Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
š°°g i Nájemní smlouva
\ i'?' Číslo smlouvy pronajímatele: S-1417/MJT/2017
- 10-
Smluvní strany:
Středočeský kraj
se sídlem: Zborovská 11, 150 21 Praha 5,
zastoupený: RNDr. Martinem Macháčkem, CSc., radním.
IČ: 70891095
DIČ: CZ 70891095
č. účtu: 107-3343050257/0100
variabilní symbol: (rodné číslo/lČO nájemce)
specifický symbol:
(dále jen ,,pronajímatel")
a
LIR Events s.r.o.
se sídlem: Prokopova 148/15, 130 00 Praha 3,
zastoupený: Zdeňkem Součkem, jednatelem.
IČ: 03886671
DIČ: CZ03886671 právnická osoba
(dále jen ,,nájemce")
uzavírají zejména podle § 2201 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, tuto nájemní smlouvu:
l.
Předmět nájmu a účel nájmu
1.1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku p. č. 1725/1, k. ú. Milovice nad Labem, zapsaného
na LV 2114 pro k. ú. Milovice nad Labem a obec Milovice, vedeném u Katastrálního úřadu
pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk;
Předmětem nájmu na základě této smlouvy je část výše uvedeného pozemku, definovaná
červenou linii v příloze č. l této smlouvy. Nájemce přebírá předmět nájmu do užívání za
podmínek stanovených touto smlouvou.
1.2. Předmět nájmu bude nájemcem užit za účelem pořádání hudebního festivalu ,,Let It Roll
2017".
1/5
l-
V
1.3. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci, jeho zaměstnancům, poskytovatelům služeb
a účastníkům hudebního festivalu ,,Let It Roll 2017", přístup do prostoru předmětu nájmu
od 7. 7. 2017 do 13. 8. 2017. Nájemce je oprávněn užívat komunikace vedoucí přes
pozemky pronajímatele pro přístup k předmětu nájmu.
2.
Doba nájmu
2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou od 7. 7. 2017 do 13. 8. 2017.
2.2. Neveřejná příprava hudebního festivalu ,,Let It Roll 2017" proběhne ve dnech od 7. 7. 2017
do 2. 8. 2017. Veřejnosti přístupná akce proběhne od 3. 8. 2017 do 6. 8. 2017. Úklid
předmětu nájmu proběhne od 7. 8. 2017 do 13. 8. 2017.
2.3. O předání předmětu nájmu do užívání nájemci dne 7. 7. 2017 bude sepsán předávací
protokol a pořízen fotografický nebo audiovizuální záznam o stavu předmětu nájmu
před jeho předáním nájemci. Obdobný předávací protokol a fotografický nebo
audiovizuální záznam bude sepsán o předání předmětu nájmu zpět pronajímateli, a to
nejpozději dne 13. 8. 2017.
2.4. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skončení nájmu ve stavu
odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li účastníci této smlouvy jinak.
Prodloužení doby nájmu není možné. Za překročení doby nájmu s"e nájemce zavazuje
uhradit l % z ceny nájmu dle odst. 3.1. této smlouvy za každý započatý den, kterým je
překročena doba nájmu.
3.
Nájemné
3.1. Nájemné se sjednává ve výši 350 000 Kč (slovy: třistapadesáttisíckorunčeských) bez DPH.
3.2. výše uvedené nájemné nájemce uhradí do advokátní úschovy na účet
č. o čemž poskytne před 7. 7. 2017 pronajímateli potvrzení formou
kopie výpisu z účtu, ze kterého bylo nájemné uhrazeno.
3.3. Nájemce se zavazuje před počátkem nájmu složit na účet pronajímatele
č. pod variabilním symbolem ve tvaru IČO nájemce vratnou kauci
ve výši 150 000 KČ (slovy: stopadesáttisíckorunčeských) coby jistinu, která propadne
ve prospěch pronajímatele, jestliže nájemce nezajistí úklid předmětu nájmu a jeho navrácení
do stavu, ve kterém předmět pronájmu přebíral, v souladu s odst. 4.8. této smlouvy. Tato
kauce je vratná do 30 kalendářních dní od protokolárního zpětvzetí předmětu nájmu.
2/5
3.4. Platby za služby spojené s pronájmem (zejména, ale ne výlučně: úklid, odvoz a likvidace
odpadů; úklid příjezdové komunikace; dopravní značení na akci a jeho úklid; zajištění
mobilního oplocení; zajištění mobilního sociálního zařízení; zajištění pořadatelské služby,
zajištění ochranky) bude nájemce hradit přímo dodavatelům, u kterých si tyto služby sám
objedná. Součástí pronájmu dle této smlouvy není žádná jiná služba, nežli poskytnutí
pozemku dle přílohy č. l této smlouvy po dobu a za účelem a za podmínek dle této smlouvy.
3.5. V případě prodlení s placením nájemného, zaplatí nájemce pronajímateli pokutu ve výši
l % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
4.
Podmínky nájmu
4.1. Nájemce se zavazuje zajistit vlastním nákladem správu a údržbu předmětu nájmu s péčí
řádného hospodáře, tak, aby předmět nájmu byl chráněn před poškozením, nedocházelo
na něm ke škodám ani ke škodám na zdraví a majetku třetích osob. Stejně tak se zavazuje
udržet předmět nájmu v řádném a provozuschopném stavu.
4.2. Nájemce je povinen dodržovat platné právní předpisy, zejména protipožární
a bezpečnostní.
4.3. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování
podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnoů součinnost.
4.4. Nájemce není oprávněn pronajmout předmět nájmu třetí straně (nevztahuje se na případy
přenechání částí předmětu podnájmu nájemcem do užívání obchodním partnerům nájemce,
např. dodavatelům, stánkařům, poskytovatelům služeb v rámci konání akce, určené odst.
1.2. této smlouvy).
4.5. Nájemce není oprávněn provádět změny na předmětu nájmu.
4.6. Nájemce je oprávněn vybírat vstupné nebo jinou formu poplatku od účastníků hudebního
festivalu ,,Let It Roll 2017".
4.7. Nájemce na svůj náklad zajistí zdravotní dozor, hasičský dozor a další služby, povinné
pro pořádání veřejné akce, přinejmenším od 3. 8. 2017 do 6. 8. 2017.
4.8. Nájemce na svůj náklad zajistí uvedení předmětu nájmu do stavu, ve kterém předmět nájmu
přebíral, a to nejpozději ke dni 13. 8. 2017. Tento odstavec se vztahuje zejména, ale ne
výlučně, na úklid předmětu nájmu a zarovnání případných terénních nerovností
na travnatých plochách předmětu nájmu, vzniklých činností nájemce nebo účastníků
hudebního festivalu ,,Let It Roll 2017".
3/5
4.9. Nájemce bere na vědomí, že veškeré přístupové a odjezdové cesty k předmětu nájmu,
. budou po dobu pronájmu užívány i jinými uživateli nemovitých věcí, vlastněných
Středočeským krajem v lokalitě letiště Milovice - Boží Dar. Těmto uživatelům nájemce
umožní příjezd a odjezd bez omezení při respektování trvalého i dočasného dopravního
značení. Těmito uživateli jsou pracovníci a členové:
·1
a) VALEO AUTOKLIMATIZACE k. S. (IČ: 49823001);
b) Aeroklub Milovice z. s. (IČ: 05367727);
c) Letecký spolek LAA ČR Milovice (IČ: 05045282).
4.10. Nájemce přebírá veškerou odpovědnost za škody na majetku a zdraví. Za tímto účelem se
zavazuje být pojištěn.
5.
Ukončení nájmu
5.1. Tuto nájemní smlouvu lze ukončit:
a) kdykoliv dohodou smluvních stran,
b) okamžitou výpovědí bez výpovědní lhůty ze strany pronajímatele z důvodu:
(l) včasného nezaplacení nájemného nájemcem dle ČI. 3 této smlouvy nebo
včasného nesložení kauce na úklid dle č. 3.3. této smlouvy,
(2) pokud by nájemce užíval předmět nájmu k jinému účelu než dohodnutému v ČI. l
této smlouvy nebo pokud by nájemce porušil své smluvní nebo zákonné
povinnosti,
(3) zrušení výpovědi nájemní smlouvy mezi pronajímatelem a společností
Mladá RP, s.r.o. (ičo: 28989490), jejíž evidenční číslo pronajímatele je CES-
3322/REG/2010, pravomocným rozsudkem soudu,
'1 C) okamžitou výpovědí bez výpovědní lhůty ze strany nájemce z důvodu:
(l) nemožnosti předmět nájmu užít v souladu s touto smlouvou.
,
F
,
4/5
:
- 'V
6.
Doložka
6.1. Tato smlouva byla schválena usnesením Rady Středočeského kraje č. 028-25/2017/RK
ze dne 29. 6. 2017 v souladu s § 23 a § 59 odst. 3 zákona č. 129/200 Sb., o krajích, ve znění
pozdějších předpisů.
7.
Závěrečná ustanovení
7.1. Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti či účinnosti, nebo ukáže-li se některé
ustanovení této smlouvy neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení
této smlouvy v platnosti a místo neplatných nebo neúčinných ustanovení smlouvy se použijí
ustanovení obecně závazného právního předpisu; na platnost a účinnost celé nájemní
smlouvy nemá neplatnost či neúčinnost některého ustanovení žádný vliv a smlouva jako
celek zůstává platnou a účinnou.
7.2. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně
závaznými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
7.3. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky.
Nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma jejími účastníky.
7.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních, každý s platností originálu, z nichž
m
každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních.
4
V %2C dne -7 -07-2017 , ?éiD ' ,,, -7 -07-2017
K-
Á" ;
-22-
Přílohy:
Příloha č. l - Zakreslení předmětu nájmu a jeho rozvržení pro potřeby nájemce
Příloha č. 2 - Pověření RNDr. Martina Macháčka, CSc.
"'
~
"~~.
POVĚŘENÍ
v souladu se zákonem č. 129/2000 Sb., o krajích, a dle usnesení Rady Středočeského
kraje č. 069-41/2016/RK, ze dne l. 12. 2016
POVĚŘUJI
tímto pana RNDr. Martina Macháčka, CSC., radního Středočeského kraje pro
oblast investic, majetku a veřejných zakázek, aby jménem Středočeského kraje
podepisoval listiny a činil veškeré úkony související s majetkoprávními úkony, o
kterých rozhodly dle zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v mezích pravomocí
vymezených uvedeným zákonem Rada Středočeského kraje a Zastupitelstvo
Středočeského kraje,
a to zejména:
- vSetřšekdeoréčeslkisýtminy korapjeřmev,odneácvhrhmy ajentaku vkSltařdedopčeráskvéahovlaksrtanjeic, kéohonabdyotí mkaatjaesttkruu
nemovitostí, rovněž tak zpětvzetí návrhů na vklad nevyžadujících projednání v
orgállech kraje, návrhy na zápis záznamem do katastru nemovitostí, a dále smluv
o budoucích smlouvách dle ust. § 1785 et seq. zák č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, jejichž stranou je Středočeský kraj;
- souhlasná prohlášení a notářské zápisy o vlastnickém vztahu k majetku;
- skoteurhéljassoyusreuamlizísotvěánnímy jisntýavmebsunbajepktoezmem; cích ve vlastnictví Středočeského kraje,
- smlouvy nájemní, smlouvy o výpůjčce a smlouvy o zřízení služebnosti, jejichž
stranou je Středočeský kraj;
- žPáodzoesmtikoovýpmřevfoodnydemmqjČeRtk,uStmřeedziočSetsřkeýdmočeksrkaýjemm karČajeesmkoau Čreepsukboluikoruep-ubÚlřikaoduem-
pro zastupování státu ve věcech majetkových, příp. mezi Středočeským krajem a l
jinými subjekty s příslušností hospodařit či s právem hospodaření s majetkem l
státu. q
l
V Praze, dne - G -01- 7017
Plnou moc přijímám
l V Praze dne - 4 -01- 2017
l RNDr. Martin Macháček, CSc.
radní Středočeského kraje
1
l
q
l
1
i
4
q
:
J