Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. MULNCJ 40267/2024
ev. č. DS202400258
uzavřena podle $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění (dále jen občanský zákoník)
na akci: „Oprava komínů na budově radnice čp. 35, Louny - III“
Článek 1
Smluvní strany
Objednatel: město Louny
Sídlo: Mírové náměstí 35, 440 01 Louny
Zastoupený: Mgr. et Bc. Milanem Rychtaříkem, starostou města
IČO: 00265209
DIČ: CZ00265209
Bankovní spojení:
Česká spořitelna, a.s., Louny
Číslo účtu:
Osoby oprávněné k jednání ve věcech technických:
Ing. Gabriela Drncová e-mail: tel.: a
pí Jitka Bažantová e-mail: tel.:
(dále jen objednatel)
a
Zhotovitel: Střechy Šanda, s.r.o.
Sídlo: Žižkovo údolí 88/22, 418 01 Bílina
Zastoupený: Dušanem Šandou - jednatelem společnosti
IČO: 25449451
DIČ: CZ25449451
Registrace: U Krajského soudu v Ústí nad Labem,
oddíl C vložka 18847
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Číslo účtu: < x
Osoby oprávněné k jednání ve věcech technických:
Dušan Šanda ©- mo: (00TT" tel.
(dále jen zhotovitel)
Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat
a k platnosti smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
2.1
Článek 2
Výchozí podklady a údaje
Podkladem pro uzavření této smlouvy je výzva objednatele — zadávací dokumentace
ze dne 01.03.2024 ve znění případných doplnění v průběhu výběrového řízení, jejíž
podmínky byly zapracovány do nabídky zhotovitele ze dne 18.03.2024. Výše
2.2
23
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
uvedená nabídka a zadávací dokumentace se stávají okamžikem uzavření této
smlouvy pro smluvní strany závazné.
Výchozí údaje:
2.2.1 Název stavby: „Oprava komínů na budově radnice čp. 35, Louny“
2.2.2 Místo stavby: © Louny
2.2.3 Termín stavby: zahájení: neprodleně po výzvě k zahájení plnění a převzetí
staveniště
ukončení: do 140 dnů od předání staveniště
Stavba bude realizována a oceněna podle Zhodnocení současného stavu nadstřešní
konstrukce komínů radnice a záměru jejich sanace zpracované Martinem Hemalou a
arch. Miroslavem Hanzlem z 09/2020 a dalších podmínek zadávací dokumentace
definované v odstavci 2.1 tohoto článku.
Článek 3
Předmět díla
Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavbu specifikovanou v článku 2 této
smlouvy na svůj náklad, na své nebezpečí a svými silami.
Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil svýše uvedeným Zhodnocením
současného stavu nadstřešní konstrukce komínů radnice a záměru jejich sanace a
neshledává v ní žádné závady.
Zhotovitel provede předmět díla v souladu s příslušným souhlasem s provedením
ohlášeného záměru MULN/21802/2022/SU/ŠP ze dne 04.11.2022, vyjádřeními či
stanovisky veřejnoprávních orgánů a organizací (hlavně závazným stanoviskem
vydaným Městským úřad Louny, odbor stavebního řádu, oddělení územního
plánování a památkové péče, MULN011D057, ze dne 16.11.2020 v souladu
s technickými a kvalitativními podmínkami dle článku 5 této smlouvy.
Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami
a předpisy platnými v době provádění díla tzn. české technické normy, evropské
normy, evropská technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním
věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení.
Objednatel se zavazuje zaplatit za zhotovení díla sjednanou smluvní cenu jako
nejvýše přípustnou dle nabídky zhotovitele.
Zhotovitel bere na vědomí, že na předmět díla je podána žádost o poskytnutí dotace
z Programu regenerace městských památkových rezervací a městských
památkových zón Ministerstva kultury a Programu na záchranu a obnovu kulturních
památek Ústeckého kraje pro rok 2024, a bere na vědomí možné povinnosti z tohoto
vyplývající. Tyto povinnosti je možné najít zde:
httips://www.mkcr.cz/program-regenerace-mestskych-pamatkovych-rezervaci-a-
mestskych-pamatkovych-zon-cs-282
https://www.kr-
ustecky.cz/proagram%2Dna%2Dzachranu%2Da%2Dobnovu%2 Dkulturnich%2Dpamat
ek%2Dusteckeho%2Dkraje%2Dpro%2Drok%2D2024/d-1781038/p1=275716
Zhotovitel je povinen přizpůsobit postup stavebních prací možnostem uživatele
objektu. Je povinen zajistit bezpečný přístup do budovy pro zaměstnance a klienty,
Strana 2 (celkem 18)
3.8
3.9
3.10
41
4.2
43
44
45
stejně tak i bezpečný průchod po chodníku, dále zabezpečení střechy proti poškození
stávající krytiny.
Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření
předmětu díla na základě požadavků objednatele či budou vyvolány stavbou, je
objednatel povinen zhotoviteli předat soupis těchto změn a to i formou zápisu do
stavebního deníku. Zhotovitel soupis prací ocení podle jednotkových položek
použitých pro návrh ceny díla v nabídce. Pokud nejsou položky v nabídce uvedeny,
tak podle jím navrhovaných cen resp. oboustranně odsouhlasených cen. O těchto
změnách uzavřou obě smluvní strany dodatek ke smlouvě, ve kterém dohodnou i
případnou úpravu termínu předání díla. V případě, že takto navržené změny zhoršují
kvalitu díla, je zhotovitel povinen objednatele na tuto skutečnost upozornit.
Vznikne-li v souvislosti s dílem podle této smlouvy potřeba provést práce nad rámec
zadávacích podmínek výběrového řízení (např. práce vyvolané potřebami stavby, jež
není možné kvalifikovat jako vady a nedodělky), bude jejich zadání probíhat
v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění (dále také ZZVZ).
O jakékoli vícepráci musí být mezi objednatelem a zhotovitelem uzavřena samostatná
písemná smlouva (resp. dodatek ke smlouvě) s dohodnutím ceny a vlivu na termín
předání díla. Zadání víceprací / dodatečných prací musí být řešeno v souladu
s ZZVZ. Hodnota případných méněprací nesnižuje celkovou cenu za účelem výpočtu
limitu pro postup dle $ 222 ZZVZ.
Článek 4
Poddodavatelé
Zhotovitel je povinen předložit objednateli písemný seznam všech svých
předpokládaných poddodavatelů ještě před uzavřením smluvních vztahů s nimi.
Objednatel si vyhrazuje právo ovlivnit výběr poddodavatele. Zhotovitel se zavazuje
uzavřít smlouvu pouze s poddodavatelem odsouhlaseným objednatelem.
Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese
za ně záruku v plném rozsahu dle článku č. 10 této smlouvy.
Smluvní strany se dále dohodly, že pokud zhotovitel pověří provedením díla nebo
jeho části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně
vystavené faktury poddodavatelů za podmínek ve smlouvách s nimi sjednanými, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených
faktur za poskytnutá plnění, a to vždy do 3 pracovních dnů od obdržení platby ze
strany objednatele za konkrétní plnění. Objednatel má právo si smlouvy
S poddodavateli vyžádat.
Zhotovitel je povinen zajistit sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými
poddodavateli, srovnatelných s podmínkami sjednanými v této smlouvě, a to zejména
ve vztahu k výši smluvních pokut a délce záruční doby. Uvedené smluvní podmínky
se považují za srovnatelné, bude-li výše smluvních pokut a délka záruční doby
shodná s úpravou dle této smlouvy.
Při nesplnění povinností (dle odst. 4.3 a 4.4) umožnit objednateli kontrolu a/nebo
doložit splnění příslušné povinnosti zhotovitelem má objednatel právo na smluvní
pokutu ve výši 5.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení kterékoli uvedené
povinnosti ($ 6 ZZVZ).
Strana 3 (celkem 18)
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
6.1
6.2
6.3
Článek 5
Podstatné technické a kvalitativní parametry garantované zhotovitelem
Práce budou provedeny v souladu s platnými právními předpisy, ČSN, ČSN EN.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že
jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci
díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou
k provedení díla nezbytné.
Kvalitativní podmínky jsou garantem, že předmět plnění bude mít po stanovenou
dobu vlastnosti srovnatelné s účelově podobným předmětem.
U zabudovaných výrobků a materiálů (zejména z dovozu) musí zhotovitel doložit
zejména oprávnění o vhodnosti výrobků pro použití v ČR, návody k obsluze,
osvědčení o jakosti, vše v českém jazyce.
Při použití speciálních materiálů a technologických postupů bude striktně dodržován
návod a předpis výrobce, které bude mít zhotovitel, stejně jako příslušné technické
normy, kdykoliv přístupné na pracovišti. Případné odchylky od předpisů výrobce
speciálních materiálů je oprávněn odsouhlasit pouze technik výrobce s vědomím
technického dozoru objednatele zápisem ve stavebním deníku. Vždy však před
zahájením příslušných prací.
Nedodržení podmínek a postupů dle technických norem a ostatních závazných
právních předpisů, jakož i postupů i závazků zhotovitele ze smlouvy o dílo, opravňuje
objednatele odstoupit od smlouvy o dílo.
Zhotovitel se tedy zavazuje poskytovat jakékoliv plnění dle této Smlouvy na vysoké
odborné úrovni, v souladu s pokyny objednatele, platnými právními předpisy, českými
státními normami (ČSN), které se týkají předmětu této smlouvy, jakož i nařízeními a
obecně závaznými vyhláškami. Zhotovitel je povinen při provádění díla poskytovat
plnění v co nejvyšší míře tak, aby odpovídalo, je-li to objektivně možné, nejnovějším
technologickým trendům a inovativním poznatkům ($ 6 odst. 4 ZZVZ).
Článek 6
Čas plnění
Zhotovitel je povinen zahájit zhotovení díla neprodleně po výzvě objednatele.
Nezahájí-li zhotovitel práce na realizaci díla do 15 kalendářních dní od výzvy
objednatele, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
V případě omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které nevznikly
jednáním, opomenutím případně nečinností zhotovitele, bude posunut termín
dokončení díla. V případě prodloužení termínu dokončení díla musí být v souladu
s čl. 17.1 uzavřen dodatek k této smlouvě a důvody omezení postupu prací musí být
zaznamenány do stavebního deníku.
Lhůta pro předání díla může být v průběhu trvání smlouvy přiměřeně prodloužena:
a) jestliže dojde k přerušení provádění díla na základě písemného pokynu
objednatele z důvodů na straně objednatele či třetích stran,
b) jestliže dojde k přerušení provádění díla z důvodu prodlení na straně objednatele,
c) zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa provedení
díla znemožňující provést dílo dohodnutým způsobem,
Strana 4 (celkem 18)
6.4
6.5
71
7.2
73
8.1
8.2
d) jestliže dojde k přerušení provádění díla vlivem mimořádných nepředvídatelných
a nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli zhotovitele ve smyslu
82913 odst. 2 občanského zákoníku; smluvní strany jsou povinny se
bezprostředně vzájemně informovat o vzniku takových překážek, jinak se jich
nemohou dovolávat.
Prodloužená lhůta pro předání díla dle předchozího odstavce se určí adekvátně podle
délky trvání překážky s přihlédnutím kdobě nezbytné pro provedení díla za
podmínky, že zhotovitel učinil veškerá rozumně očekávatelná opatření k tomu, aby
předešel či alespoň zkrátil dobu trvání takové překážky. Prodloužená lhůta pro
předání díla musí být smluvními stranami vždy sjednána či stvrzena dodatkem k této
smlouvy, který bude obsahovat řádné zdůvodnění nutnosti prodloužení lhůty předání
díla. Prodloužení lhůty bude zároveň zaznamenáno do stavebního deníku.
Pokud zhotovitel připraví dílo k předání objednateli před sjednaným termínem/Ihůtou
ukončení prací dle čl. 2, odstavce 2.2.3 této smlouvy, zavazuje se objednatel převzít
dílo i v tomto nabídnutém zkráceném termínu.
Článek 7
Nebezpečí škody na zhotovované věci
Zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovované věci po celou dobu realizace díla.
Objednatel nenese odpovědnost za škody způsobené na majetku, strojích, zařízení
a materiálu zhotovitele, případně poddodavatele.
Pojištění stavby proti všem možným škodám zajistí po dobu plnění předmětu díla
zhotovitel. Případně vzniklé škody (pojistné události) nemají vliv na cenu a čas
dokončení díla.
Článek 8
Cena díla
Cena za zhotovení díla dle této smlouvy je stanovena ve smyslu cenové kalkulace
zhotovitele dohodou smluvních stran jako nejvýše přípustná, tj. pevná a konečná,
a platí po celou dobu realizace díla, která zahrnuje ocenění úplného rozsahu
předmětu díla, předpokládaný vývoj cen v daném oboru vč. předpokládaného vývoje
kurzu české měny k zahraničním měnám až do doby dokončení díla, zisk a veškeré
další přímé i nepřímé náklady nutné k řádnému provedení a předání díla, které se
k dílu vážou. Cena rovněž zahrnuje zejména cenu za zařízení staveniště, vodné,
stočné, elektrickou energii, odvoz a likvidaci odpadů, náklady na skládku sutě
a vybouraných hmot, náklady na používání zdrojů a služeb až do skutečného
skončení díla, náklady na zhotovování, výrobu, obstarání, přepravu věcí, zařízení,
materiálů, dodávek, náklady na případné dopravní značení, pojištění, daně, poplatky,
ubytování, stravné a dopravu pracovníků, náklady na zřízení identifikačních
a informačních tabulí na staveništi a jakékoliv výdaje potřebné pro provedení
předmětu plnění této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v nabídce jsou stanoveny
jako maximální.
Cena díla sjednaná dle rozsahu této smlouvy činí:
Cena díla bez DPH: 2.125.620,00 Kč
DPH 21 %: 446.380,20 Kč
Strana 5 (celkem 18)
8.3
8.4
8.5
9.1
9.2
9.3
Cena díla celkem: 2.572.000,20 Kč
Slovy (částka s DPH) : dvamilionypětsetsedmdesátdvatisíce korun českých a
dvacet haléřů.
Z důvodu podání žádostí o dotaci jsou položky k nacenění rozděleny na:
uznatelné náklady bez DPH 1.880.620,00 Kč
DPH 21 % 394.930,20 Kč
uznatelné náklady vč. DPH 2.275.550,20 Kč
a
neuznatelné náklady bez DPH 245.000,00 Kč
DPH 21 % 51.450,00 Kč
neuznatelné náklady vč. DPH 296.450,00 Kč
Objednatel si vyhrazuje právo přesunout jednotlivé položky rozpočtu z uznatelných do
neuznatelných nákladů a naopak, pokud by v případě získání dotace vznikl takový
požadavek ze strany poskytovatele dotace.
O takovéto změně bude uzavřen dodatek k této smlouvě.
Zvýšení ceny je možné za podmínky, že v průběhu realizace plnění dojde ke zvýšení
sazeb daně z přidané hodnoty.
Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu díla pouze vrozsahu skutečně
provedených (poskytnutých) prací, dodávek či služeb.
Celkovou cenu díla uvedenou v tomto článku je možno změnit v těchto případech:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla,
b) objednatel požaduje vypustit některé práce z předmětu díla,
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a
zhotovitel je nezavinil a ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla,
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem,
vždy však v souladu s ustanovení $ 222 ZZVZ.
Článek 9
Financování, placení, smluvní pokuty
Objednatel prohlašuje, že má zajištěno financování na zhotovení díla smluveného
touto smlouvou po celou dobu plnění.
Zhotovitel prohlašuje, že nemá vůči objednateli žádné finanční závazky po lhůtě
splatnosti a souhlasí s tím, že prokáže-li se toto jeho tvrzení jako nepravdivé, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané ceny díla v Kč bez DPH.
Zhotovitel prohlašuje, že nemá žádné nedoplatky na daních, nedoplatky na pojistném
a na penále na sociální zabezpečení a na příspěvku na státní politiku zaměstnanosti
a souhlasí s tím, že prokáže-li se toto tvrzení jako nepravdivé, zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané ceny díla v Kč bez DPH.
Strana 6 (celkem 18)
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
99
9.10
9.11
9.12
9.13
9.14
9.15
Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním placení z účtu objednatele na účet
zhotovitele.
Objednatel neposkytne zhotoviteli žádnou zálohu ani závdavky.
Objednatel prohlašuje, že předmět díla je používán k ekonomické činnosti a bude pro
výše uvedený předmět díla aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle $ 92a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Zhotovitel je povinen vystavit
daňový doklad za podmínek uvedených v tomto zákoně, tzn., že zhotovitel je povinen
na daňový doklad vložit text „Daň odvede zákazník.“
Faktury budou vystavovány zhotovitelem v souladu s touto smlouvou, vždy jednou
měsíčně na základě soupisu provedených prací. Soupis prací, který bude přílohou
faktury, musí obsahovat rozsah stavebních prací, dodávek a služeb v rámci předmětu
plnění za příslušné časové období, a zhotovitel je povinen jej předložit objednateli
vždy k 5. dni měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k plnění. Objednatel
tento soupis odsouhlasí do 5-ti pracovních dnů.
Zhotovitel je v souladu s touto smlouvou oprávněn průběžně fakturovat celkovou
cenu díla pouze do výše 80 % celkové ceny díla podle tohoto odstavce. Zbývajících
20 % celkové ceny díla zhotovitel vyúčtuje dle čl. 9 odst. 9.12 smlouvy.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých nedošlo
k rozporu. Bude-li faktura obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny,
bude faktura považována za neplatnou a bude vrácena zpět zhotoviteli.
Překročí-li zhotovitel v některé faktuře výši objemu prací, resp. výši finančního
objemu plnění dle odst. 9.7 tohoto článku, je objednatel oprávněn takovouto fakturu
zhotoviteli vrátit.
Jednotlivé faktury budou obsahovat veškeré náležitosti účetního a daňového dokladu
dle zákona o účetnictví a zákona o DPH. Faktura dále bude v textu obsahovat číslo
veřejné zakázky přidělené objednatelem: P24V00000011.
Její nedílnou součástí musí být objednatelem odsouhlasený soupis provedených
prací. Bez tohoto soupisu bude faktura považována za neplatnou a bude vrácena
zpět zhotoviteli.
Objednatel uhradí fakturu zhotovitele nejpozději do 28 dnů po jejím obdržení,
přičemž za úhradu faktury se považuje termín odepsání peněžních prostředků z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
Zbývající část, tj. 20 % ze sjednané ceny, uhradí objednatel po odstranění všech vad
a nedodělků na základě konečné faktury zhotovitele.
Konečnou fakturu je zhotovitel povinen předat objednateli nejpozději do 15 dnů ode
dne předání a převzetí dokončeného díla, které je zbaveno všech vad a nedodělků a
ohlášení dokončené stavby na stavební úřad.
V případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu se
závazným stanoviskem památkové péče a ustanoveními této smlouvy, je objednatel
oprávněn zastavit úhrady jakéhokoliv plnění vůči zhotoviteli, i splatného, v případě
tohoto oprávněného postupu se objednatel nedostane do prodlení.
Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení oproti termínu dokončení díla, je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla v Kč bez DPH
za každý i započatý den prodlení. Tímto ujednáním však není dotčeno právo
Strana 7 (celkem 18)
9.16
9.17
9.18
9.19
9.20
9.21
9.22
10.1
10.2
10.3
10.4
objednatele na náhradu škody.
V případě, že dojde ze strany zhotovitele k prodlení s předáním dokončeného díla, je
objednatel oprávněn vystavit fakturu na smluvní pokutu a pozastavit peněžní plnění
resp. proplácení faktur do doby sankčního vypořádání pohledávky.
Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, kdy vznikne objednateli nárok na
zaplacení smluvní pokuty a nedojde-li ze strany zhotovitele k vypořádání sankční
pohledávky stanovené dle odstavce 9.2, 9.3 a 9.15 tohoto článku, bude příslušná
částka započtena oproti fakturované ceně díla. Započtení může být objednatelem
provedeno z fakturované ceny díla popř. z jakéhokoli jiného závazku, který vznikl
objednateli vůči zhotoviteli.
Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je objednatel povinen
zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý den prodlení. Toto
ustanovení se však nevztahuje na případ uvedený v odstavci 9.16 tohoto článku a na
proplacení takových faktur, u kterých je zdůvodů uvedených v této smlouvě
pozastaveno peněžní plnění resp. jejich proplácení.
Strany se dohodly, že zaplacením smluvních pokut dle této smlouvy není dotčeno
právo poškozené strany na náhradu škody; ust. $ 2050 občanský zákoník se tedy
nepoužije. Dále se strany dohodly na vyloučení aplikace ust. $ 2051 věta druhá
občanský zákoník na tuto smlouvu, resp. vztahy z ní vzniklé.
V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo
odstoupením od smlouvy, nezaniká objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud
vznikl dřívějším porušením povinností zhotovitelem.
Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za
prodlení s plněním.
Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 10 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
Článek 10
Vady a záruky
Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku v délce trvání 60 měsíců, která počíná dnem
předání a převzetí dokončeného díla, které je zbaveno všech vad a nedodělků. Po
tuto dobu zhotovitel odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které včas reklamoval.
Objednatel je povinen písemně reklamovat vady u zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány, uvedeno jak se
projevují a stanoven požadovaný termín jejich odstranění. Dále v reklamaci může
objednatel uvést požadavky, jakým způsobem požaduje vadu odstranit nebo zda
požaduje finanční úhradu.
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
Zhotovitel je povinen odstranit reklamovanou vadu do objednatelem určeného
termínu a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní je povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení až do dne jejího
odstranění. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných
případech a to až do rozhodnutí soudu. V případě klimatických podmínek, které
nedovolují vadu odstranit, dojedná zhotovitel s objednatelem změnu termínu
odstranění reklamované vady. Pro tento případ však platí, že vada bude odstraněna
Strana 8 (celkem 18)
10.5
10.6
10.7
10.8
12.1
o.
Po odstranění reklamované vady vyzve písemně zhotovitel objednatele k převzetí
odstraněné reklamované vady, o čemž vyhotoví zápis, ze kterého bude zřejmé, zda
je reklamovaná vada odstraněna a termín jejího odstranění, což objednatel potvrdí
svým podpisem.
Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a nedojde-li mezi smluvními stranami k dohodě o novém termínu jejich odstranění,
souhlasí zhotovitel s tím, že objednatel pověří odstraněním vady třetí osobu. Veškeré
výdaje, které v souvislosti s tímto objednateli vzniknou, uhradí zhotovitel.
Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a v důsledku neodstranění vady vznikne škoda na majetku, je zhotovitel povinen tuto
škodu uhradit.
Smluvní strany se dohodly, že na část díla, která byla předmětem reklamace,
poskytne zhotovitel objednateli záruku v délce trvání dle bodu 10.1 tohoto článku.
Článek 11
Stavební deník
Zhotovitel je povinen vést v souladu s příslušnými ustanoveními zákona 283/2021 Sb.,
stavební zákon, v platném znění (dále také stavební zákon), ode dne převzetí
staveniště stavební deník.
Zhotovitel je povinen upozornit zápisem do stavebního deníku na jakékoliv vzniklé
situace, které mohou ohrozit předmět provádění díla, jeho průběh, popř. termín
splnění díla či jiné náležitosti touto smlouvou sjednané, o čemž neprodleně informuje
objednatele. Objednatel je povinen tyto situace řešit bez zbytečného odkladu ihned
poté, co se o nich prokazatelně dozvěděl a o výsledném rozhodnutí pořídit zápis
do stavebního deníku.
Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a vyjadřovat se k zápisu ve stavebním
deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do 5 pracovních dnů.
Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který do deníku učinil objednatel popřípadě
jím pověřený zástupce nebo jiná oprávněná osoba provádět zápisy do deníku, musí
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má
za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
Během provádění prací resp. v průběhu pracovní doby na stavbě zde musí být deník
trvale přístupný. Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla,
které je zbaveno vad a nedodělků. V případě nedostupnosti stavebního deníku na
stavbě je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za
každý případ.
Zápisy ve stavebním deníku nelze považovat za změny smlouvy, ale slouží jako
podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy resp. dodatků ke smlouvě.
Článek 12
Stavbyvedoucí
Zhotovitel prohlašuje, že odborné vedení provádění stavby v souladu se stavebním
zákonem zajišťuje stavbyvedoucí Pavel Košťál, č. autorizace: ČKAIT [gjjijjiiMmo bi:
Strana 9 (celkem 18)
12.2
123
13.1
13.2
13.3
13.4
13.5
Zhotovitel se zavazuje provést dílo s využitím zde uvedeného stavbyvedoucího, který je
držitelem autorizace ve smyslu $ 5 odst. 3 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu
povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů, pro obor pozemní stavby a má praxi na shodné pozici, tj. pozici
stavbyvedoucího min. 3 roky. Zhotovitel je oprávněn změnit stavbyvedoucího pouze ze
závažných důvodů a s předchozím písemným souhlasem objednatele.
Stavbyvedoucí je povinen řídit provádění stavby v souladu s rozhodnutím nebo jiným
opatřením stavebního úřadu, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví,
životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů,
zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných
požadavků na výstavbu v souladu se stavebním zákonem, © popřípadě jiných
technických předpisů a technických norem. V případě existence staveb technické
infrastruktury v místě stavby je povinen zajistit vytýčení tras technické infrastruktury
v místě jejich střetu se stavbou.
Stavbyvedoucí je dále povinen působit k odstranění závad při provádění stavby
a neprodleně oznámit objednateli a stavebnímu úřadu závady, které se nepodařilo
odstranit při vedení stavby, vytvářet podmínky pro kontrolní prohlídky stavby,
spolupracovat s osobou vykonávající technický dozor stavebníka nebo autorský
dozor projektanta, pokud jsou zřízeny, a s koordinátorem bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci, působí-li na staveništi.
Článek 13
Staveniště
Staveništěm se rozumí prostor určený pro stavbu a pro zařízení staveniště.
Zhotovitel převezme staveniště před zahájením stavby.
Zhotovitel přebírá, od převzetí staveniště do doby předání stavby/díla, staveniště do
vlastního užívání a v plné míře zodpovídá za ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se
zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy a platné právní předpisy pro
ochranu životního prostředí. Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklad staveniště
a zajistí vjezd na staveniště, jeho provoz, údržbu, pořádek a čistotu po celou dobu
výstavby.
Zhotovitel je povinen zajistit provedení videozáznamu nebo fotodokumentace, které
budou mapovat stav staveniště a jeho okolí před zahájením stavby. Tyto
dokumentace budou sloužit pro poskytnutí případných důkazů o tom, že prováděním
stavebních prací nedošlo k poškození či změně stávajícího stavu okolí stavby.
Videozáznam či fotodokumentace bude zachycovat především stávající stav
komunikací, chodníků, vstupů do objektů, zeleně a nemovitostí v okolí stavby.
Videozáznam či fotodokumentace bude uložen na přístupném virtuálním úložišti
(např. uschovna.cz), nebo na flash disku ve formátu AVI. Kopii videozáznamu či
fotodokumentace předá zhotovitel objednateli nejpozději do 5 pracovních dnů od
předání staveniště.
Jestliže bude třeba na staveništi v souvislosti se zahájením prací umístit nebo
přemístit dopravní značení tak, aby bylo v souladu s platnými právními předpisy, které
tuto problematiku upravují, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá
iza umísťování, přemísťování a udržování dopravních značení v souvislosti
Strana 10 (celkem 18)
13.6
13.7
13.8
14.1
14.2
14.3
14.4
145
14.6
s průběhem provádění prací.
Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
bezprostředně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi, což zvláště platí
při znečištění pozemních komunikací. V případě nedodržení tohoto ujednání je
objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý
případ.
Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek,
zejména uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad
vzniklý při stavebních pracích apod.
Nejpozději do 14 dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště a uvést jej do původního stavu. Pokud staveniště v dohodnutém termínu
nevyklidí nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn účtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den, po který bude staveniště
užívat neoprávněně a to až do dne vyklizení staveniště.
Článek 14
Provádění díla
Stavba bude, počínaje dnem zahájení prací, označena informační tabulí s důležitými
údaji o prováděné akci. Obsah tabule bude odpovídat náležitostem obsahu štítku
stavby, jenž je v souladu se stavebním zákonem. Forma provedení informační tabule
bude před umístěním na staveniště konzultována s objednatelem. Informační tabule
bude na staveništi umístěna po celou dobu provádění stavebních prací a zhotovitel ji
odstraní po předání dokončeného díla. Veškeré změny informací budou na tabuli
průběžně zhotovitelem opravovány.
Zhotovitel se tímto zavazuje provést realizaci díla v souladu s ČSN 83 9061, která se
týká technologie vegetačních úprav vkrajině — Ochrana stromů, porostů a
vegetačních ploch při stavebních pracích.
Zhotovitel na své náklady zajistí instalaci a následné odstranění pevných zábran,
kterými stavbu po jejím zhotovení uzavře proti vstupu neoprávněných osob. Tyto
zábrany zhotovitel odstraní po dokončení stavby.
Dojde-li při provádění stavby k omezení provozu a užívání pozemních komunikací, je
zhotovitel povinen při zahájení prací tato místa označit omluvnou tabulí pro veřejnost
s textem: „Město Louny se omlouvá za dočasné omezení provozu a užívání
komunikace“. Tato tabule bude pro zhotovitele k vyzvednutí vareálu Technické
správy města Loun, s. r. 0., ul. Poděbradova čp. 2384, Louny (dále také TSML, s. r.
0.). Tabule, za kterou zhotovitel po dobu jejího umístění na staveništi odpovídá, zde
bude umístěna po celou dobu, kdy bude užívání komunikace znemožněno a po
uplynutí této doby je zhotovitel povinen vrátit ji zpět. Doklad o tom, že takto učinil
(potvrzený příjemcem), předloží objednateli nejpozději při přejímce dokončeného díla.
Zhotovitel je povinen informovat majitele či uživatele dotčených a přilehlých objektů
nejpozději 5 pracovních dní před zahájením prací o způsobu provádění prací,
případných uzavírkách a omezeních, zvláště pak s ohledem na jejich provoz. Splnění
této povinnosti zhotovitel před zahájením prací prokazatelně doloží objednateli.
Zhotovitel je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením
stavebního úřadu, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické
Strana 11 (celkem 18)
14.7
14.8
14.9
14.10
14.11
14.12
14.13
14.14
14.15
14.16
předpisy a normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního
prostředí a bezpečnosti práce vyplývající ze zvláštních právních předpisů. Pokud
porušením těchto ustanovení vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.
Zhotovitel je povinen zajistit po celou dobu trvání smlouvy plnění veškerých
povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak
Z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti zdraví
při práci, a to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí. Plnění těchto
povinností zajistí zhotovitel i u svých poddodavatelů.
Na stavbě musí být zajištěn bezpečný pohyb chodců v okolí budovy a vstup do
objektu radnice čp. 35.
Vznikne-li v průběhu provádění prací potřeba změny rozhodnutí orgánů hygienických,
energetických, dopravních, vodohospodářských nebo jiných, je zhotovitel povinen tuto
změnu neprodleně zajistit s tím, že o této skutečnosti ihned informuje objednatele.
Zhotovitel se zavazuje provést likvidaci či uložení veškerých odpadů vzniklých při
plnění díla na své náklady. Likvidaci odpadů je povinen zhotovitel provádět
ekologicky s maximálním ohledem na životní prostředí a vést podrobnou evidenci
o nakládání s odpady (protokol o evidenci nakládání s odpady), kterou je povinen
předložit objednateli při předání a převzetí díla k protokolu o předání a převzetí díla.
Před zahájením díla zajistí zhotovitel, je-li to potřebné, u příslušného silničního
správního úřadu vydání zvláštního užívání komunikace, příp. povolení uzavírky,
stanovení dopravního značení apod. a je povinen plnit povinnosti z nich vyplývající.
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám,
překopům, záborům či zvláštnímu užívání veřejných komunikací, zeleně či jiných
veřejných prostranství zajišťuje vlastními silami zhotovitel a hradí za toto veškeré
případné poplatky.
Zhotovitel je povinen odvést neupotřebitelný materiál a zlikvidovat ho na příslušné
skládce odpadů, při předání díla je zhotovitel pak povinen, tuto skutečnost doložit
patřičným dokladem o likvidaci odpadu.
Použitelný vybouraný materiál definovaný objednatelem při předání staveniště, bude
zhotovitelem odvezen do areálu Technické správy města Loun, s. r. 0., Poděbradova
ul. čp. 2384, Louny, či na jiné, objednatelem určené místo, ve vzdálenosti do 2 km.
Jedná se především o pískovcové hlavy komínů.
Veškeré odborné práce či práce, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní
oprávnění musí vykonávat pouze ty osoby, mající pro ně příslušnou kvalifikaci či
oprávnění. Doklad o kvalifikaci či oprávnění těchto osob je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit.
Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně
1x týdně (jinak vždy dle potřeby) kontrolní dny průběhu zhotovování vlastní stavby za
účasti oprávněného zástupce objednatele a osoby vykonávající technický dozor
objednatele. Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný
zúčastněnými zástupci smluvních stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění
vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit v termínu uvedeném v písemném
záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního kontrolního dne bude dohodnuto
při předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o předání staveniště
a současně bude zaznamenáno ve stavebním deníku.
Strana 12 (celkem 18)
14.17
14.18
14.19
14.20
14.21
14.22
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele písemně ke kontrole a prověření prací, které
budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými a to minimálně
3 pracovní dny před jejich zakrytím. Neučiní-li tak, je povinen na výzvu objednatele na
svůj náklad odkrýt či jinak zpřístupnit práce, které byly zakryty nebo se staly
nepřístupnými.
Zhotovitel prohlašuje, že před započetím realizace stavby nastaly podmínky dle $ 15
zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek BOZP a nařízení vlády
č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na BOZP na staveništích Pro
stavbu byl objednatelem v souladu s 8 15 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších
podmínek BOZP a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na BOZP na staveništích zajištěn plán BOZP. Zhotovitel je povinen mít
tento plán po celou dobu realizace stavby přístupný na staveništi a řídit se jím.
Vzhledem ktomu, že byly naplněny podmínky $ 14, zákona č. 309/2006 Sb.,
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, v platném znění,
určil objednatel (zadavatel stavby) koordinátora BOZP. Koordinátor BOZP bude na
stavbě po celou dobu její realizace vykonávat činnosti, které mu jsou uloženy
právními předpisy, které tuto problematiku upravují, a zhotovitel je povinen
poskytnout mu v této činnosti patřičnou součinnost.
Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního
prostředí, dodržování hygienických, požárních a dalších nutných předpisů, jakož
i protipožární opatření vyplývající z povahy vlastních prací, a to zejména při
svařovacích pracích i mimo pracovní dobu, zajišťuje na svých pracovištích zhotovitel.
Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu stavby
a prací tak, aby byly splněny všechny podmínky, které pro provádění stavby vyplývají
z právních či jiných předpisů, pro realizaci předmětu stavby platných.
V případě kdy dojde ze strany zhotovitele k porušování předpisů týkajících se
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP) se smluvní strany dohodly na tom, že
objednatel je oprávněn uplatňovat vůči zhotoviteli smluvní pokutu za každé porušení
předpisů ve výši 10.000 Kč. Porušením předpisů se rozumí např. používání
poškozených nebo nevyhovujících elektrických zařízení, používání lávek a lešení
nesplňujících požadavky na BOZP, nepoužívání osobních ochranných pomůcek,
používání nevyhovujících žebříků a dalších prostředků pro práci ve výšce, používání
k výstupu a sestupu konstrukcí, které k tomu nejsou určeny, kouření na
nevyhrazených místech, práce ve výškách nebo nad hloubkou bez zajištění proti
pádu, špatné uvázání a doprava břemen, používání poškozených vázacích
prostředků, pohyb po pracovišti pod vlivem alkoholu nebo jiných návykových látek,
používání k dopravě osob zařízení nebo části strojů, které k tomu nejsou určeny,
shazování materiálu z lešení nebo z výšky bez předchozího zajištění místa dopadu,
používání vadného nářadí, nástrojů, strojů a strojních zařízení, svařování bez
předchozího písemného povolení a nezajištění požárního dohledu po ukončení práce
a ostatní zde nespecifikovaná porušení pravidel BOZP a PO.
Smluvní strany se dále dohodly, že dojde-li v jakémkoliv z případů uvedeném v odstavci
14.21 tohoto článku k opětovnému porušení předpisů týkajících se BOZP, je objednatel
oprávněn výši smluvní pokuty zdvojnásobit a vykázat ze stavby osobu porušující
bezpečnostní předpisy či zastavit provádění prací až do doby zjednání nápravy.
Strana 13 (celkem 18)
14.23
14.24
14.25
14.26
14.27
14.28
15.1
15.2
15.3
15.4
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetí osobě, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak tuto finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
pojištění odpovědnosti za újmu (škodu) způsobenou zhotovitelem třetí osobě
v souvislosti s výkonem jeho činnosti, ve výši nejméně 2.000.000 Kč. Zhotovitel se
zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn
ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v předchozí větě.
Kopie pojistné smlouvy (pojistných smluv) zhotovitele, resp. akceptovaný návrh na
uzavření pojistné smlouvy ze strany pojišťovny dle tohoto článku musí být předložen
zhotovitelem před podpisem této smlouvy. Na žádost objednatele je zhotovitel
povinen kdykoli později předložit uspokojivé doklady o tom, že pojistná smlouva
(pojistné smlouvy) uzavřená zhotovitelem je a zůstává v platnosti.
Zhotovitel je povinen řádně platit pojistné tak, aby pojistná smlouva či pojistné
smlouvy sjednané dle této smlouvy či v souvislosti s ní byly platné po celou dobu
provádění díla a v přiměřeném rozsahu i po dobu záruky. V případě, že dojde
k zániku pojištění, je zhotovitel povinen o této skutečnosti neprodleně informovat
objednatele a ve lhůtě 3 pracovních dnů uzavřít pojistnou smlouvu ve výše uvedeném
rozsahu. Porušení této povinnosti ze strany zhotovitele považují strany této smlouvy
za podstatné porušení smlouvy zakládající právo objednatele od smlouvy odstoupit.
Zhotovitel je na základě $ 2e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě v platném znění a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole)
osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
Zhotovitel je povinen archivovat originální vyhotovení smlouvy včetně jejích dodatků,
originály účetních dokladů a dalších dokladů vztahujících se k realizaci předmětu této
smlouvy po dobu 10 let od zániku této smlouvy. Po tuto dobu je zhotovitel povinen
umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly projektů provést kontrolu dokladů
souvisejících s plněním této smlouvy.
Článek 15
Předání díla
Dílo je považováno za provedené, je-li dokončeno a předáno. Dílo je považováno za
dokončené, pokud došlo kůplnému dokončení stavby prováděné v souladu
s rozsahem a obsahem této smlouvy, jakož i v souladu s platnými právními předpisy
vztahujícími se k realizaci předmětné stavby a zhotovitel předal objednateli veškeré
doklady uvedené v odstavci 15.4 tohoto článku.
Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo, které je zbaveno všech vad a nedodělků
převezme a zaplatí za jeho zhotovení touto smlouvou sjednanou cenu.
Zhotovitel je povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí díla a to minimálně
7 pracovních dnů před termínem konání převzetí. Objednatel je pak povinen
nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímající řízení.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímajícího řízení veškeré doklady
prokazující řádné provedení díla, stím, že bez předložení těchto dokladů nelze
považovat dílo za dokončené a schopné předání. K těmto dokladům patří zejména:
Strana 14 (celkem 18)
15.5
15.6
15.7
15.8
16.1
16.2
16.3
— | projekt skutečného provedení díla ve třech vyhotoveních vč. zakreslení a, které
byly dílem dotčeny,
— | fotodokumentaci z průběhu stavby,
— — zápisy, protokoly či osvědčení o provedených zkouškách,
— certifikáty, osvědčení, atesty a technické listy o použitých materiálech
a zařízeních,
— stavební deník (příp. deníky),
— potvrzení o tom, že TSML, s. r. o. převzala zpět do svého majetku omluvnou tabuli,
— © potvrzení o nakládání s odpady resp. o uložení vybouraného materiálu a odpadu
na příslušné skládce odpadů, a to včetně protokolu o evidenci nakládání
s odpady.
© průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis o předání a převzetí
dokončeného díla (stavby). Odmítne-li objednatel dílo převzít, uvede tuto skutečnost
vč. jejího odůvodnění do zápisu.
Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.
Objednatel může převzít dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími trvalému
užívání díla. Tyto vady nebo nedodělky musí být uvedeny v zápise o předání
a převzetí dokončeného díla (stavby) s termínem jejich odstranění, který stanoví
objednatel. Nebudou-li vady nebo nedodělky zhotovitelem odstraněny ve stanoveném
termínu, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každou vadu
nebo nedodělek a každý den prodlení a dále pak objednatel může použít 20 % ze
sjednané ceny díla resp. 20% pozastávku k úhradě těchto prací jiné, jím zvolené
osobě, která vady a nedodělky odstraní. Přesáhne-li cena těchto prací výši
pozastávky, je zhotovitel povinen objednateli tuto částku na základě předložené
faktury plně uhradit.
Zhotovitel je povinen v objednatelem stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky,
i když tvrdí, že za tyto neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných
případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel.
Článek 16
Zajištění záruky za kvalitu díla
Objednatel požaduje poskytnutí zajištění záruky za kvalitu díla (dále také zajištění), a
to buď formou bankovní záruky či jiného dokumentu vystaveného bankou (dále jen
bankovní záruka) či vkladem příslušné částky na účet objednatele (č. 6015-
1020793399/0800, variabilní symbol — IČO zhotovitele), ze strany zhotovitele na
odstranění vad uplatněných z titulu odpovědnosti za vady a ze záruky na částku ve
výši 5 % ceny díla bez DPH dle této smlouvy, jakož i za splnění dalších povinností
zhotovitele v záruční době, které vyplývají z této smlouvy.
Bankovní záruku za kvalitu díla či kopii dokladu o převodu finančních prostředků
předloží zhotovitel objednateli nejpozději v okamžiku podpisu protokolu o předání
a převzetí díla.
Před uplatněním plnění ze zajištění oznámí objednatel písemně zhotoviteli výši
požadovaného plnění ze strany banky či zhotovitele. Zhotovitel je povinen doručit
objednateli novou záruční listinu (v případě poskytnutí bankovní záruky) ve znění
Strana 15 (celkem 18)
16.4
16.5
17.1
17.2
173
17.4
175
shodném s předchozí záruční listinou, v původní výši nejpozději do 7 kalendářních
dnů od jejího úplného vyčerpání či kopii dokladu o převodu finančních prostředků na
účet objednatele a to do výše původního vkladu. Bankovní záruka, resp. finanční
prostředky, budou objednatelem uvolněny nejpozději po uplynutí záruční doby, a to
na základě písemné žádosti zhotovitele.
Z bankovní záruky musí vyplývat právo objednatele čerpat bez jakýchkoliv námitek,
na první písemnou výzvu, finanční prostředky v případě, že během záruční doby
zhotovitel neodstraní případné reklamované vady zjištěné během záruční doby nebo
v případě, kdy objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu, přičemž platí, že:
a) v případě jakékoli změny záruční lhůty je zhotovitel povinen platnost bankovní
záruky prodloužit tak, aby trvala po celou dobu záruční lhůty,
b) právo na záruky je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel
neodstranil vadu díla způsobem a v době, k nimž je podle příslušných ustanovení
této smlouvy k odstraňování vad v záruční lhůtě povinen.
Pokud zhotovitel tuto bankovní záruku, resp. doklad o vkladu finančních prostředků
ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, pak dílo není dokončeno
a objednatel má právo odmítnout jeho převzetí a má právo uplatnit sankce pro
nedodržení termínu dokončení a předání díla. Současně je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu za nesplnění této povinnosti, a to ve výši 5.000 Kč;
uvedenou smluvní pokutu je objednatel oprávněn uplatnit i pro případ, že zhotovitel
nedoručí novou záruční listinu nebo doklad o převodu finančních prostředků dle odst.
16.3 tohoto článku.
Článek 17
Změny smlouvy
Tuto smlouvu Ize měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním
výslovně nazvaným „Dodatek ke smlouvě“. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu
smlouvy nepovažují.
Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této
smlouvy, je povinna toto neprodleně oznámit straně druhé a vyvolat jednání
oprávněných osob.
Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě závažného porušování
smluvních povinností zhotovitele sjednaných v této smlouvě. Za tyto se považuje
prodlení s plněním díla dle lhůty v čl. 2 této smlouvy, pokud se strany nedohodnou na
prodloužení termínu, nerespektování podmínek vyplývajících ze stanoviska
památkové péče a ohlášení stavby, bezdůvodné opakované nerespektování
připomínek autorského dozoru, technického dozoru investora a koordinátora BOZP,
provádění díla v rozporu s touto smlouvou.
Chce-li některá ze smluvních stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání
z této smlouvy vyplývajícího, je povinna své odstoupení písemně oznámit straně
druhé a zároveň v něm uvést důvod, pro který od smlouvy odstupuje, jakož i přesnou
citaci toho ujednání, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je
odstoupení neplatné.
Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této
smlouvy vyplývajícího, jsou pak povinnosti obou smluvních stran následující:
Strana 16 (celkem 18)
18.1
18.2
18.3
18.4
18.5
18.6
18.7
18.8
— zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a současně s touto výzvou
předloží objednateli soupis všech provedených prací, které měl dle čl. 2 této
smlouvy realizovat a tento ocení podle jednotkových položek použitých pro návrh
ceny díla v nabídce,
— objednatel do tří dnů po obdržení výzvy a oceněného soupisu všech provedených
prací zahájí „dílčí přejímací řízení“,
— zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, nedohodnou-li se smluvní
strany jinak,
— po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení
smlouvy,
— poté, co je oceněný soupis provedených prací objednatelem odsouhlasen, vystaví
zhotovitel „dílčí konečnou fakturu“,
— strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinná uhradit druhé
straně veškerou škodu jí z důvodu odstoupení od smlouvy vzniklou.
Článek 18
Závěrečná ustanovení
Zhotovitel nemůže bez předchozího písemného souhlasu objednatele postoupit své
pohledávky, práva či nároky plynoucí ze smlouvy na třetí osobu.
Obě smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou nástupci smluvních
stran vázány ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran, pokud zvláštní zákon nestanoví okamžik účinnosti jinak.
Objednatel tímto potvrzuje, že smlouva je uzavřena na základě Pravidel Rady města
Loun č. P 8/2016, v platném znění, o zadávání veřejných zakázek města Loun.
Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele souhlasí zhotovitel se
zveřejněním obsahu smluvního ujednání této smlouvy dle zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany souhlasně prohlašují, že Žádný údaj v této smlouvě není označován
za obchodní tajemství.
Smluvní strany berou na vědomí, že plnění předmětu této smlouvy představuje po
dobu nezbytně nutnou právní titul pro zpracování osobních údajů ve smyslu Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních
údajů).
Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s uveřejněním smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) s tím, že budou
dodrženy podmínky stanovené $ 3 odst. 1 tohoto zákona, bez ohledu na výši ceny,
resp. bez ohledu na hodnotu předmětu plnění smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že smlouva obsahuje informace týkající se
obchodního tajemství dle $ 504 občanského zákoníku, tyto informace budou
Strana 17 (celkem 18)
označeny tak, aby nebyly součástí elektronického obrazu textového obsahu smlouvy.
18.9. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy dle zákona č. 340/2015 Sb., zajistí
zasláním správci registru smluv objednatel.
18.10 Ve věcech výslovně neuvedených se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
18.11 Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, které mají platnost originálu
a z nichž objednatel obdrží po dvou stejnopisech a zhotovitel jeden stejnopis.
18.12 Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek. Její text si
přečetly a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
V Bílině dne 29. 4. 2024 V Lounech dne 3. 5. 2024
Dušan Šanda Mgr. et Bc. Milan Rychtařík
jednatel starosta města
Strana 18 (celkem 18)