Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Mohelnice BéjMohelnice
SMLOUVA O DÍLO
(smlouva o zhotovení stavby)
„Přístavba a stavební úpravy objektu technických služeb v Mohelnici"
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občan
ský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
I. Smluvní strany
1. Objednatel: Město Mohelnice
se sídlem: U Brány 916/2
789 85 Mohelnice
IČ: 00303038
DIČ: CZ00303038
zastoupený: Ing. Pavel Kuba, starosta města
Telefon: +420 583 452 132
E-mail: kubap@mohelnice.cz
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., pobočka Mohelnice
Číslo účtu: 27-1905690389/0800
Kontaktní osoby ve věcech technických: Ing. Petr Michek, vedoucí Odboru rozvoje
Telefon:
E-mail: michekp@mohelnice.cz
TDS: Ing. Hošek,
(dále jen „objednatel")
2. Zhotovitel: JAMASTAV MORAVIA a.s.
se sídlem: Vojtěchov 11, Hvozd 798 55
IČ:01586548
DIČ: CZ01586548
Zastoupený: Bc. Jakub Malý
kontaktní osoba ve věcech technických:
(dále jen „zhotovitel")
(společně dále jen „smluvní strany")
II. Dílo
1. Dílem se rozumí provedení stavby s názvem „Přístavba a stavební úpravy objektu technických
služeb v Mohelnici" - a to při respektování:
a) Projektové dokumentace pro provádění stavby s názvem „Přístavba a stavební úpravy ob
jektu technických služeb v Mohelnici", která byla zpracována společností Projekční studio
L&Ko s.r.o., se sídlem na adrese Třebovská 34, 789 85 Mohelnice, IČ: 09007725,
b) podmínek uvedených ve vyjádřeních dotčených orgánů státní správy, jak byly tyto podmín
ky převzaty oddělením stavebního úřadu do společného rozhodnutí,
c) dalších obecně závazných technických podmínek uvedených v právních a technických
předpisech a ČSN,
d) podmínek uvedených v Zadávací dokumentaci.
(dále jen „dílo")
2. Dílo bude zhotovováno na pozemcích p. č. 2367/17, 2410/31, 2977/291, 2977/7, 2363/1, 1837/1,
2367/3 vše v majetku města Mohelnice v k. ú. Mohelnice.
3. Nejpozději do 7 kalendářních dnů od předání staveniště zhotovitel písemně seznámí objednatele s
případnými připomínkami k projektové dokumentaci. V opačném případě zhotovitel prohlašuje,
že se řádně seznámil s projektovou dokumentací pro realizaci stavby a na základě provedené
kontroly nezjistil žádné vady, chyby, opomenutí či jakékoli jiné nedostatky projektové dokumen
tace pro provádění stavby, a že tato je plně způsobilým a kompletním podkladem pro řádné pro
vedení díla.
4. Dílo se považuje za zhotovené, bylo-li zhotovitelem předáno a objednatelem převzato po úplném
dokončení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materi
álů tvořících jeho součásti a příslušenství, jak to vyplývá z dokumentů a podmínek uvedených
v ustanovení odst. 1 tohoto článku této smlouvy tak, aby dílo bylo plně provozovatelné a uživa-
telné, přičemž budou provedeny a dokončeny též všechny další činnosti podmiňující provedení
díla. Zhotovené dílo převezme objednatel předávacím protokolem i s případnými drobnými va
dami a nedodělky nebránícími nikterak v užívání a provozování díla k účelu, pro který je objedna
telem pořizováno (viz ustanovení § 2628 občanského zákoníku).
5. Dílo se považuje za provedené podpisem předávacího protokolu o převzetí díla bez výhrad. Pře-
vezme-li objednatel dílo s výhradami existence vad a nedodělků nebránících řádnému užívání dí
la, považuje se dílo za provedené odstraněním poslední vady nebo nedodělku, uvedené
v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je oprávněn vyúčtovat objednateli sjednanou ce
nu díla k úhradě podle další úpravy této smlouvy.
tli. Termíny plnění zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště a provést dílo v těchto termínech:
Předpokládaný termín zahájení provádění díla: 01.04.2024
Termín provedení díla nejpozději do: 01.12.2024
Předpokládaný termín zahájení provádění díla definuje termín, ve kterém objednatel předpokládá, že
budou zahájeny stavební práce na díle. Objednatel převezme provedené dílo i před ukončeným ter
mínem.
IV. Cena díla a platební podmínky
1. Celková cena díla je stranami sjednána v souladu s § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění
pozdějších předpisů jako cena smluvní a současně cena nejvýše přípustná.
Celková cena bez DPH (základ daně): 15 523 005,92 Kč
Daň z přidané hodnoty odvede objednatel.
Tato cena je platná po celou dobu provádění díla, kryje zisk a veškeré náklady nezbytné
k řádnému a včasnému provedení díla.
2. Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele dle:
- zadávací dokumentace - souboru podkladů, které předává objednatel pro ocenění díla, je
jímž základem pro oceňování je projektová dokumentace. Součástí zadávací dokumentace
je i výkaz výměr.
Tento výkaz výměr je uchazečem oceněn tak, že v konečném důsledku obsahuje (zahrnuje) úplné
náklady - cenu za práce, dopravu a materiál dle předané projektové dokumentace a podmínek
zadávacího řízení a též přiměřený zisk zhotovitele.
3. Cena položky, která není obsažena ve výkazu výměr a její provedení bude nutné k dokončení díla,
bude její cena stanovena dle systému cenové soustavy ÚRS Praha, tj. podle Katalogů „S" a „M"
popisů a směrných cen stavebních a montážních prací, a to na úrovni 90 % v té době platných
směrných jednotkových cen platných ke dni uzavření smlouvy.
4. Celková cena obsahuje také:
- náklady na zřízení a odstranění zařízení staveniště zhotovitele, bezpečnostní opatření
na staveništi,
- poplatky za likvidaci odpadu spojeného se stavbou,
- výkresovou dokumentaci skutečného provedení (jen pokud dojde ke změnám),
- nutné zkoušky a revize,
- vypracování plánu BOZP.
5. Celková cena vzešlá z oceněného soupisu prací a dodávek dle podmínek zadávacího řízení se po
važuje za cenu sjednanou, smluvní a nejvýše přípustnou.
6. Zhotovitel prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností die § 2620 odst. 2 občanské
ho zákoníku.
7. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli sjednanou cenu díla na základě dílčích a konečné faktu
ry. Dílčí faktury je zhotovitel oprávněn vystavit na základě měsíčních soupisů skutečně provede
ných prací. Dílčí a konečná faktura může být vystavena až po písemném souhlasu některé z osob
objednatele uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy. Objednatel je povinen se k zaslanému soupisu
provedených prací vyjádřit do 3 pracovních dnů. Konečnou fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit
až po řádném provedení díla a po vyklizení staveniště. Dílčí i konečná faktura bude mít splatnost
14 kalendářních dnů ode dne jejího doručení objednateli. Faktura se podává výhradně přes poda
telnu objednatele, elektronická adresa je mesto@mohelnice.cz.
V. Součinnost smluvních stran
1. Objednatel předá zhotoviteli při podpisu smlouvy o dílo projektovou dokumentaci a staveniště a
ten je povinen ho převzít.
2. Zhotovitel je povinen poskytovat řádnou součinnost autorskému dozoru a osobám objednatele
uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy.
3. Objednatel je povinen po zhotovení díla umožnit zhotoviteli přístup na staveniště z důvodů od
straňování případných vad a nedodělků, které budou uvedeny v zápise o předání a převzetí díla.
VI. Povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje průběžně informovat objednatele o provádění díla od zahájení provádění
díla nejméně na pravidelných kontrolních dnech jednou týdně.
2. Zhotovitel je povinen umožnit zástupci objednatele kontrolu stavebního deníku a případně zápis
do něj.
3. Zhotovitel se zavazuje zhotovit pro objednatele dílo zejména s využitím vlastních kapacit. Třetí
osoby (dále jen „poddodavatelé") mohou provádět část díla jako poddodávku pro zhotovitele
pouze za předpokladu uzavření odpovídající smlouvy mezi zhotovitelem a poddodavatelem, ve
které bude určen rozsah provádění díla. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části dí
la provedené poddodavateli tak, jako by dílo prováděl sám.
4. Zhotovitel předložil objednateli v rámci zadávacího řízení seznam svých poddodavatelů, který se
považuje uzavřením této smlouvy za schválený. Má-li zhotovitel v úmyslu využít pro plnění z této
smlouvy dalšího poddodavatele či více poddodavatelů, je povinen předem písemně informovat
objednatele s uvedením činností, pro něž má být poddodavatel sjednán a požádat objednatele
o schválení takového poddodavatele. Bez předchozího výslovného písemného souhlasu objedna
tele s využitím takového dalšího poddodavatele pro plnění zhotovitele nesmí zhotovitel připustit
plnění žádné části díla neschváleným poddodavatelem.
5. Nepředání kopie stavebního deníku se považuje za vadu bránící převzetí díla.
6. Zhotovitel je povinen odevzdat objednateli při předání díla veškeré protokoly o zkouškách, revize,
návody na údržbu, doklady o likvidaci odpadů, doklady o shodě použitých materiálů, 3 paré do
kumentace skutečného provedení díla se zakreslením změn podle skutečného provedení díla +
v digitální formě (jen pokud dojde ke změnám).
7. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou či jiný
průvodní doklad prokazující kvalitu. Objednatel má právo zkontrolovat, případně vyzkoušet ma
teriál či jeho část, aby se ujistil, že vyhovuje podmínkám daným projektovou dokumentací. Zho
tovitel musí zajistit možnost kontroly zdarma.
8. Zhotovitel je povinen zahájit provádění díla nejpozději k 01.05.2024.
9. Zhotovitel je povinen sjednat si pojištění odpovědnosti za způsobené škody na majetku cizích osob
na celou dobu provádění díla ve výši pojistného plnění v minimální výši 5 mil. Kč. Nepředložení
pojistné smlouvy objednateli s dokladem o zaplacení do 3 pracovních dní od zahájení provádění
díla, opravňuje objednatele k uplatnění smluvní pokuty ve výši 5.000 Kč (pět tisíc korun českých)
za každý den nepředložení pojištění, a to formou jednostranného zápočtu k vystavené konečné
faktuře zhotovitelem.
10. Zhotovitel je povinen na prvním kontrolním dnu po zahájení provádění díla předložit harmono
gram prací v čtrnáctidenním kalendářním členění, a to od zahájení provádění díla až do dokonče
ní díla. Na každém kontrolním dni stavby je zhotovitel povinen harmonogram prací aktualizovat.
Tato povinnost aktualizace harmonogramu prací zhotoviteli nevzniká, pokud odchylka harmono
gramu prací není větší jak čtrnáct kalendářních dnů oproti předloženému harmonogramu prací
z prvního kontrolního dne.
Vil. Záruční doba
1. Zhotovitel poskytuje na jakost zcela provedeného díla záruku po dobu 60 měsíců. Tato záruční
doba se nevztahuje na výrobky a zařízení se záruční lhůtou uvedenou jejich výrobcem.
2. V případě projevení se vad díla v záruční době musí zhotovitel nastoupit nejpozději pátý pracovní
den po doručení požadavku objednavatele zaslaného e-mailem. Vada musí být odstraněna
v termínu stanoveném dle kvalifikovaného odhadu objednatele.
3. Objednatel je povinen vady písemně nebo e-mailem reklamovat u zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se tyto projevují
s popisem návrhu či způsobu řešení reklamace.
4. Pokud zhotovitel nenastoupí na odstranění reklamované vady v termínu uvedeném v odst. 2 toho
to článku této smlouvy, je objednatel oprávněn zajistit opravu reklamované vady třetí osobou
s tím, že náklady spojené s takovou opravou včetně smluvní pokuty v částce 10.000 Kč (deset tisíc
korun českých) budou přeúčtovány k tíži zhotovitele s tím, že takovéto finanční nároky objedna
tele je zhotovitel povinen uhradit do 10 dnů ode dne doručení takového vyúčtování zaslaného do
datové schránky zhotovitele.
Vlil. Smluvní pokuty
1. Pokud zhotovitel bude v prodlení s provedením díla, je zhotovitel povinen objednateli uhradit
smluvní pokutu ve výši 0,2 % (dvě desetiny procenta) z celkové ceny díla bez DPH, za každý i jen
započatý den prodlení, a to až do okamžiku provedení díla.
2. Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je zhotovitel oprávněn požadovat po
objednateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % (5 setin procenta) z dlužné částky za každý den
prodlení.
3. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště v termínu do tří dnů po provedení díla, je zhotovitel povinen ob
jednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 500 Kč (pět set korun českých) za každý i jen započatý
den prodlení.
4. V případě, že zhotovitel zhotoví byť i jen zanedbatelnou část díla pomocí poddodavatele, aniž by
onen poddodavatel byl objednatelem před zahájením svého plnění pro konkrétní plnění písemně
schválen, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % (deset procent)
z celkové ceny díla bez DPH platné ke dni předcházejícímu dni, v němž poddodavatel zahájil bez
předchozího písemného schválení své plnění.
5. Pokud zhotovitel bude v prodlení s dokončením odstranění reklamované vady podle článku VII.
odst. 2 této smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (tisíc korun
českých) za každý i jen započatý den prodlení.
6. Pokud zhotovitel nezahájí práce na díle do termínu uvedeném v čl. VI. odst. 8 smlouvy o dílo, má
objednatel právo odstoupit od uzavřené smlouvy o dílo a uplatnit vůči zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 15 % (patnáct procent) z celkové ceny díla bez DPH. Do zahájení díla se nepočítá zřízení
zařízení staveniště apod., ale samotné zahájení stavebních prací na díle.
7. Nepředložení harmonogramu prací v čtrnáctidenním členění od zahájení do dokončení díla do 10
pracovních dní od zahájení provádění díla, opravňuje objednatele k uplatnění smluvní pokuty ve
výši 2.000 Kč (dva tisíce korun českých) za každý i jen započatý den prodlení do splnění této po
vinnosti.
IX. Zajištění závazků zhotovitele
1. Zhotovitel předá objednateli bankovní záruku za řádné provedení díla ve smyslu § 2029 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník ve výši 2 000 000 Kč (dva miliony korun českých) platnou po dobu
přesahující dobu provádění díla o 30 (třicet) dnů, tzn. o 30 dnů přesahující předání díla bez vad a
nedodělků. Z bankovní záruky poskytnuté zhotovitelem musí vyplývat právo objednatele čerpat
finanční prostředky v případě, že během provádění díla nesplní zhotovitel své povinnosti vyplývá-
jící ze smlouvy nebo v případě, kdy objednateli vznikne ze smlouvy nárok na smluvní pokutu. Vý
stavce není oprávněn vymínit si v záruční listině právo uplatnění námitek vůči věřiteli. Pokud to
mu tak není, neodpovídá bankovní záruka podmínkám smlouvy o dílo.
2. Bankovní záruku za řádné provedení díla předloží zhotovitel objednateli v originále listiny nejpoz
ději do 10 pracovních dní od zahájení provádění díla. Pokud zhotovitel sjednaný originál záruční
listiny objednateli ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši odpovídající polovině částky, na níž měla být
vystavena záruční listina. Zhotovitel je povinen sjednanou a objednatelem vymáhanou smluvní
pokutu uhradit.
3. V žádném okamžiku v průběhu provádění díla až do doby jeho úplného předání nesmí nastat situa
ce, že by objednatel nedisponoval platnou bankovní zárukou. Pokud zhotovitel podmínku dle
předchozí věty nedodrží, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu
ve výši odpovídající polovině částky, na níž měla být vystavena záruční listina. Zhotovitel je povi
nen sjednanou a objednatelem vymáhanou smluvní pokutu uhradit.
4. Bankovní záruka za řádné provedení díla bude zhotoviteli vrácena (uvolněna) do 30 kalendářních
dnů ode dne provedení díla v případě jeho dodržení dle čl. Ill odst.l.
X. Závěrečná ustanovení
1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí platnými právními předpisy, zejména občanským
zákoníkem.
2. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, s projektovou
dokumentací, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní, kvantitativní a jiné nezbytné
podmínky k bezvadnému provedení díla dle dokumentace pro provádění stavby a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla potřebné.
3. Smluvní strany se dohodly, že pro tento svůj závazkový vztah vylučují použití ust. § 1978 odst. 2,
2093, 2605 odst. 2, 2609, 2611, 2628 a 2630 odst. 2 občanského zákoníku.
4. Smluvní strany se dále dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 občanského zákoníku, že vylučují přije
tí nabídky, která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo
odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
5. Zhotovitel bere tímto na vědomí, že celý obsah smlouvy bude v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), zveřejněn v tomto registru včetně metadat této smlouvy. Objed
natel se zavazuje, že zajistí zveřejnění v registru smluv v zákonem o registru smluv stanovené lhů
tě. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ve smlouvě není obsaženo ustanovení, které by napl
ňovalo znaky obchodního tajemství.
6. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel a ten má právo kdykoliv od smlouvy odstoupit,
pokud je zhotovitel v prodlení s termínem provedení díla dle čl. III. odst. 1 o více jak 14 (čtrnáct)
dní. Zhotovitel je povinen objednateli předat nedokončené dílo do 5 (pěti) pracovních dnů ode
dne odeslání oznámení o odstoupení od této smlouvy do datové schránky zhotovitele, a to
stejným postupem a se stejnými náležitostmi a dokumentací v čl. II. odst. 4 této smlouvy.
7. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na podkladě dohody smluvních stran. Doho
da musí mít písemnou formu očíslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými zá
stupci obou smluvních stran.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednatel
a 1 vyhotovení obdrží zhotovitel.
9. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran
a účinnosti dnem zveřejněním v registru smluv dle ust. odst. 5 tohoto článku této smlouvy.
10. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
11. Uzavření této smlouvy o dílo schválila Rada města Mohelnice na svém jednání dne
14.02.2024, usnesení č. 1072/42/RM/2024
Příloha - cenová nabídka (oceněný výkaz výměr)
V Mohelnici dne 05.04.2024 V Držovicích dne
AMASTAV MORAVIA, a.sU
Vojtéchov I 1. 798 55 Hvozd
: 01586548. DIČ: CZOI 58654P
Tel : 775 2XM 7.60
Za zhotovitele
Bc. Jakub Malý, předseda správní rady