Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Zadávací dokumentace
k veřejné zakázce zadávané dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění
Název veřejné zakázky:
„Výstavba bytového domu Světovar -
blok A1 – A4“ – DUSP, DPS
veřejná zakázka na služby
otevřené řízení
Stránka 1 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
I. Název veřejné zakázky:
„Výstavba bytového domu Světovar – blok A1 – A4“ – DUSP, DPS
Režim veřejné zakázky: nadlimitní
Předmět veřejné zakázky: služby
Druh zadávacího řízení: otevřené řízení
Č. j.: MMP/398867/23
II. Identifikační údaje zadavatele:
statutární město Plzeň
se sídlem náměstí Republiky 1/1, PSČ 301 00, Plzeň
IČO: 000 75 370
DIČ: CZ00075370
datová schránka: 6iybfxn
Odbor investic MMP
Škroupova 5, Plzeň, PSČ 306 32
zastoupené Ing. Pavlem Grisníkem, vedoucím Odboru investic MMP
III. Základní informace
Zadávací řízení na zadání veřejné zakázky bylo zahájeno dne 15.09.2023 odesláním Oznámení
o zahájení zadávacího řízení k uveřejnění v Úředním věstníku Evropské unie a Věstníku veřejných
zakázek.
Veřejná zakázka je zadávána v zadávacím řízení dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek (dále jen „ZZVZ“) a bude hrazena z vlastních zdrojů zadavatele. Veřejná zakázka je podle své
předpokládané hodnoty nadlimitní veřejnou zakázkou na služby ve smyslu ustanovení § 25 ZZVZ
a bude zadavatelem zadána v otevřeném řízení.
Podáním nabídky v zadávacím řízení přijímá účastník zadávacího řízení plně a bez výhrad zadávací
podmínky, včetně všech příloh a případných dodatků k těmto zadávacím podmínkám. Zadavatel
předpokládá, že účastník zadávacího řízení před podáním nabídky pečlivě prostuduje všechny pokyny,
formuláře, termíny a specifikace obsažené v zadávacích podmínkách a bude se jimi při zpracování
a podání nabídky řídit. Zadavatel nebude brát v úvahu žádnou výhradu účastníka zadávacího řízení
k zadávacím podmínkám obsaženou v jeho nabídce. Jakákoliv výhrada znamená vyřazení nabídky
a vyloučení účastníka zadávacího řízení z tohoto řízení. Možnost postupu zadavatele dle ustanovení
§ 46 ZZVZ tím není dotčena.
Informace a údaje uvedené v této zadávací dokumentaci a jejích přílohách vymezují závazné požadavky
Zadavatele na zpracování nabídky a plnění veřejné zakázky. Tyto požadavky je dodavatel povinen při
zpracování své nabídky respektovat a ve své nabídce je akceptovat. Neakceptování požadavků
Zadavatele uvedených v této zadávací dokumentaci a jejích přílohách bude považováno za nesplnění
zadávacích podmínek a může být důvodem pro vyloučení účastníka z další účasti v zadávacím řízení.
Práva zadavatele dle ustanovení § 46 ZZVZ tímto nejsou dotčena.
Kontaktní osoba zadavatele xxx
ve věci administrace veřejné zakázky: e-mail: xxx
tel. xxx
Odbor investic MMP
Škroupova 5
Stránka 2 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
306 32 Plzeň
IV. Údaje o přístupu k zadávací dokumentaci a údaje o osobách podílejících se na
zpracování zadávacích podmínek:
Zadávací dokumentace je v souladu s ustanovením § 96 odst. 1 ZZVZ uveřejněna v plném rozsahu na
profilu zadavatele na adrese https://www.tenderarena.cz/profil/detail.jsf?identifikator=Plzen, a to ode
dne zahájení zadávacího řízení.
Seznam osob odlišných od zadavatele, které se podílely na vypracování zadávací dokumentace
a identifikace částí zadávací dokumentace, na kterých se tyto osoby podílely:
Nosek & Raffelová architekti, s.r.o. zpracovatel studie proveditelnosti Výstavba bloku
IČO: 08685932 Světovar A1- A4 z 08/2023
se sídlem Opavská 44/420, Plzeň
V. Klasifikace předmětu veřejné zakázky dle číselníku Common Procurement Vocabulary:
71200000-0 Architektonické a související služby
71300000-1 Technicko-inženýrské služby
71000000-8 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
71600000-4 Technické testování, analýza a poradenství
VI. Vymezení předmětu veřejné zakázky:
Předmětem této zakázky je provedení doplňujícího inženýrsko-geologického průzkumu a hydro-
geologického průzkumu před započetím prací, který musí být proveden tak, aby byl následně
dostačujícím podkladem pro zpracování dalších stupňů projektové dokumentace.
Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace pro společné územní a stavební
řízení (dále jen DUSP) včetně inženýrské činnosti a zajištění pravomocného společného povolení
a dokumentace pro provedení stavby (dále jen DPS) včetně inženýrské činnosti a dále vypracování
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr na stavbu - Výstavba bytového domu
Světovar – blok A1 – A4.
Projektová dokumentace bude řešit novostavbu čtyř bloků označených územní studií A1 - A4
v rozvojové lokalitě Světovar, kde blok A2 - A3 je spojen do jednoho objektu.
Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 3942/1 , p.č. 3953,p.č. 3953/27 p.č.3953/28, p.č. 14376/1,
p.č. 14384/1, p.č. 14389 v areálu Světovar, k.ú. Plzeň.
Navržený objekt A4 má dvě podzemní patra a šest nadzemních pater, poslední je ustupující. Je zde
jedno hlavní komunikační jádro (schodiště a výtah).
Objekt A2 + A3 má dvě podzemní patra a pět nadzemních pater. Zde je navržen pavlačový typ domu z
důvodu blízké vzdálenosti od protilehlého objektu parkovacího domu, tímto řešením jsou byty
orientovány jihovýchodním směrem do klidného vnitrobloku. Je zde jedno hlavní komunikační jádro
(schodiště a výtah).
Objekt A1 má jedno podzemní patro a šest nadzemních pater. V parteru je umístěná prodejna potravin,
je zde jedno hlavní komunikační jádro (schodiště a výtah).
Vybrané byty jsou navrženy s ohledem na možný požadavek bydlení pro seniory – velké koupelny
s prostorným sprchovým koutem místo vany s možným vybaveným sklopnou sedačkou, dostatečný
prostor kolem WC, minimum dveří. Byty lze také vybavit pro osoby s omezenou schopností pohybu, to
znamená pro bydlení osob na vozíku.
Stránka 3 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
V prvním a druhém podzemním patře jsou navrženy parkovací stání a technické místnosti.
V prvním nadzemním patře jsou navržena parkovací stání, hlavní vchody k bytům, vjezdy k parkovacím
místům a prodejna potravin se zázemím.
Na střeše prvního nadzemního patra směrem do vnitřního vnitrobloku je navržena pobytová zahrada
pro rezidenty. Ploché střechy jsou řešeny s extenzivní zelenou skladbou. V rámci zpracování dalších
stupňů projektové dokumentace se prověří možné doplnění solárních elektrovoltaických panelů nebo
panelů pro předehřev teplé užitkové vody a bylo by vhodné v lokalitě prověřit instalaci uvedených prvků
v komunitním provedení pro celou rozvojovou lokalitu.
V rámci návrhu VÝSTAVBY BLOKU SVĚTOVAR A1 - A4 je umístění potřebného počtu parkovacích
míst a jeho dopravní obsluha. Příjezd k navrženému bloku bude umožněn po stávající místní obslužné
komunikaci funkční skupiny C. Celkem je potřeba 106 parkovacích stání. Z toho 6 míst pro osoby se
sníženou schopností pohybu a orientace. Navrženo je 114 nových parkovacích míst. Před objektem
v nové ulici jsou navrženy dvě podélné stání s nabíječkami pro elektroauta. V současné době probíhá
diskuse o systémovém řešení nabíjení elektromobilů ve městě, pro další stupeň projektové
dokumentace musí být dořešeno s Odborem Smart Cities MMP.
V objektech A1 - A4 bude umístěno celkem 68 bytů (6x 1+kk / 32x 2+kk, 30x 3+kk), 114 parkovacích
stání v objektu (z toho lze uvažovat u 21 stání v 1.np o instalaci nabíječky pro elektromobily a celkem
6 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu), 15x parkovacích stání pro motorky v objektu.
Prodejna potravin v parteru (479m2) a 2 parkovací místa na ulici s nabíječkou pro elektromobily.
Novostavba objektu musí být v souladu se zpracovanou studií proveditelnosti Výstavba bloku Světovar
A1- A4 , projektant - Nosek & Raffelová architekti s.r.o., se sídlem Opavská 44/420, Plzeň z 08/2023.
Veškeré odchylky musí být odsouhlaseny objednatelem a budoucím správcem objektu.
Novostavba objektu musí být dále v souladu se zpracovanou studií proveditelnosti Světovar – výstavba
bloku A5 + E , projektant - Nosek & Raffelová s.r.o., se sídlem Opavská 44/420, Plzeň z 11/2022.
Veškeré odchylky musí být odsouhlaseny objednatelem a budoucím správcem objektu.
Součástí plnění bude:
- zabezpečení všech vstupních podkladů pro projektovou a inženýrskou činnost, mezi něž patří
zejména geodetické zaměření a činnosti, potřebné průzkumy a studie, posouzení vlivu stavby
a zařízení na veřejné zdraví a na životní prostředí (bude-li dle zákona č. 100/2001 Sb.
vyžadována), prověření existence inženýrských sítí a navržení jejich přeložek a podmínek
připojení novostavby na ně, doplňující průzkumy a studie podle požadavků orgánů a institucí
a úhrada správních poplatků;
- zpracování DUSP dle vyhlášky č. 499/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, zpracování
orientačního odhadu nákladů stavby, včetně jednotlivých vyjádření v dokladové části ke
společnému povolení s dotčenými orgány a institucemi, a to jak v průběhu zpracování, ta i po
dopracování konečné verze a jejím odsouhlasení se správcem a zadavatelem;
- zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby, včetně kompletního soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr v rozsahu dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů;
- zajištění součinnosti projektanta při zodpovězení dotazů a vyhodnocení výběrového řízení na
zhotovitele stavby.
Další podrobné požadavky na předmět veřejné zakázky, stejně jako obchodní, záruční, licenční a další
podmínky pro plnění veřejné zakázky jsou obsaženy v závazném návrhu smlouvy o dílo, který je
přílohou zadávací dokumentace.
VII. Předpokládaná hodnota veřejné zakázky:
Předpokládaná hodnota veřejné zakázky činí celkem 8.800.000,- Kč bez DPH (slovy: osm milionů
osm set tisíc Korun českých).
Stránka 4 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Zadavatel sděluje účastníkům, že v případě, že nabídky účastníků překročí předpokládanou hodnotu
veřejné zakázky, může zadavatel zrušit zadávací řízení v souladu s ustanovením § 127 odst. 2 písm. d)
ZZVZ, a smlouvu s účastníkem, jehož nabídka bude vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější (dále
jen „vybraný účastník“), neuzavřít.
VIII. Doba a místo plnění:
Podáním nabídky do výběrového řízení se dodavatel zavazuje, že v případě, kdy bude jeho nabídka
zadavatelem vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější, realizuje činnosti (dílo) v termínech
stanovených v závazném návrhu Smlouvy, který je přílohou této č. 2 této Výzvy.
Zadavatel výslovně upozorňuje účastníky, že termíny stanovené v závazném návrhu Smlouvy
o dílo jsou nepřekročitelné.
Místem plnění je Jagellonská 8, Plzeň.
Zahájení plnění je podmíněno řádným ukončením zadávacího řízení na zadání veřejné zakázky.
IX. Zadávací lhůta, jistota, varianty nabídek a prohlídka místa plnění:
Zadavatel stanovuje v souladu s ustanovením § 40 ZZVZ zadávací lhůtu v délce 120 dnů.
Zadavatel nepožaduje poskytnutí jistoty dle ustanovení § 41 ZZVZ.
Zadavatel nepřipouští varianty nabídek.
Prohlídka místa plnění se neuskuteční, místo je volně přístupné.
X. Technické, obchodní a jiné podmínky zadavatele a požadavky na způsob zpracování
nabídky:
▪ Zadávací dokumentace obsahuje v souladu s příslušnými ustanoveními zákona technické
podmínky, a to jako součást závazného návrhu smlouvy o dílo, který je přílohou zadávací
dokumentace.
▪ Technické podmínky jsou jako součást závazného návrhu smlouvy o dílo nedílnou součástí
zadávací dokumentace v souladu s ustanovením § 89 ZZVZ a vymezují podrobně charakteristiky,
technickou specifikaci a požadavky zadavatele na předmět plnění. Technické podmínky jsou pro
dodavatele závazné.
▪ Technické, obchodní, smluvní a platební podmínky, které jsou uvedeny v předloze návrhu smlouvy,
musí být účastníky v nabídce plně respektovány. Závazný vzor smlouvy o dílo použije dodavatel
pro zpracování své nabídky. Obchodní podmínky jsou pro dodavatele závazné a nemohou být
dodavateli, resp. účastníky žádným způsobem měněny či doplňovány vyjma těch ustanovení,
u kterých je to zadavatelem výslovně stanoveno, tj. která jsou označena [DOPLNÍ DODAVATEL].
▪ Nedílnou součástí závazného návrhu smlouvy o dílo jsou rovněž její přílohy, které však nemusí být
předkládány spolu s návrhem smlouvy v nabídce dodavatele (vyjma přílohy č. 1 smlouvy o dílo).
Všechny přílohy budou k návrhu smlouvy fyzicky přiloženy až při jejím uzavření.
▪ Návrh smlouvy musí být podepsán osobou oprávněnou zastupovat dodavatele. Podpisem
dodavatel potvrdí pravdivost, úplnost a závaznost všech údajů a svých tvrzení v nabídce. Zadavatel
doporučuje, aby byl návrh smlouvy podepsán způsobem dle výpisu z obchodního rejstříku či jiné
obdobné evidence.
Způsob podání nabídky
Stránka 5 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Účastníci jsou povinni podat své nabídky v elektronické podobě.
▪ Pro podání nabídky v elektronické podobě bude použit certifikovaný elektronický nástroj
eGORDION v. 3.3 - Tender Arena, (dále jen „Tender Arena“) dostupný na internetové adrese
www.tenderarena.cz, kde je rovněž dostupný podrobný návod na jeho použití (odkaz „nápověda“ v
zápatí) a kontakty na uživatelskou podporu.
▪ Dodavatel musí pro podání nabídky disponovat osobním počítačem, s minimálně následujícím
výkonem: frekvence CPU 1 GHz, operační paměť 1024 MB, pevný disk 20 GB, osobní počítač musí
být připojen k síti Internet, a to s minimální rychlostí připojení 2 Mbps (DOWNLOAD) / 512 Kbps
(UPLOAD), dodavatel musí mít v počítači nainstalovaný internetový prohlížeč (Microsoft Internet
Explorer verze 9.0 nebo vyšší, Mozilla Firefox verze 30.0 a vyšší), který má nainstalovaný SW Java
verze 1.8 a vyšší.
▪ Dodavatel musí být pro možnost podání nabídky registrován jako dodavatel v elektronickém nástroji
Tender Arena (odkaz „registrace dodavatele“ na webové stránce www.tenderarena.cz) a uživatel
dodavatele musí pro podání nabídky disponovat rolí „účastník zakázky“. Vyřízení registrace trvá
max. 48 hodin po doložení všech požadovaných dokladů a není zpoplatněna.
▪ Pakliže je v této zadávací dokumentaci uveden požadavek na podepsání konkrétních dokumentů
při současném nepřipuštění nahrazení tohoto dokumentu jeho prostou kopií či scanem, musejí být
jednotlivé dokumenty tvořící obsah nabídky, u nichž je podepsání osobou oprávněnou zastupovat
dodavatele vyžadováno, opatřeny elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném osobním
certifikátu ve smyslu zákona č. 227/2000 Sb., o elektronickém podpisu, ve znění pozdějších
předpisů.
▪ Zadavatel nenese odpovědnost za technické podmínky na straně dodavatele. Zadavatel doporučuje
dodavatelům zohlednit zejména rychlost jejich připojení k internetu při podávání nabídky tak, aby
tato byla podána ve lhůtě pro podání nabídek (podáním nabídky se rozumí finální odeslání nabídky
do nástroje po nahrání veškerých příloh!)."
▪ Veškeré písemnosti zasílané prostřednictvím elektronického nástroje Tender Arena se považují za
řádně doručené dnem jejich doručení do uživatelského účtu adresáta písemnosti v elektronickém
nástroji Tender Arena. Na doručení písemnosti nemá vliv, zda byla písemnost jejím adresátem
přečtena, případně, zda elektronický nástroj Tender Arena adresátovi odeslal na kontaktní e-
mailovou adresu upozornění o tom, že na jeho uživatelský účet v elektronickém nástroji Tender
Arena byla doručena nová zpráva, či nikoli.
▪ Za řádné a včasné seznamování se s písemnostmi zasílanými zadavatelem prostřednictvím
elektronického nástroje Tender Arena, jakož i za správnost kontaktních údajů uvedených
u dodavatele zodpovídá vždy dodavatel.
▪ Nabídka v elektronické podobě nesmí přesáhnout velikost 200 MB, z čehož maximálně 100 MB
dokumenty k prokázání kvalifikace a maximálně 100 MB ostatní dokumenty nabídky. Nabídka musí
být zpracována prostřednictvím akceptovatelných formátů souborů, tj. Microsoft Office (Word,
Excel), Open Office, PDF, JPEG, GIF, nebo PNG; tyto soubory mohou být součástí
komprimovaného souboru formátu ZIP, RAR či 7Z, přičemž tento komprimovaný soubor nesmí být
opatřený heslem.
Komunikace mezi zadavatelem a dodavateli
▪ Způsob komunikace mezi zadavatelem a dodavateli upravuje § 211 ZZVZ.
▪ Při zadávání veřejné zakázky jsou zadavatel i dodavatelé povinni používat pouze elektronickou
komunikaci, a to v některé z následujících forem:
➢ elektronický nástroj dle § 213 ZZVZ,
➢ datová schránka ve smyslu zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované
konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů,
Stránka 6 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
➢ elektronická pošta (e-mail).
Zadavatel upřednostňuje elektronickou komunikaci s dodavatelem v rámci elektronického nástroje
Tender Arena, přičemž nabídky musí být prostřednictvím tohoto nástroje podány vždy.
Pro odstranění jakýchkoliv pochybností zadavatel uvádí, že nabídky není možné podat prostřednictvím
datové schránky.
▪ V případě rozporu mezi údaji uvedenými v dokumentech,
a) jejichž předložení je zadavatelem v zadávacích podmínkách výslovně požadováno a údaji
uvedenými v ostatních dokumentech, které účastník v nabídce předložil, platí údaje uvedené
v zadavatelem požadovaných dokumentech;
b) jejichž předložení v nabídce zadavatel v zadávacích podmínkách nepožadoval, a údaji
uvedenými v zadávacích podmínkách, mají přednost zadávací podmínky.
▪ Každý účastník může podat pouze jednu nabídku. Účastník nesmí být současně osobou, jejímž
prostřednictvím jiný účastník v tomtéž zadávacím řízení prokazuje kvalifikaci.
▪ Jako součást nabídky je dodavatel povinen předložit dokument s názvem Čestné prohlášení
v souvislosti se Sankčním nařízením EU a zákonem o střetu zájmů, který tvoří přílohu č. 4
zadávací dokumentace. Čestné prohlášení musí být datováno a podepsáno dodavatelem,
popř. osobou oprávněnou za dodavatele jednat.
V souladu s ustanovením § 86 odst. 2 ZZVZ zadavatel vylučuje nahrazení dokladů k prokázání
kvalifikace v zadávacím řízení na zadání veřejné zakázky čestným prohlášením.
XI. Požadavky na způsob zpracování nabídkové ceny:
▪ Nabídková cena bude uvedena jako celková nabídková cena za zpracování předmětu plnění
v rozsahu a dle podmínek zadavatele stanovených v zadávací dokumentaci.
▪ Dodavatel uvede celkovou nabídkovou cenu v členění: cena v Kč bez DPH; sazba DPH v %;
celková DPH v Kč a celková cena včetně DPH v Kč.
▪ Nabídková cena bude stanovena jako nejvýše přípustná cena včetně všech poplatků a veškerých
dalších nákladů spojených s úplným a kvalitním dokončením předmětu plnění
v požadovaném rozsahu tak, jak je popsáno v zadávací dokumentaci a všech jejích přílohách
a obsahuje rovněž veškeré náklady na vyhotovení požadovaného počtu stejnopisů PD dle
požadavků zadavatele.
▪ Nabídková cena bude dále rozčleněna na:
- kompletní cenu za provedení inženýrsko – geologického a hydro-geologického průzkumu
bez DPH, DPH a včetně DPH;
- kompletní cenu za zpracování DUSP (cena bude zahrnovat veškeré náklady na zpracování
DUSP a její předání zadavateli v požadovaném počtu stejnopisů) bez DPH, DPH a vč. DPH;
- cenu za kompletní inženýrskou činnost k získání pravomocného společného povolení
v rozsahu stanoveném zadavatelem bez DPH, DPH a vč. DPH;
- kompletní cenu za zpracování DPS (cena bude zahrnovat veškeré náklady na zpracování
DPS a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr a jejich předání
zadavateli v požadovaném počtu stejnopisů) bez DPH, DPH a vč. DPH.
▪ Celková nabídková cena musí být stanovena jako pevná částka a její vyčíslení musí být uvedeno
jednou částkou, nikoliv s uvedením peněžního rozpětí. Nabídková cena zároveň nesmí být
stanovena procentem či jiným poměrem nebo výpočtem k výši jiných částek. Celková nabídková
cena bude stanovena jako nejvýše přípustná cena včetně všech poplatků a veškerých dalších
Stránka 7 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
nákladů spojených s plněním veřejné zakázky, a to i náklady, jejichž vynaložení musí dodavatel z
titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností s prováděním podobných děl (tj.
mimo jiné i případné režijní náklady či cestovní náklady apod.).
▪ Celková nabídková cena, tj. za kompletní plnění veřejné zakázky je jedním z kritérií hodnocení
nabídek předkládaných v rámci tohoto zadávacího řízení.
▪ Dodavatel je povinen doplnit údaje o nabídkové ceně specifikované výše do Krycího listu
nabídky, který tvoří přílohu této zadávací dokumentace a zároveň do příslušného článku
návrhu smlouvy o dílo.
▪ Všechny údaje uvedené v dokumentu „Krycí list nabídky“ a v závazném návrhu smlouvy
o dílo musí být totožné. V případě nesouladu mezi celkovou nabídkovou cenou uvedenou
v Krycím listu nabídky a v závazném návrhu Smlouvy, bude zadavatel pro účely hodnocení nabídek
a uzavření Smlouvy vycházet z celkové nabídkové ceny uvedené v Krycím listu nabídky. V případě
nesouladu mezi počtem týdnů, za které účastník splní části díla dle bodu 2.1.1, 2.1.2. a 2.1.5.
smlouvy o dílo uvedeným v Krycím listu nabídky a v závazném návrhu Smlouvy, bude zadavatel
pro účely hodnocení nabídek a uzavření Smlouvy vycházet ze součtu lhůt dle bodu 2.1.1, 2.1.2. a
2.1.5. smlouvy o dílo ceny uvedených v závazném návrhu smlouvy o dílo.
XII. Požadavky na kvalifikaci
Kvalifikační předpoklady:
Kvalifikovaným dle § 73 odst. 1 až 3 ZZVZ pro plnění veřejné zakázky je dodavatel, který:
a) prokáže základní způsobilost podle § 74 ZZVZ,
b) prokáže profesní způsobilost podle § 77 ZZVZ,
c) prokáže technickou kvalifikaci podle § 79 ZZVZ.
Prokázání kvalifikace prostřednictvím jiných osob
Dodavatel může prokázat určitou část technické kvalifikace nebo profesní způsobilosti s výjimkou
kritéria podle § 77 odst. 1 ZZVZ požadované zadavatelem prostřednictvím jiných osob. Dodavatel je v
takovém případě povinen zadavateli předložit:
a) doklady prokazující splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 ZZVZ jinou osobou,
b) doklady prokazující splnění chybějící části kvalifikace prostřednictvím jiné osoby,
c) doklady o splnění základní způsobilosti podle § 74 ZZVZ jinou osobou a
d) smlouvu nebo jinou osobou podepsané potvrzení o její existenci, jejímž obsahem je závazek
jiné osoby k poskytnutí plnění určeného k plnění veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo
práv, s nimiž bude dodavatel oprávněn disponovat při plnění veřejné zakázky, a to alespoň v
rozsahu, v jakém jiná osoba prokázala kvalifikaci za dodavatele.
Prokazuje-li dodavatel prostřednictvím jiné osoby kvalifikaci a předkládá doklady podle § 79 odst. 2
písm. a), b) nebo d) vztahující se k takové osobě, musí ze smlouvy nebo potvrzení o její existenci podle
odstavce 1 písm. d) vyplývat závazek, že jiná osoba bude vykonávat stavební práce či služby, ke kterým
se prokazované kritérium kvalifikace vztahuje.
Má se za to, že požadavek podle odstavce 1 písm. d) je splněn, pokud z obsahu smlouvy nebo potvrzení
o její existenci podle odstavce 1 písm. d) vyplývá závazek jiné osoby plnit veřejnou zakázku společně a
nerozdílně s dodavatelem; to neplatí, pokud smlouva nebo potvrzení o její existenci podle odstavce 1
písm. d) musí splňovat požadavky podle odstavce 2.
Na kvalifikaci jiné osoby, jejímž prostřednictvím je prokazována kvalifikace, se vztahují pravidla
stanovená tímto zákonem nebo zadávacími podmínkami pro kvalifikaci dodavatele, za kterého je
kvalifikace prokazována.
Společné prokazování kvalifikace
Stránka 8 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
V případě společné účasti dodavatelů v zadávacím řízení prokazuje základní způsobilost podle § 74
ZZVZ a profesní způsobilost podle § 77 odst. 1 ZZVZ každý dodavatel samostatně.
V případě společné účasti dodavatelů v zadávacím řízení prokazují profesní způsobilost podle § 77
odst. 2 ZZVZ nebo technickou kvalifikaci podle § 79 ZZVZ společně nebo prokazují kvalifikaci
prostřednictvím jiných osob.
Prokazování kvalifikace získané v zahraničí
Dle § 81 ZZVZ v případě, že byla kvalifikace získána v zahraničí, prokazuje se doklady vydanými podle
právního řádu země, ve které byla získána, a to v rozsahu požadovaném zadavatelem.
Doklad, který je vyhotoven v jiném jazyce, než který zadavatel určil pro podání žádosti o účast,
předběžné nabídky nebo nabídky, se předkládá s překladem do zadavatelem určeného jazyka. Doklad
v českém jazyce nebo slovenském jazyce a doklad o vzdělání v latinském jazyce se předkládají bez
překladu. Pokud se podle příslušného právního řádu požadovaný doklad nevydává, může být nahrazen
písemným čestným prohlášením.
Seznam kvalifikovaných dodavatelů
Předloží-li dodavatel zadavateli výpis ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů, tento výpis nahrazuje
doklad prokazující
a) profesní způsobilost podle § 77 ZZVZ v tom rozsahu, v jakém údaje ve výpisu ze seznamu
kvalifikovaných dodavatelů prokazují splnění kritérií profesní způsobilosti,
b) základní způsobilost podle § 74 ZZVZ.
Zadavatel je povinen přijmout výpis ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů, pokud k poslednímu dni,
ke kterému má být prokázána základní způsobilost nebo profesní způsobilost, není výpis ze seznamu
kvalifikovaných dodavatelů starší než 3 měsíce. Zadavatel nemusí přijmout výpis ze seznamu
kvalifikovaných dodavatelů, na kterém je vyznačeno zahájení řízení podle § 231 odst. 4 ZZVZ.
Stejně jako výpis ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů může dodavatel prokázat kvalifikaci
osvědčením, které pochází z jiného členského státu, v němž má dodavatel sídlo, a které je obdobou
výpisu ze seznamu kvalifikovaných dodavatelů.
Systém certifikovaných dodavatelů
Platným certifikátem vydaným v rámci schváleného systému certifikovaných dodavatelů dle § 233
a násl. ZZVZ lze prokázat kvalifikaci v zadávacím řízení. Má se za to, že dodavatel je kvalifikovaný
v rozsahu uvedeném na certifikátu.
Zadavatel bez zvláštních důvodů nezpochybňuje údaje uvedené v certifikátu. Před uzavřením smlouvy
lze po dodavateli, který prokázal kvalifikaci certifikátem, požadovat předložení dokladů podle § 74 odst.
1 písm. b) až d) ZZVZ.
Stejně jako certifikátem může dodavatel prokázat kvalifikaci osvědčením, které pochází z jiného
členského státu, v němž má dodavatel sídlo, a které je obdobou certifikátu vydaného v rámci systému
certifikovaných dodavatelů.
Změny v kvalifikaci dodavatele
V souladu s § 88 ZZVZ, pokud po předložení dokladů nebo prohlášení o kvalifikaci dojde v průběhu
zadávacího řízení ke změně kvalifikace účastníka zadávacího řízení, je účastník zadávacího řízení
povinen tuto změnu zadavateli do 5 pracovních dnů oznámit a do 10 pracovních dnů od oznámení této
změny předložit nové doklady nebo prohlášení ke kvalifikaci; zadavatel může tyto lhůty prodloužit nebo
prominout jejich zmeškání. Povinnost podle věty první účastníku zadávacího řízení nevzniká, pokud je
kvalifikace změněna takovým způsobem, že
a) podmínky kvalifikace jsou nadále splněny,
b) nedošlo k ovlivnění kritérií pro snížení počtu účastníků zadávacího řízení nebo nabídek a
c) nedošlo k ovlivnění kritérií hodnocení nabídek.
Zadavatel může vyloučit účastníka zadávacího řízení, pokud prokáže, že účastník zadávacího řízení
nesplnil povinnost podle odstavce 1.
Stránka 9 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Doklady o kvalifikaci
Doklady prokazující základní způsobilost podle § 74 ZZVZ musí prokazovat splnění požadovaného
kritéria způsobilosti nejpozději v době 3 měsíců přede dnem zahájení zadávacího řízení.
Doklady o kvalifikaci předkládají dodavatelé v nabídkách v kopiích a mohou je nahradit jednotným
evropským osvědčením pro veřejné zakázky podle § 87 ZZVZ.
Dodavatel může do nabídky doložit originály nebo ověřené kopie dokladů prokazujících splnění
kvalifikace. V tomto případě dodavatel, se kterým má být uzavřena smlouva, již nebude povinen před
jejím uzavřením předložit zadavateli originály nebo ověřené kopie dokladů prokazujících splnění
kvalifikace dle § 122 odst. 3 písm. a) ZZVZ.
V případě, kdy zákon nebo zadavatel v rámci prokázání kvalifikace požaduje předložení čestného
prohlášení dodavatele o splnění kvalifikace, musí takové prohlášení obsahovat ze zákona
a zadavatelem požadované údaje o splnění kvalifikačních předpokladů a musí být současně podepsáno
osobou oprávněnou zastupovat dodavatele. Pokud dodavatele zastupuje osoba odlišná od osoby
oprávněné zastupovat dodavatele, musí být v nabídce předložena plná moc k takovému zastupování
v originále nebo v úředně ověřené kopii.
a) Základní způsobilost:
Zadavatel požaduje, aby dodavatelé prokázali základní způsobilost dle § 74 ZZVZ.
Dodavatelé jsou povinni prokázat základní způsobilost dle ustanovení § 74 ZZVZ předložením dokladů
dle ustanovení § 75 odst. 1 ZZVZ, tj.
▪ k prokázání splnění podmínek základní způsobilosti dle ustanovení § 74 odst. 1 písm. a) ZZVZ ve
vztahu k České republice prokáže dodavatel v souladu § 75 odst. 1 písm. a) ZZVZ předložením
výpisu z evidence Rejstříku trestů;
▪ k prokázání splnění podmínek základní způsobilosti dle ustanovení § 74 odst. 1 písm. b) ZZVZ ve
vztahu k České republice prokáže dodavatel dle § 75 odst. 1 písm. b) a c) ZZVZ předložením
potvrzení příslušného finančního úřadu a písemného čestného prohlášení ve vztahu ke
spotřební dani;
▪ k prokázání splnění podmínek základní způsobilosti dle ustanovení § 74 odst. 1 písm. c) ZZVZ ve
vztahu k České republice prokáže dodavatel dle § 75 odst. 1 písm. d) ZZVZ předložením
písemného čestného prohlášení;
▪ k prokázání splnění podmínek základní způsobilosti dle ustanovení § 74 odst. 1 písm. d) ZZVZ ve
vztahu k České republice prokáže dodavatel dle § 75 odst. 1 písm. e) ZZVZ předložením potvrzení
příslušné okresní správy sociálního zabezpečení;
▪ k prokázání splnění podmínek základní způsobilosti dle ustanovení § 74 odst. 1 písm. e) ZZVZ ve
vztahu k České republice prokáže dodavatel dle § 75 odst. 1 písm. f) ZZVZ předložením výpisu z
obchodního rejstříku, nebo předložením písemného čestného prohlášení v případě, že není
v obchodním rejstříku zapsán.
Je-li dodavatelem právnická osoba, musí podmínku podle § 74 odst. 1 písm. a) ZZVZ splňovat tato
právnická osoba a zároveň každý člen statutárního orgánu. Je-li členem statutárního orgánu dodavatele
právnická osoba, musí podmínku podle § 74 odst. 1 písm. a) ZZVZ splňovat
- tato právnická osoba,
- každý člen statutárního orgánu této právnické osoby a
- osoba zastupující tuto právnickou osobu v statutárním orgánu dodavatele.
Účastní-li se zadávacího řízení pobočka závodu
- zahraniční právnické osoby, musí podmínku podle § 74 odst. 1 písm. a) ZZVZ splňovat tato
právnická osoba a vedoucí pobočky závodu,
Stránka 10 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
- české právnické osoby, musí podmínku podle odstavce § 74 odst. 1 písm. a) zákona splňovat
osoby uvedené v § 74 odst. 2 ZZVZ a vedoucí pobočky závodu.
b) Profesní způsobilost:
Zadavatel požaduje, aby dodavatelé prokázali splnění profesní způsobilosti dle § 77 ZZVZ. Profesně
způsobilý je dodavatel, který předloží:
▪ výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný předpis zápis do takové
evidence požaduje; a
▪ doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, tj. doklad
prokazující zejména následující živnostenská oprávnění:
- projektová činnost ve výstavbě,
Doklady k prokázání splnění profesní způsobilosti dodavatel nemusí předložit, pokud právní předpisy
v zemi jeho sídla obdobnou profesní způsobilost nevyžadují.
c) Technická kvalifikace
Zadavatel požaduje za účelem prokázání odborných zkušeností dodavatele nezbytných pro plnění
veřejné zakázky v odpovídající kvalitě splnění níže uvedených kritérií technické kvalifikace:
▪ seznam významných služeb poskytnutých v posledních 3 letech před zahájením zadávacího
řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele v souladu
s ustanovením § 79 odst. 2 písm. b) ZZVZ.
Zadavatel požaduje v souladu s ustanovením § 79 odst. 4 písm. b) ZZVZ, aby dodavatel k prokázání
odborných zkušeností použil výhradně takové služby, které plnil jako hlavní dodavatel, nikoliv jako
poddodavatel. Dodavatel také může prokázat splnění tohoto kritéria službami, na kterých se podílel jako
člen sdružení, jehož byl společně a nerozdílně zavázaným členem, avšak v takovém případě může
dodavatel prokazovat splnění tohoto kritéria pouze v takovém rozsahu poskytovaných služeb, které sám
vlastními kapacitami řádně realizoval (bez ohledu na pozici dodavatele ve sdružení – člen či vedoucí
účastník sdružení). Informaci o tom, zda (a v jakém rozsahu) se účastník podílel na plnění jako člen či
vedoucí účastník sdružení či zda plnil sám, uvede účastník v seznamu významných služeb.
Dodavatel je technicky kvalifikovaný k plnění veřejné zakázky, pokud v posledních třech (3) letech
realizoval, tj. řádně dokončil alespoň dva (2) projekty DUSP včetně DPS obdobného charakteru jako
je předmět veřejné zakázky, tj. řádně dokončil 2 projekty novostaveb pozemních staveb – budov
občanské vybavenosti, a to:
- alespoň jeden (1) projekt ve stupni DUSP na novostavbu bytového objektu v nákladech
projekčních prací minimálně 2.300.000,- Kč bez DPH, (zadavatel připouští předložení
projektů samostatně ve stupni DÚR a DSP při splnění podmínky provedení projekčních
prací na oba stupně PD pro jednu službu v požadovaném finančním objemu
projekčních prací)
- jeden (1) projekt DPS na novostavbu bytového objektu v nákladech projekčních prací
minimálně 1.600.000,- Kč bez DPH.
▪ seznam techniků, kteří se budou podílet na plnění veřejné zakázky ve smyslu ustanovení
§ 79 odst. 2 písm. c) ZZVZ, a to v níže uvedeném rozsahu:
Zadavatel požaduje, aby se na plnění veřejné zakázky podílel:
Stránka 11 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
➢ na pozici hlavního projektanta alespoň 1 (jedna) osoba, která:
- má vysokoškolské vzdělání v magisterském studijním programu v odpovídajícím
zaměření;
- existence pracovního nebo obdobného poměru osoby u dodavatele;
- má autorizační osvědčení dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků
činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů ve stupni inženýr pro obor
pozemní stavby;
- má minimálně 5 let praxe v oboru.
Ve své nabídce je dodavatel povinen k prokázání shora uvedeného kritéria technické kvalifikace
předložit čestné prohlášení, ve kterém musí být uvedeno:
(i) jméno a příjmení konkrétní osoby splňující předmětné kvalifikační kritérium,
(ii) nejvyšší dosažené vzdělání;
(iii) délka praxe v oboru,
(iv) číslo autorizace,
(v) prohlášení o existenci pracovního nebo obdobného poměru osoby u dodavatele;
Přílohou tohoto čestného prohlášení bude prostá kopie:
- autorizačního osvědčení dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných
architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve
znění pozdějších předpisů, pro osobu hlavního projektanta.
Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností zadavatel uvádí, že délka praxe v oboru se počítá od
udělení příslušné autorizace v požadovaném oboru do konce lhůty pro podání nabídek.
XIII. Požadavky na poddodavatele
V souladu s ustanovením § 105 odst. 1 ZZVZ zadavatel požaduje, aby účastník zadávacího řízení
v nabídce předložil seznam poddodavatelů, včetně uvedení identifikačních údajů každého
poddodavatele, pokud mu jsou známi, uvedl, kterou část veřejné zakázky bude každý z poddodavatelů
plnit a určil části veřejné zakázky, které hodlá plnit prostřednictvím poddodavatelů – s uvedením druhu
služeb.
Dodavatel bude oprávněn změnit nebo rozšířit poddodavatele, nebo rozšířit plnění zajišťované
poddodavatelem, oproti specifikaci uvedené v nabídce v zadávacím řízení, pouze se souhlasem
zadavatele.
V případě, že účastník zadávacího řízení nemá v úmyslu zadat žádnou část veřejné zakázky jiné
osobě (poddodavateli), uvede tuto skutečnost v nabídce čestným prohlášením.
Ukáže-li se v průběhu plnění veřejné zakázky prohlášení dodavatele o provedení díla vlastní kapacitou
jako nepravdivé, případně dodavatel poruší jinou povinnost týkající se poddodavatelů, je zadavatel
oprávněn odstoupit od uzavřené smlouvy a uplatnit náhradu škody, která mu vznikne.
XIV. Sociálně a environmentálně odpovědné zadávání:
Zadavatel zadává veřejnou zakázku v souladu se zásadami sociálně a environmentálně odpovědného
zadávání. Sociálně a environmentálně odpovědné zadávání kromě důrazu na čistě ekonomické
parametry zohledňuje také související dopady veřejné zakázky zejména v oblasti zaměstnanosti,
sociálních a pracovních práv a životního prostředí.
Zadavatel od dodavatele vyžaduje, aby při plnění předmětu veřejné zakázky zajistil legální
zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky, odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro
všechny osoby, které se budou na plnění předmětu veřejné zakázky podílet, dále zajištění splatnosti
Stránka 12 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
faktur vůči poddodavatelům vybraného dodavatele ve stejné délce jako je stanovena splatnost faktur
v textu obchodních podmínek, využití technologií a výrobních postupů šetrných k životnímu prostředí a
využití recyklovaných surovin.
Dodavatel je povinen se řídit výše uvedenými pravidly, které umožní sociálně a environmentálně
odpovědné zadání veřejné zakázky.
XV. Vysvětlení, změna nebo doplnění zadávací dokumentace
Vysvětlení zadávací dokumentace zadavatel uveřejní u nadlimitní veřejné zakázky na profilu zadavatele
postupem a ve lhůtách dle ZZVZ. Zadavatel při vysvětlení, změně nebo doplnění zadávací dokumentace
postupuje dle ustanovení §§ 98 a 99 ZZVZ.
Žádost o vysvětlení zadávací dokumentace musí být adresována kontaktní osobě zadavatele ve věci
administrace veřejné zakázky, uvedené v čl. III. této zadávací dokumentace.
Veškerá komunikace mezi zadavatelem a účastníkem zadávacího řízení bude probíhat v českém
jazyce.
XVI. Způsob hodnocení nabídek
Podané nabídky budou hodnoceny podle jejich ekonomické výhodnosti v níže uvedených hodnotících
kritériích:
Kritérium Váha
a) Nabídková cena 70 %
30 %
b) Celkový počet týdnů (v celých týdnech), za
které účastník splní části díla dle bodu 2.1.1,
2.1.2. a 2.1.5. smlouvy o dílo
ad a) Nabídková cena
Nabídkovou cenou se rozumí celková cena za splnění předmětu veřejné zakázky.
Nabídce s nejnižší nabídkovou cenou ze všech hodnocených nabídek bude přiřazeno 100 bodů, každé
nabídce s vyšší nabídkovou cenou potom počet bodů, který odpovídá vzorci:
100 x výše nejnižší nabídkové ceny ze všech nabídek
________________________________________
výše hodnocené nabídkové ceny
Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,70 (váha hodnotícího kritéria) a následně
matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
ad b) Celkový počet týdnů (v celých týdnech), za které účastník splní části díla dle bodu 2.1.1,
2.1.2. a 2.1.5. smlouvy o dílo
Hodnotí se garantovaný termín dokončení dílčích plnění dle bodu 2.1.1., 2.1.2. a 2.1.5. smlouvy o dílo:
- odevzdání doplňujícího IG a HG průzkumu k provedenému Inženýrsko-geologickému
průzkumu z 05/2023 spol. Aguas CF, s.r.o.;
- odevzdání kompletní DUSP zpracované v souladu s požadavky stanovenými smlouvou
o dílo, se zapracovanými připomínkami objednatele, projednané s objednatelem
minimálně na čtyřech výrobních výborech dle čl. 1.6. písm. d) smlouvy o dílo a se
Stránka 13 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
zapracovanými připomínkami subjektů, které byly vzneseny na výrobních výborech,
kterých se zúčastnili zástupci příslušných osob, zejm. zejména za účasti zhotovitele,
objednatele, zástupce SVSmP, OSI, SIT (TECH TOWER) a budoucího správce
objektu, a případně zástupců dalších dotčených osob;
- odevzdání DPS vyhotovené v souladu s podmínkami této smlouvy včetně
zapracovaných podmínek společného povolení, projednané s objednatelem a jím
určenými osobami vyhotovené v příslušném počtu stejnopisů souladu s podmínkami
této smlouvy včetně objednatelem odsouhlaseného oceněného a neoceněného
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.
Hodnotícím kritériem bude celkový součet počtu týdnů (v celých týdnech) za provedení části
díla dle bodu 2.1.1., 2.1.2. a 2.1.5. smlouvy o dílo.
Nabídce s nejnižším celkovým počtem týdnů (v celých týdnech) dodání dílčích plnění dle bodu 2.1.1.,
2.1.2 a 2.1.5 smlouvy o dílo ze všech hodnocených nabídek bude přiřazeno 100 bodů, každé další
nabídce s vyšším celkovým počtem týdnů dodání dílčích plnění dle bodu 2.1.1., 2.1.2 a 2.1.5 smlouvy
o dílo potom počet bodů, který odpovídá vzorci:
100 x Hodnota nejvýhodnější nabídky (nejnižší termín dodání) (v celých týdnech)
________________________________________
Hodnota hodnocené nabídky (v celých týdnech)
Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,30 (váha hodnotícího kritéria) a následně
matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
Účastník doplní požadované údaje do Krycího listu nabídky, který tvoří přílohu této zadávací
dokumentace.
Celkový počet získaných bodů nabídky:
Celkový počet získaných bodů je dán součtem bodů – bodových hodnot získaných jednotlivých
kritérií hodnocení dle písm. a) a b). Nabídka, která získá nejvyšší počet bodů, bude vyhodnocena
jako ekonomicky nejvýhodnější. Ostatní nabídky budou hodnotící komisí seřazeny dle počtu
získaných bodů sestupně za nabídkou s nejvyšším počtem bodů.
Zadavatel rozhodne o výběru nabídky dodavatele, jehož nabídka byla vyhodnocena jako ekonomicky
nejvýhodnější nabídka.
XVII. Lhůta pro podání nabídek:
Lhůta pro podání nabídek počíná běžet dnem následujícím po dni zahájení zadávacího řízení a končí
17.10.2023 v 10:00 hodin.
V souladu s ustanovením § 109 ZZVZ proběhne otevírání nabídek v elektronické podobě po
uplynutí lhůty pro podání nabídek.
XVIII. Vyhrazená práva zadavatele:
Zadavatel si vyhrazuje právo na změnu nebo doplnění zadávací dokumentace, a to buď na základě
žádosti dodavatele o vysvětlení zadávacích podmínek, nebo z vlastního podnětu. Pokud zadavatel
upraví či změní zadávací podmínky, přiměřeně prodlouží lhůtu pro podání nabídek.
Stránka 14 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Účastník nemá právo na náhradu nákladů spojených s účastí ve veřejné zakázce. Nabídky se
účastníkům nevracejí a zůstávají zadavateli jako součást dokumentace o zadání veřejné zakázky.
Zadavatel si vyhrazuje právo ověřit informace obsažené v nabídce účastníka u třetích osob.
V případě, že dojde ke změně údajů uvedených v nabídce do doby uzavření smlouvy s vybraným
účastníkem, je příslušný účastník povinen o této změně zadavatele bezodkladně písemně informovat.
V případě, že dojde ke změně v kvalifikaci účastníka, je účastník povinen postupovat v souladu
s příslušnými ustanoveními ZZVZ.
Dodavatel, který podal nabídku v zadávacím řízení, nesmí být současně jinou osobou, jejímž
prostřednictvím jiný dodavatel v tomtéž zadávacím řízení prokazuje kvalifikaci ve smyslu ustanovení
§ 83 ZZVZ.
Před uzavřením smlouvy předloží dle § 122 odst. 3 písm. a) ZZVZ vybraný dodavatel originály nebo
ověřené kopie dokladů o jeho kvalifikaci, pokud je již zadavatel nemá k dispozici (tzn., pokud je již
dodavatel nepředložil v nabídce nebo v průběhu zadávacího řízení).
Další podmínky pro uzavření smlouvy jsou uvedeny ve vzoru smlouvy o dílo, který tvoří přílohu této
zadávací dokumentace.
XIX. Přílohy zadávací dokumentace:
Příloha č. 1: Krycí list nabídky
Příloha č. 2: Závazný návrh smlouvy o dílo
Příloha č. 3: Ověřovací studie
Příloha č. 4: Čestné prohlášení – mezinárodní sankce - Rusko
Příloha č.5: IG a HG průzkum, zpracovatel Aguas CF, s.r.o.
Příloha č.6: Geodetické zaměření území – zpracovatel František Kotrouš
V Plzni dne
Ing. Pavel Grisník
vedoucí Odboru investic MMP
Stránka 15 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Příloha č. 1 zadávací dokumentace:
Krycí list nabídky
Název veřejné zakázky: Výstavba bytového domu Světovar – blok A1 – A4 –
DUSP, DPS
Zadavatel: statutární město Plzeň
IČO: 000 75 370
Adresa sídla: nám. Republiky 1/1, 306 32 Plzeň
Účastník: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Adresa sídla/místa podnikání: [DOPLNÍ DODAVATEL]
IČO: [DOPLNÍ DODAVATEL]
DIČ: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Osoba zastupující účastníka: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Bankovní spojení: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Kontaktní osoba účastníka: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Telefonní/faxové spojení: [DOPLNÍ DODAVATEL]
e-mailové spojení: [DOPLNÍ DODAVATEL]
Nabídková cena:
Cena v Kč bez DPH DPH v % DPH v Kč Cena v Kč včetně
DPH
Cena za inženýrsko – DOPLNÍ DOPLNÍ
DODAVATEL] DODAVATEL] DOPLNÍ DODAVATEL]
geologický a DOPLNÍ DODAVATEL] DOPLNÍ DODAVATEL]
DOPLNÍ
hydrogeologický průzkum DODAVATEL] DOPLNÍ DODAVATEL]
Cena za zpracování DUSP DOPLNÍ DODAVATEL] DOPLNÍ DOPLNÍ [DOPLNÍ DODAVATEL]
DODAVATEL] DODAVATEL] [DOPLNÍ DODAVATEL]
Cena za inženýrskou DOPLNÍ DODAVATEL] DOPLNÍ [DOPLNÍ
činnost pro získání DODAVATEL] DODAVATEL]
pravomocného [DOPLNÍ
společného povolení DODAVATEL]
Cena za zpracování DPS [DOPLNÍ
DODAVATEL]
včetně soupisu prací [DOPLNÍ DODAVATEL]
[DOPLNÍ
Cena celkem [DOPLNÍ DODAVATEL] DODAVATEL]
Údaje o dalších kritériích hodnocení:
Hodnota /
Celkový počet týdnů (celé týdny), za
které účastník splní části díla dle bodu [DOPLNÍ DODAVATEL]
2.1.1, 2.1.2. a 2.1.5. smlouvy o dílo
V [DOPLNÍ DODAVATEL] dne [DOPLNÍ DODAVATEL]
…………………………………………………..
[DOPLNÍ DODAVATEL – obchodní firma + osoba
jméno a podpis dodavatele nebo osoby, která
zastupuje dodavatele]
Stránka 16 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Příloha č. 2 zadávací dokumentace:
Smlouva o dílo
uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„Občanský zákoník“)
k investiční akci s názvem
„Výstavba bytového domu Světovar – blok A1 – A4“ – DUSP, DPS
23TUOIN28
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany
statutární město Plzeň
se sídlem nám. Republiky 1/1, PSČ 301 00, Plzeň
IČO: 000 75 370
DIČ: CZ00075370
Odbor investic Magistrátu města Plzně
Škroupova 5, Plzeň PSČ 306 32
osoba oprávněná zastupovat objednatele:
Ing. Pavel Grisník, vedoucí Odboru investic MMP
bankovní spojení: xxx
číslo účtu: xxx
(dále také jako „objednatel“)
Kontaktní osoba objednatele ve věcech technických:
xxx
tel.: xxx, e-mail: xxx
a
(DOPLNÍ DODAVATEL)
se sídlem (DOPLNÍ DODAVATEL)
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u (DOPLNÍ DODAVATEL) v (DOPLNÍ DODAVATEL), oddíl
(DOPLNÍ DODAVATEL), vložka (DOPLNÍ DODAVATEL)
IČO: (DOPLNÍ DODAVATEL)
DIČ: (DOPLNÍ DODAVATEL)
zastoupená (DOPLNÍ DODAVATEL)
bankovní spojení: (DOPLNÍ DODAVATEL)
číslo účtu: (DOPLNÍ DODAVATEL)
(dále také jako „zhotovitel“)
Kontaktní osoba zhotovitele ve věcech technických:
(DOPLNÍ DODAVATEL)
tel.: (DOPLNÍ DODAVATEL), e-mail: (DOPLNÍ DODAVATEL)
(společně také jako „smluvní strany“ a samostatně také jako „smluvní strana“)
tuto
smlouvu o dílo (dále jen “smlouva“) na vyhotovení projektové dokumentace ve stupni dokumentace
pro společné povolení a projektové dokumentace pro provádění stavby k investiční akci objednatele
s názvem
„Výstavba bytového domu Světovar – blok A1 – A4“ (dále jen “smlouva“).
Stránka 17 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
I.
Účel a předmět smlouvy
1.1. Účelem této smlouvy je úprava vzájemných práv a povinností zhotovitele a objednatele při realizaci
díla dle této smlouvy, kterým se rozumí zejména provedení doplňujícího inženýrsko – geologického
průzkumu a hydro – geologického průzkumu (dále i „IG“ a „HG“), navržení a vyhotovení projektové
dokumentace ve stupni dokumentace pro společné povolení (dále jen „DUSP“) včetně zajištění
kompletní inženýrské činnosti nezbytné pro získání společného povolení a vyhotovení projektové
dokumentace pro provádění stavby včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně
výkazu výměr (dále jen „DPS“) („DUSP“ a „DPS“ dále jako „projektová dokumentace“ či „PD“).
Vyhotovení projektové dokumentace je předmětem díla. Předmět díla bude objednatelem použitý
rovněž jako podklad pro výběr zhotovitele stavby.
1.2. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje pro objednatele svým jménem a na svou odpovědnost, řádně
a včas, na svůj náklad a nebezpečí provést dílo, a to v rozsahu stanoveném touto smlouvou
a objednatel se zavazuje dílo řádně zhotovené dle podmínek této smlouvy od zhotovitele převzít
a zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Cílem a záměrem objednatele je získat na základě zhotovené projektové dokumentace společné
povolení pro stavbu a dokumentaci pro provádění stavby včetně soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb. Současně bude projektová dokumentace použita jako jeden z podkladů pro výběr
zhotovitele stavby.
Aby byly výše popsané záměry, cíle a potřeby objednatele naplněny je logickým nezbytným
předpokladem důkladná projektová příprava, a to jak stavební části, tak případných souvisejících
technologických dodávek. Vyhotovení PD tak představuje zcela nezbytný krok pro jakékoliv další
navazující aktivity objednatele v souvislosti se stavbou. Zhotovitel prohlašuje, že důsledně zvážil
všechny podmínky plnění předmětu smlouvy, a to včetně rizika potenciální škody, kterou svým
jednáním může objednateli, popř. dalším osobám způsobit.
Dokumentace musí volit optimální řešení jak z hlediska technického, tak ekonomického a musí být
provedeny v souladu s obecně platnými právními předpisy a respektovat příslušné ČSN, EN, TKP,
TP a platné zákony a vyhlášky a technické předpisy MD.
1.3. Zhotovitel prohlašuje, že má s plněním závazků co do obsahu i rozsahu obdobným těm, které jsou
ujednány touto smlouvou, dostatečné předchozí zkušenosti, a že disponuje dostatečnou kvalifikací
pro řádné provedení díla.
1.4. Zhotovitel je povinen řídit se při provádění díla podmínkami stanovenými touto smlouvou, jejími
přílohami a na ni navazujícími dodatky a dohodami, dále případnými pokyny objednatele udělenými
při provádění díla. Součástí díla dle této smlouvy jsou i další činnosti v této smlouvě a jejích
přílohách výslovně neuvedené, jejichž provedení je vzhledem k povaze předmětu plnění
a dokumentů a informací předaných objednatelem zhotoviteli obvyklé, a o jejichž nezbytnosti
a nutnosti jejich provedení zhotovitel z titulu své odbornosti musel vědět, a které objednatel
spravedlivě očekává nebo očekávat může.
1.5. Dílem dle této smlouvy se rozumí soubor závazků zhotovitele dle této smlouvy, jejichž splnění má
proběhnout v rámci lhůty pro předání díla, zejména závazků vyhotovit DUSP, provést kompletní
inženýrskou činnost nezbytnou pro vydání společného pravomocného povolení a vyhotovení DPS
včetně výkazu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.
1.6. Závazek vyhotovit DUSP zahrnuje mj. zejména:
a) provedení inženýrsko – geologického a hydrogeologického průzkumu;
b) vypracování vizualizace, která bude odsouhlasena zainteresovanými subjekty;
c) předkládání DUSP objednateli k vyjádření dle podmínek této smlouvy, zejména na
výrobních výborech;
Stránka 18 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
d) v průběhu projektování bude zhotovitel povinen svolat min. čtyři výrobní výbory – vstupní
před zahájením prací, dva v průběhu zpracování díla a jeden před odevzdáním konečného
řešení DUSP. Výbory se budou konat v sídle objednatele za osobní účasti všech
zainteresovaných osob, zejména za účasti zhotovitele, objednatele, zástupce SVSmP, OSI,
SIT (TECH TOWER) a budoucího správce objektu, a případně zástupců dalších dotčených
osob. O konkrétním termínu konání výrobního výboru bude Zhotovitel informovat
Objednatele písemně (i e-mailem) nejméně 5 pracovních dnů před jeho konáním;
e) zpracování zápisu z výrobního výboru, který nejpozději do 3 pracovních dnů po konání
výrobního výboru zašle Objednateli a všem účastníkům jednání, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem ujednáno jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace
ze strany Objednatele nenahrazuje výstupní kontrolu Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele
jeho odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace;
f) zapracování připomínek objednatele a účastníků výrobních výborů (např. správců
inženýrských sítí, dotčených orgánů státní správy, objednatele, zástupce SVSmP, OSI ,SIT
(TECH TOWER) a budoucího správce objektu, PČR, HZS, KHS apod.) do DUSP,
g) konzultace návrhu DUSP s objednatelem,
h) projednání DUSP s dotčenými orgány státní správy a účastníky řízení a obstarání
bezvadných nezbytných dokladů za objednatele, zejména rozhodnutí, vyjádření, souhlasů,
stanovisek, souhrnného stanoviska TÚ MMP OTS, a jiných dokladů o splnění požadavků
podle příslušných právních předpisů a jakýchkoli jiných dokumentů či podkladů včetně
provedení dalších úkonů nezbytných či vhodných pro to, aby DUSP mohla být bezvadně
vyhotovena, či aby rozhodnutí nezbytná pro realizaci mohla být vydána;
i) dokumentace musí respektovat požadavky stanovené „Plzeňským standardem –
kanalizace a vodovod“ a „Plzeňský standard komunikací“ (dokumenty jsou volně přístupné
na webových stránkách Správy veřejného statku města Plzně www.svsmp.cz a na
https://www.vodarna.cz/plzenske-standardy/);
j) vyhotovení posouzení vlivu stavby a zařízení na veřejné zdraví a na životní prostředí (bude-
li dle zákona č. 100/2001 Sb. vyžadována);
k) prověření existence inženýrských sítí, navržení jejich případných přeložek a podmínek
připojení novostavby na ně apod.;
l) předání čistopisu DUSP objednateli v příslušném počtu stejnopisů;
m) podání žádosti o společné povolení;
n) zapracování připomínek dle získaných vyjádření a stanovisek;
o) veškerá další související inženýrská činnost nezbytná pro získání pravomocného
společného povolení;
p) zpracování záborového elaborátu dle jednotlivých stavebních objektů a budoucích správců,
vč. sousedních pozemků - situace katastrální mapy se zakreslením obvodu stavby. V
dokumentaci bude vymezení hranic obvodu staveniště zakreslených do katastrální mapy a
doloženy výpisy k. ú. dotčených pozemků stavebním záměrem;
q) zpracování orientačního odhadu nákladů stavby;
r) zastupování objednatele ve správním řízení za účelem získání pravomocného společného
povolení;
s) předání pravomocného společného povolení objednateli ve stanovených lhůtách;
t) projektová dokumentace musí být v souladu s obecně platnými právními předpisy
a respektovat příslušné ČSN, EN, TKP, TP a platné zákony a vyhlášky;
u) dokumentace musí volit optimální řešení jak z hlediska technického, tak ekonomického;
v) projektová dokumentace pro vydání společného povolení (DUSP) bude zpracována dle
vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění změny 62/2013 Sb. a 405/2017
Sb., přílohy č. 8 – rozsah a obsah dokumentace pro vydání společného povolení;
w) součástí dokumentace bude dopravní značení a dopravní opatření (včetně uzavírek
a objížděk pro provádění) dodavatelem projednané a odsouhlasené s DI České policie
a příslušného odboru dopravy;
x) součástí dokumentace budou podmínky pro zachování bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci zpracované oprávněnou osobou (koordinátor BOZP, kterého v souladu se zákonem
č. 309/2006 Sb. a Nařízení vlády č.591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů zřídí
objednatel);
y) další podmínky jsou stanoveny v Příloze č. 1.
Porušení povinností dle tohoto odstavce je považováno za podstatné porušení smlouvy.
Stránka 19 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
1.7. Zpracovaná DUSP bude objednateli předána kompletní včetně všech souvisejících dokladů a
pravomocného společného povolení, a to:
• 3x DUSP v listinné podobě, z toho 1x potvrzené stavebním úřadem (originál), 1x potvrzené
stavebním úřadem (kopie), vč. pravomocného stavebního povolení a štítku STAVBA POVOLENA
• 1x DUSP v elektronické podobě na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném ve
formátu *.dwg;
• 1x kompletní DUSP v elektronické podobě vč. Dokladové části, potvrzené SÚ a tabulkou STAVBA
POVOLENA, na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném ve formátu *.dwg;
1.8. Je-li v průběhu provádění díla zjištěno, že k jeho dokončení je nezbytné upravit již vyhotovenou
DUSP, zejména zapracovat do DUSP případné dodatečné připomínky správců inženýrských sítí
a budoucích správců jednotlivých stavebních objektů, je zhotovitel povinen takové úpravy
bezodkladně provést, a to bez dopadu na cenu díla.
1.9. Závazek vyhotovit DPS zahrnuje mj. zejména:
a) zpracování DPS, včetně zapracování podmínek ze společného povolení do DPS;
b) DPS se nesmí odchýlit od DUSP;
c) v průběhu projektování bude zhotovitel povinen svolat alespoň pět výrobních výborů –
vstupní výrobní výbor před zahájením prací na DPS, 3 (tří) výrobních výborů v průběhu
provádění prací a závěrečný výrobní výbor. Výbory se budou konat v sídle objednatele
za osobní účasti všech zainteresovaných osob, zejména za účasti strany zhotovitele,
objednatele, zástupce SVSmP, OSI ,SIT (TECH TOWER) a budoucího správce objektu,
popř. jiných DOSS vyplývající z DUSP, a případně zástupců dalších dotčených osob. O
konkrétním termínu konání výrobního výboru bude Zhotovitel informovat Objednatele
písemně (i e-mailem) nejméně 5 pracovních dnů před jeho konáním;
d) zpracování zápisu z výrobního výboru, který nejpozději do 3 pracovních dnů po konání
výrobního výboru zašle Objednateli a všem účastníkům jednání, nebude-li mezi
Objednatelem a Zhotovitelem ujednáno jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace
ze strany Objednatele nenahrazuje výstupní kontrolu Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele
jeho odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace;
e) zapracování připomínek objednatele a budoucího správce objektu, popř. jiných DOSS
vyplývající z DUSP, a případně zástupců dalších dotčených osob apod.) do DPS,
f) dokumentace musí respektovat požadavky stanovené „Plzeňským standardem –
kanalizace a vodovod“ a „Plzeňský standard komunikací“ (dokumenty jsou volně přístupné
na webových stránkách Správy veřejného statku města Plzně www.svsmp.cz a na
https://www.vodarna.cz/plzenske-standardy/);
g) zapracování připomínek objednatele a účastníků výrobních výborů do DPS;
h) provedení doplňujících průzkumů (např. pyrotechnický), budou-li třeba, aby DPS mohla být
bezvadně vyhotovena;
i) zpracování oceněného a neoceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč.
výkazu výměr v systému cenové soustavy URS a v souladu s požadavky objednatele
v otevřené formátu uniXML, který je plně specifikován na www.unixml.cz;
j) aktualizace záborového elaborátu dle jednotlivých stavebních objektů a budoucích správců,
vč. sousedních pozemků;
k) aktualizace údajů o budoucích vlastnících a správcích;
l) projednání DPS se zainteresovanými subjekty dle stanovisek pro DUSP;
m) předání čistopisu DPS objednateli v příslušném počtu stejnopisů a ve lhůtách stanovených
touto smlouvou;
n) statické posouzení (podrobný statický výpočet);
o) průkaz energetické náročnosti budovy;
p) plán BOZP zpracovaný dle Přílohy č.6 nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích ve znění nařízení
vlády č. 136/2016 Sb. (zajistí objednatel a předá zhotoviteli);
q) projektová dokumentace pro provádění stavby (DPS) bude zpracována dle vyhlášky č.
499/2006 Sb., o dokumentaci staveb;
Stránka 20 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
1.10. r) projektová dokumentace musí být v souladu s obecně platnými; právními předpisy a
respektovat příslušné ČSN, EN, TKP, TP a platné zákony a vyhlášky a platné zákony a
vyhlášky;
s) další podmínky jsou stanoveny v Příloze č. 1.
Zpracovaná DPS bude objednateli předána kompletní včetně všech souvisejících dokladů, a to:
• 5 x DPS v listinné podobě, včetně složky ověřených inženýrských sítí
• 1 x DPS v elektronické podobě na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném
ve formátu *.dwg;
• 1 x neoceněný Soupis v listinné podobě;
• 1 x CD s neoceněným Soupisem v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
• 1 x oceněný Soupis v listinné podobě;
• 1 x CD s oceněným Soupisem v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
• 1x CD s dokladovou částí k DPS vč. závěrečného projednání DPS a ověřených inženýrských
sítí.
1.11. Zhotovitel se zavazuje vykonávat veškerou činnost dle této smlouvy s náležitou odbornou péčí
a se zohledněním a zachováním veškerých práv a oprávněných zájmů objednatele.
1.12. Závazky zhotovitele dle této smlouvy jsou splněny předáním pravomocného společného
povolení objednateli a dokumentace pro provedení stavby včetně oceněného a neoceněného
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.
1.13. V době provádění díla nese zhotovitel nebezpečí škody na zhotovované věci, a to až do úplného
a kompletního předání zhotoveného předmětu díla bez zjevných vad a nedodělků objednateli.
Veškeré náklady spojené s řádným dokončením díla jsou zahrnuty v ceně díla dle této Smlouvy.
1.14. Součástí díla dle této Smlouvy jsou i další činnosti v této Smlouvě výslovně neuvedené, jejichž
provedení je vzhledem k povaze předmětu plnění a dokumentů a informací předaných
Objednatelem zhotoviteli obvyklé, a o jejichž nezbytnosti a nutnosti jejich provedení Zhotovitel
z titulu své odbornosti musel vědět, a které Objednatel spravedlivě očekává nebo očekávat může.
1.15. Smluvní strany sjednávají, že pro případ nabytí účinnosti zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon (dále jen „nový stavební zákon“) v průběhu plnění díla je zhotovitel povinen přizpůsobit
projektovou dokumentaci požadavkům vyplývajícím z nového stavebního zákona a s ním
souvisejících prováděcích předpisů. Zhotovitel je povinen přihlédnout zejména k přechodnému
ustanovení § 329 nového stavebního zákona. Zhotovitel se zavazuje, že s ohledem na načasování
plnění díla přistoupí k případné úpravě projektové dokumentace zavčas, bez nároku na jakékoliv
zvýšení ceny díla či prodloužení doby plnění.
II.
Doba a místo plnění, podmínky provádění díla
2.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo, tj. předat předmět díla provedený v souladu s podmínkami
stanovenými smlouvou ve znění všech jejích dodatků bez vad a nedodělků, v následujících
termínech:
2.1.1. Předání IG a HG průzkumu: do (DOPLNÍ DODAVATEL) týdnů od
podpisu smlouvy
2.1.2. Předání DUSP a podání žádosti o stanovisko do (DOPLNÍ DODAVATEL) týdnů od
TÚ MMP OTS k DUSP: předání IG a HG průzkumu dle čl. 2.1.1.
2.1.3. Podání žádosti o společné povolení: do 1 týdne od získání kladného
stanoviska TÚ MMP OTS k DUSP
Stránka 21 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
2.1.4. Předání společného povolení s NPM objednateli: do 1 týdne od NPM společného
povolení
2.1.5. Předání DPS projednané s příslušnými správními
orgány a dotčenými účastníky, včetně odsouhlaseného
Soupisu prací: do (DOPLNÍ DODAVATEL) týdnů od NPM
společného povolení
2.2. Předání DUSP dle čl. 2.1.2. se rozumí DUSP zpracovaná v souladu s požadavky stanovenými touto
smlouvou, se zapracovanými připomínkami objednatele, projednaná s objednatelem minimálně na
čtyřech výrobních výborech dle čl. 1.6. písm. d) a se zapracovanými připomínkami subjektů, které
byly vzneseny na výrobních výborech, kterých se zúčastnili zástupci příslušných osob, zejm.
zhotovitele, objednatele, zástupce SVSmP, OSI, SIT (TECH TOWER) a budoucího správce
objektu, a případně zástupců dalších dotčených osob.
2.3. Předáním DPS dle čl. 2.1.5. se rozumí DPS vyhotovená v souladu s podmínkami této smlouvy
včetně zapracovaných podmínek společného povolení, projednaná s objednatelem a jím určenými
osobami vyhotovená v příslušném počtu stejnopisů souladu s podmínkami této smlouvy včetně
objednatelem odsouhlaseného oceněného a neoceněného soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb včetně výkazu výměr.
2.4. Předmět díla provedený v souladu s touto smlouvou může být zhotovitelem objednateli předán i
před termínem dokončení sjednaným touto smlouvou.
2.5. Zdrží-li se provádění díla z důvodů výlučně na straně objednatele, správních orgánů či třetích
osob s výjimkou poddodavatelů, má zhotovitel právo na přiměřené prodloužení doby plnění, a to
o dobu, o kterou bylo provádění díla či jeho části zdrženo z důvodů výlučně na straně objednatele,
správních orgánů či třetích osob, přičemž zhotovitel jednající s náležitou péčí nemohl vzniku
prodlení zabránit ani je překonat.
2.6. Prodlení zhotovitele oproti lhůtám dle čl. 2. 1. smlouvy je považováno za podstatné porušení
smlouvy.
2.7. Místo plnění je na adrese Jagellonská 8, Plzeň 306 32. popřípadě jiné místo, určené
objednatelem.
2.8. Zhotovitel se zavazuje postupovat při plnění závazků dle této smlouvy podle pokynů objednatele,
budou – li uděleny, a v souladu s jeho zájmy. Zhotovitel je povinen objednateli bez zbytečného
odkladu sdělovat všechny jím zjištěné relevantní skutečnosti, obzvláště pak ty, které by mohly
ovlivnit pokyny či zájmy objednatele.
2.9. Jsou-li pokyny objednatele v rozporu s právními nebo profesními předpisy, ČSN či jinými normami
nebo jinak nevhodné pro to, aby podle nich zhotovitel při plnění závazků dle této smlouvy
postupoval, je povinen o tom objednatele bezodkladně písemně poučit.
2.10. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli součinnost nezbytnou pro to, aby byl schopen
závazky dle této smlouvy řádně a včas plnit.
2.11. Je-li zhotovitel povinen dle této smlouvy vyhotovit či opatřit jakýkoli doklad či dokument, nelze z
jeho schválení objednatelem dovozovat přenesení odpovědnosti za řádné a včasné provedení
díla ze zhotovitele na objednatele, a to ani částečně.
2.12. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla zjišťovat upřesňující požadavky a představy objednatele
vážící se k projektovým dokumentacím a stavbě, tyto s ním konzultovat a dílo provést tak, aby
projektová dokumentace v nejvyšší možné míře upřesňujícím požadavkům a představám
objednatele odpovídala.
Stránka 22 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
2.13. Aby mohly být upřesňující požadavky a představy objednatele vážící se k projektovým
dokumentacím a stavbě se zhotovitelem náležitě konzultovány a zohledněny v projektových
dokumentacích, je zhotovitel povinen v průběhu zpracování díla svolávat a organizovat výrobní
výbory, a to minimálně na čtyřech výrobních výborech dle článku 1.6. d) a minimálně na třech
výrobních výborech dle článku 1.9.c) Smlouvy. O konkrétním termínu konání výrobního výboru
bude zhotovitel informovat objednatele písemně nejméně 5 pracovních dnů před jeho konáním.
Na jednotlivé výrobní výbory je zhotovitel povinen pozvat i zástupce dotčených organizací a
budoucích správců, popřípadě další subjekty určené objednatelem v této smlouvě nebo dle na
základě pokynu objednatele. Porušení povinností dle tohoto článku je považováno za podstatné
porušení smlouvy. Zhotovitel je povinen svolat výrobní výbory tak, aby byl schopen řádně a včas
zapracovat požadavky vyplývající z těchto výrobních výborů, a přitom byl schopen dodržet lhůty
pro zhotovení díla dle této smlouvy.
2.14. O každém výrobním výboru vyhotoví zhotovitel záznam, který nejpozději do 3 pracovních dní po
konání výrobního výboru zašle objednateli a všem účastníkům jednání, nebude-li mezi
objednatelem a zhotovitelem ujednáno jinak. Jakékoliv schválení projektové dokumentace ze
strany objednatele nenahrazuje výstupní kontrolu zhotovitele a nezbavuje zhotovitele jeho
odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost projektové dokumentace.
2.15. Zhotovitel je povinen předat projektové dokumentace objednateli v požadovaném počtu
vyhotovení uvedených v čl. 1.7. Smlouvy a čl. 1.10. Smlouvy.
2.16. Při zpracování dokumentace je třeba respektovat platné legislativní instrumenty, zejména pak
státní a evropskou legislativu. Dokumentace bude zpracována v rozsahu stanoveném vyhláškou
č. 405/2017 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, v souladu s dalšími platnými
zákony, vyhláškami, obecně závaznými a doporučenými předpisy a metodikami vztahujícími se
k předmětu plnění.
2.17. Dokumentace musí obsahovat technické specifikace a technické a uživatelské standardy stavby,
jejích objektů nebo částí. V dokumentaci budou dodrženy obecné požadavky na bezpečnost a
ochranu zdraví při práci a požadavky na provedení a zvláštní požadavky pro vybrané druhy
staveb.
2.18. Zhotovitel provede dílo s potřebnou odbornou péčí, řádně a v ujednaném čase. Řádně je dílo
provedeno tehdy, odpovídá-li této smlouvě, příslušným právním nebo profesním předpisům,
ČSN, EN, TKP, TP a platnými zákony, vyhláškami, technickými předpisy MD a jiným normám,
které se na provedení díla přímo či nepřímo vztahují.
2.19. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že Zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby zhotovitel provedl nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Jestliže tak
Zhotovitel neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, která však nebude delší než tři (3) pracovní
dny, jedná se o podstatné porušení smlouvy. Za tímto účelem je zhotovitel povinen předložit
projektovou dokumentaci objednateli ke kontrole, a to do jednoho (1) dne ode dne doručení
písemné (i e-mailové) výzvy objednatele k jejímu předložení, v jakékoliv fázi rozpracovanosti
prováděných dokumentací, a to v místě plnění. Náklady související se splněním povinnosti
zhotovitele dle tohoto článku jsou zahrnuty v ceně díla. V případě nesplnění této povinnosti má
objednatel právo uložit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení.
2.20. Hlavním projektantem ve smyslu čl. X. písm. c) zadávacích podmínek na zadání veřejné
zakázky je [DOPLNÍ DODAVATEL] (dále jen „hlavní projektant“). Zhotovitel prohlašuje, že tato
osoba splňuje veškeré požadavky objednatele jakožto zadavatele veřejné zakázky na
technickou kvalifikaci a splňuje veškeré požadavky objednatele na hlavního projektanta
uvedené v zadávacích podmínkách na zadání veřejné zakázky. Hlavní projektant je povinen
osobně se účastnit každého výrobního výboru, nedohodne-li se objednatel se zhotovitelem pro
konkrétní výrobní výbor jinak. V případě, že se prohlášení zhotovitele dle tohoto článku ukáže
jako nepravdivé, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000, - Kč.
Porušení povinností dle tohoto článku je podstatným porušením smlouvy.
Stránka 23 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
V případě, že hlavní projektant nebude nadále z objektivních důvodů schopen podílet se na plnění
dle této smlouvy v požadovaném rozsahu, zavazuje se zhotovitel nahradit osobu hlavního
projektanta jinou osobou, která bude splňovat požadavky objednatele na osobu hlavního
projektanta dle zadávacích podmínek na zadání veřejné zakázky a rovněž bude mít minimálně
stejně dlouhou dobou praxe v oboru jako osoba hlavního projektanta. Objednatel si vyhrazuje právo
kdykoliv v průběhu plnění tuto skutečnost ověřit. V případě porušení této povinnosti je objednatel
oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé takové porušení.
V případě změny osoby hlavního projektanta platí pravidlo uvedené v čl. 5.12 a 5.13 smlouvy
obdobně.
III.
Cena díla a platební a fakturační podmínky
3.1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli za činnost dle této smlouvy sjednanou cenu ve výši
[DOPLNÍ DODAVATEL] Kč bez DPH (slovy [DOPLNÍ DODAVATEL] Korun českých),
cena [DOPLNÍ DODAVATEL] Kč bez DPH / hod. za projekční činnost,
celková cena díla se skládá z:
Cena v Kč bez DPH DPH v % DPH v Kč Cena v Kč včetně
DPH
Cena za inženýrsko – DOPLNÍ
DODAVATEL] DOPLNÍ
geologický a DOPLNÍ DOPLNÍ DODAVATEL]
DODAVATEL] DODAVATEL]
hydrogeologický
průzkum
Cena za zpracování DOPLNÍ DOPLNÍ DOPLNÍ DOPLNÍ
DUSP DODAVATEL] DODAVATEL] DODAVATEL]
DODAVATEL]
Cena za inženýrskou DOPLNÍ DOPLNÍ DOPLNÍ DOPLNÍ
činnost pro získání DODAVATEL] DODAVATEL] DODAVATEL] DODAVATEL]
pravomocného
společného povolení
Cena za zpracování
DPS včetně soupisu [DOPLNÍ [DOPLNÍ [DOPLNÍ [DOPLNÍ
DODAVATEL] DODAVATEL] DODAVATEL]
prací DODAVATEL]
K ceně dle čl. 3.1. bude účtována DPH v zákonné výši ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
3.2. Celková cena díla dle této smlouvy je sjednána jako nejvýše přípustná, včetně všech poplatků a
veškerých dalších nákladů spojených se zhotovením a předáním díla dle této smlouvy. Zhotovitel
prohlašuje, že v ceně díla jsou zahrnuty veškeré jeho náklady, které při plnění svých závazků dle
této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží vč. nákladů výslovně neuvedených, jejichž
vynaložení musí zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností
s realizací obdobných děl. V dohodnuté ceně jsou zahrnuty i režijní náklady, doprava, cestovné,
ubytování, licence a další náklady, které patří k úplnému a bezvadnému provedení díla dle této
smlouvy.
3.3. Cena za dílo bude objednatelem zhotoviteli uhrazena v české měně na základě daňového dokladu
– faktury. Cena za dílo bude zhotovitelem fakturována v níže uvedených dílčích platbách, a to
takto:
• cena zpracování IG a HG průzkumu po splnění povinností dle čl. 2.1.1., a to to proti
dokumentům:
➢ faktura,
Stránka 24 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
➢ jedna kopie protokolu o předání IG a HG průzkumu podepsaného oběma
smluvními stranami;
• za zpracování DUSP po splnění povinností dle čl. 2.1.2., a to to proti dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání DUSP podepsaného oběma smluvními
stranami a kopie podané žádosti o stanovisko TÚ MMP OTS;
• cena za inženýrskou činnost nezbytnou pro získání pravomocného společného
povolení po splnění povinností dle čl. 2.1.3 a 2.1.4. a předání pravomocného
společného povolení objednateli, a to to proti dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání pravomocného společného povolení
podepsaného oběma smluvními stranami;
• cena za zpracování DPS po předání DPS dle čl. 2.1.5. smlouvy (včetně objednatelem
odsouhlaseného neoceněného a oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb, včetně výkazu výměr), a to proti dokumentům:
➢ faktura,
➢ jedna kopie protokolu o předání DPS a objednatelem odsouhlaseného soupisu
prací, podepsaného oběma smluvními stranami.
Jednotlivé protokoly budou vždy vyhotoveny v počtu dvou originálů, přičemž každé ze smluvních
stran náleží vždy jeden originál každého. Přílohou každé faktury bude kopie příslušného protokolu
o splnění povinnosti.
3.4. Zhotovitel vystaví daňový doklad vždy do sedmi (7) dnů ode dne splnění povinnosti, na základě
které je oprávněn fakturovat dílčí cenu za dílo dle této smlouvy.
3.5. Splatnost daňových dokladů je smluvními stranami sjednána na třicet (30) kalendářních dnů ode
dne předání daňového dokladu (faktury) zhotovitelem objednateli. Objednatel neposkytuje zálohy
na úhradu ceny díla.
3.6. Povinnost uhradit cenu za dílo nebo její část dle podmínek uvedených v této smlouvě bude
objednatelem splněna v okamžiku odepsání příslušné částky za dílo z bankovního účtu objednatele.
3.7. Daňový doklad (faktura) musí obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené příslušnými
právními předpisy a touto smlouvou. Daňový doklad a všechny účetní doklady musí dále obsahovat
číslo zakázky objednatele 23TUOIN29 a musí obsahovat rozčlenění uvedené ceny v tomto rozsahu:
Kč bez DPH; DPH v %, DPH v Kč, celkem včetně DPH v Kč, dále musí obsahovat označení a číslo,
jméno nebo název, sídlo nebo místo podnikání a identifikační číslo a údaje o zápisu v obchodním
rejstříku nebo jiné evidenci, včetně spisové značky, a to jak zhotovitele, tak i objednatele, důvod
fakturace, popis služby, přesné označení díla, daňový údaj, označení bank. ústavu a č. účtu, na
který má být placeno, den odeslání faktury a lhůta splatnosti dle čl. 3.5 této smlouvy, datum
uskutečnění zdanitelného plnění, částka k úhradě. Faktura musí být vystavena na statutární město
Plzeň, se sídlem náměstí Republiky 1/1, Plzeň, PSČ 301 00, DIČ: CZ00075370, IČO: 000 75 370 a
doručena na adresu konečného příjemce: statutární město Plzeň, Odbor investic MMP, Škroupova
5, Plzeň, PSČ 306 32.
3.8. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný, je objednatel
oprávněn daňový doklad vrátit do data jeho splatnosti zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový
daňový doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad. Lhůta splatnosti počíná v takovém
případě běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného daňového dokladu objednateli.
3.9. Zhotovitel se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla
bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup
(§ 98 písm. d) zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty). V případě, že daňový doklad
Stránka 25 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
bude obsahovat jiný než takto zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za
neúplný, přičemž v takovém případě se aplikuje postup uvedený čl. 3.7. této smlouvy.
3.10. V případě, že kdykoli před okamžikem uskutečnění platby ze strany objednatele na základě této
smlouvy bude o zhotoviteli správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem umožňujícím
dálkový přístup skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem (§ 106a zákona č.235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty), má objednatel právo od okamžiku zveřejnění ponížit všechny platby
zhotoviteli uskutečňované na základě této smlouvy o příslušnou částku DPH. Smluvní strany si
sjednávají, že takto zhotoviteli nevyplacené částky DPH odvede správci daně sám objednatel
v souladu s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb.
3.11. Cena díla dle této smlouvy může být měněna pouze v souvislosti se změnou daňových právních
předpisů, které budou mít prokazatelný vliv na výši smluvní ceny, zejména na výši DPH.
3.12. Zhotovitel souhlasí s tím, že jakékoliv jeho pohledávky vůči objednateli, které vzniknou
na základě této smlouvy, nebude moci postoupit ani započíst jednostranným právním úkonem.
IV.
Předání a převzetí díla
4.1. Zhotovitel splní povinnosti dle této smlouvy řádným a včasným provedením díla specifikovaného
v čl. I této smlouvy bez zjevných vad a nedodělků a řádným předáním předmětu díla objednateli
způsobem a v termínech dle této smlouvy.
4.2. Předmět díla zhotovený dle požadavků a podmínek stanovených touto smlouvou je předán včas,
pokud bude objednateli zhotovitelem předán nejpozději poslední den dílčích lhůt pro plnění
uvedených v čl. 2.1 smlouvy.
4.3. O splnění každé povinnosti zhotovitele dle této smlouvy v termínech dle této smlouvy bude
smluvními stranami vyhotoven předávací protokol, který bude datován a podepsán osobami
oprávněnými zastupovat objednatele i zhotovitele.
4.4. Objednatel je oprávněn předmět díla, který bude vykazovat vady a nedodělky, nepřevzít, ustanovení
§ 2605 Občanského zákoníku se nepoužije.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1. Zhotovitel je povinen provést dílo dle této smlouvy řádně a včas, kompletně ve sjednaném rozsahu,
kvalitě a ve sjednaných lhůtách. Dokumentace musí respektovat a zohledňovat veškeré související
právní předpisy a technické normy.
5.2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na svou odpovědnost.
5.3. Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku a v
této souvislosti dále prohlašuje, že je plně seznámen s rozsahem a povahou díla, správně vymezil,
vyhodnotil a ocenil veškeré práce, výkony a činnosti, které jsou nezbytné pro řádné a včasné splnění
závazků dle této smlouvy a řádně prověřil místní podmínky pro provedení díla.
5.4. Zhotovitel je povinen řídit se při provádění díla ujednáními této smlouvy vč. jejích příloh, výchozími
podklady předanými objednatelem, jeho pokyny v průběhu provádění díla, budou-li uděleny
a rozhodnutími a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla
zjišťovat upřesňující požadavky a představy objednatele vážící se k předmětu díla, tyto s ním
konzultovat a dílo provést tak, aby předmět díla v nejvyšší možné míře upřesňujícím požadavkům
a představám objednatele odpovídala.
5.5. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost,
může požadovat, aby zhotovitel provedl nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Jestliže tak
zhotovitel neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, která však nebude delší než tři (3) pracovní dny,
Stránka 26 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
jedná se o podstatné porušení smlouvy.
5.6. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje pojištěním odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě ve
výši min. celkové ceny za dílo dle této smlouvy, platnou na území České republiky. Zhotovitel je ke
dni uzavření smlouvy povinen předložit objednateli kopii dokladu o existenci pojištění odpovědnosti
dle tohoto ustanovení smlouvy.
5.7. Uzavřením této smlouvy uděluje objednatel zhotoviteli plnou moc k tomu, aby jej při plnění závazků
dle této smlouvy zastupoval ve správních řízeních a při všech jednáních s příslušnými správními
orgány či jinými osobami, kterých je třeba pro vyhotovení projektových dokumentací či pro obstarání
rozhodnutí nezbytných pro realizaci stavby.
5.8. Zhotovitel je povinen předběžně, a není-li to možné, tak ihned po jejich učinění, informovat
objednatele o obsahu jakýchkoli úkonů činěných za objednatele.
5.9. Zhotovitel postupuje vždy tak, aby nedocházelo ke zbytečným prodlením. Zhotovitel se zavazuje
poskytovat příslušnému správnímu orgánu součinnost ve lhůtách, které byly správním orgánem
stanoveny, není-li takové lhůty, pak ve lhůtě přiměřené, nebude-li mezi objednatelem a zhotovitelem
dohodnuto jinak.
5.10. Nesplnění povinností zhotovitele dle čl. V. Smlouvy se považuje za podstatné porušení smlouvy.
5.11. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, nebo rozšířit plnění zajišťované poddodavatelem,
oproti specifikaci uvedené v nabídce v poptávkovém řízení, pouze se souhlasem objednatele.
5.12. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby bude na
písemnou výzvu objednatele odpovídat na případné žádosti dodavatelů o vysvětlení zadávací
dokumentace ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů. Zhotovitel je povinen vypracovat jasné, srozumitelné a odborné odpovědi na
případné dotazy účastníků zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby, včetně případné úpravy
nebo doplnění podkladů a soupisu prací a rozpočtu, pokud odpověď, úprava či doplnění podkladů
úpravu (byť nepatrnou) soupisu prací a rozpočtu zakládá, a to ve lhůtě do 2 pracovních dnů od
vyzvání objednatelem.
Kontaktní e-mail zhotovitele pro zasílání výzev dle tohoto článku je [DOPLNÍ DODAVATEL].
V případě, že zhotovitel neodpoví na výzvu objednatele ve stanovené lhůtě (vč. případné, byť
nepatrné úpravy soupisu prací a rozpočtu), je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši
0,2 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení s odpovědí dle tohoto článku smlouvy.
5.13. Zhotovitel se zavazuje v případě změny e-mailové adresy uvedené v čl. 5.12. této smlouvy
neprodleně nejpozději do 3 pracovních dnů, informovat o této skutečnosti objednatele a v téže lhůtě
mu sdělit náhradní kontaktní e-mail. V případě nedodržení této povinnosti má objednatel nárok na
smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla za každý i započatý den prodlení se splněním této
povinnosti.
5.14. Objednatel se zavazuje, že bude zhotovitele písemně, na e-mailovou adresu kontaktní osoby
zhotovitele ve věcech technických, která je uvedena v záhlaví této smlouvy, informovat
o plánovaném zahájení zadávacího řízení na výběr dodavatele stavby v souvislosti s povinnostmi
zhotovitele dle čl. V odst. 5.12. smlouvy nejpozději 7 dnů před zahájením zadávacího řízení.
5.15. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách s případnými poddodavateli zaváže poddodavatele
k plnění těch závazků, k jejichž splnění se zavázal v této smlouvě, a to v rozsahu, v jakém budou
poddodavatelem tyto závazky plněny. Objednatel si vyhrazuje právo schválit účast jednotlivých
poddodavatelů zhotovitele na plnění části závazků dle této smlouvy. Zhotovitel však odpovídá za
plnění takových závazků poddodavateli, jako by je plnil sám.
Stránka 27 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
VI.
Požadavky na soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr
6.1. Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále „Soupis“) musí být zpracován v
souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších
přepisů, a v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů.
6.2. Soupis bude zpracován v systému cenové soustavy ÚRS a bude obsahovat podrobný popis
požadovaných standardů, ne však odkazy na jednotlivá obchodní označení nebo názvy obchodních
firem.
6.3. Objednatel požaduje, aby soupis stavebních prací, dodávek a služeb, předkládaný jako součást
DPS, byl pro všechny stavební objekty, inženýrské objekty a provozní soubory jednotný, tj.
zpracován v jednom SW produktu, v jedné z požadovaných cenových soustav a jednotným
výstupem.
6.4. Soupis bude zpracován v elektronické podobě v otevřeném formátu uniXML, která je plně
specifikována na www.unixml.cz. Pokyny týkající se struktury údajů, jejich formátu nebo způsobu
jejich zjištění jsou uvedeny na www.unixml.cz.
6.5. Soupis musí obsahovat příslušné CPV kódy dle nařízení komise (ES) č. 213/2008 ve znění
pozdějších předpisů, bude obsahovat rozdělení dle klasifikací CZ – CPA v souladu s § 92 písm. e)
zákona č. 235/2004 Sb. o DPH, ve znění pozdějších předpisů, a Pokynem D - 22 Ministerstva financí
k § 26 a k příloze č. 1 citovaného zákona. Soupis nesmí obsahovat MJ „soubor“ a „komplet“. Pokud
budou uvedeny vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové soustavě, je třeba uvést
jejich přesnou specifikaci.
6.6. Objednatel požaduje, aby byly pro vypracování soupisu stavebních prací použity agregované
položky stavebních prací jen výjimečně. V takovém případě však musí zhotovitel doplnit popis
agregované položky o podrobný výčet všech prací, dodávek a služeb, ze kterých se popsaná
agregovaná položka skládá a které jsou nezbytné pro její provedení na stavbě.
6.7. Objednatel požaduje ke každé položce soupisu uvést v soupisu i výpočet použitý při stanovení
předpokládaného množství položky soupisu prací a odkaz na příslušnou grafickou nebo textovou
část dokumentace pro provedení stavebních prací tak, aby byla umožněna kontrola celkové výměry,
nebo odkaz na výpočet stanovení množství položky soupisu prací v dokumentaci pro provedení
stavebních prací.
6.8. Objednatel požaduje, aby zhotovitel pro sestavení soupisu stavebních prací použil přednostně
položky z cenové soustavy ÚRS a tím odkázal na všechny ostatní informace k položce, které jsou
obsahem cenové soustavy. Pokud položka stavebních prací odpovídající stavební práci na stavbě
nebude nalezena v cenové soustavě, musí být takováto položka vytvořena a v soupisu označena
jako „R“ – položka, kdy zde musí být výslovně stanoveno, že se nejedná o položku z cenové
soustavy, ale o položku vlastní. U takovéto položky musí zhotovitel uvést přesný popis jejího
obsahu.
6.9. V případě, že položkový rozpočet bude obsahovat „R“ – položky, musí zhotovitel objednateli doložit
samostatně ocenění takovýchto položek (kalkulace, dodávky, ceníky apod.).
6.10. Soupis musí pracovat pouze s údaji zaokrouhlenými na 2 desetinná místa tak, aby při jejich
násobení měrnou jednotkou nedocházelo k matematickému rozdílu (POZOR - toto není totožné se
zobrazením pouze dvou desetinných míst).
6.11. Soupis bude zvlášť zpracován pro jednotlivé stavební objekty a dále členěn dle zvyklostí výše
uvedených ceníků, včetně krycích listů rozpočtu a souhrnného listu rozpočtu.
Stránka 28 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
6.12. Před započetím tvorby Soupisu je zhotovitel povinen konzultovat s objednatelem (pí. xxx –
referent objednatele pověřený kontrolou rozpočtů, tel. xxx, e-mail: xxx) způsob jeho zpracování.
Soupis musí být nejméně pět (5) pracovních dní před vydáním jeho finální verze odsouhlasen
objednatelem. Za každé porušení povinností dle tohoto odstavce je zhotovitel povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč.
6.13. Objednatel si vyhrazuje možnost stanovit vnitřní rozčlenění objektů a provozních souborů
odchylně oproti vydané dokumentaci pro stavební povolení, zhotovitel je povinen stanovené vnitřní
rozčlenění zapracovat do DPS vč. Soupisu.
VII.
Autorská práva
7.1. V případě, že dílo, jeho část a/nebo jakýkoliv dokument předaný zhotovitelem objednateli nebo
použitý zhotovitelem při plnění této smlouvy podléhá ochraně podle autorského zákona, zavazuje
se zhotovitel postupovat tak, aby získal všechny potřebné souhlasy a zajistil objednateli
neodvolatelnou výhradní licenci k užití autorského díla, použitého zhotovitelem při plnění této
smlouvy, vč. oprávnění k modifikacím, úpravám či jiným změnám autorského díla. Zhotovitel touto
smlouvou opravňuje objednatele k užití předmětu díla všemi možnými způsoby užití. Zhotovitel
poskytuje objednateli podpisem této smlouvy výhradní licenci. Licence se poskytuje ke všem
možným způsobům užití díla v rozsahu neomezeném, a to jak ve hmotné, tak i nehmotné podobě.
Objednatel není povinen licenci využít.
7.2. Licence je poskytnuta na dobu neurčitou, a to v neomezeném rozsahu množstevním a ke všem
způsobům užití. Zhotovitel prohlašuje, že předmět díla je vytvořen jejím autorem či autory jakožto
dílo zaměstnanecké, případně že je oprávněn poskytnout objednateli licenci na základě smluvního
ujednání s jejím autorem či autory, a to v plném rozsahu dle této smlouvy.
7.3. Objednatel je oprávněn předmět díla zveřejnit, upravit, zpracovat včetně překladu, spojit s jiným
dílem, zařadit do díla souborného a uvádět dílo na veřejnost pod svým jménem a takto upravené
dílo dále neomezeně užívat všemi způsoby užití.
7.4. Zhotovitel nesmí poskytnout licenci k projektové dokumentaci třetí osobě. Zhotovitel je povinen
zdržet se výkonu práva užít předmět díla. Zhotovitel uděluje objednateli souhlas k postoupení
licence třetí osobě, a to ať už zcela, nebo zčásti a současně uděluje objednateli právo poskytovat
podlicence v plném rozsahu, jaký vyplývá z licenčního oprávnění.
7.5. Objednatel je bez souhlasu zhotovitele oprávněn předmět díla zpracovat, měnit či upravovat,
vytvářet odvozená autorská díla samostatně nebo i prostřednictvím třetích osob a spojovat ji s jinými
autorskými díly. Objednatel je rovněž oprávněn uvádět projektovou dokumentaci a autorská díla na
jejím základě vzniklá na veřejnost i pod svým názvem. V případech, kdy to je obvyklé, připojí
objednatel informace i o autorství zhotovitele.
7.6. Zhotovitel je sám oprávněn užít předmět díla, zejména pro potřeby marketingu, pro potřeby
prezentace na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na
jakémkoliv nosiči, pouze se souhlasem objednatele.
7.7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že odměna za poskytnutí licence je součástí ceny díla dle této
smlouvy. Územní rozsah licence není omezen na území České republiky.
VIII.
Odpovědnost za vady, záruka za jakost
8.1. Zhotovitel odpovídá za to, že objednatel bude moci užívat dílo bez vad po dobu trvání záruky za
jakost. Dílo má vadu, neodpovídá-li smlouvě. Zhotovitel odpovídá i za vady, jež jsou na díle zjištěny
v záruční lhůtě.
8.2. Záruční lhůta počíná běžet okamžikem předání kompletního předmětu díla a končí dnem řádného
dokončení realizace stavby, nejpozději však do 120 měsíců ode dne předání předmětu díla.
Stránka 29 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Ustanovení § 2630 Občanského zákoníku tím není dotčeno. Zhotovitel nese náklady spojené s
případnými potřebnými opravami projektu, jakož i škody vzniklé v důsledku vady projektu
objednateli, dotčeným účastníkům nebo dodavateli stavby. O dobu reklamace vad projektu se
prodlužuje záruční doba na projekt.
8.3. Zhotovitel po záruční lhůtu odpovídá objednateli zejména za to, že předmět díla ke dni jeho převzetí
objednatelem měl vlastnosti, které si smluvní strany ujednaly, a chybí-li ujednání, takové vlastnosti,
které zhotovitel popsal nebo které objednatel očekával s ohledem na povahu projektové
dokumentace, vlastnosti běžně předpokládané a odpovídající platným, uznávaným, obvykle
používaným či vlastnosti stanovené technickými předpisy, a plnila svůj účel, který vyplývá zejména
z čl. I. této smlouvy, nebyl-li účel sjednán, pak pro účel obvyklý.
8.4. Práva z vadného plnění objednatel uplatní u zhotovitele kdykoliv po zjištění vady, a to reklamací
doručenou k rukám kontaktní osoby zhotovitele. I reklamace odeslaná objednatelem poslední den
záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. Smluvní strany sjednávají, že § 2605 odst. 2
Občanského zákoníku a § 2618 Občanského zákoníku se nepoužijí. V reklamaci objednatel uvede
alespoň popis vady díla nebo informaci o tom, jak se vada projevuje a jaká práva v souvislosti s
vadou díla uplatňuje. Neuvede-li objednatel, jaká práva v souvislosti s vadou díla uplatňuje, má se
za to, že požaduje provedení opravy díla.
8.5. Objednatel má zejména právo:
a) na odstranění vady novým provedením vadné části díla,
b) na odstranění vady opravou díla, je-li vada tímto způsobem opravitelná,
c) na přiměřenou slevu z ceny díla, nebo
d) odstoupit od smlouvy.
Objednatel je oprávněn zvolit si a uplatnit kterékoliv z uvedených práv dle svého uvážení, případně
zvolit a uplatnit jejich kombinaci.
8.6. Zhotovitel se zavazuje prověřit reklamaci a nejpozději následující pracovní den ode dne jejího
doručení oznámit objednateli, zda reklamaci uznává. Pokud tak zhotovitel v uvedené lhůtě neučiní,
má se za to, že reklamaci uznává a že zvolené právo z vadného plnění uspokojí.
8.7. V případě, že objednatel zvolí právo na odstranění vady, pak je zhotovitel povinen vadu odstranit,
i když reklamaci neuzná, nebude-li mezi objednatelem a zhotovitelem dohodnuto jinak. V takovém
případě zhotovitel objednatele písemně upozorní, že se vzhledem k neuznání reklamace bude
domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od objednatele.
8.8. V případě, že objednatel zvolí právo odstoupit od smlouvy, je odstoupení od smlouvy účinné dnem
doručení reklamace. Ustanovení čl. VII. odst. 7.6 se nepoužije.
8.9. Pokud zhotovitel reklamaci neuzná, může být její oprávněnost ověřena znaleckým posudkem, který
obstará objednatel. V případě, že reklamace bude tímto znaleckým posudkem označena jako
oprávněná, ponese zhotovitel i náklady na vyhotovení znaleckého posudku. Právo z vadného plnění
vzniká i v tomto případě dnem doručení reklamace zhotoviteli. Prokáže-li se, že objednatel
reklamoval neoprávněně, je povinen uhradit zhotoviteli prokazatelně a účelně vynaložené náklady
na odstranění vady.
8.10. Reklamovanou vadu se zhotovitel zavazuje odstranit bezodkladně, nejpozději do pěti (5)
pracovních dní ode dne doručení reklamace. Je-li vada reklamována v průběhu zadávacího řízení
na výběr zhotovitele stavby, zavazuje se zhotovitel vadu odstranit nejpozději do dvou (2) pracovních
dní ode dne doručení reklamace. Uvedené lhůty pro odstranění vad platí, nebude-li mezi
objednatelem a zhotovitelem dohodnuto jinak. V souvislosti s vadným plněním s dílem souvisejících
závazků smluvní strany postupují obdobně v souladu s ustanoveními tohoto článku.
8.11. Jestliže zhotovitel neodstraní vady ve stanovené lhůtě nebo oznámí-li před jejím uplynutím, že
vady neodstraní, je objednatel oprávněn bez újmy na ostatních právech objednatele ze záruky,
nechat je odstranit třetí osobou na účet zhotovitele. V takovém případě je zhotovitel povinen uhradit
objednateli skutečné náklady vynaložené na odstranění vad a současně platí, že takový postup
objednatele nemá vliv na trvání záruky z této smlouvy.
Stránka 30 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
8.12. Objednatel v případě výskytu takové vady díla, která sama o sobě či ve spojení s jinými brání
řádnému a bezpečnému provozu díla, či tímto bezprostředně hrozí, oprávněn kontaktovat za
účelem odstranění vady vedle zhotovitele přímo jemu známého poddodavatele, který pro
zhotovitele příslušnou část díla realizoval a požadovat odstranění vady přímo po tomto
poddodavateli.
8.13. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na případnou smluvní pokutu sjednanou touto
smlouvou a náhradu škody.
IX.
Smluvní pokuty a úroky z prodlení
9.1.Při nedodržení termínu splatnosti ceny díla dle této smlouvy má zhotovitel nárok na zákonný úrok
z prodlení za každý den prodlení v zákonné výši.
9.2. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové ceny díla bez DPH
za každý, i započatý den prodlení s předáním díla nebo jeho částí v rozsahu a lhůtách uvedených
v této smlouvě.
9.3. Pokud zhotovitel ve sjednané lhůtě neodstraní reklamovanou vadu díla, zavazuje se objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH za každou reklamovanou vadu,
s jejímž odstraněním je v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení.
9.4. V případě, že zhotovitel neprojedná dílo dle této smlouvy s objednatelem na výrobních výborech
v minimálním rozsahu stanoveném touto smlouvou a jejími přílohami, je povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý neuskutečněný výrobní výbor.
9.5. Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vznikl nárok.
9.6. Objednatel je oprávněn započíst jakoukoli smluvní pokutu, kterou je povinen uhradit zhotovitel na
základě této smlouvy, proti fakturované ceně za dílo
9.7. Tímto si smluvní strany pro založený vztah touto smlouvu výslovně sjednávají odchylnou úpravu od
ustavení § 2050 Občanského zákoníku tak, že ujednání o smluvní pokutě se nedotýká nároku na
náhradu škody v plné výši. Jakékoliv pohledávky vůči zhotoviteli je objednatel oprávněn
jednostranně započíst na splatné či nesplatné pohledávky zhotovitele. To platí i tehdy, bude-li
smluvní pokuta snížena rozhodnutím soudu.
X.
Odstoupení od smlouvy, výpověď
10.1. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy
objednatelem.
10.2. Smluvní strany mohou smlouvu ukončit
- dohodou,
- výpovědí ze zákonných důvodů či důvodů uvedených v této smlouvě,
- odstoupením ze zákonných důvodů či důvodů uvedených v této smlouvě.
10.3. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit:
a) v případě porušení smlouvy zhotovitelem,
b) bez zbytečného odkladu poté, co z chování zhotovitele nepochybně vyplyne, že poruší smlouvu
podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu objednatele přiměřenou jistotu,
c) v případě vydání rozhodnutí o úpadku zhotovitele dle § 136 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
d) nepředloží-li zhotovitel doklady o pojištění ani v dodatečné lhůtě,
e) zhotovitel pozbyde jakékoliv oprávnění vyžadované právními předpisy pro provádění činnosti,
k níž se zavazuje touto smlouvou,
Stránka 31 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
f) poruší-li zhotovitel některou z povinností dle platných právních předpisů, technických norem a
rozhodnutí příslušných orgánů, zejména orgánů státní správy, které je povinen při plnění
závazku založeného touto smlouvou dodržovat,
g) pokud zhotovitel podléhá mezinárodním sankcím podle zákona o provádění mezinárodních
sankcí nebo Sankčního nařízení EU.
10.4. Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení smlouvy se mimo výslovně uvedených
případů považuje rovněž takové porušení povinnosti smluvní strany, o němž již při uzavření
smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá smluvní strana smlouvu neuzavřela, pokud by
toto porušení předvídala.
10.5. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Odstoupení od smlouvy
je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.
10.6. Smluvní strany se dohodly, že závazky vzniklé z této smlouvy mohou zaniknout výpovědí, a to za
níže uvedených podmínek.
a) Objednatel je oprávněn závazky kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět. Závazky
pak zanikají doručením výpovědi, není-li ve výpovědi uvedeno jinak.
b) Zhotovitel je oprávněn závazky částečně nebo v celém rozsahu vypovědět v případě
podstatného porušení smlouvy objednatelem. Smluvní strany pro případ výpovědi ze strany
zhotovitele sjednávají měsíční výpovědní dobu, která počíná běžet od počátku kalendářního
měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď objednateli doručena.
10.7. Výpověď musí mít písemnou formu.
10.8. Závazky, u kterých ze smlouvy nebo z příslušného právního předpisu vyplývá, že by měly trvat
i po zániku smlouvy, trvají i přes zánik smlouvy.
10.9. Zhotovitel je povinen ve lhůtě deseti (10) dnů po ukončení smlouvy odstoupením nebo po
výpovědi závazků ze smlouvy předat objednateli veškerou hotovou i rozpracovanou PD, kterou do
té doby objednateli nepředal. Na veškerá taková plnění se bude bez omezení vztahovat licence.
Objednatel je povinen za tuto část díla poskytnout zhotoviteli přiměřenou odměnu, přičemž při jejím
výpočtu smluvní strany vyjdou z ceny díla a míry, s jakou bylo zhotovitelem řádně a včas provedeno.
Uvedené neplatí, prohlásí-li objednatel, že taková část díla bez provedení ostatních pro něj nemá
hospodářský význam. V takovém případě je však povinen předanou PD zhotoviteli vrátit.
10.10. Objednatel není po ukončení smlouvy odstoupením nebo po výpovědi závazků ze smlouvy
povinen uhradit zhotoviteli odpovídající část ceny díla za již předané části PD, které objednatel
reklamoval a jeho práva z vadného plnění dosud nebyla plně uspokojena, nebo za tu část díla,
o které objednatel prohlásí, že pro něj nemá hospodářský význam bez provedení ostatních částí.
V takovém případě je však povinen předanou PD zhotoviteli vrátit.
10.11.Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že dílo prováděné na základě této
smlouvy bude vykazovat vady ve formě špatné kvality či nedodržení rozsahu díla, ačkoliv na
výskyt vad s uvedením jejich specifikace byl zhotovitel nejméně jednou písemně upozorněn
a neprovedl příslušnou nápravu.
10.12.Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě prodlení objednatele s placením faktur
delším než 30 dní ode dne doručení.
10.13.Odstoupením od této smlouvy nezanikají povinnosti nahradit vzniklou škodu a hradit smluvní
pokuty sjednané pro případ porušení této smlouvy a dále ty povinnosti smluvních stran, které
vznikly před odstoupením od této smlouvy, pokud z jejich povahy nevyplývá něco jiného.
Stránka 32 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
XI.
Další povinnosti zhotovitele
11.1. Zhotovitel je podle ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění
pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné
v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů, tj. zhotovitel je povinen poskytnout
požadované informace a dokumentaci zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů
(Zprostředkujícího subjektu, Ministerstva financí, Evropské komise, Evropského účetního dvora,
Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní
správy) a vytvořit výše uvedeným orgánům podmínky k provedení kontroly vztahující se
k předmětu díla a poskytnout jim součinnost.
11.2. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni nabytí účinnosti smlouvy je seznámen se všemi povinnostmi
vyplývajícími z této smlouvy.
11.3. Zhotovitel ve smyslu ustanovení § 5 odst. 1 Občanského zákoníku, prohlašuje, že jako příslušník
určitého povolání nebo stavu je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho povoláním
nebo stavem spojena, že je držitelem příslušných živnostenských oprávnění, zejména pak
živnostenského oprávnění k projektové činnosti ve výstavbě a má řádné vybavení, zkušenosti
a schopnosti, aby řádně a včas provedl předmět plnění dle této Smlouvy.
XII.
Závěrečná ustanovení
12.1. Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména Občanským zákoníkem, ve
znění pozdějších předpisů.
12.2. Smluvní strany se zavazují, že budou jednat vždy ve prospěch této smlouvy, a to jak vůči sobě
navzájem, tak i třetím osobám. Smluvní strany se rovněž zavazují zdržet takového jednání, které
by mohl být druhou stranou vykládáno jako jednání směřující proti smyslu a účelu této smlouvy.
12.3. Pokud pozbude některé ustanovení této smlouvy platnosti, nemá to vliv na platnost smlouvy
jako celku. Smluvní strany se zavazují takové ustanovení nahradit novým platným, které se bude
co nejvíce blížit původnímu a bude v souladu s původní vůlí stran a účelem smlouvy.
12.4. Smluvní strany podpisem této smlouvy vylučují, že se při právním styku mezi smluvními
stranami přihlíží k obchodním zvyklostem, které tak nemají přednost před ustanoveními zákona dle
ustanovení § 558 odst. 2 Občanského zákoníku.
12.5. Smluvní strany si výslovně sjednávají pro případné spory z této smlouvy místní příslušnost
soudu věcně příslušného v prvním stupni se sídlem v Plzni, a to Okresní soud Plzeň – město nebo
Krajský soud v Plzni. Skutečnost, zda se jedná o Okresní soud Plzeň – město nebo Krajský soud
v Plzni bude určena na základě ustanovení právních předpisů o věcné příslušnosti, zejména zák. č.
99/1963, občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
12.6. V souladu s ustanovením § 630 odst. 1 Občanského zákoníku si smluvní strany sjednávají
promlčecí dobu ve vztahu k veškerým právům přímo či odvozeně souvisejícím s touto smlouvou
v délce pěti (5) let ode dne, kdy počala promlčecí doba plynout.
12.7. Ustanovení § 582 odst. 1 první věta a odst. 2 Občanského zákoníku mezi smluvními stranami
neplatí, tj. tato smlouva může být doplňována a měněna pouze písemnými, v řadě číslovanými
dodatky. Smluvní strany se dohodly, že možnost zhojení nedostatku písemné formy právního
jednání se vylučuje, a že neplatnost právního jednání, pro které si smluvní strany sjednaly písemnou
formu, lze namítnout kdykoliv.
12.8. Žádné úkony či jednání ze strany objednatele nelze považovat za příslib uzavření smlouvy nebo
dodatku k ní. V souladu s ustanovením § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku objednatel nepřipouští
přijetí návrhu na uzavření smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, s čímž druhá smluvní strana
podpisem smlouvy souhlasí.
Stránka 33 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
12.9. Ukončením účinnosti této smlouvy nejsou dotčena ustanovení smlouvy ve znění jejích příloh,
týkající se licencí, záruk, nároků z odpovědnosti za vady, nároky z odpovědnosti za škodu a nároky
ze smluvních pokut, pokud vznikly před ukončením účinnosti smlouvy, ani další ustanovení
a nároky, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po zániku účinnosti této smlouvy.
12.10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
ve znění pozdějších předpisů, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární
město Plzeň.
12.11. Nedílnou součást smlouvy tvoří:
- Příloha č. 1: Podrobné technické podmínky a specifikace požadavků objednatele
- Zadávací podmínky pro zadání veřejné zakázky
12.12. Smlouva se vyhotovuje elektronicky ve formátu PDF, přičemž dokument je elektronicky
podepsán důvěryhodným elektronickým podpisem, založeným na kvalifikovaném osobním
certifikátu ve smyslu zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů.
12.13. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
12.14. Strany si smlouvu přečetly, prohlašují, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a že jim
nejsou známy žádné skutečnosti bránící uzavření smlouvy a plnění povinností z ní vyplývajících.
Na důkaz souhlasu se zněním smlouvy strany připojují své podpisy.
V Plzni dne …………………… V [DOPLNÍ DODAVATEL] dne [DOPLNÍ DODAVATEL]
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
…………………………………………. ………………………………………………………
Ing. Pavel Grisník [DOPLNÍ DODAVATEL]
vedoucí Odboru investic MMP [DOPLNÍ DODAVATEL]
Stránka 34 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Příloha č. 1 ke smlouvě o dílo:
Podrobná specifikace požadavků objednatele
Provedení doplňujícího inženýrsko-geologického průzkumu
Před zahájením prací na dalších stupních dokumentace je nutno provést doplňující IG a HG průzkum
(IGP). Rozsah průzkumu bude určen zpracovatelem projektu tak, aby byl dostatečným podkladem pro
návrh řešení v projektové dokumentaci.
Objednateli bude předána složka IG průzkumu 2x v listinné podobě a 1x v elektronické podobě na CD.
Vypracování dokumentace pro společné územní a stavební povolení v právní moci
Všechny stupně projektové dokumentace budou zpracovány v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a veškerých
prováděcích vyhlášek ke stavebnímu zákonu, dále v souladu s požadavky zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů a dalšími platnými zákony a vyhláškami.
Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 3942/1 , p.č. 3953,p.č. 3953/27 p.č.3953/28, p.č. 14376/1,
p.č. 14384/1, p.č. 14389 v areálu Světovar, k.ú. Plzeň.
PD musí být zpracována v souladu s požadavky zákona č. 283/2021 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), a veškerými souvisejícími platnými právními předpisy. PD musí
rovněž respektovat příslušné ČSN, ON, TKP a TP.
PD musí respektovat požadavky stanovené „Plzeňským standardem – kanalizace a vodovod“ (přístupný
na webových stránkách Odboru správy infrastruktury MMP) a „Plzeňský standard komunikací“
(přístupné na webových stránkách Správy veřejné statku města Plzně (SVSmP) www.svsmp.cz.
Podrobné požadavky na předmět veřejné zakázky, stejně jako obchodní, záruční, licenční a další
podmínky pro plnění veřejné zakázky jsou obsaženy v závazném návrhu smlouvy o dílo a dalších
přílohách zadávací dokumentace na zadání veřejné zakázky.
Dokumentace bude pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení stavby
(dále jen DUSP)
• Před zahájením prací na DÚSP je nutné provést doplňující IG a HG průzkum k provedenému
Inženýrsko-geologickému průzkumu provedeného na pozemku č. 3942/1, předaného
objednatelem. Rozsah průzkumu musí být určen zpracovatelem projektu tak, aby byl dostatečným
podkladem pro návrh řešení v projektové dokumentaci.
• DUSP bude zpracována tak, aby na jejím základě mohlo být vydáno stavební povolení;
• DUSP bude zpracována v souladu s přílohou č. 8 vyhlášky č. 499/2006 Sb., v platném znění, kterou
se stanoví rozsah a obsah dokumentace pro vydání společného povolení;
• DUSP bude obsahovat záborový elaborát – situace katastrální mapy se zakreslením obvodu
stavby. V dokumentaci bude vymezení hranic obvodu staveniště zakreslených do katastrální mapy
a doloženy výpisy k. ú. dotčených pozemků stavebním záměrem.
• v průběhu projektování bude zhotovitel povinen svolat min. čtyři výrobní výbory – vstupní před
zahájením prací, dva v průběhu zpracování díla a jeden před odevzdáním konečného řešení
DUSP. Výbory se budou konat v sídle objednatele za osobní účasti všech zainteresovaných
osob, zejména za účasti zhotovitele, objednatele, zástupce SVSmP, OSI, SIT (TECH TOWER) a
Stránka 35 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
budoucího správce objektu, a případně zástupců dalších dotčených osob. O konkrétním termínu
konání výrobního výboru bude Zhotovitel informovat Objednatele písemně (i e-mailem) nejméně 5
pracovních dnů před jeho konáním;
• rozpracovaná DUSP bude projednána se všemi vlastníky dotčených pozemků a zařízení a jejich
písemná stanoviska budou doložena v dokladové části DUSP; úpravy DUSP dle případných
dalších podmínek příslušných správních orgánů a dalších dotčených subjektů,
• DUSP musí volit nejvhodnější a nejekonomičtější řešení;
• součástí plnění je zpracování objektů případných přeložek inženýrských sítí. Projednání
technických podmínek přeložek se správci sítí je rovněž součástí DÚSP.
• zhotovitel bude během zpracování dokumentace pro společné územní a stavební povolení
spolupracovat s koordinátorem BOZP, kterého zřídí objednatel na základě požadavku zákona č.
309/2006 Sb. pro fázi přípravy stavby. Zhotovitel poskytne bezodkladně koordinátorovi veškeré
potřebné podklady, o které požádá tak, aby mohl vypracovat práce dle uzavřené smlouvy mezi
objednatelem a koordinátorem BOZP;
• samostatnou složkou DUSP budou podklady pro případné majetkoprávní vypořádání, tj. dočasné
a trvalé zábory, výkupy, podklady pro nájemní smlouvy a věcná břemena pro všechny stavbou
dotčené nemovitosti včetně sousedních pozemků. Dělení bude po jednotlivých majitelích pozemků
s vyznačením délky a rozsahu dotčení pozemku. Před dokončením složky bude tato konzultována
s příslušným referentem na OI MMP;
• Konečné řešení ZOV bude projednáno s Objednatelem i se zástupci provozovatele, od kterých
zhotovitel získá písemný souhlas se zpracovanou DUSP.
• součástí dokumentace bude propočet nákladů stavby;
• součástí dokumentace bude dopravní značení a dopravní opatření (včetně uzavírek a objížděk při
provádění díla) projednané a odsouhlasené s DI POLICIE ČESKÉ REPUBLIKY;
• Součástí dokumentace bude, v případě potřeby, dopravní značení a dopravní opatření (včetně
uzavírek a objížděk při provádění díla) projednané a odsouhlasené s DI POLICIE ČESKÉ
REPUBLIKY. Grafický návrh přechodné úpravy provozu bude zpracovaný do polohopisného
zaměření stávajícího stavu a bude obsahovat:
➢ Hrany komunikací, budovy, sloupy VO, sloupy SSZ, vjezdy + zastávky a zálivy
MHD a linkové dopravy
➢ Trvalé vodorovné a svislé dopravní značení označené dle vyhlášky č. 294/2015
Sb., - šedou (černou) barvou
➢ Rozhodující kóty
➢ Návrh přechodné úpravy provozu s přesným umístěním se zakreslením:
• Navrženého dopravního značení – barevně
• Trvalého dopravního značení zneplatněného – barevně
• Trvalého dopravního značení ponechaného bez úpravy – šedé (černé)
• Úpravy SSZ – doloženo projednání se SVSMP
• Dále např.
Obalové křivky – detail místa
Rozhledové trojúhelníky výjezdu vozidel stavby ze stavby nebo
doložení rozhodnutí o povolení staveništního sjezdu od příslušného silničního
úřadu
• Objednatel si vyhrazuje právo na vyzvání předložit dodavatelem rozpracovanou projektovou
dokumentaci k posouzení.
• Součástí dokumentace DUSP bude průkaz energetické náročnosti budovy; zásady organizace
výstavby (ZOV), včetně časového harmonogramu. Konečné řešení DUSP a ZOV bude
projednáno s Objednatelem i se zástupci správce, od kterých zhotovitel získá písemný souhlas
se zpracovanou DUSP. Součástí DUSP bude zpracování dendrologického průzkumu včetně
návrhu kácení a povolení kácení dřevin rostoucích mimo les.
Stránka 36 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Inženýrská činnost k DUSP
• součástí plnění je rovněž inženýrská činnost nezbytná pro získání společného povolení, tj.
zejména projednání DUSP s dotčenými orgány státní správy a účastníky správního řízení
vedeného u příslušného stavebního úřadu a zajištění souhrnného stanoviska OTS MMP, vše
za účelem získání bezrozporových kladných stanovisek k navrženému projektovému řešení,
podání žádosti o společné povolení, inženýrská činnost spojená s řízením o vydání společného
povolení
• výkon inženýrské činnosti zahrnuje rovněž projednání DUSP, jak v průběhu jejího zpracování,
tak i po dopracování konečné verze se všemi zainteresovanými složkami, správci sítí, vlastníky
nemovitostí stavbou dotčených a se stavbou sousedících a získání souhlasných
stanovisek vnitřních odborů objednatele. Pro výkon IČ (závěrečné projednání, podání žádosti o
společné povolení a jednání během společného řízení), bude objednatelem udělena písemná
plná moc na vyžádání.
Zpracovaná DUSP bude objednateli předána kompletní včetně všech originálů souvisejících dokladů a
pravomocného společného povolení, a to v níže uvedeném rozsahu:
• 3x DUSP v listinné podobě, z toho 1x potvrzené stavebním úřadem (originál), 1x potvrzené
stavebním úřadem (kopie), vč. pravomocného stavebního povolení a štítku STAVBA POVOLENA
• 1x DUSP v elektronické podobě na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném ve
formátu *.dwg;
• 1x kompletní DUSP v elektronické podobě vč. Dokladové části, potvrzené SÚ a tabulkou STAVBA
POVOLENA, na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném ve formátu *.dwg;
Dokumentace pro provádění stavby (DPS)
• DPS se nesmí odchýlit od DUSP.
• DPS bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném
znění, a veškerými souvisejícími platnými právními předpisy, zejména v souladu se zákonem č.
283/2021 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a veškerých prováděcích
vyhlášek ke stavebnímu zákonu, dále v souladu s požadavky zákona č. 134/2016 Sb., o zadávaní
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr a musí respektovat příslušné ČSN, ON, TKP.
• součástí DPS budou technické podmínky (specifikace), včetně seznamu norem, použitých při jejím
zpracování, zpracovaná DPS bude obsahovat zatřídění odpadů včetně návrhu jejich likvidace. Do
DPS budou zapracovány případné podmínky a požadavky plynoucí ze stavebního povolení a
vyjádření dotčených orgánů. DPS bude obsahovat ZOV včetně časového harmonogramu.
• do DPS je zhotovitel povinen zapracovat případné podmínky a požadavky plynoucí ze stavebního
povolení.
• v DPS bude vymezení hranic obvodu staveniště v situaci s uvedením parcelního čísla dotčených
pozemků i sousedních parcel a potřebné výškové a směrové body. Musí být dodržen zábor pozemků
z DUSP. Nesmí dojít k záboru nových dalších pozemků.
• v průběhu projektování bude zhotovitel povinen svolat alespoň pět výrobních výborů – vstupní
výrobní výbor před zahájením prací na DPS, 3 (tří) výrobních výborů v průběhu provádění prací a
závěrečný výrobní výbor. Výbory se budou konat v sídle objednatele za osobní účasti všech
zainteresovaných osob, zejména za účasti strany zhotovitele, objednatele, zástupce SVSmP, OSI
,SIT (TECH TOWER) a budoucího správce objektu, popř. jiných DOSS vyplývající z DUSP, a
případně zástupců dalších dotčených osob. O konkrétním termínu konání výrobního výboru bude
Stránka 37 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
Zhotovitel informovat Objednatele písemně (i e-mailem) nejméně 5 pracovních dnů před jeho
konáním;
• Jakékoliv schválení DPS ze strany Objednatele v žádném případě nenahrazuje výstupní kontrolu
Zhotovitele a nezbavuje Zhotovitele jeho odpovědnosti za správnost, úplnost a proveditelnost DPS.
• Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále „Soupis“) musí být zpracován
v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a v souladu se
zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
• Soupis bude zpracován v systému cenové soustavy ÚRS, v členění sestaveném dle Třídníku
stavebních konstrukcí a prací (dále „TSKP“), který vydala spol. ÚRS Praha, IČO: 471 15 645, se
sídlem Praha 10, Pražská 18, PSČ 102 00, a bude obsahovat podrobný popis požadovaných
standardů, ne však odkazy na jednotlivá obchodní označení nebo názvy obchodních firem.
• Soupis bude zpracován v aktuální cenové úrovni. Soupis bude obsahovat příslušné CPV kódy dle
nařízení komise (ES) č. 213/2008 ve znění pozdějších předpisů, bude obsahovat rozdělení dle
klasifikací CZ – CPA v souladu s § 92 písm. e) zákona č. 235/2004 Sb. o DPH, v platném znění a
Pokynem D 300 Ministerstva financí k § 26 a k příloze č. 1. Soupis nesmí obsahovat MJ „soubor“ a
„komplet“. Pokud budou uvedeny vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové
soustavě, je třeba uvést jejich přesnou specifikaci.
• Před započetím tvorby Soupisu je zhotovitel povinen konzultovat s cenovým oddělením OI MMP
způsob jeho zpracování. Soupis musí být před vydáním jeho finální verze odsouhlasen cenovým
oddělením Objednatele.
• Objednatel si vyhrazuje možnost stanovit vnitřní rozčlenění objektů a provozních souborů odchylně
oproti vydané dokumentaci pro stavební povolení, zhotovitel je povinen stanovené vnitřní rozčlenění
zapracovat do DPS vč. Soupisu.
• Na vrchním listu Soupisu musí být uvedena následující prohlášení:
„Soupis prací je sestaven za využití položek cenové soustavy ÚRS. Cenové a technické podmínky
ÚRS, které nejsou uvedeny v soupisu prací (tzv. úvodní části katalogu) jsou neomezeně dálkově
k dispozici na www.cs-urs.cz. Položky soupisu prací, které nemají ve sloupci „Cenová soustava“
uvede žádný údaj, nepochází z cenové soustavy ÚRS.“
• Dokumentace bude obsahovat ZOV včetně časového harmonogramu.
• Součástí DPS je zpracování objektů případných přeložek inženýrských sítí. Projednání technických
podmínek přeložek se správci sítí je rovněž součástí DPS.
• Zhotovitel je povinen spolupracovat se zpracovatelem dokumentace investora sítí, práce koordinovat
a zahrnout do časového plánu a ZOV;
Součástí dokumentace DPS bude:
• statické posouzení (podrobný statický výpočet);
• průkaz energetické náročnosti budovy;
• zásady organizace výstavby (ZOV), včetně časového harmonogramu;
• plán BOZP zpracovaný dle Přílohy č.6 nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích ve znění nařízení vlády č.
136/2016 Sb. (zajistí objednatel a předá zhotoviteli)
• neoceněný a oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb s výkazem výměr.
Finální DPS bude objednateli předána kompletní včetně všech souvisejících dokladů a Soupisu, a to v
níže uvedeném rozsahu:
Stránka 38 z 39
Zadávací dokumentace
Výstavba bytového domu Světovar - blok A1 - A4 – DUSP, DPS
• 5 x DPS v listinné podobě, včetně složky ověřených inženýrských sítí
• 1 x DPS v elektronické podobě na samostatném CD ve formátu *.pdf a na dalším samostatném ve
formátu *.dwg;
• 1 x neoceněný Soupis v listinné podobě;
• 1 x CD s neoceněným Soupisem v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
• 1 x oceněný Soupis v listinné podobě;
• 1 x CD s oceněným Soupisem v elektronické podobě ve formátu *.xml, *.xls a *.pdf;
• 1x CD s dokladovou částí k DPS vč. závěrečného projednání DPS a ověřených inženýrských sítí.
Stránka 39 z 39