Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28717903: Pronájem nebytových prostor - tréninky bojového umění pro děti a

                        Smlouva o nájmu části nemovité věci č. 5/2024/TV
uzavřená v souladu se zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů

1. Smluvní strany

Pronajímatel
Základní škola a mateřská škola Ostrava — Zábřeh
Horymírova 100, příspěvková organizace

Zápis v OR: (zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl Pr, vložka
č. 58)

se sídlem Horymírova 2978/100, 700 30 Ostrava — Zábřeh

IČ: 709 446 28

zastoupena: Ing. Petrou Hladíkovou, ředitelkou organizace

bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXXX

dále jen pronajímatel

Nájemce
Škola taekwon-do ITF Ostrava, z. s.
zápis v OR (ŽR) KS Ostrava, oddíl L, vložka 3226
se sídlem Studentská 1770/1, 708 00 Ostrava — Poruba
IČO (RČ): 60783532
zastoupen: Mgr. Janou Lazorovou
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

dále jen nájemce
2. Předmět smlouvy

Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí v k.ú. Zábřeh nad
Odrou na LV 3152 vedeném Katastrálním pracovištěm v Ostravě, na ulici Horymírova 2978/100
v Ostravě — Zábřehu. Tento majetek byl svěřen Městskému obvodu Ostrava - Jih.

Základní škola a mateřská škola Ostrava — Zábřeh, Horymírova 100, příspěvková organizace
(pronajímatel) vsouladu se Zásadami vztahů Městského obvodu Ostrava — Jih k příspěvkovým
organizacím (usnesení č. 0997/RMOb-JIH/1822/18 ze dne 23. 5. 2019) je oprávněna uzavřít nájemní
smlouvu na níže uvedený předmět a účel nájmu.

Předmětem nájmu je nebytový prostor — malá tělocvična, vníž bude nájemce provozovat svou
činnost — tréninky bojového umění pro děti a mládež. Tělocvična se nachází v přízemí pavilonu D
výše uvedené nemovitosti.

Nájemce je oprávněn po dobu pronájmu užívat v přiměřeném rozsahu přístupové chodby
k prostorám a sociální zařízení.

3. Doba trvání smlouvy a způsob jejího ukončení

Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 4. 7. 2024 do 22. 8. 2024:

den prostor od do počet hodin

čtvrtek tělocvična malá 16:30 19:30 3
Přesný rozpis dnů pronájmů je uveden v Příloze č. 1.

Smlouva končí uplynutím doby nebo může být ukončena dohodou obou smluvních stran, popř.
výpovědí. Výpovědní lhůta je 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce ode dne
doručení.

4. Povinnosti nájemce

Nájemce je povinen pověřit osobu, která bude odpovídat za převzetí a předání nebytového
prostoru a která bude odpovídat ze strany nájemce za vlastní činnost nájemce v nebytovém
prostoru. Toto pověření je povinen nájemce sdělit řediteli organizace s uvedením kontaktu
na odpovědnou osobu.
Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci
jimi vnesené po dobu od příchodu do budovy do okamžiku opuštění budovy. Odpovídá
pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osobami,
jež vstoupily v souvislosti činností nájemce do jakýchkoliv prostor nemovitosti.
Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho pracovníci,
členové, popř. osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením
v předešlý stav, a není-li to možné nebo účelné, v penězích. Nájemce se odpovědnosti za
škodu nemůže zprostit.
Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele, je nájemce povinen prokázat
jeho zavinění.
Nájemce je povinen respektovat veškeré pokyny stanovené pronajímatelem, týkající se
provozu v nemovitosti — nebytových prostorách a respektovat případná omezení z toho
vyplývající z přílohy č. 2 Podmínky pronájmu.
Nájemce je povinen dodržovat všechna hygienická nařízení vydaná Vládou ČR, Ministerstvem
zdravotnictví, KHS či jiným orgánem státní správy.
Nájemce je povinen dodržovat dobu, na kterou je pronájem uzavřen. Prodlužování doby
pobytu v objektu je považováno za porušování nájemní smlouvy.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vnezbytném případě zabezpečení vlastní činnosti
v uvedeném nebytovém prostoru změnit dílčí dohodnutý termín pronájmu. Pronajímatel je
povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 10 dnů před stanoveným dílčím
termínem pronájmu a po dohodě s nájemcem určit náhradní dílčí termín pronájmu
v odpovídajícím počtu hodin nebo se dohodnou na vrácení uhrazeného pronájmu za
neposkytnuté doby.

5. Povinnosti pronajímatele

Pronajímatel je povinen předat prostory do nájmu dle této smlouvy.

Pronajímatel je povinen zajistit dodávku veškerých služeb, souvisejících s poskytnutím
pronájmu.

Pronajímatel je povinen kontrolovat, zda je přítomna osoba, jenž dle této smlouvy nebo plné
moci odpovídá za nájem a prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti
takové osoby je oprávněn pronajímatel odepřít ostatním osobám přístup do objektu a
pronajímaných prostor.

6. Nájemné a jeho splatnost

Nájemné je dohodou smluvních stran stanoveno na 250,- Kč za 60 minut (malá tělocvična).

počet hodin | nájem za 1 hodinu/Kč Celkem/Kč

malá tělocvična 24 250 6 000

Nájemné bude uhrazeno bezhotovostně na základě vystavené faktury.

Nájemné se hradí na účet základní školy č. 7535761/0100, u KB Ostrava — Hrabůvka, variabilní
symbol je číslo vystavené faktury — dle splatnosti faktury 14 dní.

Faktury budou vystaveny až po prvním vstupu nájemce do tělocvičny.

Pokud pronájem znemožní státem nařízená karanténní opatření a hodiny nebude možno
nahradit, bude vrácena poměrná část ceny pronájmu.

V případě zpoždění platby nájemného se smluvní strany dohodly na smluvním úroku
z prodlení ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý den prodlení.

2

7. Hygienická a zdravotní ujednání

- © Nájemce musí zajistit dodržování pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví.

- © Nájemce musí zajistit dodržování platných proticovidových nařízení Vlády ČR, Ministerstva
zdravotnictví ČR nebo jiných orgánů státní správy.

- © Vpřípadě porušení těchto nařízení může dojít k okamžitému ukončení předmětu této
smlouvy bez možnosti finanční kompenzace.

8. Závěrečná ujednání

- © Tato smlouva může být měněna pouze formou písemných dodatků právoplatně podepsaných
pronajímatelem a nájemcem.

- © Smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu smlouvy oprávněnými osobami.

- © Podepsané osoby prohlašují, že jsou oprávněny k podpisu této smlouvy za smluvní stranu.

- © Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž obdrží každá smluvní strana po
jednom.

- © Sodkazem na 511 Zákona o ochraně osobních údajů a s odkazem na čl. 12 GDPR se obě
strany zavazují, že zpracováním osobních údajů uvedených ve smlouvě a na faktuře vzniká
povinnost přijetí všech bezpečnostních, technických, organizačních a jiných opatření s
přihlédnutím ke stavu techniky, povaze, rozsahu a kontextu zpracování a účelům zpracování
k zabránění jakéhokoli narušení poskytnutých osobních údajů a současně potvrzuje, že kromě
kompetentních zaměstnanců, nezapojí do zpracování žádné další osoby bez předchozího
písemného souhlasu.

- © Po ukončení smlouvy a povinné doby archivace - max. 10 let řádně naloží se zpracovávanými
osobními údaji dle skartačního řádu.

- © S poskytnutými osobními údaji, bude nakládáno v souladu s příslušnými právními předpisy.

- © Organizační záležitosti touto smlouvou neupravené budou obě strany řešit vzájemnou
dohodou.

V Ostravě, dne 16. 5. 2024

Za pronajímatele: Za nájemce:
Ing. Petra Hladíková Mgr. Jana Lazorová
ředitelka školy předsedkyně spolku