Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v
platném znění (dále jen „Občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
I.1. Objednatel:
Dětská psychiatrická nemocnice Opařany
statutární zástupce: ředitel nemocnice Doc. MUDr. Michal Goetz, Ph. D.
adresa sídla: 39161 Opařany 121
IČ: 00667421
DIČ: CZ00667421
datová schránka ID: wbffecv
telefon: 381 204 211
e-mail: dpnoparany@dpnoparany.cz
osoba objednatele oprávněná jednat ve věcech ekonomicko provozních:
Jitka Kopcová, MBA, náměstkyně pro ekonomiku a provoz
mobil: 727 804 424, e-mail: jitka.kopcova@dpnoparany.cz
osoba objednatele oprávněná jednat ve věcech technických:
Jan Vašák, technik
mobil: 602 317 873, e-mail: jan.vasak@dpnoparany.cz
I.2. Zhotovitel:
Ladislav Dittrich
se sídlem: Líšnice 6, 398 51 Sepekov
IČ: 72167157
zastoupený: Ladislavem Dittrichem
telefon: 724 731 048
e-mail: ladislavdittrich@seznam.cz
dále jen zhotovitel
I.3. Při řízení zakázky (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzování technického
řešení, projednávání a potvrzování změn díla, předkládání a projednávání dodatků na
základě změn díla, potvrzování postupu prací, potvrzování soupisů provedených prací a
zjišťovacích protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla nebo jeho částí, jsou
(kromě zástupců objednatele a zhotovitele uvedených v čl. I.1. a I.2. této smlouvy)
zmocněni jednat:
za zhotovitele:
Ladislav Dittrich – ve věcech smluvních i technických
za objednatele:
Doc. MUDr. Michal Goetz, Ph. D., ředitel nemocnice – ve věcech smluvních
Jitka Kopcová, MBA, náměstkyně pro ekonomiku a provoz – ve věcech ekonomicko
provozních
Jan Vašák, technik – ve věcech technických
II. Předmět plnění
II.1 Předmětem plnění podle této smlouvy je zhotovení díla
strana 1 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
DPN OPAŘANY – OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY -
LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
v rozsahu dle položkového rozpočtu, který je nedílnou součástí smlouvy (viz příloha č. 1).
Dílo bude provedeno v kvalitě, která je určena k provedení díla platnými technickými
normami ČSN.
II.2 Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
III. Změny díla
III.1 Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoli změnám, doplňkům, nebo rozšíření předmětu plnění
na základě požadavku investora nebo tak vyplyne z podmínek při provádění díla, je
zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření. Po ocenění
objednaných prací zhotovitelem díla a po dosažení cenové dohody v souladu se
zákonem č. 526/1990 Sb., O cenách, bude nová cena díla upravena dodatkem
ke smlouvě o dílo.
III.2 V případě, že rozsah díla bude ze strany objednatele omezen, případně, pokud
v průběhu provádění díla dojde ke zjištění, že některé práce a dodávky při zachování
podoby a funkčnosti díla byly dodány v menším rozsahu, množství nebo ceně, pak se
celková cena díla adekvátním způsobem sníží (tzv. méněpráce).
IV. Doba plnění
IV.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo v termínech:
Zahájení prací: duben 2024
Doba provádění díla: maximálně do 30. dubna 2024
Vyklizení staveniště: do 3 dnů od úplného dokončení díla
S ohledem na provoz nemocnice bude zhotovitel povinen operativně upravit
harmonogram provádění prací dle aktuálních požadavků a potřeb DPN Opařany.
IV.2 Dílo se považuje za dokončené jeho předáním a převzetím bez vad a nedodělků
nebránících užívání díla objednateli, o kterém se pořídí písemný protokol. Tento
protokol, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je součástí předání a
převzetí díla.
IV.3 Objednatel předá místo plnění, tj. prostor určený pro provádění prací a zařízení
staveniště, prosto práv třetí osoby, které by bránily provádění díla, nejpozději do termínu
stanoveného touto smlouvou pro zahájení prací.
IV.4 Lhůta realizace se prodlužuje o dobu nutného přerušení prací při působení vyšší moci a
odstraňování následků jejího působení, které znemožňují provádění díla. Přerušení
prací pro působení vyšší moci se zaznamenává do pracovního (stavebního) deníku.
IV.5 Objednatel je oprávněn provádění díla kdykoliv přerušit i bez udání důvodu. Pokud
důvodem přerušení nebude porušení povinností zhotovitele dle této smlouvy, posune se
termín dokončení díla o dobu takového přerušení. Objednatel je dále oprávněn
v případě, že nebude mít zajištěn dostatek finančních prostředků pro dokončení díla,
ukončit kdykoliv provádění díla s tím, že zhotoviteli vznikne pouze nárok na úhradu
doposud řádně provedených prací a dodávek dle této smlouvy.
strana 2 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
V. Cena díla
V.1 Za zhotovení díla v rozsahu podle čl. II. 1. této smlouvy je dohodnuta smluvní cena dle
zákona č. 526/1990 Sb., o cenách ve výši:
Rekapitulace cen dle soupisu prací :
Dílo celkem ............................................................ 109.640,00 Kč bez DPH
Částka bude fakturována v režimu přenesené daňové povinnosti (výše DPH dle platné legislativy).
V.2 Cena díla je deklarována jako cena nejvýše přípustná a lze ji měnit jen za podmínek
uvedených v uzavřené smlouvě. Zhotovitel podpisem této smlouvy přebírá nebezpečí
změny okolností ve smyslu § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku.
V.3 Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce a dodávky, které si
zcela prokazatelně objednal. Po ocenění objednaných prací zhotovitelem díla a po
dosažení cenové dohody, v souladu se zákonem čís. 526/1990 Sb. O cenách, bude
nová cena díla upravena dodatkem ke smlouvě o dílo. Jednotkové ceny uvedené
v položkovém rozpočtu nabídky jsou pevné po celou dobu provádění stavebních prací.
VI. Fakturace a plnění
VI.1 Dílčí fakturu vystaví zhotovitel po ukončení ucelené části díla, tzn. objektu dle čl. V. 1.
Právo vystavit dílčí fakturu vzniká podpisem zjišťovacího protokolu objednatelem,
respektive jeho pověřeným zástupcem, na základě soupisu provedených prací (příloha
zjišťovacího protokolu).
VI.2 Faktury (daňové doklady) budou obsahovat tyto údaje:
obchodní jméno, sídlo, IČ, DIČ objednatele i zhotovitele
číslo faktury
bankovní spojení objednatele i zhotovitele
název, množství nebo rozsah plnění včetně termínu, kdy byly práce prováděny a na
jaké stavbě, číslo SOD
datum vystavení fa, datum zdanitelného plnění,
výše ceny
VI.3 Splatnost dílčí faktury je 30 kalendářních dnů od data doručení.
VI.4 Konečnou fakturu vystaví zhotovitel po úplném dokončení prací. Právo vystavit
konečnou fakturu vzniká podpisem protokolu o předání a převzetí díla.
VI.5 Splatnost konečné faktury je 30 kalendářních dnů od data doručení.
VI.6 Objednatel může vrátit fakturu v případě, kdy faktura vykazuje formální nedostatky nebo
nevzniklo právo na vystavení faktury na příslušnou částku.
VII. Provádění díla
VII.1 O podstatných záležitostech v průběhu provádění díla vede zhotovitel pracovní (stavební
deník). Pracovní deník musí být přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou
prováděných prací a dalším osobám oprávněným k nahlížení nebo zápisu do deníku ze
smlouvy a to po celou dobu provádění díla.
strana 3 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
VII.2 Kromě zápisů podle VII. 1. se do pracovního deníku zapisují také zápisy z předání místa
VII.3 plnění, zápisy o zahájení prací, zápisy o zdržení prací, zápisy o případných technických
VII.4 změnách řešení, zápisy o kontrolách apod.
VII.5 K projednání podstatných skutečností plnění této smlouvy, celkového postupu provádění
VII.6 díla, dále také k projednání pro splnění zakázky potřebné spolupráce mezi zhotovitelem
VII.7 a objednatelem, se uskuteční pravidelné kontrolní dny. Kontrolní dny se uskuteční
VII.8 v termínech dohodnutých mezi objednatelem a zhotovitelem, zpravidla týdně.
VII.9
Zhotovitel v průběhu celé realizace díla zajistí všechna potřebná organizační, technická
event. technologická a bezpečnostní opatření pro řádné zabezpečení prací a míst
dotčených prováděním díla. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla bude
dodržovat předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, hygienické a požární
předpisy a bude provádět soustavnou kontrolu bezpečnosti práce. Za dodržování
uvedených předpisů v místě provádění díla včetně veškerých činností souvisejících
s prováděním díla nese odpovědnost zhotovitel. Zhotovitel odpovídá za to, že osoby
vykonávající práce a činnosti související s prováděním díla jsou vybaveny ochrannými
pracovními prostředky a potřebnými pomůckami podle druhu vykonávané práce a rizik
s touto činností spojených.
Odvoz vybouraného materiálu zabezpečuje a hradí zhotovitel vč. poplatku za jeho
uložení na řízenou skládku. S odpady lze nakládat pouze způsobem stanoveným
zákonem a prováděcími předpisy. Zhotovitel bude při přejímce díla povinen předložit
doklady prokazující způsob, jakým naložil s jednotlivými druhy stavebního odpadu na
dané zakázce.
Zařízení staveniště je povinen zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho potřebami a v
souladu s dalšími požadavky objednatele.
Zhotovitel je povinen předložit objednavateli písemný seznam všech svých
předpokládaných subdodavatelů. Ke změně subdodavatele může dojít pouze se
souhlasem objednatele.
Zhotovitel se zavazuje nahradit případné prokazatelné škody způsobené jeho činností
při zhotovení díla v plném rozsahu i třetím osobám.
Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou platnou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám s minimální pojistnou
částkou pojištění odpovědnosti za škodu 1 mil. Kč. Tuto pojistnou smlouvu bude
zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu platnosti této smlouvy o dílo. Kopii pojistné
smlouvy předloží zhotovitel objednateli ke kontrole ke dni podpisu smlouvy, případně na
jeho vyžádání kdykoli v průběhu provádění díla.
VIII. Dodání díla a přejímka
VIII.1 Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla zhotovitelem a převzetím díla
objednatelem. O průběhu a výsledku přejímky se pořídí zápis, který podepíší zástupci
objednatele a zhotovitele.
VIII.2 Zhotovitel odpovídá za to, že hotové dílo bude funkční a provozuschopné a bude
dosahovat parametrů stanovených objednatelem. Převzetí díla jako celku je podmíněno
dosažením všech předepsaných parametrů.
VIII.3 Dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími užívání díla se pro účely splnění
závazků považuje za dílo provedené řádně za předpokladu, že zhotovitel odstraní vždy
nejpozději do 14 pracovních dnů objednatelem vytknuté vady a nedodělky,
nedohodnou-li se smluvní strany v konkrétním případě jinak. V opačném případě se na
dílo bude hledět, jakoby k předání/převzetí nedošlo.
strana 4 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
VIII.4 Zhotovitel předá a objednatel převezme dílo zápisem o předání a převzetí díla. V zápise
bude uvedeno, že objednatel dílo přejímá, případně nepřejímá a budou rovněž uvedeny
drobné vady, které nebrání provozu díla. Tento zápis je součástí předání a převzetí díla.
VIII.5 Při přejímce předá zhotovitel atesty materiálů a výrobků a ostatní dokumenty potřebné
k předání díla. V protokolu o předání a převzetí díla budou dále uvedeny všechny
případné závady se závaznými termíny jejich odstranění.
VIII.6 Při přejímce předloží zhotovitel zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací.
Pokud se při předání a převzetí díla vyskytnou vady a nedodělky, předloží zhotovitel
tento zjišťovací protokol po odstranění vad a nedodělků, nebude-li dohodnuto jinak.
VIII.7 Součástí předání díla je také předání místa plnění zhotovitelem objednateli ve stavu,
v jakém bylo předáno objednatelem zhotoviteli pro zhotovení díla. Protokol o předání a
převzetí díla bude podepsaný osobami oprávněnými jednat za obě smluvní strany.
IX. Záruka na dílo
IX.1 Zhotovitel poskytuje na dílo záruku v trvání 60 měsíců.
Záruka počíná běžet dnem předání a převzetí díla.
Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mít předepsané vlastnosti
avšak za podmínek, že objednatel bude dílo užívat v souladu s platnými technickými
normami a předpisy.
IX.2 Zjištěné vady odstraňuje zhotovitel bezodkladně, vlastním nákladem a tak, aby dílo
udržel v dobrém provozuschopném stavu. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním
vad, je objednatel oprávněn zajistit odstranění vad na náklad zhotovitele.
IX.3 Oznámení vad musí být zasláno zhotoviteli písemně, doporučeným dopisem, faxem
nebo elektronicky e-mailem a následně potvrzeným doporučeným dopisem bez
zbytečného odkladu po jejich zjištění. V oznámení vad musí být vada popsána. Pro
určení dne oznámení vad zhotoviteli platí datum odeslání faxové zprávy, jejíž přijetí
musí být potvrzeno zhotovitelem. Objednatel písemně vyzve zhotovitele a seznámí ho s
požadavkem odstranění záruční vady a rovněž stanoví termín reklamačního řízení. Na
reklamačním řízení bude posouzena oprávněnost uplatňované závady a stanoven
termín jejího odstranění v zápise.
IX.4 O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol
vystaví zhotovitel a musí v něm být uvedeno:
jméno zástupců smluvních stran
číslo smlouvy o dílo
datum uplatnění a číslo jednací reklamace
popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
datum zahájení a odstranění vady
celková doba trvání vady od zjištění do odstranění
vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
IX.5 Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od zhotovitele, která
byla objednateli způsobena vadným plněním zhotovitele.
IX.6 O odevzdání nového plnění v rámci odstranění vady a o odpovědnosti za vady tohoto
plnění platí ustanovení této smlouvy, týkající se místa a způsobu plnění a uplatňování
práv z odpovědnosti za vady.
IX.7 Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jím
nebude uznána s tím, že prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel
strana 5 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
náklady spojené s odstraněním vady včetně nákladů zhotovitele na prokázání
neoprávněnosti reklamace.
IX.8 S odstraněním reklamovaných vad bude započato okamžitě po zjištění závady a
oznámení zhotoviteli, nejpozději do 3 dnů, v případě havárie do 24 hodin,
nedohodnou-li se obě smluvní strany jinak.
X. Smluvní pokuty
X.1 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení
zhotovitele s termínem dokončení díla ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý i
započatý den prodlení.
X.2 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení
s termínem splatnosti faktur ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. Tato
smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok z prodlení, který nebude (nastane-li prodlení)
zvlášť účtován.
X.3 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení konečného termínu odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o
převzetí a předání díla ve výši 1 000,- Kč za každý den prodlení a vadu.
X.4 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení termínu nástupu k odstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě ve výši
1 000,- Kč za každý den prodlení a vadu.
X.5 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za
nedodržení termínu vyklizení staveniště ve výši 5 000,- Kč za každý den prodlení.
Smluvní pokuty jsou splatné do 30 kalendářních dnů od vyúčtování.
X.6 Majetkové sankce jako pohledávky objednatele vůči zhotoviteli mohou být vypořádány v
konečné faktuře za dílo formou odpočtu z ceny díla.
Smluvní pokuta se nezapočítává na náhradu škody.
XI. Odstoupení od smlouvy
XI.1 Zhotovitel i objednatel mohou odstoupit od smlouvy, pokud postupují podle ustanovení
§ 2001 až 2005 Občanského zákoníku (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
druhou stranou).
XI.2 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
zhotovitelem) především pokud:
zhotovitel provádí dílo v prokazatelně nízké kvalitě
zhotovitel používá při zhotovení díla materiály prokazatelně nízké kvality
zhotovitel je v podstatném prodlení se zhotovením díla ve smluvních termínech, za
podstatné prodlení se považuje doba delší, než 21 kalendářních dnů
avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků zhotovitele předem
písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě.
XI.3 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků
objednatelem) především pokud:
objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 30 kalendářních
dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem
písemně upozornil a poskytl odpovídající lhůtu k nápravě
strana 6 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
XI.4 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy,
s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané
smluvní pokuty.
XI.5 V případě odstoupení od smlouvy je objednatel povinen uhradit zhotoviteli také hodnotu
dosud provedených a nevyfakturovaných prací.
XI.6 Odstoupení od smlouvy je podmíněno písemným vyrozuměním druhé strany.
XII.Závěrečná ustanovení
XII.1 Otázky výslovně touto smlouvou neupravené se řídí českým právním řádem, zejména
ustanoveními Občanského zákoníku. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy jsou
XII.2 položkové rozpočty zakázky.
XII.3 Objednatel je oprávněn v případě, že nebude mít zajištěn dostatek finančních prostředků
XII.4 pro dokončení díla, ukončit kdykoli provádění díla s tím, že zhotoviteli vznikne pouze
XII.5 nárok na úhradu dosud řádně provedených prací a dodávek dle této smlouvy.
XII.6
Veškeré změny a doplnění této smlouvy je možno provádět pouze písemnými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami.
Tato smlouva je platná i pro případné právní nástupce smluvních stran.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží
jedno vyhotovení.
Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,
nikoli v tísni nebo za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Smlouvu si přečetli,
souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha č. 1 – Položkový rozpočet
V Opařanech dne V Opařanech dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
Doc. MUDr. Michal Goetz, Ph. D. Ladislav Dittrich
ředitel nemocnice
strana 7 / celkem 8
OPRAVA PODLAHY, REKONSTRUKCE KOUPELNY - LÉKAŘSKÝ BYT - UBYTOVNA
Položkový rozpočet Příloha č. 1
Oprava betonové podlahy
štěrk
beton
práce
doprava
broušení betonu
______________________________________
Celkem 7 100 Kč
Podlahová krytina
broušení betonu
nivelační hmota
krytina
lištování
přechodové lišty
práce
doprava
______________________________________
Celkem 35 315 Kč
Rekonstrukce koupelny
vybourání vany
demontáž a montáž WC
demontáž a montáž umývadla
vytlučení staré dlažby
otlučení starého obkladu
vyzdění příčky porfix 7,5
elektroinstalace
vodoinstalace
vyspárování sprchového kouta
penetrace pod obklad a dlažbu
položení nové dlažby
odtokový kanálek, montáž
nové obložení sprchového koutu a kolem umývadla
SDK podhled nad sprchovým koutem
SDK kastlík za WC
likvidace suti
doprava
obklady, dlažba
sprchová tyč, hlava, baterie
______________________________________
Celkem 67 225 Kč
__________________________________________________________________________
Cena celkem 109 640 Kč
strana 8 / celkem 8