Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S m l o u v a o zřízení věcného břemene
č. ZVB/36/01/005413/2023
RS č. 000003-00-24
podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a v souladu s ustanovením § 104 zákona č. 127/2005 Sb.,
o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických
komunikacích), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon o elektronických komunikacích“),
uzavřely
1. hlavní město Praha
se sídlem: Praha 1, Mariánské nám č. 2, PSČ: 110 00
IČO: 00064581 DIČ: CZ00064581, plátce DPH
zastoupené: Mgr. Pavlou Dytrychovou, ředitelkou odboru evidence majetku MHMP
bankovní spojení: PPF banka, a.s., č. účtu: 149024-5157998/6000
dále jen „povinný“
2. SITEL, spol. s r.o.
se sídlem: Praha 4, Baarova 957/15, PSČ 140 00
IČO: 44797320 DIČ: CZ44797320, plátce DPH
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. C 6725
zastoupena: Ing. Janem Novákem, jednatelem
dále jen „oprávněný“
3. Dopravní podnik hl.m. Prahy, akciová společnost
se sídlem: Sokolovská 42/217, Vysočany, 190 00 Praha 9
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka
847
IČO: 00005886 DIČ: CZ00005886, plátce DPH
zastoupená: vedoucí odboru Nemovitý majetek, na základě
pověření ze dne 27. 4. 2018
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Rytířská 29, 110 00 Praha 1, číslo účtu:
1930731349/0800
dále jen „investor“
(společně též jako „smluvní strany“, případně samostatně jako „smluvní strana“) níže uvedeného
dne, měsíce, roku tuto
smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva“)
čl. I.
Úvodní ustanovení
1. Oprávněný je podnikatelem zajišťujícím veřejnou komunikační síť ve smyslu zákona o
elektronických komunikacích, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním z
předpokladů řádného zajištění výkonu oprávnění dle odst. 1 a 2 ustanovení § 104 zákona o
elektronických komunikacích.
2. Povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemků parc. č. 1448, 1449 a 1451/6 v k. ú. Záběhlice,
obec Praha, které jsou zapsány na listu vlastnictví č. 3108 pro k. ú. Záběhlice, obec Praha u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Pozemky“).
3. Oprávněný prohlašuje, že v rámci stavby „Tramvajová smyčka Zahradní Město“ byla na
výše uvedených Pozemcích umístěna stavba zařízení – kabelové vedení sítí elektronických
komunikací.
4. Smlouva je uzavírána na základě Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
č. SOB/36/03/001439/2019, č. RS: 001015-00-20, kterou smluvní strany uzavřely dne
22.4.2021.
čl. II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene inženýrské sítě (dále též
jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této smlouvy.
Věcné břemeno se zřizuje k tíži Pozemků ve prospěch oprávněného v rozsahu, uvedeném v této
smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení občanského zákoníku a zákona o
elektronických komunikacích.
čl. III.
Specifikace věcného břemene
1. Povinný za podmínek, ujednaných v této smlouvě, zřizuje dle geometrického plánu č. 3969-
509/2021 ve prospěch oprávněného k tíži Pozemků právo, odpovídající věcnému břemeni,
spočívající v umístění komunikačního kabelu (dále jen „zařízení“) na Pozemcích a v právu
přístupu a vjezdu na Pozemky za účelem zajištění bezpečného provozu, údržby, oprav a
stavebních úprav. Věcné břemeno zahrnuje též právo oprávněného provádět na zařízení úpravy
za účelem jeho výměny, modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, včetně jeho odstranění.
2. Geometrický plán č. 3969-509/2021 pro účely zřízení věcného břemene dle bodu 1. tohoto
článku, schválený Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha
dne 16.11.2021 pod čj. PGP-4722/2021-101, je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této smlouvy.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemků přecházejí práva a povinnosti,
vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Pozemků.
4. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající věcnému břemeni podle této smlouvy přijímá.
Povinný prohlašuje, že si je vědom své povinnosti toto právo strpět a nerušit a zavazuje se
zdržet se veškeré činnosti, která by vedla k ohrožení zařízení, specifikovaného v této smlouvě,
nebo k omezení výkonu práva oprávněného dle této smlouvy.
2
čl. IV.
Výše náhrady za zřízení věcného břemene
1. Výše náhrady za zřízení věcného břemene činí 500 Kč bez DPH (slovy: pět set korun českých).
Investor je povinen tuto částku uhradit včetně platné sazby DPH, poplatku dle aktuálního
Sazebníku úplat a správních poplatků podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích,
v platném znění (poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí), osvobozeného od DPH na
základě povinným vystavené a investorovi zaslané faktury – daňového dokladu.
2. Investor je povinen zaplatit fakturu do 30 ti dnů ode dne jejího doručení investorovi, a to na účet
povinného u PPF banky, a.s. účet č: 149024-0005157998/6000. Za den úhrady faktury se
považuje den připsání příslušné částky na účet povinného. V případě prodlení se zaplacením
fakturované částky se oprávněný zavazuje zaplatit povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1 %
dlužné částky za každý den prodlení, minimálně však 300 Kč. Smluvní pokuta bude mít formu
faktury.
3. Povinný vystaví pro investora řádný daňový doklad (dále jen „faktura“) dle zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o DPH“) s datem uskutečnění
zdanitelného plnění ke dni podpisu smlouvy. Daňový doklad mimo zákonných náležitostí bude
také obsahovat číslo této smlouvy RS: 000003-00-24, název stavby: Tramvajová smyčka
Zahradní Město a bude splňovat náležitosti účetního dokladu dle zákona č. 563/1991 Sb., o
účetnictví, v platném znění.
4. Faktura musí být povinným odeslána na adresu sídla investora, případně doručena osobně tamtéž,
nebo na e-mailovou adresu nebo elektronicky do datové schránky (ID datové
schránky: fhidrk6). V případě volby elektronické formy faktury prostřednictvím datové schránky
nebo e-mailové schránky musí být splněny také následující podmínky:
Faktura musí být ve formátu pdf, případně ve formátu ISDOC/ISDOCX.
Název souboru PDF musí obsahovat slovo „Faktura“, případně „Invoice“.
Přílohy faktury mohou být v libovolných formátech a mohou být pojmenovány jakkoliv, nesmí
však obsahovat slovo „Faktura“ či „Invoice“.
Jedním e-mailem (datovou zprávou) smí být zaslána vždy výhradně jedna faktura s přílohami.
Zpráva s elektronickou verzí faktury nesmí obsahovat žádné reklamní či jiné oznámení.
E-mail (datová zpráva) s fakturou a přílohami nesmí přesáhnout velikost 20 MB.
Zaslané soubory nesmí být komprimovány do archívu (zip, msg apod.).
E-mailová schránka nebo datová schránka, ze které budou odesílány faktury, musí umožňovat
přijímání e-mailů či datových zpráv.
Pokud fakturu zasílá plátce DPH, musí mít faktura náležitosti daňového a účetního dokladu dle
zák. č. 235/2004 Sb. o DPH a zák. č. 563/1991 Sb. o účetnictví v platném znění.
Povinný obdrží o přijetí faktury potvrzení „notifikaci“, že faktura byla zaevidována spisovou
službou investora. Skutečnost, že faktura byla přijata pro další zpracování, neznamená její
automatickou akceptaci, a faktura může být dále odmítnuta v rámci schvalovacího procesu
investora.
Pokud povinný neobdrží notifikaci o přijetí, faktura nebyla zaevidována a je nutno provést
opětovný pokus o doručení.
5. V případě, že Katastrální úřad nepovolí vklad práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí,
bude uhrazená cena vrácena v plné výši na účet investora.
3
6. Povinný, oprávněný a investor se dohodli, že v případě, kdy povinný ke dni uskutečnění
zdanitelného plnění nebude mít zveřejněn účet dle příslušných ustanovení zákona o DPH, na
který má být zaplacena úhrada za zřízení věcného břemene, bude tato platba provedena tak, že
částku, představující DPH, zaplatí investor přímo na účet správce daně povinného.
čl. V.
Doba trvání věcného břemene
1. Věcné břemeno, zřízené touto smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká
v případech, stanovených zákonem.
čl. VI.
Vklad do Katastru nemovitostí
1. K nabytí práv odpovídajících služebnosti je potřebný vklad do katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
2. Návrh na vklad Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, po
dohodě smluvních stran podá povinný na náklady investora.
čl. VII.
Ostatní ujednání
1. Povinný výslovně souhlasí, aby oprávněný a jeho případní smluvní partneři v době do povolení
vkladu věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí Pozemky užíval za účelem
zajištění bezpečného provozu, údržby, oprav a stavebních úprav zařízení.
2. Oprávněný má ve vztahu k Pozemkům dále oprávnění, která mu vznikem věcného břemene dle této
smlouvy přísluší především z ustanovení § 104 zákona o elektronických komunikacích.
3. Oprávněný je povinen při výkonu práva dle této smlouvy postupovat dle příslušných ustanovení
občanského zákoníku a zákona o elektronických komunikacích a co nejvíce šetřit práva povinného.
Po skončení prací je oprávněný povinen uvést vždy Pozemky do předchozího stavu a není-li to
možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu či
užívání nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost povinnému.
3. Jednat ve věcech, souvisejících s výkonem práv podle této smlouvy, je za stranu povinnou
oprávněna osoba na tel. č.: V případě změn oprávnění za povinného jednat se
povinný zavazuje, tuto změnu bezodkladně ohlásit oprávněnému. Za oprávněného ve věcech,
souvisejících s výkonem práv podle této smlouvy jedná Ing. Jan Novák.
4
čl. VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v centrální evidenci smluv
(CES), vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních
stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této
smlouvy.
2. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti, uvedené v této smlouvě, nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku, ani za důvěrné. Povinný a oprávněný dále
berou na vědomí, že je investor povinen na žádost třetí osoby poskytovat informace v souladu se
zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném a účinném znění, a že
informace týkající se plnění této smlouvy budou na žádost poskytnuty třetím osobám za
podmínek stanovených tímto zákonem.
3. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech
a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.
4. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti všech smluvních stran, platí, že smlouva
nebude uzavřena, pokud ji povinný, oprávněný či investor podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže ostatní smluvní strany takovou změnu,
odchylku nebo dodatek následně schválí.
5. Tato smlouva je vyhotovena v osmi stejnopisech s platností originálu. Jeden stejnopis je určen
pro potřeby příslušného katastrálního úřadu k řízení o povolení vkladu práva, odpovídajícího
věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Povinný obdrží pět stejnopisů, oprávněný jeden
stejnopis této smlouvy a investor jeden stejnopis této smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni dle této
smlouvy do katastru nemovitostí bude předložen Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, prostřednictvím povinného.
7. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká v souladu s příslušným ustanovením občanského
zákoníku zápisem do veřejného seznamu, kterým je katastr nemovitostí.
8. Pokud se něco v této smlouvě ukáže neplatným či to bude bránit vkladu práva odpovídajícího
věcnému břemeni do katastru nemovitostí, neznamená to zánik smlouvy, ale strany se dohodnou
podle zásad poctivého obchodního styku o nahrazení textu jiným, sledujícím stejný účel nebo o
doplnění podkladů pro příslušný katastrální úřad.
9. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami,
přičemž rozhodující je datum podpisu poslední smluvní strany. V případě povinnosti uveřejnit
smlouvu v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), tato
nabývá účinnosti dnem uveřejnění.
10. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků, podepsaných všemi smluvními stranami.
11. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
12. Na právní vztahy, vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v zákoně o
elektronických komunikacích výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského
zákoníku.
13. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně,
nebyla ujednána v rozporu se zákonem a nepříčí se dobrým mravům, což stvrzují svými podpisy.
5
14. V souladu s § 68 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, hlavní
město Praha usnesením Rady hlavního města Prahy č. 3040 ze dne 5. 12. 2017, ve znění
pozdějších revokací, svěřuje uzavírání smluv o smlouvách budoucích na zřízení věcného břemene
týkající se inženýrských sítí a smluv o zřízení věcného břemene týkající se inženýrských sítí
(služebnosti inženýrských sítí) do pravomoci Magistrátu hlavního města Prahy.
Příloha:
č. 1 - Geometrický plán č. 3969-509/2021 pro k.ú. Záběhlice
V Praze dne: V Praze dne:
za povinného: za oprávněného:
………..................................... ........................................
Mgr. Pavla Dytrychová Ing. Jan Novák
ředitelka odboru EVM MHMP za SITEL, spol.s r.o.
V Praze dne:
za investora:
………………………………
vedoucí odboru Nemovitý majetek
Dopravní podnik hl. m. Prahy,
akciová společnost
6