Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
4521/SOD/24/64
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „občanský zákoník“)
1. Smluvní strany
1.1. Objednatel: Městská část Praha 5
se sídlem: náměstí 14. října 1381/4, PSČ 150 22, Praha 5 - Smíchov
zastoupená:
IČ: starostkou
DIČ: 000 63 631
bankovní spojení: CZ00063631
č. účtu:
zastoupený obchodní společností:
CENTRA a. s.
se sídlem: 150 00 Praha 5, Na Zatlance 1350/13
IČ: 186 28 966
DIČ: CZ18628966
zapsána: v OR vedeném MS v Praze, oddíl B, vložka 9490
zastoupená: ředitelem divize správy nemovitostí, na základě
plné moci
(dále jen „objednatel“)
1.2. Zhotovitel: Boa projekt s.r.o.
se sídlem: Na Hutmance 439/8, 15800 Praha 5
zastoupená: jednatelem
IČ: 06934927
DIČ: CZ06934927
bankovní spojení:
č. účtu:
zapsán v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 291532
(dále jen „zhotovitel“)
1.3. Osoby oprávněné jednat:
1.3.1. Za objednatele:
ve věcech smluvních:
ve věcech technických:
1.3.2. Za zhotovitele:
ve věcech smluvních:
ve věcech technických:
2. Úvodní ustanovení
2.1. Tato smlouva se uzavírá na základě výsledků výběrového řízení veřejné zakázky malého rozsahu
na zpracování projektové dokumentace, jednostupňové pro účel provádění stavby vyhlašované v
souladu se zásadami stanovenými v § 6, § 27 a § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, ve znění pozdějších předpisů, mimo režim tohoto zákona.
1
2.2. Smluvní strana uvedená v článku 1.2. této smlouvy předložila doklady, které osvědčují údaje
uvedené ve zmíněném odstavci.
2.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud zhotovitel či objednatel některá práva nevykonává,
neznamená to, že se jich zříká.
2.4. Na základě předložených dokladů zhotovitel prohlašuje, že je ve smyslu českého právního řádu
oprávněn provést dílo tak, jak je specifikováno v této smlouvě. Dále pak prohlašuje, že disponuje
takovými materiálními prostředky a profesemi, že je schopen dílo provést řádně, včas a ve vzorné
kvalitě včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho součástí.
2.5. Zhotovitel prohlašuje, že k datu podpisu této smlouvy:
2.5.1. splnil zadávací podmínky a akceptuje všechny podmínky zadání veřejné zakázky,
2.5.2. nejasné podmínky pro realizaci díla si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele,
2.5.3. akceptuje požadavek objednatele, že přizpůsobí veškeré činnosti daným podmínkám,
2.5.4. všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do kalkulace cen, je plně seznámen
i s ostatními podmínkami plnění zhotovitelových povinností podle této smlouvy, které z ní
vyplývají a které nejsou v odstavci 2.5. tohoto článku uvedeny výslovně,
2.5.5. bere na vědomí, že si zajišťuje sám na své náklady veřejnoprávní povolení potřebná pro
2.5.6. plnění předmětu veřejné zakázky dle této smlouvy,
není vůči němu vedeno řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů a zavazuje se objednatele bezodkladně
informovat o všech skutečnostech o hrozícím úpadku, popř. o prohlášení úpadku jeho
společnosti, stejně jako o změnách v jeho kvalifikaci, kterou prokázal v rámci své nabídky
na plnění Veřejné zakázky v dále uvedeném smyslu.
2.6. Smluvní strany berou na vědomí, že k nabytí účinnosti této smlouvy je nezbytné její uveřejnění v
Registru smluv podle § 5 odst. 2) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a to
bezodkladně nejpozději však ve lhůtě do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy poslední smluvní
stranou, které provede Městská část Praha 5. Smluvní strany berou na vědomí, že uveřejnění
osobních údajů ve smlouvě uveřejněné v Registru smluv podle věty první se děje v souladu s tímto
zákonem a s čl. 6 odst. 1) písm. c) nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679. Smluvní
strany prohlašují, že skutečnosti obsažené ve smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu
§ 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.
3. Předmět smlouvy, předmět díla a způsob jeho provedení
3.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo spočívající ve
zhotovení Projektu stavby a činnosti, jak specifikováno v této smlouvě a jejích přílohách řádně,
včas a ve vzorné kvalitě včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho součástí.
Předmětem této smlouvy je dále závazek objednatele za řádně a včas provedené dílo dodavateli
zaplatit cenu díla, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.
3.2. V případě, kdy budou naplněny zákonné podmínky, stávají se součástí Projektu také Zhotovitelem
zajištěné veškeré činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen
„koordinátor BOZP“) na staveništi ve fázi přípravy stavby, tj. při zpracování Projektu, a to v
souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci, ve znění pozdějších předpisů, dle specifikace uvedené v této smlouvě a jejích přílohách.
Objednatel zadává a zhotovitel se zavazuje provést za podmínek v této smlouvě stanovených
následující dílo (dále jen „dílo“):
„Zpracování veškeré potřebné projektové dokumentace pro zadávací řízení na realizaci veřejné
zakázky malého rozsahu na akci Městské části Praha 5“:
2
- opravy volných bytů:
Vítězná 531 13 Byt č.01
Vítězná 531
Vítězná 531 13 Byt č.06
13 Byt č.09
Smluvní strany pro vyloučení všech pochybností uvádějí, že shora označené byty jsou na adrese
Vítězná 531/13, Praha 5 v objektu, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy ve svěřené správě
Městské části Praha 5, přičemž byty v tabulce jsou číslovány v číselné řadě podle evidence
objednatele.
3.3. Projektová dokumentace bude zpracována jako projektová dokumentace pro provádění stavby
podle ust. § 3 vyhlášky č. 499/2006 Sb., v platném znění, případně podle jiného ustanovení uvedené
vyhlášky, bude – li to třeba pro realizaci oprav bytů podle článku 3. 2. této smlouvy. Součástí
dokumentace bude též zpracování kontrolních rozpočtů, rozdělení rozpočtu na opravy a investice,
nenaceněných výkazů výměr.
3.4. Zhotovitel je povinen provést odborné posouzení podmínek stanovených pro výkon činnosti
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „Koordinátor BOZP“) na staveništi
ve fázi přípravy stavby a v případě jejich naplnění zajistit výkon Koordinátora BOZP a vypracovat
mj. Plán BOZP pro fázi přípravy stavby ve smyslu tohoto zákona. Plán BOZP je nedílnou součástí
Projektu.
3.5. Zhotovitel je povinen zajistit si případná potřebná doměření a kontroly sond nutných pro splnění
předmětu této smlouvy a zahrnout je do celkové nabídkové ceny.
3.6. Projektová dokumentace bude obsahovat kompletní dokladovou část odpovídající danému stupni
PD s tím, že nenaceněný výkaz výměr a kontrolní rozpočet budou zpracovány v cenové úrovni
aktuální při zpracování projektové dokumentace, resp. při předání dokumentace, v souladu s
platnou cenovou soustavou a s přihlédnutím k cenám obvyklým v místě a čase.
3.7. Projektová dokumentace bude obsahovat také odborné posouzení budoucího rozsahu a způsobu
provedení stavebních prací z hlediska bezpečnosti práce na staveništi ve smyslu zákona č. 309/2006
Sb., v platném znění, přičemž zhotovitel v Projektu výslovně uvede, zda je na základě tohoto
posouzení potřeba určit Koordinátora BOZP na staveništi pro fázi realizace stavby. V Projektu
Zhotovitel uvede také informaci, zda je nutné před zahájením stavebních prací zajistit tzv.
„Oznámení o zahájení prací“ ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb., a přílohy č. 4 k nařízení vlády č.
591/2006 Sb., v platném znění.
3.8. Projektová dokumentace bude vypracována a odevzdána v sídle objednatele v šesti tiskových
vyhotoveních opatřených autorizačním razítkem odpovědné osoby. Zhotovitel předá písemná a
grafická vyhotovení všech výkonů také v elektronické podobě (texty, tabulky, výkresy, doklady
apod.). Zhotovitel vypracuje veškerou grafickou, obrazovou, textovou, tabulkovou a jinou
dokumentaci s využitím výpočetní techniky v elektronické (digitální) podobě, která bude (ve
formátu *.doc, *.pdf, *.xls, *.dwg) odevzdána objednateli. Plán BOZP bude odevzdán objednateli
vždy v editovatelném formátu *.doc. Zhotovitel souhlasí s tím, že Plán BOZP může být dále
objednatelem libovolně použit pro fázi realizace stavby a dává výslovný souhlas k tomu, aby tento
Plán BOZP objednatel případně modifikoval v rámci výkonu dozoru BOZP na staveništi. Na Plán
BOZP se nevztahují autorská práva a Zhotovitel jej nepovažuje za obchodní tajemství.
3.9. Zhotovitel je dále povinen zajistit:
a) zaměření řešených prostor;
b) digitální překreslení řešených prostor;
c) kontrolu provedených sond;
d) odsouhlasení technických standardů s objednatelem;
e) vyhodnocení předaných průzkumů a pasportů.
3.10. Projektová dokumentace včetně standardu vybavení bytu bude ve fázi rozpracovanosti průběžně
konzultována s objednatelem a pokyny a stanoviska objednatele budou zapracovány do PD.
3
3.11. Dodavatel je oprávněn pověřit provedením některých výkonů své subdodavatele. Subdodavatelé
musí být k takové činnosti odborně způsobilí. Zhotovitel zároveň za své subdodavatele v plné výši
3.12. odpovídá.
3.13.
Zhotovitel se zavazuje předat objednateli vypracovanou projektovou dokumentaci podle článku 3.
3. této smlouvy se všemi sjednanými náležitostmi do 3 měsíců od účinnosti této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje též realizovat i inženýrskou činnost, bude – li to třeba pro realizaci oprav
bytů podle článku 3. 2. této smlouvy. Inženýrskou činnost se zavazuje zhotovitel vykonávat
průběžně bez zbytečného prodlení; zhotovitel se zavazuje jednat tak, aby bez zbytečného odkladu
a s řádnou péčí učinil veškeré nutné úkony vedoucí k získání případného stavebního povolení nebo
jiných potřebných souhlasů nebo stanovisek DOSS, a to nejpozději ve lhůtě do 2 měsíců od předání
projektové dokumentace, při dodržení správních lhůt dotčených orgánů, bez zásadních námitek
účastníků. Termín se prodlužuje o prokázanou dobu nečinnosti jednotlivých DOSS, stavebního
úřadu či jiných účastníků dle správního řádu
4. Cena předmětu plnění
4.1. Cena za zhotovení projektové dokumentace, včetně souvisejících činností a včetně inženýrské
činnosti podle článku 3. 2. – 3.13. této smlouvy je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele
v celkové výši 528 000,- Kč bez DPH.
4.2. K ceně díla bude připočtena DPH v platné sazbě.
5. Platební podmínky, sankce
5.1. Cena díla podle článku 4. 1. bude uhrazena na základě faktury. Přílohou faktury bude předávací
protokol na předání projektové dokumentace podle článku 3. 2. – 3.12. této smlouvy a předávací
protokol na předání inženýrské činnosti podle článku 3. 13. této smlouvy, bude – li nutné
inženýrskou činnost realizovat pro realizaci oprav bytů podle článku 3. 2. této smlouvy.
5.2. Splatnost faktury je 21 dnů od jejího doručení objednateli. Veškeré účetní doklady musí obsahovat
náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH v platném znění. V případě, že
účetní doklady tyto náležitosti splňovat nebudou, je zadavatel oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti
zpět dodavateli, aniž se tak dostane do prodlení se splatností. Lhůta splatnosti počíná běžet znovu
po doručení doplněných či opravených dokladů.
6. Odpovědnost za vady, záruka jakosti, sankce
6.1. Zhotovitel odpovídá za to, že projektová dokumentace má v době předání objednateli vlastnosti
stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými technickými normami vztahujícími se na
provádění díla dle této smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za to, že
projektová dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a
odpovídá požadavkům sjednaným v této smlouvě.
6.2. Zhotovitel dále poskytuje záruku za jakost díla specifikovaného v čl. 3. 2. – 3. 12. této smlouvy,
která se stanovuje na 60 měsíců ode dne protokolárního předání a v případě vad a nedodělků
předaného díla ode dne jejich úplného odstranění. Případnou reklamaci vady je objednatel povinen
uplatnit u zhotovitele písemně, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího
odstranění. Zhotovitel je povinen odstranit vady díla ihned, a pokud to není možné, pak dle pokynů
objednatele v nejbližším možném termínu. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě dle
předchozí věty, může objednatel u zhotovitele uplatnit přiměřenou slevu z ceny díla nebo zadat
odstranění vad jinému zhotoviteli, přičemž v tom případě je zhotovitel povinen objednateli uhradit
náklady vynaložené objednatelem na cenu takových plnění. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu v tomto případě nezaniká.
6.3. Zhotovitel neodpovídá za vady projektové dokumentace, které byly způsobeny nevhodnými
pokyny danými mu objednatelem, za podmínky, že objednatele na jejich nevhodnost písemně
upozornil a objednatel i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.
4
6.4. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené použitím nevhodných podkladů poskytnutých
objednatelem v případě, že jejich nevhodnost nemohl při veškeré vynaložené odborné péči zjistit.
6.5. Bude-li objednatel v prodlení s úhradou daňového dokladu (faktury) zhotovitele, zavazuje se
uhradit zhotoviteli zákonný úrok z prodlení.
6.6. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním části díla podle článku 3. 12. této smlouvy
a/nebo podle článku 3. 13. této smlouvy zavazuje se uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za
každý byť i jen započatý den trvání prodlení.
6.7. V případě, že bude zhotovitel v prodlení s odstraněním reklamované vady podle článku 6. 2. této
smlouvy, zavazuje se uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč, za každou vadu a za každý započatý
den trvání prodlení.
6.8. Objednatel je oprávněn uplatňovat vůči zhotoviteli veškeré smluvní pokuty, na které mu bude
z porušení této smlouvy zhotovitelem vyplývat nárok, tj. i v případě kumulace smluvních pokut.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti,
ke které se smluvní pokuta vztahuje. Smluvní pokutu zaplatí zhotovitel vedle škody, která
objednateli vznikne v důsledku porušení závazku zhotovitele dle této smlouvy.
7. Práva duševního vlastnictví
7.1. Zhotovitel poskytuje objednateli výhradní neomezenou licenci k dílu podle této smlouvy,
a to věcně, časově a místně, v rozsahu ustanovení § 12 autorského zákona, a uděluje objednateli
převoditelné, trvalé, výlučné a zaplacením ceny díla zcela splacené právo dílo užívat a objednatel
toto právo přijímá.
7.2. Objednatel je na základě oprávnění udělené autorem oprávněn dílo užít všemi způsoby užití dle
ustanovení § 12 autorského zákona, zejména: dílo zveřejnit, veřejně vystavit, zpracovat, změnit,
upravit a takto je užít v neomezeném rozsahu dle tohoto článku, užít pouze část díla a spojit dílo s
jinými díly a zařadit je do díla souborného.
7.3. Objednatel je oprávněn zcela nebo zčásti, bez omezení, oprávnění tvořící součást licence
poskytnout třetí osobě (podlicence) a to i opakovaně, případně práva touto smlouvou nabytá
postoupit a zhotoviteli bez zbytečného odkladu identifikovat osobu postupníka (nabyvatele
licence).
7.4. Zhotovitel garantuje, že dílo vytvořil osobně, případně bylo vytvořeno pouze osobami, které jsou
k němu ve vztahu ve smyslu ustanovení § 58 autorského zákona, a že tudíž je oprávněn k poskytnutí
licence z titulu postavení zaměstnavatele či obdobném s ohledem na příslušného autora, anebo s
příslušným autorem uzavřel dostatečnou licenční smlouvu, která jej opravňuje poskytnout
objednateli podlicenci alespoň v rozsahu dle zde sjednaného; licence a podlicence se pro účely této
smlouvy společně označují jako „licence“.
7.5. Zhotovitel garantuje, že před podpisem této smlouvy neudělil třetímu žádnou licenci k užití díla, a
to ani výhradní ani nevýhradní, která by mohla být v rozporu s licencí dle zde sjednaného.
Zhotovitel současně garantuje, že ve spojení s dílem nejsou dotčena jakákoli práva třetích osob a
jedná se o původní, jedinečné a tvůrčí dílo zhotovitele.
7.6. Odměna za poskytnutí licence je zahrnuta v celkové ceně díla podle článku 4. 3. této smlouvy.
Smluvní strany prohlašují takovou odměnu za odpovídající a konečnou.
7.7. Pro vyloučení všech pochybností platí, že se zhotovitel zavazuje zajistit právo používat patenty,
ochranné známky, licence, průmyslové vzory, know-how, software a práva z duševního vlastnictví,
nezbytně se vztahující k předmětu smlouvy, které jsou nutné pro provoz a jeho využití, a to
současně s předáním předmětu smlouvy nebo jeho části objednateli.
7.8. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla neporuší práva třetích osob, která těmto osobám
mohou plynout z práv k duševnímu vlastnictví, zejména z autorských práv a práv průmyslového
vlastnictví. Zhotovitel se zavazuje, že objednateli uhradí veškeré náklady, výdaje, škody
a majetkovou i nemajetkovou újmu, které objednateli vzniknou v důsledku uplatnění práv třetích
osob vůči objednateli v souvislosti s porušením povinnosti zhotovitele dle předchozí věty.
7.9. Smluvní strany sjednávají, že zhotovitel není oprávněn licenci vypovědět.
5
8. Závěrečná ustanovení
8.1. Po dobu platnosti této smlouvy o dílo má zhotovitel povinnost mít uzavřenou pojistnou smlouvu
na odpovědnost za škodu způsobenou činností zhotovitele třetím osobám, která je uzavřena na
minimální výši pojistné částky 1,0 mil. Kč.
8.2. Smlouva může být měněna pouze písemnou dohodou obou stran ve formě vzestupně číslovaných,
oboustranně podepsaných dodatků, které se stanou nedílnou součástí této smlouvy.
8.3. Nestanoví-li tato smlouva, provádí se oznámení písemně, a to osobním předáním listiny oznámení
obsahující pověřenému pracovníku nebo zástupci druhé strany, a nelze-li tak učinit, jejím zasláním
poštou formou doporučeného dopisu, nebo e-mailem s potvrzením doručení a přečtení. Oznámení
je účinné dnem jeho doručení nebo převzetí, dnem potvrzení o přečtení e-mailu, případně dnem,
kdy bylo převzetí listiny, nebo potvrzení o přečtení e-mailu, druhou stranou odmítnuto nebo třetím
dnem po sdělení pošty, že doporučený dopis, jímž byla listina zaslána druhé straně na adresu
uvedenou v této smlouvě, byl pro nepřítomnost adresáta uložen na poště, i když se adresát o uložení
nedozvěděl. Toto ustanovení platí přiměřeně i pro doručování jiných listin a podkladů, které mají
být předány.
8.4. Objednatel si vyhrazuje právo odstoupit od smlouvy v případě jejího hrubého porušení ze strany
zhotovitele. Hrubým porušením je:
- zhotovitel bez závažných důvodů přeruší práce na díle na dobu delší než 7 kalendářních dnů,
bezdůvodně nedodržuje časový plán, neučinil žádná opatření k nápravě a není záruka, že dílo
dokončí ve smluvním termínu.
8.5. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v případě, je-li na majetek druhé
strany pravomocně prohlášen úpadek, anebo je-li insolvenční řízení ukončeno (i insolvenční návrh
zamítnut) pro nedostatek majetku.
8.6. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně, právo odstoupit od smlouvy nemá ta strana,
která se podstatného porušení smlouvy dopustila, účinky odstoupení nastávají dnem doručení
oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
8.7. Smluvní strany sjednávají, že provést započtení pohledávek podle této smlouvy, nebo jejich
postoupení třetí straně, je oprávněn jen objednatel.
8.8. V záležitostech neupravených v textu této smlouvy platí ustanovení zákona č. 89/2012 Sb.
občanský zákoník, v platném znění., příp. dalších obecně platných právních předpisů, které mají
vztah ke sjednanému smluvnímu vztahu.
8.9. Smluvní strany se dohodly, že na písemně předkládané zásadní návrhy a připomínky budou
písemně reagovat do 5 pracovních dnů po obdržení.
8.10. Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, čtyři z nich obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
Všechny stejnopisy mají hodnotu originálu.
8.11. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění
smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
8.12. Tímto se ve smyslu ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve
znění pozdějších předpisů, potvrzuje, že byly splněny podmínky pro platnost právního jednání
městské části Praha 5, a to usnesením Rady městské části Praha 5 č. RMČ/15/402/2024 ze
dne 15.04.2024.
Přílohy:
Příloha č. 1: Platný doklad o pojištění zhotovitele na odpovědnost za škodu způsobenou jeho činností
v souvislosti s plněním této smlouvy o dílo
V Praze dne V Praze dne
………………………………………… ………………………………………
za objednatele: za zhotovitele:
CENTRA a. s. Boa projekt s.r.o.
na základě plné moci jednatel společnosti
6