Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28896764: Vypracování studie - Rekonstrukce Malé knihovny, Obrněné brigády 18,

                        INV-55/2024

SMLOUVA O DÍLO

"LA nzávřeňá ve smyslu $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, mezi těmito smluvními stranami:

1. objednatelem: město Cheb

se sídlem: náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb

Datová schránka: a8gbnyc

IČO: 00253979

DIČ: CZ 00253979

Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Cheb, č. účtu: 528331/0100

zastoupený: Ing. Marcelou Nečekalovou, vedoucím odboru investičního

Městského úřadu v Chebu, na základě směrnice Rady města
Chebu č. 22/2021 část VIII. čl. 5 odst. 2

2. zhotovitelem: Ing. Jiří Benda
se sídlem: keel Konce PE ye POR E Ak
IČO:
DIČ:
bankovní spojení:

Předmět smlouvy

1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj
náklad a nebezpečí sjednané dílo dle článku II. této smlouvy a objednatel se zavazuje
za provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této
smlouvě.

1.2 Zhotovitel provede dílo dle článku II. této smlouvy s tím, že řádně a včas dodá studii vč.
textové části —průvodní zprávy, grafické části — situace.

1.3. Místem plnění je objekt Malé knihovny, Obrněné brigády 18, 350 02 Cheb. Místem
protokolárního předání předmětu plnění je Městský úřad Cheb, náměstí Krále Jiřího
z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb.

1.4 | Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka ze dne 16. 5. 2024, předložená zhotovitelem
v rámci poptávkového řízení, která tvoří samostatnou přílohu této smlouvy.

IL.
Specifikace díla

2.1. Předmětem smlouvy je provedení díla - „Vypracování studie — Rekonstrukce Malé
knihovny, Obrněné brigády 18, 350 02 Cheb“.

Stránka 1 z 8


292

2)

24

Žo

2.6

sl

2.8

28

31

22

INV-55/2024

Předmětem smlouvy jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou v nabídce
zhotovitele obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle svých odborných
znalostí vědět měl nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla dané povahy
třeba.

Účel technické studie:
Návrh optimalizace všech vnějších a vnitřních prostor.
Studie bude kromě respektování stávajícího provozu řešit i částečné jiné, vhodnější
dispozice i přiměřený tvar střechy pro maximální využití podkrovních prostor.
Bude zvážena možnost částečné nástavby na přístavbu venkovní terasy.
Studie bude vycházet ze znalosti stávajícího stavu, ze zaměření a z urbanistiky
ustáleného okolí, aby venkovní vizuální objemové změny byly vhodné a přirozené.
Předpokládané zateplení bude respektovat původní historickou fasádu, která byla
typická pro dobu výstavby budovy.
Objemové změny na budově budou vycházet z původních dochovaných historických
prvků na budově či z blízkého okolí vycházet a budou budovu přijatelně vhodně
historizovat a začlení ji.

Forma výstupů:
© tisk čistopisu 5 x pare a 1 x archivní
« Digitální forma — kompletní technická studie vč. všech příloh v DWG a PDF

Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn provádět činnost, která je předmětem díla a je pro
tuto činnost v plném rozsahu náležitě kvalifikován.

Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost, je však
oprávněn plnit svůj závazek prostřednictvím jiných způsobilých osob.

Projekční činnost zhotovitele dokumentace bude zabezpečena osobami, které mají
oprávnění k této činnosti podle zákona č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Zhotovitel dokumentace prohlašuje, že disponuje oprávněním k projektování, jako
předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., živnostenský zákon, ve znění
pozdějších předpisů.

Objednavatel se zavazuje zpracovateli poskytnout plnou součinnost, zejména poskytnutí
aktuální ortofotomapy, informací ohledně projektových záměrů, které mohou ovlivnit
předmět díla, aktuální katastrální mapu ve formátu SHP včetně listů vlastnictví, případně
další podklady účelné pro zpracování díla.

III.
Doba plnění a dodací podmínky

Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést a protokolárně je předat objednateli nejpozději
ve lhůtách uvedených v odst. 3.2.

Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno v následujících termínech:
Zahájení plnění: ihned po nabytí účinnosti SOD.

Stránka 2 z 8


DRE:

4.1.

4.2.

4.3.

44.

4.5.

4.6.

INV-55/2024

do 30 dnů od nabytí právní účinnosti
SOD.
Předání studie: do 60 dnů od nabytí právní účinnosti
SOD.

První pracovní návrhy:

Kompletním předáním díla se rozumí úplné dokončení předmětu plnění včetně předání
všech náležitostí, např. originály dokladů, digitální nosiče s digitální formou
dokumentace, předaných zástupci objednatele s předávacím protokolem.

IV.
Cena

Smluvní strany se dohodly na pevné ceně za provedení díla, včetně všech přirážek,
ve výši:

Cena 160 000,00 Kč

Zhotovitel není plátce DPH

Výše uvedená cena za provedení díla bude splatná dle ustanovení článku VI. této
smlouvy.

V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění
svého závazku dle této smlouvy vynaloží, včetně započtení rezerv na úhradu
nepředvídatelných nákladů vyplývajících z rizik u akce tohoto charakteru obvyklých,
pokud není smlouvou stanoveno jinak. Cena za provedení díla nebude do ukončení díla
předmětem zvýšení, pokud tato smlouva výslovně nestanoví jinak, Zhotovitel prohlašuje,
že všechny technické, finanční, věcné a ostatní podmínky díla zahrnul do kalkulace ceny
za provedení díla a že přebírá na sebe nebezpečí změny okolností dle 8 1765 odst. 2
občanského zákoníku.

Veškeré práce nad rámec smlouvy, změny, doplňky nebo rozšíření, které nejsou součástí
díla dle této smlouvy, musí být vždy před realizací písemně objednány a odsouhlaseny
objednatelem včetně jejich ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez
potvrzeného dodatku této smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu a cena
za jejich provedení se stává součástí ceny za provedení díla.

Cena za provedení díla je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti
ceny za provedení díla či její splátky, budou peněžní prostředky odepsány z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele, uvedeného v záhlaví této smlouvy.

Daňový doklad bude obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu stanovené
zákonem č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad
nebude obsahovat předepsané náležitosti, je objednatel oprávněn doklad vrátit ve lhůtě
do data splatnosti. Zhotovitel je povinen takový doklad opravit, aby splňoval náležitosti
dané zákonem. Lhůta pro zaplacení začíná běžet dnem doručení opraveného dokladu.

Celkovou smluvní cenu lze zvýšit pouze formou písemného dodatku ke smlouvě
uzavřeného mezi objednatelem a zhotovitelem.

Stránka3z8


5.1.
z

o

54.

5.5.

3.6:

5.7.

38,

6.1,

6.2.

INV-55/2024

V.
Odpovědnost za vady

Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě.

Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho předání objednateli. Zhotovitel
odpovídá za vady díla vzniklé po předání díla objednateli, jestliže byly způsobeny
porušením jeho povinností.

Zhotovitel odpovídá za vady projektu, který má vliv na kvalitu stavby, neúplnost
dodávek, činností a služeb spojených s realizací stavby, za jednoznačnost, efektivnost
a reálnost navrženého technického řešení a jeho soulad s podmínkami této smlouvy,
obecně závaznými právními předpisy (mimo jiných iz. č. 134/2016 Sb.), ČSN, ČN
a ostatními normami pro přípravu a realizaci předmětné stavby a poskytuje záruky za
kvalitu posudků. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ode dne řádného
protokolárního převzetí díla, které bude na základě projektové dokumentace ve smyslu
ustanovení článku I. a článku II. zhotoveno, objednavatelem, a to v délce 24 měsíců
a zavazuje se, že v této lhůtě bezplatně odstraní veškeré závady, jejichž odstranění
objednatel uplatní.

Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele, a to bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění.

Právo na odstranění vady díla, zjištěné po předání díla, objednatel u zhotovitele uplatní
písemnou formou. Zhotovitel bez zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě do tří
pracovních dní od doručení reklamace, projedná reklamovanou vadu a způsob jejího
odstranění. Neodstraní-li zhotovitel vady díla jím zaviněné v přiměřeně dostatečné lhůtě,
tj. nejpozději do čtrnácti kalendářních dní od jejich reklamace objednatelem, může
objednatel požadovat přiměřenou slevu z ceny díla. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu tím nezaniká,

Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na předané části díla ani
odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.

O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.

Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny předáním
nevhodných nebo neúplných podkladů a pokynů v případě, že zhotovitel ani při
vynaložení odborné péče nevhodnost těchto podkladů nebo pokynů nemohl zjistit, nebo
na ně objednatele upozorml a objednatel na jejich použití trval.

VI.
Platební podmínky

Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní cenu díla v dílčích částech
dle odst. 6, 2. tohoto článku.

Splatnost dílčích faktur bude 14 dnů ode dne doručení objednateli. Ve fakturaci bude
provedeno vyúčtování DPH dle platných předpisů a případné smluvní pokuty a úroky
z prodlení. V případě, že do termínu splatnosti faktury nebudou odstraněny případné

Stránka 428


6.3.

71

7

A

7.4.

8.1.

INV-55/2024

závady, prodlužuje se splatnost faktury o dalších 10 dnů od termínu odstranění poslední
závady, uvedené v předávacím protokolu.

Úhrada bude provedena bezhotovostně převodem na účet zhotovitele.

VII.
Smluvní pokuty

Objednatel je oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu v případě prodlení zhotovitele:
a) s termíny dle článku III. odst. 3.2. smlouvy;
b) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;
c) s termínem pro odstranění vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem
stanoveny v protokolu o předání a převzetí díla a s odstraněním vad uplatněných
objednatelem v záruční době.

- | Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu a) činí 500 Kč
za každý i započatý den.

- | Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu b) činí 500 Kč
za každý i započatý den prodlení.

- o Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu c) činí 500 Kč
za každý i započatý den prodlení.

Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu, pokud odstoupil
od smlouvy z důvodů uvedených v ustanovení článku VIII. této smlouvy, výše smluvní
pokuty činí v takovém případě 5 % z celkové hodnoty díla.

Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení se zaplacením faktury zhotovitele
objednavatelem dle této smlouvy, má zhotovitel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši
0,01% z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.

Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od data doručení písemné výzvy k zaplacení
ze strany oprávněné, a to na uvedený účet. Uplatněním smluvní pokuty není dotřeno
právo na případnou náhradu způsobené škody v plné výši. Zhotovitel dává výslovný
souhlas k eventuálnímu provedení vzájemného zápočtu pohledávek. Smluvní strany dále
ujednaly, že vůči sobě neuplatní právo namítat nepřiměřenost výše smluvní pokuty dle
této smlouvy u soudu ve smyslu $ 2051 občanského zákoníku.

VIII.
Odstoupení od smlouvy

Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to
stanoví zákon či tato smlouva, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy.
Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem
jeho doručení zhotoviteli. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku
doručení projevu vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy objednatelem ruší. Smluvní
strany se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení
zhotovitele:
a) s termíny dle článku III. odst. 3.2. smlouvy;

b) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;

Stránka 5 z 8


9.1.

2

93,

94.

10.1.

10.2.

INV-55/2024

c) s odstraněním vad a nedodělků oproti Ilhůtám, jež byly objednatelem stanoveny
v protokolu o předání a převzetí díla;
d) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době.

IX.
Kontaktní osoby a doručování

Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou pro technickou realizaci projektových
prací a odsouhlasení provedených prací na straně objednatele je:

HE ot Kk ří nadm a: ání zů ži ýž

P aš

a na straně zhotovitele:

Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou ve věcech smlouvy, dodatků, plateb
a faktur na straně objednatele je:
Ing. Marcela Nečekalová, vedoucí odboru investičního;
a na straně zhotovitele:
Ing. Jiří Benda

Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu doručování:

. Poštou — faktury a dodatky ke smlouvě — adresa objednavatele:
MěU Cheb, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb

kopl DE k: č oa n EMA CJ op ň
— adresa zhotovitele: Ing. Jiří Benda, : jek a Rana PA o ste ení di

e © Osobně — veškeré technické doklady, zápisy atd., vyplývající z vlastní technické
realizace akce. Za objednatele i zhotovitele potvrdí převzetí kontaktní osoby, nebo
jejich zástupci.

Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či místa podnikání, a tím i adresy

pro doručování, budou neprodleně informovat druhou stranu.

X.
Autorská práva

Zhotovitel prohlašuje, že dílo ani jeho část není chráněno právem z průmyslového
vlastnictví nebo autorským právem třetí osoby. Objednatel je oprávněn po jeho převzetí
a zaplacení užívat jej a nakládat s ním jako s vlastním.

Vlastnické právo k dílu přechází na objednatele okamžikem zaplacení ceny. Touto
smlouvou poskytuje zhotovitel objednateli oprávnění dílo užít a zcela nebo zčásti
poskytnout třetí osobě. Licence poskytovaná touto smlouvou se poskytuje jako licence
výhradní. Územní rozsah licence není omezen, tj. objednatel je oprávněn dílo libovolně
užít kdekoliv v dané zemi i mimo ni. Objednatel je oprávněn k pořízení rozmnoženin díla
přímých i nepřímých, trvalých i dočasných, vcelku nebo zčásti, jakýmikoli prostředky
a v jakékoli formě i měřítku, a pokud jde o rozmnoženiny v elektronické formě, jak ve
spojení on-line, tak i off-line. Objednatel je oprávněn poskytnout podlicenci k předmětu
plnění třetí osobě, a to v rozsahu nutném k dosažení účelu plynoucího z důvodu
zpracování díla nebo převést licenci zcela na třetí osobu. Zhotovitel prohlašuje, že
poskytuje objednateli souhlas k užití veškerých částí díla. Licenční poplatek, a odměna
za oprávnění k užití díla a za udělená práva, jsou zahrnuty v ceně díla. Objednatel se

Stránka 6 z 8


10.3

12.

13.1.

13.2.

13.3.

13.4.

13.5.

INV-55/2024

zhotovitelem ujednali, že zhotovitel nemůže dílo vytvořené na základě této smlouvy užít
a poskytnout licenci třetí osobě, bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

Zhotovitel prohlašuje, že uhradí objednateli veškeré náklady a škody, které mu vzniknou
v případě, že třetí osoba uplatní vůči objednateli nárok z právních vad díla., pokud tuto
skutečnost oznámí objednatel zhotoviteli bez zbytečného odkladu poté, kdy se o ní dozví.

XI.
Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva

Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány
a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává
osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto
věci, podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni
řádného předání díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval
k naplnění svých závazků z této smlouvy.

XII.
Pojištění

Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pro provádění díla, pojistnou smlouvou pro případ
pojistné události související s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla
na hodnotu pojistné události minimálně ve výši celkové ceny díla sjednané ve smlouvě.

XIIL
Závěrečná ustanovení

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru
smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv ao registru smluv. Objednatel se zavazuje realizovat
zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu s uvedeným zákonem.

V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou
dotčena ostatní ustanovení smlouvy.

Smluvní strany se dohodly, že promlčecí lhůta k uplatnění práv smluvní strany bude 10
let od doby, kdy mohlo být uplatněno poprvé. Smluvní strany dále ujednaly, že zhotovitel
není oprávněn postoupit práva, povinnosti, závazky a pohledávky z této smlouvy třetí
osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž zhotovitel obdrží jeden výtisk. Každý
stejnopis má právní sílu originálu,

Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenýnu,
písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou
smluvních stran. K jakýmkoli ústním ujednáním se nepřihlíží.

Stránka 7 z 8


13.6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela náp tato)
smlouva je projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu po robně
přečetly, zcela jednoznačně porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných 5

výhrad, uzavírají ji dobrovolně, nikoliv v tísni, pod nátlakem nebo za nápadně —
jednostranně nevýhodných podmínek a takto ji podepisují.

13.7. Objednatel je oprávněn změnit rozsah díla. Zhotovitel se zavazuje souhlasit s jakýmikoliv

úpravami v předmětu smlouvy učiněnými objednatelem, tj. omezením či rozšířením
předmětu smlouvy, dle konkrétních požadavků objednatele, především s ohledem na
postupné přidělování finančních prostředků z příslušného rozpočtu, a to iv průběhu
zhotovování díla. Dále se zhotovitel zavazuje provést veškeré nepředvídané a dodatečné
práce. Tyto vícepráce, případně méněpráce budou oběma smluvními stranami sjednány
písemnými změnami smlouvy. Pokud taková změna předmětu plnění bude mít vliv na
termín plnění, jsou smluvní strany povinny sjednat v příslušné změně smlouvy i změnu
termínu plnění. V případě, že dojde ze strany objednatele podstatným způsobem
k omezení rozsahu díla či zastavení prací na díle z důvodů zaviněných objednatelem,
dohodly se smluvní strany, že objednatel uhradí zhotoviteli přiměřené a prokázané
náklady spojené s tímto omezením či zastavením, avšak zhotovitel nebude účtovat ušlý
zisk.

13.8. Tato smlouva je uzavřena v souladu s ustanovením článku IV. odst. 1 písm. b) směrnice

č.29/2023 pro zadávání veřejných zakázek městem Cheb a právnickými osobami
zřízenými nebo založenými městem Cheb, schválené usnesením vedením města Chebu
č. RM 688/16/2023 dne 30.11.2023, a její uzavření bylo schváleno vedoucí odboru
investic Ing. Marcelou Nečekalovou dne 22.05.2024.

V Chebu dne 23:0 oz V Chebu dne.. 22. 05. Z

ši

z onkác PRA n ití

be EE,

boa paní eh k A E
otovitěle e

dž Jiří Benda Ing. Marcela Nečekalová ———-

Sh,

vedoucí odboru invest 5) TO 2

Stránka 8 z 8

©