Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
ČÍSLO SMLOUVY 40/2017/PROM
Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.
Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 140 00
IČ: 63072599
DIČ: CZ63072599
zastoupená panem Jiřím Freslem, předsedou představenstva a panem Ing. Michalem Paulíkem,
členem představenstva
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslu účtu 6104142/0800
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 17568
(dále jen „prodávající“)
a
XXX
XXX
IČ: XXX
DIČ XXX
jednající XXX
bankovní spojení: XXX, číslo účtu XXX
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v XXX, oddíl XXX, vložka XXX
(dále jen „kupující“)
Prodávající a kupující dále společně „smluvní strany“ a každý z nich samostatně také „smluvní
strana“
uzavírají níže uvedeného dne podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2013 Sb., občanský
zákoník, v platném znění, tuto smlouvu (dále jen „smlouva“).
ČLÁNEK 1
PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1 Předmětem této smlouvy jsou práva a povinnosti smluvních stran v souvislosti s prodejem a koupí
plynové nízkotlaké teplovodní kotelny blíže popsané dále v této smlouvě.
ČLÁNEK 2
PROHLÁŠENÍ PRODÁVAJÍCÍHO
2.1. Prodávající je výlučným vlastníkem plynové nízkotlaké teplovodní kotelny umístěné v nebytovém
prostoru domu čp. XXX postaveném na pozemku parc. č. XXX v katastrálním území XXX obec XXX
(dále jen „předmět koupě“). Předmět koupě je blíže specifikován v příloze č. 1 této smlouvy.
ČLÁNEK 3
PRODEJ A KUPNÍ CENA
3.1 Prodávající prodává kupujícímu předmět koupě a kupující od prodávajícího do svého vlastnictví
předmět koupě kupuje za dohodnutou kupní cenu ve výši XXX
3.2 Výše uvedená kupní cena bude zvýšena o daň z přidané hodnoty stanovenou v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „DPH“).
3.3 Kupující je povinen uhradit kupní cenu včetně DPH prodávajícímu na základě daňového dokladu
(dále jen „faktura“) s datem uskutečnění zdanitelného plnění ke dni uzavření kupní smlouvy.
Splatnost faktury je 10 dní od uzavření kupní smlouvy.
1/9
ČLÁNEK 4
SOUVISEJÍCÍ UJEDNÁNÍ
4.1 Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě nevázne a v době převodu na kupujícího váznout
nebudou žádná zástavní práva či jiná práva třetích osob a že mu nejsou známy žádné skutečnosti
právní či faktické povahy, které by bránily prodeji předmětu koupě kupujícímu a/nebo které by
zakládaly nebo mohly založit vznik práva třetích osob k předmětu koupě. Prodávající prohlašuje,
že mu nejsou známy vady předmětu koupě s výjimkou běžného opotřebení. Kupující prohlašuje,
že si předmět koupě před podpisem této smlouvy dobře prohlédl a jeho stav je mu znám.
4.2 Smluvní strany se dohodly, že k převodu vlastnického práva k předmětu koupě dojde okamžikem
jeho předání kupujícímu dne XXX za podmínky, že kupující v plné výši uhradí prodávajícímu kupní
cenu dle článku 3 této smlouvy. Pro odstranění všech pochybností, smluvní strany konstatují, že
neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu dle článku 3 této smlouvy, vlastnické právo
k předmětu koupě na kupujícího nepřejde. O předání předmětu koupě bude sepsán předávací
protokol, který musí být podepsán oběma smluvními stranami a který se stane přílohou této
smlouvy. Okamžikem předání předmětu koupě kupujícímu vznikne kupujícímu právo předmět
koupě užívat v plném rozsahu a současně přejde na kupujícího nebezpečí škody na předmětu
koupě, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení předmětu koupě.
ČLÁNEK 5
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
5.1 Smluvní strany konstatují, že současně s uzavřením této smlouvy, uzavřely Dohodu o ukončení
Smlouvy, která tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
5.2 V případě, že nedojde k řádnému vypořádání vzájemných pohledávek a závazků vyplývajících pro
smluvní strany z čl. II Dohody o ukončení Smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy
odstoupit s účinky jejího zrušení od samého počátku, požadovat navrácení veškerých případných
plnění, která poskytl na základě této smlouvy a požadovat zaplacení náhrady tím způsobené
škody v plné výši.
5.3 Smluvní strany se zavazují, že při jakékoli změně podmínek, za nichž byla sjednána tato smlouva,
budou bez prodlení informovat druhou smluvní stranu. Zároveň smluvní strany sjednávají, pokud by
jednotlivá ustanovení této smlouvy byla nebo se stala neplatnými, není tím dotčena platnost
ostatních ustanovení.
5.4 Tato smlouva zavazuje zákonné a touto smlouvou povolené právní nástupce smluvních stran.
5.5 Žádná Smluvní strana není oprávněna postoupit jakoukoliv svou pohledávku vyplývající z této
Smlouvy bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní strany.
5.6 Žádná smluvní strana není oprávněna postoupit tuto smlouvu nebo jakoukoliv její část ve smyslu
§1895 Občanského zákoníku bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany.
5.7 Jakákoliv komunikace smluvních stran na základě nebo v souvislosti s touto dohodou musí být
učiněna písemně, a pokud v této dohodě není stanoveno jinak, musí být druhé smluvní straně
doručena emailem, poštovní zásilkou nebo spolehlivým kurýrem (kurýrní službou).
5.8 Jakékoliv změny nebo dodatky k této smlouvě musí být vyhotoveny v podobě po sobě jdoucích
číslovaných písemných dodatků a musí být podepsány oběma Smluvními stranami a stanou se
nedílnou součástí této smlouvy. Písemnou formu musí mít i dohoda o zrušení této smlouvy.
5.9 Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran s ohledem na její předmět a nahrazuje
všechny předešlé dohody mezi smluvními stranami týkající se předmětu této Smlouvy. Předmět této
smlouvy není předmětem dalších dohod nebo závazků, ústních nebo písemných. Ve vztahu k
ustanovení § 1726 Občanského zákoníku smluvní strany prohlašují, že neexistuje žádná skutečnost
(náležitost), která není obsažena v této smlouvě, která by podle vůle některé smluvní strany měla
být mezi smluvními stranami dohodnuta jako podmínka (předpoklad) pro uzavření této smlouvy.
5.10 Pokud jakékoliv ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné,
nebo jeho platnost, účinnost nebo vymahatelnost je nebo může být zpochybněna (včetně, nikoliv
však výlučně, s ohledem na soudní rozhodnutí nebo aktuální názory zastávané v právní teorii)
neovlivní to platnost, účinnost a vymahatelnost zbývajících ustanovení této smlouvy, pokud takové
ustanovení je oddělitelné od této smlouvy jako celku. Smluvní strany jsou povinny vynaložit veškeré
2/9
úsilí k tomu, aby takové ustanovení bylo nahrazeno novým ustanovením, jehož obsah a účinky musí
být co nejvíce podobné neplatnému, neúčinnému, nevymahatelnému nebo zpochybnitelnému
ustanovení, a to do patnácti (15) dnů ode dne, kdy se toto ustanovení stalo neplatné, neúčinné,
nevymahatelné nebo zpochybnitelné nebo kdy se smluvní strana poprvé dozvěděla o této
skutečnosti a informovala druhou smluvní stranu, podle toho, co nastane dříve.
5.11 Smluvní strany stanovují, že případné spory vzniklé při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ní,
které se přednostně nepodaří odstranit jednáním, budou rozhodovány příslušnými soudy České
republiky.
5.12 Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí právním řádem České
republiky, zejména zákonem č. 89/2018 Sb. v platném znění (Občanský zákoník).
5.13 Veškeré přílohy této smlouvy jsou nebo se stanou její nedílnou součástí.
5.14 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech a každá smluvní strana obdrží jedno
vyhotovení.
5.15 Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, porozuměly jejím podmínkám, a tato
Smlouva je vyjádřením jejich pravé a svobodné vůle a není uzavřena v tísni, ani za nevýhodných
podmínek, na důkaz čehož níže připojují své podpisy.
ČLÁNEK 6
PŘÍLOHY
Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy
Příloha č. 1: Předmět koupě – technologie – doklady
Příloha č. 2: Dohoda o ukončení Smlouvy o dodávce a odběru tepla uzavřené dne XXX
Příloha č. 3: Předávací protokol
V Praze dne V Praze dne
Za prodávajícího Za kupujícího
Jiří Fresl, předseda představenstva XXX
Ing. Michal Paulík, člen představenstva
3/9
PŘÍLOHA Č. 1 KE KUPNÍ SMLOUVĚ č. 40/2017/PROM počet
ks
PŘEDMĚT KOUPĚ – TECHNOLOGIE 3
1
č. Název technologie 1
1
1 XXX 1
XXX 1
1
2 1
XXX 1
2
3 1
XXX 1
1
4 1
XXX 1
5
XXX
6
XXX
7
XXX
8
XXX
9
XXX
10
XXX
11
XXX
12
XXX
13
XXX
14
XXX
15
4/9
PŘEDMĚT KOUPĚ – DOKLADY počet ks
1
č. Název technologie 1
XXX 1
1
1 1
XXX 1
1
2 1
XXX 1
1
3 1
XXX 1
1
4 1
XXX 1
1
5
XXX
6
XXX
7
XXX
8
XXX
9
XXX
10
XXX
11
XXX
12
XXX
13
XXX
14
XXX
15
XXX
16
5/9
PŘÍLOHA Č. 2 KE KUPNÍ SMLOUVĚ č. 40/2017/PROM
DOHODA
O UKONČENÍ SMLOUVY O PRODEJI A NÁKUPU TEPLA
uzavřená mezi
Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.
Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 140 00
IČ: 63072599
DIČ: CZ63072599
zastoupená panem Jiřím Freslem, předsedou představenstva a panem Ing. Michalem Paulíkem,
členem představenstva
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslu účtu 6104142/0800
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 17568
(dále jen „dodavatel“)
a
XXX
XXX
IČ: XXX
DIČ XXX
jednající XXX
bankovní spojení: XXX, číslo účtu XXX
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v XXX, oddíl XXX, vložka XXX
(dále jen „odběratel“)
I.
1. Smluvní strany se dnešního dne dohodly na ukončení Smlouvy o dodávce a odběru tepla č
12/2014/PROM, kterou mezi sebou uzavřely dne XXX (dále jen „smlouva“). Smlouva bude
ukončena ke dni XXX.
2. Důvodem ukončení smlouvy je převod vlastnictví plynové nízkotlaké teplovodní kotelny umístěné v
nebytovém prostoru domu: XXX postaveném na pozemku parc. XXX (dále jen „kotelna“), vše v
katastrálním území XXX obec XXX z dodavatele na odběratele na základě kupních smluv
uzavřených smluvními stranami dnešního dne.
II.
1. Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu vypořádání vzájemných pohledávek a závazků
vyplývajících pro smluvní strany ze smlouvy.
Vzájemné pohledávky a závazky vyplývající pro smluvní strany ze Smlouvy budou vypořádány
úhradou konečného vyúčtování tepla za období XXX až XXX dle daňového dokladu (faktury)
vystaveného dodavatelem, s datem uskutečnění zdanitelného plnění k poslednímu dni daného
zúčtovacího období, tedy k XXX, s náležitostmi dle zákona č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané
hodnoty, v platném znění. Ve faktuře budou vyúčtovány již zaplacené zálohy odběratelem a
vypořádáno DPH. Splatnost faktury je 14 dnů od data jejího vystavení.
III.
1. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tuto dohodu lze měnit pouze písemnými dodatky, které musí být podepsány smluvními stranami.
Písemnou formu musí mít i dohoda o zrušení této dohody.
3. Tato smlouva zavazuje zákonné a touto smlouvou povolené právní nástupce smluvních stran.
4. Žádná smluvní strana není oprávněna postoupit jakoukoliv svou pohledávku vyplývající z této
dohody bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany.
6/9
5. Jakákoliv komunikace smluvních stran na základě nebo v souvislosti s touto dohodou musí být
učiněna písemně, a pokud v této dohodě není stanoveno jinak, musí být druhé smluvní straně
doručena emailem, poštovní zásilkou nebo spolehlivým kurýrem (kurýrní službou).
6. Jakékoliv změny nebo dodatky k této dohodě musí být vyhotoveny v podobě po sobě jdoucích
číslovaných písemných dodatků a musí být podepsány oběma smluvními stranami a stanou se
nedílnou součástí této dohody.
7. Pokud jakékoliv ustanovení této dohody je nebo se stane neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné,
nebo jeho platnost, účinnost nebo vymahatelnost je nebo může být zpochybněna (včetně, nikoliv
však výlučně, s ohledem na soudní rozhodnutí nebo aktuální názory zastávané v právní teorii)
neovlivní to platnost, účinnost a vymahatelnost zbývajících ustanovení této dohody, pokud takové
ustanovení je oddělitelné od této dohody jako celku. Smluvní strany jsou povinny vynaložit veškeré
úsilí k tomu, aby takové ustanovení bylo nahrazeno novým ustanovením, jehož obsah a účinky musí
být co nejvíce podobné neplatnému, neúčinnému, nevymahatelnému nebo zpochybnitelnému
ustanovení, a to do patnácti (15) dnů ode dne, kdy se toto ustanovení stalo neplatné, neúčinné,
nevymahatelné nebo zpochybnitelné nebo kdy se smluvní strana poprvé dozvěděla o této
skutečnosti a informovala druhou smluvní stranu, podle toho, co nastane dříve.
8. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto dohodou se řídí právním řádem České
republiky, zejména zákonem č. 89/2018 Sb. v platném znění, Občanský zákoník.
9. Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, které budou tvořit přílohu Kupní smlouvy č.
40/2017/PROM.
10. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu přečetly, porozuměly jejím podmínkám, a tato dohoda
je vyjádřením jejich pravé a svobodné vůle a není uzavřena v tísni, ani za nevýhodných podmínek,
na důkaz čehož níže připojují své podpisy.
V Praze dne Za odběratele
Za dodavatele
Jiří Fresl, předseda představenstva XXX
Ing. Michal Paulík, člen představenstva
7/9
PŘÍLOHA Č. 3 KE KUPNÍ SMLOUVĚ č. 40/2017/PROM počet
ks
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL 3
1
Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. 1
Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 140 00 3
IČ: 63072599 1
DIČ: CZ63072599 1
zastoupená Ing. Janem Jindrou 1
(dále jen „předávající“) 1
a 1
XXX 2
XXX 3
IČ: XXX 1
DIČ XXX 1
jednající XXX 1
bankovní spojení: XXX, číslo účtu XXX 1
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v XXX, oddíl XXX, vložka XXX
(dále jen „přebírající“)
Předmět předání:
č. Název technologie
XXX
1
XXX
2
XXX
3
XXX
4
XXX
5
XXX
6
XXX
7
XXX
8
XXX
9
XXX
10
XXX
11
XXX
12
XXX
13
XXX
14
XXX
15
8/9
Předal: Převzal:
…………………………………………….. ……………………………………………..
V Praze dne XXX
9/9