Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Vyjádření oddělení informatiky: podpis
□ souhlasím bez výhrad.
□ souhlasím s těmito výhradami:
□ nedoporučuji k uzavření z těchto důvodů:
datum:
Ostatní vyjádření:
OM1/092176/2017/Stru - 29400
2017/1430
Statutární město Hradec Králové, IČ: 00268810, DIČ: CZ00268810
se sídlem: Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové,
zastoupené: Ing. Milanem Brokešem, vedoucím odboru správy majetku města,
magistrátu města
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: 19-426511/0100
jako budoucí povinný ze služebností
(dále jen „budoucí povinný44)
a
Magnalink, a.s., IC: 27547469, DIC: CZ27547469
se sídlem: Na Brně 362/15, 500 06 Hradec Králové
zastoupená: Ing. Jiří Jiroušek, MBA
bankovni spojení: ČSOB a.s. Praha, pobočka Hradec Králové,
číslo účtu: 224339855/0300
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové,
spisová značka B 2797
jako budoucí oprávněný ze služebnosti
(dáte jen „budoucí oprávněný44)
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ
SLUŽEBNOSTI č. 2801/2017
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ust. § 1785 a násl a ust. § 1257 anásl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto smlouvu o smlouvě budoucí o
zřízení služebnosti:
I. Předmět smlouvy
1.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemků pp.č. 545/23, pp.č. 545/7, pp.č.
544, 'pp.č. 540/3 a pp.č. 541/3 vk.ú. Nový Hradec Králové. Tyto pozemky jsou zapsány
v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Nový Hradec Králové a obec Hradec
Králové, vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Hradec Králové.
1.2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je investorem a budoucím vlastníkem optického vedení,
které bude uloženo v částech pozemků uvedených v odst. 1.1. této smlouvy v rámci realizace
stavby „Novostavba 2 bytových domů - PILOT T\
1/5
1.3. Předmětem této smlouvy je dohoda smluvních stran o budoucím uzavření smlouvy
o zřízení služebnosti k částem pozemků uvedených v odst. 1.1 této smlouvy v rozsahu
vymezeném geometrickým plánem dle skutečného uložení optického vedení (dále jen
„služebné pozemky44), za podmínek uvedených v této smlouvě, ve prospěch budoucího
oprávněného.
1.4, Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti se uzavírá z důvodu umístění
optického vedení v částech pozemků uvedených v odst. 1,1. této smlouvy. Trasa uložení
optického vedení v rámci stavby „Novostavb^^^^^^M|g«|^^BrfMW| je zakreslena
V á\\V::č L.k:;ov V":;;/ s'yvvli,-;:.: ' . yyyýriyy •']-
2015-04-044, č. výkresu C.5.13.b3, který je pf^^RR^HfflSRoucastHetc^mlouvy.
n. Obsah budoucí služebnosti
2.1. Na základě smlouvy o zřízení služebnosti bude mít budoucí oprávněný právo v částech
pozemku uvedených v odst. 1.1. této smlouvy vlastním nákladem a vhodným a bezpečným
způsobem umístit, provozovat, opravovat a jinak udržovat optické vedení. Územní rozsah a
průběh služebnosti bude určen na základě geometrického plánu dle skutečného uložení
optického vedení.
2.2. Budoucí povinný zřizuje touto smlouvou ve prospěch budoucího oprávněného právo
provést stavbu optického vedení v částech pozemků uvedených v odst. 1.1. této smlouvy ve
vlastnictví budoucího povinného tak, jak je zakreslena v situaci datových sítí Magnalink, č.
zakázky G-2015-04-044, č. výkresu C.5.13.b3, který je přílohou a nedílnou součástí této
smlouvy. Budoucí oprávněný toto právo provést stavbu přijímá. Smluvní strany výslovně
sjednávají, že právo provést stavbu dle tohoto odstavce smlouvy není zřizováno jako právo
věcné ve smyslu ust. § 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném
znění, a proto se příslušná ustanovení zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů nepoužijí.
2.3. Před zahájením stavby optického vedení je budoucí oprávněný povinen uzavřít
s budoucím povinným smlouvu o oprávnění k výkopovým pracím, ve které budou stanoveny
podmínky jejich provádění.
2.4. Dotčení povrchu předmětných služebných pozemků za účelem údržby a oprav
optického vedení, při kterém budou prováděny výkopové práce, bude možné pouze po
předchozím písemném souhlasu budoucího povinného, který bude mít formu smlouvy
o oprávnění k výkopovým pracím. Tato povinnost platí i pro pozemky budoucího povinného,
které jsou volně přístupné.
2.5 Budoucí povinný se zavazuje, že nebude bezdůvodně bránit vydání písemného souhlasu
k činnostem uvedeným v Cl. U. odst. 2.3., 2.4. této smlouvy. Nesnese-li záležitost při náhlém
poškození optického vedení odkladu, obstará budoucí oprávněný jeho opravu i bez předchozího
projednání s budoucím povinným, místo opravy označí a zabezpečí. V případě dle předchozí
věty budoucí oprávněný oznámí provádění opravy optického vedení budoucímu povinnému
prostřednictvím podatelny Magistrátu města Hradec Králové neprodleně, nejpozději však do
dvou dnů od započetí prací na provedení opravy. Po skončení prací uvede budoucí oprávněný
služebné pozemky na vlastní náklad do předešlého stavu a nahradí škodu způsobenou
provedením prací.
2.6. Budoucí oprávněný bude povinen zpřístupnit každému vlastníku či spoluvlastníku
služebných pozemků na jeho žádost dokumentaci stavby optického vedení v rozsahu nutném
k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2/5
2.7. Budoucí oprávněný bude povinen počínat si tak, aby při výkonu práv odpovídajících
služebnosti nevznikaly Škody na majetku budoucího povinného. Případně vzniklé škody bude
budoucí oprávněný povinen nahradit způsobem dle příslušných ustanovení platných právních
předpisů o náhradě škody.
2.8. Služebnost dle či. II. této smlouvy bude zřízena na dobu neurčitou jako právo věcné,
které se bude vázat k částem pozemků uvedených v odst. 1.1. této smlouvy, vymezených
geometrickým plánem podle skutečného provedení stavby optického vedení.
2.9. Budoucí povinný bude mít povinnost na předmětných služebných pozemcích výše
uvedená oprávnění odpovídající služebnosti strpět a zdržet se všech činností, které by mohly
podstatným způsobem ohrozit výkon práva odpovídající služebnosti.
III. Finanční úhrada za zřízení služebnosti
3.1. Služebnost dle čl. II. této smlouvy bude zřízena k částem pozemků uvedených v odst.
1.1. této smlouvy za jednorázovou úplatu dle ceníku Směrnice Rady města Hradec Králové ze
dne 6. 5. 2008, č. 6/2008, o nakládání s nemovitým majetkem města Hradec Králové, v platném
znění, tj. v k. ú. Nový Hradec Králové v druhu pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní
komunikace za cenu 100,- Kč/bm,-+ DPH ve výši dle obecně závazných právních předpisů,
v druhu pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha za cenu 160,- Kč/bm,+ DPH ve
výši dle obecně závazných právních předpisů. Celková úplata ve smlouvě o zřízení služebnosti
bude však stanovena ve výši minimálně 1.000,- Kč + DPH ve výši dle obecně závazných
právních předpisů. Jednorázová úplata za zřízení služebnosti bude stanovena po vypracování
geometrického plánu pro vyznačení rozsahu služebnosti podle skutečného provedení stavby
optického vedení.
3.2. Úplatu za zřízení služebnosti uhradí budoucí oprávněný na účet budoucího povinného
uvedený v záhlaví smlouvy na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného budoucím
povinným po podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami. Splatnost
daňového dokladu činí 30 dnů ode dne jeho doručení budoucímu oprávněnému. Úplata za
zřízení služebnosti bude považována za uhrazenou dnem jejího připsání na bankovní účet
budoucího povinného.
3.3. V případě prodlení se zaplacením úplaty za zřízení služebnosti uhradí budoucí
oprávněný budoucímu povinnému na účet uvedený v záhlaví smlouvy smluvní pokutu ve výši
0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení, čímž není dotčeno právo na náhradu škody. Vedle
zaplaceni smluvní pokuty dle předchozí věty je budoucí oprávněný povinen rovněž nahradit
budoucímu povinnému škodu, která budoucímu povinnému vznikla v důsledku prodlení
budoucího oprávněného se zaplacením úplaty za zřízení služebnosti. Ustanovení § 2050 zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, se nepoužije.
IV. Ustanovení zvláštní
4.1. Budoucí oprávněný je povinen vyzvat budoucího povinného k uzavření smlouvy o
zřízení služebnosti nejpozději do 31.12.2025, pokud nebude dříve písemně vyzván k uzavření
smlouvy o zřízení služebnosti budoucím povinným. V případě porušení povinnosti dle
předchozí věty se budoucí oprávněný zavazuje zaplatit budoucímu povinnému smluvní pokutu
ve výši 30.000,- Kč. Vedle zaplacení smluvní pokuty dle předchozí věty je budoucí oprávněný
rovněž povinen nahradit budoucímu povinnému škodu, která budoucímu povinnému vznikla
3/5
v důsledku porušení příslušné smluvní povinnosti budoucím oprávněným Ustanovení § 2050
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění se nepoužije. Budoucí povinný
je oprávněn písemně vyzvat budoucího oprávněného k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti,
a to nejpozději 31.12.2025.
4.2. Smluvní strany se zavazují, že smlouvu o zřízení služebnosti uzavřou nejpozději do 3
měsíců od doručení výzvy k uzavření smlouvy jednou smluvní stranou druhé smluvní straně
dle odst. 4.1. této smlouvy. Návrh smlouvy o zřízení služebnosti zpracuje budoucí povinný.
Nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti bude geometrický plán pro vyznačení
služebnosti, který nechá zpracovat budoucí oprávněný na své náklady.
4.3. V případě, že smlouva o zřízení služebnosti nebude uzavřena ve Ihůtě dle odst. 4.2. této
smlouvy z důvodů na straně budoucího oprávněného, je budoucí oprávněný povinen zaplatit
budoucímu povinnému jednorázovou smluvní pokutu ve výši 30,000,- Kč. Vedle zaplacení
smluvní pokuty dle předchozí věty je budoucí oprávněný povinen rovněž nahradit budoucímu
povinnému škodu, která budoucímu povinnému vznikla v důsledku porušení příslušné smluvní
povinnosti. Ustanovení § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku se nepoužije.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
4.4. Nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti bude geometrický plán pro vyznačení
služebnosti dle skutečného provedení stavby optického vedení. Geometrický plán nechá
zpracovat budoucí oprávněný ve čtyřech vyhotoveních. Geometrický plán bude potvrzený
Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Hradec Králové.
4.5. K nabytí práv, vzniklých smlouvou o zřízení služebnosti, bude nutný vklad do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Hradec
Králové, o který požádá budoucí povinný, a to až po úplném zaplacení úplaty za zřízení
služebnosti. Budoucí oprávněný zplnomocní ve smlouvě o zřízení služebnosti budoucího
povinného k podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí.
Náklady spojené s podáním návrhu na vklad práv odpovídajících služebnosti do katastru
nemovitostí ponese budoucí povinný.
4.6. Zřízení předmětné služebnosti bylo schváleno Radou města Hradec Králové usnesením
č. RM/2017/732 ze dne 13.6.2017.
V. Ustanovení společná a závěrečná
5.1. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejích pravé a svobodné
vůle, určitě, vážně, srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že
s jejím obsahem souhlasí.
5.2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
5.3. Tato smlouva pozbývá účinnosti, nebude-li stavba optického vedení v částech pozemků
specifikovaných v odst. 1.1. této smlouvy zahájena nejpozději do 31.12.2020.
5.4. Tato smlouva rovněž pozbývá účinnosti, nebude-li stavba optického vedení
v částech pozemků uvedených v odst. 1.1. této smlouvy dokončena do 30.6.2025. V tomto
případě je budoucí oprávněný povinen odstranit stavbu optického vedení a pozemky
specifikované v odst. 1.1. této smlouvy uvést do původního stavu, pokud nebude mezi
smluvními stranami písemně dohodnuto jinak.
4/5
5.5. Smlouvu je možno měnit pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými
zástupci obou smluvních stran. Smluvní strany sjednávají, že měnit nebo doplňovat text
smlouvy je možné pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Možnost měnit smlouvu jinou formou smluvní strany výslovně vylučují.
5.6. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po
dvou vyhotoveních.
5.7. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství.
5.8. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv.
5.9. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k řádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění metadat.
Smluvni strany se dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a prohlašují, že
uvedený rozsah metadat:
• identifikace smluvních stran:
Magnalink, a.s., IČ: 27547469, Na Brně 362/15, 500 06 Hradec Králové
Statutární město Hradec Králové, IČ: 00268810, Československé armády 408, 502 00 Hradec
Králové
♦ vymezeni předmětu smlouvy:
optické vedení v pp.č. 545/23, pp.č. 545/7, pp.č. 544, pp.č. 540/3 a pp.č. 541/3 v k.ú. Nový
Hradec Králové pro PILOT 1
• cena:
85.212 Kč bez DPH, 103.107 Kč včetně DPH
« datum uzavření smlouvy: datum podpisu smlouvy poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům zákona
o registru smluv.
Za budoucího povinného: Za budoucího oprávněného:
V Hradci Králové dne.......?!..V Hradci Králové dne
5/5
gebas
atelier
architects
'DOKUMENTACE PRO
ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ
PILOT 1
Nový Hictdec Krčdové
B/IyS Porc-C- ií SÁVU !Mn USfi StiJis.uM.su
Wi li u }.■■>. 54iyi a 11 .• I -. s\ I na. sham
tóí»-.iS»/U 530/51 51 l/ií.31 mo S11/V1
5ÍI/+533.511/4.514*1 534/11 S*i;u SÍ//11
r >}• Ha.ú mcrfaa r*4cr-*
ZAPRACOVÁNr POŽADAVKY
1X)SSASÚ 11.5.3017
Fůml oř. 2xA4
Datum- 09/2015
ČirfO 20tó*V G-2D15-Q4-044
Supern PD. DUR
číria vý*mu • C.5.13.b3
5(TUACEDAJOVfCH ifrfMAGWUINK
í*ja*a o iratfDC
-M r