Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
(dále jen „občanský zákoník“)
Město Králíky
sídlo: Velké náměstí 5, 561 69 Králíky
IČO: 00279072
DIČ: CZ00279072
email: xxxxxxxxx
bankovní spojení: xxxxxxxxx
zastoupené: Ing. Václav Kubín, starosta
ve věcech technických je oprávněn jednat: Bc. Pavel Šverák, vedoucí odboru VTS
na straně jedné (dále jen „objednatel“)
a
VAKSTAV spol. s r.o. Jablonné nad Orlicí
sídlo: Jamné nad Orlicí 136, 561 65 Jamné nad Orlicí
IČO: 45537186
DIČ: CZ45537186
email: xxxxxxxxxx
bankovní spojení: xxxxxxxxx
zastoupený: Ing. Michal Mikyska, MBA, jednatel společnosti
ve věcech technických je oprávněn jednat: Ing. Michal Mikyska, MBA, jednatel společnosti
na straně druhé (dále jen „zhotovitel“).
Objednatel a zhotovitel dále také jako „smluvní strany“
nebo jednotlivě jako „smluvní strana“
tímto uzavírají tuto smlouvu o dílo v souladu s ustanovením § 2586 a násl. občanského zákoníku,
v platném a účinném znění, přičemž zhotovitel byl k realizaci díla vybrán na základě výběrového
řízení dle pravidel pro výběr dodavatelů postupem pro veřejné zakázky malého rozsahu dle § 6 a §
27 písm. b) zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, za účelem realizace veřejné zakázky
malého rozsahu nazvané „Umístění přístřešku ESO pro bojová vozidla“ (dále jen „veřejná
zakázka“).
I. Předmět smlouvy, specifikace díla, změny předmětu díla
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí pro
objednatele dílo spočívající v realizaci stavebních prací projektu „Umístění přístřešků ESO pro
bojová vozidla“ (areál Vojenského muzea Králíky, Prostřední Lipka 1, 561 69 Králíky)
a to v souladu s projektovou dokumentací a případně dalších úkonů potřebných pro provedení
díla dle požadavků objednatele vymezených dále v této smlouvě (také jen „dílo“), a to řádně,
bez vad a nedodělků.
Podrobný oceněný výkaz výměr tvoří přílohu č. I této smlouvy o dílo.
2. Objednatel se zavazuje dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádně a včas provedené
dílo cenu ve výši a za podmínek dle této smlouvy.
1
3. Součástí díla je rovněž:
• zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,
zejména pak průzkum objektu před zahájením prací na montáži zateplovacího systému,
• zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla,
• zajištění průběžné fotodokumentace prováděných prací a její předání na CD při předání
stavby,
• všechny dodávky specifikované v podrobném soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s
výkazy výměr, v rozsahu pro provedení stavby,
• zpracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby v listinné podobě v
počtu 1 ks i digitální podobě na CD nosiči v počtu 1 ks (výkresová část bude zpracována ve
formátu *.dwg, textové části budou zpracovány ve formátu *.doc pro MS Word, tabulky ve
formátu *.xls pro MS Excel),
• veškerá opatření k zajištění bezpečnosti lidí a majetku, požární ochrany a ochrany
životního prostředí zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a
dokončení díla,
• zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla,
• účast na pravidelných kontrolních dnech stavby,
• likvidace, odvoz a uložení materiálu na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s
ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech,
• projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně
úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
• provedení přejímky stavby,
• zajištění všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými
bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,
péče o nepředané objekty a konstrukce stavby, jejich ošetřování, pojištění atd.,
• průvodní technická dokumentace, zkušební protokoly, revizní zprávy, atesty a doklady dle
z. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, v platném znění, prohlášení o shodě ve dvou vyhotoveních.
4. Dílem se rozumí stavební i technologická část stavby provedená dle projektové dokumentace.
Jde o úplné a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně
dodávek potřebných materiálů, strojů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení
provozuschopného díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a
montážních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např.
zařízení staveniště, bezpečností opatření apod.).
5. Součástí díla jsou všechny práce a dodávky nezbytné k realizaci veřejné zakázky
specifikované v podrobném soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy výměr, v
rozsahu pro provedení stavby.
6. V případě, že některé práce a dodávky, které byly obsahem předané dokumentace, nebudou
realizovány (tzv. méněpráce), bude jejich cena z celkové nabídkové ceny odpočtena ve výši,
ve které bude uvedena v položkových rozpočtech zhotovitele.
7. Ujednává se, že zhotovitel nesmí použít jiné materiály, technologie nebo změny proti
projektové dokumentaci. Technické standardy použitých materiálů jsou uvedeny v projektové
dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije
žádný materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý. Pokud by tak zhotovitel učinil je
povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu. Veškeré náklady s tím
spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle
příslušných předpisů.
2
8. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
9. Místem plnění je pozemek st. p. č. 213 v katastrálním území Prostřední Lipka – blíže
specifikováno v průvodní a souhrnné technické zprávě.
10. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s právními předpisy, s rozhodnutími a vyjádřeními
státní správy a samosprávy, s nimiž je povinen se seznámit, předpisy upravujícími provádění
stavebních děl, ustanoveními této smlouvy, se svojí nabídkou ze dne 24.04.2024, kterou tvoří
také podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy výměr, v rozsahu pro
provedení stavby a se zadávacími podmínkami vyplývajícími ze zadávací dokumentace zadání
této zakázky.
11. Veškeré vícepráce, méněpráce a změny díla včetně případných změn díla oproti projektové
dokumentaci, musí být osobou pověřenou pro jednání ve věcech technických za objednatele
předem odsouhlaseny. V případě, že z těchto změn bude vyplývat zvýšení ceny díla, případně
snížení ceny díla, bude postupováno v souladu s příslušnými ustanoveními právních předpisů
(zejména se zákonem o veřejných zakázkách).
12. Zhotovitel prohlašuje, že mu při podpisu této smlouvy byla předána projektová dokumentace
definovaná v odst. I. 1. Zhotovitel přijímá projektovou dokumentaci jako dostatečnou pro
realizaci stavby a souhlasí s ní. Zhotovitel prohlašuje a potvrzuje, že se s výše uvedenými
dokumenty vymezujícími dílo v plném rozsahu seznámil a že jsou mu známy technické,
kvalitativní, kvantitativní i jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponuje takovými
odbornými znalostmi, zkušenostmi a kapacitami, které jsou k provedení díla nezbytné.
Zhotovitel se zavazuje v případě, že by v rámci realizace stavby zjistil vady a nedostatky
projektové dokumentace, které by měly vliv na předmět díla, upozornit objednatele bez
zbytečného odkladu na tyto vady či nedostatky a ve lhůtě 3 dnů od upozornění předat
objednateli seznam těchto nedostatků včetně návrhů na jejich odstranění a včetně vymezení
dopadu na předmět díla.
II. Doba plnění
1. Zhotovitel zahájí stavební práce na díle neprodleně po protokolárním předání staveniště,
nejdéle však 5 dnů od podpisu smlouvy.
2. Termín dokončení stavebních prací je nejpozději do 31.08.2024.
3. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není zhotovitel v prodlení
s plněním závazku. Nedojde-li mezi smluvními stranami k jiné dohodě, prodlužuje se termín
dokončení díla o dobu shodnou s prodlením objednatele v plnění jeho součinnosti.
4. Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v termínu sjednaném dle smlouvy.
5. Zhotovitel je oprávněn předat dílo objednateli i před sjednaným termínem předání a převzetí
díla.
6. Vícepráce a méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % z hodnoty sjednané ceny díla,
nemají vliv na termín dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany
nedohodnou jinak.
7. Zhotovitel je povinen předat dokumentaci skutečného provedení díla. Realizační projektovou
dokumentaci včetně jejích případných změn je zhotovitel povinen předat objednateli v listinné
podobě v počtu 1 ks a v digitální podobě v počtu 1 ks při předání a převzetí díla.
3
III. Cena díla
1. Cena díla byla stanovena dohodou smluvních stran na základě nabídky zhotovitele a činí:
Cena bez DPH: 824 149,30 Kč
Sazba DPH: 21%
DPH: 173 071,35 Kč
Celková cena včetně DPH: 997 220,65 Kč
2. Cena je dohodnuta jako nejvýše přípustná po celou dobu platnosti smlouvy a zahrnuje veškerá
plnění potřebná pro dosažení účelu této smlouvy, aniž by bylo potřebné, aby veškerá taková
plnění byla výslovně uvedena v této smlouvě. Cena byla dohodnuta se započtením veškerých
nákladů, rizik a zisku zhotovitele nutných k úplné a řádné realizaci díla a s přihlédnutím k
předpokládaným cenovým vlivům v čase plnění. Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém
rozpočtu obsahují všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související
s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním
podmínek zadávací dokumentace. Cenu je možné překročit pouze v případě zákonné změny,
např. zvýšení sazby DPH. V takovém případě bude cena díla opravena podle sazeb DPH
platných v době vzniku zdanitelného plnění.
3. Cena díla se stanoví na základě skutečného rozsahu prací pomocí jednotkových cen
uvedených v nabídkovém položkovém rozpočtu, který je součástí této smlouvy o dílo jako jeho
nedílná Příloha č. I. Cena díla však nesmí přesáhnout celkovou cenu díla uvedenou v odst. 1
tohoto článku smlouvy.
4. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu s platnými
právními předpisy.
5. V případě dodatečných prací, jejichž hodnota nepřekročí 30 % ceny díla dle čl. III. odst. 1, bude
postupováno v souladu se zákonem č.134/2016 Sb. o veřejných zakázkách.
• Zhotovitel ocení veškeré činnosti v položkovém rozpočtu dle jednotkových cen použitých
v položkovém rozpočtu, který je přílohou č. I této smlouvy. Tam, kde nelze použít popsaný
způsob ocenění, bude ocenění provedeno individuální kalkulací zhotovitele s přihlédnutím
k položkám katalogů směrných cen v aktuálním znění, vydaných RTS, a. s. Tyto kalkulace
budou odsouhlaseny objednatelem.
• Zhotovitel na základě odsouhlaseného ocenění činností vyhotoví písemný návrh dodatku
k této smlouvě. Objednatel návrh dodatku odsouhlasí nebo vznese připomínky do 10
pracovních dnů od doručení návrhu.
• Pokud zhotovitel nedodrží tento postup, má se za to, že práce a dodávky jím realizované,
byly předmětem díla a jsou v ceně zahrnuty.
6. Dodatečné práce, jejichž hodnota bude vyšší než 30 % z ceny díla dle čl. III. odst. 1 této
smlouvy, budou zadány v novém zadávacím řízení v souladu se zák. č. 134/2016 Sb.
o veřejných zakázkách.
7. Cena díla bude snížena o práce, které oproti projektu nebudou objednatelem vyžadovány
(méněpráce) a tedy nebudou provedeny.
IV. Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zálohy na provedení díla předem.
2. Platby budou probíhat bezhotovostním převodem na účet zhotovitele formou fakturace. Cena
díla bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem
zpravidla 1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce.
Objednatelem odsouhlasený soupis provedených prací je součástí faktury. Bez tohoto soupisu
je faktura neúplná.
4
3. Faktury budou vystavovány vždy do 14 dnů po dílčím a konečném předání a převzetí díla na
základě oboustranně odsouhlaseného předávacího protokolu (soupis provedených prací
odsouhlasených objednatelem a zhotovitelem). Jednotlivé faktury budou obsahovat
následující údaje: označení zhotovitele a oprávněné osoby, vč. identifikačních údajů, číslo
smlouvy, číslo faktury, den odeslání a den splatnosti faktury, označení peněžního ústavu a
číslo účtu, na který se má platit, fakturovanou sumu, vč. DPH, rozpis již fakturovaných částek,
označení díla, razítko a podpis oprávněné osoby a údaje o zápisu v živnostenském rejstříku.
V případě, že objednatel získá na realizaci stavby dotaci, musí být veškeré faktury označeny
názvem a registračním číslem projektu. Objednatel tyto údaje zhotoviteli sdělí ihned po jejich
oznámení poskytovatelem dotace.
4. Splatnost faktury bude 30 dní ode dne doručení.
5. Faktura bude vystavena v 1 vyhotovení s přiloženou kopií oboustranně odsouhlaseného
předávacího protokolu (soupis provedených prací odsouhlasených objednatelem a
zhotovitelem).
6. V případě, že faktura nebude obsahovat všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti,
je objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit zhotoviteli s tím, že zhotovitel je poté povinen
vystavit novou fakturu snovým termínem splatnosti. V takovém případě není objednatel v
prodlení s úhradou.
7. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré poplatky, sankce, škody a vzniklé
vícenáklady z důvodu nedodržení podmínek případných rozhodnutí nebo závazných
stanovisek a vyjádření orgánů státní správy, popřípadě provede z toho vyplývající dodatečné
práce na své náklady a svou odpovědnost.
8. Objednatel je oprávněn pozastavit či jednostranně započíst proti pohledávkám zhotovitele
platbu z důvodu neopravených vad a nedodělků zjištěných v průběhu provádění díla.
V. Provádění díla
1. Zhotovitel podpisem smlouvy o dílo stvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil se zadávací
dokumentací a zadávacími podmínkami a před podáním nabídky si vyjasnil veškerá sporná
ustanovení nebo technické nejasnosti. S podmínkami a zadávací dokumentací souhlasí
a respektuje je.
2. Při provádění díla je zhotovitel povinen dodržovat veškeré příslušné právní předpisy, technické
normy a standardy, ujednání této smlouvy a bude se řídit dohodami smluvních stran
uzavřenými oprávněnými osobami smluvních stran v průběhu provádění díla.
3. Zhotovitel je povinen umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu, z něhož je
zakázka hrazena, provést kontrolu dokladů, souvisejících s plněním zakázky.
4. V případě, že je dílo financováno pomocí dotace, poskytnuté třetí stranou, je zhotovitel
povinen uchovávat účetní záznamy (účetní doklady, účetní knihy, odpisové plány, účtový
rozvrh, inventurní soupisy a záznamy dokladující formu vedení účetnictví) po dobu stanovenou
podmínkami pro archivaci, v souladu s pravidly poskytovatele dotace.
5. Zhotovitel je povinen v rámci realizace zakázky spolupracovat se zaměstnanci zadavatele a
konzultovat své návrhy a postupy s osobami, které budou za zadavatele stanoveny jako
kompetentní k této činnosti.
6. Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel dále zajistí v rámci zařízení
staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru, projektanta a technického dozoru
stavebníka případně činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi,
a to v přiměřeném rozsahu.
5
7. Zhotovitel je povinen na žádost objednatele nebo příslušného kontrolního orgánu poskytnout
jako osoba povinná součinnost při výkonu finanční kontroly.
8. Výše uvedený zástupce zhotovitele ve věcech technických je povinen účastnit se kontrolních
dnů.
9. Zhotovitel zajistí a zabezpečí na své náklady místo plnění díla proti vstupu nepovolaných
osob. Zabezpečení místa plnění bude takového stupně, aby nemohlo dojít k poškození zdraví
nebo ohrožení života a také ke škodám na majetku.
10. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí díla deník prováděných prací, služeb a dodávek
(dále jen „deník"), do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
předmětné smlouvy. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich
jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace a o klimatických
podmínkách. Povinnost vést deník končí dnem odstranění případných vad a nedodělků
zjištěných při předání a převzetí díla.
11. Do deníku je zhotovitel povinen zapisovat min. tyto náležitosti:
• počet pracovníků pracujících na realizaci projektu,
• popis a množství provedených prací a jejich časový postup,
• dodávky materiálů pro realizaci projektu,
• nasazení mechanizačních prostředků pro realizaci projektu.
12. Zjistí-li zhotovitel při zajišťování prací překážky, které znemožňují řádné uskutečnění činnosti a
právních úkonů dohodnutým způsobem, oznámí to neprodleně objednateli, se kterým se
dohodne na odstranění těchto překážek (zápisem do deníku).
13. Zhotovitel je povinen v souladu ustanovení § 2594 občanského zákoníku upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu podkladů nebo pokynů
objednatele, které překážejí v řádném provádění díla. Pokud zhotovitel nesplní tuto povinnost,
odpovídá za vady díla způsobené použitím nevhodných podkladů nebo pokynů daných mu
objednatelem. To neplatí, nemohl-li nevhodnost zjistit ani při vynaložení potřebné péče.
14. Pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí předmětu plnění, ale budou realizací díla dotčeny, je
zhotovitel povinen uvést po ukončení prací na své náklady do původního stavu. Zhotovitel
bude používat takovou techniku potřebnou k odvozu materiálu, případně k dalším pracím, aby
nedošlo k poškození cest a trávníkových ploch. V případě že k jejich poškození dojde, uvede
zhotovitel tyto plochy na vlastní náklad do původního stavu.
15. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se stavem místa plnění v souvislosti s projektovou
dokumentací, s rozsahem a povahou díla a je si vědom skutečnosti, že v průběhu realizace
díla nemůže uplatňovat nároky na změnu a úpravu smluvních podmínek z důvodů, které mohl
nebo měl zjistit již při seznámení se s takovými podklady a se stavem místa plnění.
16. Dále zhotovitel prohlašuje, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky
nezbytné k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které
jsou k provedení díla nezbytné.
17. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu způsobenou opomenutím, nedbalostí
nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných obecně
závazných norem nebo této smlouvy při provádění díla.
18. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost práce při provádění díla.
19. Zhotovitel v plné míře odpovídá za ochranu zdraví osob provádějící práce na díle a zabezpečí
jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat
hygienické předpisy.
6
20. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele mající příslušnou kvalifikaci.
Doklad o příslušné kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen
doložit.
21. Jestliže v souvislosti s činností zhotovitele bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značení,
obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za umístění a udržování dočasného
dopravního značení v souvislosti s průběhem prováděných prací. Pokud se při realizaci díla
budou muset uskutečnit dopravní objížďky vyššího rozsahu, je zhotovitel povinen dohodnout
tyto objížďky na příslušném úřadě.
22. Zhotovitel je povinen informovat majitele dotčených a přilehlých objektů a pozemků nejpozději
5 pracovních dnů před zahájením příslušné práce o způsobu jejího provádění, případných
uzavírkách a omezeních, zvláště pak s ohledem na jejich provoz.
23. Zhotovitel je povinen na místě plnění udržovat pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat na
svůj náklad odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Je povinen zabezpečit místo plnění tak,
aby po dobu provádění díla nedocházelo k jeho porušování, řádně udržovat přístupové
komunikace a neprodleně odstranit veškeré znečištění.
24. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré platné ČSN a bezpečnostní předpisy,
veškeré obecně závazné předpisy, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením těchto
předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.
VI. Provedení, dokončení a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním díla
objednateli v místě provedení díla. Řádným dokončením díla se rozumí provedení
kompletního díla bez vad a nedodělků.
2. Dílo je provedeno řádně v případě úplného, bezvadného provedení všech stavebních
a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných
pro dokončení provozuschopného díla, dále provedením všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních a montážních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné
dokončení díla nezbytné, vyklizením staveniště, předáním dokladů ke kolaudačnímu řízení,
dokladů o předepsaných zkouškách a revizích (o provedení veškerých zkoušek a revizí bude
objednatel informován min. 3 dny předem a má právo se jich účastnit), předáním
dokumentace skutečného provedení díla v požadované formě a požadovaném počtu,
energetického průkazu budovy a odstraněním všech vad a nedodělků.
3. Dokončením díla se rozumí současné splnění všech níže uvedených podmínek:
• řádné ukončení a předání díla objednateli v rozsahu dle čl. I, v termínech dle čl. II
a sjednané kvalitě dle této smlouvy, tj. zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě
odpovídající předmětu smlouvy, právním předpisům a závazným technickým normám;
• předání díla protokolem o předání a převzetí díla s podpisy oprávněných osob objednatele
a zhotovitele;
• vyklizení místa plnění předmětu díla a provedení případných úprav okolí dotčených činností
zhotovitele.
4. Po řádném dokončení díla nebo jeho části, na jejímž samostatném předání se smluvní strany
dohodly, se zhotovitel zavazuje objednatele vyzvat k převzetí díla nebo jeho části minimálně 3
pracovní dny předem. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu oznámeného
zhotovitelem zahájit přejímací řízení.
5. Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele řádně dokončené dílo převzít. Aplikace ustanovení
§ 2605 odst. 1 druhá věta a odst. 2 a § 2628 občanského zákoníku na smluvní vztah založený
touto smlouvou se vylučuje. Objednatel tedy má právo odmítnout převzetí díla rovněž pro
drobné vady a nedodělky nebránící užívání díla. Objednatel může předávané dílo převzít i v
7
případě, že vykazuje vady a nedodělky, které však podle odborného názoru objednatele
nebrání řádnému užívání předávaného díla, pokud se zhotovitel zaváže vady a nedodělky
odstranit v objednatelem stanovené lhůtě.
6. O průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis – protokol, ve kterém budou
dokumentovány a uvedeny veškeré nezbytné údaje. Pokud objednatel dílo odmítá převzít, je
povinen uvést do protokolu svoje důvody včetně uvedení konkrétních vad a nedodělků, pro
něž odmítá dílo převzít.
7. Objednatel k předání a převzetí díla přizve osoby vykonávající funkci technického dozoru
stavebníka, autorského dozoru projektanta, pokud takové osoby byly na stavbě
zainteresovány.
VII. Záruční podmínky
1. Zhotovitel poskytuje na provedené stavební práce záruku v délce 72 měsíců na stavební část.
Záruční lhůta začíná plynout ode dne řádného předání a převzetí díla. V případě, že dílo
bude předáváno po částech, začíná plynout výše uvedená záruka na každou takto předanou
část ode dne jejího předání a převzetí.
2. Dílo má vady, pokud jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě o dílo,
příslušným ČSN, TKP nebo jiné dokumentaci, vztahující se k provedení díla.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání nebo které se vyskytly v záruční
době. Za vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel v případě, že jejich
příčinou bylo porušení povinností zhotovitele. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené
nesprávným provozováním díla, jeho poškozením živelnou událostí nebo třetí osobou.
4. Zhotovitel je povinen garantovat smluvenou kvalitu a jakost provedeného díla po celou dobu
záruky.
5. Zhotovitel je povinen odpovědět do 15 dnů po obdržení reklamace o uznání reklamace z titulu
vady, kvality a jakosti díla.
6. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby. Aplikace ustanovení § 2618
a § 2629 občanského zákoníku na smluvní vtah založený touto smlouvou se vylučuje.
Reklamace odeslaná objednatelem prostřednictvím držitele poštovní licence v poslední den
záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
7. V případě sporu, zda dílo vykazuje vady a nedodělky, se má za to, že tomu tak je, a to až do
doby, než se prokáže opak. Důkazní břemeno nese v takovém případě zhotovitel.
8. Pro případ výskytu vady v záruční době smluvní strany sjednávají, že zhotovitel je povinen
nastoupit na odstranění reklamované vady nejdéle do 8 pracovních dnů ode dne oznámení
vady zhotoviteli a v případě vady podstatně narušující provoz podniku objednatele nejdéle do
3 pracovních dnů ode dne oznámení vady zhotoviteli a reklamovanou vadu odstranit nejdéle
do 30 dnů ode dne nástupu na odstranění reklamované vady a v případě vady podstatně
narušující provoz podniku objednatele nejdéle do 7 dnů ode dne nástupu na odstranění
reklamované vady.
9. Odstranění vad a nedodělků bude potvrzeno zápisem o jejich odstranění podepsaným
oprávněnými zástupci smluvních stran.
VIII. Nebezpečí škody, vlastnické právo k předmětu díla a odpovědnost za škodu
1. Nebezpečí škody na realizovaném díle nese zhotovitel v plném rozsahu až do okamžiku
předání a převzetí díla. V případě, že bude dílo předáváno po částech, nese zhotovitel
8
v plném rozsahu nebezpečí škody na každé části díla, která bude takto předávána, až do
okamžiku jejího předání a převzetí.
2. Na objednatele přechází nebezpečí škody na realizovaném díle předáním a převzetím díla.
V případě, že dílo bude předáváno po částech, přechází nebezpečí škody na každé
realizované části díla, která bude takto předávána, na objednatele jejím předáním a převzetím.
3. K zhotovovanému předmětu díla dle této smlouvy má vlastnické právo objednatel, a to již od
zahájení jeho zhotovování.
4. Zhotovitel nese při provádění díla odpovědnost původce odpadů a zavazuje se nezpůsobit
únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
5. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci díla
v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
6. Zhotovitel odpovídá za všechny škody, které objednateli nebo třetím osobám způsobil při
provádění díla porušením svých právních povinností.
7. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré finanční částky, které na objednateli
uplatnila jakákoliv třetí osoba za zhotovitelem způsobené porušení právních povinností.
IX. Sankce
1. Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení oproti termínu dokončení díla, je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury v termínu splatnosti, zavazuje se uhradit
smluvní pokutu ve výši 0,015 % z fakturované částky bez DPH za každý započatý den
prodlení.
3. Zhotovitel se zavazuje, že v případě prodlení s převzetím staveniště zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý započatý den prodlení.
4. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu vyklizení a vyčištění staveniště
zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý započatý den prodlení.
5. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu k odstranění reklamované vady,
zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každou jednotlivou vadu a každý
započatý den prodlení.
6. Zhotovitel se zavazuje, že v případě nedodržení termínu k odstranění vady zjištěné v rámci
předávacího řízení, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každou jednotlivou
vadu a každý započatý den prodlení.
7. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezanikají nároky na
smluvní pokuty, pokud vznikly dřívějším porušením povinností. Zánik závazku jeho pozdním
plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu z prodlení s plněním či plnění ze záruky
za odstranění vad.
8. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody a nedotýkají se tedy
práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti.
9. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započítat proti pohledávce zhotovitele z titulu úhrady
ceny díla.
10. Splatnost smluvních pokut je dohodnuta na 30 dnů po obdržení daňového dokladu (faktury
s vyčíslením smluvní pokuty).
9
X. Odstoupení od smlouvy
1. Kterákoliv smluvní strana může od této smlouvy odstoupit, pokud zjistí podstatné porušení této
smlouvy druhou smluvní stranou.
2. Za podstatné porušení smlouvy, při kterém je druhá strana oprávněna odstoupit od smlouvy,
se považuje zejména:
• vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu objednatele
vady neodstraní ve stanovené lhůtě,
• prodlení zhotovitele se zahájením díla o více než 10 kalendářních dnů,
• prodlení objednatele s předáním staveniště či jiných podstatných dokladů pro plnění
smlouvy o více než 30 dnů,
• úpadek objednatele nebo zhotovitele ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., insolvenčního
zákona,
• porušování předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení.
3. V případě plnění zhotovitele v rozporu se svými povinnostmi vyplývajícími z této smlouvy nebo
pokyny objednatele, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady
vzniklé vadným prováděním a prováděl plnění řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak
neučiní ani ve lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k
podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemným oznámením o odstoupení
od této smlouvy druhé straně, účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení druhé
straně. V pochybnostech se má za to, že odstoupení bylo doručeno 5. den od jeho odeslání v
poštovní zásilce doporučené s dodejkou. Tímto není dotčeno právo objednatele na náhradu
škody, a to až do výše přiznané, ale neposkytnuté případné dotace.
5. V případě odstoupení je zhotovitel povinen opustit místo plnění předmětu díla a vyklidit jej
nejpozději do 10 dnů od účinností odstoupení, nedohodnou-li se strany jinak. Zhotovitel je v
takovém případě povinen učinit veškerá potřebná opatření k tomu, aby zabránil vzniku škody
hrozící objednateli v důsledku ukončení činností zhotovitele a o těchto opatřeních objednatele
bezprostředně informovat. V opačném případě odpovídá zhotovitel za škodu způsobenou
v důsledku porušení této povinnosti. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje
předat dosud provedené práce i nedokončené služby a dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti
odstoupení od této smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma stranami
zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, tj. bude v něm podrobně popsán stav
rozpracovanosti díla, provedeno jeho ohodnocení, vymezeny vady a nedodělky a sjednán
způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od této smlouvy
i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
6. Strany se dohodly, že po odstoupení od smlouvy a jejím ukončení trvají a zůstávají v platnosti
ujednání stran týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky za jakost a záruční doby,
smluvních pokut, vlastnictví díla, náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
XI. Pojištění díla
Zhotovitel je povinen sjednat a po celou dobu trvání jeho závazků dle smlouvy udržovat
následující pojištění:
Pojištění zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje mít uzavřeno ve prospěch objednatele pojištění odpovědnosti za škodu
způsobenou zhotovitelem třetí osobě, přičemž výše pojistné částky bude činit minimálně
2,000.000 Kč. Zhotovitel je povinen prokázat uzavření pojištění objednateli při podpisu
smlouvy a doložit ji jako nedílnou součást smlouvy o dílo.
10
2. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel je
povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v
jeho možnostech.
3. Náklady na veškeré pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
4. V případě, že zhotovitel nebude mít nejpozději při podpisu smlouvy sjednáno pojištění dle
odst. XI. 1. této smlouvy, nebo nebude-li tato pojistná smlouva platná po celou dobu realizace
stavby, má objednatel právo na úhradu smluvní pokuty po celou dobu, po kterou nebude mít
zhotovitel uzavřenu požadovanou pojistnou smlouvu, a to ve výši 5.000 Kč / den.
Pojištění díla a jiná pojištění
5. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům, zejména
proti živlům a krádeži, a to až do celkové hodnoty díla. Doklady o pojištění je povinen na
požádání předložit objednateli.
6. Zhotovitel je povinen dále zabezpečit pojištění osob proti úrazu.
7. Zhotovitel je povinen dále zabezpečit pojištění subdodavatelů v rozsahu jejich dodávky
Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události
8. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
9. Objednatel je povinen poskytnou v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
10. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
11. V případě, že zhotovitel nebude mít nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy sjednáno
pojištění dle výše uvedených ustanovení této smlouvy, nebo nebude-li tato pojistná smlouva
platná po celou dobu realizace stavby, má objednatel tak právo na úhradu smluvní pokuty po
celou dobu, po kterou nebude mít zhotovitel uzavřenu požadovanou pojistnou smlouvu, a to
ve výši 5.000 Kč / den.
XII. Závěrečná ustanovení
1. Veškerá jednání o stavbě a na stavbě s objednatelem či státními orgány budou probíhat
v českém jazyce. Veškeré doklady o stavbě, použitých materiálech a konstrukcích předávané
objednateli budou v českém jazyce.
2. Objednatel si vyhrazuje právo zredukovat předmět díla.
3. Dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, je vybraný zhotovitel osobou
povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel se zavazuje:
• Poskytovat nezbytné informace týkající se zhotovitelských činností orgánům provádějícím
audit a kontrolu programu, respektive projektu.
• Uchovávat dokumentaci související se realizací zakázky a účetních a daňových záznamů
po dobu 10 let od ukončení stavby.
• Poskytovat objednateli – konečnému příjemci dotace, podklady pro průběžnou /
závěrečnou monitorovací zprávu, pokud bude takováto zpráva vyhotovována.
4. Zhotovitel je při provádění díla i po dokončení díla povinen poskytnout objednateli v souladu
se zákonnými požadavky součinnost při zveřejňování informací (elektronická podoba
smlouvy, informace o případných subdodavatelích s podílem nad 10% ceny z celkové ceny
zakázky, případné informace o strukturách subdodavatelů mají-li tito formu akciových
11
společností – pro uveřejnění na profilu objednatele), v zákonných termínech dle zákona
o veřejných zakázkách.
5. Pro případ zániku závazku před řádným ukončením díla je zhotovitel povinen ihned předat
objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla a uhradit
případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a
které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva
a povinnosti.
6. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele postoupit práva a povinnosti vyplývající
z této smlouvy třetí osobě.
7. Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy stane neúčinným
nebo neplatným, se smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové
ustanovení novým.
8. V případě, že některá ze smluvních stran odmítne převzít písemnost nebo její převzetí
znemožní, má se za to, že písemnost byla doručena.
9. Tato smlouva se řídí českým právním řádem.
10. Smluvní strany se dohodly, že pro neupravené vztahy plynoucí z této smlouvy platí příslušná
ustanovení občanského zákoníku.
11. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svého oprávnění jednat za
smluvní stranu.
12. Smluvní strany se dohodly, že případné spory budou přednostně řešeny dohodou. Případné
spory budou řešeny českými soudy. Místní příslušnost soudu se řídí sídlem objednatele.
Rozhodčí řízení je vyloučeno.
13. Pro výklad této smlouvy je rovněž závazné znění zadávacích podmínek k veřejné zakázce,
na základě, které je plnění dle této smlouvy realizováno. V případě rozporu této smlouvy se
zadávacími podmínkami má přednost znění zadávacích podmínek s tím, že pokud stanoví
zadávací podmínky či tato smlouva rozdílný rozsah požadavků na zhotovitele, je pro plnění
zhotovitele určující součet těchto povinností (požadavků), tj. jak povinnosti vyplývající ze
zadávacích podmínek, tak i z této smlouvy.
14. Všechny písemnosti, výzvy, sdělení, podněty, pozvánky apod. předávané dle této smlouvy
zhotovitelem objednateli, bude zhotovitel objednateli předávat cestou pověřené osoby ve
věcech technických.
15. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku
vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o
úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má
strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost
odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení o odstoupení. Za vyšší moc
se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které
smluvní strany nemohou ovlivnit, např. živelné pohromy.
16. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v
souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném a účinném znění. Smluvní
strany sjednávají, že tuto Smlouvu uveřejní v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, v platném a účinném znění, objednatel.
17. Obě strany smlouvy prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a že byla
sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle.
12
18. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Schvalovací doložka dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů:
Tato smlouva byla schválena Radou města Králíky dne 29.04.2024 usnesením č.
RM/2024/19/270.
V Králíkách dne 09.05.2024 V Králíkách dne 09.05.2024
............………………..……………………. ............………………..…………………….
Ing. Václav Kubín, starosta Ing. Michal Mikyska, MBA, jednatel společnosti
13