Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
Všeobecné smluvní podmínky
platné od 1.1.2017
(dále jen „VSP“)
Tyto všeobecné smluvní podmínky jsou nedílnou součástí smluv písemně uzavíraných mezi
zhotoviteli na straně jedné a ZOO a zámek Zlín –Lešná, příspěvkovou organizací, IČ:
00090026 jako objednatelem na straně druhé (dále jen „smlouvy“). Nevyplývá-li z textu
Všeobecných smluvních podmínek jinak, má se za to, že označení Smlouvy zahrnuje Smlouvu
o dílo včetně všech jejich nedílných součástí.
Stanoví se tyto Všeobecné smluvní podmínky:
I. Preambule
Tyto VSP příspěvkové organizace ZOO a zámek Zlín-Lešná jsou nedílnou součástí Smlouvy
jako příloha č. 1 uzavřené mezi zhotovitelem a příspěvkovou organizací ZOO a zámek Zlín-
Lešná jako objednatelem. Odchylná ujednání ve Smlouvě mají přednost před zněním VSP.
II. Předmět plnění
1. Předmět a rozsah prací je vymezen podmínkami Smlouvy, pravomocného stavebního
povolení, projektovou dokumentací, vyjádřeními orgánů a organizací státní správy a
platnými českými právními předpisy, normami a vyhláškami.
2. Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem
provádění díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky
provádění díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro
řádné provedení díla nezbytné. Potvrzuje, že prověřil podklady a pokyny, které obdržel
od objednatele do uzavření této Smlouvy, že je shledal vhodnými, že sjednané podmínky
pro provádění díla včetně ceny a doby provedení zohledňují všechny vpředu uvedené
podmínky a okolnosti jakož i ty, které zhotovitel, měl nebo mohl předvídat přesto, že
nebyly v době uzavření Smlouvy zřejmé a přesto, že nebyly obsaženy v podkladech pro
uzavření Smlouvy nebo z nich nevyplývaly. Zhotovitel na základě vpředu uvedeného
prohlašuje, že s použitím těchto všech znalostí, zkušeností, podkladů a pokynů splní
závazek založený touto Smlouvou včas a řádně, za sjednanou cenu, aniž by podmiňoval
splnění závazku poskytnutím jiné, než dohodnuté součinnosti. Jestliže se později
v průběhu provádění díla bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti pokynů nebo věcí
předaných objednatelem je pro tento případ dohodnuto, že je povinen prokázat, že tuto
nevhodnost nemohl zjistit do uzavření Smlouvy, jinak odpovídá za vady díla způsobené
nevhodností dle ust. 2594 občanského zákoníku, jako kdyby nesplnil povinnost na
nevhodnost upozornit.
1/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
3. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály,
technologie nebo změny proti projektové dokumentaci. Dojde-li při realizaci díla
k jakýmkoli změnám, doplňkům nebo nutnosti rozšíření předmětu díla nad rámec
specifikace předmětu plnění ve Smlouvě, je zhotovitel povinen provést soupis těchto
změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit je a předložit objednateli k posouzení.
III. Čas plnění
1. V případě, že nebude možné zahájit práce na díle v termínu dle Smlouvy z důvodů na straně
objednatele, je zhotovitel povinen zahájit práce do 5 dnů ode dne, kdy mu byla možnost
zahájení provádění díla objednatelem oznámena. Zhotovitel je v takovém případě povinen
upravit v tomto smyslu časový harmonogram postupu provedení díla s tím, že termín dokončení
a předání díla se prodlužuje o tolik dnů, o kolik dnů byl překročen termín zahájení.
2. Objednatel je oprávněn kdykoli nařídit zhotoviteli přerušení provádění díla. V případě, že
provádění díla bude takto pozastaveno z důvodů na straně objednatele, má zhotovitel právo na
prodloužení termínu pro dokončení a předání díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených
harmonogramem postupu provedení díla, a to po dobu pozastavení provádění díla. Zhotovitel je
v takovém případě povinen přepracovat v tomto smyslu časový harmonogram postupu
provedení díla.
3. Během přerušení provádění díla je zhotovitel povinen zajistit ochranu a bezpečnosti
pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí opatřených
k provádění díla.
4. Zhotovitel je povinen a zavazuje se bezodkladně (tj. do dvou kalendářních dnů od vzniku dané
okolnosti) informovat objednatele o veškerých okolnostech, které mohou mít vliv na termín
provedení díla, a to elektronickou poštou na e-mailovou adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy.
Jakákoli jiná forma oznámení je stranami považována za nesplnění této povinnosti zhotovitele a
zhotovitel nemá nárok na prodloužení termínu provádění díla ani na jakoukoli jeho změnu,
nedohodnou-li se oprávnění zástupci stran jinak.
5. Právo na úpravu konečného termínu dle Smlouvy má zhotovitel pouze v případě zásahu vyšší
moci, a to po dobu po jakou okolnost trvala a případně po dobu odstranění jejích následků. Vyšší
mocí se rozumí okolnost spočívající v mimořádné, nepředvídatelné a nepřekonatelné překážce
vzniklé nezávisle na vůli zhotovitele, která dočasně nebo trvale zabránila plnění smlouvy.
Takovou okolnost je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu oznámit objednateli a
dohodnout s ním úpravu konečného termínu.
6. Součástí dodání, vyplývá-li to z povahy předmětu plnění, je i bezvadné odzkoušení a uvedení do
zkušebního provozu, který bude vykazovat všechny sjednané vlastnosti díla. Při nesplnění této
části dodávky díla nebude dílo převzato objednatelem a zhotovitel je v prodlení.
7. Objednatel je oprávněn z vážných důvodů upravovat termíny realizace díla a zhotovitel tyto
změny termínů akceptuje. Smluvní strany sjednávají, že tyto změny nemají vliv na výši sjednané
ceny, pokud změna termínu nebude znamenat prodloužení provádění díla o více jak 1 měsíc od
2/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
ve Smlouvě sjednaného termínu dokončení díla. Rizika s tím spojená jsou zahrnuta ve sjednané
ceně.
8. Objednatel má právo zhotoviteli případně stanovit provozní dobu při provádění díla. Zhotovitel
je poté povinen tuto provozní dobu dodržet.
IV. Cena díla
1. Cena díla uvedená ve Smlouvě je stanovena dohodou smluvních stran jako cena nejvýše
přípustná, konečná a překročitelná pouze na základě dohody smluvních stran uzavřené formou
dodatku ke Smlouvě a zahrnuje veškeré náklady potřebné k realizaci, vyzkoušení a předání díla
zhotovitelem včetně zřízení, provozování a likvidace zařízení staveniště pro potřeby zhotovitele a
včetně případně potřebných průzkumů. Cena díla uvedená ve Smlouvě obsahuje i vícepráce a
změny do výše 3% z celkové pevné smluvní ceny díla dle Smlouvy. Smluvní strany sjednaly, že
víceprací se pro účely této Smlouvy rozumí taková práce, činnost či úkon zhotovitele, jež je nad
rámec rozsahu díla vymezeného Smlouvou, a potřeba jeho provedení nebyla ani nemohla být
zhotoviteli zřejmá ani při vynaložení veškeré možné péče před uzavřením Smlouvy a objednatel
provedení takové práce požaduje. Pro odstranění pochybností smluvní strany stanoví, že
víceprací není zvýšení předpokládané výměry či rozsahu prací oproti zhotovitelem
předpokládanému rozsahu v rozpočtu či v nabídce, nejedná-li se o změnu rozsahu projektové
dokumentace. Tímto ustanovením není dotčena poslední věta odstavce 3 tohoto článku VSP.
2. Cena díla je ve Smlouvě uvedena bez DPH, vyčísleno DPH ve výši dle platných právních předpisů
ke dni uzavření smlouvy a cena včetně DPH. DPH bude zhotovitelem vyúčtováno ve výši platné
dle obecně závazného právního předpisu v době vystavení faktury.
3. Zhotovitel se seznámil před uzavřením Smlouvy s podklady pro provedení díla a předanou
platnou projektovou dokumentací a provedl jejich kontrolu a prohlašuje, že v předaných
podkladech a projektové dokumentaci neshledal žádné okolnosti, které by měly vliv na cenu díla
sjednanou ve Smlouvě. Dále se seznámil s objemem, rozsahem prací, poměry na staveništi i
místními poměry a prohlašuje, že je schopen dílo za dohodnutou pevnou cenu uvedenou ve
Smlouvě, v dohodnuté kvalitě a požadovaných termínech realizovat. Cena ve smlouvě zahrnuje
veškeré náklady nezbytné k zajištění předmětu plnění Smlouvy, a to zejména náklady potřebné
na realizaci, vyzkoušení a předání díla zhotovitelem.
4. V případě, že zhotovitel provede práce, dodávky či výkony nad rámec ceny díla sjednané ve
Smlouvě bez předchozího písemného souhlasu objednatele ve formě dodatku ke Smlouvě, nemá
právo na jejich proplacení ze strany objednatele. V případě, že by takovými pracemi či
dodávkami, či výkony vznikla objednateli škoda, je zhotovitel povinen ji nahradit objednateli
v plné výši.
5. Cena díla může být snížena o cenu prací, které oproti sjednanému rozsahu prací dle Smlouvy a
projektové dokumentace nebudou realizovány. Za nerealizované práce se považují i rozdíly
v provedeném množství a výkazem výměr (nebo nabídkou zhotovitele).
V. Platební podmínky
3/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
1. Veškeré provedené práce v rozsahu smlouvy o dílo budou uhrazeny na základě zhotovitelem
vystavených dílčích faktur a konečné faktury dle podmínek ujednaných ve smlouvě o dílo.
2. Konečná faktura může být zhotovitelem vystavena do 10 dnů po předání a převzetí díla.
3. Dílčí i konečná faktura musí obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu dle příslušných
právních předpisů. Veškeré daňové doklady musí být doručeny objednateli poštou nebo
osobně na adresu jeho sídla. V případě, že faktura nebude obsahovat veškeré náležitosti, je
objednatel oprávněn doklad vrátit zhotoviteli k opravě či doplnění s tím, že nová lhůta
splatnosti počíná běžet dnem doručení opravené či doplněné faktury.
4. Jakákoliv pohledávka zhotovitele vůči objednateli, vzniklá při provádění díla, smí být
postoupena na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. Jakýkoliv postup,
odporující tomuto ustanovení, se dohodou označuje za právně neúčinný a neplatný.
5. Zhotovitel je povinen zaplatit daň z přidané hodnoty svému místně příslušnému správci daně
v řádném daňovém termínu z uskutečněného zdanitelného plnění, to vše v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Objednatel je oprávněn
uhradit přímo místně příslušnému správci daně zhotovitele daň z přidané hodnoty
z uskutečněného zdanitelného plnění, to vše v souladu s § 109a zákona č. 235/2004 Sb.,
v platném znění. V případě, že by se zhotovitelem bylo zahájeno insolvenční řízení je
objednatel oprávněn uhradit daň z přidané hodnoty z uskutečněného zdanitelného plnění
zhotovitele přímo místně příslušnému správci daně zhotovitele. Dnem takové úhrady daně
z přidané hodnoty vzniká objednateli oprávnění vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
rovnající se odvedenému DPH z daňového dokladu. Uvedenou smluvní pokutu je objednatel
oprávněn jednostranně započíst proti vyúčtování ceně díla dle smlouvy o dílo, s čímž
zhotovitel výslovně souhlasí.
VI. Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel je povinen provést dílo podle Smlouvy, tj. veškeré práce a dodávky kompletně
v patřičné kvalitě a v termínech sjednaných ve Smlouvě a s odpovídající odbornou péčí. Stejné
ustanovení platí i pro výrobky, zařízení a dodávky subdodavatelů zhotovitele.
2. Pokud platné předpisy či části ČSN stanoví provedení zkoušek osvědčujících smluvní vlastnosti
díla nebo jeho části, musí provedení těchto zkoušek předcházet dokončení a předání díla.
3. Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na staveništi a je povinen na své náklady odstraňovat
odpady, včetně nebezpečných, a nečistoty vzniklé jeho pracemi a pracemi jeho subdodavatelů, a
to i v případě, že odpad pochází z materiálů, jež byly na staveniště dodány ze strany objednatele
pro potřeby zhotovitele. Totéž se týká zamezení znečišťování prostor a vozovek mimo
staveniště, v areálu objednatele. Při neplnění této povinnosti je objednatel oprávněn zajistit
čistotu na staveništi a jeho okolí prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele.
4. Zhotovitel je povinen likvidovat na svůj náklad odpady vzniklé jeho činností. Pro tyto účely je
povinen vést evidenci vzniklých odpadů a jejich likvidace v souladu s příslušnými právními
předpisy, kterou je povinen předat objednateli při protokolárním předáním díla, popřípadě
umožnit objednateli nahlédnutí do ní kdykoli v průběhu provádění díla. Zhotovitel je povinen
předložit nejpozději při předání díla objednateli doklady o likvidaci odpadu vzniklého jeho
4/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
činností při provádění díla. Bez doložení těchto dokladů o likvidaci odpadu není objednatel
povinen dílo od zhotovitele převzít a nedostává se do prodlení s jeho převzetím. Dílo se až do
doby splnění této povinnosti zhotovitelem považuje za nedokončené.
5. Zhotovitel se zavazuje použít při realizaci díla materiály, výrobky a zařízení v kvalitě dle
technického popisu a standardu kvality prováděných prací a Smlouvy. Zhotovitel je povinen
doklady prokazující vlastnosti použitých materiálů, výrobků a zařízení (např. prohlášení o shodě,
atesty apod.) předložit objednateli před zahájením prací, při nichž bude uvedeného materiálu,
výrobku či zařízení užito.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržovat základní podmínky v oblasti bezpečnosti, bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci, hygienické, protipožární předpisy a normy v oblasti ekologie, a zajistí si
případná nutná dopravní opatření.
7. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn provádět veškeré činnosti, ke kterým se zavázal, a dále
prohlašuje, že dílo, jakož i jeho jednotlivé části, bude mít ke dni předání stanovené vlastnosti a
bude odpovídat zákonu č. 22/1997 Sb., přičemž je povinen kdykoli svá prohlášení na první
vyzvání objednatele doložit.
8. Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli nejpozději při podpisu Smlouvy pojistnou smlouvu
s pojišťovnou na rizika vyplývající z jeho činnosti při provádění díla a na dílo samotné podle
Smlouvy.
9. Zhotovitel není oprávněn umisťovat na stavbě, ani zařízení staveniště, ani staveništi ani na jeho
oplocení ani v jeho okolí svou reklamu bez předchozího písemného souhlasu objednatele,
k tomuto je povinen zavázat i všechny své subdodavatele.
10. Zhotovitel není oprávněn pověřit prováděním díla nebo jeho části jiného zhotovitele bez
předchozího písemného souhlasu objednatele. Před zahájením prací předloží zhotovitel seznam
všech subdodavatelů, kteří by se měli podílet na realizaci díla, majících příslušnou kvalifikaci a
oprávnění k předmětné činnosti. Objednatel si vyhrazuje právo vyloučit z provádění díla
subdodavatele, který neodpovídá svou kvalifikací plnění dle smlouvy.
11. Po celou dobu provádění díla bude veden zhotovitelem stavební nebo montážní deník. Do
deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění díla, zejména údaje o časovém
plnění prací, rozsahu a způsobu provádění prací, nasazení pracovníků, strojů, údaje o událostech
či překážkách vztahujících se k stavbě. Stavební deník bude trvale místně na stavbě u oprávněné
osoby zhotovitele a bude přístupný kdykoli oběma smluvním stranám. Záznamy do stavebního
deníku provádí mimo osob oprávněných za zhotovitele a objednatele a orgánu zmocněných
stavebním zákonem též zástupce autorského dozoru projektanta. Vyžaduje-li to povaha
záznamu ve stavebním deníku, musí se protistrana vyjádřit písemně k tomuto záznamu do 3
pracovních dnů po prokazatelném seznámení se se zápisem, jinak se má za to, že s prvotním
zápisem souhlasí. Platí, že žádný záznam ve stavebním deníku nemůže změnit obsah Smlouvy ani
VSP. Stavební deník je nezbytnou součástí předání díla, jeho nepředání s dílem se považuje za
vadu díla a podstatné porušení Smlouvy.
12. Objednatel nebo jím pověřená osoba je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že
zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn zastavit
prováděné práce a dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním
5/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu
k tomu poskytnuté a postup zhotovitele vedl nepochybně k porušení Smlouvy, má objednatel
právo od smlouvy odstoupit.
13. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce minimálně 3 pracovní
dny předem zápisem ve stavebním deníku ke kontrole a k prověření prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost
objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými, na svůj náklad.
14. Pokud se objednatel nebo jím pověřená osoba ke kontrole přes včasné vyzvání nedostaví, je
zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně
požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím
prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
15. Po dokončení prací zhotovitel staveniště vyklidí a nejpozději do 10 dnů po dokončení díla je bez
závad protokolárně předá objednateli.
VII. Předání a převzetí díla
1. Dokončením díla se rozumí řádné úplné dokončení díla v rozsahu dle Smlouvy včetně předání
všech písemných materiálů specifikovaných v odst. 4 tohoto článku, vyklizení staveniště a
podepsání posledního zápisu o předání a převzetí díla, předání dokladů ke kolaudačnímu řízení,
dokladů o předepsaných zkouškách a dokladů o použitých materiálech, odstranění všech
případných vad a nedodělků zjištěných při předání díla objednateli při kolaudačním řízení a
předání dokumentace skutečného provedení díla.
2. Nejpozději 5 kalendářních dnů před předáním celého díla písemně oznámí zhotovitel zápisem ve
stavebním deníku den, kdy bude řádně provedené dílo připraveno k převzetí.
3. Součástí přejímacího řízení bude protokol. Protokol bude obsahovat v případě, kdy se objednatel
rozhodne dílo převzít s případnými drobnými vadami a nedodělky, čímž však nebude dílo dle
Smlouvy dokončeno a předáno, popis zjištěných vad a nedodělků, jakož i způsob a termíny jejich
odstranění. Pokud nebude v protokole uveden termín jejich odstranění, budou vady a nedodělky
odstraněny do 10-ti dnů ode dne jejich oznámení. Neodstraní-li zhotovitel vady a nedodělky
zjištěné v rámci přejímacího řízení v 10-denní stanovené lhůtě, je objednatel oprávněn
postupovat dle čl. IX odst. 5 těchto VSP.
4. Zhotovitel se zavazuje, že objednateli nejpozději v den konečného předání a převzetí díla předá
následující písemné materiály, které jsou součástí předmětu díla:
a) Atesty a certifikáty použitých hmot, systémů a materiálů, prohlášení o shodě, protokoly o
předepsaných zkouškách, návrhy servisních smluv, veškeré další písemné, či jiné materiály,
kterých je třeba ke kolaudaci a uvedení díla do provozu atd.
Veškeré doklady budou předány v českém jazyce, ve třech vyhotoveních včetně seznamu
předávaných dokladů. Záruční listy budou předávány v originálech a dvou kopiích.
Všechny protokoly, zápisy a zkoušky musí stvrzovat kladný výsledek provedených zkoušek či
měření dle platných předpisů, projektové dokumentace a Smlouvy.
6/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
Nepředání některého požadovaného dokladu uvedeného v tomto bodě opravňuje objednatele
k odmítnutí převzetí díla až do doby nápravy.
VIII. Součinnost objednatele
1. Objednatel předá protokolárně zhotoviteli zvláštním zápisem staveniště. Součástí Zápisu o
předání a převzetí staveniště bude i vymezení prostorových a organizačních podmínek nutných
pro realizaci Smlouvy.
2. Objednatel je povinen sledovat obsah stavebního deníku a je oprávněn k zápisu připojit své
stanovisko.
3. Objednatel si vyhrazuje právo redukovat rozsah prací určený projektovou dokumentací, i bez
souhlasu zhotovitele.
4. Pokud je zhotovitel v prodlení s řádným a včasným plněním svých povinností při provádění díla
dle Smlouvy, má objednatel právo pozastavit jakékoli platby dle Smlouvy až do doby sjednání
nápravy zhotovitelem. Pro odstranění pochybností se včasným plněním rozumí, že prodlení není
delší než 10 dní oproti sjednaným termínům či harmonogramu.
IX. Záruka a Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel nese odpovědnost za veškeré vady, faktické i právní, trvalé nebo skryté, odstranitelné
i neodstranitelní, které jsou předmětem Smlouvy. Na vyzvání objednatele zhotovitel odstraní
v záruční době všechny závady své dodávky díla.
2. V případě, že se objeví jakákoli vada díla v záruční době nebo při převzetí díla, je zhotovitel
povinen bezplatně odstranit závady a rovněž nahradit objednateli veškeré z toho vzniklé i
následné škody. Vady a nedodělky z přejímacího řízení a vady díla vzniklé v průběhu záruční
doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně (lze i prostřednictvím e-mailu), přičemž
v oznámení vadu popíše, uvede, jak se projevuje, zda se jedná o vadu ohrožující nebo
neohrožující provoz a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. V případě vad a nedodělků
z přejímacího řízení lze tyto uplatnit ze strany objednatele také již v protokolu o předání a
převzetí díla. Objednatel je oprávněn požadovat odstranění vady opravou, nahrazením novou
bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny v případě, kdy
nelze věc opravit. Zhotovitel je povinen začít s odstraňováním závadného stavu bez zbytečného
odkladu, neuznává-li zhotovitel reklamovanou vadu, je povinen tuto skutečnost oznámit
objednateli do tří kalendářních dnů od doručení oznámení o reklamaci, jinak platí, že ji uznal.
Zhotovitel je povinen odstranit ve lhůtách stanovených Smlouvou veškeré uplatněné vady a to i
ty, které neuznal. Doručením potvrzení zhotovitele o odstranění vady objednateli se předmětné
reklamační řízení považuje za řádně ukončené k datu doručení potvrzení objednateli. Objednatel
nehradí náklady vzniklé zhotoviteli v souvislosti s jakoukoli reklamací, a to i s tou, kterou
zhotovitel neuznal, nedošlo-li k jiné dohodě stran.
3. Zhotovitel je povinen zahájit odstraňování reklamované vady neprodleně, a to i v případě, že
reklamovanou vadu neuznává. V případě, že se jedná o vadu bezprostředně ohrožující provoz
7/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
díla, je zhotovitel povinen nastoupit k odstraňování vady a vadu i odstranit nejpozději do 24
hodin od obdržení reklamace. V případě, že se jedná o vadu neohrožující provoz díla, je
zhotovitel povinen nastoupit k odstraňování vady do 3 dnů od obdržení reklamace a vadu
odstranit nejpozději do 10 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, s výjimkou
vad, které není technologicky možné do této doby odstranit. V takovém případě smluvní strany
dohodnou jinou přiměřenou lhůtu.
4. Zhotovitel je povinen odstraňovat reklamované vady na vlastní náklady. V případě, že zhotovitel
odstranil vadu, za níž dle Smlouvy ani jinak neodpovídal, má nárok na úhradu nákladů spojených
s odstraněním vady ve výši obvyklé při odstraňování takovéto vady. Nedohodnou-li se smluvní
strany na obvyklé výši nákladů spojených s odstraněním takové vady, stanoví výši těchto nákladů
znalec ze seznamu soudních znalců jmenovaný objednatelem.
5. Jestliže zhotovitel neodstraní vady ve lhůtách uvedených v odstavci 3 tohoto článku, je
objednatel oprávněn provést tyto práce sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu
nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část díla. Tímto se
zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Objednateli
v případech prodlení zhotovitele s odstraněním vady vzniká nárok na smluvní pokutu ve výši
sjednané ve smlouvě. Objednatel má i přes sjednanou smluvní pokutu nárok na náhradu nákladů
v částce představující výši nákladů objednatele na odstranění vady, tj. výši samotných nákladů
vynaložených na úhradu opravy realizované třetí osobou plus vlastní režijní náklady na opravu
ve výši 3% z ceny opravy. Smluvní strany výslovně sjednaly v souladu s ust. § 1982 a násl.
Občanského zákoníku, že objednatel je oprávněn započíst smluvní pokutu proti pohledávkám
zhotovitele za objednatelem, a to i pohledávkám nesplatným či promlčeným. Přičemž
pohledávky zanikají započtením dnem doručením projevu vůle směřujícímu k započtení
zhotoviteli.
X. Podstatné porušení smlouvy, smluvní pokuty
1. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností zakládajících právo
k odstoupení od smlouvy se považují zejména tyto povinnosti:
• nedodržení ustanovení článku III, VI, IX, XI odst. 3 a 4
• vadné provádění díla zhotovitelem
• na zhotovitele bude podán účinný návrh na insolvenční řízení
2. Objednatel má právo v případě podstatného porušení smlouvy zhotovitelem kdykoliv odstoupit
od smlouvy, a to bez jakéhokoliv uplatnění sankčních postihů ze strany zhotovitele vůči
objednateli.
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele náleží zhotoviteli pouze účelně
vynaložené náklady prokazatelně spojené s dosud provedenými pracemi na díle ponížené o
nároky objednatele. Současně objednateli vzniká nárok na úhradu nákladů vynaložených nad
rámec ve smlouvě sjednané ceny díla vynaložených na dokončení díla objednatelem, resp. Třetí
osobou a nárok na náhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu dokončení díla ve stejném
rozsahu.
8/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
4. V případě odstoupení od smlouvy ze strany zhotovitele náleží zhotoviteli část ceny díla
odpovídající prokazatelně provedeným pracím ponížená o eventuální nároky objednatele.
5. Odstoupí-li některá ze smluvních stran od smlouvy, pak povinnosti stran jsou následující:
• Zhotovitel provede do pěti dnů od odstoupení od smlouvy soupis všech ke dni
odstoupení provedených prací a tento předloží k odsouhlasení objednateli, objednatel
se k tomuto vyjádří do pěti dnů od jeho doručení
• Zhotovitel vyzve objednatele k předání a převzetí části díla a objednatel je povinen do
pěti dnů po obdržení výzvy zahájit přejímací řízení, v rámci nějž si smluvní strany předají
zejména originál stavebního deníku a ostatních dokumentů, které vznikly v souvislosti
s prováděním díla do doby odstoupení od smlouvy a odsouhlasí si soupis dosud
provedených prací. O tomto přejímacím řízení sepíší strany písemný protokol.
• Po předání a převzetí díla v přejímacím řízení je zhotovitel oprávněn uplatnit u
objednatele dosud provedené práce fakturou, přičemž provedené práce ocení
způsobem, kterým je stanovena cena díla. Přílohou faktury bude objednatelem
odsouhlasený soupis provedených prací.
6. Při prodlení zhotovitele se zahájením díla ve sjednaném termínu ve smlouvě o dílo je objednatel
oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši sjednané ve smlouvě za každý den
prodlení, přičemž nárok na náhradu případné škody objednatele není tímto dotčen.
7. Při prodlení zhotovitele s řádným předáním díla jako celku či jednotlivých etap objednateli ve
sjednaných termínech ve smlouvě je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši sjednané ve smlouvě za každý den prodlení a vadu, přičemž nárok na náhradu případné
škody objednatele není tímto dotčen.
8. Při prodlení zhotovitele s odstraňováním vad a nedodělků z přejímacího či kolaudačního řízení či
zkušebního provozu ve sjednaných termínech je objednatel oprávněn vyúčtovat zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši sjednané ve smlouvě za každý den prodlení a vadu, přičemž nárok na
náhradu případné škody objednatele není tímto dotčen.
9. Při prodlení objednatele s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,02% z dlužné částky za každý den prodlení. Nárok na zákonný úrok z prodlení
tímto není dotčen.
10. Smluvní pokuty jsou splatné do 14-ti dnů od doručení jejich písemného vyúčtování postižené
straně. Uplatnění smluvní pokuty i zákonných úroků z prodlení je fakultativní, plně závislé na vůli
oprávněné strany včetně výše. Uplatněním smluvní pokuty z titulu smlouvy o dílo a těchto
podmínek není dotčen nárok na náhradu škody.
XI. Ostatní ujednání
1. Zhotovitel nese do dne předání předmětu smlouvy objednateli veškerou odpovědnost za škodu
na realizovaném díle, materiálu, zařízeních a jiných věcech určených do objektu nebo k jeho
výstavbě zajišťovaných zhotovitelem. Dále zhotovitel odpovídá za škody způsobené v důsledku
svého zavinění na již realizovaném díle jinými dodavateli zajištěnými zhotovitelem, jakož i za
škody způsobné třetím osobám.
9/10
ZOO a zámek Zlín-Lešná, příspěvková organizace,
IČ: 00090026, se sídlem Lukovská 112, 763 14 Zlín 12
2. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je subjektem povinným k poskytování informací dle
zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění.
3. Smluvní strany se dohodly a zhotovitel se zavazuje, že pohledávky vzniklé ze Smlouvy
nepostoupí, nezastaví ani jiným způsobem nezatíží bez předchozího písemného souhlasu
objednatele na třetí osobu. Jakékoli právní jednání, které je v rozporu s tímto ujednáním, je
považováno za neplatné.
4. Zhotovitel není oprávněn použít svoje pohledávky vyplývající z této smlouvy vůči objednateli
jako zástavu na zajištění svých závazků vůči třetím osobám, ledaže by s tím objednatel předem
písemně souhlasil.
10/10