Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
00999 - TOREMA s.r.o.
SOD – Sokolovská bytová s.r.o. – ELECTRICAL 3M-SERVICES s.r.o.
VS 19 – změna ŘS 116/2024-0537
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle § 2586 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění:
Objednatel
Zhotovitel
Smlouva číslo
116/2024-0537
ZAK24-004
Název
Sokolovská bytová s.r.o.
ELECTRICAL
3M-SERVICES s.r.o.
Sídlo
Komenského 77
356 01 Sokolov
Jáchymovská 142
360 10 Karlovy Vary - Sedlec
IČO
DIČ
25216741
CZ25216741
03448665
CZ03448665
Zápis
v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Plzni,
oddíl C, vložka 9534
v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Plzni,
oddíl C, vložka 30135
Bankovní
spojení
Statutární
zástupce
Ing. Erik Klimeš
jednatel společnosti
Ing. Gabriela Kendrová
jednatel společnosti
Zmocněnci pro jednání
Smluvní
Petr Klein
vedoucí teplofikace
Ing. Gabriela Kendrová
jednatel společnosti
Věcné
Radek Petr
technický dozor
Vratislav Vítek
technik - programátor
Tomáš Tejml
technik MaR
Název akce
VS 19 – změna ŘS
Číslo stavby
20-2024/0537/01
I.
SMLUVNÍ STRANY
1.1
Objednatel
:
Sokolovská bytová s.r.o.
Komenského 77
356 01 Sokolov
Statutární zástupce
:
Ing. Erik Klimeš
jednatel společnosti
Zmocněnci pro jednání ve věcech
a) smluvních
:
p. Petr Klein
vedoucí teplofikace
b) technických a věcných
:
Radek Petr
technický dozor
IČO
DIČ
:
:
25216741
CZ25216741
Zasílání písemností na adresu
:
Sokolovská bytová s.r.o.
Komenského 77
356 01 Sokolov
1.2
Zhotovitel
:
ELECTRICAL 3M-SERVICES s.r.o.
Jáchymovská 142
360 10 Karlovy Vary - Sedlec
Statutární orgán
:
Ing. Gabriela Kendrová
jednatel společnosti
Zmocněnci pro jednání ve věcech
a) smluvních
:
Ing. Gabriela Kendrová
jednatel společnosti
b) technických a věcných
:
Vratislav Vítek
technik – programátor
Tomáš Tejml
technik MaR
IČO
DIČ
:
:
03448665
CZ03448665
Zasílání písemností na adresu
:
ELECTRICAL 3M-SERVICES s.r.o.
Jáchymovská 142
360 10 Karlovy Vary - Sedlec
II.
VÝCHOZÍ PODKLADY A ÚDAJE
2.1
Podkladem pro uzavření této smlouvy je dohoda objednatele se zhotovitelem a nabídkový rozpočet.
2.2
Výchozí údaje
:
2.2.1
Název stavby
:
VS 19 – změna ŘS
2.2.2
Místo stavby
:
Sokolov, ul. Slavíčkova čp. 1758
2.2.3
Investor
:
Sokolovská bytová s.r.o.
2.3
Termíny stavby
:
2.3.1
Zahájení
:
04/2024
2.3.2
Dokončení
:
15.09.2024
III.
PŘEDMĚT PLNĚNÍ
3.1
Předmětem této smlouvy o dílo je provedení stavebních a montážních prací částí uvedené stavby v rozsahu:
3.1.1
VS 19 – změna ŘS.
3.2
Dílo bude provedeno dle nabídkového rozpočtu v množství a technologii určené soupisem položek.
3.3
Dílem se rozumí souhrn všech materiálů, stavebních hmot a dílců, výrobků, prací a výkonů, strojů a zařízení nutných k provedení díla dle bodu 3.2.
Zhotovitel potvrzuje, že dílo specifikované dle této smlouvy je kompletní, splňuje veškeré zákonné a funkční požadavky na něj kladené včetně doporučených postupů výrobců jednotlivých dílů a materiálů.
3.4
Součástí provedení díla je:
· provedení požadovaných zkoušek a vystavení dokladů
· úklid staveniště a odvoz vybouraných a zbylých hmot na skládku, příp. dle pokynů technického dozoru
3.5
Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem, na svůj náklad a nebezpečí.
IV.
DOBA PLNĚNÍ
4.1.
Termíny plnění jednotlivých částí předmětu smlouvy podle čl. III jsou následující:
4.1.1
Pro předmět plnění dle bodu 3.1.1 do 15. září 2024.
4.2
Jestliže zhotovitel připraví dílo, nebo jeho dohodnutou část, k odevzdání před dohodnutým termínem, zavazuje se objednatel toto dílo, nebo jeho část, převzít i v dříve nabízeném termínu.
4.3
Dodržení doby plnění ze strany zhotovitele je odvislé od řádného a včasného spolupůsobení objednatele, pokud se k ní objednatel výslovně písemně zavázal.
4.4
Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo, jenž bude bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání, převezme a uhradí dále dohodnutou cenu.
Objednatel prohlašuje, že má zajištěny finanční prostředky pro zaplacení ceny za zhotovení díla podle této smlouvy.
V.
CENA
5.1
Cena za zhotovení předmětu smlouvy v rozsahu článku III. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran:
5.2
Stanovení ceny díla:
5.2.1
Cena díla bude stanovena jednotkovými cenami dle zpracovaného rozpočtu v členění dle popisníků stavebních a montážních prací. Celková cena bude upravena dle skutečně provedeného množství prací.
Předpokládaná cena díla:
Kč 328 921,- (třistadvacetosmtisícdevětsetdvacetjedna 00/100 Kč) bez DPH
5.3.1
Pokud nebudou některé části díla obsažené v rozpočtu prováděny, nebude jejich cena uváděna v souhrnu provedených prací.
5.3.2
Při výskytu odsouhlasených, nebo požadovaných víceprací bude jejich cena oceněna nabídkovými položkovými cenami obsaženými ve zpracovaném rozpočtu.
5.4
V ceně za zhotovení díla jsou obsaženy také náklady na vybudování, provoz, údržbu a udržování zařízení staveniště zhotovitele. Zhotovitel prohlašuje, že takto stanovená pevná cena díla obsahuje veškeré nutné náklady k řádnému provedení díla.
5.4
Sokolovská bytová s.r.o. prohlašuje, že poskytnuté plnění bude výhradně použito pro její ekonomickou činnost.
5.4.1
Zhotovitel vystaví na stavební a montážní práce daňový doklad s předepsanými náležitostmi dle § 26 až 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (zákona o dani z přidané hodnoty). Doplnění výše daně na daňovém dokladu a její přiznání je povinností objednatele v souladu s § 92a citovaného zákona o dani z přidané hodnoty.
5.4.2
Poskytne-li zhotovitel objednateli stavební a montážní práce či jakoukoliv jinou službu nesplňující podmínky režimu přenesení daňové povinnosti na objednatele je zhotovitel povinen vystavit daňový doklad v souladu s § 26 až § 29 zákona o dani z přidané hodnoty. Za správnost údajů na daňovém dokladu a za jeho vystavení v zákonné lhůtě odpovídá vždy zhotovitel.
VI.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1.1
Objednatel je povinen zaplatit cenu, kterou mu zhotovitel vyúčtuje v souladu s předchozím ujednáním o ceně a to do 15 (patnácti) dnů ode dne prokazatelného doručení faktury. Dnem plnění se rozumí den odepsané fakturované částky z účtu u jeho banky uvedené v části I. této smlouvy.
6.1.2
Zhotovitel provede fakturaci do 10 (deseti) dnů ode dne, kdy mu vzniklo právo fakturovat. Provedením fakturace se pro tuto smlouvu rozumí předání odsouhlasené faktury technickým dozorem do podatelny (sekretariátu) společnosti, příp. k poštovní přepravě.
6.2
Faktura bude obsahovat tyto údaje:
· Název a sídlo zhotovitele a objednatele
· IČO a DIČ zhotovitele a objednatele
· číslo smlouvy
· číslo faktury (daňového dokladu)
· den odeslání a den splatnosti faktury
· den zdanitelného plnění
· bankovní spojení (název peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit)
· fakturovanou sumu (vč. DPH, popř. sdělení, že zhotovitel není plátcem DPH)
· rozpis již fakturovaných částek
· rozpis základů dle platných předpisů o DPH
· označení díla – název a místo stavby
· razítko, podpis a jméno oprávněné osoby
6.3
Součástí faktury bude kopie zápisu o předání a převzetí díla (součástí zápisu je prohlášení objednatele, že předávané dílo přejímá).
6.4
V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě, objednatel je oprávněn ji vrátit zhotoviteli na doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout ode dne prokazatelného doručení nové (opravené) faktury objednateli.
6.5
Na provedení díla poskytne objednatel zhotoviteli zálohy do výše až do 80% z předpokládané ceny díla. Na zálohy vystaví zhotovitel zálohové faktury, které budou vyúčtovány v konečné faktuře.
6.6
Objednatel je oprávněn provést pozastávku 10% z ceny díla z konečné faktury při výskytu vad a uvolní ji po jejich odstranění.
VII.
ZÁRUČNÍ DOBA – ODPOVĚDNOST ZA VADY
7.1
Zhotovitel odpovídá za to, že předmět plnění této smlouvy je proveden podle podmínek smlouvy a že po dobu záruční doby bude mít požadované vlastnosti.
7.2
Záruční doba je 60 (šedesát) měsíců a začíná plynout ode dne odevzdání díla a jeho převzetí objednatelem. Záruční doba materiálu je dána výrobcem.
7.3
V případě, že zhotovitel neodstraní bez zbytečného odkladu vady díla (vady z předání či vady záruční) je objednatel oprávněn tak učinit sám či pomocí třetí osoby a náklady provedení takové opravy požadovat po zhotoviteli. Provedením takové opravy objednatelem či třetí osobou nebude dotčena záruka zhotovitele na dílo jako celek.
VIII.
PODMÍNKY PROVEDENÍ DÍLA
8.1
Zhotovitel provede dílo na svůj náklad a nebezpečí.
8.2.1
Zhotovitel je povinen provést dílo v jakosti obvyklé pro provádění tohoto druhu prací za dodržení všech platných norem, technických předpisů, vyhlášek a předpisů, zvláště pak vyhl. č. 268/2009 Sb. a požárních předpisů (zákona č. 67/2001 Sb., který vyhlašuje úplné znění zákona č. 133/1985 Sb. vč. vyhlášky MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci) a dodržovat ustanovení vyhlášky MV č. 87/2000.
8.2.2
Zhotovitel je povinen provést dílo tak, aby nedošlo ke škodám objednatele, nájemců objektu a majitelů sousedních nemovitostí. V případě vzniku škody je zhotovitel povinen tyto odstranit na svoje náklady.
8.2.3
Zhotovitel prohlašuje, že je seznámen s předpisy BOZ a požárními předpisy na pracovišti, kde má být dílo prováděno. O změnách v těchto předpisech ve vztahu k uvedenému pracovišti bude objednatel zhotovitele ihned informovat a o seznámení se změnou bude pořízen samostatný zápis.
8.3
Na stavbě bude veden stavební deník v rozsahu dle přílohy č. 1 této smlouvy o dílo. Součástí předání díla dle této smlouvy je i předání kompletního stavebního deníku.
8.4
Objednatel předá zhotoviteli všechna rozhodnutí orgánů státní správy potřebná k provedení díla.
8.5.1
Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele ke kontrole všech prací, které mají být zakryty, nebo se stanou nepřístupnými, min. jeden den předem na denním předávání montážních listů nebo min. 3 dny předem zápisem ve stavebním deníku. Jestliže se objednatel nedostaví a neprovede kontrolu těchto prací, bude zhotovitel pokračovat v provádění prací.
8.5.2
Jestliže objednatel bude požadovat dodatečné odkrytí prací dle bodu 8.5.1, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Jestliže se při dodatečné kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, hradí náklady zhotovitel.
8.5.3
Zhotovitel se zavazuje vyzvat ve stejném termínu jako v bodě 8.5.1 objednatele k účasti na zkouškách.
8.6
Podmínkou předání a převzetí díla je úspěšné provedení všech zkoušek předepsaných zvláštními předpisy, závaznými normami a technickými předpisy.
Doklady o těchto zkouškách podmiňují převzetí díla.
8.7
Objednatel je vlastníkem zhotovovaného díla. Nebezpečí škody na díle dle této smlouvy nese zhotovitel až do jeho předání objednateli.
8.8.1
Předání a převzetí díla bude provedeno samostatným zápisem o předání a převzetí díla. Podstatnou součástí tohoto zápisu bude prohlášení objednatele, že předávané dílo přejímá. Podpis tohoto prohlášení objednatele a zápis o odstranění vad a nedodělků zakládá zhotoviteli právo fakturovat.
8.8.2
Dílo bude zhotovitelem předáno a objednatelem převzato i v případě, že v zápise o předání a převzetí budou uvedeny vady a nedostatky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání plynulému a bezpečnému provozu (užívání).
Tyto zjevné vady a nedodělky musí být uvedeny v zápise o předání a převzetí díla se stanovením termínu jejich odstranění.
V tomto případě je objednatel oprávněn provést pozastávku až 10% z celkové ceny díla z konečné faktury. Pozastávka bude uvolněna na základě zápisu o odstranění vad a nedodělků objednatelem do 10 dnů od jeho podpisu.
8.8.3
Vadou se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla stanovených dokumentací (PD, nabídkový rozpočet, tech. popis), touto smlouvou a obecně závaznými technickými normami a předpisy.
8.9
Za objednatele převezme dílo určený technický dozor.
IX.
SMLUVNÍ POKUTY
9.1.1
Jestliže zhotovitel předá dílo po termínu uvedeném v bodě 4.1, se sjednává touto smlouvou smluvní pokuta ve výši 0,05 % z ceny díla za každý započatý den prodlení.
9.1.2
Pokud objednatel uplatní smluvní pokutu dle čl. 9.1.1 smlouvy, je oprávněn započíst ji na úhradu ceny díla a o výši smluvní pokuty snížit platbu na cenu díla. Zhotovitel s takovým postupem podpisem této smlouvy vyslovuje souhlas.
9.2
Pro případ prodlení objednatele s úhradou fakturované částky dle bodu 6.1.1 této smlouvy, je zhotovitel oprávněn fakturovat úrok z prodlení v zákonem stanovené výši.
9.3
Pro případ neodstranění vad díla v dohodnutém termínu se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,05% z ceny díla za každý započatý den prodlení.
9.3.1
Pokud objednatel uplatní smluvní pokutu dle čl. 9.3 smlouvy, je oprávněn snížit nejbližší další uvolňovanou částku pozastávky o výši uplatněné smluvní pokuty dle bodu 9.3 smlouvy s případnou dofakturací (pokud výše sankce přesáhne sumu pozastávky). Zhotovitel s takovým postupem podpisem této smlouvy vyslovuje souhlas.
9.4
Úhradou smluvních pokut dle tohoto odstavce není dotčen nárok účastníků na náhradu škody v plné výši.
X.
OSTATNÍ USTANOVENÍ
10.1
Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez jeho písemného souhlasu a tyto informace použijí pouze pro účely plnění podmínek této smlouvy;
porušením této povinnosti není poskytnutí obsahu této smlouvy či její části anebo jiné zveřejnění obsahu této smlouvy či její části při plnění povinností podle příslušných právních předpisů objednatelem.
10.2
Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných dodatků, které budou platné, jestliže budou řádně potvrzeny a podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.3
V ostatních podrobnostech této smlouvy o dílo platí ustanovení Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění.
Pro obě strany jsou závazná i ustanovení stavebního zákona č. 183/2006 Sb. včetně jeho prováděcích předpisů.
10.4
Obě strany prohlašují, že je jim smlouva jasná, srozumitelná, a že s ní souhlasí, což si navzájem potvrzují.
Tato smlouva obsahuje 9 (devět) stran vč. přílohy č. 1 (obsah, rozsah a způsob vedení stavebního deníku) a je vyhotovena ve (2) dvou stejnopisech, z nichž jeden každý má stejnou platnost.
Sokolov 22. dubna 2024
Za objednatele:
Za zhotovitele:
Ing. Erik Klimeš
jednatel společnosti
Ing. Gabriela Kendrová
jednatel společnosti
Příloha č. 1
Obsah, rozsah a způsob vedení stavebního deníku
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník. Povinnost vést deník končí dnem kdy se odstraní vady a nedodělky ze zápisu o předání a převzetí díla, resp. kolaudačního rozhodnutí.
2. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti důležité pro plnění smlouvy, údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, zdůvodnění odchylek provedených prací od projektové dokumentace a údaje potřebné k posouzení prací orgány státní správy.
3. V průběhu pracovní doby musí být deník na stavbě trvale přístupný.
4. Deník se skládá z úvodních listů, z denních záznamů a příloh.
5. Úvodní listy obsahují všechny důležité údaje o díle, přehled smluv, seznam dokladů a úředních vyjádření a rozhodnutí o díle, přehled o jednotlivých zkouškách.
6. Denní záznamy se vyhotovují minimálně ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou smluvní stranu.
7. Denní záznamy zapisuje oprávněný pracovník zhotovitele.
8. Do denních záznamů mohou zapisovat potřebné skutečnosti i oprávnění zástupci objednatele a zpracovatele projektové dokumentace.
9. Jestliže je k záznamům objednatele potřebné stanovisko druhé strany, musí být toto stanovisko zaznamenáno do deníku do 3 pracovních dnů.
10. Dohodou zapsanou v deníku nelze měnit uzavřenou smlouvu o dílo. Dohoda musí být potvrzena dodatkem SOD podepsaným oprávněnými zástupci (statuty) obou stran.
11. Deník uschovává objednatel po dobu 10 let od odevzdání a převzetí díla.
12. Pro obě strany jsou závazná ustanovení stavebního zákona č. 183/2006 Sb. včetně jeho prováděcích předpisů.
Strana číslo: 1
Strana číslo: 2