Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č.1
KE SMLOUVĚ O NÁJMU PROSTOR SLOUŽÍCÍCH K PODNIKÁNÍ
(dále jen „Dodatek č. 1“)
uzavřený dle § 2201 a násl. a § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále také jako „OZ“),
níže uvedeného dne, měsíce a roku,
mezi:
1. Název subjektu: Technické muzeum v Brně
jehož jménem jedná: Ing. Ivo Štěpánek – ředitel
se sídlem: Purkyňova 2950/105, Brno, PSČ 612 00
IČO: 00101435
bankovní spojení: č. účtu 197830621/0710, vedený u České národní banky
Technické muzeum v Brně je státní příspěvkovou organizací, zřízenou Ministerstvem kultury ČR, Zřizovací listinou č. j. 17474/2000 ve znění Rozhodnutí ministryně kultury č. 40/2012 z 20. 12. 2012 a je oprávněno nakládat s majetkem státu dle Zákona č. 219/2000 Sb. Technické muzeum v Brně je plátce DPH, muzejní činnost je kulturní činností od DPH osvobozenou dle § 61 ZDPH.
(dále také jako „Pronajímatel“)
a
2. Služby Minks s.r.o.
jehož jménem jedná: Martin Minks, Petr Špaček - jednatelé
se sídlem: Terezy Novákové 1283/64, Brno, 621 00
IČO: 293 61 796
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxx
tel. č.: xxxxxxxxxxxxxxx
email: xxxxxxxxxxxxxxx
IDDS: xxxxxx
(dále také jako „Nájemce“)
(Pronajímatel a Nájemce společně dále také jako „Smluvní strany“)
Smluvní strany se dohodly na následujícím obsahu:
I.
Úvodní prohlášení stran
1. Smluvní strany prohlašují, že spolu dne 6.12.2023 uzavřely smlouvu č.283/2023, č.j.TMB 1345/2023 o nájmu prostor sloužících k podnikaní, jejímž předmětem je úplatné užívání nebytových prostor v areálu TMB v Brně - Řečkovice, které jsou součástí pozemku parc.č.228/4, 226/5 a to konkrétně kancelářské prostory v budově SO 001, 2NP s int.ozn. 2.08(12,4m2), 2.09(17m2), 2.11(17,2m2), 2.12(12,3m2) o celkové výměře 58,9m2 a kancelářské prostory v budově SO 007,2NP s int.ozn. 2.06(21,4m2), 2.07(20,7m2) o celkové výměře 42,1m2 (dále také jako „Předmět nájmu“), a to za účelem provozování vlastní podnikatelské činnosti Nájemce dle příslušného oprávnění, jak je zapsáno v živnostenském rejstříku (dále také jako „Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání“).
II.
Předmět Dodatku
1. Předmětem tohoto Dodatku č. 1 jsou změny a doplnění původní Smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání, jak jsou sjednány níže v rámci tohoto Dodatku č. 1. V ostatním, tj. v částech, kterých se změny a doplnění nedotýkají, zůstává Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání v platnosti i účinnosti v původní podobě.
2. Smluvní strany se podpisem tohoto Dodatku č. 1 dohodly na změně Předmětu nájmu dle č. I. odst. 3 Smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání. Nově si nájemce pronajímá pouze nebytové prostory tj. kancelářské prostory v budově SO 001, 2NP s int.ozn. 2.08(12,4m2), 2.09(17m2), 2.11(17,2m2), 2.12(12,3m2) o celkové výměře 58,9m2 nacházející se na parc.č.228/4 viz k tomuto Dodatku č. 1 přiložený situační nákres. Smluvní strany prohlašují, že změna výše nájemného dle čl.II. odst.3 tohoto Dodatku č.1 již tuto skutečnost reflektuje.
3. Smluvní strany se podpisem tohoto Dodatku č. 1 dále dohodly na změně výše nájemného s účinností od 1.6.2024 za užívání Předmětu nájmu, jak je sjednáno v čl. III odst.1-2 Smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání, kdy nová výše čtvrtletního nájemného činí celkem 22.087,50,-Kč (slovy: dvacet dva tisíc osmdesát sedm korun českých padesát haléřů). Nájemné je vypočteno následovně: nájem za kancelářské prostory 1.500,-Kč/m2/rok x 58,9m2 = 88.350,-Kč/za rok.
III.
Závěrečná ujednání
1. Tento Dodatek č. 1 nabývá platnosti okamžikem jeho podepsání oběma Smluvními stranami. V případě povinnosti tento Dodatek č. 1 zveřejnit ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o některých podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv v platném znění – dnem zveřejnění do registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že v případě naplnění zákonné povinnosti zveřejnit tento Dodatek č. 1 dle zákona č. 340/2015 Sb., zveřejní jej Pronajímatel.
2. Pro případ, že tento Dodatek č. 1 (bude-li to ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o některých podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv v platném znění vyžadováno) nebude zveřejněn v den jeho podpisu, zavazují se Smluvní strany pro období ode dne podpisu toho Dodatku č. 1 do dne jeho zveřejnění, uzavřít dohodou o narovnání, kterou dojde k narovnání jejich vzájemných práv a povinností, plynoucích z titulu užívání Předmětu nájmu.
3. Tento Dodatek č. 1 je vyhotoven ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, přičemž každá ze Smluvních stran obdrží po jednom (1) vyhotovení.
4. Smluvní strany tímto výslovně prohlašují a svými podpisy stvrzují, že si tento Dodatek č. 1 přečetly, že byl sepsán na základě jejích pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísní či za nápadně nevýhodných podmínek a po jeho přečtení k němu nemají žádných připomínek.
V Brně dne ………………… V Brně dne …………………
Pronajímatel: Nájemce:
________________________ ________________________
Technické muzeum v Brně Služby Minks s.r.o.
Ing. Ivo Štěpánek – ředitel Martin Minks, Petr Špaček - jednatelé