Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2000/05/142/D0/D3
M ě sto T ř i n e c
Jablunkovská 160 , 739 61 Třinec
DODATEK č. 3
k nájemní Smlouvě č. 2142 Ze dne 08.03.2000
Smluvní Strany:
Město Třinec Městský úřad Třinec
Adresa: ul. Jablunkovská 160, 739 61 Třinec
RNDr. Věra PALKOVSKÁ, starostka města
Zastoupeno: 00297313
IČ: C200297313
Komerční banka, a.S., regionální pobočka Frýdek-
DIČ;
Místek, pobočka Třinec, č.ú. _
Bankovní Spojení:
jako pronajíınatel na Straně jedné
Obchodní jméno : Věra GACHOVÁ
rodné číslo: Oldřichovice čp. 75, 739 61 Třinec
adresa: 487 58 850
č.j. 94/ 770892/ 000073/ 02490R/ 03
IČ:
živnostenský list: Rudolf ZAWADA - Dřevoprodej
obchodní jméno: _ Ing. Rudolf Zawada, Karpentná 83,
rodné číslo:
adresa: 739 94 Karpentná
61586595
IČ: 94/ 770892/ 000900/ 03024R
živnostenský list:
jako nájemci na Straně druhé.
Počet vyhotovení dodatků: 4
,I v /_
ˇ ł/
2000/05/142/D0/D3
Město Třinec
Jablunkovská 160 , 739 61 Třinec
Rada města Třince na Své 14. schůzi dne 21.05.2007 rozhodla o nájemném za pronájem
nebytového prostoru Ve výměře 38,57 m2 v 1. podzemním podlaží objektu č.p. 634 na nám.
Míru v Třinci, paní Věře Gachové, místem podnikání Oldřichovice 75, IČ 487 58 850 a panu
Rudolfovi Zawadovi, místem podnikání Karpentná č.p. 83, Karpentná, IČ 615 86 595, Ode
dne 01.07.2007, na dobu neurčitou, ve výši 100,-- Kč/ m2/ rok, dle žádosti nájemců a uzavřít
dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 2142 ze dne 08.03.2000.
A.
Tímto Dodatkem č. 3 se Shora uvedená nájemní Smlouva mění a doplňuje takto:
1) Článek I. - Předmět smloufl - původní znění článku Se z důvodu nového
zaměření nebytových prostorů Vypouští v celém Svém Znění a nahrazuje se
novým Zněním (viz. text):
1. Pronajímatel je vlastníkem objektu č.p. 633 - 634 na nám. Míru v Třinci.
2. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory v 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží
objektu č.p. 634 na nám. Míru v Třinci v celkové výměře 201,44 m2, a to:
v 1. podzemním podlaží
místnost ve výměře 38,57 m2 (sklad)
v 1. nadzemním podlaží
místnost č. 1 ve výměře 133,21 m2 (prodejna)
místnost č. 2 ve výměře 14,89 m2 (kancelář)
místnost č. 3 ve výměře 2,67 m2 (sklad, Schodiště)
místnost č. 4 ve výměře 3,31 m2 (chodba)
místnost č. 5 ve výměře 2,47 m2 (chodba)
místnost č. 6 ve výměře 1,01 m2 (Sociální Zařízení)
místnost č. 7 ve výměře 1,01 m2 (Sociální zařízení)
místnost č. 8 ve výměře 3,46 m2 (Sklad)
místnost č. 9 ve výměře 0,84 m2 (sociální Zařízení)
Současně pronajímatel Sjednává nájemcům jejich právo po celou dobu trvání nájmu
užívat v přiměřeném rozsahu Sjeho činnostmi souvisejícími, také vstupní prostory
obytného domu.
3. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat do nájmu nebytové prostory
popsané včlánku I., bod 2. této smlouvy a nájemci tyto nebytové prostory do
nájmu přijímají.
Dodatek k nájemní smlouvě Strana 2 z 5
.17/Í Ťš/
2000/05/142/D0/D3
Město Třinec
Jablunkovská 160 , 739 61 Třinec
4. Správu Předmětu nájmu Vykonává město Třinec, Odbor Správy majetku města.
Adresa:
Městský úřad v Třinci
odbor správy majetku města
ul. Jablunkovská č.p. 160
739 61 Třinec
Bankovní Spojení:
Komerční banka, a.s., obočka Frýdek-Místek, exp. Třinec
čv účtu*
variabilní symbol: (VS) 1063320201
konstantní Symbol: (KS) 0308
2) Článek IV. Cena nájmu - původní Znění článku III. se vypouští v celém svém
znění a nahrazuje se novým Zněním (viz. text):
Výměra pronajatých nebytových prostorů v 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží
objektu č.p. 633- 634 na nám. Míru v Třinci činí celkem 201,44 m2. Cena Za pronájem
nebytového prostoru V 1. podzemním podlaží je Stanovena dohodou obou Stran ve výši
100,-- Kč/ m2/ rok a Za pronájem nebytových prostorů v 1. nadzemním podlaží je
stanovena dle Ceníku pro Stanovení nájemného Z nebytových prostorů a nájmu částí
nemovitostí ve vlastnictví města Třinec.
Místnost (sklep) ve výměře 38,57 m2 za 100,“ KČ/mZ/ rok
Místnosti č. 3, 8 v celkové výměře 6,13 m2 Za 800,-- Kč/ m2/ rok
Místnosti č. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9 m2 v celkové výměře 156,74 m2 Za 1.600,-- Kč/ m2/ rok
Vyp' očet: 38,57 m2 x 100,-- Kč/ m2/ rok = 3.857,-- Kč/ rok
6,13 m2 x 800,“ Kč/ m2/ rok = 4.904,-- Kč/ rok
156,74 m2 x 1.óOO,-- Kč/xn2/røk = 250.784,-- Kč/røk
Nájemné měsíčně činí celkem 21.628,50 Kč, bez poskytovaných služeb.
Nájemné ročně činí celkem 259.545,-- Kč, bez poskytovaných služeb.
Zařizovací předměty 7,-- Kč měsíčně.
Zálohy za poskytované Služby jsou výši 3.600,-- Kč/měsíc:
Z toho: - Záloha Za teplo 3.100,- Kč/meˇsíc
- _ Záloha Za Studenou vodu 120,- Kč/měsíc
- Záloha Za teplou užitkovou vodu 380,- Kč/meˇsíc
lit/»'14 Dodatek k nájemní Smlouvě Strana 3 z 5
2000/05/142/D0/D3
M ě s t o T ři n e c
Jablunkovská 160 , 739 61 Třinec
Nájemce je povinen ode dne 01.07.2007 hradit nájemné, včetně záloh Za poskytované
služby a úhrady Za Zařizovací předměty, prostřednictvím měsíčních splátek ve výši
25.23550 Kč, vždy do 15-tého dne příslušného kalendářního měsíce, Za daný měsíc
v roce, na účet pronajímatele uvedený v této nájemní smlouvě nebo` vhotovosti na
pokladně MěÚ Třinec.
. Smluvní strany se dohodly, že výše nájmu může být měněna na návrh jedené Ze
smluvních stran, a to formou písemného dodatku. Pronajímatel je dále oprávněn
jednostranně, takto dohodnuté, nájemné Zvýšit v Závislosti na míře inflace vyhlášené
Českým statistickým úřadem Za uplynulý kalendářní rok, což Oznámí nájemci písemně.
Toto zvýšení není pronajímatel oprávněn provést se Zpětnou platností.
. Za prodlení se zaplacením nájemného nebo její části a záloh Za poskytované Služby je
nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní úrok ve výši 0,.020/0 z dlužné částky Za
každý den prodlení a Za prodlení Se zaplacením smluvní pokuty úrok z prodlení ve výši
0,05% z dlužné částky Za každý den prodlení.
. Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 25% z ročního nájemného, kterou
je povinen nájemce Zaplatit v případě, jestliže nesplní některou Z podmínek uvedených
v této nájemní smlouvě, vyjma řádného hrazení nájemného a úhrad za plnění Spojených
s nájmem. Uplatnění tohoto nároku na Zaplacení smluvní pokuty nebrání pronajímateli
požadovat na nájemci případnou náhradu škody, včetně ušlého Zisku vedle takto
sjednané smluvní pouty. Tato pokuta je splatná do 30 dnů ode dne, kdy byla u Subjektu
stiženého touto sankcí písemně uplatněna pronajímatelem.
. Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že v případě porušení některé ze svých povinností
Z této Smlouvy pro něj vyplývajících, zejména pak povinnosti řádně a včas platit nájemné
ve sjednané výši Sjednaným způsobem, má pronajímatel právo postupovat dle
ustanovení odst. 3 a 4. tohoto článku. Nájemce prohlašuje, že Si je plně vědom následků
tohoto porušení Smluvních povinností pro něj vyplývajících.
. Budou-li v nebytových prostorech umístěny pronajímatelem předměty vybavení, jakými
jsou Zdroje tepla, sporák, vařič, průtokový Ohřívač, elektrický boiler nebo měřicí a
regulační zařízení pro tepelnou energii a vodu, je pronajímatel oprávněn navýšit nájem o
částku nájemného Za umístěné předměty vybavení v nebytových prostorech. Výše
úhrady bude počítána z pořizovací ceny jednotlivých předmětů vybavení a Z účelně
vynaložených nákladů na dopravu a montáž. Zvýšení nájemného o příslušné roční %
Opotřebení bude nájemci Oznámeno písemně.
. Výši úhrady Za Služby je pronajímatel oprávněn i bez souhlasu nájemce Zvýšit, dojde-li
k Zvýšení ceny těchto Služeb poskytovaných pronajímateli třetími osobami, a to vždy
S účinností ode dne, kdy cenu kterékoliv Z těchto Služeb Zvýší tato třetí osoba.
3) Článek VI. - Práva a povinnosti náiemce - Znění článku VI. Se doplňuje O tři
nové odstavce 7_ až 9 ve Znění (viz. text):
Dodatek k nájemní smlouvě strana 4 z 5
2000/05/142/Dø/D3
Měst0 Třinec
Jablunkovská 160 , 739 61 Třinec
7. Nájemce je povinen zabezpečovat příslušné revizní prohlídky Předmětu nájmu v rozsahu
a termínech, dle platných předpisů a norem (revize elektrického Zařízení), na své
náklady.
8. Nájemce je plně Zodpovědný Za umístěná Zařízení v pronajatých nebytových prostorech.
Odpovědnost Z držby nemovitostí Specifikuje odškodnění věci po Opotřebení. Nájemci je
doporučeno, aby si Svůj majetek řádně pojistil u komerčních pojišťoven.
9. Nájemce a třetí Osoby, které do Předmětu nájmu vstupují jsou povinní se Zdržet
jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla Ohrozit výkon ostatních užívacích a
nájemních práv v objektu, v němž Se nachází pronajaté
B.
1. Ostatní články nájemní Smlouvy č. 2142 Ze dne 08.03.2000 Zůstávají v platnosti beze
Změny.
2. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, Z nichž jeden Výtisk obdrží nájemce,
dva výtisky pronajímatel.
3. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek na důkaz Souhlasu s jeho obsahem potvrzují
Svými podpisy.
4. Uzavření dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. 2142 Ze dne 08.03.2000 bylo schváleno na 14.
schůzi Rady města Třince dne 21.05.2007, usnesením číslo 2007/611, nadpoloviční
Většinou hlasů Všech členů rady.
V Třinci dne 25.06.2007
Za pronajímatele: Za nájemce:
Věra GACHOVA
míejmce
město Třinec nájemce
RNDr. Věra PALKovsKÁ strana 5 Z 5
Starostka města
Dodatek k nájemní Smlouvě
:7 ı'7
.v M//íťťt/zť
L
/Ž/ø'fťť“
1190 ,SSOL 1580 , 1020 L 2300 _L 1000 _ì, 1250 1900 a, 1900 1, 1000 , 1250 Ť, 700 L 750 L 1720 `, 800 ,
' 220011400) ' ' 2200(1400) ' 2200(1400) _ 2200(1400) 4 12301“ 1051110571
" 22000400) ň T 220001400)'` Í 2200)' “ 2700 '
UÁDO 02)) UCEL PPOLDOLCAHHOAVzAi) nv -
V v :IN 1 PRODEJNA 135.309 ` OLNAMKÁ
RADIATOR-Züżeben v-oaümm RADIAI'OR-Züzsoer. 1ı-a:ümm ` ` 3-" `_ M :Jw j_ _1..4:1 _ i
RADIATOR-Lüżener. v-asümm RADIAIOR-züzecer, v-uzfimm RADIAIOR 202eoer. 4-0..0mm 60 z KANCELÁŘ ` 144890 - II
o ' Tě É `s SCPODISIÉ :010 - _)
2 §12'
® »000 _-
3' _*ży 4 "'40004 5 n _ 5
y1070 o 5__ „33-“x-`i u
ŤW--ą-fl 00051114
S400 ˇ o ,400
S.VA=4200 2 ©4-ì'91°°53 70 ' _ V' v4' ' - *:1:T1*
o
š' 2 - -~ 80/"21170/\. _\ 6` 1"C r '--“~"`. 050 _, 0`_40 f JbScn : NEBYTOYYł PĚQĚTOR __ zOR“IZEMI'
'. ' 28001500) 28001'500) 28001500) ' 5400 ` 28001000) L-D. o: - 6:4
ҡfi
l' v V.
/m
'h
vé
R.
im
_ SKLEP - ŽELEZÁŘSTVÍ
_ " ` Í* _ ______________________ E f _
'ˇ 2610 850 I 5790 Ť
Ě 100 Š. ı50 ; '
í0` 500 \.\ i Í
1970 __ˇ_“ o, ±0,000`
_*- ë PODLAHOVÄ PLOCHA
É\
MÍSTNOSTI: 38.567m2 ł
/_ _\_ ` S.v.=2100rnvn 0
o 400 550 L
800 Ě /ł 800 0
1970 l 0970 Ä
:řăü `
l
É ` \1
` (s 0 l `
l
V
Arc'ıiıęxt. *šsenľ : lngflrcn. Alena Voýìechovskđ
Kreslíı ç Romana Lunzerøvù, Miroslav Fı
Stupeň =>D ` Pespon siuvby
_- _________________________________________________ `fıvestor f l Měna Třinec
SÍOVDQ :
__ _____________________________ ` OBJEKT øv .p. 053
Obsch 1
NEBYTOVÝ PROSTOR - SU
č.p. 633 - 634
R"