Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne 29.12.2023
uzavřený mezi
Zoologická zahrada a botanický park Ostrava, příspěvková organizace
se sídlem: Michálkovická 2081/197, 710 00 Ostrava, Slezská Ostrava
IČ: 00373249, DIČ: CZ00373249
zastoupena ředitelem Mgr. Jiřím Novákem
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Ostrava
číslo účtu: 2339761/0100
evidence dle Zřizovací listiny ze dne 22.5.2014, usnesení č. 2509/1014/32 ze dne 21.5.14
dále jen „pronajímatel“
a
Chutě života s.r.o.
se sídlem: Horní 1492/55, 700 30 Ostrava
IČ 24813753 DIČ: CZ24813753, plátce DPH
bankovní spojení: 3939585359/0800, Česká spořitelna, a.s.
za níž jedná XX, jednatel
Zapsaná ve VR: vedená u KS v Ostravě, Oddíl C, vložka 37187
dále jen „nájemce“
dále také pronajímatel a nájemce společně jako „smluvní strany“
I. Základní ustanovení
Dne 29.12.2023 byla mezi smluvními stranami uzavřena smlouva o nájmu pozemku (dále jen „smlouva“), jejímž předmětem je nájem pozemku o celkové výměře 33,95 m2 (na níž se nachází přívěs s přístavbou, podium a přístavba skladu) na části pozemku p.č. 5268 k.ú.: Slezská Ostrava, poblíž vyhlídky na zebry, na rozšířené komunikaci, která tvoří křižovatku mezi prostorem pod pavilonem Evoluce, odbočkou k výběhu žiraf a hrází mezi rybníky č. 2 a 3., přičemž daný pozemek slouží k umístění prodejního mobilního přívěsu spolu s přístřeškem pro prodej občerstvení.
II. Změna smlouvy
Smluvní strany se dohodly na změně obsahu článku III. odst. 3 (cena a platební podmínky), a to s účinností od 01.04.2024 následovně:
„3) Nájemce je dále povinen hradit náklady spojené s provozem stánku, čímž se rozumí: skutečná spotřeba elektrické energie a vody za kalendářní rok, náklady na odpad (tj. spalitelný odpad). Nájemce je povinen na tyto služby platit čtvrtletní zálohy ve výši 8.000,- Kč, a to předem na základě platebního kalendáře vystaveného Pronajímatelem se splatností k 15. dni prvního měsíce daného kalendářního čtvrtletí. Úhrady za služby budou Pronajímatelem vyúčtovány dle skutečné spotřeby vždy k poslednímu dni daného kalendářního čtvrtletí a případné přeplatky uhrazených záloh či nedoplatky budou vráceny či budou splatné na základě příslušné faktury vystavené Pronajímatelem a doručené Nájemci ve lhůtě uvedené v této faktuře. Splatnost faktury je stanovena na 15 dní od data doručení. Na základě provedeného vyúčtování může stanovit Pronajímatel novou výši čtvrtletní zálohy na služby a oznámí ji písemně Nájemci. Zálohu v nové výši je Nájemce povinen hradit vždy od čtvrtletí následujícího poté, co mu byla nová výše zálohy oznámena Pronajímatelem, a to až do doby případné další změny výše zálohy oznámené Pronajímatelem.“
Ostatní části a ustanovení Smlouvy tímto dodatkem jsou nedotčené, zůstávají platné a účinné v původním znění.
III. Závěrečná ustanovení
Tento dodatek se řídí právem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení tohoto Dodatku nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení tohoto Dodatku, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu tohoto Dodatku.
Tento Dodatek představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu tohoto Dodatku a nahrazuje veškerá předchozí ujednání týkající se rozsahu tohoto Dodatku.
Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech. Každá smluvní strana obdrží 1 stejnopis tohoto Dodatku.
Tento dodatek nabývá platnosti v okamžiku jeho podpisu všemi Smluvními stranami a účinnosti jeho zveřejněním. V této souvislosti pronajímatel upozorňuje nájemce na svou zákonnou povinnost zveřejňovat veškeré smlouvy a objednávky (včetně rámcových) v registru smluv, kdy hodnota plnění nebo předpokládaná hodnota plnění přesáhne či může přesáhnout 50.000,- Kč bez DPH. Nájemce s tímto zveřejněním souhlasí. Pro účely tohoto Dodatku smluvní strany činí nesporným, že zveřejnění v registru smluv zajistí pronajímatel.
Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem, že tento Dodatek byl sepsán vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
V Ostravě dne V Ostravě dne
pronajímatel nájemce