Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. j. KRPC-17042-11/ČI-2024-0200MN
A !
AOK TV
paní Ang. Jiřina Ostrowská + BA n ce ned dana nar. 10. 11. 1957, trvalým
o ee
"pobytem Dubenská 1654/15, 370 05 České AUMRJDVGB — s podílem ideální 1/2
pan Miroslav Vaverka — šk: Z ka EA RENÉ nar. 19. 5. 1952, trvalým pobytem
Blansko 60, 382 41 Kaplice — s podílem ideální 1/2
jako prodávající na straně jedné (dále jen „prodávající“)
a
Česká republika — Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, IČO 75151511, se sídlem
Lannova 193/26, 370 74 České Budějovice, zastoupená brig. gen. Mgr. Bc. Luďkem Procházkou,
ředitelem Krajského ředitelství policie Jihočeského kraje
jako kupující na straně druhé (dále jen „kupující“)
uzavírají tuto
KUPNÍ SMLOUVU
číslo V— GZ 0311 1507/02-2024
podle ustanovení $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“), podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o majetku státu“)
1. Prodávající výslovně prohlašují a na základě výpisu z veřejného seznamu (katastru nemovitostí),
dokládají, že mají v podílovém spoluvlastnictví, mimo jiné i následující nemovitou věc:
a) pozemek parc. č. 3908/5 v k.ú. České Budějovice 7 a obci České Budějovice — zastavěná plocha a
nádvoří - společný dvůr - výměra pozemku 928 m?
(dále jen „předmětná nemovitá věc“)
2. Předmětná nemovitá věc je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního
pracoviště České Budějovice na LV číslo 3116, pro obec České Budějovice a katastrální území České
Budějovice 7.
3. Předmětná nemovitá věc, která je předmětem prodeje a koupě, je vymezena ve znaleckém posudku
číslo položky 024262/2024, evidenční číslo ZP 03/03/2024 ze dne 18.03.2024, zpracovaným
Znaleckou kanceláří — jih s.r.o., sídlem Okružní 757, 370 01 České Budějovice, IČ 05528674. Znalecká
kancelář je zapsaná vseznamu znalců, resp. znaleckých kanceláří, vedeným Ministerstvem
spravedlnosti České republiky pro Obor Ekonomika, odvětví Oceňování nemovitých věcí a odvětví
Oceňování obchodních závodů.
1. Touto kupní smlouvou prodávající své spoluvlastnické podíly, včetně všech součástí a příslušenství,
za celkovou kupní cenu 2.380.000,- Kč (slovy: dva-miliony-tři-sta-osmdesát-tisíc-korun-českých)
prodávají kupující a kupující za tuto kupní cenu předmětné spoluvlastnické podíly, včetně součástí
1
č. j. KRPC-17042-11/ČJ-2024-0200MN
a příslušenství, bez výhrad kupuje do vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit
Krajského ředitelství policie Jihočeského kraje.
HE
Kupující se zavazuje zaplatit za spoluvlastnické podíly prodávajících k předmětné nemovité věci
celkovou kupní cenu ve výši 2.380.000,- Kč (slovy: dva-miliony-tři-sta-osmdesát-tisíc-korun-českých)
nejpozději do 30 dnů od dne, kdy obdrží vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva do
veřejného seznamu — katastru nemovitostí, pro tuto kupní smlouvu, a to bezhotovostním
převodem na účet prodávajících ve výši a na čísla bankovních účtů takto:
a) Ing. Jiřina Ostrowská - částku v celkové výši 1.190.000,- Kč
plEDĚ no ME NÍ € JE RE SOA NE) KB Pt oko dn,
H Hebe oc ený zakon k KEE KOP a sů
pe raj já mj EE = p je a 4
- číslo účtu ši
nn ha ELE KE:
b) Miroslav Vaverka - částku v celkové výši 1.190.000,- Kč
ooo ny Tan: PTÁ IRP)
- číslo účtu PT na nel okna dny ne
Za zaplacenou kupní cenu se považuje kupní cena, která je vplné výši připsána na účet
prodávajících.
IV.
Kupující prohlašuje, že:
1.
je jí právní stav předmětných nemovitých věcí, včetně všech součástí a příslušenství, dobře znám,
neboť se s ním seznámila, stejně tak se seznámila i se znaleckým posudkem citovaným včl. I, a proto
předmětné nemovité věci, včetně součástí a příslušenství, resp. spoluvlastnické podíly k nim,
včetně součástí a příslušenství, ve smyslu $ 1918 občanského zákoníku, bez výhrad kupuje do
svého vlastnictví tak, jak stojí a leží.
je schopna dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména pak zaplatit řádně a včas kupní
cenu.
touto smlouvou kupující nabývá předmětné nemovité věci, resp. spoluvlastnické podíly k nim, do
vlastnictví České republiky, s příslušností hospodařit ve prospěch Krajského ředitelství policie
Jihočeského kraje.
výše kupní ceny je v souladu s ustanovením 8 12 odst. 4 zákona o majetku státu.
V.
Prodávající prohlašuje, že:
1.
na spoluvlastnických podílech, které jsou předmětem prodeje, neváznou dluhy, věcná břemena
ani jiné právní povinnosti třetích osob, s výjimkou venkovních úprav na pozemku parc. č. 3908/5
v k.ú. České Budějovice 7, které jsou ve vlastnictví kupující.
ohledně svých spoluvlastnických podílů neučinili ke dni uzavření této smlouvy žádná právní jednání
směřující k převodu vlastnického práva k předmětné nemovité věci na jinou osobu ve smyslu
ustanovení $ 1100 odst. 2 občanského zákoníku.
ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči nim zahájeno insolvenční řízení, a že jim není známo, že by
na ně byl podán insolvenční návrh. Dále prohlašují, že vůči nim není vykonatelné žádné rozhodnutí
č.j. KRPC-17042-11/ČJ-2024-0200MN
orgánu veřejné moci, a že neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá listina, která by mohla být
podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkon rozhodnutí.
nemají žádné nedoplatky na daních nebo na poplatcích, ani nedoplatky či dluhy, na základě kterých
by mohl vzniknout jakýkoli závazek či omezení týkající se smlouvy, např. zákonné zástavní právo,
soudcovské zástavní právo, zástavní právo, věcné břemeno apod., a které by mohly vést k omezení
práv nakládat s předmětnou nemovitou věcí a k případnému uspokojení nároků třetích osob
zpeněžením předmětné nemovité věci před podpisem této kupní smlouvy.
neběží žádné spory zejména soudní, včetně sporů před rozhodci nebo rozhodčími soudy, vztahující
se k předmětné nemovité věci, a to ani spory týkající se nájemních a sousedských vztahů, neběží
žádné správní řízení, a to ani řízení na příslušném katastrálním úřadu týkající se předmětné
nemovité věci, nebylo vydáno žádné rozhodnutí, které by zakazovalo užívat předmětnou nemovitou
věc určitým způsobem nebo všeobecně.
v
po uzavření této smlouvy nezatíží předmětnou nemovitou věc ve prospěch třetích osob, zejména
právem nájmu.
jim není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv právo nebo nárok např. na vlastnictví,
nájemní právo, věcné břemeno, ve vztahu kpředmětné nemovité věci, např. vyplývající z
restitučních či rehabilitačních předpisů.
VI.
Smluvní strany se vzájemně dohodly, že fyzické předání a převzetí spoluvlastnických podílů
k předmětné nemovité věci proběhne do 30 kalendářních dnů ode dne doručení vyrozumění
katastrálního úřadu o provedení vkladu práv vyplývajících z této smlouvy do veřejného seznamu -
katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na předmětné nemovité věci přechází na kupující dnem
fyzického předání a převzetí.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném rozsahu na
internetových stránkách a v jednotlivých evidencích, která pro daný účel vede kupující, nebo jsou
předepsány; a dále, že souhlasí sjejím zveřejněním v registru smluv ve smyslu zákona
č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a oregistru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany výslovně prohlašují, že souhlasí se zpracováváním osobních údajů, které jsou
uvedeny v záhlaví této smlouvy, a to ve smyslu zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů
a dále ve smyslu Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 O
ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a volném pohybu těchto údajů.
VIIT.
Kupující nabude vlastnictví k převáděné nemovité věci vkladem do katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště České Budějovice.
Právní účinky vkladu vznikají na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj,
Katastrálního pracoviště České Budějovice, o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen
tomuto katastrálnímu úřadu.
Návrh na vklad vlastnického práva do veřejného seznamu - katastru nemovitostí podá kupující,
nejpozději do 20 kalendářních dnů ode dne oboustranného podpisu této smlouvy.
č. j. KRPC-17042-11/ČJ-2024-0200MN
VIII.
Smluvní strany se dohodly, že mohou odstoupit od této smlouvy, pokud by nebyl povolen vklad této
smlouvy do veřejného seznamu - katastru nemovitostí.
IX.
1. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu; jedno
vyhotovení obdrží každý prodávající spoluvlastník, dvě vyhotovení obdrží kupující a jedno
vyhotovení smlouvy je určeno pro potřeby vkladového řízení u Katastrálního úřadu pro Jihočeský
kraj, Katastrálního pracoviště České Budějovice.
.
2. Vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
3. Tuto smlouvu je možno měnit nebo doplňovat jen písemnými dodatky podepsanými všemi
smluvními stranami.
4. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně, vážně a nikoliv za podmínek pro ně
nápadně nevýhodných.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv.
VČ. Budějovicích dne 13.5. 2024 VČ. Budějovicích dne 13.5.2024 VČ. Budějovicích dne 13.5.2024
a [E a Apel T = P k AE pl DOK AC ora e vě = be] KEE: My m
če 2 B POE A A S O
z 2 AR AE V is V Pe n E a s o: ka Upe
če o E 2 a: Po pR a RÁ n no ARE one Bis a oaí
dsbn: path K Pato tarí: B: PTL joke hab tác E na E i i
k: K onak a : P o E
= dávající prodávající kupující
Ing. Jiřina Ostrowská Miroslav“ oo brig. gen. Mgr. Bc. Luděk Procházka
kk: ek m PAA Sober Baa Ko E ěmk oa : s r GSE Boo an
p pokojích z o A a = 1 oky E
č 2 ns o
ns: ses: 3
Z o