Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle §2586, §2358 a §2371 zákona č. 89/2012 Sb. „občanský zákoník“
na vypracování projektové dokumentace a provedení související inženýrské
činnosti stavby
Energetická opatření – vybraných BD sídliště Jiráskova v
Horažďovicích
Objednatel: I. Smluvní strany
se sídlem:
statutární zástupce: město Horažďovice
IČO, DIČ: 341 01 Horažďovice, Mírové náměstí 1
Bankovní spojení: Ing. Michael Forman, starosta města
00255513, CZ00255513
a Česká spořitelna a.s., Klatovy, 27-821898399/0800
Zhotovitel: ŠTROB &, spol. s r.o.
se sídlem: Senovážné náměstí 231/7, 370 01 České Budějovice
registrován u: Krajského soudu v Českých Budějovicích; spis C 914
statutární zástupce: Ing. František Štrob
IČO, DIČ: 14498758, CZ14498758
Bankovní spojení: XX
II. Předmět plnění
1. Předmětem plnění této smlouvy o dílo je vypracování projektové dokumentace a provedení
související inženýrské činnosti stavby pod výše uvedeným názvem.
2. Vymezení předmětu plnění:
Zhotovitel v souladu s podmínkami zadávacími dokumentace vypracuje projektovou
dokumentaci v českém jazyce a provede související inženýrské činnosti v rozsahu daném
a) co do rozsahu plnění sazebníkem pro tvorbu nabídkových cen projektových prací a
inženýrských činností UNIKA v celé výkonové fázi: - zabezpečení vstupních podkladů (VSP),
- zabezpečení jednostupňového projektu (DSJ) včetně inženýrské činnosti (IČ SP) včetně
- celkového rozpočtu nákladů stavby v členění položkového rozpočtu nákladů dle
katalogu směrných cen ÚRS Praha a z toho vyplývajícího výkazu výměr,
- technických standardů navrhovaných výrobků a zařízení,
- práce spojené s prováděním stavby = výkon občasného autorského dozoru (dále jen AD),
b) vyhláškami č. 503/2006 Sb., č. 499/2006 Sb. a 169/2016 Sb. a 146/2008 Sb., vše
v aktuálním znění,
c) dokumentem „podklad pro zhotovitele projektového řešení“ dle odstavce 3,
d) zadávacími podmínkami veřejné soutěže.
3. Projektové řešení musí obsahovat a splňovat veškeré požadavky objednatele uvedené
v dokumentu „Podklad pro zhotovitele projektového řešení“ ze dne 22.11.2023 i všechny
obecně závazné právní předpisy a technické normy, bude se řídit zápisy a dohodami
smluvních stran a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů a organizací.
4. Místem realizace stavby podle vypracovávané projektové dokumentace a místem výkonu
inženýrské činnosti zhotovitele jsou bytové domy specifikované v odstavci 1 čl. III. této
smlouvy jako samostatné stavební objekty.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 1 (celkem 6)
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
III. Cena a způsob placení
1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli:
a) za kompletně a bezvadně dokončené a písemně předané úplné plnění těchto
ucelených částí dohodnutou pevnou částku:
Ucelené části Smluvní cena
1. DSJ a IČ SP: zpracování jednostupňové projektové dokumentace 103.205
pro stavební povolení a provádění stavby včetně zajištění 104.182
stavebního povolení s nabytím právní moci 147.594
147.725
z toho pro: SO 101 - stavební úpravy čp. 699 362.228
SO 102 - stavební úpravy čp. 700 358.673
SO 104 - stavební úpravy čp. 703 357.410
SO 106 - stavební úpravy čp. 706 357.819
SO 110 - stavební úpravy čp. 715,716
SO 111 - stavební úpravy čp. 717,718
SO 112 - stavební úpravy čp. 719,720
SO 113 - stavební úpravy čp. 721,722
CELKOVÁ SMLUVNÍ CENA BEZ DPH: 1.938.836
b) za výkon autorského dozoru projektanta cenu stanovenou výpočtem součinu níže
uvedených nabídkových cen a skutečným rozsahem vykonávané činnosti:
1. Hodinová sazba pro výkon AD bez ohledu na počet pracovníků:
675 Kč/hod
2. Cestovní náklady ze sídla zhotovitele do místa provádění díla, a to
bez ohledu na délku cesty, trvání cesty a počet cestujících
pracovníků (cestovní náklady a čas na cestě): 1.320 Kč/cesta
Celkový počet hodin za výkon autorského dozoru a počet cest budou účtovány dle
skutečnosti a budou rozepisovány na fakturách. Předpokládaný rozsah prací je 50 hod. a
20 cest za každou etapu.
Případné další odůvodněně vynaložené a předem objednatelem písemně odsouhlasené
náklady na výkon autorského dozoru budou doloženy příslušnými doklady a
přefakturovány.
2. Je-li zhotovitel plátcem DPH, pak k smluvní ceně bude účtována DPH ve výši sazby platné ke
dni zdanitelného plnění příslušné ucelené části díla.
3. Cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele na plnění podle této smlouvy i jeho
dostatečný zisk. Zhotovitel nemá právo na úhradu žádných částek mimo sjednanou cenu díla,
nebylo-li o nich mezi smluvními stranami dosaženo písemné dohody.
4. Cena díla je pevná a nelze ji zvýšit jinak, než písemnou dohodou stran. Zvýšení ceny díla
podle §2612 OZ je nepřípustné. Zhotovitel nemá právo na zvýšení ceny díla pro zvýšené úsilí
nebo náklady na jeho zhotovení, nebude-li to písemně připuštěno objednatelem.
5. Cenu díla hradí objednatel zhotoviteli na základě objednatelem řádně a oprávněně (splnění
odst. 1 tohoto článku) vystavených daňových dokladů - faktur, které budou objednateli
doručeny. Splatnost každé části ceny díla nenastane dříve, než 30 dnů po prokazatelném
doručení faktury objednateli, bez ohledu na datum splatnosti na faktuře uvedené.
6. Pokud nebude mít faktura dohodnuté náležitosti, je objednatel oprávněn vrátit jí zhotoviteli
doporučeně do data splatnosti. V takovém případě je zhotovitel po zjednání nápravy vyhotovit
novou fakturu s novou lhůtou splatnosti.
7. Zhotovitel se zavazuje bezodkladně písemně informovat objednatele, že se stal
nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a zákona č. 235/2004 Sb. „o dani z přidané hodnoty“
(ZDPH), jinak odpovídá objednateli za veškerou újmu tím způsobenou. Za újmu se považuje
i vznik dodatečné daňové povinnosti, zvýšení daňové povinnosti, vznik ručitelského závazku
nebo sankce uložená orgánem veřejné moci. Pokud se zhotovitel stane nespolehlivým
plátcem ve smyslu § 106a ZDPH nebo v evidenci nebude uveden žádný účet určený ke
zveřejnění, hradí objednatel část ceny díla, odpovídající dani z přidané hodnoty (není-li
předmětem přenesené daňové povinnosti), přímo na účet příslušného správce daně v režimu
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 2 (celkem 6)
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
§ 109a ZDPH a toto plnění se ve stejném rozsahu současně považuje za splnění závazku i
vůči zhotoviteli.
8. Zhotoviteli vzniká nárok na úhradu ceny díla takto:
a) po zhotovení bezvadné jednostupňové projektové dokumentace stavební povolení a
provádění stavby, jejím písemném předání objednateli, po vykonání inženýrské činnosti
ve stavebním řízení a po podání žádosti o vydání stavebního povolení příslušnému
stavebnímu úřadu včetně všech nutných podkladů, vzniká zhotoviteli právo na úhradu
50% z ceny ucelené části díla dle čl. III., odst. 1., ucelená část 2. Nárok na doplatek 50%
ceny díla této ucelené části vzniká zhotoviteli až právní mocí vydaného stavebního
povolení, vztahujícího se k této části díla,
b) nárok na úhradu ceny díla za výkon autorského dozoru vzniká zhotoviteli až po úplném
dokončení stavby, jejím odevzdání a převzetí objednatelem.
9. Zhotovitel se nesmí domáhat dřívější nebo jiné úhrady ceny díla, než jak je v předchozím
odstavci tohoto článku dohodnuto.
IV. Způsob plnění prací a vypracování projektu
1. Maximální termíny plnění provedení ucelených částí díla:
DSJ: odevzdání bezvadné jednostupňové projektové do 360 kalendářních dnů
dokumentace
IČ SP: zajištění stavebního povolení s nabytím právní moci do 150 kalendářních dnů
ode dne odevzdání
bezvadné jednostupňové
projektové (DSJ)
Autorský dozor průběžně v průběhu
realizace stavby (předpoklad
10/2025 – 12/2027)
Dohodnuté lhůty plnění zohledňují
a) dobu projektových prací,
b) veškeré nezbytné úkony správních orgánů a organizací dotčených procesem přípravy
stavby,
c) 40denní lhůty na zajištění každého vyjádření příslušného vlastníka stavbou dotčených
nemovitostí,
d) 7denní lhůty pro kontrolu každého stupně projektové dokumentace (u DPS včetně
položkového rozpočtu) objednatelem před konečným tiskem a rozesláním DOSS či
odevzdáním konečné verze DPS.
Zhotovitel není v prodlení, pokud jej ani z části nezavinil porušením svých smluvních nebo
zákonných povinností.
2. Dohodnutý termín plnění nezohledňuje dobu spojenou s veřejným projednáním, tj. od termínu
odeslání pozvánky k veřejnému projednání po termín rozhodnutí objednatele o závěrech
z veřejného projednání. V případě konání veřejného projednání se dohodnutá lhůta plnění,
specifikovaná v odstavci 1. tohoto článku, prodlužuje o předmětnou dobu spojenou s
veřejným projednáním.
3. V rámci ujednané ceny bude po dokončení každé ucelené části díla předáno objednateli:
- 1 paré čistopisu kompletní projektové dokumentace DSJ označené stavebním úřadem
včetně originálů vyjádření DOSS a účastníků řízení a vše na CD nosiči se soubory
ve formátu „pdf“ a dále též v otevřených formátech „doc“, „xls“ a „dwg“,
- 4 paré čistopisu projektové dokumentace DSJ pro každý samostatný stavební objekt
obsahující společnou část A, B, C a část D jen v rozsahu příslušného bytového
domu.
Na vyžádání objednatele dodá zhotovitel další vyhotovení výkresů za cenu 3,2 Kč/A4.
Náklady na víceparé potřebná pro jednání s DOSS a účastníky řízení jsou součástí
nabídkové ceny.
3. Autorský dozor bude probíhat v průběhu realizace stavby a to ode dne protokolárního předání
staveniště do úředního uvedení stavby do užívání. Předmětem výkonu AD je zejména činnost
určená přílohou sazebníku UNIKA. Výkon autorského dozoru bude realizován průběžně dle
aktuálních potřeb, avšak vždy na základě výzvy objednatele. Výzva musí být zhotoviteli
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 3 (celkem 6)
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
oznámena nejpozději tři pracovní dny před datem výkonu autorského dozoru a to písemně
nebo e-mailem. Veškerá činnost AD bude zajišťována bez zbytečného odkladu (nejpozději
však do 7 kalendářních dnů) tak, aby nebyl ohrožen postup výstavby.
4. Zhotovitel buď provede dílo osobně, anebo je nechá provést pod svým osobním vedením.
Pokud zhotovitel použije k provedení díla jiného, odpovídá objednateli, jakoby dílo prováděl
zhotovitel sám.
5. Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení
díla potřeba. Zhotovitel je povinen zpracovat objednatelem vybranou variantu
architektonického, dispozičního a stavebně technického provedení stavby. Objednatel má
právo kdykoli kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost, může
požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak
zhotovitel ani v přiměřené době tří dnů, může objednatel odstoupit od smlouvy.
V. Kvalita a odpovědnost za vady
1. Dílo musí bezezbytku odpovídat této smlouvě, všem podkladům popisujícím předmět díla,
právním předpisům České republiky a Evropských společenství, závazným i doporučujícím
technickým normám a všeobecným standardům vyžadovaným pro daný typ díla. Dílo musí
být plně funkční a bezezbytku využitelné ke sjednanému účelu i k účelu, pro který se takové
dílo běžně využívá. Dílo musí být prosto právních, faktických i funkčních vad. Jsou-li pro dílo
předepsány zákonné náležitosti, musí dílo splňovat i ty. Dílo musí obstát jako dostatečný
podklad pro vydání příslušných územních a stavebních povolení i pro samotnou realizaci
stavby. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny pokyny danými
objednatelem, za podmínky, že objednatele na jejich nevhodnost písemně upozornil a
objednatel i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.
2. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno objednateli včetně všech dokladů nutných pro
jeho užití. Dílo je dokončeno, je-li zcela hotové, kompletní a bez vad. Závazek zhotovitele je
splněn až provedením díla, tedy předáním dokončeného díla objednateli a umožněním jeho
užití. Dokladem o předání díla je pouze objednatelem podepsaný protokol o předání díla.
Objednatel není povinen převzít dílo nedokončené, a to ani s drobnými vadami. Objednatel je
povinen předané dílo prohlédnout či zajistit jeho prohlídku co nejdříve po převzetí.
3. Zhotovitel odpovídá za zjevné i skryté vady díla (projektové dokumentace a inženýrské
činnosti), i za vady stavby způsobené vadou díla po dobu 5 let od dokončení a předání stavby
(§2659 občanského zákoníku).
4. V případě, že objednatel zjistí nedostatky díla, je povinen je písemně reklamovat bez
zbytečného odkladu poté, co budou zjištěny. V písemné reklamaci objednatel uvede, jak se
reklamovaná vada projevuje.
5. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu poté, co je mu doručena reklamace
objednatele, ji buď písemně uznat, nebo písemně sdělit, z jakých důvodů ji neuznává.
6. Bez ohledu na uznání či neuznání reklamace, je zhotovitel povinen začít a provádět práce na
odstranění vady tak, aby předešel vzniku škod či alespoň zabránil v šíření škody již vzniklé na
straně objednatele.
7. Pokud se strany písemně nedohodnou jinak, pak přiměřenou lhůtou pro odstranění jakékoli
reklamované vady díla je třicet dnů.
VI. Licence
1. Předáním díla objednateli poskytuje zhotovitel objednateli současně výhradní oprávnění k
výkonu práva duševního vlastnictví k dílu v neomezeném rozsahu. Odměna za tuto licenci je
zahrnuta ve sjednané ceně díla. Objednatel není povinen licenci využít. Objednatel je
oprávněn poskytnout podlicenci třetí osobě. Objednatel není povinen utajovat podklady a
sdělení předaná zhotovitelem. Licence se poskytuje navždy a nelze ji ukončit výpovědí.
2. Objednatel je oprávněn dílo užít v původní i změněné podobě, všemi způsoby užití, bez
omezení množstvím, místem i časem, smí jej rozmnožovat jakýmikoli prostředky a v jakékoli
formě, smí měnit jeho název i obsah. Objednatel smí dílo použít pro zpracování dalších
stupňů projektové dokumentace a v rámci toho poskytnout podlicenci dalšímu projektantovi;
odměna za poskytnutí podlicence zhotoviteli nenáleží. Objednatel nesmí změnit označení
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 4 (celkem 6)
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
autora; v případě změny obsahu díla je povinen uvádět informaci o změně díla a osobě, jež
změnu provedla. Autorskou rozmnoženinu díla zhotovitel po objednateli nežádá.
3. Odstoupení zhotovitele od poskytnutí licence pro nečinnost objednatele nebo pro změnu
přesvědčení zhotovitele je vyloučeno.
4. Zánikem právní subjektivity objednatele přechází práva a povinnosti z licence na jeho
právního nástupce. Převodem vlastnictví k nemovitosti, které se dílo týká, přechází práva a
povinnosti z licence na nabyvatele nemovitosti.
VII. Odstoupení od smlouvy a jednorázová smluvní pokuta
1. Objednatel má právo od této smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel přes předchozí písemné
upozornění vykonává dílo v rozporu s uzavřenou smlouvou, nebo je v prodlení s plněním
dohodnutých termínů o více než třicet dnů. Zhotovitel má právo od této smlouvy odstoupit,
pokud je objednatel v prodlení se zaplacením řádně a oprávněně vyúčtované ceny díla o více
než třicet dnů.
2. Naplní-li zhotovitel ujednaný důvod pro odstoupení objednatele od této smlouvy, vzniká mu
povinnost zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5% z celkové ceny díla
bez DPH. Smluvní pokuta se hradí vedle smluvních pokut dle čl. VIII. této smlouvy, vedle
způsobené škody, bez ohledu na zavinění a její výši nelze snížit soudním rozhodnutím.
3. Odstoupí-li objednatel nebo zhotovitel od této smlouvy z ujednaných nebo zákonem
stanovených důvodů, zaniká smlouva od okamžiku odstoupení. Strany si přitom ponechají
vzájemně dosud poskytnutá plnění.
4. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo dospělého
úroku z prodlení, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti,
prorogačního ujednání, ani jiných ujednání které podle ujednání stran nebo vzhledem ke své
povaze, mají zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy.
VIII. Postupné smluvní pokuty a úrok z prodlení
1. Bude-li zhotovitel v prodlení s provedením ucelených částí díla oproti termínům ujednaným v
čl. IV. této smlouvy, je povinen platit objednateli postupnou smluvní pokutu ve výši 0,2 %
z ceny ucelené části díla bez DPH, s jejímž provedením je v prodlení, za každý den prodlení.
Tyto postupné smluvní pokuty zhotovitel hradí za prodlení s provedením každé, jednotlivé
ucelené části díla vedle sebe, dále vedle jednorázové smluvní pokuty dle č. VII. této smlouvy,
vedle způsobené škody, bez ohledu na zavinění a její výši nelze snížit soudním rozhodnutím.
2. V případě, že zhotovitel při výkonu autorského dozoru projektanta bude v prodlení s výkonem
činnosti při písemně svolaných kontrolních dnech nebo v předem písemně smluveném
rozsahu, je povinen platit objednateli postupnou smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den
prodlení.
3. V případě, že objednatel bude v prodlení s placením řádně a oprávněně vyúčtované ceny
díla, zaplatí zhotoviteli úrok z prodlení zákonem stanovené výši za každý den prodlení.
4. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s odstraněním reklamovaných vad díla, byla-li
reklamace uznaná, je povinen platit objednateli postupnou smluvní pokutu 500 Kč za každý
den prodlení.
5. Smluvní pokutu a úrok z prodlení vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou
formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno porušení povinnosti strany povinné, ustanovení
smlouvy, které k vyúčtování smluvní pokuty opravňuje a způsob výpočtu celkové výše
smluvní pokuty.
6. Strana povinná uhradí straně oprávněné vyúčtovanou smluvní pokutu a úrok z prodlení
nejpozději do 30 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování. Vnikne-li právo na smluvní
pokutu objednateli, je objednatel oprávněn o tuto částku snížit proplacení nejbližší faktury
(dílčí faktury) zhotoviteli. Pokud tak objednatel učiní, oznámí tuto skutečnost zhotoviteli ve
lhůtě stanovené pro splatnost faktury.
7. Smluvní pokuty z této smlouvy se platí bez ohledu na zavinění a na vznik škody. Zaplacením
smluvní pokuty není dotčena povinnost splnit zajištěný dluh, ani právo na náhradu škody
vzniklé porušením sankcionované povinnosti. Smluvní pokutu ani úrok z prodlení nelze snížit
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 5 (celkem 6)
Pavlíčkovo smlouva, a ktualizace 28.06. 2016
rozhodnutím soudu. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty
ani dospělého úroku z prodlení, ani práva na náhradu škody. Povinnost zaplatit smluvní
pokutu není nijak dotčena ani tehdy, pokud nesplnění nebo porušení sankcionované
povinnosti nastalo v důsledku následné nemožnosti plnění
IX. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu statutárními zástupci obou
smluvních stran. Může být změněna pouze formou písemných dodatků podepsaných
smluvními stranami. Právní vztahy z této smlouvy jsou věcí obchodní. Strany ve smyslu §89a
občanského soudního činí řádu prorogační ujednání a ujednávají tak místní příslušnost
obecného soudu objednatele pro všechny soudní spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti
s ní.
2. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do dvou měsíců od uzavření této smlouvy prověřit, že tato
smlouva byla uveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. „ zákon o registru
smluv“ a bere na vědomí, že podle ustanovení § 6 a § 7 tohoto zákona, které nabývají
účinnosti až 1. 7. 2017, nenabývá smlouva účinnosti před jejím uveřejněním a není-li
uveřejněna ani do tří měsíců od svého uzavření, pozbývá platnosti od svého uzavření.
Zhotovitel bere na vědomí, že podle neúčinné smlouvy nebo podle smlouvy jejíž platnost byla
zrušena, nesmí objednatel plnit a zhotoviteli vzniká povinnost plnění již přijaté, objednateli
vrátit.
3. Ve smyslu zákona č. 110/2019 Sb. „o ochraně osobních údajů“ zhotovitel podpisem této
smlouvy potvrzuje, že byl poučen o svých právech podle tohoto zákona a že souhlasí se
zpracováním, shromažďováním a uchováváním svých osobních údajů s ohledem na zákon č.
106/1999 Sb. „o svobodném přístupu k informacím“ a zákon č. č. 340/2015 Sb. „o registru
smluv“. Tento souhlas je udělen do budoucna, na dobu neurčitou, jak pro účely vnitřní potřeby
města Horažďovice, tak i pro plnění jeho zákonných informačních povinností. Tento souhlas
je udělen i pro zpřístupnění či zveřejnění celé této smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech
dokumentů s touto smlouvou souvisejících.
4. Tato smlouva byla projednána a schválena Radou města na 35. zasedání dne 25.03.2024.
5. Tato smlouva se zhotovuje ve dvou výtiscích, z nichž jeden obdrží objednatel a jeden
zhotovitel.
V Horažďovicích, dne 29.04.2024 V Českých Budějovicích, dne 26.04.2024
.......................................................... ..........................................................
Ing. Michael Forman Ing. Jakub Štrob, prokurista
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace - strana 6 (celkem 6)