Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
o krátkodobém pronájmu prostorů
uzavřená mezi smluvními stranami:
Divadlo Na Vinohradech
náměstí Míru 7
120 00 Praha 2
IČ: 00064386 DIČ: CZ00064386
(dále jen „pronajímatel)
a
FILM HUNTERS s.r.o.,
Šimáčkova 4/1379, Praha 7, 170 00 Praha
zastoupená: MgA. Janem Rambou, na základě plné moci
IČ:28487397 ; DIČ: CZ28487397
(dále jen „nájemce“)
I.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel je oprávněn pronajmout objekt Divadla Na Vinohradech na adrese ná
městí Míru 7, 120 00 Praha 2.
2. Předmětem této smlouvy je právní vztah, kdy pronajímatel přenechává nájemci
v objektu na určitou níže stanovenou dobu a za sjednanou cenu, níže uvedené části
objektu, aby je užíval pro účely reklamního spotu ODIDO. Pro jiné účely není nájemce
oprávněn prostory objektu užívat.
3. Pronajímatel tímto zároveň uděluje nájemci souhlas s využitím níže specifikovaných
prostor objektu na které nebude uplatňovat autorská práva.
II.
Časová ustanovení
1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, platnosti a účinnosti nabývá dnem podpisu obě
ma smluvními stranami a zaniká uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán.
2. Smluvní strany se dohodly, že pronajaté části objektu budou nájemci poskytnuty takto:
příprava, natáčení, likvidace: 22.4.2024 - čas dle dohody a souhlasem majitele nebo
jeho zástupcem.
III.
Smluvní a finanční vztahy
1. Pronajímatel přenechá nájemci k užívání pro výše uvedený účel následující části ob
jektu:
- interiér divadla vč části hlediště a vybrané lože
- pár šaten pro účely převléknutí a nalíčení herců
- wc
- foyer v přízemí pro účely cateringu - snídaně a oběd
- parkoviště za divadlem pro účely zaparkování automobilů s technikou
- přístup s technikou k loži - se souhlasem a dle domluvy se zástupcem pronajímatele
- připojení na elektricky proud - 32A
- ostatní prostory po dohodě a se souhlasem pronajímatele nebo jeho zástupcem
2. Nájemce se zavazuje, že bude respektovat omezení vyplývající z charakteru objektu
a pronajaté části objektu bude užívat pouze za účelem a způsobem stanoveným ve
smlouvě a řádně a včas zaplatí dohodnuté nájemné.
3. Smluvní strany se dohodly, že nájemné za pronajaté části nemovitosti činí za celou
akci celkem 80.000,-Kč plus DPH, celkem tedy 96.800,-Kč. Tuto částku uhradí ná
jemce před natáčením bankovním převodem na účet majitele na základě
podepsané smlouvy a vystavené faktury.
IV.
Další vzájemná práva a povinnosti
1. Pronajímatel:
• nesmí bez souhlasu nájemce v průběhu užívání vpouštět do pronajaté části nemovitos
ti cizí osoby s výjimkou těch, které jsou s ním v pracovně právním vztahu
• poskytne výše uvedený prostor pro filmování a umožní pracovníkům nájemce umístit
do objektu všechna potřebná zařízení, rekvizity a umožní uskutečnění předem dohod
nutých dekoračních úprav potřebných pro realizaci projektu.
2. Nájemce:
• tímto výslovně prohlašuje, že je mu znám stav pronajatých prostorů a takto je do nájmu
přejímá
• bude dbát maximální opatrnosti, aby nedošlo k žádným škodám, zejména na interiéru
objektu.
• se zavazuje, že bude dodržovat všechny obecně závazné bezpečnostní a protipožární
předpisy i předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci.
• se zavazuje, že v interiéru se nebude kouřit
• uvede nemovitost a i její exteriér do původního stavu
• veškeré úpravy si nechá odsouhlasit majitelem nemovitosti nebo jeho zástupcem
2
v.
Ustanovení o odpovědnosti za škodu
1. Nájemce odpovídá za škody způsobené na pronajaté části objektu a jeho vybavení,
které byly prokazatelně způsobeny při přípravných pracích nebo v průběhu filmování, a
to včetně škod vzniklých ztrátou, odcizením nebo poškozením zařízení či mobiliáře i
poškozením prostor.
2. Nájemce nese odpovědnost nejenom za škody jím zaviněné, ale i za škody způsobené
dalšími osobami, které se budou podílet na přípravě a zajištění filmování a také za
škody způsobené účastníky filmování. V případě případné škodní událost se toto bude
řešit přes uzavřenou pojistnou smlouvu, společnost Film Hunters, s.r.o.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva je uzavřena na základě platného projevu vůle obou stran, kterou smluvní
strany vyjádřily jejím podpisem.
2. Smluvní strany se též dohodly na možnosti odstoupení od smlouvy, přičemž nájemce
může od smlouvy odstoupit do jednoho dne před filmováním a pronajímatel
s okamžitou platností v případě jakéhokoliv porušení povinností ze strany nájemce a
dále ze závažných příčin způsobených nájemcem, např. dá-li nájemce v rozporu se
smlouvou pronajaté části objektu do podnájmu nebo provede-li bez souhlasu pronají
matele úpravy či změny na pronajaté části objektu. Pokud by pronajímatel odstoupil od
smlouvy z jiných důvodů, je povinen uhradit nájemci veškeré jím účelně vynaložené
náklady.
3. Tato smlouva má tři strany a vyhotovuje se ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po jednom.
4. Jakákoliv změna či doplnění smlouvy, např. další požadavky pronajímatele či nájemce,
technického nebo jiného charakteru, smí být učiněna pouze písemným, vzájemně po-
depsaným dodatkem. V pochybnostech a výkladu se smlouva řídí platným právním
řádem České republiky.
/>
V Praze dne 15.4.2024
Divadlo na Vinohradech Film Hunters
Ing. Věra Slawinská MgA. Jan Ramba
3