Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
6876/C/2024-HMPR
Čj.: UZSVM/C/4807/2024-HMPR
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Jana Korešová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu,
Územní pracoviště České Budějovice,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
ŽITNÁ FUTURUM s.r.o.
se sídlem Mnichská 215, 384 11 Netolice,
kterou zastupuje xxxxxxxxxxxxx, jednatel
IČO: 63250641
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 5241
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/C/4807/2024-HMPR
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
pozemku
• parc. č. 887/27, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace,
zapsáno na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Žitná u Netolic, obec Hracholusky,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním
pracovištěm Prachatice (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě zákona č. 320/2002 Sb.,
o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů,
ve znění pozdějších předpisů, příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu
§ 9 zákona č. 219/2000 Sb.
3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení s aukcí elektronickou
formou (dále jen „elektronická aukce“) uskutečněného prostřednictvím Elektronického
aukčního systému prodávajícího pod ID elektronické aukce 97239-A38924.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v odst. 2 tohoto článku. Kupující
převáděný majetek za kupní cenu uvedenou v odst. 2 tohoto článku přijímá do svého vlastnictví.
Stránka 1 z 4
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 77.100,- Kč (slovy:
sedmdesát sedm tisíc jedno sto korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle čl. II. odst. 2 této smlouvy na účet prodávajícího
vedený u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxxxxxxxx, v.s.xxxxxxxxxxxx,
a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní ceny, přičemž
tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat po kupujícím
úhradu smluvní pokuty dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle čl. V. této smlouvy uvede nepravdivé skutečnosti o svých
dluzích vůči státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 a 4 tohoto článku jsou splatné do deseti dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxx.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupující bere na vědomí, že:
− převáděný majetek se nachází v ochranném pásmu lesa,
− dle územního plánu se převáděný majetek nachází v plochách smíšených nezastavěného
území.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení nebo závazky.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že měl možnost se dostatečným způsobem seznámit se současným
stavem převáděného majetku a tento stav je mu dobře znám, včetně zařazení převáděného
majetku v územním plánu ve znění platném k datu uzavření této smlouvy. Kupující se tímto ve
smyslu § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. výslovně vzdává svých práv z vadného plnění a
zavazuje se, že nebude u prodávajícího uplatňovat jakákoliv práva z vad převáděného majetku;
ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.
2. Kupující rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy,
zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož
plnění je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona
č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění
pozdějších předpisů.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Stránka 2 z 4
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu s § 1977
zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí bez
zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v čl. V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná nebo
přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si plnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a prodávající od kupní smlouvy odstoupil, má kupující
povinnost uhradit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení ve lhůtě, která
mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než
15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující vkladem do katastru nemovitostí.
Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
Tímto okamžikem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
a užíváním převáděného majetku.
2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující
společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení
kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů
kupujícího vůči prodávajícímu. Správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
předchozího odstavce povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se
tato kupní smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu
naplnění této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní
cena bude kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Tato smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
Stránka 3 z 4
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 340/2015 Sb.“).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
4. Prodávající předá kupujícímu doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4
zákona č. 340/2015 Sb., jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom
vyhotovení. Jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru
nemovitostí.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Českých Budějovicích dne………………… V………..………………….dne …………….
…………………………….……………………….. …………………….……………………….
JUDr. Jana Korešová
xxxxxxxxxxxxx
ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
jednatel
ÚŘAD PRO ZASTUPOVÁNÍSTÁTU VE VĚCECH MAJETKOVÝCH
ŽITNÁ FUTURUM s.r.o
Stránka 4 z 4