
Stožec 1133/4 TTP 10 648 495 C
Stožec 1134/1 ostatní plocha 19 424 214 A
Stožec 1135/1 ostatní plocha 2 816 C
Stožec 1173/12 TTP 502 3 891 D
Stožec 1173/13 TTP 360 1 718 C
Stožec 1174/32 TTP 7 020 394 C
Stožec 1174/47 TTP 5 711
1178/28 ostatní plocha 20 221 50 C
1268 139 204 6 124 C
9 206 3 409 C
5 264 8 171 C
11 308 1 355 C
187 787 7 313 C
1 001 5 231 C
10 901 C
12 151 C
78 C
Stožec 1292/15 ostatni plocha 54 351 4C
Stožec 1292/19 ostatni plocha 5 872 64 C
Stožec ostatní plocha 1 306
Volary 1294 3 229 2A
Volary 3322/22 TTP 4 616 604 C
Volary 3322/29 TTP 6 682 1 006 C
Volary 3322/30 TTP 872 C
Volary 3381/3 ostatni plocha 20 677 2 029 C
Volary 3381/6 TTP 4 747 4 525 C
celkem 3381/7 TTP 7 076 924 C
363 471
Příloha č. 2
Zemědělský management na pozemcích nebo jejich částech V k.ú. České
Zleby, Stožec, Zelnava
MVDr. Jiří Oulický
Správa Národního parku Šumava (dále jen „Správa“) vyžaduje jakožto propáchtovatel
předmětných pozemků jejich pravidelnou údržbu kosením á pastvou dobytka ná částech
vyznačených v mapové příloze této smlouvy.
Všechny plochy označené č. 1 jsou určeny k seči od 1. 8. do 31. 8. Části některých pozemků
jsou podmáčené až silně podmáčené. V případě výjimečně silného zamokření v daném roce je
vhodnější seč takových ploch vynechat, než je posekát, ale nesklidit a nechat posečenou
biomasu v řádcích na místě.
Na částech plochy č. 2 je hojně rozšířen invazní druh lupina mnoholistá. Pro zamezení
jejího šíření je nutné celou plochu sekat 2x během vegetační sezóny, přičemž první seč musí
být realizována do konce června (po každoroční konkrétní dohodě se Správou). Pokud první
seč není pachtýř schopen zajistit, musí umožnit Správě realizaci brzké seče na předmětných
pozemcích jinou dodavatelskou službou.
Management); — obecná pravidla:
U všech pozemků s výskytem invazních druhů rostlin, jedná se zejména o lupinu
mnoholistou, je třeba dbát na redukci populace a zabránit rozšiřování tohoto druhu. Rostliny
tohoto druhu je nutno vytrhávat či kosit s následným odstraněním biomasy před odkvětem a
vysemeněním rostlin. Tento zásah je třeba dělat během vegetační sezóny opakovaně!
Na pozemcích je nutné udržovat pořádek, dbát na zachování dobrého stavu cest, přístřešky
á přívěsy je možné umisťovat jen se souhlasem Správy. Bez předchozího souhlasu Správy nelze
ani měnit vodní režim pronajímáných ploch za účelem odvodnění a vysušení ploch pro snazší
obhospodařování.
Na vybraných lokalitách budou v příštích letech probíhat revitalizace vodního režimu.
Zemědělci, kteří na dotčených pozemcích hospodaří, budou včas (min. jeden rok před
zahájením) informováni.
Management luk:
Louky budou posečeny ručně či vhodně zvolenou mechanizací dle stanoviště ve stanoveném
termínu.
V případě výskytu expanzních druhů rostlin na loukách je nutné provádět seč včas v období
před vysemeněním expanzních druhů. Jedná se především o tyto druhy rostlin: kopřiva
dvoudomá, pcháč oset, pelyněk černobýl, šťovík tupolistý, šťovík kadeřavý, kerblík lesní.
Louky s výskytem těchto druhů je třeba sekat několikrát za sezónu.
Pozemky nesmí být mulčovány s výjimkou ploch zatížených výskytem šťovíku tupolistého,
kde je nutné provádět opakovaně seč, aby nedošlo k vysemenění rostlin, a kde 2. a 3. seč může
být nahrazena mulčováním. Mulčování lze provádět pouze se souhlasem pracovníků Správy.
U větších souvislých sečených ploch (cca nad 5 ha) je Vhodné ponechávat neposečené
biopásy o výměře přibližně 3—10% z celkové plochy.
Seč je možné realizovat vždy s ohledem na možný výskyt ukrývajících se zvířat V trávním
porostu, proto vždy od středu louky k jejím krajům.
Po seči je nutné vždy odklidit posečenou biomasu z pozemku včetně balíků sena či senáže,
které musí být odklizeny z plochy V téže vegetační sezóně.
U ručně kosených podmáčených luk je vhodné ponechat „nedosečky“ (malé plošky uvnitř
sečené louky o velikosti cca 10 m2, které zůstanou neposečené), přičemž každý rok se lokalizují
na jiném místě sečené podmáčené louky. Je to z důvodu ochrany entomofáuny.
Management pro louky i pastviny:
V případě výskytu vzácných druhů rostlin (např. hořce panonského, Gentiana panonica;
běloprstky bělavé, Pseudoorchis albida; kosatce sibiřského, Iris Sibz'rica apod) na
obhospodařovaném pozemku, je potřeba postupovat tak, aby nedošlo k poškození vzácných
druhů rostlin a aby bylo umožněno jejich vysemenění. Obdobně je vhodné postupovat V případě
výskytu vzácných druhů živočichů (např. tetřívek obecný, Tetrao tetrix; chřástal polní, Crex
crex apod.). Je vhodné kontaktovat pracovníky Správy a konzultovat s nimi postup.
Na pozemcích nesmí být skladován hnůj a nesmí na nich být pasena, zimována ani
přikrmována hospodářská zvířata bez souhlasu Správy.
Kácení dřevin na předmětných pozemcích je možné pouze se souhlasem Správy. Ke
kácení dřevin 0 obvodu kmene nad 80 cm měřeného ve výšce 130 cm nad zemí nebo zapojených
porostů dřevin o ploše nad 40 m2je nutné i povolení orgánu ochrany přírody, tj. Státní správy
Národního parku Šumava.
Nálet juvenilních dřevin odstranitelný žácími stroji nebo křovinořezem je považován za
součást bylinného patra. Hustší nálet juvenilních dřevin je vhodné odstranit.
V případě, že se na pozemcích nalézají betonové odvodňovací skruže, je žádoucí tyto
skruže dostatečně zakrýt (betonovými deskami) tak, aby nemohlo dojít k uvíznutí a následnému
úhynu zvířat.
V případě výskytu invazního druhu, či podezření výskytu invazního druhu na
propáchtovaných pozemcích má páchtýř povinnost toto nahlásit pracovníkům Správy (je
žádoucí tak učinit i při podezření výskytu invazního druhu na ostatních využívaných pozemcích
na území Národního parku Šumava).
V případě mimořádných událostí a potřeby operativně změnit stanovené podmínky je
nutné informovat Správu.
Příloha č. 4
Odborné hodnocení dosavadního pachtu ukončeného uplynutím
doby platnosti smlouvy, pro možné uzavření nového pachtu se
stejným pachtýřem bez výběrového řízení
hodnocený pacht stvrzený smlouvou č. 36/21 ——
hodnocené období 1.1.2021 — 31.12.2023
pachtýř MVDr. Jiří Oulický
předmětem pachtu byly pozemky v k.ú. České Žleby, Stožec, Želnava
Hodnocení dodržení managementu stanoveného přílohou pachtovní smlouvy
Podpisem pachtovní smlouvy se pachtýř mimo jiné zavazuje plnit stanovený management, který je
přílohou smlouvy, a který byl s pachtýřem dostatečně dopředu předjednán. Stvrzením pachtovního
vztahu si je pachtýř plně vědom zvýšených finančních, časových a technických nákladů, který zejména
speciální management s sebou přináší. Je potřeba ocenit i fakt, že dodržený stanovený speciální
management, krom zvýšených celkových nákladů, znamená i sníženou kvalitu a množství krmné píce a
sníženou tržní produkci paseného dobytka.
STANOVENÝ MANAGEMENT ZOHLEDNUJiCi POTŘEBY OCHRANY PŘÍRODY
BĚŽNÝ MANAGEMENT DODRŽENÍ
termíny sečí (ANO/NE nebo konkrétně rozepsat (jen na některých
termíny pastvy pozemcích apod.)/*)
hnojenívymezených pozemků ANO
nehnojenívymezených pozemků
odvoz posečené biomasy (balíků) ANO
řádné oplocení pastvin ANO
sečení i špatně dostupných pozemků
(odlehlost, velmi nízká úživnost,
svažitost, ...)
pastva i špatně dostupných pozemků
(odlehlost, velmi nízká úživnost,
svažitost, dovoz napáječek,...)
SPECIÁLNÍ MANAGEMENT DODRŽENÍ
spec. termíny sečí (ANO/NE nebo konkrétně rozepsat (jen na některých
spec. termíny pastvy pozemcích apod.)/*)
speciální křovinořez
seč ručně vedená sekačka
lehká mechanizace
včasný odvoz biomasy
jiná specifika
specifika vyplocení mokřadů
pastvin požadavek ochrany
přírody na časté
přehánění nebo
rozčlenění pastviny
ztížené technické řešení
napájení vyvedením vody
z přírodního zdroje na
suché a pevné místo
dovoz na páječek
jiná specifika
likvidace invazních druhů rostlin Lupinu mnoholistou v lokalitě Dobrá sám neseče ve
stanoveném brzkém termínu, ale umožňuje Správě
realizaci spec. managementu prostřednictvím
dodavatelských služeb
jiné speciální požadavky ochrany přírody
*Proškrtnutá pole znamenají, že daný typ managementu nebyl stanoven přílohou pachtovní smlouvy.
NEGATIVNÍ ZKUŠENOSTI s PACHTÝŘEM
TYP POCHYBENÍ * OZNÁMENÍ NÁPRAVA POZNÁMKA (např.
PACHTÝŘI ANO/NE odůvodnění pochybení, jak
realizováníjiného typu
managementu než bylo (vytýkací dopis/ napravil)
stanoveno osobníjednání
seč v jiném než stvrzené zápisem/
stanoveném termínu telefonické (ústní)
ponechání posečené
biomasy neshrabané upozornění)
v řádcích
ponechání posečené
biomasy v hromadách na
okraji pozemku
narušení drnu pojezdem
techniky v nevhodnou
dobu (v deštivém
obdobn
pastva v jiném než
stanoveném termínu
příliš intenzivní pastva
příliš extenzivní pastva
poškození dřevin
v pastvině okusem
silně rozšlapaný mokřad
napájení přímo
z přírodních zdrojů
ignorace likvidace
invazních druhů rostlin
zimování dobytka na
jiných než povolených
místech
užívání
nepropachtovaných
pozemků
jiná speciální pochybení
*Proškrtnutá pole znamenají, že daný typ pochybení se hodnoceného pachtýře netýká.
Závěrečné hodnocení pachtýře a jeho případné doporučení/nedoporučení
k uzavření dalšího pachtu bez výběrového řízení
Předmětem pachtu ukončené pachtovní smlouvy byly pozemky roztroušeně po jižní části Národního
parku Šumava. Na části z nich byl pachtovní smlouvou stanoven management běžné seče a na části
z nich seče speciální ruční až lehkou mechanizací z důvodu silného podmáčení. Běžný management sečí
pachtýř dodržel bez výhrad. Pravidelně všechny tyto pozemky sekal až v pozdním termínu měsíce
srpna, což vyhovuje předmětům ochrany avifauny (chřástal polní, bekasina otavní). Jedinou výhradou
je, že pozemky se speciálním managementem podmáčených luk nesekal stanovenou mechanizací,
nýbrž běžnou zemědělskou technikou. Svým konáním však nezpůsobil žádné výrazné škody na travním
drnu, proto v případě nové pachtovní smlouvy, budou tyto části pozemků součástí ploch sečených
běžnou mechanizací.
Ochota k domluvě a spolupráci je velmi dobrá, pachtýř vyšel Správě NPŠ vstříc při zmenšování sečené
výměry z důvodu nové zonace parku a pro realizaci praci na revitalizacich přilehlých mokřadů
zpřístupnil lokalitu pro potřebnou techniku.
Závěr: Odbor ochrany přírody Správy Národního parku Šumava DOPORUČUJE uzavření dalšího
pachtu bez výběrového řízení.
Za vypracované odborné hodnocení odpovídá:
Ve Vimperku dne 8.12.2023
Zhodnocení dosavadního pachtu ukončeného uplynutím doby
platnosti smlouvy z pozice vlastníka, pro možné uzavření nového
pachtu se stejným pachtýřem bez výběrového řízení
PLATEBNÍ MORÁLKA PACHTÝŘE
včasná úhrada pachtovného ANO
opožděné hrazení urgované telefonicky (ústně)
pachtovného urgované písemně
neuhrazení pachtovného i po
písemné urgenci
*Proškrtnutá pole znamenají, že daný typ pochybení, se hodnoceného pachtýře netýká.
Závěrečné hodnocení pachtýře a jeho případné doporučení/nedoporučení
k uzavření dalšího pachtu bez výběrového řízení
Pachtýř Jiří Oulický během sledovaného období uhradil pachtovné vždy včas a jeho platební morálka
je výborná. Z tohoto důvodu odbor vnitřní správy Správy Národního parku Šumava DOPORUČUJE
uzavření dalšího pachtu bez výběrového řízení.
Za vypracované hodnocení z pozice vlastníka odpovídá:
Ve Vimperku dne 30. 12. 2023
Příloha č. '
ke smlouvě č.
Oulicky Jiří - klad mapchh listů
/
KU Spálenec
HornKSněžna
734753
KU Horní
Sněžná
KU Arnoštov
u Českého
Krumlova
©TopGis, s.r.o. - ortofotomapa 2023/9
PN-20231211-21