Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28696351: smlouva o nájmu prostoru

                        Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 7/2023

Základní škola, Praha 13, Klausova 2450
se sídlem: Klausova 2450/2, Stodůlky, 15500 Praha 5

zastoupená ředitelem Mgr. Petrem Neuvirtem
sua ČO: 67365744,

"

(dále jen "pronajímatel")

a

Gymnázium Přírodní škola, z.ú.
se sídlem Letohradská 370/1, Holešovice, 170 00 Praha 7
zastoupená ředitelem Mgr. Františkem Tichým

IČO: 25107500

(dále jen "nájemce")

uzavírají podle $ 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění tutosmlouvu o nájmu prostoru
sloužícího podnikání.

, čl. I
Uvodní prohlášení

Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu uzavřít, neboť na základě své zřizovací listiny
a smlouvy o výpůjčce č. S/423/159/0803/V/01 ze dne.1. června 200 uzavřené mezi městskou částí
Praha 13 a pronajímatelem, je pronajímatel uživatelem budovy č.p. 2450katastrálního území
Stodůlky(uliceKlausova.) hlavního města Prahy a k ní přilehlých pozemků.

čl. II
Věc a účel pronájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci k užívání níže uvedený prostor k podnikání:
druh prostoru: tělocvična Levá — T148, šatna č. 2+ sociální zázemí:
celková výměra: 300 m*-
prostor je pronajímán pro účely: TV pro žákyi

2. Prostor je pronajímán na dobu určitouod 15. 9.2023 do 31. 5. 2024 v těchto dnech a časech:

pondělí

úterý

středa
čtvrtek
pátek 8:00-14:00
Za týden 6 hod


=

Konkrétní dny, na které se nájemné vztahuje, jsou: září 15. a 22. 2023
Říjen 6., 13.20. 2023
Listopad 3., 24. 2023
Prosinec: 1., 8., 15., 22. 2023
Leden: 5., 12., 26. 2024
Únor 16., 23. 2024
Březen 1., 8., 15., 22. 2024
Duben 5., 12., 19., 26. 2024
Květen 3., 10., 17.,24.,31.2024 ;
Nájemce je seznámen se stavem pronajímaného prostoru a jeho vybavením a v tomto stavu jej bude
využívat.

ČLITI
Výše a celková částka nájmu

Výše nájemného se sjednává dohodou smluvních stran takto:

Sazba za hodinu | Počet hodin celkem
pronájem ve výši 190,00 Kč 94 33 060,00 Kč
paušální poplatek za energie 190,00 Kč | 33 060,00 Kč
úhrada za smluvní dobu činí celkem 66 120,00 Kč

Na zaplacení této částky nemají vliv okolnosti na straně nájemce, jejichž následkem se neuskuteční
činnost nájemce uvedená v čl. II. této smlouvy.

či. IV
Piatba nájemného

Platby nájemného a úhrad za služby jsou splatné bankovním převodem dle níže uvedeného rozpisu
plateb:

do 20.9.2023 25 080,-Kč za období 9-12/2023

do 20.1.2024 41 040,-Kč za období 1-6/2024.

Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nedoplatky nebo přeplatky jsou splatné do 5 dnů po doručení
vyúčtování nájemci.

Při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro výši úhrad za služby, pronajímatel
stanoví novou výši úhrad za služby a tuto písemně sdělí nájemci.

čLV
Práva a povinnosti nájemce

Nájemce je povinen dodržovat sjednaný rozsah pronájmu.

Nájemce nesmí obtěžovat ostatní uživatele budovy nadměrným hlukem, prachem, výpary atp. pra-
menícími z jeho činnosti a pronajatý prostor udržuje v dobrém a uživatelném stavu.

Nájemce nesmí provádět bez písemného předchozího souhlasu pronajímatele žádné stavební nebo
jiné podstatné změny prostoru a umísťovat v něm reklamy, vývěsní štíty, osvětlení apod. V opač-
ném případě je povinen neprodleně na svoje náklady uvést prostor do původního stavu.

Při skončení každé lekce (kurzu, cvičení) je nájemce povinen uvést pronajatý prostor do původního
stavu.


Lon

—

V případě, že dojde k poškození vybavení popř. příslušenství, nahlásí nájemce tuto skutečnost ne-
prodleně pověřenému pracovníkovi pronajímatele. Taktéž nahlásí zjištěné závady, i když k nim ne-
došlo v průběhu sjednaného pronájmu. Pověřeným pracovníkem pronajímatele je Lenka
Kadeřávková, ekonomka,

Všechny případné opravy a úpravy předmětného prostoru nájemce provede na vlastní náklady.
Pokud nájemce v době trvání smlouvy změní adresu trvalého pobytu (resp. sídlaspolečnosti), musí
tuto skutečnost neprodleně ohlásit pronajímateli.

čl. VI
Práva a povinnosti pronajímatele

Pronajímatel má právo smlouvu okamžitě ukončit bez nároku na vrácení poměrné částky v případě
hrubého porušení smlouvy. Za hrubé porušení se považuje zejména podnajímání pronajatého pros-
toru provádění neschválených stavebních úprav nebo nedodržování sjednaného rozsahu pronájmu.
Pokud jsou ze strany pronajímatele předem známé důvody, pro které nájemce nemůže předmět náj-
mu užívat, poskytne pronajímatel nájemci možnost kompenzace.

čl. VII
Jiná závazná ustanovení

Nájemce musí dodržovat provozní řád tělocvičny,

Nájemce se zavazuje používat pouze čistou sportovní obuv, která nepoškozuje povrch podlahy
v tělocvičně.

Nájemce je povinen po skončení sjednané hodiny (kurzu, cvičení) opustit tělocvičnu a v jejích
dalších prostorách (sprcha, šatna, budova) se může zdržovat nejdéle 30 minut.

čI. VIII
Ukončení pronájmu

Pro skončení nájmu platí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) v plat-
némznění.

Při skončení nájmu nájemce vrátí pronajatý prostor ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení, pokud nebyl jinak zhodnocen a pronajímatelna této podmínce trval.

čI. IX
Sankce

Nedodrží-li nájemcesjednaný rozsah pronájmu, uhradí pronajímateli hodinovou sazbu za každou
další,i započatou hodinu.

Nezaplatí-li nájemce nájemné a úhrady za služby nebo jejich doplatky podle vyúčtování do 5 dnů
po jejich splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli zákonný úrok z prodlení za každý započatý
den prodlení.

Nepředá-li nájemce pronajímateli pronajatý prostor nejpozději do 3 dnů po vypršení nájemní lhůty,
bude do předání prostoru platit nájemné v desetinásobné výši.


čI.X
Závěrečná ustanovení

1. Ostatní vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. a dalšími příslušnými platnými právními předpisy.

2. Smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž I ks si ponechá pronajímatel, | ks nájemce a I ks
zřizovatel pronajímatele.

3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních
stran.

4. Změny této smlouvy lze provádět pouze v podobě písemně uzavřených dodatků k ní.

5. Zástupci obou smluvních stran prohlašují, že si smlouvu řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí,
byla uzavřena z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svými níže připojenými podpisy

V Praze dne3). 6. 2023

GYMNÁZIUM
E p OE

ší S m-
Ek já dy

E ATF, z Bp,
n: z sn

KA i jí z jí
TĚ pozd: ři

E: =
pták l:
sk nk

16:28:05 +02'00 y 17:00:49 +02 00:

bb

A S SN
a o 5 úte s

a


SMLOUVA O VYPOŘÁDÁNÍ ZÁVAZKŮ

uzavřená dle $ 1746, odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
mezi těmito smluvními stranami:

Základní škola, Praha 13, Klausova 2450

sídlo: Klausova 2450/2, 155 00 Praha 5 - Stodůlky
zastoupený: Mgr. Petr Neuvirt

IČ:67365744

(dále jen „pronajímatel“)

a

Gymnázium Přírodní škola, z.ú.

„sídlo:Prusíkova 2577/16, Stodůlky, 155 00 Praha 5
zastoupený: Mgr. Františkem Tichým

IČ:25107500

(dále jen „nájemce“)

I.
Popis skutkového stavu

—

Smluvní strany uzavřely dne 30.6.2024 smlouvu, jejímž předmětem je pronájem tělocvičny.

2. Strana objednatel je povinným subjektem pro zveřejňování v Registru smluv dle smlouvy
uvedené v ustanovení odst. 1. tohoto článku a má povinnost uzavřenou smlouvu zveřejnit
postupem podle zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „ZRS“).

3.. Obě smluvní strany shodně konstatují, že do okamžiku sjednání této smlouvy nedošlo
k uveřejnění smlouvy uvedené v odst. 1 tohoto článku v Registru smluv, a že jsou si
vědomy právních následků s tím spojených.

4. Vzájmu úpravy vzájemných práv a povinností vyplývajících z původně sjednané

objednávky, s ohledem na skutečnost, že obě strany jednaly s vědomím závaznosti

uzavřené objednávky a v souladu s jejím obsahem plnily, co si vzájemně ujednaly,

a ve snaze napravit stav vzniklý v důsledku neuveřejnění objednávky v Registru smluv,

sjednávají smluvní strany tuto novou smlouvu ve znění, jak je dále uvedeno.

l.
Práva a závazky smluvních stran

1. Smluvní strany si tímto ujednáním vzájemně stvrzují, že obsah vzájemných práv
a povinností, který touto smlouvou nově sjednávají, je zcela a beze zbytku vyjádřen textem
původně sjednané smlouvy“, která tvoří pro tyto účely přílohu této smlouvy. Lhůty se

Mu Mr

rovněž řídí původně sjednanou smlouvou.

T V případě jakýchkoli změn smlouvy na veřejnou zakázku musí být tyto změny v souladu s $ 222 zákona
č. 134/2016, o zadávání veřejných zakázek, jinak by mohl být postup zadavatele považován za přestupek dle $ 268
tohoto zákona.

1/2


kz
ZP:

i Poa prá ko es I
k: s o ©

2. Smluvní strany prohlašují, že veškerá vzájemně poskytnutá plnění na základě původně
sjednané smlouvy považují za plnění dle této smlouvy a že v souvislosti se vzájemně
poskytnutým plněním nebudou vzájemně vznášet vůči druhé smluvní straně nároky z titulu
bezdůvodného obohacení.

3.. Smluvní strany prohlašují, že veškerá budoucí plnění z této smlouvy, která mají být od
okamžiku jejího uveřejnění VRS plněna vsouladu s obsahem vzájemných závazků
vyjádřeným v příloze této smlouvy, budou splněna podle sjednaných podmínek.

4. Smluvní strana, která je povinným subjektem pro zveřejňování v registru smluv dle ZRS
smlouvy uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy se tímto zavazuje druhé smluvní straně
k neprodlenému zveřejnění této smlouvy a její kompletní přílohy v registru smluv v souladu
s ustanovením $ 5 ZRS.

II.
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva o vypořádání závazků nabývá účinnosti dnem uveřejnění v Registru smluv.

Tato smlouva o vypořádání závazků je vyhotovena ve dvou stejnopisech, každý s
hodnotou originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží jeden stejnopis.

V Praze 14.5.2024

E

Pk Sh i ví
se Fn8 Pů
oka: či

Příloha č. 1— Smlouva o nájmu prostor sloužícího podnikání č. 7/2023

n

2/2

jé

Sep ony:
V ahopo Eal jm

4

nh