Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2830934: Smlouva o dílo

                        SMLOUVA  O  DÍLO

Číslo smlouvy objednatele: SM1200000662
Číslo smlouvy zhotovitele: SM1/2012

PAGE  

SMLOUVA O DÍLO
č. SOD/20170049
uzavřená podle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů 

I.

SMLUVNÍ STRANY
1. Objednatel:



Jihoměstská majetková a.s.
se sídlem:



Ocelíkova 672, 149 41 Praha 4

zapsaná:



v OR, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 12900

zastoupená:


Ing. Vladimírem Červíčkem, prokuristou a ředitelem
IČ:




28199081

DIČ:



CZ28199081
bankovní spojení:


Česká spořitelna, a.s., Budějovická 1912, Praha 4
č. účtu:



108735359/0800
· na straně jedné 
(dále jen „objednatel“)
a

2. Zhotovitel:



FORMSTAV s.r.o.
se sídlem:



Mnichova 1623, PSČ 149 00 Praha 4
zapsaná:
v OR, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 111896
zastoupená:


Petrem Formánkem, jednatelem

IČ:




274 24 815

DIČ:                                                         CZ27426815
bankovní spojení:


Československá obchodní banka, a.s.
č. účtu:



202055122/0300
tel:                                                          +420 602 57 57 36
· na straně druhé 
(dále jen „zhotovitel“)
uzavřely tuto smlouvu o dílo:

(dále jen „smlouva“)
II.

PŘEDMĚT SMLOUVY
1.
Předmětem této smlouvy je zhotovení díla – stavby:
a)
Název: „Výměna PVC ve třídách ZŠ Mikulova 1594, Praha 4 “
b)
Místo plnění: ZŠ Mikulova 1594, Praha 4, 149 00
c)
Předmět plnění: 

Předmětem plnění této smlouvy je výměna PVC ve třídách v objektu ZŠ Mikulova 1594, Praha 4, dle nabídkového položkového rozpočtu zhotovitele, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Požadované práce:

•
stržení dvou vrstev původní krytiny,

•
vysávání podlah,
•
štěrkování podlah, 

•
broušení podlah nebo dodávka a montáž OSB desek lepení PVC,
•
lepení soklů,
•
nové obklady stěn,
•
svařování PVC, 
·               a ostatní práce dle nabídkového položkového rozpočtu, který tvoří přílohu č. 1 a jehož součástí je soupis prací.

•
V průběhu stavby bude prováděn denní úklid dotčených prostor a likvidace odpadu

•
Závěrečný úklid je součástí nabídky. 

•
Závěrečná ekologická likvidace odpadu z dotčených prací.
III.

ZÁKLADNÍ PRÁVA A POVINNOSTI ÚČASTNÍKŮ SMLOUVY

1.
Objednatel touto smlouvou objednává u zhotovitele zhotovení díla uvedeného v čl. II. této smlouvy a zavazuje se je převzít a zaplatit cenu díla podle ustanovení čl. VI. této smlouvy.

2.
Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje zhotovit pro objednatele dílo uvedené v čl. II. této smlouvy a zhotovené dílo ve stanoveném termínu, uvedeném v čl. IV. této smlouvy, předat objednateli.

IV.

TERMÍNY

1.
Zhotovitel se zavazuje provést a předat kompletní dílo objednateli protokolem o předání a převzetí díla podepsaným zástupci smluvních stran v následujících termínech:

zahájení prací zhotovitelem:
dnem podpisu smlouvy
dokončení prací zhotovitelem: 25. 8. 2017


2.
Objednatel se zavazuje předat a zpětně převzít od zhotovitele staveniště, a to protokolem o předání staveniště. Předání a převzetí staveniště proběhne ihned po podpisu smlouvy.
3.
V případě, že dojde k nedodržení termínů, podmiňujících plnění zhotovitele z důvodů, za které zhotovitel neodpovídá, bude zhotovitel o této situaci bezodkladně informovat oprávněného zástupce objednatele.

4.
Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky, týkající se věci, na níž má být provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen to oznámit bez zbytečného odkladu objednateli a navrhnout mu změnu díla. Do dosažení dohody je zhotovitel oprávněn provedení díla přerušit. Nedohodnou-li se strany v přiměřené lhůtě na změně smlouvy, může kterákoli ze stran od smlouvy odstoupit.

5.
V případě přerušení doby plnění z viny objednatele budou posunuty o stejný časový úsek i koncové termíny zhotovitele včetně vazby na smluvní pokuty.
V.

DODACÍ PODMÍNKY

Objednatel převezme zhotovené dílo uvedené v čl. II. této smlouvy od zhotovitele nejpozději do jednoho týdne po jeho dokončení. 
VI.

CENA DÍLA

1.
Za zhotovení předmětu smlouvy uvedeného v čl. II. této smlouvy zaplatí objednatel zhotoviteli cenu odpovídající rozsahu skutečně provedených prací v předpokládané celkové výši 380 640,- Kč bez DPH (slovy: třistaosmdesáttisícšestsetčtyřicet korun českých) tak, jak je stanoveno v čl. VII.  “Podmínky finančního plnění”, odst. 1. a 2. Sazba DPH je stanovena na 21 %.
2.
Objednatel je plátcem DPH, pro fakturaci bude uplatněn režim přenesení daňové povinnosti na DPH ve stavebnictví dle § 92 e) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen „zákon o DPH“), ve znění platném ke dni podpisu smlouvy. Výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého je plnění uskutečněno. Sazba DPH bude účtována dle předpisů platných v době zdanitelného plnění.

3.
Základem pro stanovení smluvní ceny díla je nabídkový položkový rozpočet předmětných prací a dodávek zpracovaný zhotovitelem (příloha č. 1 této smlouvy, dále jen „nabídkový položkový rozpočet zhotovitele“). Smluvními stranami předpokládaná výše ceny je doložena tímto nabídkovým položkovým rozpočtem zhotovitele.
VII.

PODMÍNKY FINANČNÍHO PLNĚNÍ

1.
Objednatel bude hradit zhotoviteli skutečně provedené práce na základě oprávněně vystavených dílčích faktur. Součástí každé faktury bude i položkový soupis skutečně provedených prací a dodávek. Faktura je splatná do 21 dnů po jejím doručení zhotovitelem objednateli. Za den úhrady se považuje den odepsání příslušné částky z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. Přílohou faktury musí být soupis provedených prací potvrzený oprávněným zástupcem objednatele. 
2.
Zhotovitel se zavazuje, že objednateli nepředloží žádné jiné finanční požadavky, týkající se zhotovení díla dle čl. II. této smlouvy, než je uvedeno v odst. 1. tohoto článku, týkající se např. víceprací, zvýšení ceny, dalších doplatků apod., vyjma finančních požadavků vyvolaných změnami rozsahu díla, kdy změny rozsahu díla i z něj plynoucí finanční požadavky objednatel zhotoviteli předem písemně odsouhlasil.
3.
Práce a služby, které by zhotovitel provedl bez smluvního podkladu, bez souhlasu objednatele nebo tam, kde se zhotovitel odchýlil od textu smlouvy v případech, které si zhotovitel sám stanovil, objednatel neuhradí.

4.
Případné práce požadované objednatelem nad rámec nabídkového položkového rozpočtu zhotovitele a výkazu výměr objednatel uhradí na základě písemného dodatku ke smlouvě o dílo, který by byl zpracován a podepsán oběma smluvními stranami smlouvy.

5.
Adresa pro zasílání faktur:


Jihoměstská majetková a.s.,


Tererova 1356/6A
149 00 Praha 4
VIII.

ODPOVĚDNOST ZA PŘEDMĚT SMLOUVY

1.
Odpovědnost za předmět smlouvy, uvedený v čl. II. této smlouvy, nese zhotovitel v plném rozsahu, počínaje dnem předání staveniště a konče dnem řádného předání předmětu smlouvy zhotovitelem objednateli.

2.
Odpovědnost za bezpečnost a ochranu zdraví při práci všech osob, které budou 
pro zhotovitele vykonávat práce ke splnění závazků zhotovitele vůči objednateli, nese zhotovitel v plném rozsahu.

3.
Zhotovitel pojistí všechny své zaměstnance a dále třetí osoby oprávněné ke vstupu 
na staveniště proti škodám na zdraví a majetku, které by na staveništi mohli utrpět.

4.
Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu do výše škody min. 5 000 000 Kč (slovy: pět milionů korun českých) u pojišťovny Kooperativa. Zhotovitel předloží objednateli platnou pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu při podpisu smlouvy o dílo. Toto pojištění je zhotovitel povinen udržovat po celou dobu trvání této smlouvy. Pojistná smlouva tvoří nedílnou součást této smlouvy, aniž by k ní musela být přiložena.

IX.

DOHODA ÚČASTNÍKŮ O MOŽNOSTI ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

1.  
Smluvní strany se dohodly, že objednatel může dále odstoupit od této smlouvy v případě, že zhotovitel poruší smluvní povinnosti a ani přes písemné upozornění objednatele neučiní do 14 dnů ode dne převzetí upozornění účinná opatření k odstranění zjištěných nedostatků.

2.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel může odstoupit od této smlouvy o dílo v případě, že objednatel nesplní ustanovení čl. VII. odst. 1. této smlouvy, je-li prodlení delší než 14 dnů.

3.
Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a doručeno druhé straně.

X.

KVALITA PRACÍ A ZÁRUKA ZA DÍLO

1.
ZHOTOVENÉ DÍLO

1.1.       Zhotovitel (nebo jeho právní nástupce) poskytuje objednateli záruku na provedené dílo po dobu min. 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet dnem následujícím po podepsání protokolu o předání a převzetí poslední části díla zhotovitelem a objednatelem, nebo po potvrzení o odstranění vad a nedodělků uvedených v příloze protokolu oběma účastníky smlouvy.

1.2.
Záruční doba na dodávky technologických zařízení a vybraných výrobků bude zhotovitelem poskytnuta v délce záruky výrobců těchto zařízení a výrobků. Příslušné kopie záručních listů na tato zařízení a výrobky s uvedením záruční doby, předá zhotovitel objednateli ke dni předání a převzetí díla. Tyto záruční listy budou přílohou protokolu o předání a převzetí díla.

1.3
Zhotovitel (nebo jeho právní nástupce) je povinen odstranit reklamované závady do:

a) 48 hodin od nahlášení závady, pokud se jedná o závadu ohrožující zhotovené dílo či zdraví nebo životy osob,

b) do 14 dnů od nahlášení závady, pokud se jedná o závadu ostatní (neohrožující zhotovené dílo či zdraví nebo životy osob), anebo ve lhůtě technologicky možné.

1.4.
Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí zhotoveného díla zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč (slovy jedentisíckorun českých) za každou vadu a nedodělek a každý den prodlení až do dne, kdy tyto vady a nedodělky budou odstraněny a objednatelem potvrzeny. Termín k odstranění vad a nedodělků bude stanoven v přejímacím protokolu.

2.
ZPŮSOB ZABEZPEČENÍ ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ

2.1.
Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu. Je povinen na vlastní náklady odstraňovat odpady a nečistoty ve lhůtě maximálně do 5 dnů po jejich vzniku. Při nesplnění tohoto požadavku je objednatel oprávněn zajistit čistotu na staveništi třetí osobou a na náklady zhotovitele.

2.2.
Zhotovitel se zavazuje dodržovat na převzatém staveništi bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy a za důsledky jejich porušování nese plnou zodpovědnost. Za případné sankce a postihy z uvedeného důvodu odpovídá pouze zhotovitel a zavazuje se je uhradit.

2.3.
Zhotovitel si bude při realizaci díla počínat tak, aby nevznikla objednateli ani jiným osobám škoda poškození objektů, mechanizmů, rozvodů, komunikací atd. Zajistí, aby uživatelé okolních domů, byli v co nejmenší míře obtěžováni hlukem a chvěním. 

2.4.
 Zhotovitel se zavazuje, že veškeré práce budou provádět osoby zaškolené a seznámené s provozem stavby. Objednatel nemá žádnou odpovědnost za případné mimořádné události na předaném staveništi.

2.5.
Střežení převzatého staveniště si kompletně zajišťuje zhotovitel. Riziko ztráty nebo zničení předmětu na staveništi a za škody způsobené zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů nese zhotovitel.

XI.

SMLUVNÍ POKUTY – ÚROK Z PRODLENÍ
1.
Smluvní strany se dohodly, že nepřevezme-li zhotovitel od objednatele staveniště v termínu dle čl. IV. odst. 2 smlouvy, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 procenta z celkové ceny uvedené v čl. VI. za každý den prodlení až do dne skutečného zahájení prací.

2.
Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení zhotovitele se zahájením prací dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, které nastane bez zavinění objednatele, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 procenta z celkové ceny uvedené v čl. VI. za každý den prodlení až do dne skutečného zahájení prací.

3.
Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení zhotovitele s předáním dokončeného předmětu smlouvy, uvedeného v čl. II. této smlouvy, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 procenta z celkové ceny uvedené v čl. VI. za každý den prodlení až do dne protokolárního předání a převzetí zhotoveného díla.

4.
Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení objednatele se zaplacením průběžných faktur a konečné faktury podle čl. VII., odst. 1. zaplatí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 procenta z dlužné částky za každý den prodlení až do zaplacení dlužné částky.

XII.

OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

Zhotovitel se zavazuje, že při realizaci předmětu smlouvy:

1.

Používá pro stavbu jen ty materiály a výrobky, které jsou uvedeny v nabídkovém položkovém rozpočtu zhotovitele. Ve výjimečných případech může s písemným souhlasem objednatele použít jiné rovnocenné materiály a výrobky. Pro veškeré materiály a výrobky, které použije na stavbě, se zavazuje zhotovitel do 1 měsíce po podpisu této smlouvy předložit objednateli příslušné atesty.
2.

Odpovídá za čistotu a pořádek na staveništi a na komunikacích, které pro stavbu bude používat.
3.

Nesmí bez předchozího souhlasu objednatele zastavit nebo postoupit třetím osobám závazky a práva, vyplývající z této smlouvy.
4.

Se zavazuje na žádost objednatele na svůj náklad odstranit vše, co provedl bez smluvního podkladu a bez souhlasu objednatele, přičemž ručí za všechny škody, které by tímto jednáním vznikly.

Objednatel:

1.

Předá zhotoviteli staveniště ve stanoveném termínu prosté všech právních a faktických závad, formou oboustranně podepsaného zápisu v termínu, který je uveden v čl. IV. této smlouvy, a zabezpečí přístup a příjezd na staveniště a do objektu ke dni předání staveniště. 

2.          Dojde-li k nemožnosti plnění smlouvy v důsledku zásahu vyšší moci a nedohodnou-li se smluvní 
strany na jiném způsobu plnění této smlouvy, může kterákoliv ze smluvních stran od smlouvy odstoupit. Za vyšší moc se považují zejména živelné pohromy a překážky dopravních cest.

XIII.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Pokud bude uzavírána po 1.7. 2017, tak tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejněním v registru smluv zřízeném dle zákona 340/2015 Sb., zákon o registru smluv.
2.
Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemných dodatků k ní.
3.
Tato smlouva byla sepsána ve třech stejnopisech, z nichž objednatel obdrží dva a zhotovitel jeden  

stejnopis.
4.
Pokud nebylo v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající občanským zákoníkem.
5.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřenou podle jejich svobodné vůle přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
6.
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je veřejně přístupnou informací ve smyslu zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
7.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva jako celek bude zveřejněna v Registru smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.
8.
Zhotovitel není oprávněn převést práva a závazky z této smlouvy vyplývající na třetí stranu bez souhlasu objednatele.
9.
Jakékoli změny této smlouvy jsou platné pouze tehdy, jestliže byly dohodnuty písemně ve formě číslovaného a datovaného dodatku k této smlouvě podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:

· příloha č. 1 – Nabídkový položkový rozpočet zhotovitele
V Praze dne 
	za objednatele:
	za zhotovitele:

	..............................................
	..............................................

	Ing. Vladimír Červíček, 
Prokurista a ředitel
	Petr Formánek,
jednatel

	
	

	
	


1