Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
w v
Ředitelství silnic a dálnic CR
státní příspěvková organizace
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
............ ...................... ................................ .........................
. ................. ....................... ................... ........
IČ: 65993390 ^ DIČ: CZ65993390
................ ............. ...................................................................................... ........................
........ .........
(dále jen „ pronajímatel") na straně jedné
a
Roadrunner s.r.o.
se sídlem: Pštrossova 199/25, 110 00 Praha 1
IČ : 033 09 983, DIČ: CZ 033 09 983
........................................... ......... .........................
............ .................. ......................... ................. ..............................................................................
............... .................................................................... ............. ......................... ......................
. ................ ............. ...... .......................................
(dále jen „nájemce") na straně druhé
oba dále též „Smluvní strany nebo Účastníci smlouvy"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě příslušných ustanovení zákona
č. 89/2012, občanského zákoníku, v souladu s ustanovením § 27 zákona o majetku České
republiky č. 219/2000 Sb. a § 25 zákona o pozemních komunikacích č. 13/1997 Sb.
NÁJEMNÍ SMLOUVU
Číslo smlouvy pronajímatele:18017/17/12110-Hut
Číslo smlouvy nájemce:
jejímž cílem je vzájemné zajištění závazků Smluvních stran vedoucích ke splnění účelu
této smlouvy, tak jak je specifikován a konkretizován v jejích následujících ustanoveních. Po
zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě, s úmyslem být touto smlouvou právně
vázáni se Účastníci smlouvy dohodli takto:
I.
Vlastnické vztahy a účel
1.1. Česká republika je na základě ust. § 9, zák. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích
vlastníkem a Ředitelství silnic a dálnic ČR přísluší dle Zřizovací listiny rozhodnutí
Ministerstva dopravy a spojů ze dne 26.11.2002 ve znění dodatku č. 6 ze dne 3.8.2005 a ve
smyslu ustanovení § 9 zákona č. 219/2000 Sb hospodařit s nemovitostmi v majetku České
republiky, a to kromě jiného i s dálnicí DO ( dříve Silniční okruh kolem Prahy ) v km cca
76,3 na nepojížděném úseku u Modletic.
1.2. Nájemce prohlašuje, že nepojížděnou část dálnice DO u Modletic nacházející se na
částech pozemků parc.č. 548/8, 548/10, 548/11, 548/12 a 548/15 vk.ú. Modletice u
Dobřejovic, hodlá použít za účelem natáčení reklamního spotu AUDI pro novou modelovou
řadu Audi s next.- gen bezpečnostními asistenčními systémy (dále jen „ audiovizuální akce“).
II.
Předmět a účel smlouvy
2.1. Pronajímatel na základě této smlouvy přenechává nájemci pro účely audiovizuální akce
dočasně do užívání část nepojížděného úseku dálnice DO u Modletic na částech pozemků
parc.č. 548/8, 548/10, 548/11, 548/12 a 548/15 vk.ú. Modletice u Dobřejovic, vyznačenou
v přiloženém zákresu do snímku z ortofotomapy, kdy celková pronajatá trasa záboru pro
vlastní natáčení bude činit 1000 m2 a plocha pro zázemí štábu a parkování vozidel
bude činit 500 m 2 ( dále jen „předmět nájmu").
2.2. Nájemce se zavazuje za užívání Předmětu nájmu zaplatit Pronajímateli sjednané nájemné
specifikované v čl. IV této smlouvy.
III.
Doba trvání nájmu
3.1. Doba trvání nájmu se sjednává na 10.8.2017 od 8.00- 20.00 hod (dále jen „doba nájmu “).
3.2. Smluvní strany se dohodly, že ust. § 2230 odst. 1 zák.č. 89/2012 Sb. se pro jejich smluvní
vztah nepoužije.
3.3. Pronajímatel má právo smlouvu okamžitě vypovědět pro porušení podmínek užívání
předmětu nájmu. Taková výpověď má okamžité účinky, které nastanou dnem jejího
doručení nájemci.
IV.
Výše, splatnost a způsob placení nájemného
4.1. Stranami dohodnutá výše nájemného ( dále jen „nájemné") činí 120,84 Kč za 1 m2/bm a
den pronajaté plochy, celkem tedy činí nájemné s ohledem na skutečnou dobu užívání,
která bude činit ‘A dne, částku ve výši 90.630 ,- Kč (slovy devadesáttisícšestsettřicet korun
českých) +DPH.
4.2. Smluvní strany se dohodly, že Nájemné, včetně DPH zaplatí nájemce na účet pronajímatele
uvedený v záhlaví této smlouvy na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem
po podpisu této smlouvy. Daňový doklad bude vystaven se splatností do 14 dnů ode dne
jeho vystavení a bude obsahovat číslo této smlouvy.
4.3. Pokud nebude Nájemné zaplaceno ve stanovené výši a termínu splatnosti, bere nájemce
na vědomí, že po něm bude pronajímatel požadovat úhradu úroku z prodlení ve smyslu ust.
§ 1970 zák. č. 89/2012 Sb. Vypočtený úrok se nájemce zavazuje uhradit, a to na základě
faktury vystavené pronajímatelem se splatností do 14-ti dnů ode dne jejího vystavení.
4.4. Veškeré platby a poplatky z titulu podnikání si nájemce hradí sám. Nájemce na své náklady
uhradí odvoz a likvidaci všech odpadů vzniklých v souvislosti s užíváním předmětu nájmu.
2
V.
Skončení doby nájmu
Nájem dle této smlouvy končí:
5.1. Uplynutím doby, na kterou byl sjednán, nedohodnou-li se strany této smlouvy před
skončením Doby nájmu na jejím prodloužení.
5.2. Dohodou smluvních stran před skončením Doby nájmu, která musí být provedena písemně.
5.3. Nájem skončí výpovědí ze smlouvy bez výpovědní doby při naplnění dikce ust. § 2232 a
násl. zák. č. 89/2012. Taková výpověď je účinná dnem doručení písemného projevu vůle
druhé smluvní straně . Takové ukončení nájmu z hlediska svého obsahu právně odpovídá
ukončení nájmu formou odstoupení ve smyslu § 27 odst. 2 zák. č. 219/2000 sb. s tím, že po
ukončení jsou strany povinny vzájemně vypořádat svá dosud nevypořádaná práva a závazky
zaniklé smlouvy.
5.4 Ve všech případech ukončení smlouvy je nájemce povinen uvést předmět smlouvy do
původního stavu, resp. stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení nebo způsobu užívání, a
to zejména umístit svodidla odstraněná na původní místo, pokud se s pronajímatelem
nedohodne jinak. Pokud nájemce předmět smlouvy ani 24 hodin ode dne ukončení
nájemního vztahu nevyklidí, je pronajímatel oprávněn nechat jej vyklidit na náklady
nájemce. Nájemce se zavazuje vzniklé náklady uhradit, a to nejpozději do 14 dnů od
obdržení faktury od pronajímatele.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
6.1. Nájemce na sebe po dobu trvání nájmu přebírá veškeré bezpečnostní závazky a
požadavky tak, aby jeho činností nemohlo dojít k omezení provozu, poškození zdraví a
majetku účastníků silničního provozu a majetku pronajímatele a za tímto účelem předmět
nájmu náležitě zabezpečí. Při užívání předmětu nájmu nesmí být použito osvětlení nebo
odrazných ploch, které by ohrožovaly bezpečnost provozu na dálnici DO či dálnici D l.
Automobily, ostatní technika i účastníci natáčení se budou pohybovat mimo
provozovanou část dálnice DO a dálnice Dl a jejich příjezd ani odjezd z předmětu nájmu
neohrozí bezpečnost silničního provozu na dálnici DO ani dálnici Dl.
6.2. Pronajímatel má právo průběžné kontroly na Předmětu nájmu, a to i bez předchozího
oznámení tohoto záměru nájemci.
6.3. Nájemce se zavazuje strpět úkony, práce, činnosti a omezení ze strany pronajímatele,
které jsou nutné k zabezpečení změn uvedených v odstavci 1 tohoto článku. Má však
právo na úpravu výše Nájemného, pokud se plánovanou změnou dočasně zasahuje do
rozsahu Předmětu nájmu nebo kvality jeho užívání.
6.4. Nájemce není bez písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn umožnit užívání
Předmětu nájmu třetími osobami.
3
6.5. Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu, jehož specifikace je přílohou této smlouvy,
jen pro účel, který je sjednán v této smlouvě a v souladu s jejími podmínkami.
6.6. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře:
• Realizovat a zabezpečovat důsledné dodržování předpisů upravujících provoz na
pozemních komunikacích, hygienických předpisů a předpisů v oblasti protipožární a
ekologické ochrany,
• Zabezpečit proškolení osob pohybujících se v prostoru dálnice DO a dálnice D l při
přípravě a realizaci akce s SSUD Mirošovice ... ........................................
• Zabezpečit úklid a čistotu předmětu nájmu včetně odvozu a likvidace odpadu.
• Nájemce je povinen uhradit veškeré platby související s užíváním předmětu nájmu vůči
třetím osobám.
6.7. Nájemce nese plnou odpovědnost za porušení povinností stanovených v této smlouvě a
je povinen uhradit veškeré případné sankce uložené pronajímateli, které souvisejí
s činností nebo provozem nájemce.
6.8. Nájemce není bez písemného souhlasu pronajímatele oprávněn dát předmět nájmu do
podnájmu.
6.9. Dojde-li k porušení kterékoli z povinností nájemce uvedených v ěl. VI smlouvy,
zavazuje se nájemce zaplatit v souladu s § 2048 zák.č. 89/2012 Sb. pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení, a to nejpozději do 14 dnů od
obdržení faktury od pronajímatele.. Touto smluvní pokutou není dotčeno právo
pronajímatele požadovat na nájemci úrok z prodlení sjednaný v čl. 4.2 smlouvy v případě
prodlení se zaplacením Nájemného. Nájemce prohlašuje, že sjednanou výši smluvní
pokuty považuje za přiměřenou a tímto se vzdává práva domáhat se jejího snížení u
soudu. Smluvní strany se dohodly, že ujednáním smluvní pokuty není dotčeno právo na
náhradu škody, kterou lze požadovat v plné výši vedle smluvní pokuty.
VII.
Závěrečná ustanovení
7.1. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou smluvní
stranu.
7.2.. Nájemce podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. §1765 zák.č. 89/2012 Sb. přebírá
nebezpečí změny okolností.
7.3 . Práva a povinnosti smluvních stran výslovně neupravené touto smlouvou se řídí
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, zákona, č. 13/1997 Sb. a předpisů
souvisejících.
7.4. Smluvní strany se zavazují řádně spolupracovat a včas se navzájem informovat o všech
podstatných okolnostech, které mohou mít vliv na řádné plnění účelu této smlouvy.
Kontaktní osobou za pronajímatele je ..................... .......... ....................... ...........
. ...................................Kontaktní osobou za nájemce je .................... ............. ..........
................................................ ..................
7.5. Pronajímatel předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku nájemce k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo
odchylka, stejně tak jako výhrada omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
4
7.6. Smluvní strany se zavazují řešit případné spory vzniklé při plnění účelu této smlouvy
smírnou cestou a vzájemným jednáním spějícím k dohodě. Nebude-li vyřešení sporu
touto cestou možné, je každá ze smluvních stran oprávněna od smlouvy odstoupit a
uplatnit své nároky u příslušného soudu.
7.7. Smluvní strany se dohodly, že obchodní zvyklost nemá přednost před ustanovením
zákona, jež nemá donucující účinky.
7.8. Podmínky sjednané v této smlouvě lze změnit jen písemnou dohodou obou smluvních
stran.
7.9. Nájemce tímto prohlašuje, že bere na vědomí, že pronajímatel je subjektem, který
podléhá povinnosti zveřejnění této smlouvy v registru smluv vedeném Ministerstvem
vnitra v souladu se zák.č. 340/2016 Sb., o registru smluv. Tímto nájemce dává k tomuto
uveřejnění souhlas. Zároveň nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě
nepovažuje za součást jeho obchodního tajemství ve smyslu ust. § 504 zák.č. 89/2012 Sb.
7.10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jejího zveřejnění v registru smluv ve smyslu zák. č. 340/2016 Sb, o registru smluv.
7.11. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo
dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy, že smluvnímu ujednání nejsou
na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
Přílohy:
1. Kopie plné moci pana ................................. ...... ...... ...........
2. Situace s vyznačením předmětu nájmu
V Praze dne 9. . 08. 2017 V Praze dne .
Za Ředitelství silnic a dálnic ČR za Roadrunner s.r.o.
na základě plné moci
5
****** ''
js y .f/S ' j
a s X & ' >.
PLNÁ MOC
Společnost Roadrunner s.r.o., se sídlem na adrese Pštrossova 199/25,110 00 Praha
1, IČ: 03309983, ................... ................... .................. .............................................. .........
. .................. .................. .... .........
uděluje dle $441NOZ plnou moc
............ .................... ............... . ........................
................................................................................ .
k tomu, aby výše jmenovanou společnost zastupoval ve všech věcech a při jednání s
úřady, orgány státní správy a orgány místní samosprávy, právnickými a fyzickými osobami,
vůči úřadům, státním orgánům a orgánům místní samosprávy, právnickým i fyzickým
osobám, zejména:
• činil jejím jménem veškeré úkony, včetně úkonů písemných,
• podával návrhy a žádosti,
• přijímal veškeré doručované písemnosti,
• podával řádné i mimořádné opravné prostředky při správních, soudních, či jiných
řízeních a vzdával se jich,
• přijímal plnění nároků, jejich přijetí potvrzoval a případně neplněné nároky vymáhal,
• uznával uplatněné nároky, případně se nároků vzdával a uzavíral smíry.
• uzavíral obchodní dohody, rušil je či měnil
• vystavoval a podepisoval faktury a jiné účetní doklady
Tato plná moc se uděluje na dobu neurčitou.
V Praze dne 30.9.2014
Zmocnitel:
úředně ověřený podpis
Výše uvedené zmocnění přijímám dne 30. 9. 2014
Zmocněnec:
.........................................
úředně ověřený podpis