Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy: 00211/2024/01
7* \ Dohoda o skončení nájemní smlouvy
vřen/ dle ustanovení § 1981 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
tnčm znění (dále jen „OZ“) níže uvedeného dne, měsíce a roku, mezi stranami
Městská část Praha 7
se sídlem: U Průhonu 1338/38, Praha 7
zastoupena: Mgr, Robertem Kolářem, vedoucím Odboru majetku ÚMČ Praha 7
IČO: 00063754__________ .
číslo účtu: spravovaný Správní firmou
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Irena Křemeěková
se sídlem: U smaltovny 1515/13, 170 00 Praha 7
IČO: 68658991
číslo účtu:
(dále jen „Nájemce“)
(dále také společně jako „Smluvní strany“)
I.
Smluvní strany uzavřely Nájemní smlouvu č. 1812-N/0278/19-23 ze dne 10.06.2019 (dále jen
„Nájemní smlouva“), jejímž předmětem je nájem nebytového prostoru sloužícího k podnikání
č. 1116/102, o celkové výměře 70,49 m2, který se nachází v 1. nadzemním a 1. podzemním
podlaží domu na adrese Janovského 1116/10 v Praze 7 (dále jen „Předmět nájmu“).
II.
1. Smluvní strany se dohodly na zániku nájemního vztahu a tedy skončení nájmu Předmětu
nájmu ke dni 30.06.2024.
2. Nájemce se zavazuje vyrovnat případné neuhrazené nájemné ke dni zániku nájmu.
Zúčtování nákladů za služby spojené s užíváním Předmětu nájmu provede v zastoupení
Pronajímatele správní firma 7U s.r.o., IČO: 26418274, Komunardů 46, Praha 7 (dále jen
„Správní firma“), v obvyklých termínech pro vyúčtování.
3. Pronajímatel Nájemci složenou jistotu ve výši 61.500,- Kč vyúčtuje po skončení nájmu, po
řádném protokolárním vrácení Předmětu nájmu Nájemcem Pronajímateli a vyrovnání všech
Nájemcových dluhů vůči Pronajímateli včetně těch z vyúčtování služeb. Jistota, resp. její
nevyčerpaná část, bude Nájemci vyplacena nejpozději poslední den nejblížší následující
lhůty pro vyplacení přeplatku z vyúčtování služeb, a to na účet pro platby Nájemci.
4. V případě, že by Nájemce nebyl schopen uhradit všechny dluhy spojené s nájmem Předmětu
nájmu v termínu jejich splatnosti, je možno po vzájemné dohodě s Pronajímatelem provést
uznání dluhu a uzavření smlouvy o zaplacení uznaného dluhu ve splátkách.
5. Nájemce je povinen umožnit průběžné prohlídky novým zájemcům o Předmět nájmu.
Číslo smlouvy: 00211/2024/01
III.
1. Nájemce předá Pronajímateli Předmět nájmu ke dni skončení nájemního vztahu, tj, ke dni
30.06.2024.
2. Nájemce odevzdá Předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal nehledě na běžné opotřebení
a na vady, které je povinen odstranit Pronajímatel. Předmět nájmu bude předán vyklizený a
čistý. Předmět nájmu převezme v zastoupení Pronajímatele Správní firma, které Nájemce
předá všechny klíče, které obdržel od Pronajímatele včetně těch, které si případně sám
pořídil. Stanovuje-li Nájemní smlouva některé další povinnosti nad rámec těchto, platí i to,
co je ujednáno v Nájemní smlouvě.
3. Nájemce se tímto vzdává jakýchkoliv svých nároků, včetně finančních, a to i budoucích,
v souvislosti sjeho náklady, které mu vznikly v souvislosti sjeho užíváním Předmětu
nájmu, zejména se vzdává práva dle § 2220 odst. 1) a § 2294 zákona č. 89/2012 Sb.
Občanský zákoník, v platném znění. Veškeré nároky Nájemce vůči Pronajímateli, vyjma
smluvní jistoty, jsou tímto vypořádány. Nájemce se dále vzdává práva na náhradu za
převzetí zákaznické základny novým nájemcem nebo Pronajímatelem, vybudované
Nájemcem v souvislosti s Předmětem nájmu.
4. Při předání Předmětu nájmu bude o tomto pořízen předávací protokol.
IV.
1. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi Smluvními stranami, pokud
se tato dohoda povinně zveřejňuje dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, je tato dohoda
účinná až zveřejněním v registru smluv.
2. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této dohody v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv zajistí Městská část Praha 7 do 30 dnů od podpisu dohody a
neprodleně bude druhou smluvní stranu o provedeném uveřejnění v registru smluv
informovat.
3. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této dohody a konstatují, že v dohodě nejsou
informace, které nemohou být poskytnuty podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, v platném znění.
4. Tuto dohoduje možné měnit pouze písemnou dohodou Smluvních stran.
5. Tato dohoda představuje úplnou dohodu Smluvních stran
6. Práva a povinnosti neupravené touto dohodou se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským
zákoníkem, v platném znění.
7. Dohoda je vyhotovena ve třech originálních stejnopisech, přičemž po jednom obdrží
Nájemce, Pronajímatel a Správní firma.
8. Smluvní strany po přečtení této dohody prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato
dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle,
na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
Praze d Číslo smlouvy: 00211/2024/01
tem Kolářem Irena Křemečková
íím Odboru majetku ÚMČ P7 nájemce
pronajímatel
<^č-Asr^