Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“)
na zhotovení díla
„Rekonstrukce sklepních prostor KP Kolín – III. etapa”
Č. j.: KÚ-00785/2017-200-02030-4
(dále jen „smlouva“)
1. Smluvní strany
1.1. Objednatel:
Česká republika - Katastrální úřad pro Středočeský kraj
Sídlo: Pod sídlištěm 9/1800, 182 12 Praha 8 – Kobylisy
Jejímž jménem jedná: Ing. Josef Jandl, ředitel
IČ: 00213683
DIČ: CZ00213683
Bankovní spojení:
Oprávnění zástupci pro jednání:
- ve věcech smluvních: Ing. Igor Kovács, ředitel kanceláře ředitele KÚ,
mobil:, e-mail:
Lenka Beníšková – vedoucí oddělení hospodářské správy,
mobil:, e-mail:
- ve věcech technických: Milan Barták, technický dozor, mobil
(dále jen „Objednatel“)
1.2. Zhotovitel:
PAMAK s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka
69523, ze dne 13. července 1999
Sídlo: Mikoláše Alše 470, 280 02 Kolín
IČ: 25779656
DIČ: CZ25779656
Zastoupená: Radek Patočka, jednatel společnosti
Bankovní spojení:
Oprávnění zástupci pro jednání:
- ve věcech smluvních: Radek Patočka, jednatel společnosti,
- ve věcech technických: Jaroslav Tománek, technik,
Adresa pro doručování korespondence: Mikoláše Alše 470, 280 02 Kolín
(dále jen „Zhotovitel“).
2. Účel smlouvy
Účelem této smlouvy je rekonstrukce sklepních prostor Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
Katastrálního pracoviště Kolín, Rorejcova 8, 280 00 Kolín.
3. Předmět smlouvy
3.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést dílo specifikované v článku 3.2. této
smlouvy a předat jej objednateli a závazek objednatele řádně provedené dílo převzít a zaplatit
cenu za jeho provedení.
Stránka 1 z 9
3.2. Dílem se rozumí:
provedení rekonstrukce sklepních prostor objektu na základě zpracované projektové
dokumentace (dále jen „PD“), a doplněného položkového rozpočtu pro III. etapu, který je
nabídkou zhotovitele. Rekonstrukce sklepních prostor spočívá v budoucím zřízení
archívních skladů, zasedací místnosti, zázemí pro terénní pracovníky a sociálního zařízení,
konkrétně:
Vyzdění příček v prostorách pro sociálky. Osazení zařizovacích předmětů. Provedení
rozvodů vody a odkanalizování s přečerpáním – nové větve pro sociálky s napojením na
stávající vnější kanalizaci. Dopojení radiátorů v sociálkách na větev do ulice, provedení
druhého přívodu UT do sklepa a rozvod po sociálce. Provedení lokální VZT pro sociálky.
Osazení odvlhčení ve skladu s napojením na kanalizaci. Povrchové úpravy v řešených
prostorách včetně chodby a schodiště. Elektroinstalace v řešených prostorách.
Další práce a činnosti spojené s rekonstrukcí:
1) zpracování podrobného harmonogramu prací a jeho předání objednateli před vlastním
zahájením prací, nejpozději do pracovních 5 dnů po převzetí místa plnění,
2) provedení všech příslušných zkoušek a měření ověřujících řádné provedení díla dle
platných právních předpisů a ČSN a prokazujících bezpečný provoz a funkčnost zařízení
k dosažení požadovaných parametrů,
3) likvidace odpadů, vzniklých při provádění díla, v souladu s platnými právními předpisy,
4) splnění podmínek stavebního povolení a dokladové části PD,
5) předání dokumentace skutečného provedení díla ve 3 vyhotoveních v tištěné a
v 1 vyhotovení v elektronické podobě,
6) poskytnutí podkladů a zajištění součinnosti osobě s osvědčením odborné způsobilosti
pro činnost technického dozoru (dále jen“TDI“), určené objednatelem.
Požadovaná kvalita provedených prací je vymezena platnými právními předpisy. Pokud
porušením právních předpisů vznikne škoda, nese ji pouze zhotovitel a je povinen tuto škodu
uhradit.
3.3. Zhotovitel prohlašuje, že má odbornost odpovídající plnění předmětu díla dle této smlouvy a
že se za využití svých odborných znalostí a zkušeností pečlivě a podrobně seznámil s místem
plnění, smluvní dokumentací, věcmi a podklady předanými objednatelem a pokyny sdělenými
objednatelem a provedl jejich kontrolu a prohlašuje, že:
- si vyjasnil případné nejasnosti, zjištěné vady, rozpory, opomenutí, neúplné popisy,
připomínky a jiné jejich nedostatky,
- neshledal ke dni uzavření smlouvy jejich nevhodnost, která by překážela řádnému
zahájení, provádění a dokončení plnění předmětu díla dle této smlouvy,
- neshledal ke dni podpisu této smlouvy žádné nedostatky či rozpory v projektové
dokumentaci a výkazu výměr či jiné vady, které by neumožňovaly provedení předmětu
díla dle této smlouvy,
- neshledal žádné závady v rozsahu svého plnění, které by bránily splnění smlouvy,
dokončení díla, jeho bezvadného provozu, nebo by byly v rozporu s platnými obecně
závaznými právními předpisy, technickými předpisy, technickými pravidly nebo
požadovanou úrovní výsledné kvality či parametry díla,
- má k dispozici všechny podklady a informace potřebné k provedení a dokončení díla.
Zhotovitel objednateli odpovídá za veškeré po podpisu této smlouvy zjištěné vady, rozpory či
nedostatky, které měl a mohl s vynaložením odborné péče zjistit podle tohoto ustanovení
smlouvy před jejím podpisem.
Stránka 2 z 9
4. Doba a místo plnění
4.1. Termín zahájení (předání a převzetí místa plnění): nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne
podpisu smlouvy poslední smluvní stranou.
4.2. Termín dokončení díla je do 10. 11. 2017 včetně vyklizení místa plnění.
4.3. Odstranění případných vad přejímacího řízení je do 14 kalendářních dnů po převzetí díla.
4.4. Místo plnění: Katastrální pracoviště Kolín, Rorejcova 8, 280 00 Kolín.
5. Cena díla
5.1. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o
cenách, ve znění pozdějších předpisů, a je platná po celou dobu realizace díla. Cena díla včetně
DPH je cenou nejvýše přípustnou po celou dobu realizace díla a jednotkové ceny obsažené
v položkovém rozpočtu jsou maximální po celou dobu plnění.
Cena díla činí:
756 636,- Kč bez DPH
158 894,- Kč DPH 21%
915 530,- Kč včetně DPH
(slovy: Devětsetpatnácttisícpětsetřicetkorunčeských včetně DPH)
V ceně díla jsou zahrnuty veškeré náklady na straně zhotovitele spojené s realizací díla podle
této smlouvy (všechny věci a činnosti nezbytné pro řádné provedení a dokončení díla a
odstranění všech jeho vad a ostatní povinnosti zhotovitele plynoucí z této smlouvy).
Zhotovitel před uzavřením této smlouvy přezkoumal a prověřil PD specifikovanou v článku 3.
této smlouvy s ohledem na její úplnost, správnost, přesnost a použitelnost a potvrzuje, že dílo
lze podle této PD a za cenu díla uvedenou v tomto článku provést tak, aby spolehlivě sloužilo
svému účelu.
Celková cena díla je podrobně rozepsána v nabídce Zhotovitele v Příloze – Celkový výkaz
výměr zhotovitele na plnění veřejné zakázky „Rekonstrukce sklepních prostor KP Kolín – III.
etapa.“ Zhotovitel má právo fakturovat pouze skutečně provedené práce a dodávky. DPH
bude účtováno v zákonné výši platné v době zdanitelného plnění.
5.2. Cena díla může být překročena pouze v případě, objeví-li se při provádění díla potřeba prací,
činností a dodávek (dále jen „vícepráce“) do projektové dokumentace specifikované v článku 3.
této smlouvy nezahrnutých, které smluvním stranám při podpisu této smlouvy nemohly být
známy, jsou objektivně doložené, nezbytné k řádnému dokončení díla a oboustranně
odsouhlasené. O potřebě provádění víceprací a jejich vyčíslení je zhotovitel povinen
bezodkladně informovat objednatele (zápisem do stavebního deníku a potom neprodleně
osobně nebo telefonicky zástupce objednatele pro věci technické – TDI) a zpracovat písemný
věcný soupis takovýchto víceprací včetně jejich finančního ocenění. Objednatel na základě
posouzení a doporučení TDI zváží navrhované vícepráce, popřípadě projedná jejich rozsah se
zhotovitelem. Uzná-li objednatel, že specifikované vícepráce jsou nutné z hlediska řádného
provedení nebo užívání díla provést, zpracuje návrh dodatku k této smlouvě a předá jej
k podpisu zhotoviteli. Teprve po uzavření takovéhoto dodatku je zhotovitel oprávněn započít
s realizací předmětných víceprací, a to pouze v rozsahu uzavřeného dodatku k této smlouvě.
5.3. Všechny ceny jsou stanoveny jako ceny nejvýše přípustné a konečné. Všechny ceny jsou
stanoveny jako ceny smluvní a platné v nezměněné výši od data nabytí účinnosti nebo
platnosti smlouvy až do ukončení platnosti a účinnosti smlouvy. Ceny bude možné upravit
pouze v souvislosti se změnou daňových předpisů týkajících se DPH, a to o výši, která bude
odpovídat takové legislativní změně.
Stránka 3 z 9
6. Platební a fakturační podmínky
6.1. Zadavatel neposkytuje zálohy. Doba splatnosti daňových dokladů je stanovena na 14
kalendářních dnů ode dne doručení daňového dokladu objednateli. Způsob úhrady faktury je
bankovním převodem. Platby budou probíhat výhradně v české měně a rovněž veškeré cenové
údaje budou v této měně.
6.2. Úhrada za dílo bude prováděna formou dílčí měsíční fakturace za provedené práce a materiál.
Zhotovitel předloží TDI k odsouhlasení „soupis provedených prací“ za uplynulý měsíc.
Objednatel nejpozději do tří dnů po obdržení tohoto soupisu tento soupis písemně odsouhlasí
nebo sdělí své námitky zhotoviteli. Na základě objednatelem podepsaného soupisu
provedených prací vystaví zhotovitel příslušnou fakturu.
6.3. Podkladem pro úhradu závazku z této smlouvy je faktura (daňový doklad), která musí mít
předepsané náležitosti daňového dokladu podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a OZ, zejména:
- označení „faktura – daňový doklad“,
- evidenční číslo daňového dokladu,
- číslo smlouvy a datum jejího uzavření,
- název a sídlo smluvních stran, obchodní název, adresa,
- IČ, DIČ smluvních stran,
- předmět dodávky a název díla,
- den odeslání faktury a datum splatnosti,
- označení banky a číslo účtu zhotovitele, na který má být faktura uhrazena,
- cenu vč. základu, sazby a výši daně a cenu celkem včetně daně,
- poslední faktura bude mít výslovný název „konečná faktura“ a bude vystavena nejdříve v
den předání a převzetí díla: Zápis o předání a převzetí dokončeného díla.
6.4. Objednatel vrátí zhotoviteli fakturu, která neobsahuje náležitosti stanovené platnými právními
předpisy nebo není doložena ve smyslu článků 6. 1., 6. 2. a 6. 3. této smlouvy, a to do 14
kalendářních dnů od jejího obdržení. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet lhůta její
splatnosti, lhůta splatnosti opravené faktury běží znovu až po jejím prokazatelném doručení
objednateli.
7. Odpovědnost za vady – záruka
7.1. Zhotovitel přejímá záruku za jakost díla ve smyslu ustanovení § 2619 OZ (záruční doba) po
dobu 60 měsíců.
7.2. Záruční doba počíná běžet dnem řádného protokolárního převzetí dokončeného díla, tzn. po
odstranění všech případných vad z přejímacího řízení.
7.3. Zhotovitel se zavazuje do 3 pracovních dnů od doručení písemného nahlášení vady (dále jen
„reklamace“) písemně sdělit objednateli, zda reklamaci uznává či nikoliv. Pokud tak zhotovitel
v této lhůtě neučiní, má se za to, že reklamaci uznává.
7.4. Zhotovitel je povinen odstranit případné vady díla zjištěné v záruční době nejpozději do 10 dnů
od nahlášení vady, nedohodnou-li se smluvní strany s ohledem na charakter vady jinak,
přičemž v případě vady u bezpečnostních, komunikačních a informačních systémů bude délka
odstranění vady od přijetí zprávy o vadě po zprovoznění (i provizorním způsobem) činit
maximálně 24 hodin. Zhotovitel je povinen na své náklady odstranit i ty objednatelem
oznámené vady, za které odpovědnost odmítá, resp. vady, které neuznává. Na takovou vadu se
Stránka 4 z 9
přiměřeně použije úprava pro vady díla. Pokud se následně stane nesporným, že zhotovitel za
vadu, kterou neuznal, skutečně neodpovídal, je objednatel povinen ve lhůtě 90 dnů od
prokázání této skutečnosti zhotovitelem (a uznání objednatelem) uhradit zhotoviteli jemu
takto vzniklé účelně vynaložené náklady.
7.5. Neodstraní-li zhotovitel vadu ve výše uvedené lhůtě, je objednatel oprávněn pověřit
odstraněním vady jinou specializovanou firmu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí zhotovitel
objednateli.
7.6. Práva z vadného plnění se řídí ustanoveními § 2615 a násl. a § 2629 a násl. OZ.
8. Vlastnické právo, nebezpečí škody
8.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel.
8.2. Za škody vzniklé na díle odpovídá po dobu plnění předmětu smlouvy zhotovitel. Nebezpečí
škody na zhotoveném díle přechází na objednatele dnem protokolárního převzetí díla
objednatelem (článek 10. této smlouvy).
8.3. Zhotovitel odpovídá rovněž za všechny škody, které vzniknou jeho činností v důsledku
provádění díla objednateli, případně třetím osobám, a je povinen vzniklé škody uhradit nebo
odstranit na své náklady.
8.4. Zhotovitel je povinen mít po dobu plnění předmětu smlouvy uzavřeno pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou jeho činností v důsledku provádění díla objednateli, případně třetím
osobám (minimální pojistná částka musí činit 1 000 000 Kč). Smlouvu týkající se předmětného
pojištění (úředně ověřenou kopii) je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději do 14
dnů po podpisu této smlouvy poslední smluvní stranou.
9. Smluvní pokuty, úrok z prodlení
9.1. Jestliže zhotovitel neodevzdá dílo objednateli ve lhůtě uvedené v čl. 4. smlouvy, z důvodu
prodlení jím zaviněného, je objednatel oprávněn účtovat mu smluvní pokutu ve výši 0,1 % za
každý, i započatý, den prodlení z ceny nepředaného díla.
9.2. Neodstraní-li zhotovitel vadu v dohodnuté lhůtě dle čl. 7 smlouvy, zaplatí objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,1% z celkové ceny díla za každý den prodlení.
9.3. Je-li objednatel v prodlení s úhradou faktur zhotovitele, je povinen k úhradě smluvní pokuty ve
výši 0,1 % za každý i započatý den prodlení z dlužné částky.
9.4. Nároky stran z odpovědnosti za škodu nejsou smluvními pokutami dotčeny.
10. Předání a převzetí díla
10.1. Zhotovitel je povinen předat dílo nejpozději dne 10. 11. 2017, které bude skutečně dokončené
a připravené k odevzdání.
10.2. Objednatelem určená osoba k tomuto termínu zahájí prohlídku.
10.3. O předání díla bude sepsán zápis, který podepíší zástupci obou smluvních stran. Přejímající
převezme po provedení fyzické kontroly dokončené dílo bez zjevných vad s doložkou „bez
výhrad“. V případě převzetí díla s ojedinělými drobnými vadami nebránícími jeho užívání
převezme objednatel dílo „s výhradami“. V takovémto případě přejímající veškeré zjevné vady
výslovně uvede do zápisu s termínem jejich odstranění.
Stránka 5 z 9
10.4. K přejímacímu řízení se zhotovitel zavazuje předat 3 x dokumentaci skutečného provedení díla
v tištěné a 1x v elektronické podobě.
11. Odběratelská kontrola
11.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat postup realizace a kvalitu prováděného díla, a to
prostřednictvím TDI. TDI sleduje zejména, zda je dílo prováděno v souladu s touto smlouvou,
projektovou dokumentací, příslušnými platnými předpisy a ČSN, časovým harmonogramem
provádění díla. Na zjištěné nedostatky (vady) upozorňuje TDI zhotovitele zápisem do
stavebního (montážního) deníku. Zhotovitel je povinen tyto zjištěné nedostatky (vady)
v přiměřené lhůtě odstranit. Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků při
provádění kontroly TDI.
11.2. TDI je oprávněn přerušit provádění díla v případě, že zhotovitel závažným způsobem porušuje
své povinnosti plynoucí mu z této smlouvy. O dobu, po kterou bylo nutno provádění díla
přerušit, se neprodlužuje doba plnění díla. Zhotovitel nemá nárok na úhradu nákladů
spojených s přerušením provádění díla.
11.3. TDI je oprávněn sledovat obsah stavebního (montážního) deníku a k zápisům zhotovitele
připojovat své stanovisko. Nesouhlasí-li zástupce zhotovitele pro věci technické (dále jen
„zástupce zhotovitele“) se zápisem TDI, musí k tomuto zápisu připojit své stanovisko nejpozději
do 3 pracovních dnů, jinak se má za to, že se zněním zápisu souhlasí. TDI je povinen vyjadřovat
se k zápisům ve stavebním (montážním) deníku učiněným zástupcem zhotovitele nejpozději do
5 pracovních dnů. Dojde-li k rozporu, budou tyto řešeny v přiměřené lhůtě dohodou smluvních
stran.
11.4. Zápisy ve stavebním (montážním) deníku se nepovažují za změnu této smlouvy, ale slouží jako
podklad pro případné vypracování dodatků této smlouvy.
11.5. Před zakrytím prací a konstrukcí, kde nebude možno dodatečně zjistit jejich rozsah a kvalitu, je
zástupce zhotovitele povinen 5 pracovních dnů předem vyzvat TDI k provedení kontroly.
Jestliže se TDI nedostaví a neprovede kontrolu těchto prací, bude zhotovitel pokračovat
v pracích. Jestliže objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel
povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. V případě, že se při dodatečné kontrole
zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, hradí náklady zhotovitel. Zhotovitel hradí vynaložené
náklady i v případě, kdy nevyzve objednatele k převzetí zakrývaných prací v uvedené lhůtě a
objednatel si vyžádá jejich odkrytí a zjistí, že byly provedeny řádně. Specifikace zakrývaných
prací bude zhotovitelem zapsána do stavebního (montážního) deníku ihned po jeho založení.
Zhotovitel se rovněž zavazuje informovat TDI o veškerých prováděných zkouškách a měřeních
ověřujících řádné provedení díla dle platných předpisů a ČSN a přizvat k nim TDI minimálně 3
pracovní dny předem. Zhotovitel seznámí TDI písemně s jejich výsledky. Objednatel si
vyhrazuje právo k výsledkům zkoušek se vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti
může nařídit jejich opakování. TDI má právo požadovat kdykoliv během provádění díla
předložení písemné dokumentace tak, aby mohly být kvalitativní požadavky jednoznačně
prověřeny. Skryje-li nebo zatají zhotovitel sám nebo prostřednictvím někoho část díla, která je
určena zkouškám, kontrolám nebo schválením před jejich zadáním, dokončením nebo
provedením, je zhotovitel na pokyn TDI povinen tuto část díla odkrýt nebo jinak zpřístupnit a
umožnit ji podrobit určeným zkouškám, kontrolám a schvalovacím procedurám, nechat je
uspokojivě provést a ukončit a na vlastní náklady uvést dílo do řádného stavu.
11.6. Objednatel je oprávněn organizovat kontrolní dny a zhotovitel se zavazuje těchto kontrolních
dnů účastnit. Z každého kontrolního dne bude pořízen zápis, který bude obsahovat zejména
den a místo konání, seznam účastníků, projednávané záležitosti a přijaté závěry a podpisy
účastníků. Zápis z kontrolního dne bude rozeslán všem zúčastněným. Kontrolní dny budou
Stránka 6 z 9
probíhat minimálně 2x za měsíc, v případě potřeby častěji. O skutečnosti, že proběhl kontrolní
den, bude proveden zápis do stavebního (montážního) deníku.
11.7. Zhotovitel je povinen dodržovat předaný podrobný harmonogram prací. Případné změny
harmonogramu musí být řádně zdůvodněny a odsouhlaseny TDI a zástupcem uživatele na
kontrolních dnech. Zhotovitel bude sledovat průběh plnění harmonogramu, o zpoždění včetně
důvodů bude cestou kontrolních dní informovat TDI, současně předloží návrh na úpravu
harmonogramu. Zjistí-li TDI nedodržování časového harmonogramu, zhotovitel provede
neodkladně na výzvu do 3 dnů aktualizaci časového harmonogramu.
12. Zvláštní ujednání
12.1. Zhotovitel se zavazuje používat při provádění díla pouze výrobky, které splňují technické
požadavky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění
pozdějších předpisů, a předpisy souvisejícími. Veškeré materiály, zařízení apod. použité při
zhotovování díla budou nové, nepoužité, nerepasované a budou odpovídat veškerým platným
technickým normám a předpisům. Tuto skutečnost doloží zhotovitel příslušnými doklady.
12.2. Zhotovitel je povinen vést po dobu plnění díla stavební (montážní) deník. Náležitosti, obsah a
režim zápisů do stavebního (montážního) deníku jsou dány platnými právními předpisy
(Stavební zákon a příslušné prováděcí vyhlášky). Během pracovní doby musí být stavební
(montážní) deník v místě plnění trvale přístupný oprávněným osobám.
12.3. Zhotovitel je povinen písemně sdělit objednateli veškeré změny týkající se jeho právní
subjektivity nejpozději do 5 dnů od okamžiku, kdy k nim došlo, zejména vstup do likvidace a
prohlášení úpadku, v dané lhůtě je zhotovitel rovněž povinen sdělit objednateli zahájení
insolvenčního řízení.
12.4. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce, které vyplynou z kolaudačního řízení v rámci ceny díla
sjednané touto smlouvou. Zhotovitel na základě písemné výzvy (e-mailem, faxem) provede
v termínu dle dohody s objednatelem doplnění dokladové části zhotoveného a provede nutné
stavební práce.
12.5. Zhotovitel je oprávněn realizovat dílo ve spolupráci s jinými subjekty – subdodavateli.
Zhotovitel je povinen předložit objednateli konečný seznam všech svých subdodavatelů
(včetně uvedení procentní výše finančního podílu subdodavatele na celkové ceně díla)
nejpozději při protokolárním předání díla. Změnu subdodavatele, jehož prostřednictvím
zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení na realizaci díla specifikovaného v čl. 3 této
smlouvy kvalifikační předpoklady, není zhotovitel oprávněn provést bez předchozího
písemného souhlasu objednatele. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci
zhotovitele nebo subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o jejich kvalifikaci je
zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit.
12.6. V případě požadavku objednatele se zhotovitel zavazuje uzavřít servisní smlouvu na dodané
dílo nebo jeho části po celou dobu záruční lhůty.
12.7. Každá smluvní strana je povinna druhou smluvní stranu neprodleně písemně vyrozumět
alespoň záznamem ve stavebním deníku o okolnostech, které by mohly vést k omezení při
provádění díla, nebo k omezení jiných účastníků v místě plnění výstavby.
12.8. Za nesrovnalosti nebo vady prováděcí projektové dokumentace nebudou považovány
nedostatky v údajích výkresové dokumentace či textových vyjádřeních, které se týkají výrobků
nebo prací, jejichž výkresová dokumentace nebo textová dokumentace je odborníkům běžně
známa.
Stránka 7 z 9
12.9. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci TDI provozní
prostory a zařízení, napojené na zdroje elektřiny, topení a vody nezbytné pro výkon jejich
funkce při realizaci díla.
12.10.Zhotovitel je povinen předkládat vzorky materiálů a výrobků určených pro osazení či
zabudování do stavby TDI k odsouhlasení.
13. Odstoupení od smlouvy
13.1. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je
tato smluvní strana povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat
jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy.
13.2. Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání této smlouvy, je
povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně. V odstoupení musí být uveden
důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace ustanovení smlouvy, které ji
k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
13.3. Za podstatné porušení smlouvy ze strany objednatele se považuje, jestliže objednatel nesplní
své povinnosti vůči zhotoviteli týkající se peněžitého plnění plynoucího z této smlouvy a
nebude schopen poskytnout záruku, že je splní v náhradním termínu.
13.4. Za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele se považuje:
a) prodlení se zahájením díla déle než 30 kalendářních dnů z důvodu ležícího na straně
zhotovitele,
b) prodlení s plněním díla déle než 30 kalendářních dní,
c) pozastavení prací na provádění díla (bez dohody s objednatelem) na dobu delší než 30
kalendářních dnů,
d) neumožnění objednateli provádět kontrolu provádění díla,
e) provádění díla v rozporu s projektovou dokumentací,
f) nedodržování příslušných platných předpisů a ČSN při provádění díla,
g) neodstranění objednatelem zjištěných a do stavebního deníku zapsaných vad v termínu do
30 kalendářních dnů od termínu stanoveného ve stavebním deníku,
h) vydání soudního rozhodnutí o úpadku zhotovitele a vstupu do likvidace,
i) změna subdodavatele, jehož prostřednictvím zhotovitel prokázal v rámci výběrového řízení
na realizaci díla specifikovaného v čl. 3 této smlouvy kvalifikační předpoklady, bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
13.5. Odstoupení od smlouvy pro podstatné či nepodstatné porušení smlouvy se dále řídí
ustanovením § 2001 a násl. OZ.
13.6. Dojde-li k odstoupení od smlouvy před protokolárním ukončením díla, bude vzájemné finanční
vyrovnání provedeno oceněním soupisu provedených prací, přičemž všechny náklady spojené
s odstoupením od smlouvy jdou k tíži strany, která porušila smluvní povinnost.
13.7. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla,
b) zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje ”dílčí konečnou
fakturu”,
c) odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak, vyzve
objednatele k ”dílčímu předání díla”, a objednatel je povinen do 30 dnů od obdržení
vyzvání zahájit ”dílčí přejímací řízení ” (přiměřeně dle článku 10. této smlouvy),
Stránka 8 z 9
d) strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit druhé straně
veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy.
14. Ostatní ujednání
14.1. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
Není-li ve smlouvě uvedeno jinak, je za den považován den kalendářní.
14.2. Smluvní strany se dohodly, že vztahy v této smlouvě neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními OZ.
14.3. Tuto smlouvu lze měnit pouze formou písemných, postupně číslovaných dodatků, potvrzených
a podepsaných oběma smluvními stranami. Dodatky se číslují vzestupně a podpisem obou
smluvních stran se stávají nedílnou součástí smlouvy.
14.4. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním obsahu smlouvy.
14.5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
V Kolíně dne: ................................. V Praze dne:.................................
......................................... .........................................
Za zhotovitele: Za objednatele:
Stránka 9 z 9