Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. SMLD/2024/0033/ORI
uzavřená dle § 2586 a násl. občanského zákoníku
Objednatel: I. SMLUVNÍ STRANY
název:
sídlo: Město Bystřice pod Hostýnem
Masarykovo náměstí 137
IČ: 768 61 Bystřice pod Hostýnem
DIČ: 00287113
zástupce ve věcech smluvních: CZ00287113
telefon, e-mail: Zdeněk Rolinc, starosta
zástupce ve věcech technických: Aleš Winkler, investiční technik
telefon, e-mail: Komerční banka, a. s.
bankovní spojení:
číslo účtu: PROVING s. r. o.
Poštovní 480
(dále jako „objednatel“) 768 24 Hulín
KS Brno, oddíl C, vložka 39813
Zhotovitel: 26244888
název: CZ26244888
sídlo: Ing. Zbyněk Schaffer
Ing. Jiří Schaffer
zapsaný v Obchodním rejstříku: Raiffeisenbank
IČ:
DIČ:
zástupce ve věcech smluvních:
telefon, e-mail:
zástupce ve věcech technických:
telefon, e-mail:
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jako „zhotovitel“)
Smluvní strany se dohodly, že závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí občanským
zákoníkem. Zhotovitel prohlašuje, že má a po celou dobu platnosti smlouvy bude mít sjednánu
pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody.
Zhotovitel jako odborná osoba prohlašuje, že k provedení díla má potřebné oprávnění k podnikání, že
vedení stavby zajistí osobami odborně způsobilými, a že je schopen dílo podle této smlouvy řádně a
včas provést.
1
II. PŘEDMĚT DÍLA
II.1 Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele dodat a provést a objednateli předat za podmínek
sjednaných touto smlouvou dílo spočívající v realizaci stavby: „Stavební úpravy objektu č. p. 1144,
Bystřice pod Hostýnem – sociální zařízení“, podle projektové dokumentace zpracované Ing. Janou
Valentovou, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 1202242), spol. dnprojekce s. r. o.,
Kamenec 1685, 768 61 Bystřice pod Hostýnem, IČ: 07457871. Podrobně je obsah předmětu díla
specifikován výše uvedenou projektovou dokumentací a položkovými rozpočty předloženými
objednateli zhotovitelem v poptávkovém řízení na tuto veřejnou zakázku. Položkové rozpočty jsou
součástí této smlouvy jako příloha č. 1.
II.2 Součástí předmětu díla je též provedení všech prací a dodávek potřebných k provedení díla
(stavby), tedy prací a dodávek, které nejsou přímo určeny rozsahem díla, avšak jejich provedení je pro
zhotovení stavby nezbytné.
II.3 Zhotovitel se současně zavazuje provést dílo v souladu se stavebním povolením na stavbu
„Stavební úpravy objektu č. p. 1144 Bystřice pod Hostýnem“ č.j. MUBPH 1583/2022 ze dne
18.01.2022, vydaným Městským úřadem Bystřice pod Hostýnem, odborem územního plánování a
stavebního řádu.
II.4 Součástí dodávky díla je i vypracování kompletní projektové dokumentace skutečného
provedení díla. Dokumentaci skutečného provedení díla zhotovitel předá objednateli 2x v tištěné
formě a 1x v elektronické formě ve formátu“ PDF.
II.5 Činnostmi, které musí zhotovitel zajistit na svůj náklad a nebezpečí, a které jsou součástí díla,
se dále rozumí zejména:
označení staveniště, které bude obsahovat zejména: název stavby, termín realizace, název
- investora (objednatele) a název zhotovitele,
- pořizování průběžné fotodokumentace při realizaci díla, zvláště zakrývaných konstrukcí,
- oznámení zahájení stavebních prací příslušným subjektům v souladu s platnými rozhodnutími
- a vyjádřeními (např. správcům sítí apod.),
- zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,
- zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
- k řádnému provedení díla,
- veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku
- (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
- zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se
k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),
- zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i dle zákona č. 22/1997 Sb.
- – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným odstraněním
uvedených závad,
- zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných
- právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude
- prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,
- zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
odvoz, uložení a likvidace/recyklace vybouraných hmot, stavební suti a odpadů včetně
- poplatku za uskladnění/recyklaci v souladu s ustanoveními zákona č. 541/2020 Sb., o
- odpadech, v platném znění.
uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň
apod.),
zajištění bezpečného trvalého a nepřerušeného přístupu ke všem stávajícím objektům na
staveništi a v jeho okolí, nedohodne-li s příslušným vlastníkem jiné podmínky,
zajištění odvodu srážkových vod ze staveniště (dbát na to, aby nedocházelo k promáčení
staveniště nebo okolních ploch),
zajištění ochrany provedených částí stavby (proti poškození, krádeži, povětrnostním vlivům,
materiálů potřebných pro zhotovení stavby, jakož i ochranu stávajících i okolních objektů), a to
až do úplného dokončení stavby,
zřízení deponie materiálu tak, aby nevznikly škody na sousedních pozemcích,
udržování stavbou dotčených zpevněných ploch, komunikací a výjezdů ze staveniště v čistotě
2
- zajistit trvalý a nepřerušený přístup ke všem stávajícím objektům na staveništi a v jeho okolí
(stavba bude probíhat za částečného provozu organizací sídlící v budově).
II.6 Zhotovitel prohlašuje, že mu před podpisem této smlouvy byla předána projektová
dokumentace díla. Zhotovitel prohlašuje, že se s projektem jako odborně způsobilý seznámil
a prohlašuje, že dílo lze podle tohoto projektu provést tak, aby sloužilo svému účelu. Zhotovitel také
podrobně prostudoval soupis stavebních prací a dodávek s výkazy výměr a na základě toho přistoupil
ke zpracování nabídky. Rovněž prohlašuje, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi,
které jsou nezbytné pro realizaci díla v dohodnuté době za dohodnutou cenu uvedenou dále v této
smlouvě.
II.7 Zhotovitel a objednatel se dohodli, že dílo bude provedeno tak, že v případě jakýchkoliv
pochyb nebo nejasností nebo různých názorů na výklad ustanovení smlouvy mezi zhotovitelem
a objednatelem, pokud jde o kompletnost a kvalitu díla, bude vždy smlouva vykládána tak, že:
- objednatel nebude poskytovat zhotoviteli žádné jiné projekty než ověřenou projektovou
dokumentaci, a dále, že
- zhotovitel ručí za to, že dílo bude realizováno v takovém rozsahu, provedení a kvalitě, aby
bylo funkční, s vlastnostmi a parametry stanovenými v této smlouvě a projektové
dokumentaci; zhotovitel tedy odpovídá za jeho kompletnost, provozuschopnost,
bezpečnost, včasnost dokončení, dosažení parametrů dle projektové dokumentace, a v
rámci svých kompetencí v souladu se smlouvou i za jeho možnost řádného trvalého
provozování k účelu, k němuž má sloužit.
II.8 Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům, rozšíření nebo snížení rozsahu
předmětu díla, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej
podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla včetně VRN a pokud to není možné, tak podle
jím navrhovaných cen vyplývajících z cenové hladiny cen v položkovém rozpočtu, a předložit tento
soupis objednateli nebo jeho zástupci ve věcech technických k odsouhlasení formou dodatku ke
smlouvě. Teprve po uzavření dodatku smlouvy má právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu.
Veškeré změny musí být provedeny v souladu se zákonem č. 134/2016., o zadávání veřejných
zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
II.9 Objednatel je povinen převzít dílo zhotovené řádně, včas a bez vad a nedodělků a je povinen
zaplatit cenu díla dle této smlouvy za podmínek v této smlouvě uvedených.
III. ČAS A MÍSTO PLNĚNÍ
III.1 Zhotovitel se zavazuje zahájit provádění díla dne 01.07.2024, kdy bude zároveň objednatelem
předáno a zhotovitelem převzato staveniště.
III.2 Zhotovitel se zavazuje dílo řádně zhotovit a takto zhotovené předat objednateli nejpozději
dne 02.08.2024. Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jako celek jeho řádným a včasným
dokončením a předáním objednateli bez vad a nedodělků bránících jeho užívání.
III.3 Místem stavby (plnění) je budova č. p. 1144 v ulici Palackého v Bystřici pod Hostýnem
(parcelní číslo: st. 1079 k. ú. Bystřice pod Hostýnem).
III.4. Realizace díla bude probíhat za částečného provozu organizací sídlících v budově, zejména
pak organizace sídlící v 1. NP (městská knihovna).
IV. CENA DÍLA
IV.1 Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele a položkových rozpočtů, které
tvoří (jako příloha č. 1) nedílnou součást této smlouvy.
Celková cena díla bez DPH: 350.000 Kč
DPH (21 %) 73.500 Kč
Celková cena díla včetně DPH:
423.500 Kč
3
IV.2 Součástí ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádné
a úplné zhotovení díla, včetně nákladů na vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště,
zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, geodetické práce (geodetické zaměření dokončeného
díla), vypracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby, pořízení průběžné
fotodokumentace díla, opatření k ochraně životního prostředí, organizační a koordinační činnost,
poplatky spojené se záborem veřejného prostranství, zajištění nezbytných dopravních opatření včetně
poplatků, popř. dočasných záborů pozemků v soukromém vlastnictví, pojištění stavby a pojištění osob,
náklady spojené s platebními podmínkami, likvidace odpadu a skládkovné, včetně veškerých činností
uvedených zejména v čl. II.5 této smlouvy.
IV.3 Zhotovitel zodpovídá za správnost a úplnost položkových rozpočtů ve vztahu k projektové
dokumentaci stavby. Případné odchylky, vynechání, opomnění, chyby a nedostatky naceněných
položkových rozpočtů nemají v žádném případě vliv na smluvní cenu za dílo, ani na rozsah díla podle
této smlouvy, rozsah plnění zhotovitele ani na další ujednání smluvních stran v této smlouvě.
IV.4 Jednotkové ceny uvedené v položkových rozpočtech jsou cenami pevnými po celou dobu
realizace díla.
IV.5 Změna sjednané ceny je možná, pouze pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných
prací nebo dodávek než těch, které byly předmětem projektové dokumentace nebo rozpočtů nebo
pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění, vždy za podmínek a
v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
IV.6 Město Bystřice pod Hostýnem bude při realizaci díla dle smlouvy o dílo osobou povinnou
k dani z přidané hodnoty a daň z přidané hodnoty na výstupu bude odvedena z plnění této smlouvy
o dílo objednatelem. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 10 dnů od data uskutečnění zdanitelného
plnění vystavit daňový doklad a doručit jej objednateli do 3 dnů od vystavení. V případě nesplnění této
povinnosti uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z částky přenesené daňové povinnosti dle
ust. §92e ZDPH za každý den prodlení.
V. PLATEBNÍ PODMÍNKY
V.1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.
V.2 Cena za dílo bude uhrazena po předání díla a jeho převzetí objednatelem jako celku, a to na
základě daňového dokladu (dále jen faktury) vystavené zhotovitelem.
V.3 Fakturu je zhotovitel povinen vystavit ve dvou stejnopisech, a to nejpozději do 10 dnů od data
uskutečnění zdanitelného plnění. Součástí faktury musí být objednatelem schválený zjišťovací
protokol spolu se soupisem provedených prací, dodávek a služeb a protokol o předání a převzetí díla,
jinak je faktura neplatná. Faktura bude kromě zákonných náležitostí obsahovat název veřejné zakázky
a označení akce, tj. „Stavební úpravy objektu č. p. 1144, Bystřice pod Hostýnem – sociální zařízení“.
V.4 Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího
po dni doručení faktury.
V.5 Pohledávky zhotovitele, vzniklé z uzavřené smlouvy, zhotovitel nesmí bez předchozí písemné
dohody s objednatelem postoupit platně jinému právnímu subjektu ani je zatížit právy třetích osob.
V.6 Objednatel může zastavit placení faktury v případě, že zhotovitel nedodržuje, podmínky a
povinnosti související s užíváním staveniště a jeho zabezpečení. Užití tohoto ustanovení objednatelem
není porušením smlouvy ani právních povinností objednatele a nejedná se o podstatné porušení
smlouvy.
V.7 Pro ocenění případných víceprací/méněprací se použijí přednostně jednotkové ceny v té výši,
kterou zhotovitel použil pro sestavení nabídkové ceny. Nebudou-li práce či věci použité k provedení
díla, které jsou předmětem víceprací, ohodnoceny (oceněny) ve smluvních rozpočtech zhotovitele,
budou se oceňovat dle jednotkových cen z rozpočtu cenové soustavy použité pro nacenění smluvních
4
rozpočtů. Vynásobením jednotkových cen a množství provedených měrných jednotek budou
stanoveny základní náklady, rovněž pak analogicky náklady související s umístěním stavby (obvyklý
pojem: VRN – vedlejší a ostatní rozpočtové náklady). Tento způsob ocenění se použije i v případě,
kdy dojde k dohodě o ceně rozšíření nebo zúžení předmětu díla nebo jeho změně, ale strany smlouvy
nesjednají důsledky na výši ceny. Za vícepráce jsou považovány objektivní, věcně správné a
nepředvídatelné náklady vzešlé na straně objednatele, nutné pro realizaci díla ať už nebyly v době
podpisu smlouvy známy nebo budou zjištěny skutečnosti odlišné od dokumentace v průběhu
realizace.
Za vícepráce/méněpráce jsou práce kdy:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla;
b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla;
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je
nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla (nebo jeho části);
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem (neodpovídající
geologické údaje apod).
V.8 Pokud nelze využít pro ocenění těchto prací a dodávek jednotkových cen dle výše uvedených
ceníků, cena těchto prací a dodávek bude smluvními stranami stanovena jako cena v místě a čase
obvyklá. Právo na jejich úhradu vzniká dodavateli až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě.
V.9 V případě, že vzniknou vícepráce či méněpráce je zhotovitel povinen bezodkladně předat
objednateli změnový list odsouhlasený technickým dozorem stavby. Nedílnou součástí tohoto
změnového listu bude soupis prací s výkazem výměr a oceněním jednotlivých položek v souladu s
touto smlouvou.
V.10 Veškeré vícepráce/méněpráce musí být realizovány za podmínek a v souladu se zákonem o
zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
VI. STAVEBNÍ DENÍK
VI.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební
deník, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti, rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je
povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných
prací od projektové dokumentace apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím
díla.
VI.2 Veškeré listy stavebního deníku musí být očíslovány.
VI.3 Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje stavbyvedoucí nebo mistr zhotovitele vždy ten
den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zájmu. Mezi
jednotlivými záznamy nesmí být vynechána volná místa. Mimo zástupců zhotovitele může do
stavebního deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel, případně jím pověřený zástupce,
zpracovatel projektové dokumentace, technický dozor investora nebo příslušné orgány státní správy.
VI.4 Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro
vypracování doplňků a změn smlouvy.
5
VII. STAVENIŠTĚ
VII.1 Staveništěm se rozumí prostor určený projektovou dokumentací nebo jiným dokumentem pro
stavbu a pro zařízení staveniště. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla prostor větší,
zajistí si jej na vlastní náklady.
VII.2 Objednatel předá zhotoviteli staveniště v termínu uvedeném v čl. III. této smlouvy. O předání
staveniště objednatelem a jeho převzetí zhotovitelem bude sepsán zápis, který bude datován a
podepsán objednatelem a zhotovitelem, či osobou k tomu oprávněnou.
VII.3 Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště včetně vytýčení podzemních
inženýrských sítí nebo jiných překážek před zahájením prací a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání díla objednateli.
VII.4 Zhotovitel si zajistí na svůj náklad odběr a úhradu elektrické energie, vodného, stočného
a dalších odebraných médií přímo u jejich dodavatelů.
VII.5 Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou případných
podzemních vedení na staveništi a tyto chránit, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich
poškození. V případě poškození předaných sítí je povinen na vlastní náklady provést opravu a nese
veškeré náklady spojené s náhradou případných škod a nese veškerou zodpovědnost.
VII.6 Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména
ekologickými a o likvidaci odpadů. Odstraňování odpadů bude zhotovitelem dokladováno.
VII.7 Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za provoz na staveništi. Zhotovitel odpovídá zejména za
bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, dodržování bezpečnostních,
hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště, bezpečnost silničního provozu
v prostoru staveniště.
VII.8 Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 7 dnů ode
dne protokolárního předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak. Nevyklidí-li zhotovitel
staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou
a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.
VII.9 Zhotovitel je povinný strpět technický dozor objednatele na stavbě, který je oprávněný, pokud
není na stavbě stavbyvedoucí zhotovitele, zastavit práce v případech, kdy hrozí nebezpečí vzniku
majetkové škody, je ohroženo zdraví a bezpečnost zaměstnanců nebo jiných osob, je ohrožena
bezpečnost stavby, nebo hrozí výrazné zhoršení kvality stavby.
VII.10 Zhotovitel je povinen na stavbě umožnit činnost koordinátora BOZP.
VIII. PROVÁDĚNÍ DÍLA
VIII.1 Zhotovitel je povinen provést dílo jako celek na svůj náklad a na své nebezpečí ve
sjednaných termínech.
VIII.2 Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré
důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením nebo vzniklé jeho činností.
VIII.3 Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za čtrnáct dní. Datum a čas konání
kontrolních dnů stanoví objednatel. Odpovědný zástupce zhotovitele je povinen se účastnit kontrolních
dnů. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci objednatele a zástupci zhotovitele – dozor
investora. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola
časového a finančního plnění prováděných prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci
dozoru investora a stanovení případných nápravných opatření a úkolů. Zhotovitel pořizuje
6
z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným. Zhotovitel zapisuje datum
konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.
VIII.4 Zhotovitel se zavazuje k součinnosti (koordinaci) se zodpovědným zástupcem objednatele.
Zhotovitel při zahájení stavby určí osobu stavbyvedoucího, který zabezpečuje odborné vedení a
provádění stavby. Zajistí, aby jméno a příjmení stavbyvedoucího bylo uvedeno ve stavebním deníku.
VIII.5 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt
práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad. Výzvu je zhotovitel povinen
učinit písemně minimálně tři dny před zakrytím. Pokud se objednatel nedostaví do této lhůty, je
zhotovitel oprávněn výše uvedené práce po předcházejícím písemném upozornění objednatele zakrýt
a pokračovat v dalších pracích.
VIII.6 Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě, že
pověří provedením části díla jinou osobu (poddodavatele), má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo
provedl sám. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů
mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele
povinen doložit. Objednatel je oprávněn využít jen těch poddodavatelů, které uvedl v seznamu
poddodavatelů podaném v rámci jeho nabídky do zadávacího řízení o veřejnou zakázku. Zhotovitel
není oprávněn pověřit provedením části díla další osoby (poddodavatele) bez předchozího písemného
souhlasu objednatele. V případě, že tento souhlas objednatel udělí, poddodavateli mohou to být
pouze osoby s dostatečnou odbornou způsobilostí, zkušenostmi a vybavením. Pokud takto dojde ke
změně poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci,
musí být stejným způsobem a v minimálně stejném rozsahu prokázána kvalifikace i u takto
nahrazeného poddodavatele. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských
smlouvách splnění všech povinností vyplývajících zhotoviteli ze smlouvy o dílo.
VIII.7 Zhotovitel ručí za to, že v rámci provádění prací dle této smlouvy nepoužije žádný materiál,
o kterém je v době užití známo, že je škodlivý, včetně materiálů, o nichž by měl zhotovitel na základě
svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci, požadované mechanicko-fyzikální vlastnosti či
předepsaný průvodní doklad.
VIII.8 Zhotovitel je povinen umožnit v pracovní době provedení kontroly všem osobám, pověřeným
objednatelem písemným zmocněním a osobám dle zákona č. 283/2021 Sb. a zákona č. 309/2006 Sb.
Pro výkon této kontroly bude k nahlédnutí v kanceláři stavbyvedoucího zejména:
- stavební deník
- doklady dle zákona č. 309/2006 Sb. vztahující se k dílu
- seznam dokladů a rozhodnutí státních orgánů vztahujících se k dílu
- seznam dokumentace stavby, změny, doplňky
- přehled a seznam provedených zkoušek.
VIII.9 Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl
řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté
a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn
odstoupit od smlouvy.
VIII.10 Zhotovitel je povinen zajistit stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo
zbytečnému obtěžování okolí stavby a osob, a ke znečišťování komunikace při respektování majetku
třetích osob.
VIII.11 S ohledem k vlivu stavby na uživatelské podmínky veřejnosti dohodly se smluvní strany, že
zhotovitel bude provádět dílo v zásadě nepřetržitě v pracovní dny v době od 07.00 hodin do 18.00
hodin a pokud využije k realizaci díla i soboty, pak v době od 08.00 hodin do 16.00 hodin Dobu
provádění díla je povinen vyznačit na viditelném místě na staveništi, s tím, že jakékoliv přerušení prací
musí být odsouhlasené objednatelem a jeho důvod a délku trvání je povinen oznámit rovněž na
viditelném místě na staveništi.
7
VIII.12 Technický dozor u dané stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená. Toto
neplatí, pokud technický dozor provádí sám objednatel.
VIII.13 Zhotovitel je povinen provádět dílo v souladu se stanoviskem autorského dozoru.
IX. PŘEDÁNÍ DÍLA, VLASTNICKÁ PRÁVA
IX.1 Strany se dohodly, že zhotovitel předá dokončené dílo jako celek.
IX.2 Zhotovitel je povinen připravit a doložit k přejímacímu řízení potřebné doklady, především:
dokumentaci skutečného provedení,
doklady o výsledcích zkoušek a měření předepsaných zvláštními předpisy,
doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků (§ 153 stavebního zákona),
zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy,
stavební deník,
průběžná fotodokumentace realizovaného díla (min. 1x CD)
zápis o odevzdání a převzetí díla,
doklady o nakládání s odpady ze stavby, tj. předání stavebních odpadů oprávněné osobě k jejich
využití nebo odstranění,
IX.3 O průběhu přejímacího řízení pořídí zhotovitel protokol, ve kterém se mimo jiné uvede:
označení díla, označení objednatele a zhotovitele, číslo a datum uzavření smlouvy o dílo, zahájení a
dokončení prací na zhotovovaném díle, prohlášení objednatele, že dílo přejímá, datum a místo
sepsání zápisu, jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele, seznam převzaté dokumentace,
termín vyklizení staveniště, datum ukončení záruky na dílo. Součástí protokolu o předání a převzetí
díla jsou revizní zprávy, atesty materiálů a všechny podepsané doklady, které prokazují jakost a
úplnost díla a další součásti stanovené smlouvou nebo se vztahující k předmětu smlouvy. Pokud
objednatel odmítá dílo převzít, je povinen uvést do zápisu svoje důvody. Zhotovitel a objednatel jsou
oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné.
IX.4 Dílo jako celek je považováno za ukončené dnem písemného převzetí díla objednatelem bez
vad a nedodělků bránících jeho užívání, na základě oboustranně podepsaného předávacího
protokolu.
IX.5 Objednatel je v souladu s § 2599 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník vlastníkem díla.
Veškeré zařízení, stroje, materiál apod. do doby, než se stanou pevnou součástí díla, jsou ve
vlastnictví zhotovitele,
IX.6 Zhotovitel nese odpovědnost za nebezpečí škody na předmětu díla po dobu provádění díla,
a to až do doby jeho řádného předání objednateli.
X. ZÁRUKA
X.1 Zhotovitel poskytuje a smluvní strany sjednávají záruku na jakost díla jako celku v délce 60
měsíců ode dne řádného předání celého díla objednateli. Záruční doba neběží po dobu, po kterou
nemůže objednatel dílo jako celek užívat pro vady, za které odpovídá zhotovitel. Dílo se považuje za
řádně předané okamžikem oboustranného podpisu předávacího protokolu o předání a převzetí díla
bez vad a nedodělků.
X.2 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po
jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány. Reklamaci lze uplatnit do posledního dne záruční
lhůty, přičemž i reklamace odeslána objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas
uplatněnou.
8
X.3 Zhotovitel potvrdí objednateli formou e-mailu nebo písemně přijetí reklamace a do
5 pracovních dnů od obdržení reklamace začne s jejich odstraňováním, nedohodnou-li se smluvní
strany písemně jinak. Bez ohledu na to, zda bylo možné zjistit vadu již dříve, je zhotovitel povinen
vadu v co možná nejkratší technicky a technologicky obhajitelné lhůtě odstranit, nebude-li dohodnuto
jinak, a to buď opravou, nebo výměnou vadných částí za nové, a to na vlastní náklady, včetně
potřebné demontáže a montáže, dopravních nákladů a nákladů za odborníky zhotovitele, kteří byli
vysláni k provedení opravy. Nedojde-li mezi oběma smluvními stranami k dohodě o termínu
odstranění reklamované vady, platí, že vada musí být odstraněna nejpozději do 14 dnů ode dne
uplatnění reklamace.
X.4 Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hod. po obdržení reklamace
(oznámení).
XI. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU
XI.1 Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem
nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit
a není-li to možné tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
XII. POJIŠTĚNÍ
XII.1 Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn proti škodám způsobeným jeho
činností třetím osobám, včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do výše nejméně
1.000.000 Kč. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit objednateli. Výše částky je
stanovena s ohledem na skutečnost, že předmětem díla jsou stavební úpravy sociálního zařízení ve 2.
NP, které je umístěno přímo nad městskou knihovnou, která se rozkládá v 1. NP budovy.
XII.2 Zhotovitel je dále povinen zabezpečit pojištění osob proti úrazu a pojištění odpovědnosti
poddodavatelů za způsobení škody v rozsahu jejich poddodávky.
XII.3 Zhotovitel je povinen bezodkladně informovat objednatele o všech pojistných událostech
nastalých v souvislosti s touto smlouvou.
XIII. SMLUVNÍ POKUTY
XIII.1 Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,5 % z celkové ceny díla uvedené v čl. IV této smlouvy, za každý započatý den
takového prodlení. Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním díla delším než 15 dnů, je povinen
zaplatit objednateli navíc další smluvní pokutu ve výši dalších 1 % z celkové ceny díla, za šestnáctý a
každý další i započatý den takového prodlení. Prodlení zhotovitele delší než 15 dnů proti termínu
předání a převzetí díla se považuje za podstatné porušení smlouvy.
XIII.2 Pokud bude zhotovitel v prodlení s vyklizením staveniště v termínu dle čl. VII.8 smlouvy, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý, i započatý den prodlení.
XIII.3 Pokud zhotovitel nenastoupí ve lhůtě dle čl. X.3 smlouvy k odstraňování reklamované vady
(případně vad), je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 2.000 Kč za každou reklamovanou
vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a každý den prodlení. Označil-li
objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která je havárií (viz čl. X.4 smlouvy), je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve dvojnásobné výši, tedy 4.000 Kč za každou takovou vadu
a každý den prodlení.
XIII.4 Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu 2.000 Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý
den prodlení.
9
XIII.5 Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je povinen
zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
XIII. 6 Pro případ porušení předpisů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 4.000 Kč za každé takové porušení.
XIII.7 Splatnost smluvních pokut se sjednává na 14 dnů ode dne doručení jejich vyúčtování. Stejná
splatnost se vztahuje i na případnou úhradu úroku z prodlení objednatelem zhotoviteli.
XIII.8 Zaplacením smluvní pokuty dle některého z předchozích ustanovení této smlouvy není
dotčeno právo objednatele na případnou náhradu vzniklé škody zhotovitelem. Objednatel je oprávněn
domáhat se i náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
XIV. ZMĚNY SMLOUVY, ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
XIV.1 Tuto smlouvu lze změnit nebo doplnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním
výslovně nazvaným „Dodatek ke smlouvě“. Dodatky budou vzestupně číslovány a podepsány
oprávněnými zástupci smluvních stran. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují.
XIV.2 Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to
ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k
podpisu smlouvy.
XIV.3 Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením termínu, ke
kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od
smlouvy odstupuje.
XIV.4 Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci,
je povinna to písemně oznámit nejpozději do 10 dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak
neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
XIV.5 Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
pak povinnosti obou stran jsou následující:
zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena
cena díla
zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, poskytnutých záloh a zpracuje „dílčí
konečnou fakturu“.
zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak
zhotovitel vyzve objednatele k "dílčímu předání díla" a objednatel je povinen do tří dnů od obdržení
vyzvání zahájit " dílčí přejímací řízení "
strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit druhé straně veškeré
náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy.
XIV.6 Zhotovitelovy závazky, pokud jde o jakost, odstraňování vad a nedodělků, a také záruky za
jakost prací jím provedených až do doby jakéhokoliv odstoupení od smlouvy platí i po odstoupení, a to
pro část díla, kterou zhotovitel do okamžiku odstoupení od smlouvy realizoval.
XV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
XV.1 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu osobami oprávněnými tuto smlouvu
uzavřít a účinnosti dnem jejího zveřejnění dle příslušných právních předpisů.
XV.2 Tato smlouva je zhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a jeden
zhotovitel. Každý stejnopis má právní sílu originálu.
10
XV.3 Zhotovitel se zavazuje při plnění předmětu smlouvy postupovat v souladu se zásadami
společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Společensky odpovědné zadávání kromě
důrazu na čistě ekonomické parametry zohledňuje také související dopady zejména v oblasti
zaměstnanosti, sociálních a pracovních práv a životního prostředí. Zhotovitel se při plnění předmětu
smlouvy zavazuje zajistit legální zaměstnávání, férové pracovní podmínky a odpovídající úroveň
bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se na plnění předmětu smlouvy podílejí. Zhotovitel je
povinen zajistit splnění těchto požadavků i u svých poddodavatelů.
Zhotovitel se zejména zavazuje:
a) neuplatňovat ani nepodporovat dětskou práci, nucenou práci, jakoukoli formu diskriminace v
pracovněprávních vztazích nebo disciplinárních praktik, které by byly v rozporu s platnými právními
předpisy České republiky,
b) dodržovat platné právní předpisy v oblasti pracovní doby a odměňování zaměstnanců,
c) v oblasti ochrany zdraví a bezpečnosti práce,
d) respektovat právo zaměstnanců na svobodné sdružování a kolektivní vyjednávání a vést v rámci
možnosti takové záznamy, kterým může výše uvedené závazky prokázat a požadovat v rozsahu
svého vlivu tytéž závazky od svých dodavatelů, dále pak předávat objednateli informace relevantní z
hlediska výše uvedených závazků a umožnit objednateli provádění monitorovací činností za účelem
ověření dodržování výše uvedených závazků,
e) v případě zjištění neshod vůči plnění výše uvedeným závazkům identifikovat příčinu problému a
neprodleně zajistit opatření k nápravě a preventivní opatření.
f) plnit veškeré povinnosti vyplývající z právních předpisů v oblasti ochrany životního prostředí.
XV.4 Plnění vyplývající z této smlouvy pro objednatele je veřejným výdajem a dle § 2e, zákona
č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, podléhá finanční kontrole.
Zhotovitel si je vědom, že jako právnická nebo fyzická osoba podílející se na dodávkách zboží nebo
služeb hrazených z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory je osobou povinnou
spolupůsobit při výkonu finanční kontroly a zavazuje se objednateli poskytnout veškerou součinnost
při výkonu kontroly dle zákona o finanční kontrole. Kontrolní orgán objednatele je při výkonu kontroly
oprávněn vyžádat si u zhotovitele doklady v rozsahu nezbytném k ověření operace vyplývající z této
smlouvy.
XV.5 Smluvní strany souhlasí se zveřejněním obsahu této smlouvy bez jakýchkoliv omezení, a to
včetně všech případných příloh a dodatků. Povinnost zveřejnit smlouvu v registru smluv zajistí
objednatel.
XV.6 Smluvní strany po přečtení smlouvy potvrzují, že obsahu smlouvy porozuměly, že smlouva
vyjadřuje jejich pravou, svobodnou a vážnou vůli, nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných
podmínek a na důkaz této skutečnosti ji vlastnoručně podepisují.
Přílohy a nedílné součásti smlouvy o dílo:
1. Oceněné položkové rozpočty
Doložka dle ustanovení § 41 z. č. 128/2000 Sb., o obcích
Uzavřít tuto smlouvu rozhodla Rada města Bystřice pod Hostýnem na své schůzi dne 27.03.2024
č. usnesení: 9/9/2024
V Bystřici pod Hostýnem dne 04.04.2024 V Hulíně dne 09.04.2024
Za objednatele: Za zhotovitele:
…………………………. ………………………………
Zdeněk Rolinc Ing. Zbyněk Schaffer
starosta jednatel
11